Experiencias Exitosas Consruccion-Arquitectura

EXPERIENCIAS EXITOSAS
DE LA CONSTRUCCION
SOSTENIBLE EN
COLOMBIA
AGOSTO 26EN
EXPERIENCIAS EXITOSAS DE LA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE DE 2010
COLOMBIA
Introduccin
CONSTRUCCION SOSTENIBLE
Una muestra de proyectos de arquitectura contempornea en

donde se han aplicado los principios de sostenibilidad en la
arquitectura. Como se ha abordado el tema del
aprovechamiento de los sistemas energticos pasivos, el uso
de materiales, la orientacin, etc., explicado a travs de
proyectos diseados y asesorados por la empresa Arquitectura
e Interiores en los ltimos aos.
EXPERIENCIAS EXITOSAS DE LA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Antecedentes
En la construccin y operacin de los edificios En todo el mundo se reconoce

se consume la mayora de los recursos hoy la amenaza que supone
naturales y energticos en la actualidad. para nuestra civilizacin el
cambio climtico y la
contaminacin de la tierra, el
agua y el aire. El desarrollo
econmico mal orientado
consume recursos sin medida y
afecta el medio ambiente. Las
consecuencias las sufrirn las
generaciones venideras y el
costo para recuperar el estado
de equilibrio del ecosistema
puede ser mayor en el largo
plazo

Antecedentes
IMPACTOS ACTUALES
El calentamiento global se evidencia

con temperaturas extremas en muchos
puntos del planeta. Diariamente en las
noticias vemos con ms frecuencia
consecuencias mayores del fenmeno
como huracanes y sequas sin
precedentes. La contaminacin
ambiental, de los cuerpos de agua y la
lluvia cida tambin son graves
problemas de los mayores centros
urbanos.

Antecedentes

CALENTAMIENTO GLOBAL
Image source: http://www.usgcrp.gov/usgcrp/images/ocp2003/WaterCycle-optimized.jpg

CONTAMINACION AMBIENTAL

LLUVIA ACIDA

Sostenibilidad
La sostenibilidad es poder suplir las

necesidades en el presente sin tener que
comprometer la habilidad de las futuras
generaciones de suplir las suyas.
-Hemos producido una gran cantidad de

productos qumicos que no son
biodegradables y que no se encuentran en
la naturaleza sin medir sus consecuencias.
-Hemos arrojado al mundo ms sustancias

de las que el planeta puede procesar
naturalmente sin afectar su balance.

Antecedentes
El empresario que se posicione adecuadamente

en los nuevos contextos creados podr
aprovechar dichas novedades a su favor y lograr
as ventajas competitivas importantes y alcanzar
el xito.
-Quienes permanezcan en el universo de los

intereses empresarios solamente, de las
energas que contaminan, de los alimentos que
provocan obesidad, de los automviles de bajo
rendimiento, y otros casos similares que no
buscan la interseccin mencionada, estn
destinados a desaparecer.
Social Economico Ambiental

=
Sostenibilidad
Sostenibilidad
La sostenibilidad requiere implementar

indicadores que cubran adems de los aspectos
tradicionales, temas especficos de la
construccin en relacin a su impacto en la
economa en la que se inserta, al ambiente natural
que la rodea y a la sociedad a la que sirve.
-Pensar que las ganancias de la empresa
estn desconectadas de los impactos
ambientales y sociales que la corporacin
produce es corto de vista y contraproducente,
ya que dichos impactos crean riesgos,
oportunidades y cambios en las reglas de
juego.

Antecedentes
Iniciativas de cambio
En la historia reciente hay muchas iniciativas

con respecto al tema ambiental. Los
protocolos de Kioto y Montreal en 1997 le
dieron relevancia al tema y dieron un gran
paso frente a las acciones que debamos
tomar para detener el deterioro de la
atmsfera. En Diciembre se realiz la
cumbre ambiental mundial en Copenhague.
La preocupacin principal es sobre el
cambio climtico y la incidencia de los gases
producidos por nuestra civilizacin.

