Desarrollo Urbano 2016 PDF

UIT (S/.) 3,950.
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHANCHAMAYO ACTUALIZADO CON DECRETO DE
TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS ALCALDÍA N° 002-2016 DEL 24/02/2016
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS
PLAZO
Evaluación Previa PARA AUTORIDAD
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y SUSTENTO INICIO DEL
Nº RESOLVER COMPETENTE PARA
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
Número y Denominación Código / (en % UIT) (en S/.)
tico hábiles)
RECONSIDERACIÓN APELACIÓN
Ubicación
Positivo Negativo
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL - SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO
101 Certificado de Zonificación 1 Solicitud dirigida a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, cumpliendo con los requisitos generales X 5 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
y Vías (*) de presentación. Documentaria Desarrollo Desarrollo
2 Plano de Ubicación y Localización. Urbano y Rural Urbano y Rural
Documento previo al proceso de 3 Título de Propiedad registrado y/o Copia Literal de Dominio expedida por la SUNARP, acreditando
Habilitación Urbana Derecho de Propiedad del Solicitante. En el caso de Personas Jurídicas se acompañará además la Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Copia Literal de la Partida Registral de Acreditación, con una antigüedad no mayor de tres meses de 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas expedida. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
y de Edificaciones (Pub. 25-09-2007) 4 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 4.8023% 189.69 30 días hábiles. 30 días hábiles.
- Ley Nº 29476, Ley que Modifica y Complementa la Ley Nº 29090,
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.
(Pub. 18-12-2009)
- D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, Reglamento de Licencias
de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación (Pub. 27-
09-2008)
- D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, Modifican el Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación (Pub.
07-02-2010)
- D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA, Reglamento de los Revisores
Urbanos (Pub. 27-09-2008)
Revisores Urbanos (Pub. 07-02-2010)
- D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA, Reglamento de Verificación
Administrativa y Técnica (Pub. 27-09-2008)
Verificación Administrativa y Técnica (Pub. 07-02-2010)
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-
05-2003)
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General
(Pub. 11-04-2001)
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-
2007)
(*) El Certificado de Zonificación y Vías es el documento emitido por la Municipalidad Provincial de Chanchamayo en el ámbito de su respectiva jurisdicción, en la que se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de Habilitación Urbana de un predio y que deberá de contener los aspectos
relacionados a:
- Zonificación, de acuerdo al Plan Integral de Zonificación, aprobado por Ordenenza municipal Provincial.
- Afectación de vías que forman parte del Plan Vial.
- Usos de los suelos permisibles y compatibles.
- Coeficientes máximos y mínimos de edificación.
- Área de lote normativo.
- Cuadro de Aportes Reglamentarios.
- Calificación de bien cultural de inmueble, de ser el caso.
- Fecha de emisión.
El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios tendrá una vigencia de 36 Meses a partir de su emisión.
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Ubicación
Positivo Negativo
102 Certificado de Parámetros 1 Formulario Oficial Múltiple F.O.M. debidamente llenado y firmado por el interesado. X 5 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
Urbanísticos y Edificatorios (*) 2 Plano simple de Ubicación y Localización. Documentaria Desarrollo Desarrollo
3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.4997% 98.74 Urbano y Rural Urbano y Rural
- Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas
y de Edificaciones (Pub. 25-09-2007) Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- Ley Nº 29476, Ley que Modifica y Complementa la Ley Nº 29090, 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
(Pub. 18-12-2009) 30 días hábiles. 30 días hábiles.
09-2008)
07-02-2010)
05-2003)
(Pub. 11-04-2001)
(*) El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, es el documento emitido en este caso por la Municipalidad Provincial de Chanchamayo en el ámbito de su jurisdicción distrital donde se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano, y que
deberá contener los siguientes aspectos:
- Zonificación.
- Alineamiento de fachada.
- Usos de los suelos permisibles y compatibles.
- Coeficientes máximos y mínimos de edificación.
- Porcentaje mínimo de área libre.
- Altura máxima y mínima de edificación expresada en metros.
- Retiros.
- Área de lote normativo.
- Densidad neta expresada en habitantes por hectárea.
- Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
- Calificación de bien cultural de inmueble, de ser el caso.
- Fecha de emisión.
El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios tendrá una vigencia de 36 Meses a partir de su emisión.
EDIFICACIONES URBANAS : PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

103 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
103.1 VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
(siempre que constituya la única que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
edificación en el lote). sea el propietario del predio.
3 Constitución de la empresa y copia literal del
Base Legal poder expedidos por el Registro de Personas
* Ley de Regulación de Habilitaciones Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 los documentos, en caso que el solicitante sea una
y modificatorias. persona jurídica.
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Positivo Negativo
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Declaración Jurada de habilitación de los

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto profesionales que intervienen en el proyecto y
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, suscriben la documentación técnica.
47 y 50 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago 3.7975% 150.00
de la tasa municipal correspondiente.(Incluye verificacion Administrativa)
No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes Documentación Técnica
inmuebles que constituyan Patrimonio 6 Plano de Ubicación y Localización según formato
Cultural de la Nación declarado por el 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista Sanitarias e Instalaciones Eléctricas
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por
2) Las obras que requieran la ejecución de duplicado
sótanos o semisotanos, a una profundidad (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden en todas sus páginas y cuando corresponda,
con edificaciones existentes. firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Se podrá optar por la presentación de un proyecto
adquirido en el Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.
103.2 AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
(la sumatoria del area construida 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
existente y la proyectada no deben 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
exceder los 200 m2.) derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
Base Legal sea el propietario del predio.
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 Constitución de la empresa y copia literal del
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 poder expedidos por el Registro de Personas
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. Jurídicas, vigente al momento de presentación de
* Reglamento de Licencias de Habilitación los documentos, en caso que el solicitante sea una
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto persona jurídica.
Supremo Nº …...-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, 4 Declaración Jurada de habilitación de los
47 y 50 profesionales que intervienen en el proyecto y
suscriben la documentación técnica.
No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago
1) Las obras de edificación en bienes de la tasa municipal correspondiente. 3.7975% 150.00
inmuebles que constituyan Patrimonio 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
Cultural de la Nación declarado por el fábrica o de edificación con sus respectivos planos
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista en caso no haya sido expedido por la municipalidad
a la que se hace referencia en el inciso ó copia del Certificado de Conformidad ó
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construcción de la edificación existente.
2) Las obras que requieran la ejecución de
sótanos o semisotanos, a una profundidad Documentación Técnica:
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden 7 Planos de ubicación y Localización según formato.
con edificaciones existentes. 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, donde se
diferencien las areas existentes de las ampliadas
Notas:
(a) Todos los documentos serán presentados por duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
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103.3 AMPLIACIONES CONSIDERADAS OBRAS Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MENORES (según lo establecido en el 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
Reglamento Nacional de Edificaciones 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
RNE) derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
y modificatorias. Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, 4 Declaración Jurada de habilitación de los
No están consideradas en esta modalidad: 5 Anexo D del FUE con opia del comprobante de pago
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
sótanos o semisotanos, a una profundidad Documentación Técnica
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden 7 Plano de Ubicación y Localización según formato
con edificaciones existentes. 8 Planos de Arquitectura
103.4 REMODELACIÓN DE VIVIENDA Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
UNIFAMILIAR (sin modificación estructural 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
ni cambio de uso, ni aumento de área 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
construida derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden 7 Planos de ubicación y Localización según formato.
con edificaciones existentes. 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, donde se
diferencien las areas existentes de las remodeladas
Notas:
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Ubicación
Positivo Negativo
103.5 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS (de más de Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
de 20 ml, siempre que el inmueble no se 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
encuentre bajo el régimen de propiedad 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
exclusiva y propiedad común) derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
1) Las obras de edificación en bienes de la tasa municipal correspondiente.
inmuebles que constituyan Patrimonio 6 Copia del documento que acredite la declaratoria 2.4253% 95.80
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 Finalización de Obra, o la Licencia de Obra
o de Construcción de la edificación existente.
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden 7 Plano de Ubicación y Localización según formato
con edificaciones existentes. 8 Planos de las especialidades que correspondan
y sus respectivas memorias descriptivas.
Notas:
duplicado
103.6 DEMOLICIÓN TOTAL (de edificaciones Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
menores de 5 pisos de altura) 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
Base Legal derecho a demoler y represente al titular, en caso Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones que el solicitante no sea el propietario del predio. y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 Constitución de la empresa y copia literal del
y modificatorias. poder expedidos por el Registro de Personas
* Reglamento de Licencias de Habilitación Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto los documentos, en el caso que el solicitante
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 42.1, sea una persona jurídica.
47 y 50 4 Declaración Jurada de habilitación del profesional
que interviene en el proyecto y suscribe la
No están consideradas en esta modalidad: documentación técnica.
1) Las obras de edificación en bienes 5 Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago
inmuebles que constituyan Patrimonio de la tasa municipal correspondiente 8.4304% 333.00
Cultural de la Nación declarado por el 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista fábrica o de edificación con sus respectivos planos,
a la que se hace referencia en el inciso en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 ó copia del Certificado de Conformidad o
2) Demoliciones que requieran el uso de Finalización de Obra, o la Licencia de Obra ó de
explosivos Construcción de la edificación existente.
7 En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse
con la autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1 Plano de ubicación y localización; y
7.2 Plano de planta de la edificación a demoler.
8 En caso la fábrica se encuentre inscrita en los
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Ubicación
Positivo Negativo
Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre

el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó
acreditar la autorización del titular de la carga ó
gravamen.
Documentación Técnica
9 Plano de Ubicación
10 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil.
Notas:
duplicado
103.7 OBRAS DE CARÁCTER MILITAR (de las Requisitos comunes % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
Fuerzas Armadas), DE CARÁCTER 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
POLICIAL (Policía Nacional del Perú) Y 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
ESTABLECIMIENTOS PENITENCIARIOS derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. Jurídicas, vigente al momento de presentación de
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el Documentación Técnica (por duplicado)
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 6 Plano de Ubicación
a la que se hace referencia en el inciso 7 Plano Perimétrico
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090 8 Descripción general del proyecto
Notas:
duplicado
104 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B Requisitos comunes % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
104.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
Y/O MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos sea el propietario del predio.
siempre que el proyecto tenga un máximo 3 Constitución de la empresa y copia literal del
de 3,000 m2. de área construida. poder expedidos por el Registro de Personas
Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Base Legal los documentos, en caso que el solicitante sea una
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Ubicación
Positivo Negativo
* Ley de Regulación de Habilitaciones persona jurídica.

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 4 Declaración Jurada de habilitación de los
y modificatorias. profesionales que suscriben la documentación
* Reglamento de Licencias de Habilitación 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto correspondiente 5.3165% 210.00
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.2,
47 y 51 Documentación Técnica
6 Certificado de Factibilidad de Servicios
No están consideradas en esta modalidad: para obra nueva de vivienda multifamiliar
Las obras de edificación en bienes 7 Plano de ubicación y localización según formato.
inmuebles y ambientes que constituyan 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Patrimonio Cultural de la Nación, e Sanitarias, Eléctricas y otras, de ser el caso, y las
incluidas en la lista a la que se hace memorias justificativas por especialidad.
referencia en el inciso f) del artículo 3, 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
numeral 2 de la Ley N° 29090. el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
10 Memoria descriptiva que precise las características
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
11 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
que establece el RNE.
12 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza
de Responsabilidad Civil según las características
de las obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros.
Notas:
duplicado
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
104.2 CERCOS (en inmuebles que se Requisitos comunes % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
encuentren bajo el régimen de propiedad 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
exclusiva y propiedad común) 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
Ley de Regulación de Habilitaciones sea el propietario del predio.
Reglamento de Licencias de Habilitación Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto los documentos, en caso que el solicitante sea una
Supremo Nº 008.-2013-VIVIENDA Arts. 42.2 persona jurídica.
47 y 51 4 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que suscriben la documentación
No están consideradas en esta modalidad: 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
Las obras de edificación en bienes correspondiente 3.7975% 150.00
inmuebles y ambientes que constituyan 6 Copia del Reglamento Interno
Patrimonio Cultural de la Nación, e 7 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el
incluidas en la lista a la que se hace caso y de acuerdo a lo establecido en el
referencia en el inciso f) del artículo 3 Reglamento Interno
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
numeral 2 de la Ley N° 29090.

