ARQUITECTURA Y URBANISMO

EDIFICACION III
SEPARATA 1
INTRODUCCION - CONCEPTOS GENERALES

2017-1
ARQ. CESAR CERRON ESTARES
 SEPARATA N º 1

CONCEPTOS GENERALES
 CONCEPTUALIZACION DEL PROCESO EDIFICATORIO

TERRENO LUGAR

SUELO, AIRE, AGUA , EL

MEDIO AMBIENTE CALENTAMIENTO
GLOBAL Y SOCIEDAD
DISEÑO ARTE DE PROYECTAR
USUARIO NECESIDAD
FISICO - ESPACIAL CONFORT
NORMATIVIDAD
RESPUESTA FUNCIONAL

TECNOLOGÍA MANEJO TECNICO

ESPACIAL

MATERIALES PROCEDIMIENTOS
CONSTRUCTIVOS
 ARQUITECTURA BICLIMATICA ARQUITECTURA ECOLOGICA ARQUITECTURA SOSTENIBLE
Manejo natural del Clima Inserción en el Entorno Natural Sostenibilidad del Ciclo de Vida

RACIONALIZACION DE RECURSOS

CONFORT AHORRO Ahorro

Temperatura Optimizacion

Radiacion EFICIENCIA SUSTITUCION DE FUENTES

Ventilacion

Humedad REDUCCION MANEJO DE IMPACTO

 alora las necesidades del espacio Prevencion
y superficie
Mitigacion
Restitucion
Retribucion
 ARQUITECTURA SOSTENIBLE

Se inscribe en las estrategias del DESARROLLO SOSTENIBLE,

satisface arquitectónicamente las necesidades del presente,
sin generar problemas ambientales, ni comprometer la demanda de las
generaciones futuras.
Prevee el impacto ambiental de los
procesos de una edificación:

- desde el lugar donde se ubica,

- su relacion con el entorno,
- los materiales que se eligen
- las tecnologías que se adoptan,
- los procedimientos constructivos,
- las normas urbanas y arquitectónicas,
- el ahorro de energía,
- ocasionan un mínimo deterioro ambiental
y garantizan calidad de vida.
 ARQUITECTURA ECOLOGICA

Programa,
proyecta,
realiza,
utiliza,
demuele,
recicla y
construye edificios sostenibles para el
hombre y el medio ambiente.

Se emplazan localmente,
optimizan el uso de materiales y energía,
con grandes ventajas medio ambientales
y económicas .

Edificio: Museo Quai Branly de París

Proyectista: Arq. Jean Nouvel
Atributos: Cubierta vegetal
PRINCIPIOS DE UN PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Culturalmente aceptable.

Progresividad, en su aplicación
por su versatilidad, modulación.

Bajo Costo, al alcance de todos.

Sustentable,
equilibrio entre el medio natural y
el medio construido: calidad de
vida.
PRODUCIÓN EDIFICATORIA ACTUAL:
heterogenea, impactante visualmente,
“estilos nuevos”,
nuevas tecnologias, nuevos procedimientos constructivos,
expulsión de mano de obra,
ambientalmente discutible, patrones arquitectonicos discrepantes con el entorno
urbano.

No se practica la sostenibilidad en
la construcción, por erradas
políticas edificatorias,

Falta de conciencia ciudadana, de

capacitación y difusión de la
necesidad de construir
sustentablemente.
 POLITICA DE VIVIENDA

En Perú, a partir del año 2001 se impulsa una

nueva visión de la vivienda, sustentado en:

• Nuevo modelo de gestión habitacional,

más eficiente y sostenible.

• Nuevo marco institucional, coordinado y

eficaz.

• Nuevo marco normativo, que promueve la

creatividad, bajo costo y preserva la
calidad de la construcción.

• Plan Nacional de mediano plazo,

coherente e integrado. -
 POLITICA DE VIVIENDA
Rol del Estado:
Promotor y facilitador de la iniciativa privada,
delega ejecución de la política habitacional.

El sector privado inmobiliario-constructor diseña,

construye y comercializa programas habitacionales.

Entre los diversos esfuerzos destaca:

• Ordenamiento de roles a cumplir por las diversas

instancias instituciones del estado vinculados al
tema habitacional.

