PROCEDIMIENTO DE INSPECCION, PRUEBA Y

MANTENIMIENTO DE BOMBAS CONTRA INCENDIO

PROCEDIMIENTO DE INSPECCION, PRUEBA Y

MANTENIMIENTO DE GABINETES

REVISION ELABORADO DESCRIPCION FECHA REVISADO APROBADO

00 R. CORNELIO EMITIDO PARA 22-12- W.
EL CLIENTE 17 GONZALEZ

COORDINADOR DEL PROYECTO: CODIGO DEL PROYECTO:

COMENTARIOS DEL CLIENTE:

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MANTENIMIENTO DE BOMBAS CONTRA INCENDIO

OBJETIVOS
Establecer los requisitos mínimos para la inspección, prueba y mantenimiento periódico
de sistemas de gabinetes contra incendios a base de agua.
Evitar o al menos minimizar fallas de funcionamiento por deterioros de las instalaciones
en el tiempo.
Se aplica a sistemas ejecutados correctamente de acuerdo a las prácticas generalmente
aceptadas.
El presente procedimiento está basado bajo los lineamientos de la Norma NFPA® 25
(Norma para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas Hidráulicos de
Protección contra Incendios) Edición 2017.
incluyen las acciones correctivas, las que deben realizarse de acuerdo a la norma
correspondiente en cada caso.
Requisitos generales
• De la responsabilidad del Propietario u Ocupante
• De la Inspección
• De las Pruebas
• Del Mantenimiento
Responsabilidad del propietario
1. El propietario es responsable del correcto funcionamiento de las instalaciones de
seguridad contra incendios.
2. En caso de no ser ocupante del edificio, el propietario puede trasladar a un tercero su
autoridad para IPM, por acta o contrato legal.
3. Se debe demostrar que los sistemas están en condición de funcionamiento en base a
inspecciones, pruebas y mantenimiento (IPM) periódico.
4. Se debe llevar registro de las IPM realizadas, de los procedimientos seguidos como
así también de toda otra contingencia en relación a las mismas.
5. No se deben hacer cambios respecto a ocupación, uso, proceso o reformas
constructivas o en el uso de materiales que modifiquen las condiciones iniciales sin las
verificaciones, avisos y comunicaciones correspondientes.
6. Todas las intervenciones, ya sean inspecciones, pruebas, mantenimiento,
verificaciones, acciones correctivas, etc. deben ser llevadas adelante por profesionales
o personal de mantenimiento o contratistas calificados.

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7. Cuando por algún motivo se prevea desactivar el sistema de protección contra

incendios, deberá seguirse el procedimiento correspondiente como así también
comunicarse a la autoridad correspondiente.

PROCEDIMIENTO
El procedimiento está basado en los criterios y lineamientos de la actual norma NFPA
25 Capitulo 6 y 13.

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Previamente a las pruebas se debe informar al responsable del departamento de

contraincendios para activar la motobomba, con la finalidad que cuando se suelte flujo
por loa gabinetes esta se deba prender automáticamente.

I. Prueba hidrostática

 debe consultarse a la autoridad competente sobre la localización apropiada

para la prueba.
 Realizar una prueba de flujo (cada 5 años) en la conexión de mangueras
hidráulicamente más alejada.
 Verificar que el suministro de agua continúa proporcionando la presión de
diseño al flujo requerido.
 Colocar un manómetro de prueba en la tubería de suministro de drenaje.
 Se debe realizar una prueba hidrostática (cada 5 años) a las tuberías de
columna principales y tuberías de sistemas automáticos. A no menos de 200 psi
por 2 horas o 50 psi por encima de más presión máxima (150 psi).
 Colocar el manómetro de prueba en la parte mas baja del sistema que se está
probando.
 Verificar si hay filtraciones, si los hay se debe identificar la fuga, corregir y
volver a aprobar.
 Las válvulas de mangueras se deben probar abriendo y cerrando manualmente,
si son difíciles de operar o filtran deben repararse o cambiarse. Se deben
lubricar, si persiste la dificultad de operación se requiere cambio.
 Cuando ha ocurrido daño de consideración en los gabinetes tales como
deformación, desplazamiento de partes, o quema, reemplazar el gabinete o
recinto.