8 Plano de Ubicación y Localización según formato.
9 Planos de las especialidades que correspondan
y sus respectivas memorias descriptivas.
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
de Excavaciones
Notas:
duplicado
104.3 OBRAS DE AMPLIACIÓN O Requisitos comunes % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN 1 FUE debidamente suscrito. Documentario de de
EXISTENTE (con modificación 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
estructural, aumento del área derecho a edificar y represente al titular, en caso Urbano Urbano
construida o cambio de uso) que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
sea el propietario del predio.
3 Constitución de la empresa y copia literal del
Base Legal poder expedidos por el Registro de Personas
* Ley de Regulación de Habilitaciones Jurídicas, vigente al momento de presentación de
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 los documentos, en caso que el solicitante sea una
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. persona jurídica.
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Declaración Jurada de habilitación de los
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto profesionales que suscriben la documentación
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.2 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
47 y 51 correspondiente 3.7975% 150.00
6 Copia del documento que acredite la declaratoria
No están consideradas en esta modalidad: fábrica o de edificación con sus respectivos planos
Las obras de edificación en bienes en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
inmuebles y ambientes que constituyan ó copia del Certificado de Conformidad ó
Patrimonio Cultural de la Nación, e Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
incluidas en la lista a la que se hace Construcción de la edificación existente.
referencia en el inciso f) del artículo 3
numeral 2 de la Ley N° 29090. Documentación Técnica
7 Plano de ubicación y localización según formato.
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas y otros, de ser
el caso, donde se diferencien las areas existentes
de las ampliadas y/o remodeladas; y las memorias
justificativas por especialidad.
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REQUISITOS TRÁMITE
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LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
de Excavaciones
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obras
de ampliación de Vivienda Multifamiliar, obras de
remodelación de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar
o a otros fines diferentes al de vivienda.
12 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
14 Copia del Reglamento Interno, en caso que el
inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común.
15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el
caso y de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento Interno
Notas:
duplicado
104.4 DEMOLICIÓN PARCIAL Requisitos comunes (por duplicado) % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
Base Legal 2 Documentación que acredite que cuenta con Desarrollo Desarrollo
Ley de Regulación de Habilitaciones derecho a demoler y represente al titular, en caso Urbano Urbano
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 que el solicitante de la licencia de edificación no y Rural y Rural
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. sea el propietario del predio.
Reglamento de Licencias de Habilitación 3 Constitución de la empresa y copia literal del
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto poder expedidos por el Registro de Personas
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.2 Jurídicas, vigente al momento de presentación de
47 y 51 los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
No están consideradas en esta modalidad: 4 Declaración Jurada de habilitación de los
Las obras de edificación en bienes profesionales que suscriben la documentación
inmuebles y ambientes que constituyan 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
Patrimonio Cultural de la Nación, e correspondiente 9.3671% 370.00
incluidas en la lista a la que se hace 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
referencia en el inciso f) del artículo 3 fábrica o de edificación con sus respectivos planos
numeral 2 de la Ley N° 29090. en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
ó copia del Certificado de Conformidad ó
Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
7 En caso la edificación no pueda acreditarse con la
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DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
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Automá (en días
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
autorización respectiva, se deberá presentar:

7.1. Plano de ubicación y localización; y
7.2. Plano de planta de la edificación a demoler.
diferenciando las áreas a demoler de las remanentes
gravamen.
9 Plano de Ubicación y Localización según formato
10 Planos de Arquitectura (plantas), diferenciando
las zonas y elementos de la edificación a demoler,
así como el perfil y alturas de los inmuebles
colindantes, hasta una distancia de 1.50 m de los
limites de la propiedad.
11 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y
del procedimiento de demolición a utilizar, donde
se consideren las medidas de seguridad contem-
pladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y
demás normas de la materia.
13 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil.
14 Copia del Reglamento Interno, en caso que el
inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común.
15 Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el
caso y de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento Interno
Notas:
duplicado
105 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 25 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
(Aprobación con evaluación previa del Requisitos comunes Documentario de de
proyecto por la Comisión Técnica ) 1 FUE debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
2 Documentación que acredite que cuenta con Urbano Urbano
105.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, derecho a edificar y represente al titular, en caso y Rural y Rural
QUINTA O CONDOMINIOS QUE que el solicitante de la licencia de edificación no
INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR sea el propietario del predio.
(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 3 Constitución de la empresa y copia literal del
de área construida) poder expedidos por el Registro de Personas
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
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LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
105.2 EDIFICACIONES PARA FINES los documentos, en caso que el solicitante sea una
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción persona jurídica.
de las previstas en la Modalidad D) 4 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que suscriben la documentación.
105.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
VIVIENDA correspondiente a la verificación administrativa. 7.0886% 280.00
6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
revisión
105.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Documentación Técnica

EN BIENES CULTURALES INMUEBLES 7 Plano de Ubicación y Localización según formato.
(previamente declarados) 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otros, de ser
105.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES el caso, y las memorias justificativas por especialidad.
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI
ESPECTÁCULOS o del CGBVP.
(que individualmente o en conjunto 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
cuenten con un máximo de 30,000 m2 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
de área construida) Norma E 050 del RNE
105.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
cuenten con un máximo de 15,000 m2 el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
de área construida) casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
105.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS 12 Certificado de Factibilidad de Servicios
DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
105.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO 14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal
CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES aprobados por las entidades competentes y en los
A, B y D casos que se requiera.
15 En caso se solicite Licencia de Edificación para
Base Legal Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor
Ley de Regulación de Habilitaciones Histórico deberá presentarse lo siguiente:
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. diferencie la edificación existente de la proyectada
Reglamento de Licencias de Habilitación y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto a lo siguiente:
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.3, a) Plano de levantamiento de la edificación
47, 51 y 52 graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificación resultante, graficándo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectónicos con valor histórico monumental
propios de la edificación, identificándose
aquellos que serán objeto de restauración,
reconstrucción o conservación, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelación,
ampliación o puesta en valor y cuando sea
necesario en los demás tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarán y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarán; detallandose
adecuadamente los emplames.
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REQUISITOS TRÁMITE
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PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
b) Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo

en cuenta la ampliación de cargas eléctricas
y de dotación de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Régimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Común, deberá además presentarse
lo siguiente:
a) Autorización de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independización correspondientes
15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deberá además presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la
Póliza de Responsabilidad Civil, según las
características de las obras a ejecutarse con
cobertura por daños materiales y personales
a terceros.
B VERIFICACIÓN TÉCNICA
Despues de haberse notificado el último dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
16 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
17 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
18 Copia del comprobante de pago de la tasa
correspondiente a la verificación técnica.
de Responsabilidad Civil, según las características
Notas:
duplicado
(f) Se podrá adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan
variado los parámetros urbanísticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
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REQUISITOS TRÁMITE
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PROCEDIMIENTO
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
planos podrán ser presentados en secciones con

escala conveniente que permita su fácil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta diez
(10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos
en las cuales la circulación común llege sólo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc
del CGBVP en proyectos de edificación de uso
residencial mayores de diez (10) pisos y las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de público.
(j) Despues de la notificación del último dictámen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos
15, 16, 17 y 18.
105.9 DEMOLICIONES TOTALES DE A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 25 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
EDIFICACIONES (de 5 o más pisos de Requisitos comunes Documentario de de
altura o aquellas que requieran el uso 1 FUE debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
de explosivos) 2 Documentación que acredite que cuenta con Urbano Urbano
derecho a edificar y represente al titular, en caso y Rural y Rural
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificación no
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.3, persona jurídica.
47, 51, 52 y 55 4 Declaración Jurada de habilitación de los
5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente a la verificación administrativa. 7.0886% 280.00
6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
revisión
fábrica o de edificación con sus respectivos planos
en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
gravamen.
11 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados
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PROCEDIMIENTO
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
adecuadamente, en el que se delineará las zonas

de la fábrica o edificación a demoler, así como del
perfil y altura de los inmuebles colindantes a las
zonas de la fábrica o edificación a demoler, hasta
una distancia de 1.50 m de los límites de propiedad
12 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolición total.
14 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar
además lo siguiente:
a) Autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y
Defensa Civil), según corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los
propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicándoles las fechas
y horas en que se efectuarán las detonaciones.
Despues de haberse notificado el dictamen Conforme
del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
Municipal.
16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra de
demolición en caso no se haya indicado en el FUE
mayor a la duración del proceso edificatorio.
Notas:
duplicado.
(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de demolición
(f) Despues de la notificación del último dictámen
(g) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
14, 15, 16 y 17.
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Ubicación
Positivo Negativo
106 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
(Aprobación con evaluación previa del Requisitos comunes (por duplicado) Documentario de de
proyecto por Revisores Urbanos) 1 FUE debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
106.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, derecho a edificar y represente al titular, en caso y Rural y Rural
QUINTA O CONDOMINIOS QUE que el solicitante de la licencia de edificación no
INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR sea el propietario del predio.
(de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 3 Constitución de la empresa y copia literal del
de área construida) poder expedidos por el Registro de Personas
106.2 EDIFICACIONES PARA FINES los documentos, en caso que el solicitante sea una
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción persona jurídica.
de las previstas en la Modalidad D) 4 Declaración Jurada de habilitación de los
106.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
VIVIENDA correspondiente a la verificación administrativa. 7.0886% 280.00
106.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Documentación Técnica

EN BIENES CULTURALES INMUEBLES 6 Plano de Ubicación y Localización según formato.
(previamente declarados) 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otros, de ser
106.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES el caso, y las memorias justificativas por especialidad.
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS 8 Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI
ESPECTÁCULOS o del CGBVP.
(que individualmente o en conjunto 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
cuenten con un máximo de 30,000 m2 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
de área construida) Norma E 050 del RNE.
106.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
cuenten con un máximo de 15,000 m2 el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
de área construida) casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
106.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS 11 Certificado de Factibilidad de Servicios.
DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) 12 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
106.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO 13 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal
CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES aprobados por las entidades competentes y en los
A, B y D casos que se requiera.
Base Legal Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor
Ley de Regulación de Habilitaciones Histórico deberá presentarse lo siguiente:
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 14.1 Planos de arquitectura en los cuales se
y modificatorias. diferencie la edificación existente de la proyectada
Reglamento de Licencias de Habilitación y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto a lo siguiente:
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.3, a) Plano de levantamiento de la edificación
47, 51 y 57, graficando con achurado 45 grados, los
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PROCEDIMIENTO
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo

Propiedad Común, deberá además presentarse lo siguiente:
15 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal
Notas:
responsable de los mismos y por los Revisores
Revisores Urbanos, y firmados por el propietario o solicitante
duración del proceso edificatorio.
(h) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos 14, 15, 16 y 17.
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DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
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RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
106.9 DEMOLICIONES TOTALES DE A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
EDIFICACIONES (de 5 o más pisos de Requisitos comunes Documentario de de
altura o aquellas que requieran el uso 1 FUE debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
de explosivos) 2 Documentación que acredite que cuenta con Urbano Urbano
derecho a edificar y represente al titular, en caso y Rural y Rural
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.3, persona jurídica.
47, 51, 57 y 58. 4 Declaración Jurada de habilitación de los
5 Copia de comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente a la verificación administrativa. 7.0886% 280.00
fábrica o de edificación con sus respectivos planos
en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
gravamen.
10 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados
adecuadamente, en el que se delineará las zonas
de la fábrica o edificación a demoler, así como del
perfil y altura de los inmuebles colindantes a las
zonas de la fábrica o edificación a demoler, hasta
una distancia de 1.50 m de los límites de propie-
dad.
11 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolición total.
13 En caso de uso de explosivos, se deberá presentar
además lo siguiente:
a) Autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y
Defensa Civil), según corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los
propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicándoles las fechas
y horas en que se efectuarán las detonaciones.
14 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos
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REQUISITOS TRÁMITE
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PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo

Municipal.
16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra de
demolición, en caso no se haya indicado en el FUE.
Notas:
duplicado
(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de
demolición con una antelación de 15 dias
calendarios en caso de no haberlo declarado en
el FUE.
(f) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
15, 16, 17 y 18.
107 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD D A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 25 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
(Aprobación con evaluación previa del Requisitos comunes Documentario de de
proyecto por la Comisión Técnica ) 1 FUE debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
107.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE derecho a edificar y represente al titular, en caso y Rural y Rural
INDUSTRIA. que el solicitante de la licencia de edificación no
107.2 EDIFICACIONES PARA LOCALES 3 Constitución de la empresa y copia literal del
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS poder expedidos por el Registro de Personas
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE Jurídicas, vigente al momento de presentación de
ESPECTÁCULOS (que individualmente o los documentos, en caso que el solicitante sea una
en conjunto cuenten con más de 30,000 persona jurídica.
m2 de área construida) 4 Declaración Jurada de habilitación de los
107.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que 5 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
cuenten con más de 15,000 m2 de área correspondiente a la verificación administrativa, incluye derecho de licencia 8.1013% 320.00
construida) 6 Copia del comprobante de pago por revisión de
proyectos.
107.4 LOCALES DE ESPECTÁCULOS 7 Plano de Ubicación y Localización según formato.
DEPORTIVOS (de más de 20,000 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
ocupantes) Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otros, de ser
el caso, y las memorias justificativas por especialidad.
107.5 EDIFICACIONES PARA FINES 9 Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera
EDUCATIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI
ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO o del CGBVP.
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
DE COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