• Creación del Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento (11-06-2002).

• Fondo Mi Vivienda orientado a sectores medios.

• El Plan Nacional de Vivienda.

• El Plan Estratégico Institucional MVCS 2008-2015.

 POLITICA DE VIVIENDA

Reducir el déficit habitacional y absorber la demanda residencial derivada de la

formación de nuevos hogares.

Se propone atender:

• El déficit cuantitativo de viviendas, estimado al 2007 en 389,745 unidades.

• El déficit cualitativo estimado en 1,470,947 viviendas.

La solución al déficit cualitativo conlleva el apoyo a la producción habitacional

“autoconstruida” y mejora de las áreas urbanas en proceso de consolidación.

Complementar el esfuerzo de las familias con el apoyo del Estado (a través de

subsidios habitacionales o barriales),con un crédito hipotecario complementario,
para cuyo efecto se implementa el Programa a Apoyo al Sector Habitacional.
PRINCIPALES RETOS DE LA POLITICA HABITACIONAL EN EL PERÚ
RETO 1. REDUCIR EL DEFICIT HABITACIONAL

Ámbito Total Cuantitativo Cualitativo

Nacional 1’860,692 (100.0%) 389,745 1’470,947

100.0% 20.9% 79.1%

Urbano 1’207,610 (64.9%) 375,699 831,911

100.0% 31.1% 68.9%

Rural 653,082 (35.1%) 14,046 639,036

100.0%
2.2% 97.8%
FUENTE: Censos Nacionales 2007: XI de Población y VI de Vivienda, INEI
METAS DE VIVIENDA AL 2016
PRODUCTO / PROGRAMA METAS AL 2016
URBANO
Viviendas nuevas promovidas 112,500
Nuevo Crédito Mivivienda 40,000
Techo Propio (AVN) 50,000
Crédito Miconstrucción 22,500
Viviendas en sitio propio y mejoradas
75,000..
promovidas
Techo Propio (CSP-MV) 50,000
Crédito Miconstrucción 25,000
RURAL 155,300
Viviendas mejoradas promovidas 155,300
PRIVADO 157,200
TOTAL VIVIENDAS PROMOVIDAS 500,000
 BURJ DUBAI
EL RETO DEL FUTURO Arq. Adrian Smith

Rascacielos,
hotel hasta el piso 16,
servicios hasta el piso 37,
Dptos. hasta el piso 72,
residencias hasta el 108,
suites corporativas hasta 154
y equipo de comunicación
hasta las antenas que la
coronan.
Observatorio en piso 124,
a 442 metros de altura.
 ATRIBUTOS
Armonizar con el clima, la tradición, la cultura y el ambiente
Burj Dubai, respuesta arquitectónica,
su ubicación armoniza con su entorno.
en planta, tiene la forma de la flor de hymenocallis blanca,
mantiene la idea de mostrar la cultura y tradición de su ciudad.

Gestión de residuos durante y post Construcción

Los residuos obtenidos, durante y post construcción se utilizan

para solucionar la falta de material de préstamo ( hormigón,
tierra arcillosa, piedra, agregados).

Existiendo material a ser eliminado de obra por ser residuo no

apto para su utilización (residuos de materiales plásticos,
BURJ DUBAI

químicos), forman parte de relleno en otro tipo de obra.

 Reciclaje y Rehabilitación
Los equipos relacionados con la condensación cumplen un rol interesante.
El calor y la humedad exterior combinados con el frío interno generan una
significativa condensación del aire, que es recolectado en sistemas de tuberías
independientes que desembocarán en un tanque localizado en el subterráneo del
estacionamientos.
El sistema provee alrededor de 15 millones galones de agua adicional al año,
equivalentes a la capacidad de 20 piscinas olímpicas.
BURJ DUBAI
 Uso de recursos

 Agua:
El sistema de refrigeración en momentos de
máximo enfriamiento requerirá 10.000 tn. de
hielo por hora, equivalente a 10, 4 millones
de kilos al día. Por su parte, el mecanismo
dispensador de agua distribuye en promedio
cerca de 946.000 litros diarios.

