Plan de Ordenamiento Territorial -

Acuerdo
Documento informativo. No tiene valor 48 2014
comercial.
Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación

Información de Localización Urbana

CBML: 10150190011

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comuna - 10 - La Candelaria
Barrio - 1015 - Bomboná No.1
Corregimiento: Vereda:
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.
* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.
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Documento informativo. No tiene valor comercial.

Informe Ubicación Urbana

Informe Ubicación Urbana

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Área de lote: 799,06 m2

Clasificación del suelo: Urbano

NOTA: Tener en cuenta que al estar el Predio de su interés ubicado dentro de un Área con Instrumento de Planificación
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Complementaria, es necesario que la norma que aplica al predio sea consultada de manera directa en el documento de
formulación del Instrumento Específico. Como aún no se ha actualizado en este aplicativo la normativa surgida a partir
de las formulaciones de los diferentes instrumentos, la información que se consigna en este reporte responde a la
norma general propuesta en el POT previa a la formular el instrumento. Favor consultar en cualquier Curaduría o al DAP
sobre la norma del instrumento correspondiente.
Los predios lotes localizados al interior de polígonos con tratamientos de consolidación no requerirán para su
licenciamiento de la adopción previa de ningún Macroproyecto, Plan Parcial ni Plan de Legalización y Regularización
Urbanística.

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 Sistema Vial
Jerarquía Estado
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Vía arteria Existente

Aplicación de Instrumentos de Planificación Complementaria

Instrumentos: Macroproyecto Rio Centro

Tratamientos Urbanos
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Tratamiento Código del Polígono
Consolidación Nivel 2 Z3_CN2_13

Usos Generales del Suelo Urbano

Requerimiento de PAU y
Porcentaje Categoría de Uso SubcCategoría de Uso
Documento informativo. No tiene valor comercial.Categorías
Centralidades con
100,00000 Áreas y corredores de alta mixtura Ver Reporte
predominancia económica

Aprovechamientos Urbanos
Densidad Indice de
Densidad
habitacional máxima Indice de Construcción
Tratamiento Documento
habitacion
totalinformativo.
por venta de No tiene valormáximo
construcción comercial.
con venta
Altura
al máxima Normativa
derechos de máximo de derechos de
(Viv/ha)
construcción construcción

Z3_CN2_13 390 0 5 0 No Aplica

Índice de Ocupación
Documento
Área (m2) informativo. No tiene valor comercial.
Índice de Ocupación
80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área
neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y
799,06
Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios
y vacíos

Aprovechamiento e Intensidad de Usos

Documento informativo. No tiene valor comercial.
Aprovechamiento e intensidad
Código Tratamiento Categoría Tratamiento
de usos

Z3_CN2_13 Consolidación Nivel 2 Ver Reporte

Cesiones Públicas en Suelo Urbano

Documento informativo.Tratamiento
Código del Polígono
No tiene valor comercial.
Aprovechamientos
y Cesiones Urbanas

Z3_CN2_13 Consolidación Nivel 2 Ver Reporte

Restricción por Amenaza y Riesgo

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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 Restricción por Amenaza y Riesgo
Zonas con condiciones de riesgo y de alto
Documento informativo.
riesgo no mitigable:
No
Contiene valor
condiciones comercial.
de riesgo

Amenaza por movimientos en masa: Muy Baja

Amenaza por inundaciones: Alta

Estructura Ecológica
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Información
Tipo Detalle Porcentaje
Adicional

Restricción por retiros a

10Mt No Aplica
ríos y quebradas

* Si el lote comparte suelo urbano y rural, la información aparece duplicada en ambos reportes.
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Proyectos Viales
Secciones viales : Anden

Estacionamientos en suelo urbano

Estrato Norma de Parqueaderos
4
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Ver Reporte

3 Ver Reporte

Normas volumétricas y de habitabilidad en suelo urbano

Área mínima construida para vivienda: Ver Reporte

Áreas y frentes Documento informativo.

mínimos de lote: No
Vertiene
Reportevalor comercial.

Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.

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Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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