TRANSPORTE el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
Base Legal 11 Memoria descriptiva que precise las características
Ley de Regulación de Habilitaciones de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 el número de pisos y sótanos; así como fotos en los
y modificatorias. casos que se presente el Plano de Sostenimiento
Reglamento de Licencias de Habilitación de Excavaciones
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 12 Certificado de Factibilidad de Servicios
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Arts. 42.4, 13 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos
47, 51 y 52 que establece el RNE.
14 Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal
aprobados por las entidades competentes y en los
casos que se requiera.
Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor
Histórico deberá presentarse lo siguiente:
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificación existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificación
graficando con achurado 45 grados, los
Propiedad Común, deberá además presentarse
lo siguiente:
15.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deberá además presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la
Póliza de Responsabilidad Civil, según las
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
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PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
características de las obras a ejecutarse con

cobertura por daños materiales y personales
a terceros.
Despues de haberse notificado el último dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
Municipal.
Notas:
duplicado
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta diez
(10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos
en las cuales la circulación común llege sólo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc
del CGBVP en proyectos de edificación de uso
residencial mayores de diez (10) pisos y las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de público.
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
(j) Despues de la notificación del último dictámen

(k) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
15, 16, 17 y 18.
108 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS Y/O 1 Solicitud según formato % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
LICENCIAS DE EDIFICACIÓN 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal Documentario de de
correspondiente. 1.6415% 64.84 Desarrollo Desarrollo
108.1 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LA 3 Documentación técnica necesaria de acuerdo a la Urbano Urbano
MODALIDAD B (antes de emitida modificación propuesta y a la modalidad de aprobación. y Rural y Rural
la Licencia de Edificación) que corresponda.
108.2 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LAS 1 Solicitud según formato % S/. X 25 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MODALIDADES C y D - COMISIÓN 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 1.6415% 64.84 Documentario de de
TÉCNICA (antes de emitida la Licencia correspondiente. Desarrollo Desarrollo
de Edificación) 3 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión, Urbano Urbano
de corresponder y Rural y Rural
4 Documentación técnica necesaria de acuerdo a la
modificación propuesta y a la modalidad de aprobación.
que corresponda.
108.3 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito % S/. X Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MODALIDAD A (modificaciones 2 Documentación técnica necesaria exigida para la Documentario de de
sustanciales) Modalidad A y de acuerdo a la modificación propuesta. 1.6415% 64.84 Desarrollo Desarrollo
3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal Urbano Urbano
correspondiente. y Rural y Rural
108.4 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MODALIDAD B (modificaciones 2 Documentación técnica necesaria exigida para la Documentario de de
sustanciales) Modalidad B y de acuerdo a la modificación propuesta. Desarrollo Desarrollo
3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 1.6415% 64.84 Urbano Urbano
correspondiente. y Rural y Rural
MODALIDAD C y D - COMISIÓN TÉCNICA 2 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal Documentario de de
(modificaciones sustanciales) correspondiente. Desarrollo Desarrollo
3 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión, Urbano Urbano
de corresponder y Rural y Rural
4 Documentación técnica necesaria de acuerdo a la 1.6415% 64.84
modificación propuesta y a la modalidad de aprobación.
que corresponda.
MODALIDAD C - REVISORES URBANOS 2 Documentación técnica necesaria exigida para la Documentario de de
(modificaciones sustanciales) Modalidad C y de acuerdo a la modificación propuesta. Desarrollo Desarrollo
3 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos Urbano Urbano
4 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 1.6415% 64.84 y Rural y Rural
correspondiente.
Notas:
Base Legal (a) Todos los documentos serán presentados por
Reglamento de Licencias de Habilitación duplicado
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 60 y 47 en todas sus páginas y cuando corresponda,
responsable de los mismos y por los Revisores
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PROCEDIMIENTO
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tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
Urbanos; y firmados por el propietario o solicitante