Imagen 1: Soporte de manguera Montaje en buen estado.

6.3.2.1.1 Las columnas húmedas de gabinetes, manuales, que son parte de un sistema
combinado de rociador y gabinetes no requieren prueba de acuerdo con 6.3.2.1.

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II. Prueba de flujo

 Se debe realizar cada 5 años en el gabinete mas lejano del sistema de columna
para verificar la presión de diseño al flujo requerido.
 Coordinar con la autoridad competente la ubicación apropiada de la prueba
considerando un punto de drenaje (punto mas bajo de la columna o en la
conexión de prueba del drenaje).
 Deben suministrarse manómetros de presión para la prueba.

6.3.4.2 Los manómetros que no estén precisos dentro de 3 por

ciento del máximo de escala deben re-calibrarse o cambiarse.
 Antes de cualquier prueba, notifique al departamento de bomberos y/o
empresa de monitoreo de alarmas, así como a los representantes de las
instalaciones, que las pruebas se llevarán a cabo. Una aprobación del método
de prueba y los criterios de rendimiento deben se establecido con el cliente
antes de la realización de la prueba.
 Configure una conexión de prueba de flujo desde la conexión (s) de la válvula
de manguera de la tubería vertical remota. Esto usualmente incluye la conexión
y el enrutamiento de la manguera de incendios de la conexión de la válvula de
manguera a una ubicación de descarga adecuada, incluida la conexión a un
dispositivo de descarga adecuado para permitir la medición de la velocidad de
flujo. se requiere un caudal de 250 gpm (946 L / min) en cada toma de
gabinete.
 Verifique el área que rodea el punto de descarga no haya dispositivos cerca
para garantizar condiciones obvias que evitarían que el agua pueda causar
daño directo en la vecindad inmediata, tomando la precaución adecuada para
garantizar la seguridad del personal y la propiedad durante la descarga de
corriente de la manguera de alta presión. El uso de un flujo el difusor puede
ayudar a romper el flujo dirigido y administrar la energía resultante de la
descarga.
 Inicie la prueba de flujo abriendo lentamente la (s) válvula (s) de la manguera

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 en la conexión hidráulica más remota de la tubería vertical, permitiendo el

establecimiento de la operación automática de cualquier bomba de fuego.
 Permita que el flujo se estabilice, tome lecturas de presión en la conexión de
manguera hidráulicamente más remota, y registre Los resultados.
 Lentamente cierre cada una de las válvulas de manguera para evitar el golpe
de ariete.
 Apague cualquier bomba (s) de incendio que haya operado.
 Retire todo el equipo de prueba adjunto.
 Restablezca el sistema a la condición de funcionamiento normal.
 Al finalizar todas las pruebas, notifique al departamento de bomberos y / o la
compañía de monitoreo de alarmas, así como las instalaciones representantes,
que la prueba está completa, y restablecer el sistema de alarma contra
incendios según sea necesario.

Evaluación de resultados:

 Se debe comparar una evaluación de los resultados de la prueba de flujo a lo

establecido para el diseño original del sistema.
 Esto normalmente requeriría que la presión disponible en la conexión
hidráulica más remota de la manguera mientras fluye la demanda total de
diseño debe ser no menos de 100 psi (6.9 bar) o 65 psi (4.5 bar), si el
rendimiento del sistema cae debajo de estos criterios deben investigarse y sebe
ser apropiado un correctivo, se deben tomar medidas según sea necesario en la
norma NFPA 25 Capitulo 14.

III. MANTENIMIENTO

El procedimiento está basado en los criterios y lineamientos de la actual norma

NFPA 25 Capitulo 6. Los componentes de sistemas de columna y mangueras deben
realizar un mantenimiento correctivo como se especifica en la Tabla 6.1.2.

Tubería con daño de corrosión. Tapa de distinto material.

Corrosión significante en
swich

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Válvula sin tapa. Toma de manguera con

Falta pintura en tubería
obstrucción.
vertical.

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