Energa y Atmsfera
Protocolo de Montreal

Sistemas de certificacin en
Construccin sostenible
SELLO
DE QUE TAN VERDE
ES SU PROYECTO
TABLA DE PUNTAJE

Qu significa LEED:
Leadership in Energy and Environmental Design
Liderazgo en Diseo Energtico y Ambiental

Qu es LEED?
Es un sistema para certificar el diseo, la construccin y

la operacin de edificios ambientalmente sostenibles.
Est basado en un sistema de puntuacin que abarca

diferentes criterios como la eficiencia energtica, el
aprovechamiento de agua, los materiales utilizados, el
impacto en el entorno y la calidad ambiental interior. Se trata
de un sistema para certificar el diseo, construccin y
operacin de edificios ecolgicamente sostenibles.

Propsitos LEED:
Evitar el greenwashing (pretensiones falsas o exageradas).
Liderar un proceso de diseo integral en el proyecto.

Contribuir a reducir el impacto negativo en el medio ambiente.
Promover procesos inteligentes, eficientes, rentables y saludables.
Mejorar las condiciones ambientales de los ocupantes.
Optimizar la operacin y costos de mantenimiento en los edificios.

Lo que mide LEED:
Desarrollo sostenible del sitio
Innovacin Ahorro
en diseo en Agua
Potable
Calidad Eficiencia
Ambiental Energtica y
Interior Atmsfera
Seleccin de
Materiales

Beneficios LEED:
USO DE EMISION DE USO DE DESPERDICIO

ENERGIA CO 2 AGUA SLIDO
20% - 50% 33% 40% - 50% 25%

LEED Ed. 2009 - Versin 3.0
Categoras
BD&C ID&C O&M

Green building design Green interior design Green building operations
and construction and construction and maintenance
Construcciones nuevas Interiores comerciales Edificios existentes

Instituciones educativas Locales comerciales* Inst. Educativas existentes
Estructura y fachada
Instituciones de salud*
Locales comerciales* Vivienda Desarrollo
de Barrios

Rangos de Certificacin
Certificado Plata Oro Platino

40-49 50-59 60-79 80-110
puntos puntos puntos puntos
Adicionalmente, se debe cumplir con los prerrequisitos

8 para NC y C&S. 10 para instituciones educativas.

Certificaciones y Acreditaciones
Empresas
Las empresas pueden ser miembros del (USGBC) US Green Building

Council y apoyar el movimiento de construccin sostenible a nivel mundial..
Tambin pueden ser miembros del Consejo Colombiano de Construccin

Sostenible, organismo de referencia a nivel nacional en la construccin verde
que busca promover la transformacin del sector de la construccin hacia la
sostenibilidad.

Personas
Los profesionales se pueden acreditar como LEED AP por medio de la presentacin de un

examen administrado por la empresa Prometric. Se puede presentar en Colombia en Cali o en
Bogot. En la nueva versin existen especializaciones para cada tipo de certificacin.

Edificios
Los proyectos se pueden certificar como LEED en las diferentes categoras y

niveles por medio del proceso de certificacin. Consiste en la presentacin de
los documentos y el cumplimiento de los requerimientos de la gua en las etapas
de diseo y construccin. .

Captulos LEED
Desarrollo sostenible del sitio
Innovacin Ahorro en
en diseo Agua
Potable
Calidad Eficiencia
Ambiental Energtica
Interior
Seleccin de Materiales

DESARROLLO SOSTENIBLE DEL SITIO
La seleccin del lugar de las

construcciones es fundamental en la
practica de la sostenibilidad.
El dao al medio ambiente se puede

prevenir al escoger sitios previamente
desarrollados con acceso al transporte
pblico y acceso a servicios bsicos sin
utilizar vehculos.
Se deben estudiar los impactos en la
hidrologa del lugar, los ecosistemas y la
vegetacin existente.
Para prevenir el efecto invernadero,
escoger materiales de construccin ms
amigables con el medio ambiente.

