ACTIVOS INTANGIBLES

MEJORAS EN PROPIEDADES ARRENDADAS

CONCEPTO: Se da cuando una empresa se alquila un activo o lo obtiene a través

de un contrato anticrético, y previa autorización del propietario, que por lo general
se lo estipula en el contrato, hace mejoras para lograr un mejor uso y
aprovechamiento de dicho activo.
Tales mejoras pueden ser, ampliaciones, pitado y arreglado, armarios empotrados,
colocación de divisiones, instalación de gas, etc. Estas mejoras una vez concluido
el plazo del contrato quedan para el propietario, el arrendatario solo obtiene el
beneficio temporal de estas mejoras hasta la finalización del contrato en cuestión.

Movimiento:
DEBE: se debita por el valor de los gastos incurridos en la adecuación de los
terrenos, locales, comerciales, oficinas tomadas en arriendo. Por el valor del ajuste
de inflación.
HABER: Se acredita por el valor proporcional de la amortización
Saldo: deudor.

Ejemplo:
Mejoras reconocidas por el propietario
El 1 de enero de 2015, alquilamos un inmueble, cuyo contrato será de los años el
alquiler será mensual de bs. 5.000.-. Se pinta todo el edificio y se cambia la
instalación eléctrica, todo esto en bs. 10.000.- (con factura). El propietario reconoce
la erogación y se estipula que la mejora será deducida de los alquileres hasta la
finalización del contrato.

FECHA DETALLE DEBE HABER

2015 _____X_____
Enero 1 Mejoras en propiedades arrendadas 8.700.-
Crédito Fiscal IVA 1.300.-
Caja moneda nacional 10.000.-

N/R por la mejora de nuestro edificio.

El 2 de febrero se paga el respectivo alquiler del primer mes, la mejoras arrendadas
ascienden a bs. 8.700.-, deben amortizarse en 24 meses, a que el contrato de
alquiler es de dos años.

FECHA DETALLE DEBE HABER

2015 ___X___
febrero 2 Alquileres pagados 4350.-
Crédito fiscal IVA 650.-
Amortización acum, mejoras en 363.-
P.A 4.367.-
Caja moneda nacional
N/R por el primer mes que pagamos
del alquiler.

8700/24 meses = 363 bs. Amortización mensual

Alquiler mensual bs 5.000.-

(-) amortización mejora bs 363.-

Importe neto a pagar bs. 4.637.-

Cuando la mejora no es reconocida por el propietario

Según el ejemplo anterior
FECHA DETALLE DEBE HABER

2015 _____X_____
Enero 1 Mejoras en propiedades arrendadas 8.700.-
Crédito Fiscal IVA 1.300.-
Caja moneda nacional 10.000.-

N/R por la mejora de nuestro edificio.

El 2 de febrero la mejoras en propiedades arrendadas que ascienden a bs. 8.700.-,
no serán reconocidas por el propietario el inmueble, moto que viene a ser una
pérdida para el arrendatario y la deberá prorratear en 24 meses, ya que el contrato
es de dos años.
El arrendatario pagara cada mes el alquiler integro es decir los bs 5.000.- sin
ninguna deducción.

FECHA DETALLE DEBE HABER

2015 ___X___
febrero 2 Alquileres pagados 4350.-
Crédito fiscal IVA 650.-
Caja moneda nacional
N/R por el primer mes que pagamos del alquiler. 5.000.-
_____x_____
Amortización mejoras en P.A.
Amortización acum. M.P.A. 363.-
N/R Por la amortización que se ara
636.-
mensualmente.

8700/ 24 = 363.-

Cuenta de perdida amortización

en mejoras en propiedades
arrendadas de un mes = 363

MARCAS DE FÁBRICA Y NOBRES COMERCIALES

CONCEPTO: Las marcas de fábrica o nombres comerciales junto a los símbolos
rótulos y diseños distintos son importantes para todas las empresas que dependen
de que el público demande sus productos. Por medio de esas marcas o nombres
competidoras. Para desarrollar la reputación de un producto las empresas pueden
incurrir en grandes cantidades de dinero.
Movimiento:
DEBE, se carga por el saldo a inicio del periodo, por el costo de adquisición de los
activos fijos intangibles, por el costo incurrido en las demandas legales realizadas
HABER: Se abona por la amortización de activos fijos intangibles, por el registro
contable de cierre delos libros
Saldo: Deudor
Ejemplo:
Se contrata una empresa para que nos diseñe una marca para un producto que va a lanzarse al
mercado, nos cobra bs 16.000.- con factura.
FECHA DETALLE DEBE HABER
____x____
Marcas y nombres comerciales 13.920.-
Crédito fiscal IVA 2.080.-
Caja moneda nacional 16.000.-
N/R por el pago a la empresa que nos lo
diseñara una marca

Al 31 de diciembre de 2013 la empresa muestra los siguientes saldos:

Marcas y nombres comerciales: 20.100.-
Amortización acum. De M.N.C.: 10.000.-
PASO 1:
Actualización de marcas y nombres comerciales
20.100 x UFV 31/12/14
UFV al 31/12/13
20100 X 2,01324 = 21.299.- Bs. – 20.100 = 1.199.- actualización
1,89993

