CESION DEL BOLETO DE COMPRA-VENTA

En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . . . a los . . . . . días del mes

de . . . . . . . . de 19 . . . se reúnen por una parte el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en
la calle . . . . . . . . . . . . . . . de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . quien acredita identidad
con . . . . . N° . . . . . . . . . . , en adelante denominado el «cedente» y por la otra el
Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . de la ciudad
de . . . . . . . . . . . . . . . , quien se identifica con . . . . . N° . . . . . . . . . . en adelante
denominado «el cesionario» y siendo todos los nombrados personas hábiles para
contratar convienen en celebrar el presente contrato de cesión de derechos conforme a las
cláusulas. y condiciones que se enumeran a continuación: - - - - -
PRIMERA: El cedente cede al cesionario los derechos de compra que posee sobre el
inmueble ubicado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . entre las
calles . . . . . . . . . . . . . . . y . . . . . . . . . . . . . . . , de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . ,
designado según plano, como lote N° . . . . . . de la manzana . . . . . y denominado según
catastro como: Circunscripción: . . . . . , Sección: . . . . . , Chacra: . . . . . , Manzana: ,
Parcela: . y todos los derechos que sobre el mismo tenga como así también todo lo
plantado, adherido o construido en el lote de terreno de marras. - - - - -
SEGUNDA: Los cesionarios prestan su conformidad con la cesión realizada y con el
estado del inmueble recibiendo en este acto la posesión Real, Legal y Material del
mismo. . . . . .
TERCERA: La cesión tiene carácter oneroso, siendo realizada por un precio total de
pesos . . . . . . . . . . . ( $ . . . . . . . . . . ) pagaderos de la siguiente forma: a) La suma de
pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . .) fueron pagados con anterioridad a este acto,
sirviendo el presente contrato de único y válido recibo, anulando la validez de todo otro
que pudiera existir; b) El saldo de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . .) serán pagados el
día . . . . . del mes de . . . . . . . . . . . . . . . del corriente año, en la inmobiliaria « . . . . .»,
encontrándose el martillero Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , autorizado por este acto a recibir el
pago y extender recibos válidos como prueba del mismo. - - - - -
CUARTA: El inmueble, del que se ceden por este acto los derechos de compra presenta
los impuestos municipales y provinciales pagos hasta la firma del presente, siendo a
partir de este momento la obligación de abonar los mismos por parte del cesionario. - - - -
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QUINTA: La escritura traslativa de dominio se otorgará por ante el escribano que
designe el vendedor cedido, una vez abonada la totalidad del precio de esta cesión,
siendo todos los gastos y honorarios que demande la misma oblados por los cesionarios
como condición especial de esta cesión. Asimismo el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . ,vendedor
cedido y el cesionario se obligan a concurrir a la sola y simple citación del escribano a
designar. - - - - -
SEXTA: La falta de pago del saldo adeudado por el cesionario en la fecha convenida
producirá la rescisión del presente contrato o autorizará al cedente, a su elección, a
solicitar el cumplimiento del mismo en forma judicial. Debiendo abonar el cesionario en
concepto de cláusula penal la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) por día
de retraso. - - - - - - - - - - - -
SEPTIMA: El Sr. . . . . . . . . . . . . . . ., vendedor cedido y propietario del inmueble sobre
el que versa esta operación, se domicilia en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . . de la
ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . y firma al pie del presente contrato como prueba de
conformidad con la cesión de derechos realizada y renuncia expresamente a oponerse a
la misma. Asimismo reconoce que la deuda que mantenía el cedente con éste por el saldo
impago del precio de venta del inmueble cedido y mencionado en el contrato original, se
encuentra a la fecha totalmente vencido. - - - - -
OCTAVA: Como parte integrante de este contrato y sin el cual el mismo carece de
validez jurídica alguna, se adjunta copia del boleto de compra - venta formalizado entre
los Sres. . . . . . . . . . . . . . . . y . . y que es cedido en este acto. La copia se encuentra
firmada por las partes contratantes y el vendedor cedido en prueba de su autenticidad. - -
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NOVENA: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes
consienten en someterse voluntariamente a la Jurisdicción de los Tribunales 0rdinaríos
del Departamento Judicial de . , haciendo expresa renuncia a cualquier fuero o
competencia que pudiera corresponderles y al beneficio de recusar sin causa al
magistrado interviniente. Asimismo para toda notificación o intimación, las partes,
constituyen domicilio en sus respectivos domicilios reales, al igual que el vendedor
cedido, donde serán válidas todas las que allí se realicen. - - - - -
En el lugar y fecha mencionado más arriba se rubrican . . . . . ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto, como prueba de conformidad con la operación celebrada,
quedando el sellado fiscal del presente contrato exclusivamente a cargo de cesionario. - -
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FIRMAS