DESARROLLO SOSTENIBLE DEL SITIO
Objetivos:
Reducir la contaminacin
producida por la construccin
Realizar el proyecto en lugares

adecuados
Utilizar infraestructura existente
Proteger ecosistemas
Reducir la necesidad del uso del

automvil

AHORRO EN AGUA POTABLE
Entre 1990 y el ao 2000, el consumo de

agua en los E.E.U.U., se increment en el
12%, alcanzando los 43.4 Billones de
galones, lo que se traduce en retirar del as
fuentes primarias, cuerpos de agua y agua
subterrnea aproximadamente un 34% de
su contenido.
Aproximadamente 5 billones de galones

de agua potable se desperdician en el
lavado de aparatos sanitarios,
generando un ciclo en el que se retira el
agua limpia de la naturaleza y la
devolvemos contaminada.

AHORRO EN AGUA POTABLE
Estrategias

EFICIENCIA ENERGETICA Y ATMOSFERA
La generacin de energa por medio

de combustibles fsiles, procesos de
fisin nuclear y generadores
hidroelctricos, contribuye al cambio
climtico.
Las construcciones sostenibles

contribuyen de dos maneras, la primera
consiste en reducir la cantidad de energa
requerida para el funcionamiento, y la
segunda es fomentar el desarrollo de
produccin energtica basada en fuentes
renovables.
Adicionalmente, la economa en los
costos de operacin es un incentivo para
los propietarios.

Objetivos:
Optimizar el consumo energtico del

edificio
Fomentar el uso de energa
alternativa
Manejo adecuado de refrigerantes
Medicin y verificacin de consumos
de los sistemas
Garantizar el desempeo ptimo del
edificio

Energa verde en Colombia
*En Colombia la mayor

fuente de generacin
de energa son las
hidroelctricas.
*Hay muy pocas

iniciativas de
generacin energa
verde
*En la Guajira EPM

tiene un campo elico
llamado Jepirachi

MATERIALES Y RECURSOS
Metas
Reducir la cantidad de materiales necesarios

Uso de materiales con menos impacto ambiental
Reduccin y manejo de residuos

La seleccin de los materiales en la

construccin tiene un impacto en la
demanda de las materias primas y los
procesos productivos.
Las actividades para crear materiales de

construccin pueden contaminar el aire y agua,
destruir los hbitats naturales y agotar los
recursos naturales. Cuando los materiales son
seleccionados para un proyecto, es importante
evaluar fuentes nuevas y diferentes.

Objetivos:
Potenciar el reciclaje en la operacin

de los edificios
Reutilizar materiales y edificaciones
existentes
Usar materiales con contenido
reciclado
Reducir el impacto generado por el
transporte de los materiales
Fomentar el uso de materiales de
fuentes renovables

Materiales y Recursos
Materiales Regionales

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
La calidad ambiental de los espacios

influye en la productividad, estado de
salud y calidad de vida de las
personas.
La mayora del tiempo permanecemos en

espacios interiores.
Las ms recientes investigaciones y
experiencias han permitido un
entendimiento de los factores que afectan
la calidad ambiental de los espacios. Se
pueden lograr grandes mejoras al mejorar
la ventilacin, controlarlos potenciales
contaminantes y especificando materiales
menos perjudiciales para los ocupantes.

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
Objetivos:
Garantizar la salud de los ocupantes

Mejorar el confort de los usuarios
Aumentar la productividad
Reducir costos mdicos

INNOVACION EN DISEO
El propsito de estos crditos es

reconocer la aplicacin de prcticas
y estrategias que mejoran el
rendimiento de los edificios. El
desempeo ejemplar consiste en
superar los requerimientos de
algunos crditos hasta la siguiente
meta.
La tecnologa est constantemente

evolucionando e introduce nuevos
productos y estrategias de diseo que
optimizan los edificios. Se busca fomentar
la investigacin y desarrollo continuos. Al
proyecto se le concede un punto por tener
en el equipo un LEED AP
INNOVACION EN DISEO
Los Crditos ID son evaluados para

cada proyecto. Es importante
sealar que la adjudicacin de un
crdito ID para un proyecto en un
punto especfico en el tiempo no
constituye una aprobacin
automtica de una estrategia similar
en un proyecto de futuro.
Los crditos de Innovacin no se conceden

para el uso de un producto o marca.

