SUCESIONES

Masa indivisa

Ejemplo. Han heredado 3 y son los nicos herederos y no hay legado y si yo le doy a los 03, y cada
uno tiene 33.33, la tercera parte no es 30 por si acaso cuando hay particiones, hay unos abogados
que son burros porque dicen hacemos la particin por la tercera es 30% y no es porque si suman
sale 90 tiene que hacer una escritura aclaratoria adicional del 3.33666 algunos dicen ese .0666 por
gusto lo colocan, no es por gusto porque si mi patrimonio es elevado ese .6666 son 5000 o 6000
mil dlares, van a renuncia a ese monto /NO tienen que poner hasta el ltimo decimal

Entonces heredan ese bien 3 hermanos y de repente se ponen de acuerdo y hacen la particin, de
repente 2 hermanos viven en el extranjero y se hacen las particiones y la dividen en 3 partes.

A B C
Hno. EE.UU

Al hermano que vive en EE.UU le dan la seccin A, pero de repente esta seccin A tena un problema
con el vecino un proceso de linderos que decan que el lindero era ms para el vecino, entonces le
otorgan o adjudican al copropietario la seccin A, luego de que le adjudican pasa un ao y el vecino
gana el juicio de deslinde es un proceso que exista antes de la divisin, Tena conocimiento B que
est encargado de las particiones? SI y de repente con conocimiento de la causa hace que se
adjudique A la parte del terreno Est perdiendo la propiedad de la casa A? SI

Ante estos sucesos que podra ser A ante B Y C?

-A que podra demandar el saneamiento por eviccin y b y c tendran que pagarle

proporcionalmente la parte que perdi.

El saneamiento por eviccin no solo es el 1491 hay varios artculos ms, entiendo que saneamiento
por eviccin lo vieron en derecho de contratos.

Es igual que la lesin que tambin vimos en reales cuando una persona se aprovecha de la necesidad
y le pagabas menos esa persona podra pedir la recisin.

La idea del saneamiento por eviccin es esta algo generalsimo

La norma dice que el derecho del tercero se produce antes y no se van a confundir con el tercero
con buena fe registral, estoy hablando el tema de copropiedad donde primero se vende a los
copropietarios y les da un plazo y si nade dice nada despus lo vende a un tercero a un tercero, pero
en el caso han independizado.
Ejemplo se independizan C y de repente no vive ac y lo ofrecen y D lo compra y para ello verifica
la partida registral que t eres el propietario.

Luego de que inscribe de repente B y A lo demanda y C pierde su derecho y el derecho de D se

mantiene que lo ha comprado de buena fe y como casi no se puede probar la mala fe por eso que
cuando te enteraba ya perdas y solo podas pedir por el enriquecimiento indebido.

El tema de maana va hacer saneamiento por eviccin aplicado al tema de particin Art.1491
revsenlo para maana