(d) Las modificaciones no sustanciales, son aquellas
que no implican disminución de los parámetros
urbanísticos y edificatorios aplicables, disminución
de las condiciones mínimas de diseño previstas en
el Reglamento Nacional de Edificaciones, aumento
del área techada, incremento de la densidad neta
y/o cambio de uso; las cuales podrán ser
regularizadas en el trámite de Conformidad de Obra
(e) En caso las modificaciones propuestas generen un
cambio de modalidad de aprobación, éstas deberán
ser aprobadas de acuerdo a lo regulado para la
nueva modalidad, debiendo cumplir con los
requisitos exigidos para ella. No aplicable para
licencias otorgadas en la Modalidad A.
109 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN 1 Anexo C del FUE - Pre Declaratoria de Edificación, % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) debidamente suscrito y por triplicado. Documentario de de
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una 2.5316% 100.00 Desarrollo Desarrollo
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de Urbano Urbano
Reglamento de Licencias de Habilitación edificación, deberá presentar: y Rural y Rural
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto a) Documentación que acredite que cuenta con
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 62 y 47 derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
b) Constitución de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurídica.
3 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Nota:
110 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por (Mod. A) Documentario de de
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) triplicado. Desarrollo Desarrollo
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una X 15 días Urbano Urbano
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B, C y D) y Rural y Rural
edificación, deberá presentar:
Reglamento de Licencias de Habilitación a) Documentación que acredite que cuenta con
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto derecho a edificar y represente al titular, en caso
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 63 y 47 que el solicitante de la licencia de edificación no
persona jurídica.
3 Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura
aprobados, correspondiente a la Licencia de Edifi-
cación por triplicado.
4 Declaración jurada, firmada por el profesional
responsable de obra, manifestando que ésta se
ha realizado conforme a los planos aprobados
de la licencia de edificación.
5 tivaComprobante de pago por la tasa municipal respec- 2.5316% 100.00
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DERECHO DE
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PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
(b) Solo para edificaciones para fines de vivienda
multifamiliar, a solicitud del administrado se podrá
extender la Conformidad de Obra a nivel de "casco
habitable", debiendo las edificaciones cumplir con:
a) En los bienes y servicios comunes: Contar con
estructuras, obras exteriores, fachadas exteriores
e interiores, paramentos laterales, muros, pisos,
escaleras y techos conclidos; instalaciones
sanitarias, eléctricas y, de ser el caso,
instalaciones de gas, sistema de bombeo de
agua contra incendio y agua potable, sistema de
bombeo de desague y ascensores u otras
instalaciones en funcionamiento. Los pasadizos
y escaleras comunes no deben presentar
impedimento de circulación.
b) En las áreas de propiedad exclusiva: Contar
revocados; falsos pisos y/o contrapisos
terminados; puertas y ventanas exteriores con
vidrios o cristales colocados; así como un baño
terminado con aparatos sanitarios, puertas
y ventanas.
111 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por (Mod. A) Documentario de de
(para modificaciones "no sustanciales" y triplicado. Desarrollo Desarrollo
siempre que se cumplan con la normativa) 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una X 15 días Urbano Urbano
persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B, C y D) y Rural y Rural
111.1 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA edificación, deberá presentar:
MODALIDAD A y B a) Documentación que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
Reglamento de Licencias de Habilitación sea el propietario del predio.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto b) Constitución de la empresa y copia literal del
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 64 y 47 poder expedidos por el Registro de Personas
persona jurídica.
3 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva 2.5316% 100.00
4 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
con las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra
5 Carta que acredite la autorización del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
éste no sea el responsable ni el constatador de la
obra. En ausencia del proyectista el administrado
comunicará al Colegio Profesional correspondiente
tal situación, asumiendo la responsabilidad por las
modificaciones realizadas. El cargo de recepción se
acompañará al expediente.
6 Declaración jurada de habilidad del profesional
responsable o constatador de la obra.
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Nota:
111.2 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA 1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Decla- % S/. X 15 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MODALIDAD C y D ratoria de Edificación, debidamente suscrito y por Documentario de de
triplicado. Desarrollo Desarrollo
Base Legal 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una Urbano Urbano
Reglamento de Licencias de Habilitación persona distinta a quien inicio el procedimiento de y Rural y Rural
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto edificación, deberá presentar:
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 64 y 47 a) Documentación que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificación no
persona jurídica.
3 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con
las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra.
4 Carta que acredite la autorización del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
éste no sea el responsable ni el constatador de la
obra. En ausencia del proyectista el administrado
comunicará al Colegio Profesional correspondiente
tal situación, asumiendo la responsabilidad por las
modificaciones realizadas. El cargo de recepción se
acompañará al expediente.
responsable o constatador de la obra.
6 Comprobante de pago por derecho de revisión, 2.5316% 100.00
correspondiente a la especialidad de Arquitectura.
7 Comprobante de pago por la tasa municipal respecva.
Nota:
112 ANTEPROYECTO EN CONSULTA 1 Soliciud según formato % S/. X 3 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
2 Plano de Ubicación y Localización según formato. Documentario de de
112.1 PARA LAS MODALIDADES A y B 3 Planos de arquitectura en escala 1/100 Desarrollo Desarrollo
4 Planos de seguridad y evacuación amoblados, en Urbano Urbano
Base Legal las Modalidades C y D, cuando se requiera la y Rural y Rural
Reglamento de Licencias de Habilitación intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI o el
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto CGBVP.
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 61 5 Declaración jurada de habilidad del profesional que
interviene
6 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva 2.4810% 98.00
6 Comprobante de pago Comisión Técnica
Nota:
(a) Todos los planos y documentos técnicos deben
propietario o solicitante
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112.2 PARA LAS MODALIDADES C y D 1 Solicitud según formato % S/. X 8 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
2 Plano de Ubicación y Localización según formato. Documentario de de
Base Legal 3 Planos de arquitectura en escala 1/100 Desarrollo Desarrollo
Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Planos de seguridad y evacuación amoblados, en Urbano Urbano
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto las Modalidades C y D, cuando se requiera la y Rural y Rural
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 61 intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI o el
CGBVP.
5 Declaración jurada de habilidad del profesional que
interviene
6 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión,
sólo para las modalidades de aprobación C y D. 2.4810% 98.00
7 Comprobante de pago por la tasa municipal respectiva
Nota:
(a) Todos los planos y documentos técnicos deben
propietario o solicitante
113 LICENCIA DE EDIFICACIÓN EN VÍAS DE 1 FUE Licencia por triplicado % S/. X 15 Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
REGULARIZACIÓN 2 Documentación que acredite que cuenta con Documentario de de
(solo para edificaciones construidas sin derecho a edificar y represente al titular, en caso que Desarrollo Desarrollo
licencia o que no tengan conformidad de el solicitante de la licencia de edificación no sea el Urbano Urbano
obra y que hayan sido ejecutadas entre el propietario del predio. y Rural y Rural
20 de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder
de 2008) expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los
Base Legal documentos, en caso que el solicitante sea una
Reglamento de Licencias de Habilitación persona jurídica.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 4 Documentación técnica, firmada por el profesional
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 69 constatador, compuesta por:
a) Plano de Ubicación y Localización según formato
b) Planos de Arquitectura (planrtas, cortes y
elevaciones)
c) Memoria descriptiva
5 Documento que acredite la fecha de ejecución de la
obra.
6 Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero
civil colegiado.
constatador
8 En caso de remodelaciones, ampliaciones o
demoliciones a regularizar, deberá presentarse además:
Copia del documento que acredite la declaratoria de
fábrica o de edificación del inmueble, con sus
respectivos planos en caso no haya sido expedido por
la municipalidad; ó copia del Certificado de Conformidad
o Finalización de Obra, ó la Licencia de Obra o de
Construcción de la edificación existente que no es
materia de regularización.
9 En caso de demoliciones totales o parciales de
edificaciones cuya fábrica se encuentre inscrita en el
Registro de Predios, se presentará además documento
que acredite que sobre él no recaigan cargas y/o
gravámenes; ó autorización del titular de la carga o
gravámen de ser el caso.
10 Copia del comprobante de pago por la tasa 8.4304% 333.00
municipal correspondiente
11 Copia del comprobante de pago de la multa por 10% VTO
construir sin licencia.
Notas:
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el profesional que interviene.
(b) Todos los planos y documentos técnicos deben
responsable o constatador de los mismos
y firmados por el propietario o solicitante.
(c) La regularización de edificaciones que cuenten con
Licencia y no tengan conformidad de obra, no estan
afectas al pago de multa por construir sin licencia
27 de setiembre de 2008.
114 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE 1 Anexo H del FUE ó deL FUHU según corresponda, % S/. X 10 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA debidamente suscrito Documentario de de
2 Comprobante de pago de la tasa municipal Desarrollo Desarrollo
Base Legal correspondiente 5.6203% 222.00 Urbano Urbano
Ley de Regulación de Habilitaciones y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 Nota:
y modificatorias. La Revalidación de Licencia solo procede para los
Reglamento de Licencias de Habilitación casos en que la licencia hubiera sido otorgada con
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto posterioridadal 06.10.2003, fecha de publicación del
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 4 Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, y será
otorgada dentro de los diez (10) días hábiles de
presentada.
115 Promoción Edificatoria Para el caso de Proyectos que se planteen a Base de Repeticiones de Módulos Típicos de Vivienda, y GRATUITO X 20 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Programas de Vivienda de Interés se ejecuten dentro de los Programas de Vivienda de Interés Social entendidas éstas como Unidades Documentaria Desarrollo Desarrollo
Social de Vivienda con un área máxima de 40 m2., la Licencia de edificación se exigirá y tramitará en un solo Urbano y Rural Urbano y Rural
expediente administrativo, especificándose las Unidades Prediales a que se refiere, generando un único
- Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas derecho de trámite. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
y de Edificaciones (Pub. 25-09-2007) El Derecho de la Licencia de Edificación por Repetición, se sujetará a los Parámetros siguientes: 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 29476, Ley que Modifica y Complementa la Ley Nº 29090, - Unidad Habitacional Típica o Única……………………...…. 100% Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. - De la Segunda a la Décima Repetición ……………………. 50% Cada Unidad 30 días hábiles. 30 días hábiles.
(Pub. 18-12-2009) - De la 11º a la 50º Repetición ………………………………..….…… 25% Cada Unidad
- D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, Reglamento de Licencias - De la 51º a la 100º Repetición …………………..…………………. 20 % Cada Unidad
de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación (Pub. 27- - De la 101º a la 1,000º Repetición …………………………...……... 10 % Cada Unidad
09-2008) - Mas de 1,000 Repeticiones ………………………………...………. 5 % Cada Unidad
07-02-2010)
(Pub. 11-04-2001)
2007)
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116 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE 1 Solicitud firmada por el solicitante. GRATUITOGRATUITO X 03 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA 2 Copia del documento que acredite el número de la Documentario de de
licencia y/o del expediente. Desarrollo Desarrollo
Base Legal Urbano Urbano
Ley de Regulación de Habilitaciones Nota: y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 La prórroga deberá solicitarse dentro de los 30
y modificatorias. días calendarios anteriores al vencimiento de la
Reglamento de Licencias de Habilitación licencia materia de prórroga.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 3
117 Copia Certificada de Planos de 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X Administración Gerencia de Gerencia de
Zonificación y de Licencia de 2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 0.5266% 20.80 Documentaria Desarrollo Desarrollo
Edificación y Habilitación Urbano y Rural Urbano y Rural
Adicionalmente:
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 3 En el caso de Copia Certificada de Planos, el derecho de copia: 0.2633% 10.40
11-04-2001) 4 En el caso de Copia Certificada de Licencia, el derecho de copia: 0.0025% 0.10
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003)
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-2007)
118 Visación de Planos y Memoria 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Descriptiva 2 Planos de: Ubicación, Localización, Perimétrico suscrito por Profesional Habilitado (Arquitecto o Ingeniero Documentaria Desarrollo Desarrollo
Civil). Urbano y Rural Urbano y Rural
- Numeral 2 del Artículo 505º del Texto Único Ordenado del Código 3 Memoria Descriptiva suscrita por Profesional Habilitado (Arquitecto o Ingeniero Civil).
Procesal Civil aprobado con R.M. 10-93-JUS (Pub. 23-04-1993) 4 Copia Fedateada de los documentos que acrediten la propiedad (en caso de ser propietario). Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.2658% 50.00 15 días hábiles. 15 días hábiles.
11-04-2001) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) 30 días hábiles. 30 días hábiles.
119 Cambio de Responsable de Obra o de 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 7 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Proyectista 2 Carta de Desistimiento del Profesional a cargo. Documentaria Desarrollo Desarrollo
- Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones (Pub. 20-07-1999) 3 Formulario único Oficial F.U.O. Parte 1, firmado y visado por el Nuevo Responsable. Urbano y Rural Urbano y Rural
- Numeral 45.2 del Artículo 45º del D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA, 4 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 0.8147% 32.18
- Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27157 (Pub. 08-11-2006) Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 11-04-2001) 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-2007) 30 días hábiles. 30 días hábiles.
120 Autorización para Apertura, 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 7 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Modificación y Clausura de Puertas y 2 Copia del Título de Propiedad Autenticado y/o Acreditación en caso de Persona Jurídica. Documentaria Desarrollo Desarrollo
Ventanas 3 Copia Simple de Plano de Ubicación. Urbano y Rural Urbano y Rural
4 Copia del Comprobante de Pago por el Derecho de Asignación de Numeración de Finca
- Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones (Pub. 20- (Por cada Puerta) Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
07-1999) 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.6415% 64.84 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA, Texto Único Ordenado de la Ley Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Nº 27157 (Pub. 08-11-2006) 30 días hábiles. 30 días hábiles.
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub.
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Positivo Negativo
121 Autorización para Ocupación de Vías 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 5 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
y Áreas Públicas con Fines de 2 En caso de que la construcción sea de propiedad de una Persona Jurídica, la Carta Poder vigente del Documentaria Desarrollo Desarrollo
Construcción ya sea con Materiales e Representante Legal. Urbano y Rural Urbano y Rural
Insumos de Construcción, Maquinaria, 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.4256% 95.81
Cerco Provisional de Seguridad y Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Otros 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
11-04-2001)
122 Autorización para la Ejecución de 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Obras que afectan las Vías Públicas 2 En caso de que la construcción sea de propiedad de una Persona Jurídica, la Carta Poder vigente del Documentaria Desarrollo Desarrollo
como la Rotura de Pistas y Calzadas Representante Legal. Urbano y Rural Urbano y Rural
3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.5316% 100.00
- Numeral 3.2 del Artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Municipalidades (Pub. 27-05-2003) En caso de No Poder Efectuar la Reparación de la Pista o Calzada: 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Norma Técnica E.C. Nº 040 Redes e Instalaciones de 4 Efectuar el Pago por: Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Comunicaciones. - Reposición de Rotura de Pista de Pavimento Flexible de ASFALTO POR M2. 1.5190% 60.00 30 días hábiles. 30 días hábiles.
- D. Leg. Nº 1014, Decreto Legislativo que establece medidas para - Reposición de Rotura de Pista de Pavimento Rígido de CONCRETO POR M2. 2.2785% 90.00
propiciar la Inversión en materia de Servicios Públicos y Obras - Reposición de Rotura de Vereda de CONCRETO POR M2. 2.2785% 90.00
Públicas de Infraestructura (Pub. 19/05/2008).
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 11-04-2001)
Depósito de Garantía
- Por haberse detectado casos de incumplimiento en la reparación de Pistas y Calzadas por ejecución de diversos proyectos, es que la Municipalidad Provincial de Chanchamayo por medidas de seguridad exigirá al administrado un Depósito de Garantía,
el mismo que será devuelto en cuanto verifique la Reposición de las mismas.
- Asfalto x M2. ___________________S/. 40.00
- Concreto x M2. _________________S/. 70.00
(**) En caso de que las obras se realicen en Zonas Históricas o afecten Zonas Monumentales, se Requerirá la Autorización del Instituto Nacional de Cultura I.N.C.
123 Autorización para la Instalación de 1 Carta simple del Operador dirigida al Alcalde. X 30 Días Tramite Gerencia de Gerencia de Gerencia de
Infraestructura Necesaria para la 2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 11.3924% 450.00 Documentaria Desarrollo Desarrollo Desarrollo
Prestación de Servicios Públicos de 3 Copia de la Resolución emitida por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones mediante la cual se Urbano y Rural Urbano y Rural Urbano y Rural
Telecomunicaciones otorga la Concesión al Operador para prestar el servicio público de Telecomunicaciones.
4 Memoria Descriptiva y planos de ubicación detallando las características físicas y técnicas de las Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- Numeral 3.2 y 3.6.5 del Artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley instalaciones materia de trámite, suscritos por un Ingeniero Civil y/o Electrónico o de Telecomunicaciones. 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 29022, Ley para la Expansión de Infraestructura en En el caso de Estaciones Radioeléctricas se presentará 30 días hábiles. 30 días hábiles.
Telecomunicaciones (Pub. 20-05-2007) adicionalmente:
- D.S. Nº 039-2007-MTC, Aprueban Reglamento de la Ley Nº 29022 5 Declaración Jurada del Ingeniero Civil Colegiado responsable de la ejecución de la obra.
Ley para la Expansión de Infraestructura en Telecomunicaciones 6 Carta de Compromiso para Tomar todas las medidas necesarias para la Prevención del Ruido,
(Pub. 13/11/2007). Vibraciones u otro Impacto Ambiental comprobado que pudieran causar incomodidad a los vecinos.
- D. Leg. Nº 1014, Decreto Legislativo que establece medidas para
propiciar la Inversión en materia de Servicios Públicos y Obras
Públicas de Infraestructura (Pub. 19/05/2008).
11-04-2001)
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Positivo Negativo
124 Autorización para Realización de 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 05 Días Trámite Sub Gerencia de Gerencia de
Trabajos de Instalación Domiciliaria 2 En caso de que la construcción sea de propiedad de una Persona Jurídica, la Carta Poder Vigente Documentario Planeamiento Desarrollo Alcaldía
de Agua y Desague del Representante Legal y Control Urbano y Rural
3 De contar con proyecto, incluir copia de Planos firmado por profesional y breve Memoria Descriptiva Urbano
- Artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-03) 4 (Tasa Administrativa): Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 0.9367% 37.00
- D. Leg. Nº 1014, Decreto Legislativo que establece medidas para
propiciar la Inversión en materia de Servicios Públicos y Obras NOTA:
Públicas de Infraestructura (Pub. 19/05/2008). La Reposición de veredas y/o pavimentos será por cuenta de la empresa prestadora del servicio
- Ley General de servicio de Saneamiento, Ley N° 26338 (24-07-1994)
- Resolución de Consejo Directivo N° 042-2011 SUNASS-CD
125 Autorización de Anuncio Publicitario 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación incluyendo el X 5 Días Tramite Gerencia de Gerencia de Gerencia de
( Panel y Toldos ) croquis de ubicación. Documentaria Desarrollo Desarrollo Desarrollo
- Numeral 1.4.4 del Artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica 2 Diseño con las características del Anuncio: colores, forma, dimensión, área, texto, tipo e iluminación, Urbano y Rural Urbano y Rural Urbano y Rural
de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.6056% 102.92
- Artículo 10º de la Ley Nº 28976, Ley Marco de Licencia de Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Funcionamiento (Pub. 05-02-2007) Adicionalmente y de ser el caso: 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 11-04-2001) 4 En el caso de Personas Jurídicas, una Carta Poder vigente del Representante Legal. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-2007) 5 La Autorización escrita del propietario del inmueble. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
6 Diseño estructural del soporte y panel, firmado por Ingeniero Civil.
126 Sellado de Planos por Trámites 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
realizados en la Municipalidad 2 Planos concordantes con los trámites a realizar en la Sub Gerencia de Catastro, Planeamiento y Control Documentaria Desarrollo Desarrollo
Provincial de Chanchamayo Urbano, los que deberán estar georeferenciados en coordenadas UTM. Urbano y Rural Urbano y Rural
Gerencia de Desarrollo Urbano y 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.1091% 43.81
Rural - Sub Gerencia de
Planeamiento y Control Urbano
127 Duplicado de Licencia de Edificación 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 5 Días Tramite Gerencia de Gerencia de Alcaldia
2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 0.6835% 27.00 Documentaria Desarrollo Desarrollo
Urbano y Rural Urbano y Rural
11-04-2001)
128 Certificado de Alineamiento Vial de lotes 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Tramite Gerencia de Gerencia de Alcaldia
2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.0759% 82.00 Documentaria Desarrollo Desarrollo
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 3 Plano Simple de Ubicación y Localización. Urbano y Rural Urbano y Rural
11-04-2001) 4 Copia del Título de Propiedad o Minuta de Compra Venta autenticada.
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
30 días hábiles. 30 días hábiles.
129 Certificado de Compatibilidad de Uso 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Tramite Gerencia de Gerencia de Alcaldia
y Sección Vial para Giros Especiales: 2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 4.5570% 180.00 Documentaria Desarrollo Desarrollo
Grifos, Gaseo centros y Afines 3 Título de Propiedad registrado y/o Copia Literal de Dominio expedida por la SUNARP, acreditando Urbano y Rural Urbano y Rural
Derecho de Propiedad del Solicitante. En el caso de Personas Jurídicas se acompañará además la Copia
- D.S. Nº 030-98-EM, Reglamento para la Comercialización de Literal de la Partida Registral de Acreditación, con una antigüedad no mayor de tres meses de expedida. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Combustibles Líquidos y otros derivados de Hidrocarburos (Pub. 03-08-1998) 4 Plano de Ubicación y Localización suscrito por Profesional Habilitado (Arquitecto o Ingeniero Civil). 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- D.S. Nº 019-97-EM, Reglamento para la Comercialización Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
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Ubicación
Positivo Negativo
de GLP para uso Automotor - Gaseo centro (Pub. 05-09-1997) y 30 días hábiles. 30 días hábiles.
sus Modificatorias mediante D.S. Nº 029-2007-EM (Pub. 01-06-2007).
- D.S. Nº 054-93-EM, Reglamento de Seguridad para
Establecimientos de venta al público de combustibles derivados de
Hidrocarburos (Pub. 20-11-1993) y sus Modificatorias
- D.S. Nº 027-2005-EM Se establecieron Medidas de Seguridad y
se Modificaron las distancias mínimas dentro y fuera de los
establecimientos de venta al público de combustibles (Líquidos y
GLP) (Pub. 20-07-2005)
130 Certificación , Verificación y Aclaracion 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
de Linderos 2 Copia del Título de Propiedad y/o Ficha Registral con anotación del Dominio. Documentaria Desarrollo Desarrollo
- Artículos 504º y 505º del Texto Único Ordenado del Código 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.2658% 50.00 Urbano y Rural Urbano y Rural
Procesal Civil, aprobado con R.M. 10-93-JUS (Pub. 23-04-1993)
- Artículo 13º de la Ley Nº 27333, Ley Complementaria a la Ley Nº Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
26662, La Ley de Asuntos No Contenciosos de Competencia 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Notarial, para la Regularización de Edificaciones (Pub. 30-07-2000) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 11-04-2001) 30 días hábiles. 30 días hábiles.
(*) El Certificado de Posesión tendrá vigencia solo hasta la instalación efectiva de los Servicios Básicos
El Certificado de Posesión será otorgado por única vez y exclusivamente solo para los fines y objetivos de acceso y facilidades para la prestación de Servicios Básicos.
131 Otras Certificaciones, Constancias,Duplicados 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 7 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
y Cambio en Errores Materiales 2 Documento que demuestre y justifique lo solicitado. Documentaria Desarrollo Desarrollo
3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.3435% 92.57 Urbano y Rural Urbano y Rural
11-04-2001) Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-2007) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
30 días hábiles. 30 días hábiles.
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL - SUB GERENCIA DE CATASTRO