INNOVACION EN DISEO
Innovacin
Este crdito se deja abierto para nuevas

iniciativas que sean benficas para el
medio ambiente. Algunos ejemplos de
iniciativas que han sido aceptadas:
Programa de Extensin Educativa

Limpieza sostenible
Alto volumen de fly-ash en concreto
Paisajismo orgnico
Baja Emisin en Mobiliario y Decoracin
Programa de Manejo Integrado de Plagas

INNOVACION EN DISEO
Desempeo Ejemplar
Se pueden obtener nicamente 4 o 5

puntos de innovacin en diseo y
desempeo ejemplar en el proyecto
dependiendo del tipo de
certificacin aunque el proyecto
cumpla con mas.
El equipo debe definir al comienzo del

proceso de diseo cules crditos se
van a trabajar para obtener puntos por
desempeo ejemplar. Se opta primero
por los que no generan sobrecostos o
cambios de alto impacto en el
proyecto.

Alta tecnologa
Automatizacion
Fotovoltaicos
Tratamiento de Agua
Tecnologia
Ventilacin
Ahorradores de Agua
Sentido comun
Orientacin adecuada
Ventilacion natural

INNOVACION EN DISEO
LEED AP
Al proyecto se le concede un punto

por tener en el equipo en un rol
importante un profesional con la
acreditacin LEED AP
Al menos un participante principal del

equipo del proyecto debe completar con
xito el examen de acreditacin profesional
LEED para el logro de crdito. Slo un
punto se concede independientemente del
nmero de profesionales acreditados LEED
que se encuentran en el equipo.

Edificio Novartis,
Bogot
Ficha tcnica:
Gerencia de obra: Terranum (antes Raz Servicios
Corporativos)
Diseo arquitectnico: Terranum (antes
3DBRANDING)
Construccin Coreand Shell: Arpro Arquitectos
Ingenieros S.A.
Gestin para el cumplimiento crditos de
construccin para la certificacin LEED: Arpro
Arquitectos Ingenieros S.A.
Interventoria: Restrepo y Uribe Ltda.
Comissioning: PROCECC Ltda.
Cubierta Verde: Biotcnica S.A.S.
Ventanera: Ventanal ArketipoS.A.
Suministro Blindobarras:Scheneider Electric
Colombia S.A.
Ascensores: MelcoS.A.
Aparatos sanitarios ecolgicos: SolidBrass
Automatizacin:IT&T Ingeniera de Colombia S.A.

Edificio Novartis,
Bogot
Fecha certificacin: agosto 12, 2010

rea bruta: 9.500m2, 9 pisos, 2 stanos
Sistema certificacin: LEED nuevas
construcciones (NC versin 2.2)
Nivel de certificacin: Plata, 34 puntos
Ahorro de 37% en energa
Ahorro en iluminacin (oficinas abiertas)
Confort permanente con sistema de
ventilacin (bioclimtico) complelentado con
aires acond. libres de CFCs
Utilizacin de blindobarras (1600 y 400
amperios) para distribucin vertical de la
energa
Ahorro de 43% en agua potable
Aguas lluvias suministran aparatos
sanitarios; orinales secos; plantas nativas o
adaptativas
Polticas de carro compartido, zonas de bicicletas y
vestieres
Acceso a sistemas de transporte
Cubierta verde 450 m2 y reas verdes, para evitar
efecto isla de calor

27 proyectos por certificarse que integran la
nueva generacin de edificaciones con
menor huella ambiental
LEED en Colombia

Sede Arquitectura e Interiores,
Bogot

Bogot
Se implementaron
aparatos
ahorradores para
reducir el consumo
de agua potable en
un 40%.

Bogot
Los materiales
utilizados cuentan
con un bajo
contenido de VOCs
para no perjudicar la
salud de los
ocupantes.

Bogot
Hay controles de
iluminacin en los
espacios con mayor
ndice de ocupacin, que
pueden ser controlados
individual y grupalmente.

