GUA DE EJERCICIOS DE FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS

1. Si usted dispone de $1 100 000.- por el cual obtiene un 12% anual de ganancia en el
sistema financiero, pero le ofrecen $1 300 000.- al cabo de dos aos, por prestrselos a
un amigo. Le conviene o no?

2. Si un proyecto se va a financiar en un 60% con capital propio y ste tiene un costo del
15%, y en un 40% con prstamos que se contratan a una tasa de inters del 12 %, Qu
tasa de descuento sera la ms adecuada para evaluar el proyecto en cuestin?

3. Si el VAN (10%) para un proyecto es de $527 000.- y el VAN (8%) es de $320 000.-,
Cul sera la TIR del proyecto?

4. Suponga que se quiere evaluar la conveniencia de construir o no un packing.

El estudio muestra que los gastos que demandaran la construccin y operacin del
packing anualmente seran:

-Mano de obra: $5 600 000.-

-Patente anual: $370 000.-
-Permiso construccin: $650 000.-

Se sabe que la persona que quiere implementar este proyecto del packing trabaja
actualmente en una empresa, donde le pagan $170 000.- mensuales; adems, posee un
capital propio de $12 000 000.- los que tiene invertido en un fondo mutuo, y puede
disponer de un crdito de hasta $1 500 000.- renovable ao a ao.

Se necesita, para el packing, comprar una mquina por $4 300 000.- y un bien raz de
$5 500 000.-; adems, de un capital de trabajo por $1 250 000.-

Se supone que en esta economa existe un impuesto sobre mquinas y bienes races del
1,5 % y que la tasa de inters es del 8%, igual para el que pide prestado y para el que
presta.

Cul ser el ingreso anual mnimo que va a tentar a esta persona a implementar el
packing?

5. Se desea determinar la factibilidad econmica de realizar un proyecto de 1H de Uva de

Mesa a 10 aos, en la Localidad de Alto de los Carrillos, para lo cual se ha recopilado
la siguiente informacin:

Costos totales anuales para 1 H. de Uva de Mesa

ITEM COSTO ($)

Mano de obra 1 151 000
Arriendo Maquinaria 144 000
Insumos 189 000
Gastos Generales y de Comercializacin 800 000
Fletes 120 000
5% de Imprevistos 120 000

Los costos anteriores se obtienen anualmente a partir del ao 3. Durante los 2 primeros
aos, al no estar en produccin el huerto, los costos anuales equivalen slo al 44,5% del
costo del ao 3.
La Produccin media anual esperada a partir del tercer ao es de 20 toneladas a un precio
de $ 200 / kg.

Las Inversiones a realizar son:

ITEM COSTO ($)

Tierra (se compra) 2 000 000
Plantas 2 500 000
Sistema de Riego 2 200 000

Adems se deber considerar que las Plantas y el Sistema de Riego tendrn un valor
residual igual a cero el ltimo ao del horizonte de evaluacin. Por otra parte, considere
que el impuesto a la renta es de un 15% y no es necesario hacer balance de IVA.

Determine:

a) Capital de trabajo, de acuerdo a Presupuesto de Caja del primer y segundo ao

considerando el costo mensual promedio que corresponda.
b) VAN al 15% de tasa de descuento
c) TIR
d) PRK

6. El Sr. Luis Varela es un destacado estudiante de Ingeniera Agroindustrial, acaba de

recibirse y quiere instalarse con una Empresa consultora en Piura. No obstante, en el
intertanto fue contratado por el SAG con un sueldo mensual de $ 630 000.-

De acuerdo a antecedentes que ha podido recabar, una consultora atiende en promedio

15 personas por da de lunes a viernes, a un valor de $15 000 la asesora.

Para habilitar la Consultora requiere de lo siguiente:

-Contratar una secretaria a un costo de $135 000.- mensuales

-Arrendar una oficina de dos ambientes por un valor de $480 000.- mensuales y
una garanta de un mes.
-Comprar muebles por un valor de $1 200 000.-
 -Desembolsar mensualmente en gastos generales $35 000.-

Por otra parte, Luis tiene claro que para instalar la Consultora deber invertir, para lo
cual suponga que cuenta con $2 000 000.- invertidos en Fondos Mutuos que le
entregan una ganancia del 3% mensual y el hecho de ocuparlos para invertir en la
Consultora implica que va a dejar de percibir esas ganancias.

Le conviene a Luis invertir en la Empresa consultora?

7. Un grupo de inversionistas est pensando en constituir una sociedad para implementar

una fbrica de madera dimensionada.

La idea del proyecto se origina en un mercado cautivo determinado por la demanda de

una importante empresa exportadora de puertas y ventanas, la cual estara dispuesta a
otorgarle a esta sociedad un contrato a 5 aos con las siguientes condiciones:

Cantidad (pulgadas)
Item Precio Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
pulgada($)
Tepa 5000 1000 1000 1000 1000 1000
Pino 4000 2000 2000 2000 2000 2000

La fabricacin de esta madera dimensionada comprende la compra de la madera en tronco,

cuyo proceso consiste, bsicamente en las siguientes etapas: corte, cepillado, dimensionado
y secado.

El problema tcnico ms complejo se ha centrado en el proceso de secado, pues se

visualizan dos alternativas:

Una, es la adquisicin de una cmara de secado por un valor de $6 000 000, con una vida
til de 5 aos y una capacidad de secado de 10 000 pulgadas por ao.

La otra alternativa es dejar que la madera se seque al aire, lo cual provoca que igual quede
con humedad haciendo que su peso sea un 20% mayor que por el sistema de la cmara.

Si los costos de transporte son de $2000 la pulgada qu alternativa tecnolgica le conviene

a esta sociedad, comprar la cmara o dejar que se seque al aire?

Supuestos:

-No existe impuesto en la economa.

-La tasa de inters en el mercado es del 10% anual.
8. Una empresa fabricante de zapatos de seguridad muestra actualmente el siguiente
estado de resultado (en $):

Ventas 40 000 000

Costo de ventas 12 000 000
Gastos de fabricacin 3 000 000
Gastos de Administracin 12 000 000
Gastos financieros 4 000 000
Depreciaciones de activos 1 000 000
Resultado antes de impuesto 8 000 000
Impuesto a la renta (15%) 1 200 000
Utilidad Neta 6 800 000

Determine cul sera el impuesto adicional que pagara un proyecto a implementar por esta
empresa, si en su operacin se diera lo siguiente:

-Las ventas aumentaran un 20%

-El costo de venta aumentara un 20%
-Los gastos de fabricacin se reduciran en $500 000
-Los gastos de administracin aumentaran en $1 000 000
-Las depreciaciones aumentaran en $400 000
-Los gastos financieros siguen iguales