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RFC.FEMD840804NW7
ESPECIFICACION DE OBRA
PROYECYO:
CONSTRUCCION
VICTORIA DE DURANGO DGO. A 23 DE OCTUBRE DEL 2017
RFC.FEMD840804NW7
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TEL. CEL 618-1119747 TEL. CEL. 618 8153510
ARQ. DALIA ALEJANDRA FELIX MONTELONGO
RFC.FEMD840804NW7
ESPECIFICACION DE OBRA
CIMENTACION:
2.- EXCAVACION
SE PROCEDERA A LA EXCAVACION DEL TERRENO CON PICO Y PALA DE ACUERDO CON LAS DIMENSIONES
Y PROFUNDIDADES INDICADAS EN LOS PLANOS CORRESPONDIENTES. LAS EXCAVACIONES INCLUIRAN
AFINADO DETALLE Y FONDO DE EXCAVACION EL ACARREO SERA DE 3 A 5 METROS.
EL ACARREO EN OBRA SERA EN CARRETILLA Y HASTA UNA DISTANCIA DE 20 MTS Y SI ES FUERA DE OBRA
SE USARAN MEDIOS MECANICOS
4.- CIMENTACION
SERA A BASE DE PIEDRA BRAZA ASENTADA EN PLANTILLA DE CONCRETO F`c=100 Kg cm2 JUNTEDA CON
MORTERO CEMENTO CAL ARENA
SERA A BASE DE LADRILLO ROJO RECOCIDO 15 CM DE ESPESOR ASENTADO CON CEMENTO MORTERO ARENA
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ESPECIFICACION DE OBRA
D.-NO SE LEVANTARAN MAS DE 1.80 DE ALTURA EN UN SOLO TIEMPO PARA EVITAR DESPLOMES O DERRUMBES
E.-EL DESPLOME MAXIMO PERMITIDO SERA DE 0.05 CM POR METRO DE ALTURA PARA MUROS MAYORES DE CUATRO METROS
F.-EL DESNIVEL ENTRE HILADAS NO SERA MAYOR A 0.05 CM POR METRO LINEAL
2.- CASTILLOS
ESTARAN AHOGADOS EN EL MURO 15X15X4 Y ½ “ DE DIAMETRO SEPARADOS SEGÚN CALCULO ESTRUCTURAL CON CONCRETO
F`c=150 KG/CM
CON ARMEX 15X15X4 Y CONCRETO F`c=150 KG/CM CON 12 CM DE BASE Y ALTURA VARIABLE SEGÚN PENDIENTE DE LA LOSA.
LOSA DE AZOTEA:
SERA A BASE DE CONCRETO ARMADO DE 18 CM ESPESOR FC 200 KG CM2 (VER A DETALLE EN LA MEMORIA DE CALCULO
CORRESPONDIENTE
EJECUCION:
A).- ANTES DE INICIAR EL COLADO DEBERA REVISARSE QUE EXISTAN TODAS LAS PREPARACIONES QUE INDICA EL PLANO
ESTRUCTURAL ASI COMO LOS ARMADOS Y NIVELES. LA MADERA DE LA CIMBRA HUMEDECERA QUEDANDO LIBRE DE TODO
MATERIAL QUE NO ESTE CONCIDERADO.
