02 Arquitectura Nuevo

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E.
N° 50453 DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE PITUCANCHA, DISTRITO DE CAICAY, PROVINCIA DE PAUCARTAMBO - CUSCO”
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas contienen la Definición, Normas, Procedimientos de

Construcción y Consideraciones para la construcción del Proyecto “Lugar de la Memoria”. Así mismo se
contempla el tipo y calidad de insumos a utilizar, pruebas de calidad de insumos y de los trabajos in-
dicados en estas especificaciones y/o las que estuvieran indicadas en los planos.
Los ítems no contemplados en las presentes Especificaciones Técnicas podrán ser establecidos por
ambas partes, tanto por El Ingeniero Residente por parte de El Contratista y El Ingeniero Supervisor por
parte de El Contratante.
MATERIALES EQUIPOS Y MANO DE OBRA
Todos los Materiales, Equipos y Mano de Obra, a usarse en las obras deberán regirse por éstas
Especificaciones y de ninguna manera, serán de calidad inferior a las mismas y producidos por firmas
reconocidas y obreros calificados. El Supervisor podrá rechazar los Materiales o Equipos que a su juicio,
sean de calidad inferior que la indicada en las presentes Especificaciones Técnicas.
Los Equipos y Accesorios, serán diseñados según las normas o estándares aplicables, cuya construcción
debe ser de resistencia suficiente para soportar los esfuerzos para los cuales fueron diseñados y los que
puedan ocurrir durante la fabricación, prueba, transporte, instalación y operación.
Será de responsabilidad de El Contratista emplear adecuadamente las instalaciones y maquinarias del

tipo conveniente en el proceso de construcción de las obras.
El Contratista presentará al Supervisor anticipadamente muestras de los materiales a colocar de todo el

proyecto, para su aprobación.
INSPECCION Y PRUEBAS
Son las verificaciones que según normas y procedimientos deben realizarse tanto para los insumos
como para los procesos.
Si en la ejecución de una prueba, se comprueba que el equipo, herramienta o material no está de

acuerdo con las especificaciones previstas, el Ingeniero Supervisor ordenará paralizar el envío de tal
insumo y/o removerlo prontamente del sitio o de la obra, solicitando su reemplazo con otro insumo
aceptable.
Las pruebas de campo y otras pruebas señaladas en las Especificaciones serán realizadas bajo
responsabilidad del Ingeniero Supervisor.
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N° 50453 DE LA COMUNIDAD
1 ARQUITECTURA
1.1 MUROS Y TABIQUES
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en

mampostería de bloque de concreto hueco.
EL BLOQUE
La unidad de albañilería no deberá presentar materiales extraños internos ni externos. En lo

posible deberá de ser de dimensiones exactas y constantes, de preferencia fabricadas a
máquina, sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme y Las unidades deberán poseer
las siguientes características:
Dimensiones: Del tipo bloque hueco existente en el mercado.
Superficie: Homogénea, de grano uniforme, con caras ásperas para facilitar su asentado.
En todo caso deberá utilizarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la norma
peruana de albañilería (E-070). La calidad del material a adquirirse será verificada siguiendo las
pautas de muestreo y ensayo indicados en las Normas de ITINTEC respectivas, debiendo ser
aprobados por el supervisor antes de su colocación y uso en obra.
1.1.1 MURO DE LADRILLO K.K. DE ARCILLA DE CABEZA C/M 1:4, E=1.5 CM.
Esta partida está referida a los trabajos para la construcción de tabiquería de ladrillo de 9 x 13 x
24 cm, dispuestos en aparejo de cabeza, estos muros servirán como separadores de ambiente y
limitarán las áreas establecidas para los usos que han sido destinados.
Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño Sismo -Resistente
del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas vigentes.
MATERIALES
Clavos para madera, arena gruesa, agua, ladrillo de arcilla de 09 x 13 x 24 cm y cemento

Portland tipo I; serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados con
arcilla y agregados seleccionados. Su fabricación se produce en serie, y dependiendo del tipo de
fabricación serán mecanizadas. Las producidas en plantas mecanizadas tendrán mejores
características debido a los controles de calidad a los que están sometidos.
Cualquier otra característica adicional de los ladrillos deberá sujetarse a las Normas Nacionales
se rechazará los ladrillos que no pasen las características antes mencionadas y los que
presenten notoriamente los siguientes efectos:
a) Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.
b) Los sumamente porosos o permeables. Los suficientemente cocidos o crudos interna o

exteriormente.
c) Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.
d) Los desmenuzables.
e) Los que contengan materiales: extraños, profundos o superficiales, como conchuelas,

grumos de naturaleza calcárea, residuos orgánicos, etc.
f) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.
g) Los que pueden producir fluorescencias y otras manchas veteadas, negruzcas, etc.
h) Los que enteros o deformes así como retorcidos y los que presenten alteraciones en sus
dimensiones.
i) Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de una buena
adherencia con el mortero.
Método de Ejecución:
 La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y

las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la construcción.
 Se humedecerán previamente los ladrillos en agua en forma tal que quedan bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá el agua vertida sobre el
ladrillo puesto en la hilada en el momento de su colocación.
 Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos; el

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándoselos ladrillos mojados sobre una capa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente
de mortero.
 El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de 1.2
centímetros y un máximo de 2 centímetros.
 Será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción indicada en el Art.
3.17.5 de las Normas de Diseño Sismo – Resistentes del Reglamento Nacional de
Construcciones.
 El ancho de los muros estará indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no deberán corresponder
ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
 Estas secciones de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
 Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

todos los casos, la altura máxima del muro que se levantará por jornada será de media
altura. Una sola cantidad de mortero deberá emplearse en el mismo muro o en los muros
que se entrecrucen.
 Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en particular se

pondrá atención a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del muro y
perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del mortero.
 Se recomienda el empleo de escantillón.
Medición: La unidad de medida será en metros cuadrados (M2)
Forma de pago:
Se dará la conformidad de la partida
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
1.1.2 MURO DE SOGA LADRILLO DE ARCILLA
Esta partida está referida a los trabajos para la construcción de tabiquería de ladrillo de 9 x
13 x 24 cm, dispuestos en aparejo de soga, estos muros servirán como separadores de
ambiente y limitarán las áreas establecidas para los usos que han sido destinados.
Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño Sismo

-Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas vigentes.
MATERIALES
Clavos para madera, arena gruesa, agua, ladrillo de arcilla de 09 x 13 x 24 cm y cemento

Portland tipo I; serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados
con arcilla y agregados seleccionados. Su fabricación se produce en serie, y dependiendo del
tipo de fabricación serán mecanizadas. Las producidas en plantas mecanizadas tendrán
mejores características debido a los controles de calidad a los que están sometidos.
Cualquier otra característica adicional de los ladrillos deberá sujetarse a las Normas
Nacionales se rechazará los ladrillos que no pasen las características antes mencionadas y
los que presenten notoriamente los siguientes efectos:
a) Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.
b) Los sumamente porosos o permeables. Los suficientemente cocidos o crudos interna o

exteriormente.
c) Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.
d) Los desmenuzables.
e) Los que contengan materiales: extraños, profundos o superficiales, como conchuelas,

grumos de naturaleza calcárea, residuos orgánicos, etc.
f) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.
g) Los que pueden producir fluorescencias y otras manchas veteadas, negruzcas, etc.
h) Los que enteros o deformes así como retorcidos y los que presenten alteraciones en sus
dimensiones.
i) Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de una buena
adherencia con el mortero.
 La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y

las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la construcción.
 Se humedecerán previamente los ladrillos en agua en forma tal que quedan bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá el agua vertida sobre el
ladrillo puesto en la hilada en el momento de su colocación.
 Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos; el