 Energía:
El sistema eléctrico en su mayor nivel de
demanda alcanzará a un equivalente de
360.000 ampolletas de 100 W operando en
forma simultánea.
BURJ DUBAI

 Aire Acondicionado
Debido a las altas temperaturas del desierto de Dubai, la edificación cuenta con
sensores que medirán el dióxido de carbono y la calidad del aire al interior.
  Utiliza 60 000 células fotovoltaicas (soluciones como compuertas y
cortinillas) con las que el edificio genera un 15% de la energía eléctrica que
consume
ACADEMIA DE CIENCIA

 La cubierta ondulada del edificio,

funciona como aislante térmica.
 Reciclaje
De materiales
• Como aislante térmico para los muros se utilizaron pantalones viejos (jeans).
• Más de 90 % de residuos de demolición de antiguos edificios que conformaban la
antigua Academia de las Ciencias, fueron reciclados en fábrica.

Del agua
 Uso de dispositivos para ahorro de
ACADEMIA DE CIENCIAS

agua.
 Se usa agua recuperada de la ciudad
de San Francisco para inodoros,
reduce el uso de agua potable, en un
90 %

Del consumo de energía

 El museo cuenta 60,000 células
fotovoltaicas, con las que el edificio
generará un 15% de la energía eléctrica
que consume.
 Empleo del vidrio de baja emisión para el
revestimiento exterior, gracias al cual la
luz natural entra en el edificio, éste queda
protegido del sobrecalentamiento.

Aparatos especiales con sensores

adecuados, limitan el empleo de la luz
artificial en base a la radiación natural.

Reciclado del agua de lluvia, se utiliza

como tanque el tejado; desde aquí, el
agua recogida es llevada al subsuelo,
llegando a una cisterna con una
capacidad de 53.000 litros de agua.
TORRE HEARST

El revestimiento, constituido por una

estructura con módulos en forma de
diamante de acero, no ha sido sólo una
elección formal, ya que ha permitido
ahorrar el 20% del acero que habría sido
necesario con los sistemas tradicionales.
HOTEL PARACAS HILTON

El moderno hotel cuenta con 124 suites, una piscina de más de 700
m2, sala de masajes, moderno spa, sala de conferencias, canchas
de tenis y una marina para práctica de deportes acuáticos.

Tiene su planta de tratamiento de agua con la finalidad de que sus

desechos no lleguen al mar y los residuos orgánicos son reutilizados
en las granjas de lombrices, para elaboración de guano.
 EL SILLABO 2017-1
Edificacion III
 SUMILLA

Corresponde al sexto ciclo de formación de la carrera

de Arquitectura y Urbanismo.
EDIFICACION III

Pertenece al área de Tecnología.

Es obligatorio y de naturaleza teórico-práctica.

Tiene como propósito brindar conocimiento:
- de los sistemas de pórticos y su proceso
constructivo.
- Uso del concreto armado.
- Coordinación del proyecto (integración de las
especialidades).
- Metrados. Presupuestos y Programación de Obra.
 COMPETENCIAS DE LA ASIGNATURA

Al finalizar la asignatura,
el estudiante comprende y está en capacidad para
EDIFICACION III

participar en el planeamiento de los procedimientos

constructivos del concreto armado,
sistema de pórticos y otros;
su cuantificación, costeo, organización, ejecución y
control de obras urbanas o arquitectónicas,
en el marco de su formación integral,
para cuyo efecto sabe cómo inspeccionar obras,
investiga los componentes de la edificación en general,
utiliza variables tecnológicas e interpreta la normativa
nacional, regional o local aplicables para el caso.
 CAPACIDADES

 Actualiza y evalúa los conocimientos sobre

procedimientos constructivos del concreto armado,
sistemas de pórticos en obras urbanas o edificatorias y
las variables tecnologías o normativas que la sustentan.
EDIFICACION III

 Desarrolla la capacidad de reconocer los

procedimientos constructivos, su cuantificación, costeo,
organización, ejecución y control de obras urbanas o
arquitectónicas.
 Actualiza y evalúa los conocimientos sobre el Concreto
Armado, Concreto Reforzado, Concreto Pre-Esforzado,
Formas Estructurales y de Gran Altura.
 Se desenvuelve en la cuantificación y costeo de obras,
en aplicación del uso de las variables tecnológicas e
interpretación apropiada de la normativa nacional,
regional o local aplicables para el caso.
LEE PLANOS DE OTRAS ESPECIALIDADES Y
COMPRENDE SUS ESPECIFICACIONES TECNICAS