C) CUANDO EL HUECO DE UNA INSTALACION SEA CONSIDERABLE SE REFORSARA EL PERIMETRO DEL MISMO
D).-LA CIMBRA SERA DE ACABADO APARENTE LIBRE DE CLAVOS MADERA ALAMBRE Y TODO AQUELLO QUE PUDIERA AFECTAR LOS
TRABAJOS POSTERIORES
H) EL CURADO DE LOSA SERA A BASE DE RIEGO CON AGUA DURANTE LAS PRIMERAS HORAS CASO CONTRARIO PUEDE USARSE
CURACRETO ROJO MARCA PROTEXA DILUIDO CON DIESEL PROPORCION 1X1
LA SUPERFICIE DEBE DE ESTAR EN CONDICIONES DE RECIBIR LA IMPERMEABILIZACION SERA A BASE DE TIERRA PARA MACETEADO
Y TABLETA DE BARRO ASENTADO CON MORTERO
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ESPECIFICACION DE OBRA
ALBAÑILERIA
SERA DE CONCRETO FIRME ESCOBILLADO CON CONCRETO F`c=150 KG/CM DE 8 CM DE ESPESOR Y NIVELADO COLOCADO SOBRE
TIERRA INERTE COMPACTADA
A) APLANADO: EL ACABADO SERA APARENTE EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES EN FACHADA SERA A BASE DE
MORTERO CEMENTO-CAL ARENA EN PROPORCION 1X5 ACABADO APARENTE EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES EN
FACHADA SERA A BASE DE MORTERO CEMENTO-ARENA EN PROPORCION 1:5 ACABADO FLOTEADO TERMINADO EN
TEXTURIZADO EN PLAFON SERA EN ACABADO EN TIROL Y MORTERO EN AREA DE REGADERAS PARA RECIBIR AZULEJOS
EJECUCION:
A).- LA SUPERFICIE DONDE SE APLICARA DEBERA QUEDAR LIBRE DE CLAVOS MADERA ALAMBRE Y TODO AQUELLOS
MATERIALES QUE NO FORMEN PARTE DE LA ESTRUCTURA
B).-SE APLICARA PRIMERO EL GRUESO DE TODA EL AREA A TRATAR EN LA VIVIENDA PARA VERIFICAR PLOMOS NIVELES
FILOS Y BOQUILLAS DEJANDO PASAR POR LO MENOS 48 HORAS PARA APLICAR LA FINA
NO SE APLICARA LA FINA ANTES DE TERMINAR TOTALMENTE EL GRUESO PARA EVITAR RESANES POSTERIORES
C).- SE APLICARA A PLOMO Y REGLA CON MUESTRAS INTERMEDIAS Y EN LAS ESQUINAS.
D).-DEBERA TENER UN ESPESOR MAYOR A 1 CM Y MENOR DE 2CM.
E).-LOS DESPLOMES MAXIMOS PERMITIDOS DEBERAN DE SER DE 0.5 CM POR METRO.
F).-LAS DESVIACIONES MAXIMAS PERMITIDAS SERAN DE 0.2 CM POR METRO.
3.-LIMPIEZA GENERAL
SE APLICARA UNA LIMPIEZA GENERAL DESPUES DE QUE SE TERMINE EN MUROS RETIRANDO TODO AQUELLO QUE
OBSTRUYA LAS ACTIVIDADES POSTERIORES UNA SEGUNDA LIMPIEZA SE LLEVARA ACAVO DESPUES DE QUE SE TERMINE
LOS ACABADOS RETIRANDO ESCOMBRO Y DEJANDO TOTALMENTE LIMPIA LA VIVIENDA. SE LLEVARA A CABO UNA
LIMPIEZA FINAL DESPUES DE TERMINADA TODA LA OBRA QUEDANDO LISTA PARA RECEPCION SE CONSIDERA EN ESTE
CASO:
A).-LIMPIEZA DE HERRERIA, CARPINTERIA Y VIDRIOS
B).- LIMPIEZA DE MUROS Y MUEBLES
C).- LIMPIEZA DE TODA EL AREA DEL LOTE
ACABADOS.-
LAMBRINES DE AZULEJOS
EN AREA DE REGADERA SERA AZULEJO LISO COLOR BLANCO DE 30X30 CM PEGADO CON CEMENTO CREST SOBRE UN
APLANADO DE MORTERO CEMENTO-ARENA EN PROPORCION 1:4
EJECUCION:
A) ANTES DE APLICAR EL MORTERO EL MURO DEBERA HUMEDECERSE.
