INFORME TÉCNICO

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 CONTENIDO

Informe Técnico Clima DBS SPA ......................................................................................................................... 1

Objetivos ........................................................................................................................................................ 3

Situación Actual ............................................................................................................................................. 3

Equipo fan coil N1 .......................................................................................................................................... 4

Equipo fan coil N2 .......................................................................................................................................... 4

Consideraciones generales ............................................................................................................................ 5

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 OBJETIVOS

El objetivo del presente documento es exponer las observaciones encontradas

durante la visita técnica a las instalaciones ubicadas en Kennedy, así como
formular una propuesta de solución que permita recuperar la funcionalidad y el
rendimiento del sistema.

SITUACIÓN ACTUAL

La climatización de las instalaciones se realiza a través de cuatro (4) unidades de

aire acondicionado dos (2) unidades split tipo piso/cielo con capacidad de 36.000
Btu/h y dos (2) unidades fan coil con capacidad de 800 CFM cada una. Debido al
uso de artefactos eléctricos con alta generación de calor las instalaciones son
susceptibles de aumentar la temperatura hasta valores fuera del rango de confort.

Equipos existentes

N equipo Tipo de equipo Capacidad Status actual

N1 Fan coil 800cfm Operativo con fallas

N2 Fan coil 800cfm Operativo con fallas

N3 Split piso/cielo 36.000 Btu Operativo

N4 Split piso/cielo 36.000 Btu Operativo

En la zona climatizada por los fan coils N1 y N2, los usuarios reportan
inconformidad con la climatización, la medición de temperaturas de inyección y
caudales de inyección indicó que los equipos están operando con bajo
rendimiento.

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 EQUIPO FAN COIL N1

El equipo inyecta a tres (3) difusores, la temperatura de inyección es de 15°

Celsius, no obstante los caudales de inyección son muy bajos, por tanto la
capacidad de climatizar disminuye considerablemente, se requiere intervención
mantención general para mejorar rendimiento del equipo y hacer un diagnóstico
completo.

EQUIPO FAN COIL N2

El equipo inyecta a cuatro (4) difusores, la temperatura de inyección es de 19°

grados, lo que indica que el equipo no está operando adecuadamente, se requiere
mantención general para mejorar rendimiento del equipo y hacer un diagnóstico
completo.

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 CONSIDERACIONES GENERALES

Los equipos fan coil N1 y N2 presentan bajo rendimiento disminuyendo el confort

térmico en las instalaciones, requieren mantención general a la brevedad, lo cual
permitirá mejorar su rendimiento, no obstante, existe la posibilidad de averías
eléctricas y/o válvulas motorizadas dañadas, para cerciorase del estado actual de
los componentes internos se requiere ejecutar mantención general.

Intervención Costo

Mantención General Fan Coil N1

Mantención General Fan Coil N2

Total