132 CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
generales de presentación. Documentario de de
2 Plano de ubicación y Localización con coordenada UTM Desarrollo Desarrollo
Base Legal DATUM WGS 84 firmado por ARQUITECTO o Ing. CIVIL, Urbano Urbano
Ley N° 28294, Ley que crea el Sistena Nacional Colegiado y habilitado y Rural y Rural
Integrado de Catastro y su vinculación con 3 Memoria Descriptiva de Certificado Negativo de Catastro.
registro de predios
Decreto Supremo N° 002-89-JUS 4 Documento de Propiedad (Titulo de Propiedad o Documento
crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro correspondiente).
y su vinculación con el registro de predios 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 2.0886% 82.50
Ley N° 28294 (Pub. 12-02-2006) (Tasa Administrativa):
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento Adminis-
trativo General (Pub.
Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades
Ley N° 29060, Ley del Silencio Administrativo
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133 CERTIFICADO O CONSTANCIA DE 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
ASGINACION DE NUMERACION DE FINCA generales de presentación. Documentario de de
2 Copia simple del Titulo de Propiedad y/o Documento Desarrollo Desarrollo
Base Legal correspondiente. Urbano Urbano
Ley N° 29090, Ley de Regulación de 3 En caso de Persona Jurídica su respectiva acreditación y Rural y Rural
Habilitaciones Urbanas y Edificaciones inscrita en RR.PP.
y de Edificaciones 4 Croquis de Ubicación y Localización simple.
D.S: N° 008-2013-VIVIENDA, Reglamento de 5 Copia de licencia de Obra y/o Declaratoria de edificación
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de inscrita en RR.PP. (PARA CERTIFICACION)
Edificación 6 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 1.6051% 63.40
D.S. N° 04-95-MTC, Reglamento de Nomenclatura (Tasa Administrativa):
de recreación pública
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento
Administrativo General (Pub. 11-04-2001)
Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades
(Pub. 07-07-2007)
Ley N° 27157, Ley de Regulación de
edificaciones del procedimiento para la
declaratoria de fábrica y del régimen exclusivo
de unidades inmobiliarias de propiedad
exlusiva y de propiedad comun
134 CROQUIS DE UBICACIÓN (Tramite de 1 Solicitud Verbal % S/. X Sub Gerencia

diversos para la gerencia de Administración 2 Copia simple del Titulo de Propiedad y/o Documento de
Tributaris o otros correspondiente. Catastro
3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 0.1266% 5.00
Base Legal (Tasa Administrativa):
Decreto Supremo N° 005-2006-JUS,
Reglamento de la Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación
con el Registro de Predios Ley N° 28294
Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
(Pub. 07-07-2007)
135 Reconsideración al cuadro de valores 1 Solicitud dirigida al Alcalde X 7 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
Unitarios de Edificacion 2 Copia de Licencia de Construcción o Edificación( De Existir Edificación) Documentaria Desarrollo Desarrollo
3 Copia de Autovaluo Urbano y Rural Urbano y Rural
- Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de 4 Copia de Titulo de Propiedad
Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios (Pub. 21-07- 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.5190% 60.00
2004) Incluido el pago del Profesional (Verificación Técnica)
- Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley que
crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación
con el Registro de Predios Ley Nº 28294 (Pub. 12-02-2006)
11-04-2001)
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Positivo Negativo
136 COPIA DE PLANOS (de Habilitaciones 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 02 días Trámite Sub Gerencia
aprobadas con medidas perimétricas generales de presentación. Documentario de
y vias) Catastro
2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 1.7418% 68.80
Base Legal (Tasa Administrativa):
Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema
con el Registro de Predios (Pub. 21-07-2004)
Decreto Supremo N° 005-2006-JUS, Reglamento
de la Ley que crea el Sistema Nacional Integrado
de Catastro y su Vinculación con el Registro de
Predios Ley N° 28294 (Pub. 12-02-2006)
(Pub. 07-07-2007)
137 CERTIFICADO DE NOMENCLATURA DE 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Sub Gerencia Gerencia Alcaldia
VIA generales de presentación. Documentario de de
2 Plano de Localización y Ubicación simple Catastro Desarrollo
3 Copia del Titulo de Propiedad y/o Documento Correspondiente Urbano
Base Legal 4 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 1.4380% 56.80 y Rural
Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema (Tasa Administrativa):
con el Registro de Predios (Pub. 21-07-2004)
Decreto Supremo N° 005-2006-JUS, Reglamento
de la Ley que crea el Sistema Nacional Integrado
de Catastro y su Vinculación con el Registro de
Predios Ley N° 28294 (Pub. 12-02-2006)
D.S. N° 04-95-MTC, Reglamento de Nomencla-
tura vial y áreas de recreación
138 CERTIFICADO DE PLANOS Y OTROS 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Sub Gerencia Gerencia Alcaldia
generales de presentación. Documentario de de
2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 1.9443% 76.80 Catastro Desarrollo
Base Legal (Tasa Administrativa): Urbano
y Rural
(Pub. 07-07-2007)
139 COPIA DE DOCUMENTO DE ARCHIVOS 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X Trámite Sub Gerencia
TECNICOS generales de presentación. Documentario de
2 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 0.3797% 15.00 Catastro
ADICIONALMENTE
Base Legal Copia Visada por Folio 0.0759% 3.00
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento Copia Simple por Folio 0.0025% 0.10
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Positivo Negativo
140 COPIA DE PLANOS (y otros sin certificar 1 Solicitud verbal % S/. X 07 días Trámite Sub Gerencia
elaborados por la Municipalidad) Copia a Color Documentario de
A-4 0.1367% 5.40 Catastro
A-3 0.2734% 10.80
Base Legal A-2 0.3848% 15.20
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento A-1 0.5468% 21.60
Administrativo General (Pub. 11-04-2001) Copia Monocromatica
Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades A-4 0.0820% 3.24
Ley N° 29060, Ley del Silencio Administrativo A-3 0.1367% 5.40
(Pub. 07-07-2007) A-2 0.2734% 10.80
A-1 0.4101% 16.20
141 Copia de Plano de la ciudad con Coordenadas 1 Solicitud verbal X

UTM referido a la Manzana donde se ubica 2 Copia de Documento de Propiedad
el Lote con vias circundantes (por manzana) 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 0.3797% 15.00
Por Lote Deferenciado con respecto a la Manzana a la cual pertenece Administración Sub Gerencia
Archivos Técnicos Documentaria de Catastro
- Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de

Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios (Pub. 21-07-
2004)
- Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley que
crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación
con el Registro de Predios Ley Nº 28294 (Pub. 12-02-2006)
11-04-2001)
- Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de
142 CERTIFICADO DOMICILIARIO 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Sub Gerencia
generales de presentación. Documentario de
2 Declaración Juarada de Domicilio Simple. Catastro
Base Legal 3 Copia de recibo de Agua o Luz de la ubicación del domicilio.
Ley N° 28862 4 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 0.3772% 14.90
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento (Tasa Administrativa):
Administrativo General (Pub. 11-04-2001) Apersonarse a la Sub Gerencia de Catastro para la Verificación
Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades Correspondiente
(Pub. 07-07-2007)
143 DUPLICADO DE CERTIFICADO O CONSTANCIA 1 Solicitud dirigida al alcalde cumpliendo con los requisitos % S/. X 07 días Trámite Sub Gerencia Gerencia Alcaldia
DE ASIGNACION DE NUMERACION DE generales de presentación. Documentario de de
FINCA 2 Copia de titulo de propiedad o documento correspondiente Catastro Desarrollo
en caso de transferencia. Urbano
Base Legal 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente 0.4304% 17.00 y Rural
Ley N° 27444. Ley de Procedimiento (Tasa Administrativa):
(Pub. 07-07-2007)
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Positivo Negativo
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL - SUB GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
HABILITACIONES URBANAS : PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
144 Reconocimiento de Asentamiento 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 10 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
Humano o Posesión Informal para 2 Copia fedateada del Acta de Asamblea General manifestando la voluntad de constituirse como Documentaria Desarrollo Desarrollo
Saneamiento Físico Legal Asentamiento Humano. Urbano y Rural Urbano y Rural
3 Relación de Moradores que lo integran.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de 4 Plano Perimétrico en coordenadas UTM. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y 5 Certificado Catastral emitido por Registros Públicos. 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) 6 Certificado de Riesgo del INDECI. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título 7 Reconocimiento de la Junta Directiva de la Agrupación Poblacional. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
I de la Ley Nº 28687 referido a Formalización de la Propiedad 8 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.4377% 96.29
Informal de Terrenos ocupados por Posesiones Informales, Centros
Urbanos y Urbanizaciones Populares (Pub. 17-03-2006)
- Decreto Supremo Nº 030-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo que
Modifica el Reglamento del Título I de la Ley Nº 28687 aprobado
por Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA (Pub. 30-11-2008)
- Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA, Reglamento de los
Títulos II y III de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y
Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal,
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 27-072006)
- Decreto Supremo Nº 004-2009-VIVIENDA, Reglamento del
Artículo 21º de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 08-03-2009)
11-04-2001)
145 Otorgamiento de Título de Propiedad 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 10 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
por Adjudicación en Asentamiento 2 Copia simple del DNI. Documentaria Desarrollo Desarrollo
Humano o Posesiones Informales 3 Copia Literal y/o Ficha Registral del predio que se solicita. Urbano y Rural Urbano y Rural
4 Documentación que sustente el derecho de acceder a la propiedad del solicitante.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de 5 Tasación efectuada por la entidad competente del asentamiento o posesión informal. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y 6 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 4.5570% 180.00 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título Adicionalmente: 30 días hábiles. 30 días hábiles.
I de la Ley Nº 28687 referido a Formalización de la Propiedad - Por metro Cuadrado m2 0.0506% 2.00
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 27-07
2006)
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Positivo Negativo
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 08-03-