B) LA PASTA DE CEMENTO CREST SERA MAXIMO DE 3MM APLICADA CON LLANTA DENTADA
C) SE PRESIONARA LA PIEZA HASTA QUE LA PASTA BROTE POR LAS JUNTAS
D) LAS JUNTAS QUEDARAN A NIVEL Y A PLOMO CON UNA SEPARACION MAXIMA DE 2MM
E) SOBRE LAS JUNTAS SE APLICARA UNA LECHADA DE CEMENTO BLANCO MISMA QUE SE LIMPIARA DE LAS PIEZA
ANTES DE SECARSE
F) EL DESPLOME MAXIMO PERMITIDO SERA DE 3.5 MM POR METRO Y SERA EL MISMO VALOR SENTIDO
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ESPECIFICACION DE OBRA
2.- PISO DE LOSETA VINILICA
SE PROCEDERA DE LA MISMA MANERA QUE EN EL CASO ANTERIOR SOLO QUE SE UTILIZARA AZULEJO
ANTIDERRAPANTE EN LUGARES LISOS
AL COLOCAR EL FIRME PERFECTAMENTE NIVELADO SE LA DARA UNA TERMINACION CON LLANTA METALICA
POSTERIORMENTE SE VACIARA UNA LECHADA DE CEMENTO GRIS –AGUA PROPORCION 1:2 PARA UNIFORMIZAR
COMPLETAMENTE LA SUPERFICIE SOBRE ESTA CAPA SE POREA CON CEMENTO GRIS EN SECO Y SE LE DA
TERMINACION CON LLANTA METALICA
ALUMINIO.-
A).-LAS VENTANAS SERAN DE ALUMINIO ANODIZADO DE 1 ½” COLOR NATURAL
B).-LOS BASTIDORES SERAN DE PERFIL TUBULAR CALIBRE 20 RESPETANDOSE LAS LOCALIZACIONES Y DIMENSIONES DEL
PROYECTO
EJECUCION
EL PRIMER PASO SERÁ REVISAR NUESTRA VENTANA, Y POR ELLO ENTENDEMOS REVISAR LAS MEDIDAS Y LA FORMA PARA
ASEGURARNOS DE QUE COINCIDEN EL MARCO Y LA NUEVA VENTANA DE ALUMINIO QUE PRETENDEMOS INSTALAR. LA CINTA
MÉTRICA NOS AYUDARÁ CON ELLO. ES MUY IMPORTANTE MEDIR LA VENTANA DIAGONALMENTE POR LOS DOS LADOS PARA
COMPROBAR QUE LAS DIMENSIONES SON IDÉNTICAS Y QUE LA VENTANA ES COMPLETAMENTE CUADRADA; EN CASO CONTRARIO
NO DEBE SER INSTALADA. TAMBIÉN ES IMPORTANTE REVISAR LAS ORILLAS (SI ESTÁN DOBLADAS LO MEJOR ES ARREGLARLO CON
UNAS PINZAS) Y QUE LA ALETA ESTÉ BIEN FIJADA A LA VENTANA.
EL SEGUNDO PASO SERÁ LIMPIAR BIEN LA VENTANA NUEVA, UNA VEZ RETIRADO EL EMBALAJE, Y REVISAR QUE TODO FUNCIONA
PERFECTAMENTE. MANTENDREMOS SIEMPRE LA VENTANA CERRADA PARA SU INSTALACIÓN. LA SILICONA NOS SERVIRÁ PARA
RELLENAR AQUELLOS HUECOS Y GRIETAS QUE HAYAN QUEDADO EN EL MARCO DE LA VENTANA. DESPUÉS, EN EL MANUAL DE LA
VENTANA REVISAREMOS SI REQUIERE DE ADHESIVO EN AEROSOL. EN CASO AFIRMATIVO, COLOCAREMOS UNA FINA CAPA EN EL
MARCO DE LA VENTANA, PROCURANDO NO ROCIAR EL AEROSOL SOBRE EL VIDRIO PARA NO DAÑARLO. APLICADO EL AEROSOL,
COLOCAREMOS LA JUNTA AUTOADHESIVA EN LAS ESQUINAS SUPERIORES DEL MARCO.EL TERCER PASO SERÁ REVISAR LA REPISA
DE LA VENTANA; ES UN ELEMENTO FUNDAMENTAL PORQUE DESVÍA EL AGUA DE LA LLUVIA AL EXTERIOR Y EVITA DAÑOS. SEGÚN
EL FABRICANTE, SEGUIREMOS LAS INDICACIONES PARA MEDIR, CORTAR Y DOBLAR LA REPISA CORRECTAMENTE. RECORDAD QUE
LA VENTANA DEBE APOYAR EN EL ALFEIZAR SOBRE LA ABERTURA. TAMBIÉN PREPARAREMOS LA ABERTURA, ES DECIR, EL MARCO
FORRADO EN EL QUE APOYA LA VENTANA, EL CUAL DEBE SER ENTRE 1,2 Y 1,8 CM MÁS ALTO Y ANCHO QUE EL MARCO DE LA
VENTANA.