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándoselos ladrillos mojados sobre una capa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente
de mortero.
 El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de 1.2
centímetros y un máximo de 2 centímetros.
 Será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción indicada en el Art.
3.17.5 de las Normas de Diseño Sismo – Resistentes del Reglamento Nacional de
Construcciones.
 El ancho de los muros estará indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no deberán corresponder
ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
 Estas secciones de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
 Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

todos los casos, la altura máxima del muro que se levantará por jornada será de media
altura. Una sola cantidad de mortero deberá emplearse en el mismo muro o en los muros
que se entrecrucen.
 Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en particular se

pondrá atención a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del muro y
perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del mortero.
 Se recomienda el empleo de escantillón.
Forma de pago:
Se dará la conformidad de la partida
1.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie

exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de
vestir y formar una superficie de protección u obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o ásperas y se ejecutarán en los ambientes indicados en los
cuadros de acabados y/o planos de detalles.
1.2.1 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA 1:5
1.2.2 TARRAJEO EN EXTERIORES CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA 1:5
Comprende los revoques finos que con carácter definitivo debe presentar la superficie frotada
y se ejecutara sobre el tarrajeo primario, debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción 1:4 y los

derrames para puertas y ventanas se ejecutaran nítidamente corriendo hasta el marco
correspondiente.
Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las aristas
expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los encuentros entre
muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas una después
de la otra.
En caso de exteriores se deberán usar andamios que permitan trabajar cómodamente en las
diferentes alturas a tarrajear; lo cual es también motivo de esta partida.
Materiales:
Se empleará Cemento normal tipo IP que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de río,
clavos c/cabeza para madera, agua y andamio de madera. En los revoques ha de cuidarse
mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien
granulada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y
salitrosas.
Cuando este seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más de 20% pasará por la criba
Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, deben ser
limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina en

proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las

respectivas superficies.
 Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera extendiéndose el mortero

entre ellos y terminándolos con llana metálica.
 Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada

“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando
el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el muro.
 Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las aristas
expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los encuentros entre
muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
 La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe ser
zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por la zaranda.
Asimismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico. Para
secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
 El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece

el paramento salpicando agua con una brocha, no arrojándola con un recipiente. Se
consigue un revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar
de solamente agua.
 El tarrajeo será plano y vertical, para ello se trabajará con planos y cintas de referencia
corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas perfectamente alineadas y
aplanadas, sobre saldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciadas a 1m. como
máximo.
Forma de pago:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad
y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
 La medición para el pago de la partida de revoques y enlucidos, será la cantidad de

metros cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre en los planos o según lo
indique la Supervisión.
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el contratista para la
ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos y en los planos.
1.2.3 TARRAJEO DE COLUMNAS
Estas partidas comprende el tarrajeado en columnas y vigas, está compuesto de cemento

portland, agregados finos y agua, preparados y construidos de acuerdo al R.N.E. y las
Normas Técnicas Vigentes y las complementadas por esta especificación.
Materiales:
 Se empleará Cemento normal tipo IP, arena fina y agua.En los revoques ha de cuidarse
graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas
y salitrosas.
 Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, no más de 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
 Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Preparación de la Superficie:
 Se limpiara y humedecerálas superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el

revoque.
 Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
 Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
 No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto según
lo indiquen los planos.
Terminado:
El espesor mínimo del tarrajeo será de un centímetro y el máximo de 1.5 centímetros. La

superficie final tendrá un buen aspecto, no debe distinguirse la ubicación de las cintas, ni
huellas de aplicación de la paleta ni ningún otro defecto que desmejore el correcto acabado
del muro. El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura.
Tarrajeo de Elementos de Concreto:
En el caso de que los elementos de concreto vaciado presenten defectos de mayor cuantía
en la superficie después del desencofrado, se les aplicará un tarrajeo similar al indicado para
los muros de ladrillo.
En primer lugar se procederá a picar la superficie, evitando que el concreto se endurezca e

impida un buen trabajo, luego se deberá salpicar con fuerza un mortero de cemento y arena
gruesa en proporción 1:1 para dar mayor adherencia, tarrajeando luego de la misma manera
como se indicó para el tarrajeo de muros.
Si fuera necesario dar un espesor mayor a la capa del tarrajeo, se procederá a colocar una
malla tipo “gallinero” sujetándola con clavos de acero y separándola en forma apropiada de
la superficie del concreto para que quede bien envuelta en el mortero. El tarrajeo una vez
seco debe tener una textura y tonalidad similar a la de las demás superficies.
Medición: Unidad de Medida: (m2)
Forma de pago:
1.2.4 TARRAJEO DE VIGAS
Comprende los tarrajeos en elementos estructurales como son las, Vigas; estos revoques son
constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera
llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie lisa, plana y
acabada. Previamente la superficie donde se aplicara el mortero deberá estar debidamente
preparada o picada para lograr una mejor adherencia.
Para sacarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.

de solamente agua.
Forma de pago:
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida que está dentro del tarrajeo.
1.2.5 VESTIDURAS DE DERRAMES
Comprende aquellos tarrajeos realizados en el perímetro de los vanos de puertas y ventanas.
 Para la ejecución de los derrames se empleará morteros de cemento arena fina en

proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las

respectivas superficies.
 Se realiza en dos capas, en la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente l

mortero sobre el área a revestir. Luego de su endurecimiento se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el
derrame.
Así mismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico.

de solamente agua.
Medición: Unidad de Medida: (ml)
Forma de pago:
 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida
1.2.6 BRUÑAS DE 1.00 CM EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como verticales previstos
en los tarrajeos tanto de interiores como de exteriores así como en las uniones de las
estructuras de concreto armado con los muros, y muros con sobre cimientos.
 La Bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua dándosele forma
final de media caña en una sección cuyo ancho no excederá de ½“ y la profundidad de 1
cm.
 La definición de las bruñas se hará luego de haberse efectuado los revoques finos con
carácter definitivo en las superficies frotadas con la finalidad de tener a trabajabilidad
adecuada cuando el mortero este aun fresco. Se cuidara definir finalmente el boleado en
los extremos a fin de facilitar los trabajos de lijado para la aplicación posterior e pintura
según lo contemple el proyecto.
 Para la ubicación y distanciamiento de las bruñas deberán remitirse el plano detalle de