C-1 
C-1

 


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
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
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
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C-1 Z-1
C-1
C-1 C-1
Z-1
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C-1 Z-1
C-1 C-1
C-1
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C-1 C-1
C-1 C-1
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


C-2 C-2 C-2 C-2

LEE PLANOS DE OTRAS ESPECIALIDADES Y
COMPRENDE LOS DETALES Y PROCEDIMIENTOS MCONSTRUCTIVOS

CORTE TIPICO DE ALIGERADO C-1 C-1








h=0.20cm



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
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C-1 C-1 C-1

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 C-1

C-1 C-1
C-1 
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C-1 
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

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 C-1
C-1 C-1
ENCUENTRO DE VIGA EN TECHO
LEE PLANOS DE OTRAS ESPECIALIDADES Y
COMPRENDE SUS ESPECIFICACIONES TECNICAS

Inst. Sanitarias _ Agua Fría y caliente

LEE PLANOS DE OTRAS ESPECIALIDADES Y
COMPRENDE SUS ESPECIFICACIONES TECNICAS
 EDIFICACION III

UNIDAD 1:
CONSTRUCCIONES EN CONCRETO SIMPLE Y
CONCRETO ARMADO

Arq. Cesar Cerrón Estares

COMPOSICIÓN DEL CONCRETO SIMPLE: Se elabora con arena y grava,
constituyen 70 % del volumen y una pasta de cemento hidráulico con agua.

La grava varía entre 5 mm a 50 mm para concretos en edificios y puentes; requiere

buena gradación, resistencia al desgaste, durabilidad, superficies libres de impurezas.

La arena, material granular que pasa el tamiz Nº4, libre de impurezas (orgánicas).

El cemento suministra propiedades adhesivas y cohesivas a la pasta. Se usa

cemento hidráulico tipo Portland. Para su hidratación requiere 25% de agua; para
mejorar la movilidad del cemento se requiere del 10 al 15 %. La relación agua-
cemento (a/c) mínima es de 0,35; en la práctica, es mayor para darle trabajabilidad a
la mezcla de concreto. La relación a/c es un parámetro que afecta la resistencia del
concreto, a mayor aument, aumentan los poros en la masa y disminuye la resistencia.

El agua debe ser limpia y libre de impurezas; debe ser potable. El proceso de
hidratación genera calor, produce aumento de temperatura en la mezcla y expansión
volumétrica y debe controlarse en vaciados masivos. Para controlar el exceso de
agua en la mezcla, para facilitar la trabajabilidad del concreto fresco, la tecnología
moderna facilita aditivos plastificantes, que además de facilitar el proceso
constructivo, permiten concretos de resistencia más uniforme.
CASUISTICAS
 CASO 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS, CASO ZAPATAS
a) Calcular el volumen de movimiento de tierras. Ver Plano de planta y perfil
Considerar esponjamiento 30%, relleno y compactación 15% (adicional).
b) Calcular Cantidad de Concreto y Cantidad de materiales
EDIFICACION III

c) Calcular Cantidad de Acero (considerar recubrimiento 4 cms.)

d) Calcular Costo Mano de Obra de concreto (Considerar jornales vigentes
 PLANTA Y PERFIL DEL TERRENO
NTN. 0.00
EDIFICACION III
 1. a. CALCULAR VOLUMEN MOVIMIENTO DE TIERRA: corte
(esponjamiento 30%), relleno y compactación (15% adicional).

Desarrollo
EDIFICACION III

NTN. 0.00
m n

m + n = 5.00
m = 5.00 – n

n = 4.17 m.
1 = 0.20 1 = 0.2 5.00 – n = 0.2 ( n)
n m n 5.00 – n 5 = 1.2 n m = 0.87 cm.

1.00 m
mo o n
0.20 m
 RELLENO 1 CORTE
m n
.20 3
2 RELLENO 1.00
EDIFICACION III

0.87 cm. 4.17 m.

5.00 m.