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ESPECIFICACION DE OBRA
CARPINTERIA.-
2.- CERRAJERIA
LAS CHAPAS SERAN MARCA SCHLAGE O SIMILARES Y LAS BISAGRAS SERAN MARCA FANAL DE 3” Y SERAN COLOCADAS CON
LIMPIEZA Y PRECISION EN LOS LUGARES INDICADOS Y SIN DAÑOS A LOS ACABADOS
PINTURA.-
A).-VINILICA EN MUROS ; PRIMERAMENTE SE APLICARA SELLADOR SOBRE LOS MUROS POSTERIORMENTE SE APLICARA A DOS
MANOS CON PINTURA VINILICA MARCA COMEX O SIMILAR EN INTERIORES COMO EN EXTERIORES
B).- ESMALTE EN BASTIDORES , SE APLICARA PINTURA ESMALTE COLOR BLANCO A DOS MANO
EL TUBO DE ALIMENTACION DE AGUA FRIA SERA DE COBRE TIPO M DE ½” DE DIAMETRO ASI COMO TODOS LOS ELEMENTOS
NECESARIOS PARA CONTINUAR LA TUBERIA CODOS TEE COPLES ETC. DEBIENDO QUEDAR LAS TUBERIAS TOTALMENTE AHOGADAS
EN EL RELLENO DE TIERRA COMPACTADA
LOS CORTES SE HARAN CON CORTADORA DE SIERRA DE DIENTES FINOS PERPENDICULARES AL EJE DEL TUBO LAS
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ESPECIFICACION DE OBRA
DIMENSIONES , PESOS Y ESPESORES DE ACUERDO CON LOS REQUERIMIENTOS SEÑALADOS EN LOS PLANOS Y /O
FORMULARIO DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS Y LIBRES DE GRIETAS , ABOLLADURAS , APLASTAMIENTOS Y OTROS . EL
CONTRATISTA DEBERÁ SUMINISTRAR TODOS LOS MATERIALES NECESARIOS PARA EFECTUAR LA INSTALACIÓN Y
PROTEGERLOS CONTRA DAÑOS O PÉRDIDAS ; ESTARÁ OBLIGADO A REEMPLAZAR CUALQUIER PIEZA QUE NO SE -2-
ENCUENTRE EN PERFECTAS CONDICIONES , SIN QUE PUEDA SERVIR DE JUSTIFICACIÓN LAS CAUSAS QUE HUBIERAN
DETERMINADO EL DAÑO . PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION LAS INSTALACIONES DEL SISTEMA DE
ALIMENTACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA DEBERÁN SER EJECUTADAS SIGUIENDO EL DISEÑO SEÑALADOS EN LOS PLANOS
CORRESPONDIENTES Y LAS INSTRUCCIONES QUE EN SU CASO SEAN IMPARTIDAS POR EL SUPERVISOR DE OBRA,
RESPETANDO LAS ESPECIFICACIONES PRESENTES . LOS TRABAJOS SE CONSIDERARÁN CONCLUIDOS CUANDO LOS
RESULTADOS DE LAS PRUEBAS DE PRESIÓN SEAN SATISFACTORIOS , MOMENTO DESDE EL CUAL COMENZARÁ A
COMPUTARSE EL PERÍODO DE CONSERVACIÓN . TODO EL TRABAJO DEBERÁ SER EJECUTADO POR PERSONAL ESPECIALIZADO
Y CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO . SALVO INDICACIONES CONTRARIAS EN EL FORMULARIO DE PRESENTACIÓN DE
