CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una Primera Parte, la seora ESPERANZA FRANCO, mayor

de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral 023-0001184-4, de
nacionalidad Dominicana, domiciliada y residente en la calle, Av. Naime casa No.
1, Res. Naime en esta Ciudad de San Pedro de Macors, quien a los fines y
consecuencias del presente acto, se denominara LA PROPIETARIA;
Y DE LA OTRA PARTE: La seora, ORQUIDEA DESIR VASQUEZ dominicana, mayor
de edad, soltera, portador de la cedula de identidad y electoral No.023-0111153-6, domiciliada
y residente, en la calle Maximiliano Gmez, No. 04 del Sector Barrio Mxico, de esta Ciudad
de San Pedro de Macors, quien para los fines y consecuencias legales del presente acto, se
denominar LA INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a La INQUILINA, quien acepta: UNA CASADE

BLOCKS, TECHADA DE ZINC, CON LAS SIGUIENTES DIVISIONES
TRESHABITACIONES DE DORMIR, UN BAO, UN BALCON, UNA SALA,
ANTE SALA, UNA COCINA, UN PATIO Y UN CALLEJON, ubicada en la Calle La
Matua, Numero 6, sector Barrio Mxico, de esta Ciudad de San Pedro de Macors, la cual es
entregada en buen estado, que ha sido vista, examinada y encontrada a su entera satisfaccin
por LA INQUILINA, quien la usar para Vivienda Familiar, no pudiendo dedicarlo a otro
uso, ni cederlo onerosa ni gratuitamente, ni sub.-alquilarlo en todo, ni en parte, sin el
consentimiento por escrito de la PROPIETARIA.

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligado a mantener la casa en buen estado y todos los
desperfectos en paredes, pisos, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalacin sanitaria
(obstruccin de inodoro, lavamanos, y cualquier otro desage, cambio de zapatillas, rupturas de
llaves, etc.), sern reparados o repuestos a su slo costo. Tambin queda a cargo de la
INQUILINA el sostenimiento, consumo y pago de los servicios de energa elctrica, cable, agua
potable, recogida de basuras y la pintura interior de la casa alquilada. Adems El inquilino se
compromete por medio del presente contrato a no dejar ninguna deuda contrada por este en
dicha casa alquilada.

TERCERO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningn cambio o distribucin de la

casa, sin la previa autorizacin por escrito de la PROPIETARIA. Y en caso de obtenida esta,
todas mejoras y embellecimiento incluyendo instalaciones en general, que resultaren en
provecho del inmueble, quedara sin excepcin ni reserva en beneficio exclusivo de la propietaria
sin que esta pudiera dar lugar a reclamacin, compensacin ni indemnizacin de ninguna
especie. En todo caso la propietaria se reserva el derecho si lo prefiere, de hacer restablecer la
casa conforme al estado primitivo de los lugares y a expensas tambin del inquilino.

Sigue al dorso
CUARTO: LA INQUILINA se compromete a pagar por concepto de alquiler mensual o
fraccin de mes, la suma de SIETE MIL PESOS (RD$7,000.00), moneda de curso legal, que
deber pagar mes por mes y sin retardo alguno, los das TREITA (30) de cada mes, en el
domicilio de la propietaria lo cual comprobara por los recibo que este expedir al tiempo de
hacer los pagos. Y en caso de no hacerlo, la inquilina pagara los gastos en que incurra el
PROPETARIO para la recuperacin de dicho valor.

QUINTO: LA INQUILIN, hace entrega de la suma de CATORCE MIL PESOS

(RD$14,000.00), Por concepto de DOS deposito del inmueble alquilado, las cuales no podr ser
usados por esta como pago de alquiler ya que es de uso exclusivo de la propietaria, para fines de
algunas eventualidades que pueda producirse en dicho inmueble, al momento de que la inquilina
desee desocupar el inmueble. .

SEXTO: Este contrato tendr una duracin de UN (1) ao a constar del da 30 del mes de
Septiembre del ao 2017 hasta el da 30 del mes de Septiembre del ao 2018, consintiendo las
partes un Aumento del 10% en el alquiler mensual a partir de la indicada fecha de vencimiento.

SEPTIMO: Dicho contrato ser renovable, al menos que una de las partes invocare la
resciliacion del mismo, de lo contrario quedara automticamente renovado y en caso de que una
de las partes deseare por el motivo que fuere poner trmino al presente contrato antes de la fecha
de su culminacin, estar obligado a comunicarlo con tres (3) meses de anticipacin, y en caso
de que el inquilino, entregue las llaves a otra persona que no sea el propietario, el inquilino
seguir siendo responsable hasta que la propietaria lo reciba conforme.

OCTAVO: EL INQUILINO, Presenta como su fiador solidario en el presente contrato al

Seor. _____________________________________________________ y este acepta con
obligacin de pagar en caso de que el INQUILINO, dejare de hacerlo. Al efecto de las
obligaciones que por la presente contrae el Seor ________________________ quien firma al
pie de este contrato.

NOVENO: Las partes contratantes reconocen que para los fines de este contrato cualquier
convencin no estipulada en el mismo las partes se remite a las disposiciones del Derecho
Comn Dominicano. Y hacen eleccin de domicilio en el juzgado de paz de este distrito judicial
de San Pedro de Macors para la ejecucin del mismo de acuerdo al Art. 1736 de C.C.D

HECHO Y FIRMADO: en la Ciudad y Municipio de San Pedro de Macors, Repblica

Dominicana, a los Treinta (30) das del mes de Septiembre del ao Dos Mil Diecisiete (2017).
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ESPERANZA FRANCO
Propietaria

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YOSI QUEZADA PARDILLA

Inquilina

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YOSI QUEZADA PARDILLA
Fiador Solidario

LEGALIZACIN NOTARIAL

YO, DRA. NGELA ALTAGRACIA CORPORAN POLONIO, Abogado Notario Pblico de

los del nmero para el Municipio de San Pedro de Macors, con matricula No. 6053;
CERTIFICO Y DOY FE, CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que anteceden han sido
puestas en mi presencia, libre y voluntariamente por los seores ESPERANZA FRANCO
(PROPIETARIA), ORQUIDEA DESIR VASQUEZ (INQUILINA) personas a quienes doy fe
conocer y me han declarado bajo la fe del juramento, que esas son las firmas que ellos
acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas pblicas y privadas, por lo que las mismas
merecen entera fe y crdito. En San Pedro de Macors, a los Treinta (30) das del mes de
Septiembre del ao Dos Mil Diecisiete (2017).

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DRA. NGELA ALTAGRACIA CORPORAN POLONIO
Notario Pblico.