Bogot
Las salas de juntas

tienen controles de Co2 y
altos ndices de
renovacin de aire.

Bogot
Gracias al diseo de
fachada y por la
ventanera usada,
contamos con espacios
iluminados
naturalmente.

ANH, Bogot

ANH, Bogot
Se implementaron diferentes estrategias de diseo como aparatos ahorradores que

generaron una reduccin del consumo de agua potable en un 40%.

ANH, Bogot
Se implementaron un 25% de materiales regionales dentro del proyecto,

fortaleciendo el mercado local mientras se mitigan impactos medioambientales.

ANH, Bogot
El 80% de los espacios regularmente ocupados cuentan con vista e iluminacin natural.
La iluminacin artificial fue diseada con balastros dimerizables y sensores de
ocupacin para optimizar el recurso energtico.

Alpina, Sop
Edificio de Oficinas Alpina

Sop, Colombia

Alpina, Sop
Para el diseo de paisajismo se considero el uso de espacies nativas o
adaptadas que no requieren sistemas de riego

Alpina, Sop
La mayora de los materiales usados en la construccin son extrados, fabricados y
distribuidos en zonas cercanas a la obra, promoviendo la industria local y reduciendo el
uso de combustibles fsiles en el transporte de materiales.

Alpina, Sop
Para desestimular el uso del automvil particular se van a disponer
parqueaderos de bicicletas, vestieres y duchas.

Alpina, Sop
La mayora de los espacios

ocupados regularmente y que
cuentan con un alto flujo de
usuarios, usan luz natural y
vista al exterior.

Alpina, Sop
En la construccin se
especificaron materiales con
contenido reciclado, con el
fin de mitigar impactos
medioambientales
producidos por la extraccin
de materia prima virgen.

Alpina, Sop
Se elimin el uso de CFC

como refrigerantes y se
utilizaron otras alternativas
amigables con el medio
ambiente.

Alpina, Sop
Los espacios con alto

ndice de ocupacin
cuentan con controles de
iluminacin que no solo
mejoran el confort de los
usuarios, sino que
mejoran el desempeo
energtico del proyecto.

Alpina, Sop
El 50% de las maderas

utilizadas en el proyecto es
extrada de bosques
certificados por el FSC.

Alpina, Sop
El mnimo desempeo
energtico nos sugiere
utilizar la iluminacin
necesaria segn las
actividades que se
desarrollen en el espacio.

Alpina, Sop
El 75% de los residuos

generados en la obra fueron
direccionados a
escombreras o rellenos
sanitarios certificados.

Alpina, Sop
Los espacios con alto ndice

de ocupacin contarn con
sensores de Co2 y altas
renovaciones de aire.

Alpina, Sop
Se genera un confort
trmico a los usuarios
finales a travs de un
diseo mecnico siguiendo
el estndar ASHRAE 55
2004.

Alpina, Sop
Se garantiza un ambiente
libre de humo de cigarrillo
para los usuarios,
prohibiendo el uso de
cigarrillo en el edificio y
alrededor de este.

GNB Sudameris, Bogot

Se escogi un terreno cerca del centro urbano y

se busc orientar el edificio de tal manera que
se optimiza el acceso a luz norte evitando la
asoleacin directa.

La vegetacin esta diseada con especies

nativas, de tal manera que no requieran
riego de manera regular. Se estima que el
ahorro de consumo de agua potable ser
superior al 30%.

Colsubsidio, Bogot

Colsubsidio, Bogot
Se escogi un terreno cerca del centro urbano y se oriento el

edificio de tal manera que se optimiza el acceso a luz norte
evitando la asoleacin directa.
Adems cuenta con alternativas de transporte con buses y
transmilenio que ayuda a la disminucin en el uso del
automvil.

Colsubsidio, Bogot
El proyecto contempla control de la temperatura y humedad en las zonas destinadas a
los usuarios para garantizar un alto nivel de confort. Como las renovaciones de aire
que se realizan contemplando los requerimientos del estndar ashrae 60.1.