Bruñas.
Forma de pago:
y horizontalidad de las bruñas en las superficies tarrajeadas, así como en los encuentros
con las estructuras (vigas y columnas), se procederá al pago correspondiente.
1.2.7 CIELO RASO
1.2.8 CIELO RASO CEMENTO CON MEZCLA C:A 1:5
El cielo raso en interiores y aleros en fachadas de concreto y fondo de escaleras, tendrán un

acabado de mortero fino: cemento-arena en la proporción 1:5.
Se hará empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades

superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con ayuda de tarrajeo
en ángulo recto, con bruña de 1cm. según detalle. Serán aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros.
Materiales:
Se empleará Cemento normal tipo IP I que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de río,
salitrosas. Cuando este seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más de 20% pasará
por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse que los
agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Los cielos rasos, aleros y fondos de viga tendrán un acabado de mezcla fina (1:5).
 Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales.
 Luego el tartajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a
nivel.
 Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle
según lo indique el plano de acabados.
 En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones

generales descritas para el tartajeo de muros interiores.
Medición: Unidad de medida: (m2).
Forma de pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de
cielo raso, es decir por m2. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato,
el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte y
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
1.2.9 CIELO RASO CON CEMENTO-ARENA MEZCLA C:A 1:4 EN ALEROS
El cielo raso en interiores y aleros en fachadas de concreto y fondo de escaleras, tendrán un

acabado de mortero fino: cemento-arena en la proporción 1:4.
Se hará empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades

superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con ayuda de tarrajeo
en ángulo recto, con bruña de 1cm. según detalle. Serán aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros.
Materiales:
Se empleará Cemento normal tipo IP I que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de río,
salitrosas. Cuando este seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más de 20% pasará
por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse que los
agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Los cielos rasos, aleros y fondos de viga tendrán un acabado de mezcla fina (1:4).
 Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales.
 Luego el tartajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a
nivel.
 Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle
según lo indique el plano de acabados.
 En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones

generales descritas para el tartajeo de muros interiores.
Forma de pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de
cielo raso, es decir por m2. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato,
el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte y
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
1.2.10 CIELO RASOS CON BALDOSA WHITE STAR
Los espacios llevarán cielo raso con baldosa White star. Perimetralmente se instalaran rieles
con canales de 40 mm.
Los rieles principales se instalaran con parales de 39 mm separados entre sí 813 mm

máximo. Sobre ellos se colocaran perfiles omega los cuales deben ser instalados en sentido
perpendicular a la pared de mayor longitud con una separación máxima de 610 mm. Este
entramado se sostendrá de la estructura con tensores de alambre galvanizado calibre 12, en
entramado de 915 mm x 813 mm. Una vez colocadas las placas se sellarán las juntas con
cinta de papel celuloso fibrado y masilla a base de resinas elásticas acuosas. La superficie
quedará lista para aplicar el vinilo y dar acabado. Todos los cielos deberán quedar totalmente
resanados y terminados con vinilo tipo KORAZA de Pintuco o equivalente, mínimo 3 manos o
capas (teniendo en cuenta que todas las capas serán aplicadas con el mismo vinilo tipo
Koraza). La pintura en general se recibirá de manera definitiva únicamente hasta la entrega
total de la obra, por lo tanto el contratista deberá velar por la conservación de esta hasta el
final. No se aceptarán paneles con irregularidades, fisuras o desportilladuras. El cielo raso
deberá estar perfectamente nivelado y parejo no se admitirán alabeos, ondulaciones,

protuberancias o irregularidades en las juntas. El contratista deberá cuidar que los cortes que
se realicen para definir la unión del cielo raso con muros o columnas no sean irregulares. En
caso de que la actividad en general no se ejecute correctamente conforme a lo especificado o
a lo indicado en planos el contratista deberá restituir parcial o totalmente el cielo raso
instalado. Los vanos de lámparas, tragaluces en acrílico, ventanas de inspección, descolgados y
remates verticales de los diferentes espacios se deberán localizar conforme a los diseños.
El contratista deberá tener en cuenta en su análisis unitario la fabricación de los remates

verticales con alturas variables entre 10 y 30 cm. Las áreas de los remates verticales no se
medirán aparte. Especialmente en este ítem, se tendrá en cuenta el empate entre los
elementos verticales de las cerchas existentes y el cielo raso, recubriendo con tapas en el
mismo material, ítem
Forma de pago:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos por
el supervisor.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar para poder así realizar los
pagos correspondientes a esta partida.
1.2.11 CIELO RASOS CON SUPER BOARD ALEROS

Los espacios llevarán cielo raso con baldosa super board. Perimetralmente se instalaran rieles
con canales de 40 mm.
Los rieles principales se instalaran con parales de 39 mm separados entre sí 813 mm

máximo. Sobre ellos se colocaran perfiles omega los cuales deben ser instalados en sentido
perpendicular a la pared de mayor longitud con una separación máxima de 610 mm. Este
entramado se sostendrá de la estructura con tensores de alambre galvanizado calibre 12, en
entramado de 915 mm x 813 mm. Una vez colocadas las placas se sellarán las juntas con
cinta de papel celuloso fibrado y masilla a base de resinas elásticas acuosas. La superficie
quedará lista para aplicar el vinilo y dar acabado. Todos los cielos deberán quedar totalmente
resanados y terminados con vinilo tipo KORAZA de Pintuco o equivalente, mínimo 3 manos o
capas (teniendo en cuenta que todas las capas serán aplicadas con el mismo vinilo tipo
Koraza). La pintura en general se recibirá de manera definitiva únicamente hasta la entrega
total de la obra, por lo tanto el contratista deberá velar por la conservación de esta hasta el
final. No se aceptarán paneles con irregularidades, fisuras o desportilladuras. El cielo raso

deberá estar perfectamente nivelado y parejo no se admitirán alabeos, ondulaciones,
protuberancias o irregularidades en las juntas. El contratista deberá cuidar que los cortes que
se realicen para definir la unión del cielo raso con muros o columnas no sean irregulares. En
caso de que la actividad en general no se ejecute correctamente conforme a lo especificado o
a lo indicado en planos el contratista deberá restituir parcial o totalmente el cielo raso
instalado. Los vanos de lámparas, tragaluces en acrílico, ventanas de inspección, descolgados y

remates verticales de los diferentes espacios se deberán localizar conforme a los diseños.
El contratista deberá tener en cuenta en su análisis unitario la fabricación de los remates

verticales con alturas variables entre 10 y 30 cm. Las áreas de los remates verticales no se
medirán aparte. Especialmente en este ítem, se tendrá en cuenta el empate entre los
elementos verticales de las cerchas existentes y el cielo raso, recubriendo con tapas en el
mismo material, ítem
Forma de pago:
el supervisor.
1.3 PISOS Y PAVIMENTOS
1.3.1 CONFORMACION DE SUBRRASANTE PARA FALSO PISO
El Contratista, bajo ésta partida, realizará los trabajos necesarios de modo que la superficie
de la subrasante en toda su superficie presente los niveles, alineamiento, dimensiones y
grado de compactación indicados, tanto en los planos del proyecto, como en las presentes
especificaciones. Se denomina subrasante a la capa superior de la explanación que sirve
como superficie de sustentación de la capa de afirmado. Su nivel es paralelo al de la rasante
y se logrará conformando el terreno natural mediante los cortes o rellenos previstos en el
proyecto. La superficie de la subrasante estará libre de raíces, hierbas, desmonte o material
suelto.
 Una vez concluidos los cortes, se procederá a escarificar la superficie del camino
mediante el uso de una motoniveladora, tractor con ripper o de rastras en zonas de difícil
acceso, en una profundidad mínima de 15 cm; los agregados pétreos mayores a 3” que se
encuentren serán retirados.
 Posteriormente, se procederá al extendido, riego y batido del material, con el empleo