2009)
11-04-2001)
NOTA
- No incluye los costos y requisitos Notariales y Registrales a efectos de lograr su inscripción.
146 Declaración de Propiedad de un 1 Ejercer la posesión continua y sin interrupciones por un plazo de 10 (diez) o mas años. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Predio Matriz en Posesiones 2 Ejercer la posesión pacífica. Documentaria Desarrollo Desarrollo
Informales, Centros Urbanos 3 Ejercer la posesión en forma pública. Urbano y Rural Urbano y Rural
Informales y Urbanizaciones 4 Ser ejercida como propietario.
Populares mediante el Trámite 5 Ficha Registral del Predio(s) materia de Prescripción Adquisitiva con una antigüedad no menor de 30 días Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Administrativo de Prescripción de haber sido expedida, o Certificado emitido por SUNARP que acredite que el inmueble no se encuentra 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Adquisitiva de Dominio x Lote inscrito. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
6 Presentación de Formato de Solicitud vigente, el mismo que deberá contener: 30 días hábiles. 30 días hábiles.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de a) - Declaración Jurada de que no existe acción pendiente contra el poseedor en que se discuta la
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y propiedad, iniciada con anterioridad al 31/12/2004; y que tampoco exista vínculo contractual, relativo a la
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) posesión del lote, entre el poseedor y el propietario original u otro poseedor.
- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título b) - Dichas declaraciones y la solicitud deben estar suscritas por por no menos del 40% de los pobladores
I de la Ley Nº 28687 referido a Formalización de la Propiedad que ocupan el área de materia de la pretensión. Dicho porcentaje se determina en base al número de todos
Informal de Terrenos ocupados por Posesiones Informales, Centros los lotes ocupados.
Urbanos y Urbanizaciones Populares (Pub. 17-03-2006) c) - Identificación del predio, descripción del origen y antigüedad de la posesión.
- Decreto Supremo Nº 030-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo que d) - Nombre y domicilio de los poseedores o propietarios anteriores, si los conociere, o de otras personas
Modifica el Reglamento del Título I de la Ley Nº 28687 aprobado que pudieran tener derechos sobre el predio.
por Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA (Pub. 30-11-2008) e) - En caso de no poder cumplir el requisito anterior, se deberá presentar una Declaración Jurada de no
- Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA, Reglamento de los conocer el nombre y/o domicilio de los poseedores o propietarios anteriores.
Títulos II y III de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y f) - Resolución de Reconocimiento emitida por la autoridad competente u otros medios probatorios de la
Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, fecha cierta que acrediten la Posesión Contínua, Pacífica y Pública como propietarios del predio Matriz por
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 27-07 periodo no menor de 10 (diez) años.
2006) g) - Padrón de Pobladores, con indicación de las generales de Ley de cada uno de los poseedores, así
- Decreto Supremo Nº 004-2009-VIVIENDA, Reglamento del como de los lotes que ocupan.
Artículo 21º de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y 7 Certificado Catastral emitida por la SUNARP que identifica los predios materia de afectación.
Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, 8 Documentos públicos o privados en general que Acrediten la Posesión en el predio.
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 08-03- 9 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.8671% 73.75
2009)
11-04-2001)
NOTA
- Los Costos de Notificación, Publicación y Carta Notarial son cubiertos por el (la) recurrente, así como los derechos registrales para la inscripción de la Anotación Preventiva y la Resolución Final.
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Positivo Negativo
147 Declaración de Propiedad de un 1 Ejercer la posesión continua y sin interrupciones por un plazo de 10 (diez) o mas años. X 10 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Lote Individual en Posesiones 2 Ejercer la posesión pacífica. Documentaria Desarrollo Desarrollo
Informales, Centros Urbanos 3 Ejercer la posesión en forma pública. Urbano y Rural Urbano y Rural
Informales y Urbanizaciones 4 Ser ejercida como propietario.
Populares mediante el Trámite 5 Ficha Registral del Predio(s) materia de Prescripción Adquisitiva con una antigüedad no menor de 30 días Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Administrativo de Prescripción de haber sido expedida, o Certificado emitido por SUNARP que acredite que el inmueble no se encuentra 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Adquisitiva de Dominio inscrito. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
6 Presentación de Formato de Solicitud vigente, el mismo que deberá contener: 30 días hábiles. 30 días hábiles.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de a) - Declaración Jurada de que no existe acción pendiente contra el poseedor en que se discuta la
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y propiedad, iniciada con anterioridad al 31/12/2004; y que tampoco exista vínculo contractual, relativo a la
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) posesión del lote, entre el poseedor y el propietario original u otro poseedor.
- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título b) - Indicar el origen y antigüedad de la posesión del lote, incluyendo a los anteriores poseedores respecto
I de la Ley Nº 28687 referido a Formalización de la Propiedad de los cuales pueda sumar plazos posesorios.
Informal de Terrenos ocupados por Posesiones Informales, Centros c) - Indicar los antecedentes legales incluyendo los contratos, documentos que acrediten como fue
Urbanos y Urbanizaciones Populares (Pub. 17-03-2006) transferido el predio hasta llegar a su posesión, así como la información pertinente acerca de la existencia
- Decreto Supremo Nº 030-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo que de otros poseedores o propietarios que pudieran invocar derechos sobre el lote.
Modifica el Reglamento del Título I de la Ley Nº 28687 aprobado d) - Certificado de Posesión otorgado por organismos competentes.
por Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA (Pub. 30-11-2008) e) - Declaración Jurada escrita que acredite los derechos del peticionario y en su caso, del cónyugue o
- Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA, Reglamento de los conviviente, de al menos de las siguientes categorías testimoniales:
Títulos II y III de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y - Seis (06) vecinos.
Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, - Contrato de préstamo celebrado entre el solicitante o, en su caso, el anterior poseedor que le transfirió
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 27-072006) el predio, y cualquier entidad bancaria, financiera o de servicios públicos, con el fin de financiar la
- Decreto Supremo Nº 004-2009-VIVIENDA, Reglamento del instalación de servicios básicos, realizar obras comunales, adquisición de materiales para construcción,
Artículo 21º de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y ampliación o remodelación de la vivienda. Este contrato deberá contener los datos que permitan identificar
Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, el lote objeto de prescripción.
Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 08-03-2009) - Recibos de Pago de los servicios de Agua o Luz recabados por el titular del derecho o por el anterior
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. poseedor que le transfirió el lote.
11-04-2001) - Declaraciones Juradas para el pago del impuesto al Valor del Patrimonio Predial.
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) - Certificado Domiciliario expedido por la Municipalidad Provincial, por el Juez de Paz o Notario Público.
- Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo (Pub. 07-07-2007) - Constancia emitida por la Organización de Pobladores, Parroquia, Club de Madres, Comités del Vaso
de Leche, Comedores Populares, Juntas Vecinales o similares, registradas ante la autoridad competente,
que permita identificar al poseedor y al predio que ocupa.
- Contrato en que conste la transferencia de Posesión Plena o Mediata A favor del solicitante.
7 Documentos públicos o privados en general que Acrediten la Posesión en el predio.
8 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 7.2911% 288.00
NOTA
- Las Pruebas a las que se hace referencia, son enunciativas. Las pruebas que se presentan deben ser verdaderas y razonables las mismas que deberán acreditar la Posesión del Lote en las condiciones exigidas en el D.S. Nº 006-2006-VIVIENDA.
- Los Costos de Notificación, Publicación y Carta Notarial son cubiertos por el (la) recurrente, así como los derechos registrales para la inscripción de la Anotación Preventiva y la Resolución Final.
148 Procedimiento Administrativo de 1 Presentación de Formato de Solicitud vigente, el mismo que deberá ser presentado por los interesados X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Tracto Sucesivo de un Predio Matriz o a través de los Representantes con mandato vigente de las Organizaciones que lo integran. Documentaria Desarrollo Desarrollo
en Posesiones Informales, Centros 2 Documentos que acrediten la cadena ininterrumpida de transferencias del propietario registrado al Urbano y Rural Urbano y Rural
Urbanos Informales y Urbanizaciones propietario actual, tales como Contratos de Compra Venta y/o Títulos de Transferencias, los mismos que
Populares x Lote deben contener deficiencias e imperfecciones formales en la continuidad de las transmisiones de dominio Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
que preceden el derecho de propiedad de la Posesión Informal, Centro Urbano Informal y Urbanización 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Informal. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y 3 Ficha Registral del Predio(s) materia de Prescripción Adquisitiva con una antigüedad no menor de 30 días 30 días hábiles. 30 días hábiles.
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) de haber sido expedida, o Certificado emitido por SUNARP que acredite que el inmueble no se encuentra
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- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título inscrito.

NOTA
*En caso que la Posesión Informal, Centro Urbano Informal o la Urbanización Popular no cuente con representación vigente, se podrá designar no menos de dos (02) Representantes con poder suficiente para efectuar todas las gestiones necesarias ante la Municipalidad Provincial de Chanchamayo.
*La designación de los representantes se efectuará en Asamblea General con la presencia de un verificador designado por la Municipalidad Provincial, quien suscribirá el Acta donde consten dichos acuerdos.
*Son de aplicación las disposiciones que rigen el procedimiento administrativo de declaración de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio en Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares en todo aquello que resulte pertinente.
*Los Costos de Notificación, Publicación y Carta Notarial son cubiertos por el (la) recurrente, así como los derechos registrales para la inscripción de la Anotación Preventiva y la Resolución Final.
149 Procedimiento Administrativo de 1 Presentación de Formato de Solicitud vigente, el mismo que deberá ser presentado por el interesado y X 10 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Tracto Sucesivo de un Lote Individual que debe contar con el correspondiente documento que acredita su derecho de propiedad. Documentaria Desarrollo Desarrollo
en Posesiones Informales, Centros 2 Documentos que acrediten la cadena ininterrumpida de transferencias del propietario registrado al Urbano y Rural Urbano y Rural
Urbanos Informales y Urbanizaciones propietario actual, los mismos que deberán contener deficiencias o imperfecciones formales en la
Populares deben contener deficiencias e imperfecciones formales en la continuidad de las transmisiones de dominio Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
que preceden el derecho de propiedad del interesado o en los instrumentos que acreditan el derecho de 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de propiedad. Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y 3 Ficha Registral del Predio(s) materia de Prescripción Adquisitiva con una antigüedad no menor de 30 días 30 días hábiles. 30 días hábiles.
Dotación de Servicios Básicos (Pub. 17-03-2006) de haber sido expedida, o Certificado emitido por SUNARP que acredite que el inmueble no se encuentra
- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título inscrito.
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NOTA
*Cuando los Títulos de Transferencia que anteceden al del solicitante han sido otorgados por uno de los cónyugues sin las formalidades previstas en el Artículo 156º del Código Civil, se tramitará conforme a las disposiciones para la Prescripción Adquisitiva de Dominio, en caso corresponda.
*Son de aplicación las disposiciones que rigen el procedimiento administrativo de declaración de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio en Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares en todo aquello que resulte pertinente.
*Los Costos de Notificación, Publicación y Carta Notarial son cubiertos por el (la) recurrente, así como los derechos registrales para la inscripción de la Anotación Preventiva y la Resolución Final.
150 Modificación y/o Cambio de 1 Solicitud dirigida al Alcalde, cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Zonificación del Plan de Desarrollo 2 Título de Propiedad (autenticada )y/o Copia Literal de Dominio de la SUNARP, acreditando Documentaria Desarrollo Desarrollo
Urbano o Plan Director Derecho de Propiedad del Solicitante. En el caso de Personas Jurídicas se acompañará además la Urbano y Rural Urbano y Rural
Copia Literal de la Partida Registral de Acreditación, con una antigüedad no mayor de tres meses de
- Artículo Nº 37 del D.S. Nº 027-2003-VIVIENDA, Reglamento de expedida. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (Pub. 06-10- 3 Memoria Descriptiva suscrita por Profesional Habilitado (Arquitecto o Ingeniero Civil). 15 días hábiles. 15 días hábiles.
2003) 4 Proyecto Modificado (Ubicación, Trazado y Lotización). Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- D.S. Nº 012-2004-VIVIENDA, Que Modifica los Artículos 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 9.1139% 360.00 30 días hábiles. 30 días hábiles.
31º, 38º y 39º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano (Pub. 18-07-2004)
11-04-2001)
151 Certificado de Demarcación y 1 Solicitud dirigida al Alcalde, cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 10 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Colocación de Hitos 2 Copia del DNI del solicitante. Documentaria Desarrollo Desarrollo
3 Plano de Ubicación y Localización. Urbano y Rural Urbano y Rural
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 4 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 10.9367% 432.00
11-04-2001)
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) 15 días hábiles.
152 SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 10 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentario de de
Base Legal de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Desarrollo Desarrollo
* Ley de Regulación de Habilitaciones (30) días naturales. Urbano Urbano
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 En caso que el solicitante no sea el propietario y Rural y Rural
y modificatorias. del predio, se deberá presentar la escritura
* Reglamento de Licencias de Habilitación pública que acredite el derecho de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. se acompañará vigencia del poder expedida por
el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
no mayor a treinta (30) días naturales.
5 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que interviene en el proyecto y
6 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 9.1139% 360.00
correspondiente.
7 Documentación técnica siguiente:
- Plano de ubicación y localización del lote materia
de subdivisión
- Plano del lote a subdividir, señalando el área,
linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
según los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos,
medidas perimétricas y nomenclatura de cada
sublote propuesto resultante.
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- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y