VOLUMEN 1

1 x 4.17 = 2.085 x 8 = 16.68 m3

2
CORTE 16.68 m3 + 30% (esponjamiento) = 21.68 m3
VOLUMEN 2

1 x 5.00 = 5 x 8 = 40 m3
RELLENO 40 m3 + 15% (adicional relleno y compactación) = 46 m3
VOLUMEN 3

0.87 x 0.20 = 0.087 x 8 = 0.696 m3

2
RELLENO 0.696 m3 + 15% (adicional) = 0.80 m3

VOLUMEN DE RELLENO = 46.80 m3

 1. b CALCULO CANTIDAD DE ACERO ( recubrimiento 4 cms)

CANTIDAD DE ACERO EN “Y”

0.92
= 0.23 X
4 4
EDIFICACION III

0.92 = 4.6
0.92
0.20 5 = 0.184 Menor que 0.20
5

6 Piezas / 5 Espacios
LONGITUD DE CADA PIEZA “Y”

0.92 + “traslape” (no menor al 50 % del recubrimiento)

0.92 +0.04= 0.96 m.

CANTIDAD DE ACERO “Y”
n° de piezas X longitud c/pieza
0.96 x 6 = 5.76 ml.
PESO DE ACERO

5.76 ml. x 1.55 = 8.93 kg.

8.93kg x 2 = 17.86 x 9 (n° de zapatas) = 160.74 kg.

* La cantidad de acero en zapata en “X” es igual que en “Y”----160.74 kg.
 1. c. CALCULAR COSTO DE MANOA NDE OBRA 1.00
Volumen de Concreto: 1 x 1. x 0.6 = 0.6 m3 1.00
0.60
0.6 x 9 (z-1) = 5.40 m3
Rendimiento = 8 = 0.32
25 Cuadrilla: 0.2capt. + 2op. + 2of. + 8 peón
EDIFICACION III

Cuadrilla C. A. h/h Parcial

Capataz 0.2 0.32 14.34 0.9

Operario 2 0.32 13.04 8.34

Oficial 2 0.32 11.62 7.43

Peón 8 0.32 10.50 26.88

P.U. de la M.O. del concreto S/./m3. 43.58
Costo de la mano de obra total S/./m3. 43.58 x 5.40 m3 = S/ 235.332

1. d. CALCULAR CANTIDAD DE MATERIALES

Vol. del concreto + 3% (desperdicios)
5.40 m3 + 3% = 5.56 m3
Cemento 9.73 x 5.56 m3 = 54.11bls.
Arena gruesa 0.52 x 5.56 m3 = 2.89 m3
Piedra Chancada 0.53 x 5.56 m3 = 2.94 m3
Agua 0.18 x 5.56 m3 = 1.03 m3 Fuente: Revista Costos
 CASO 2 – LOSA DE CONCRETO ARMADO
a) Cantidad de acero y su espaciamiento en obra
b) Costo de mano de obra del acero habilitación y colocación
EDIFICACION III
 CALCULAR CANTIDAD DE ACERO

Desarrollo
2. a. Cantidad de acero y su espaciamiento en obra

EJE X EJE Y
EDIFICACION III

o ½” L= 10.08 – 2(0.04) = 10.00 ml. o 3/8” L= 5.08 – 0.08 = 5.00 ml.

L= 0.15+0.15+0.50+10.00= 10.80 ml. L= 0.15+0.15+5.00= 5.30 ml.
10.80 x 2 = 21.60 ml. x 0.994 kg.= 21.47 kg. 5.30 x 2 = 10.60 ml. x 0.55 kg.= 5.83 kg.
Espaciamiento Espaciamiento
41 varillas
5 = 25 + 1 = 26 (varillas) 26 varillas 10 = 40 + 1 = 41 (varillas)
40 espacio
0.20 25 espacio 0.25
N° de piezas: 26 piezas dobles N° de piezas: 41 piezas dobles

21.47 kg. x 26 varillas = 558.22 kg. 5.83 kg. X 41 varillas = 239.03 kg.
0.15

L o = 9ml
peso o = 0.994 kg.
peso o = 0.55 kg.