repetido y alternativo de camiones cisterna, provisto de dispositivos que garanticen un
riego uniforme y motoniveladora. La operación será continua hasta lograr un material
homogéneo, de humedad lo más cercana a la óptima definida por el ensayo proctor
modificado de compactación que se indica en el estudio de suelos del proyecto.
 Enseguida, empleando un rodillo liso vibratorio autopropulsado, se efectuará la

compactación del material hasta conformar una superficie de acuerdo a los perfiles y
geometría de la rasante proyectada, una vez compactada. La cota de cualquier punto de
la subrasante, conformada y compactada, no debe variar en más de 20 milímetros
(20mm) de la cota proyectada.
 La compactación se realizará de los bordes hacia el centro y se efectuará hasta alcanzar

el 95% de la máxima densidad seca del ensayo proctor modificado (AASHTOT-180.
MÉTODO D) en suelos cohesivos y en suelos granulares hasta alcanzar el 100% de la
máxima densidad seca del mismo ensayo.
 El Ingeniero Supervisor solicitará la ejecución de las pruebas de densidad de campo que

determinen los porcentajes de compactación alcanzados. Se tomará por lo menos
2 muestras por cada 500 metros lineales de superficie perfilada y compactada.
 En caso que los suelos encontrados a nivel de subrasante, están constituidos por
materiales inestables, deberán realizarse trabajos de mejoramiento, de acuerdo a lo
indicado en las partidas correspondientes o por el supervisor, de manera de garantizar la
estabilidad de la subrasante.
Forma de pago:
el supervisor.
1.3.2 SUB - BASE GRANULAR E 0.38 M.

Este trabajo consiste en el suministro, colocación y compactación de material de subbase

granular aprobado sobre una superficie preparada, en una o varias capas, de conformidad
con los alineamientos, pendientes y dimensiones indicados en los planos del proyecto o
establecidos por el Supervisor. Asimismo, se usará en los accesos indicados en los planos del
Proyecto.
Las consideraciones ambientales están referidas a la protección del medio ambiente durante
el suministro, colocación y compactación de material de subbase granular.
Materiales
303.02 Agregados para la construcción de la subbase granular deberán satisfacer los

requisitos indicados en la Subsección 300.02 para dichos materiales.
Además, deberán ajustarse a una de las franjas granulométricas indicadas en la siguiente

tabla:
REQUERIMIENTOS GRANULOMÉTRICOS PARA SUB-BASE GRANULAR
Porcentaje que pasa en Peso

Tamiz Gradación A
Gradación B
(1)
50 mm (2”) 100 100
25 mm (1”) --- 75 – 95
9.5 mm (3/8”) 30 – 65 40 – 75
4.75 mm (Nº 4) 25 – 55 30 – 60
2.0 mm (Nº 10) 15 – 40 20 – 45
4.25 um (Nº 40) 8 – 20 15 – 30
75 um (Nº 200) 2–8 5 – 15
(1) La curva de gradación “A” deberá emplearse en zonas cuya altitud sea igual o superior á 3000 m.s.n.m.
Fuente: ASTM D 1241
(1) Además, el material también deberá cumplir con los siguientes requisitos de calidad:
SUB-BASE GRANULAR
REQUERIMIENTOS DE ENSAYOS ESPECIALES

Norma
Ensayo Requerimiento
AASHT
MTC ASTM
O
Abrasión MTC E 207 C 131 T 96 50 % máx
CBR (1) MTC E 132 D 1883 T 193 40 % mín
Límite Líquido MTC E 110 D 4318 T 89 25% máx
Índice de Plasticidad MTC E 111 D 4318 T 89 4% máx
Equivalente de Arena MTC E 114 D 2419 T 176 35% mín
Sales Solubles MTC E 219 D 1888 - 1% máx.
Partículas Chatas y Alargadas (2) MTC E 211 D 4791 - 20% máx
(2) Referido al 100% de la Máxima Densidad Seca y una Penetración de Carga de 0.1”(2.5mm)
(3) La relación ha emplearse para la determinación es 1/3 (espesor/longitud)
Para prevenir segregaciones y garantizar los niveles de compactación y resistencia exigidos

por la presente especificación, el material que produzca el Contratista deberá dar lugar a una
curva granulométrica uniforme y sensiblemente paralela a los límites de la franja, sin saltos
bruscos de la parte superior de un tamiz a la inferior de un tamiz adyacente y viceversa.
Forma de pago:
el supervisor.
1.3.3 FALSO PISO DE 4” CEMENTO HORMIGON 1:8
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total del
vaciado del falso piso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el
nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente
para pisos pegados u otros.
Esta partida considera también los trabajos correspondientes al empedrado del terreno
donde se ubicarán luego el falso piso, realizándose el acomodo de la piedra mediana de 6”,
dejando intersticios entre piedra y piedra para el ingreso de concreto, al realizar el
empedrado se tomarán en cuenta los alineamientos, niveles y pendiente que deberá tener el
piso una vez concluida su ejecución.
Esta partida contempla su ejecución en todos los espacios del semisótano y primer nivel, de
acuerdo a planos de arquitectura, así como del área de tratamiento exterior.
 Inicialmente el suelo sobre el que se trabajará esta partida, deberá estar previamente
apisonada.
 Se aplicará sobre el empedrado realizado.
 El espesor total será de 20 cm, 15 de los cuales corresponden al empedrado.
 El acabado será definido por la inspección.
 Se deberá mantener la nivelación adecuada para la construcción, así como la pendiente

mínima para la evacuación de las aguas pluviales hacia los desagües de acuerdo a lo
indicado en planos.
 Los materiales a emplearse en la elaboración del concreto, cumplirán con todas las
normas establecidas y señaladas en los ítems correspondientes a especificaciones
técnicas sobre materiales.
 El concreto será transportado de la mezcladora al lugar de la obra en forma práctica y lo

más rápido posible, evitando la separación o segregación de los elementos.
 El concreto recién vaciado deberá ser protegido, además deberá mantenerse con una
pérdida mínima de humedad.
Medición: Unidad de medida: (m2)
Forma de pago:
el supervisor.
1.3.4 PISO MACHIEMBRADO MADERA 4”X1”X3M
Este se sostiene sobre pies derechos y vigas de madera de aguano de 2”x 4” que arman
pórticos separados cada 10 cms. sobre la cual se enchapará en tablas de capirona
machihembrada de 2”x10”x 2” de espesor, la que debe ser terminada en laca tipo DD en 3

manos.
Medición: Unidad de Medida: (M2)
Forma de pago:
el supervisor.
1.3.5 PISO CERAMICO DE 40 X 40 CM.
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en los ambientes

indicados en los planos, serán de color, de dimensiones 0.40 x 0.40m similar a serie América;
se colocaran antideslizantes cuya resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un
coeficiente PEI 4 (alto transito); las unidades deberán presentar acabados en tonos y calibres
uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista deberá ser aprobado por la
inspección de obra.
 Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel coincidentes con el

nivel de piso terminado especificado para el ambiente.
 Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas, deberán estar perfectamente
planas y uniformes; totalmente limpias y secas, sólidas y rígidas, debiendo eliminarse
toda materia extraña y residuos de mezcla utilizados en labores previas.
 En la colocación se deberá determinar un punto de inicio, recomendándose para ello

comenzar a colocar las piezas desde el centro del ambiente a revestir, de modo que el
resultado y la presentación sean los más óptimos.
 Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el asentado se

recomienda que este sea del tipo Pórtland normal (color gris), debiendo obtenerse una
pasta de (1:3) de consistencia apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
 Utilizar una llana de 6mm a 8mm, extendiendo la mezcla manteniendo la llana en un

