Observaciones realizadas al programa arquitectónico tipo A:

Las áreas de los ambientes de la directiva no derivan de un análisis antropométrico, diseño de

mobiliario y/o dotación de efectivos (capacidad instalada), que sustente el área de ocupación
asignada en metros cuadrados. Asimismo la empresa consultora plantea la disminución e
incremento indistinto de áreas de oficinas, módulos de atención, SS.HH., escalera, etc. El documento
que obra a la vista no contiene mayor sustento y/o justificación, por lo tanto en aplicación a los
criterios técnicos estandarizados en la oficina de preinversión los mismos que fueron consensuados
con la unidad orgánica competente de la PNP (DIREIE), advierte inconsistencias en el planteamiento
del consultor en los siguientes puntos:

 Mantiene la utilización de doble sala de espera que señala la directiva, asimismo incrementa el
área de 45m2 a 60m2. Actualmente los criterios técnicos de preinversión, plantean optimizar
la implementación de estos espacios en uno solo con una adecuada solución arquitectónica,
quedando innecesaria la segunda sala de espera, este punto denota inconsistencia en la
propuesta del consultor de incrementar el área y mantener su duplicidad.
 Plantea un incremento de área del módulo de prevención e información al público de 10m2 a
24m2. Actualmente los criterios técnicos de preinversión plantean optimizar las áreas de
prevención y atención ciudadana combinando ambos espacios, situación que contraviene con
lo planteado por el consultor.
 Mantiene la implementación de SS.HH. para público y SS.HH. para la zona de investigación,
asimismo disminuye las áreas asignadas en la directiva. Actualmente los criterios técnicos de
preinversión, plantea optimizar la implementación de servicios higiénicos comunes tanto para
público y efectivo policial, mediante un único núcleo de baños estratégicamente ubicados a fin
de resolver las dificultades de accesibilidad y distancias, además el tamaño de este varía en
función a la capacidad instalada de las oficinas y la afluencia de público visitante; este criterio
contraviene con el planteamiento toda vez que asigna un área específica para una determinada
cantidad de ocupantes, dado que de acuerdo a lo explicado es variable.
 Plantea incrementar el área asignada a la caja de la escalera de 16.50m2 a 25.50m2, no se
adjunta la justificación del incremento.
 Plantea incrementar el área asignada a la sala de monitoreo y video vigilancia de 16.00m2 a
20.00m2. Actualmente los criterios técnicos de preinversión, indican que el ambiente de video
vigilancia no deriva de un servicio dimensionable, siendo ocupada por un efectivo
independientemente del cálculo de efectivos para la comisaria, asimismo el equipamiento
consiste en una TV, situación por la cual no se considera pertinente el incremento de área que
plantea la consultora.
 Plantea incrementar el área asignada a la sala de planeamiento operativo y desarrollo de
16.00m2 a 24.00m2. Actualmente los criterios técnicos de preinversión, indican que el referido
ambiente consiste en una sala de reuniones, el mismo que su máxima capacidad ha sido
planteada para 8 personas, el incremento en este punto si se ajusta antropométricamente para
esta cantidad.
 Plantea incrementar el área de la sección de patrullaje motorizado de 12.00m2 a 18.16m2, no
se adjunta la justificación del incremento. Actualmente los criterios técnicos de preinversión,
plantean que 12m2 para una oficina de un efectivo policial es suficiente, razón por la cual no
se considera pertinente el incremento de área.
 Plantea ajustar el área de la sección de patrullaje a pie de 21m2 a 12m2. En función a los
actuales criterios de preinversión se considera que si es factible dicha reducción.
 Plantea la reducción de la oficina de participación ciudadana de 21m2 a 18.16m2, no se adjunta
la justificación del incremento.
 Plantea la reducción de la oficina de transito de 21m2 a 18.16m2, no se adjunta la justificación
del incremento. Actualmente los criterios técnicos de preinversión, plantea ha estandarizado
el área para 01 efectivo oscila en 12m2, situación que no guarda proporción con el ajuste.
 Plantea reducir el área de dormitorios de sub oficiales hombres en un 47%, de 345.60m2 a
182.20m2. Actualmente los criterios técnicos de preinversión, plantean dimensionar los
dormitorios de los efectivos independientemente del grado y sexo, a un 70% del total de
personal asignado a la comisaria, situación que no concuerda con lo planteado por el consultor.
 Plantea reducir el depósito de especies recuperadas de 40m2 a 30m2, el consultor no adjunta
la debida justificación.