medidas perimétricas del lote de subdivisión y de
los sublotes propuestos resultantes.
Notas:
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) En caso se solicite la subdivisión de un lote que
cuente con obras de Habilitación Urbana
inconclusas, dichas obras deberán ser ejecutadas
y recepcionadas en el mismo procedimiento.
153 RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN 1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción % S/. X 10 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
URBANA de obra, por triplicado Documentario de de
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Desarrollo Desarrollo
153.1 SIN VARIACIONES de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Urbano Urbano
(Modalidades B, C y D) (30) días naturales. y Rural y Rural
3 En caso que el solicitante no sea el propietario
Base Legal del predio, se deberá presentar la escritura
* Ley de Regulación de Habilitaciones pública que acredite el derecho de habilitar.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
y modificatorias. se acompañará vigencia del poder expedida por
* Reglamento de Licencias de Habilitación el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto no mayor a treinta (30) días naturales.
Supremo Nº008-2013-VIVIENDA. 5 Declaración Jurada de habilitación de los
6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras
de los servicios públicos otorgando conformidad
a las obras de su competencia.
7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que
acrediten la transferencia de las áreas de aportes
a las entidades receptoras de los mismos y/o
comprobantes de pago de la redención de los
mismos, de ser el caso.
8 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente.
Por Lote Individual 12.4051% 490.00
Por Lote Individual en lotizaciones 0.7595% 30.00
Notas:
(a) Los planos deberán estar georeferenciados al
Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido
en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(d) Las variaciones que impliquen modificaciones
sustanciales, generando la disminución de las
áreas de aportes con las cuales fue autorizada la
licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de licencia
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Positivo Negativo
153.2 CON VARIACIONES QUE NO SE 1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción % S/. X 05 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
CONSIDEREN SUSTANCIALES de obra, por triplicado Documentario de de
(Modalidad B y C con Revisores 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Desarrollo Desarrollo
Urbanos) de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Urbano Urbano
(30) días naturales. y Rural y Rural
Base Legal 3 En caso que el solicitante no sea el propietario
* Ley de Regulación de Habilitaciones del predio, se deberá presentar la escritura
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 pública que acredite el derecho de habilitar.
y modificatorias. 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
* Reglamento de Licencias de Habilitación se acompañará vigencia del poder expedida por
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. no mayor a treinta (30) días naturales.
6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras
de los servicios públicos otorgando conformidad
a las obras de su competencia.
8 Informe Técnico "Conforme" de los Revisores
Urbanos, para los casos de la Modalidad C
(Revisores Urbanos).
9 En caso existan modificaciones al proyecto de
Habilitación Urbana que no se consideren sustan-
ciales, se deberá presentar por triplicado, y debi-
damente suscrito por el profesional responsable
de la obra y el solicitante, los documentos siguientes:
- Plano de replanteo de trazado y lotización.
- Plano de ornamentación de parques, cuando se resuiera
- Memoria descriptiva correspondiente
- Carta del proyectista original autorizando las
modificaciones. En ausencia del proyectista, el
administrado comunicará al colegio profesional
correspondiente tal situación, asumiendo la
responsabilidad por las modificaciones realizadas.
correspondiente.
Notas:
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Positivo Negativo
153.3 CON VARIACIONES QUE NO SE 1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción % S/. X 20 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
CONSIDEREN SUSTANCIALES de obra, por triplicado Documentario de de
(Modalidad C y D con Comisión Técnica) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Desarrollo Desarrollo
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Urbano Urbano
Base Legal (30) días naturales. y Rural y Rural
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante no sea el propietario
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 del predio, se deberá presentar la escritura
y modificatorias. pública que acredite el derecho de habilitar.
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto se acompañará vigencia del poder expedida por
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
6 Documentos emitidos por las entidades presta-
doras de los servicios públicos otorgando confor-
midad a las obras de su competencia.
8 En caso existan modificaciones al proyecto de
Habilitación Urbana que no se consideren sustan-
ciales, se deberá presentar por triplicado y debidamente
suscrito por el profesional responsable
de la obra y el solicitante, los documentos siguientes:
- Plano de replanteo de trazado y lotización.
- Plano de ornamentación de parques, cuando
se requiera.
- Memoria descriptiva correspondiente.
- Carta del proyectista original autorizando las
modificaciones. En ausencia del proyectista, el
administrado comunicará al colegio profesional
correspondiente tal situación, asumiendo la
responsabilidad por las modificaciones realizadas.
correspondiente.
10 Copia del comprobante de pago por derecho de revisión
de proyectos.
Notas:
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154 Solicitud de Prórroga de las 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 5 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Licencias de Habilitación 2 F.U.E. Parte 1 (en original) con el cual se entregó la Licencia de Obra. Documentaria Desarrollo Desarrollo
3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente: Tasa Administrativa 1.8228% 72.00 Urbano y Rural Urbano y Rural
- Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
y de Edificaciones (Pub. 25-09-2007) 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 29476, Ley que Modifica y Complementa la Ley Nº 29090, Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
(Pub. 18-12-2009)
09-2008)
07-02-2010)
05-2003)
(Pub. 11-04-2001)
2007)
- Las Licencias de Habilitación y de Edificación tienen una vigencia de treinta y seis (36) meses que pueden ser prorrogables por doce (12) Meses Calendario y por Única Vez, la misma que deberá ser solicitada dentro de los treinta (30) días calendario anteriores al vencimiento de la Licencia
otorgada.
155 REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES UR- 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 20 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
BANAS EJECUTADAS 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentario de de
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Desarrollo Desarrollo
Base Legal (30) días naturales. Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 urbana no sea el propietario del predio, se deberá
presentar la escritura pública que acredite el derecho
* Reglamento de Licencias de Habilitación de habilitar.
correspondiente. Por Lote 12.4051% 490.00
7 Certificado de zonificación y vías.
8 Plano de ubicación y localización del terreno.
9 Plano de lotización, conteniendo el pérímetro del
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terreno, el diseño de la lotización, de las vías, ace-

rasy bermas; y las áreas correspondientes a los
aportes. La lotización deberá estar en concordan-
cia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por
la Municipalidad Provincial.
10 Memoria descriptiva, indicando las manzanas, de
corresponder, las áreas de los lotes, la numera-
ción y los aportes.
11 Copia legalizada notarialmente de la escritura pu-
blica y/o comprobantes de pago por la redención
de los aportes que correspondan.
12 Declaración jurada suscrita por el solicitante de la
habilitación y el profesional responsable de la obra
en la que conste que las obras han sido ejecuta-
das, total o parcialmente.
13 Plano que indique los lotes ocupados y las alturas
de las edificaciones existentes.
14 Copia del comprobante de pago de la multa por
construir sin licencia.
15 En caso que se cuente con estudios preliminares
aprobados, no corresponde presentar los requisitos
indicados en los items 7, 8 y 9, debiendo en su
reemplazo presentar:
- Resolución y planos de los estuidos preliminares
aprobados
- Planos de Repalnteo de la Habiloitación Urbana,
de corresponder
Nota:
(c) El procedimiento de regularización solo es de

aplicación a las habilitaciones urbanas ejecutadas
con anterioridad a la Ley, debiendo acreditarse
con documento de fecha cierta, tal y como lo
dispone el artículo 38.1 del Reglamento.
(d) Los administrados que hubieren ejecutado
obras de habilitación urbana sin contar con la
autorización municipal correspondiente podrán
solicitar la regularización de la misma,
siempre que ésta cuenten con:
i) Obras de distribución de agua potable y
recolección de desgue, de distribución de
energía eléctrica e iluminación pública, según
corresponda.
ii) Edificaciones permanentes con un área techada
mínima de 25 m2, de las edificaciones
construidas con cimientos, muros y techos.
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Positivo Negativo
156 Certificado de Predio Habilitado 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 15 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
2 Copia del Título de Propiedad y/o Ficha Registral con anotación del Dominio. Documentaria Desarrollo Desarrollo
- Artículo 505º del Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil, 3 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 1.8228% 72.00 Urbano y Rural Urbano y Rural
aprobado con R.M. 10-93-JUS (Pub. 23-04-1993)
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
11-04-2001) 15 días hábiles. 15 días hábiles.
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
157 Certificado o Constancia 1 Solicitud dirigida al Alcalde cumpliendo con los requisitos generales de presentación. X 5 Días Administración Gerencia de Gerencia de Alcaldia
de Posesión (*) 2 Documento que garantice la necesidad del administrado por acceder a los Servicios Básicos: Documentaria Desarrollo Desarrollo
- Para el caso de acceso al Servicio de Agua y Desagüe (Saneamiento) el Formato de Solicitud de Urbano y Rural Urbano y Rural
- Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Acceso a los Servicios de Saneamiento expedido por la EPS de la jurisdicción., debidamente llenado
Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Serv. Básicos (Pub.17-03-06) con el VºBº (Sello y Firma) de la empresa y con la acotación de que se trata de una posesión informal. Plazo de Presentación: Plazo de Presentación:
- D.S. Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título I de la Ley - Para el caso de acceso al Servicio de Energía Eléctrica (Luz) el Formato de Solicitud de Conexión 15 días hábiles. 15 días hábiles.
Nº 28687 (Pub. 17-03-2006) Nueva expedido por la Empresa de Energía Eléctrica de la jurisdicción, debidamente llenado, con el VºBº Plazo de Resolución: Plazo de Resolución:
- D.S. Nº 017-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título II y III de la (Sello y Firma) de la empresa y con la acotación de que se trata de una posesión informal. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
Ley Nº 28687 (Pub. 27-07-2006) 3 Copia simple del DNI vigente del o de los solicitantes.
- Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (Pub. 11-04-2001) 4 Plano de localización a escala 1/500
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (Pub. 27-05-2003) 5 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 2.4893% 98.33
158 INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 10 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
TERRENOS RÚSTICOS 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentario de de
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Desarrollo Desarrollo
Base Legal (30) días naturales. Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante no sea el propietario y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 del predio, se deberá presentar la escritura
y modificatorias. pública que acredite el derecho de habilitar.
* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto se acompañará vigencia del poder expedida por
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
correspondiente.
7 Anexo E del FUHU.
8 Certificado de zonificación y vías expedido por la
Municipalidad Provincial.
9 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
10 Documentación técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del terreno
matriz con coordenadas UTM.
- Plano de planeamiento integral con la propuesta
de integración a la trama urbana más cercana,
señalando el perímetro y el relieve con curvas de
nivel, usos de suelo y aportes normativos, en
concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano
aprobado por la Municipalidad Provincial
correspondiente.
- Plano del predio rustico matriz, indicando
perímetro, linderos, áreas, curvas de nivel y
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Ubicación
Positivo Negativo
nomenclatura original, según antecedentes

registrales
- Plano de Independización, señalando la parcela
independizada y la(s) parcela(s) remanente(s),
indicando perímetro, linderos, área, curvas de
nivel y nomenclatura original según antecedentes
registrales.
- Memoria descriptiva indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del predio matriz del área
independizada y del área remanente.
Notas:
con el Registro de Predios y su Reglamento.
(d) Cuando corresponda el plano de parcelación
identificará el número de parcelas con los sufijos
del predio matriz.
(e) En caso se solicite la independización y la
habilitación urbana en forma conjunta, el solicitante
deberá presentar los requisitos para el
procedimiento de habilitación urbana que
corresponda. Siendo de aplicación los plazos
previstos para dicha modalidad.
159 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 20 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
MODALIDAD B Requisitos comunes de de
Documentario
1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
Base Legal 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 (30) días naturales.
y modificatorias. 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
* Reglamento de Licencias de Habilitación tación urbana no sea el propietario del predio, se
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto deberá presentar la escritura pública que acredite
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. el derecho de habilitar.
4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,
se acompañará vigencia del poder expedida por
Se sujetan a esta modalidad: el Registro de Personas Jurídicas, con una anti-
guedad no mayor a treinta (30) días naturales.
a) Las habilitaciones urbanas de unidades 5 Declaración Jurada de habilitación de los
prediales no mayores de cinco (05) hectá profesionales que interviene en el proyecto y sus-
reas que constituyan islas rústicas y que criben la documentación técnica.
conformen un lote único, siempre y cuando
el lote no se encuentre afecto al Plan Víal Documentación Técnica
Provincial o Metropolitano. 6 Certificado de Zonificación y Vías.
7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
b) Las habilitaciones urbanas de predios alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes
que cuenten con un Planeamiento Integral 8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
aprobado con anterioridad. 9 Documentación técnica, por triplicado, firmada por
el solicitante y los profesionales responsables del
diseño de acuerdo a lo siguiente:
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PLAZO
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Ubicación
Positivo Negativo
- Plano de ubicación y localización del terreno con