ángulo de 45º, tratando de formar rugosidades en la masa extendida; aplicar la mezcla
dejando libre las líneas de tiza o piolines. Se recomienda aplicar la mezcla sobre paños
parciales de 3cm2.
 La colocación de las piezas se hará presionándolas y girándolas simultáneamente

evitando desplazarlas de su posición, dejando una junta uniforme de hasta 1/8”.
 Una vez colocada cada pieza, golpear suavemente con un taco de madera para su mejor
adherencia. Especial cuidado merecen los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo
ser ejecutadas utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rubí, debiendo
lograrse cortes exactos y perfectos sin presentar guiñaduras.
 El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con cemento gris normal, utilizando
espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma homogénea y distribuyéndola con
movimientos diagonales a las juntas, previa humectación de las superficies a aplicar.
 La fragua excedente deberá ser retirada aun húmeda, evitando dejar que esta seque en la
superficie aplicada. Para la limpieza final, se utilizara esponja húmeda.
Forma de pago:
el supervisor.
1.3.6 PISO PULIDO CON CEMENTO Y COLOREADO CON OCRE
Descripción: Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales
Cemento: Se usará Cemento Pórtland, Tipo I normal, salvo en donde se especifique la
adopción de otro tipo debido a alguna consideración especial determinada por el Supervisor, el Cemento
a usar deberá cumplir con la norma ASTM C-150 Tipo I.
Agua: El agua empleada será dulce, limpia, libre de sustancias perjudiciales como aceite,
ácidos, álcalis, sales, materiales orgánicos u otras sustancias que puedan perjudicar o alterar el
comportamiento eficiente del concreto, acero y otros, tampoco deberá tener partículas de carbón
humus ni fibras vegetales. NTP: Código 339.088-1982. Se podrá usar agua de pozo, siempre y cuando
cumpla con las condiciones anteriormente mencionadas y que no contenga sales o sulfatos.
Agregados: Los agregados a usarse son: fino (hormigón).
El agregado fino deberá cumplir con lo siguiente:

 Grano duro y resistente.
 No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más del 5 % del material que pase por
tamiz 200. (Serie U.S.) en caso contrario el exceso deberá ser eliminado mediante el lavado
correspondiente.
 El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 % y 45 % de tal manera que consiga
la consistencia deseada del concreto. El criterio general para determinar la consistencia será el
emplear concreto tan consistente como se pueda, sin que deje de ser fácilmente trabajable dentro
de las condiciones de llenado que se está ejecutando.
 La trabajabilidad del concreto es muy sensitiva a las cantidades de material que pasen por los
tamices Nro. 50 y Nro. 100, una deficiencia de éstas medidas puede hacer que la mezcla necesite un
exceso de agua y se produzca afloramiento y las partículas finas se separen y salgan a la superficie.
 El agregado fino no deberá contener arcillas o tierra, en porcentaje que exceda el 3% en peso, el
exceso deberá ser eliminado con el lavado correspondiente.
 No debe haber menos del 15 % de agregado fino que pase por la malla Nro. 50, ni 5 % que pase por
la malla Nro. 100. Esto debe tomarse en cuenta para el concreto expuesto.
 La materia orgánica se controlará por el método A.S.T.M.C. 40 y el fino por A.S.T.M.C. 17.
Método de construcción
La capa de mortero va encima del falso piso y tendrá un espesor mínimo de 2 pulgadas, esta capa de
mortero se aplicará una hora después de terminado el falso piso y aún estando fresca la base y se
asentará con paleta de madera; antes de planchar su superficie se dejará reposar la mezcla aplicada,
por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se utilizará una mezcla de cemento arena en proporción 1:2, el
acabado pulido se efectuará con paleta metálica libre de huellas y otras marcas, espolvoreándose polvo
de cemento hasta obtener un acabado pulido y liso.
Se deberá ejercer un estricto control, de manera constante, de la perfecta nivelación de la superficie del
acabado pulido y bruñado. Después de los 5 (cinco), días de curado, en los que se tomarán las medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Método de medición
La unidad de medida para esta partida es el metro cuadrado (M2) de área de piso trabajado.
Condiciones de pago
Esta partida será pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario indicado en el
presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda
mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.
1.3.7 VEREDA DE CONCRETO DE 4”+ SARDINEL F’C=175 KG/CM2

Las veredas y las rampas se construirán con concreto simple vibrado y una vez terminada,
presentará una superficie uniforme, nivelada, y pulida, obteniendo una resistencia a la
compresión a los 28 días de f´c = 175 Kg/cm2. Para el caso de veredas y rampas. El espesor
total de la losa será de 10 cm, que incluye la losa propiamente dicha y una capa de desgaste.
Forma de pago:
el supervisor.
05.04.08 JUNTAS ASFALTICAS E=1”
En las veredas y pavimentos exteriores se colocarán juntas de dilatación de 1” de ancho

donde se indique en los planos de arquitectura y/o estructuras.
Las juntas se construirán de acuerdo a las medidas y características detalladas en los planos
de arquitectura correspondiente y aplicando rigurosamente las recomendaciones y
especificaciones técnicas hechas por el proveedor y/o fabricante.
El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos, accesorios
y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad de las
juntas de techos.
Medición: La Unidad de Medida: metro lineal (ml).
Se medirán las longitudes de las juntas. La suma de ellas será el total del trabajo a efectuar.
Forma de pago:
el supervisor.
5.3 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

Esta sección comprende la ejecución de zócalos, que son, revestimientos y enchapados,

factibles de ser realizados en obra, en espacios como servicios higiénicos, indicados en
planos arquitectura y detalles en los que se muestran también sus altura.
5.3.1 ZOCALOS DE CERAMICO DE COLOR DE 20 X 30CM
Se colocará en los ambientes que indiquen los planos con alturas de 1.50m, se revestirán
con cerámico de 0.30m x 0.30m de características idénticas a las indicadas para los pisos, en
colores iguales a las del piso previa coordinación con el proyectista, teniendo especial
cuidando en uniformizar sus tramas con las de los pisos.
Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematadas con los rodones de plástico del tipo
rodoplast, de similar color al de las piezas colocadas.
 El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, previamente humedecido, se aplicara un

mortero de cemento arena en proporción 1:3 de aproximadamente de ¾” de espesor.
 Sobre este mortero se aplicaran inmediatamente las piezas de cerámica echándoles una
capa de cemento puro de no más de 1/16” de espesor para asentarlas al mortero. No
deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de hasta 1/8”.
Las unidades se colocaran sin amarres (tipo damero).
 Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo

cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
 Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar vacíos debajo

de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
 No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
 Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los encuentros entre
zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio de una bruña de 1cm x
1cm.
 Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. El fraguado será en base a
cemento gris.
 Antes de fraguar las piezas y juntas deberán ser saturadas con agua limpia, aplicando a
presión el cemento gris normal entre las juntas hasta llegar al ras.
 Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en

forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usara esponja limpia y seca.
Forma de pago:
el supervisor.
 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta revestida con
cerámico, sin considerar vanos para realizar los pagos correspondientes a esta partida.
 El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos especificados en

este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra.
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el contratista para la
ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos y en los planos.
5.3.2 CONTRAZOCALOS DE CEMENTO PULIDO C/MORTERO 1:5 DE 2 CM. X30CM
Los contrazócalos son el remate de la parte inferior del zócalo que va contra este. El
contrazócalo toma el nombre de zócalo cuando el tarrajeo avanza hasta más o menos 0.20 m
del piso terminado.
Estas especificaciones contiene los requerimientos que se aplicaran a los trabajos

relacionados con la colocación de zócalos, contrazócalos y enchapes, que se ejecutarán
según planos y cuadro de acabados.
Descripción:
Se colocarán en los ambientes de acuerdo al cuadro de acabados y/o indicados en los planos.
Los Contrazócalos de cemento pulido se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y
antes de los pisos de cemento pulido. Serán de H=10cm. Estos contrazócalos se colocaran
como lo indican los planos en los interiores a plomo del muro tarrajeado. Se empleará una
tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías e madera engrasada,
una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos
respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
El terminado final consistirá en una bruña de ancho 1cm., rellenando los huecos que
pudieron haber quedado y resanando todo perfectamente sin alterar el perfil del
contrazócalo.
Medición: Unidad de Medida: Metro lineal de acabado (ml.)
Forma de pago:
el supervisor.
5.3.3 CONTRAZOCALOS MADERA AGUANO 4” RODON 3/4”
Descripción:
Los ambientes indicados en el cuadro de acabados y en los planos llevarán contrazócalo de

madera cedro de 4” de altura y 1/2” de espesor. Se utilizarán piezas del mayor largo posible
(no se aceptarán piezas de menos de 2.70 m de largo) y los empalmes entre piezas serán a
45º. Asimismo llevarán contrazócalo de madera los muros nuevos que se construirán para el
proyecto.
 La madera será escogida, sin nudos ni cambios bruscos de coloración, secada al horno
hasta 14% de humedad.
 Los contrazócalos serán colocados con tornillos contra tarugos de expansión empotrados
en los muros cada 0.60 m.
 Las cabezas de los tornillos serán escondidas con tapas de madera con la hebra igual a la
pieza principal.
 No deberán emplearse piezas de retacería. Los elementos serán enteros, uniformes y

derechos.
Medición: Unidad de Medida será el metro lineal de acabado (ml.)
Forma de pago:
el supervisor.
5.3.4 CONTRAZOCALOS DE CERAMICO H=0.10M
Descripción:
Se colocará en los ambientes que se requiera, con altura de 0.10m, se revestirán con
cerámico de características idénticas a las indicadas para los pisos, en colores iguales a las
del piso previa coordinación con el proyectista, teniendo especial cuidando en uniformizar sus
tramas con las de los pisos. Estos deberán ser ejecutados después de instalar el piso
correspondiente
 El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, previamente humedecido, se aplicara

un mortero de cemento arena en proporción 1:3 de aproximadamente de ¾” de espesor.
 Sobre este mortero se aplicaran inmediatamente las piezas de cerámico echándoles una
capa de cemento puro de no más de 1/16” de espesor para asentarlas al mortero. No
deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de hasta 1/8”.
Las unidades se colocaran sin amarres (tipo damero).
 Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo

cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
 Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar vacíos debajo

de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
 No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
 Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. El fraguado será en base a
cemento gris.
 Antes de fraguar las piezas y juntas deberán ser saturadas con agua limpia, aplicando a
presión el cemento gris normal entre las juntas hasta llegar al ras.
 Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en

forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usara esponja limpia y seca.
Forma de pago:
el supervisor.
5.4 CARPINTERÍA DE MADERA
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, ventanas, teatinas y otros elementos de

carpintería de madera que en los planos se indica. En este rubro se incluyen los elementos de
madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de
industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como
por ejemplo puertas, ventanas, tabiques, divisiones, etc.
5.4.1 PUERTA NIVEL INICIAL
5.4.2 PUERTA NIVEL PRIMARIA
Descripción:
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja,

jamba, junquillos, etc. así como la colocación. La unidad también comprende la colocación de
la cerrajería, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
 En general, salvo que en los planos no se especifique otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con cedro selecto. La madera será de primera calidad,
seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
 Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas

especificadas en los planos de carpintería de madera. Los elementos de madera serán
cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la
total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que
hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos y los que por cualquier
acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
 Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2"
de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al
hilo de la madera y lijado. Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido
en que abren las puertas, así como los detalles correspondientes, para el momento de
colocar los marcos y puertas.
 EI acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el inspector el derecho de rechazar

las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Medición: La unidad de medición es por metro cuadrado (m2)
Forma de pago:
el supervisor.
5.4.3 VENTANAS NIVEL INICIAL
5.4.4 VENTANA NIVEL PRIMARIO
Descripción:
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, los marcos y persianas fijas de

ser el caso, así como la colocación. La unidad también comprende la colocación de la
cerrajería, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
 En general, salvo que en los planos no se especifique otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con cedro selecto o similar. La madera será de primera calidad,
seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Pintura en Carpintería de Madera
Para el pintado de elementos, se seguirá los siguientes pasos:
 Lijado y aplicación de base tapaporos.

 Imprimación con base blanca pertinente de madera, cuando éste sea el caso, se aplicará
el siguiente procedimiento.
 Primera mano de pintura óleo mate de la mejor marca.
 Masillado, recubrimiento de falta y lijado fino.
 Segunda mano de óleo mate.
Barniz en carpintería de madera (solo para marcos)
Deberá estar formulado basado en resina alquímica de afta calidad. Ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficies: Las piezas de carpintería deberán estar cepilladas, lijadas,
que presente una superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de Ejecución: Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera,

las uniones y encuentros y se lijarán con fija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la
aspereza que presente la madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se empleará
de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que haya secado la
primera.
Protección de Otros Trabajos: Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos,
contrazócalos, vidrios, etc., deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de
pintado.
Medición: La unidad de medición es (UND)
Forma de pago:
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita será pagada al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos
descritos.
el supervisor.
5.5 CERRAJERIA
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las
hojas y dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
5.5.1 BISAGRA CON FRENO HIDRAULICO
Serán de tipo pesado, capuchino, de acero mate de primera calidad.
La adquisición de los materiales podrá ser efectuada solamente después que las muestras de
los mismos son aprobadas por la Fiscalización.
Antes de la adquisición de los materiales, la Contratada deberá verificar los dibujos de

fabricación, a fin de asegurar la perfecta adecuación de los productos a los locales de su
colocación.
Los materiales impropiamente suministrados deberán ser prontamente sustituidos por la

Contratada, sin costo para la Propietaria.
Medición: Se medirá por unidades (UND)
Forma de pago:
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por pieza, para toda la obra
ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la
Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida,
materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para
completar el trabajo.
5.5.2 CERRADURA EXTERIOR DE TRES GOLPES
Descripción:
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada
de sobreponer de dos golpes; además llevaran manija exterior de 4" de bronce.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.

Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Medición: La unidad de medición de esta partida es por unidades (UND)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por pieza de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
5.5.3 PICAPORTE DE FIERRO REDONDO DE 1/2" X 15CM (VENTANAS)
Los picaportes de fierro serán de ½” y se colocan al interior de las ventanas.
Los materiales que forman las partes del picaporte serán de acero inoxidable, pulido,
satinado y resistente a cualquier condición atmosférica. Se colocara a la mitad de las
ventanas.
Medición: La unidad de medición de esta partida es por unidades (und).
Forma de pago:
Se hara por la cantidad de unidades multiplicad por el precio unitario, que incluye los
materiales, mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
el supervisor.
5.5.4 BISAGRA CAPUCHINA DE 4" EN PUERTA
Ver partida 05.07.01
5.5.5 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR
Ver partida 05.07.02
5.6 CARPINTERIA METALICA
5.6.1 PUERTA METALICA DE DOS HOJAS REBATIBLES S/DISEÑO 4.2X2.5 M INC.

COLOCACION
 El fierro en sus diferentes presentaciones que se usará, para la carpintería metálica

deberá de ser de la mejor calidad de fabricación conocida y que cumpla con todos los
requisitos que la norma exige.
 No tendrán defectos de estructura, ni presentará indicios de oxidación o corrosión en

ninguna de sus partes.
 Deberá de cumplir preferentemente con las dimensiones estipuladas en el proyecto,

excepto en caso de que no exista en el mercado, el cual podrá ser cambiado previa
autorización.
 La soldadura y los elementos de anclaje o sujeción, deberán ser de gran calidad, así como
su ejecución.
 Todos los elementos metálicos deberán de ser protegidos con pintura zincromato, pintura
esmalte a excepción de las de aluminio.
 La calidad de los materiales, el proceso constructivo deberá garantizar la durabilidad,

estabilidad y buena presentación, por lo que deberá ser previamente aprobado por la
Supervisión.
 La soldadura deberá de ser de la mejor calidad con acabados finos y resistentes.
 Los accesorios deberán ser de fábrica, que demuestren garantía y buena presentación.
 El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez concluido la
ejecución del vano respectivo.
 Toda la estructura metálica deberá ser debidamente pintada con pintura zincromato,
pintura esmalte, de acuerdo al color establecido por el Proyectista y aceptación por el
supervisor de obra.
 En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad de la ejecución

de los trabajos.
Medición: Unidad de Medida: (UND)
Forma de pago:
el supervisor.
5.6.2 CERCO METALICO SEGÚN DISEÑO H=2.20 M.
Descripción:
Este trabajo comprende la construcción y colocación de barandas metálicas a lo largo de los

muros, de acuerdo con estas especificaciones y a los planos del proyecto correspondientes.
Los detalles de forma, soldadura, dimensiones, espaciamientos y anclajes se encuentran

establecidos en los planos correspondientes.
Estas barandas están formadas por tubos STD de 2.0”x E7018 3/16” y 3.0”x E7018 3/16” de
diámetro y espesor respectivamente, con apoyos metálicos formados por planchas de acero
de 5/16” x 100mm de costilla y plancha de 5/16” x 150 mm de espesor donde se sueldan
adecuadamente a los tubos standard. Cada apoyo se encuentra unido al parapeto de
concreto del muro mediante una plancha de acero de ½” x150 x 150 y 4 pernos de anclaje
de fierro de varillas roscadas Ø= 5/8” de acero corrugado.
Medición: La unidad de medición de esta partida es el metro (glb).
Forma de pago:
el supervisor.
05.08.03 BARANDA METALICA SEGÚN DISENO H=0.90M. EN TERRAZA MIRADOR
Esta partida se ejecutara según los planos.

05.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
05.09.01 VIDRIO CRUDO TRANLUCIDO 12MM EN PUERTAS
05.09.02 VIDRIO CRUDO TRANSLUCIDO 6MM EN VENTANAS
Descripción:
Los vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, picaduras,
burbujas, medallas u otra imperfección y se colocarán en la forma que se indica en los
planos, con el mayor esmero según las reglas del arte o indicaciones de la Inspección.
La colocación deberá realizarse con personal capacitado, poniendo cuidado en el retiro y

colocación de los contravidrios, asegurándose que el obturador que se utilice ocupe todo el
espacio dejado en la carpintería metálica a efectos de asegurar un cierre perfecto y una firme
posición del vidrio dentro de la misma.
 Los servicios de vidriería deberán ser realizados por el Fabricante o por Empresa
Instaladora especializada, preferiblemente por aquélla recomendada, obedeciendo las
disposiciones de Normas y Especificaciones.
 Los vidrios deberán ser empleados en los locales indicados en los dibujos del Proyecto, de
acuerdo con los tipos, marcas y espesores especificados por los dibujos de fabricación-
instalación necesariamente suministrados la Fiscalización, para examen y aprobación.
 Asistencia técnica: deberá ser requerida al Fabricante de los Vidrios.
 Antes del inicio de los servicios de fabricación, la Contratada deberá providenciar, junto al
Fabricante, el levantamiento de las dimensiones de los vanos a vidriar; las discrepancias
eventuales, cuando de la colocación de los vidrios, deberán ser reparadas sin costo la
Propietaria.
 Los vidrios, así como los perfiles a que si destinen, deberán ser limpios y secos antes de
su instalación; las superficies deberán hallarse exentas de aceites, betunes y de
materiales extraños.
 En marcos de aluminio, la película protectora de éstos deberá ser totalmente removida de

las superficies en contacto con vidrios.
Recibimiento en la Obra:
Los vidrios deberán ser entregados, en obra, en embalajes apropiados para su protección
contra quiebras, polvo, calor intenso, intemperies y todo lo que pueda acarrear daños a su
superficie.
Todo el material deberá ser examinado cuando de su entrega, debiendo ser rechazado aquél
que presente defectos o discrepancias con relación al especificado.
Servicios de Vidriería:
Todo el servicio de instalaciones de vidrieras deberá ser ejecutado por el Fabricante de las
mismas o por Empresa-Instaladora, preferiblemente por aquélla recomendada y aprobada
por la Fiscalización.
Dimensiones de los Vidrios:
La determinación de las exactas dimensiones de los vidrios deberá ser hecha a través de
levantamiento derechamente ejecutado en las obras por el Fabricante o por la Empresa-
Instaladora citada, bajo la Supervisión de la Contratada.
Protección/ Limpieza:
 Será atribución de contratista la perfecta limpieza de los vidrios, después de su

colocación.
 En los casos comunes, la limpieza consistirá en el lavado con agua templada, con jabón
neutral o detergente criado flaco, seguido de chorro de agua aseada y posterior secado,
que deberá ser hecha con telas hidrófilas de consistencia blanda.
 La limpieza deberá ser siempre hecha de manera a no perjudicar la estanqueidad y la

estabilidad de los componentes de instalación de la vidriera, quiere por acción mecánica
del equipo, quiere por acción físico-química de los materiales de limpieza.
 Es vedado el empleo de materiales abrasivos, láminas para raspado, gasolina o kerosén,

etc., para ejecución de la limpieza.
 Cuando existan separaciones con chapas de vidrio, cuya presencia no sea fácilmente
perceptible, deberá ser aplicada, sobre las mismas, la necesaria señalización de alerta.
 Esta señalización deberá ser hecha por medio de cintas adhesivas deslucidas, de colores
claros.
Medición: El método de medición será por PIE CUADRADO (p2)

