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Asignatura: Gestión del proceso constructivo
Tecnología de los oficios
Bloque I de trabajos:
Tema 0. Inicio de obras
Tema 1. Derribos
Tema 2. Replanteos
Tema 3. Movimiento de tierras
Tema 4. Excavaciones
Tema 5. Cimentaciones
Tema 6. Saneamiento
Tema 7. Estructura
Tecnología de los oficios
Bloque I. Tema 0. Inicio de obra
Introducción. Tecnología de los oficios
¿Qué vamos a entender por obra?
¾ Centro de producción (período de producción largo).
¾ Es temporal (tiene un inicio y un final), único en el tiempo y no repetible bajo las
mismas circunstancias.
¾ Consume recursos: tiempo, dinero, materiales y mano de obra.
¾ Donde se da solución a un problema o necesidad
Tiene su propio ciclo de vida:
Inicio
Planificación
Definición de las tareas, interrelaciones, etc. Calendario
Estimación de costes y tiempo.
Ejecución
Seguimiento y control de la obra
Ajustes en la planificación y programación.
Cierre
Tiene tres condicionantes:
Calidad, coste y tiempo . Seguridad.
Se gestiona y ejecuta dentro de una organización empresarial y con la participación
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de otros agentes.
Tema 0. Inicio de obra
PROMOTOR
CONSTRUCTOR
GESTIÓN (J.O)
EJECUCIÓN
•Estudio proyecto. Detalles. •Excavaciones •Suministros a tajos •Carpintería exterior •Certificados final obra
Sistemas •Bombeos aguas freáticas. •Cerramientos •Persianas •Inspecciones organismos
•Permisos y licencias Apeos •Azoteas. Cubiertas •Vidrios oficiales
•Planificación •Cimentaciones •Pavimentos continuos •Pinturas •Altas contrataciones
•Derribos. Preparación •Saneamientos no colgados •Divisiones y tabiquería •Puertas y armarios •Notaría. Escrituras
terreno •Estructuras •Ayudas varias empotrados •Entrega de llaves
•Emplazamientos. •Instalación fontanería •Muebles de cocina •Repasos clientes
Replanteos •Instalación electricidad •Bancada de mármol •Recepción provisional
•Implantación instalaciones y •Limpiezas varias •Mecanismos eléctricos •Plazos y garantías
medios obra •Conducciones verticales •Sanitarios y griferías
•Chapados. Alicatados •Acabados y repasos
•Enfoscados •Abrillantados
•Yesos •Decoración zaguán
•Escayolas y molduras •Acometidas
•Pulidos •Urbanización
•Pavimentos discontinuos •Jardinería
gres •Desmantelamiento de obra
•Peldaños de mármol
•Cerrajería
•Rodapiés
•Andamios
•Medidas de seguridad
•Control materiales
•Control ejecución
•Control proyecto
•Control planning
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Tema 0. Introducción Planificación
GESTION DEL TIEMPO
1. Definición de las Actividades: identifica las actividades específicas
del cronograma que deben ser realizadas para producir los
diferentes productos entregables del proyecto.
2. Establecimiento de la Secuencia de las Actividades: identifica y
documenta las dependencias entre las actividades del cronograma.
3. Estimación de Recursos de las Actividades: estima el tipo y las
cantidades de recursos necesarios para realizar cada actividad del
cronograma.
4. Estimación de la Duración de las Actividades: estima la cantidad
de períodos laborables que serán necesarios para completar cada
actividad del cronograma.
5. Desarrollo del Cronograma: analiza las secuencias de las
actividades, la duración de las actividades, los requisitos de recursos
y las restricciones del cronograma para crear el cronograma del
proyecto.
6. Control del Cronograma: controla los cambios del cronograma del
proyecto. 6
Tema 0. Introducción Planificación
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Tema 0. Introducción Planificación
Tipos de dependencias o relaciones lógicas.
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Tema 0. Introducción Planificación
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Tema 0. Introducción Planificación
Para definir la secuencia entre las actividades, se emplean tres tipos de
dependencias:
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Tema 0. Introducción Planificación
Compresión del Cronograma
La compresión del cronograma acorta el cronograma del proyecto sin modificar los
trabajos, para cumplir con las restricciones del cronograma, las fechas impuestas u
otros objetivos del cronograma. Las técnicas de compresión del cronograma
incluyen:
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