coordenadas UTM
- Plano perimétrico y topográfico.
- Plano de trazado y lotización con indicación de
lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integración con el
entorno; plano de pavimentos, con indicación de
curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentación de parques, referentes
al diseño, ornamentación y equipamiento de las
áreas de recreación pública, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado de
corresponder
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de
corresponder.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueoló-
gicos en aquellos casos en que el predio esté
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monu-
mental y arqueológico.
13 Anexo D del FUHU, adjuntando copia del comprobante 10.3797% 410.00
de pago correspondiente a la Verificación Administrativa
14 Estudio de Mecánica de Suelos.
suscrito por el Responsable de Obra y el
Supervisor Municipal.
16 Comunicación de la fecha de inicio de la obra
correspondiente a la Verificación Técnica.
Notas:
MODALIDAD C Requisitos comunes Documentario de de
(Aprobación con evaluación previa del 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Desarrollo Desarrollo
proyecto por Revisores Urbanos) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Urbano Urbano
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta y Rural y Rural
Base Legal (30) días naturales.
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación
y modificatorias. presentar la escritura pública que acredite el
* Reglamento de Licencias de Habilitación derecho de habilitar.
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REQUISITOS TRÁMITE
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Ubicación
Positivo Negativo

Se sujetan a esta modalidad: profesionales que interviene en el proyecto y suscriben
la documentación técnica.
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan
a ejecutar por etapas con sujeción a un Documentación Técnica
Planeamiento Integral. 6 Certificado de Zonificación y Vías.
7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
b) Las habilitaciones urbanas con alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes
construcción simultánea que soliciten venta 8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
garantizada de lotes. 9 Documentación técnica, por triplicado, firmada por
el solicitante y los profesionales responsables del
c) Las habilitaciones urbanas con diseño; y, que cuente con sello "Conforme",
construcción simultánea de viviendas en especialidad y la firma del Revisor Urbano:
las que el número, dimensiones de lotes - Plano de ubicación y localización del terreno con
a habilitar y tipo de viviendas a edificar se coordenadas UTM
definan en el proyecto, siempre que su - Plano perimétrico y topográfico.
finalidad sea la venta de viviendas - Plano de trazado y lotización con indicación de
edificadas. lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
10 Copia del Planeamiento integral aprobado de corresponder
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos
en aquellos casos en que el predio esté
13 Anexo D del FUHU, adjuntando copia del comprobante 11.3924% 450.00
de pago correspondiente a la Verificación Administrativa
14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de Pavimentación
15 Informe Técnico "Conforme" del Revisor Urbano.
16 Cronograma de Visitas de Inspección, debida-
mente suscrito por el Responsable de Obra y el
Notas:
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
MODALIDAD C Requisitos comunes Documentario de de
proyecto por la Comisión Técnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 tación urbana no sea el propietario del predio, se
y modificatorias. deberá presentar la escritura pública que acredite
* Reglamento de Licencias de Habilitación el derecho de habilitar.
Se sujetan a esta modalidad: 5 Declaración Jurada de habilitación de los
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan suscriben la documentación técnica.
a ejecutar por etapas con sujeción a un
Planeamiento Integral. Documentación Técnica
6 Certificado de Zonificación y Vías.
b) Las habilitaciones urbanas con 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
construcción simultánea que soliciten venta alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes
garantizada de lotes. 8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
9 Documentación técnica, por triplicado, de acuerdo
c) Las habilitaciones urbanas con a lo siguiente:
construcción simultánea de viviendas - Plano de ubicación y localización del terreno con
en las que el número, dimensiones de coordenadas UTM
lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar - Plano perimétrico y topográfico.
se definan en el proyecto, siempre que - Plano de trazado y lotización con indicación de
su finalidad sea la venta de viviendas lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de
edificadas. trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
10 Copia del Planeamiento integral aprobado, de
corresponder.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de
corresponder.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueoló-
gicos en aquellos casos en que el predio esté
13 Copia del comprobante de pago correspondiente a la
Verificación Administrativa. 11.3924% 450.00
14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de.
Pavimentación.
15 Copia del comprobantes de pago por derecho de revisión
de proyectos
1 Cronograma de Visitas de Inspección, debida-
mente suscrito por el Responsable de Obra y el
3 Comprobante de pago de la tasa municipal
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
Notas:
(d) La documentación técnica será presentada en
una copia; debiendo presentarse las dos copias
adicionales cuando la Comisión emita Dictamen
Conforme.
MODALIDAD D Requisitos comunes Documentario de de
proyecto por la Comisión Técnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación
y modificatorias. presentar la escritura pública que acredite el derecho
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Arts. 17 se acompañará vigencia del poder expedida por
25, 32 y 33. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad
Se sujetan a esta modalidad: profesionales que interviene en el proyecto y
a) Las habilitaciones urbanas de predios
que no colinden con áreas urbanas o que Documentación Técnica
dichas áreas aledañas cuenten con 6 Certificado de Zonificación y Vías.
proyectos de habilitación urbana aprobados 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
y no ejecutados, por tanto, la habilitación alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes
urbana del predio requiera de la formulación 8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
de un Planeamiento Integral 9 Documentación técnica, de acuerdo a lo siguiente:
- Plano de ubicación y localización del terreno con
b) Las habilitaciones urbanas de predios coordenadas UTM
que colinden con Zonas Arqueológicas, - Plano perimétrico y topográfico.
inmuebles previamente declarados como - Plano de trazado y lotización con indicación de
bienes culturales, o con Áreas Naturales lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de
Protegidas. trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
c) Para fines industriales, comerciales o entorno; plano de pavimentos, con indicación de
usos especiales. curvas de nivel cada metro.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado de
corresponder.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado, de
corresponder.
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos

en aquellos casos en que el predio esté
considerados como patrimonio cultural monumental
y arqueológico.
13 Copia del comprobante de pago correspondiente a la
Verificación Administrativa,
14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de
Pavimentación.
15 Estudio de Impacto Vial aprobado en los
supuestos a) y c)
16 Copia del compromante de pago por revisión de Proyectos 12.6582% 500.00
Municipal.
Notas:
Conforme.
163 MODIFICACIÒN DE PROYECTOS DE HABILITA- MODALIDAD B % S/. X 10 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
CIÓN URBANA 1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. Documentario de de
2 Planos por triplicado y demàs documentación que Desarrollo Desarrollo
Base Legal sustente su petitorio. Urbano Urbano
* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 5.0633% 200.00 y Rural y Rural
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 correspondiente a la Verificación Técnica.
y modificatorias.
* Reglamento de Licencias de Habilitación MODALIDAD C (Revisor Urbano) % S/. X 5 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. de de
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. 2 Planos por triplicado y demàs documentación que Desarrollo Desarrollo
sustente su petitorio. Urbano Urbano
3 El Informe Técnico Conforme del Revisor Urbano. y Rural y Rural
MODALIDAD C y D (Comisión Técnica) % S/. X 20 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. Documentario de de
2 Planos por triplicado y demás documentación que Desarrollo Desarrollo
sustente su petitorio. Urbano Urbano
3 Comprobante de pago de la tasa municipal 9.1139% 360.00 y Rural y Rural
4 Copia del comprobantes de pago por el derecho de
Revisión de Proyectos
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
Notas:
Conforme.
(e) Procede la modificación de un proyecto de
habilitación urbana aprobado, antes de la ejecuciòn
de la modificación propuesta, siempre y cuando
se mantengan o incrementen los aportes
reglamentarios aprobados en la licencia.
(f) En caso las modificaciones propuestas generen
un cambio de modalidad de aprobación, estas
deberán ser aprobadas de acuerdo a lo regulado
para la nueva modalidad. Debiendo cumplir con los
requisitos exigidos en ella.
164 HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO 1 Copia literal de dominio expedida por el Registro % S/. X 30 días Trámite Gerencia Gerencia Alcaldia
de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Documentario de de
Base Legal (30) días naturales. Desarrollo Desarrollo
* Ley de Regulación de Habilitaciones 2 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación Urbano Urbano
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 urbana no sea el propietario del predio, se deberá y Rural y Rural
y modificatorias presentar la escritura pública que acredite el derecho
correspondiente. Por Lote 12.4051% 490.00
5 Plano de ubicación y localización del terreno matriz con
coordenadas UTM.
6 Plano Perimetrico y Topografico con Coordenadas UTM.
7 Plano de lotización, conteniendo el pérímetro del
terreno, el diseño de la lotización, de las vías, ace-
rasy bermas; áreas de equipamiento de ser el caso
y la identificacion de los terrenos que fisicamente han sido
destinados a aportes.
8 Memoria descriptiva
9 Padron de los ocupantes de los lotes comprendidos
dentro del predio matriz
10 Informe donde se deje constancia que el predio:
No se encuentra sobre areas de interes arqueologico,
historico o patronomio cultural
No se encuentra incurso en proceso judicial,
No se encuentra en zona de alto riesgo
Cuenta con servicios publicos de agua potable. Desague o
alcantarillado, energia electrica y alumbrado publico
11 Otras que sean necesarias.
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UIT (S/.) 3,950.00
DERECHO DE
REQUISITOS TRÁMITE
PLAZO
LEGAL Formulario /
Automá (en días
PROCEDIMIENTO
RESOLVER
tico hábiles)
Ubicación
Positivo Negativo
(Pub. 07-10-1999) 5 Copia de la Licencia de Conducir. 30 días hábiles. 30 días hábiles.

- Ley Nº 27189, Ley del Servicio de Transporte Público Especial de 6 Copia del certificado del SOAT vigente.
Pasajeros y Carga en Vehículos Menores Motorizados y No 7 En el caso de que el vehículo preste Servicio de Transporte Público, la presentación de la Tarjeta de
Motorizados (Pub. 28-10-1999) Circulación vigente.
- D.S. Nº 016-2009-MTC, Texto Único Ordenado del Reglamento 8 Comprobante de Pago por el Derecho Correspondiente (Tasa Administrativa): 5.3165% 210.00
Nacional de Tránsito - Código de Tránsito (Pub. 22-04-2009)
- D.S. Nº 017-2009-MTC, Reglamento Nacional de Administración
de Transporte (Pub. 22-04-2009)
- D.S. Nº 040-2008-MTC, Reglamento Nacional de Licencia de
Conducir Vehículos Automotores y No Motorizados de Transporte
Terrestre (Pub. 18-11-2008)
11-04-2001)
- La Vigencia de la autorización será únicamente Por un año (1) , la misma que podra renovarse
Página 52 de 52

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UIT (S/.) 3,950.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

EDIFICACIONES URBANAS : PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 Declaración Jurada de habilitación de los

Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre

* Ley de Regulación de Habilitaciones persona jurídica.

numeral 2 de la Ley N° 29090.

9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

autorización respectiva, se deberá presentar:

105.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Documentación Técnica

b) Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo

planos podrán ser presentados en secciones con

adecuadamente, en el que se delineará las zonas

106.4 INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN Documentación Técnica

Debe diferenciarse los elementos estructurales

suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor

DE COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

características de las obras a ejecutarse con

(j) Despues de la notificación del último dictámen

Urbanos; y firmados por el propietario o solicitante

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL - SUB GERENCIA DE CATASTRO

134 CROQUIS DE UBICACIÓN (Tramite de 1 Solicitud Verbal % S/. X Sub Gerencia

A-1 0.4101% 16.20

141 Copia de Plano de la ciudad con Coordenadas 1 Solicitud verbal X

- Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de

HABILITACIONES URBANAS : PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos (Pub. 08-03-

- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Título inscrito.

- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y

terreno, el diseño de la lotización, de las vías, ace-

(c) El procedimiento de regularización solo es de

nomenclatura original, según antecedentes

- Plano de ubicación y localización del terreno con

el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad

12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos

(Pub. 07-10-1999) 5 Copia de la Licencia de Conducir. 30 días hábiles. 30 días hábiles.

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