Colsubsidio, Bogot
La iluminacin esta diseada con luminarias eficientes y un sistema de control que optimiza
el consumo energtico un 21% sobre la lnea base, sin comprometer los niveles ideales para
las labores ejecutadas.
En el diseo del sistema de ventilacin

se incorporan ahorradores para lograr
una mayor eficiencia del sistema.

Colsubsidio, Bogot
Se prioriz el uso de materiales regionales con contenido reciclado, adems los
tapetes y sistemas de mobiliario tienen bajos contenidos de gases contaminantes.

Colsubsidio, Bogot
Con el fin de lograr un ahorro de agua potable superior al 40%, se implementaron:

aparatos sanitarios de ultra bajo consumo (lnea verde de CORONA)
Se estn captando agua lluvia
Se estn tratando las aguas grises para ser reutilizadas en riego y en aparatos sanitarios.
La vegetacin contempla especies nativas, de tal manera que

no requieran riego de manera regular.

ANH, Bogot

ANH, Bogot
Se implementaron diferentes estrategias de diseo como aparatos ahorradores que

generaron una reduccin del consumo de agua potable en un 40%.

ANH, Bogot
Se implementaron un 25% de materiales regionales dentro del proyecto,

fortaleciendo el mercado local mientras se mitigan impactos medioambientales.

ANH, Bogot
El 80% de los espacios regularmente ocupados cuentan con vista e iluminacin natural.
La iluminacin artificial fue diseada con balastros dimerizables y sensores de
ocupacin para optimizar el recurso energtico.

Alpina, Sop

Alpina, Sop
Para el diseo de paisajismo se considero el uso de espacies nativas o
adaptadas que no requieren sistemas de riego

Alpina, Sop
La mayora de los materiales usados en la construccin son extrados, fabricados y
distribuidos en zonas cercanas a la obra, promoviendo la industria local y reduciendo el
uso de combustibles fsiles en el transporte de materiales.

Alpina, Sop
Para desestimular el uso del automvil particular se van a disponer
parqueaderos de bicicletas, vestieres y duchas.

Alpina, Sop
La mayora de los espacios

ocupados regularmente y que
cuentan con un alto flujo de
usuarios, usan luz natural y
vista al exterior.

Alpina, Sop
En la construccin se
especificaron materiales con
contenido reciclado, con el
fin de mitigar impactos
medioambientales
producidos por la extraccin
de materia prima virgen.

Alpina, Sop
Se elimin el uso de CFC

como refrigerantes y se
utilizaron otras alternativas
amigables con el medio
ambiente.

Alpina, Sop
Los espacios con alto

ndice de ocupacin
cuentan con controles de
iluminacin que no solo
mejoran el confort de los
usuarios, sino que
mejoran el desempeo
energtico del proyecto.

Alpina, Sop
El 50% de las maderas

utilizadas en el proyecto es
extrada de bosques
certificados por el FSC.

Alpina, Sop
El mnimo desempeo
energtico nos sugiere
utilizar la iluminacin
necesaria segn las
actividades que se
desarrollen en el espacio.

Alpina, Sop
El 75% de los residuos

generados en la obra fueron
direccionados a
escombreras o rellenos
sanitarios certificados.

Alpina, Sop
Los espacios con alto ndice

de ocupacin contarn con
sensores de Co2 y altas
renovaciones de aire.

Alpina, Sop
Se genera un confort
trmico a los usuarios
finales a travs de un
diseo mecnico siguiendo
el estndar ASHRAE 55
2004.

Alpina, Sop
Se garantiza un ambiente
libre de humo de cigarrillo
para los usuarios,
prohibiendo el uso de
cigarrillo en el edificio y
alrededor de este.

Torre 3, Bogot

Torre 3, Bogot
El diseo de fachada y de la ventaneria implementada, fueron diseadas
especialmente para cumplir con requerimientos del ASHRAE 55

Torre 3, Bogot
Se redujo significativamente el consumo de agua del
proyecto gracias a aparatos ahorradores.

Torre 3, Bogot
Hay una reduccin del efecto de isla de calor, gracias a los materiales
implementados y al diseo de las reas libres.