PROPUESTAS , EL CONTRATISTA DEBERÁ INCLUIR EN SUS PRECIOS TODOS LOS MATERIALES NECESARIOS PARA UNA
ADECUADA INSTALACIÓN QUE GARANTICE SU PERFECTO FUNCIONAMIENTO . CADA BATERÍA DE ARTEFACTOS SANITARIOS
DEBERÁ TENER UNA LLAVE DE PASO Y UNIÓN UNIVERSAL INDEPENDIENTE . H ASTA EL MONTAJE DE LOS ARTEFACTOS TODOS
LOS EXTREMOS LIBRES DE LAS TUBERÍAS DEBERÁN LLEVAR TAPONES ROSCADOS , QUEDANDO PROHIBIDO EL USO DE PAPEL
O MADERA PARA TAL OBJETO . L AS PIEZAS DE CONEXIÓN A SER UTILIZADAS DEBERÁN SER DEL MISMO MATERIAL DE LAS
TUBERÍAS Y DE CARACTERÍSTICAS ACORDES CON LAS MISMAS . A LA CONCLUSIÓN DE LA OBRA EL CONTRATISTA DEBERÁ
PRESENTAR PLANOS CONFORME A OBRA ("AS BUILT ") QUE REFLEJEN LAS INSTALACIONES EJECUTADAS . RED DE
DISTRIBUCIÓN - TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO LA TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO A EMPLEARSE SERÁ DE
CALIDAD GARANTIZADA Y PROBADA ; EL SUPERVISOR DE O BRA PODRÁ EXIGIR LA PRESENTACIÓN DE CERTIFICADOS DE
CALIDAD OTORGADOS POR LABORATORIOS DE RECONOCIDA TRAYECTORIA , SI EXISTIERAN DUDAS SOBRE LA CALIDAD DE
LA TUBERÍA . TODOS LO ACCESORIOS DEL SISTEMA SERÁN DEL TIPO UNIÓN A ROSCA . - 3 - L AS DEFLEXIONES DE LA TUBERÍA
SE LOGRARÁN MEDIANTE EL EMPLEO DE CODOS DEL MISMO MATERIAL . (30º, 45º, 60 º, 90º ) L OS CORTES DEBERÁN SER
EJECUTADOS EMPLEANDO PRENSAS DE BANCO Y CORTA TUBOS DE DISCOS Y DEBERÁN SER PERPENDICULARES AL EJE DEL
TUBO. UNA VEZ REALIZADO EL CORTE LOS BORDES DEBERÁN SER ALISADOS CON LIMA O ESMERIL . E L CONTRATISTA
DEBERÁ CONTAR CON EL EQUIPO ADECUADO PARA EL TARRAJADO DE LOS TUBOS EN TODO LOS DIÁMETROS REQUERIDOS .
E L TUBO DEBERÁ SUJETARSE MEDIANTE PRENSAS DE BANCO (CUANDO MENOS DOS , SI LA LONGITUD ES MAYOR A 2.5 M.)
Y DURANTE EL PROCESO DE TARRAJADO SE UTILIZARÁ ACEITE PARA LA LUBRICACIÓN DEL CORTE . T ODO ACOPLE ENTRE
TUBO Y TUBO O ENTRE TUBOS Y ACCESORIOS DEBERÁ SER EJECUTADO LIMPIANDO PREVIAMENTE LAS LIMADURAS Y
COLOCANDO TEFLÓN EN UN MÍNIMO DE CINCO CAPAS EN EL LADO MACHO DE LA UNIÓN .AL EJECUTARSE LAS UNIONES
ROSCADAS DEBERÁ GARANTIZARSE LA PENETRACIÓN DEL TUBO EN PORCIONES IGUALES DENTRO DEL ACOPLE . LA
LONGITUD ROSCADA DEL TUBO DEBERÁ SER CUANDO MENOS IGUAL AL 65% DE LA LONGITUD DE LA PIEZA DE ACOPLE .
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