Forma de pago:
el supervisor.
05.10 PINTURA
05 10.01 PINTURA EN CIELO RASO CON LATEX 2 MANOS
0510.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
05.10.03 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
05.10.04 PINTURA LATEX ACRILICO EN COLUMNAS
05.10.05 PINTURA LATEX ACRILICO EN VIGAS
Descripción
Lo mencionado en esta partida o indicado en los planos, incluye el suministro de materiales,

labor y equipos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos.
El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la

superficie en cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. A
continuación se especifican los requerimientos básicos para el tratamiento de las superficies
que se exigirá en la obra.
La suciedad y materiales extraños deberán removerse prolijamente. Se usará lejía o según el

caso, escobilla de cerdas y/o acero. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo antes de iniciar las
faenas de pintura. Las posibles manchas de aceite o grasas deben eliminarse
cuidadosamente, teniendo especial cuidado que las mismas no se desparramen durante el
proceso de limpieza.
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá

ser fácilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, aglutinamiento ni separación del color y
deberá estar exenta de tierras y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la

faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies sean
aprobadas por el Supervisor.
El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción.
Materiales
Sellador
Es un elemento químico que sirve como base para la posterior aplicación de la pintura
definitiva, y el cual deberá ser un producto consistente al que se le puede agregar agua para
darle una viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente. Al secarse deberá dejar una capa
dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas y será aplicada con brocha o rodillo.
Óleo mate
Son pinturas compuestas por resinas sintéticas, son pinturas en las cuales el vehículo no
volátil, está constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y
de resinas naturales o artificiales, óleo solubles.
Se empleará pintura óleo mate de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad

comprobada.
La selección de colores se indicará en el cuadro de acabados de los planos, caso contrario

será coordinada con el supervisor y las muestras se realizarán en los lugares mismos donde
se va a pintar, en los muros exteriores.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente
a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos
respectivos.
Pintura Látex
Pintura a base de látex, lavable, resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de

temperatura. Se empleará látex vinílico de calidad tipo Vencelatex o similar.
Pintura anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos

inhibidores del óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de
escoria, óxido, etc. Y luego se aplicará dos manos de pintura base o Zincromato, en cada
aplicación se empleará un color diferente, posteriormente se debe aplicar 01 mano de
pintura anticorrosiva.
Esmalte (mate)
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo solubles o
constituyendo un sistema homogéneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación.
Se utilizará preparado de fábrica, de mezcla o fabricante conocido y de calidad comprobada.
Se aplicará 02 manos de pintura esmalte sobre la carpintería metálica.
La selección de colores será coordinada con el supervisor y las muestras se realizarán en los
lugares mismos donde se va a pintar, en forma tal que se puedan ver con la luz natural del
ambiente. Se rechazara el esmalte que no cumpla las características establecidas.
Descripción
Esta partida contempla el suministro, preparación de superficies y colocación de Pintura

Látex en muros, columnas, vigas, cielos raso y volado de las construcciones. Y pintura
esmalte donde aplique.
Los trabajos a realizar comprenden la preparación de las superficies de acuerdo a lo señalado

en la presente especificación, luego se aplicará el sellador con brocha y se deja a secar
completamente. Se observará si la superficie está perfecta para recibir la pintura fina de
látex de color, corrigiendo previamente cualquier defecto.
Donde se indique empaste esta aplicación se realizara con una pasta mural de marca
reconocida, de tal forma que el acabado quede totalmente liso.
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin
adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones de los
fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas con rodillo o brocha, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas que no contengan
aceite y 3 manos para las que si lo contienen.
La selección de las muestras de colores será hecha por la entidad y las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar a fin de poderlos apreciar bajo la luz
natural.
Medición
Se medirá en metros cuadrados m2, el área se determinará midiendo el ancho por el largo
calculando las áreas parciales para sumar y determinar el área total de pintura.
Forma de pago:
el supervisor.
05.10.06 PINTURA EN PUERTAS Y VENTANAS C/BARNIZ 2 MANOS
Se aplicará en todas las hojas de puertas y también en marcos, hojas de puertas y placares
existentes. Inicialmente se aplicará - de ser necesario - tapaporos luego de un lijado liviano,
limpieza con cepillo blando y trapo embebido en aguarrás. Luego se aplicará una mano de
imprimación (barniceta) con el barniz diluido en una relación 2:1 con aguarrás mineral de
primera calidad. Como terminación se aplicarán 3 manos de barniz semimate Alba o
equivalente.
En marcos y hojas de puertas y placares existentes, previo a la pintura, se lijarán las

superficies.
Medición: Se medirá en metros cuadrados (m2).
Forma de pago:
el supervisor.

02 Arquitectura Nuevo

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“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Las presentes Especificaciones Técnicas contienen la Definición, Normas, Procedimientos de

MATERIALES EQUIPOS Y MANO DE OBRA

Será de responsabilidad de El Contratista emplear adecuadamente las instalaciones y maquinarias del

El Contratista presentará al Supervisor anticipadamente muestras de los materiales a colocar de todo el

Si en la ejecución de una prueba, se comprueba que el equipo, herramienta o material no está de

1.1 MUROS Y TABIQUES

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en

La unidad de albañilería no deberá presentar materiales extraños internos ni externos. En lo

Dimensiones: Del tipo bloque hueco existente en el mercado.

Clavos para madera, arena gruesa, agua, ladrillo de arcilla de 09 x 13 x 24 cm y cemento

a) Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.

b) Los sumamente porosos o permeables. Los suficientemente cocidos o crudos interna o

c) Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.

e) Los que contengan materiales: extraños, profundos o superficiales, como conchuelas,

f) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.

 La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y

 Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos; el

 Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

 Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en particular se

 Se recomienda el empleo de escantillón.

Medición: La unidad de medida será en metros cuadrados (M2)

Se dará la conformidad de la partida

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

1.1.2 MURO DE SOGA LADRILLO DE ARCILLA

Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño Sismo

Clavos para madera, arena gruesa, agua, ladrillo de arcilla de 09 x 13 x 24 cm y cemento

a) Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.

b) Los sumamente porosos o permeables. Los suficientemente cocidos o crudos interna o

c) Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.

e) Los que contengan materiales: extraños, profundos o superficiales, como conchuelas,

f) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.

 La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y

 Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos; el

 Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

 Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en particular se

 Se recomienda el empleo de escantillón.

Medición: La unidad de medida será en metros cuadrados (M2)

Se dará la conformidad de la partida

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

1.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie

1.2.1 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA 1:5

1.2.2 TARRAJEO EN EXTERIORES CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA 1:5

Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción 1:4 y los

 Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina en

 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las

 Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera extendiéndose el mortero

 Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada

 El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece

Medición: La unidad de medida será en metros cuadrados (M2)

 La medición para el pago de la partida de revoques y enlucidos, será la cantidad de

1.2.3 TARRAJEO DE COLUMNAS

Estas partidas comprende el tarrajeado en columnas y vigas, está compuesto de cemento

 Se limpiara y humedecerálas superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el

 Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

 Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

 No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

El espesor mínimo del tarrajeo será de un centímetro y el máximo de 1.5 centímetros. La

Tarrajeo de Elementos de Concreto:

En primer lugar se procederá a picar la superficie, evitando que el concreto se endurezca e

Medición: Unidad de Medida: (m2)

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.