PASO 2:
Actualización de amortización acumulada marcas y nombres comerciales
10.000 x 2,01324 = 10.596.- bs - 10000 = 596.- actualización
1,89993
PASO 3:
Se calcula la amortización para la gestión 2014
21.299 x 20% = 4.260.- bs.
FECHA DETALLE DEBE HABER
2014 _____X_____
Dic. 31 Marcas y nombres comerciales 1.199.-
A.I.T.B. 1.199.-
N/R por la actualización de Marcas y nombres
comerciales.
_____X_____
Dic. 31 A.I.T.B. 596.-
Am. Acum. Marcas y nombres c. 596.-
N/R por la actualización de amortización
acumulada de marcas y nombres comerciales.
_____X_____
Amortización marcas y nombres comer.
Dic. 31 Am. Acum. Marcas y nombres comer. 4.260.-
N/R por la amortización de marcas y nombres 4.260.-
comerciales actualizada.
GASTOS DE ORGANIZACIÓN
CONCEPTO: se clasifica en el grupo de cargos diferidos, encargado de registra todas la erogaciones
que se incurre para constituir la empresa, como ser: pago por proyecto de factibilidad del negocio,
pago trámites legales para la constitución de la sociedad, publicación de los estatutos impresión de
acciones, alquileres y sueldos pagados antes de la puesta en marcha de la empresa, publicidad para
atraer posibles socios.
Los gastos de organización deben afectar los resultados de la empresa, estos se realizan para darle
vida a la empresa, de hi que la doctrina contable no recomienda una amortización en el primer año
fiscal, ya que se afectaría sustancialmente los resultados de esa gestión, parece más razonable
distribuirlos en varias gestiones y tomando en cuenta el aspecto legal, se recomienda su
amortización entre las primeras cuatro gestiones (25% cada año)
Movimiento:
DEBE: Todas las erogaciones incurridas en la etapa de la organización de la empresa.
Por la actualización.
HABER: Se registra cuando a sido totalmente amortizado
Saldo: deudor, porque el costo total de las erogaciones para organizar la empresa
Ejemplo:
Comercial Bermejo S.R.L se organiza el 01/08/10, pero recién comienza sus actividades el 01/09/10
del 01/08/10 al 31/08/10, se incurre en las siguientes erogaciones:
Pago el Lic. Luis Pérez por la elaboración del proyecto para crear la empresa bs. 12.000 (con
factura), pago al abogado que se encargó del trámite para la apertura de la empresa bs 3.000 (con
factura), pago al otario que confecciono la escritura de constitución bs. 1.000 (con factura), compara
de material de escritorio bs. 3.800 (con factura), pago consumo de luz, agua, teléfono y conferencias
por bs. 4.500 (con factura), pago al personal administrativo bs 7.000.- todas estas fueron efectuadas
en la etapa de organización de la empresa.
Se pide: asiento contable por estas erogaciones y asientos contables al 31/12/10.

PASO 1: Todas las erogaciones se lleva a la cuenta gastos de organización, porque fueron
realizadas en la etapa de organización.
Gastos de Organización = (12.000 + 3.000 + 1.000 + 3.800 + 4.500) – IVA + 7.000
= (24.300 – 3.159) + 7.000
= 21.141 + 7.000
= 28.141.-
PASO 2: Actualización de la cuenta principal gastos de organización
28.141 x UFV al 31/12/10
UFV al 01/09/10
28.141 x 1,56451 = 28.475 – 28.141 = 334 actualización
1,54614
PASO 3: se calcula la amortización para la gestión 2010:
28.475/ 4 años = 7.119
 DETALLE DEBE HABER

2010 ____x____

Sep. 01 Gastos de organización 28.141.-

Crédito Fiscal IVA 3.159.-
Banco unión 31.300.-
N/R por las erogaciones que fueron
realizadas en la etapa de organización.
_____x_____
Gastos de Organización 334.-
A.I.T.B. 334.-
Dic. 31
N/R por la actualización de gasto de
organización.
____x______
Amortización gastos de organización 7.119.-
Amo. Acum. Gastos de organización 7.119.-
N/R por la amortización equivalente a un
Dic. 31
año.

GASTOS DE PUBLICIDAD Y MERCADEO

CONCEPTO.-La cuenta gastos de publicidad y mercadeo representa el valor de los estudios de

mercado realizados para de determinar las preferencias del consumidor con el objeto de introducir,
mantener o incrementar la venta de un producto servicio.
La publicidad, generalmente, está dirigida a la obtención de ingresos en forma inmediata, pero
también puede darse con antelación al lanzamiento de un nuevo producto al mercado.
Determinar el efecto de una campaña publicitaria en el tiempo inmediato y futuro es casi imposible:
por tanto, su amortización deberá hacerse en un tiempo prudencial sin exceder dos periodos.
MOVIMIENTO:
Debe:
-Por el valor de los costos invertidos en los estudios de mercadeo.
-Por el valor invertido en compañías publicitarias en radio, televisión y prensa.
- Por el valor del ajuste por inflación.
Haber:
-Por el valor proporcional de la amortización.
-Por el valor total de la amortización del saldo de la cuenta.
EJEMPLO:
La compañía COPITO S.A. efectúa pagos por concepto de publicidad y mercadeo Bs.- 13.000 para
promocionar el negocio. Sin factura.
VC
FECHA DETALLE DEBE HABER

07 ____x____
Propaganda y publicidad 13.000.-
Caja M/N 13.000.-