Torre 3, Bogot
Se implementaron controles de iluminacin en las salas de conferencia
para reducir el consumo energtico.

Torre 3, Bogot
Con los controles de

iluminacin se puede generar
un ponderado mas exacto
entre la iluminacin natural y
artificial, para tener la
cantidad necesaria segn el
uso de cada espacio.

Fundacin Juan Felipe Gmez,
Cartagena

Cartagena
El diseo contempl grandes reas exteriores para la recreacin y el uso colectivo.

Cartagena Debido a las condiciones climticas de Cartagena, se disearon las
fachadas bioclimticamente para cumplir con el ASHRAE 55.

Cartagena
Se implementaron cortasoles de
acuerdo a la posicin geoespacial
de la Fundacin.

Cartagena
ESTUDIO FACHADA INTERIOR AULAS Y TALLERES (CON LOS QUIEBRASOLES)

Cartagena
Se implementaron
especies nativas en el
diseo paisajistico, para
reducir el consumo de
agua potable en el riego.

Cartagena
En las zonas exteriores se

usaron pavimentos con grilla
abierta que son superficies
permeables, y que reducen el
efecto de isla de calor.

Cartagena
La cubierta verde no solo

sirven para filtrar las
aguas lluvias, sino para
reducir el efecto de isla
de calor y maximizar las
zonas abiertas utilizables.

Cartagena
La vegetacin dentro del

proyecto retiene cierta
cantidad de iluminacin
directa, que podra
perjudicar las condiciones
de confort trmico.

Cartagena
Hay espacios abiertos

dentro del proyecto, que
funcionan como
buitrones, regulando las
condiciones trmicas
internas.

Cartagena
Dentro del proyecto hay

zonas vegetadas que
normalizan la temperatura y
humedad, 2 grandes
condicionantes de confort.

3M CTC, Bogot

3M CTC, Bogot
Se escogi un lote dentro de la ciudad para estimular la conectividad con la
comunidad y el uso de los recursos bsicos.

3M CTC, Bogot
El edificio se orient con el fin de aprovechar la iluminacin natural, reduciendo el
consumo energtico y mejorado el confort de los ocupantes.

Palacio de Justicia de Antioquia,
Medelln

Palacio de Justicia de Antioquia,
Medelln

Preguntas?

COLOMBIA, Cra. 3A No. 63-30 - TEL: (571) 345 99 63 - FAX: (571) 346 31 34
USA, 527 Third Avenue Suite #232 New York, NY 10016 - TOLL FREE: 01800 504 7018 - TEL: (877) 7068713 Ext. 110
www.aei-col.com aei@aei-col.com

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El calentamiento global se evidencia

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La sostenibilidad es poder suplir las

-Hemos producido una gran cantidad de

-Hemos arrojado al mundo ms sustancias

EXPERIENCIAS EXITOSAS DE LA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

El empresario que se posicione adecuadamente

-Quienes permanezcan en el universo de los

Social Economico Ambiental

La sostenibilidad requiere implementar

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Liderazgo en Diseo Energtico y Ambiental

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Es un sistema para certificar el diseo, la construccin y

Est basado en un sistema de puntuacin que abarca

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Evitar el greenwashing (pretensiones falsas o exageradas).

Liderar un proceso de diseo integral en el proyecto.

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Desarrollo sostenible del sitio

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USO DE EMISION DE USO DE DESPERDICIO

20% - 50% 33% 40% - 50% 25%

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BD&C ID&C O&M

Construcciones nuevas Interiores comerciales Edificios existentes

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Adicionalmente, se debe cumplir con los prerrequisitos

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Los profesionales se pueden acreditar como LEED AP por medio de la presentacin de un

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Los proyectos se pueden certificar como LEED en las diferentes categoras y

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La seleccin del lugar de las

El dao al medio ambiente se puede

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Realizar el proyecto en lugares

Utilizar infraestructura existente

Reducir la necesidad del uso del

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Entre 1990 y el ao 2000, el consumo de

Aproximadamente 5 billones de galones

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