0.50 traslape L o = 9ml 5.00

0.15
0.15
Peso total
L. 10.00 m 558.22 kg. + 239.03 kg. = 797.25 kg.
 2. b. CALCULAR COSTO DE MANO DE OBRA HABL. Y COL. ACERO

Rend. = 8 = 0.032
Cuadrilla: 0.1capt. + 1op. + 1of.
250
EDIFICACION III

Cuadrilla C. A. h/h Parcial

Capataz 0.1 0.032 14.34 0.045

Operario 1 0.032 13.04 0.417

Oficial 1 0.032 11.62 0.371

P.U. de la M.O. de habilitación del acero S/. / kg. 0.83

Habilitación: 0.83 S/. / kg. x 795 kg = S/. 659

Colocación: 0.83 S/. kg. x 795 kg = S/. 659
S/. 1 319.00
 CASO 3 SOBRECIMIENTO DE CONCRETO ARMADO
EDIFICACION III

Col. .15 x .40

planta

Corte 1 -1
 CALCULAR CANTIDAD DE CONCRETO , M.O. EQUIPOS Y HERRM.
a) Volumen de concreto del sobrecimiento
b) Cantidad de encofrado a presupuestar
c) Costo de mano de obra de encofrado
EDIFICACION III

d) Costo de equipos y herramientas

Desarrollo
3. a. Volumen de concreto del sobrecimiento
EJE Y ancho h
0.15
4 — (0.25 + 0.25 + 0.125) = 3.375 x 0.15 x 1.00 = 0.51 m3 TIPO A

0.25 ancho h
0.15 4 — (0.40 + 0.40 + 0.125) = 3.075 x 0.15 x 1.00 = 0.46 m3 TIPO B

0.40
EJE X
ancho h
0.15
6 — (0.15 + 0.25 + 0.25 + 0.125) = 5.225 x 0.15 x 1.00 = 0.78 m3 TIPO A
0.25 ancho h
0.15 6 — (0.15 + 0.40 + 0.40 + 0.125) = 4.925 x 0.15 x 1.00 = 0.74 m3 TIPO B

0.40 Concreto sobrecimiento tipo A = 0.51 + 0.78= 1.29 m3

 3. b. CALCULAR CANTIDAD DE ENCOFRADOS
Eje X
2 x (6 - (.125 + .15 + .40 + .40) x 1.00 + 4 x .15 x 1.00 =
2 x 4.925 + .60 = 10.45
EDIFICACION III

Eje Y
2 x (4- (.125 + .40 + .40)x 1.00 + 3 x .15 x1.00 =
2 x 3.075 + .45 = 12.75

Tapas
 3. c. CALCULAR COSTO MANO DE OBRA ENCOFRADOS

Habilitación Rend. = 8 = 0.2

Cuadrilla: 0.1capt. + 1op. + 1of.
40.00
Cuadrilla C. A. h/h Parcial

Capataz 0.1 0.2 14.34 0.287

EDIFICACION III

Operario 1 0.2 13.04 2.608

Oficial 1 0.2 11.62 2.324

P.U. de la M.O. de habilitación S/./m2. 5.219

TIPO B
S/./m2. 5.219 x 23.20 m2 = S/. 121.08

Encofrado Rend. = 8 = 0.57 Cuadrilla: 0.1capt. + 1op. + 1of.

14
Cuadrilla C. A. h/h Parcial

Capataz 0.1 0.57 14.34 0.817

Operario 1 0.57 13.04 7.432

Oficial 1 0.57 11.62 6.623

P.U. de la M.O. de habilitación S/./m2. 14.872

TIPO B S/./m2. 14.872 x 23.20 m2 = S/. 345.03
 3. c. Costo de mano de obra de encofrado

Desencofrado
Rend. = 8 = 0.23
Cuadrilla: 2 peón
35
Cuadrilla C. A. h/h Parcial
EDIFICACION III

Peón 2 0.23 10.50 4.83

P.U. de la M.O. de desencofrado S/. /m2 4.83

TIPO A S/. /m2. 4.83 x 23.20m2 = S/. 112.05

3. d. CALCULAR COSTO EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Habilitación TIPO B S/. 121.08 x 3% = S/. 3.63

Encofrado TIPO B S/. 345.03 x 3% = S/. 10.35

Desencofrado TIPO B S/. 81.63 x 3% = S/. 2.44