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Manual Formulario INE PDF
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SANTIAGO DE CHILE
INDICE
INTRODUCCION____________________________________________________ 2
1
PROCEDIMIENTOS DE ELABORACION DE ESTADISTICAS DE EDIFICACIN
INTRODUCCION
2
1 ANTECEDENTES GENERALES
El permiso Municipal y el FUE es recogido por funcionarios del INE acreditados para tal efecto
y llevados al INE regional que corresponda. Estos dos documentos sern sometidos a partir
del mes de enero de 2002 y con los permisos otorgados durante el mes de diciembre del
presente ao, a un anlisis de consistencia entre la informacin contenida en el permiso
otorgado por la respectiva DOM y el FUE, actividad que ser realizada por los encargados del
Sector Edificacin de cada regin. Posteriormente los formularios analizados sern remitidos
al INE central con el objeto de ser ingresados al Sistema Informtico de Edificacin.
Terminado este proceso, se procede a validar la informacin mediante algoritmos ad hoc que
contiene el Sistema. Validada la informacin se obtienen los cuadros con las cifras que
posteriormente se dan a conocer en las publicaciones regulares del INE, que son las
siguientes: INDICADORES DEL MES: EMPLEO Y SECTORIALES; INDICADORES SECTORIALES
MENSUALES; INDICADORES MENSUALES y en la PAGINA WEB: www.ine.cl.
Todo este flujo puede ser sintetizado en la siguiente figura:
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DIRECCIN DE OBRAS
ARQUITECTO MUNICIPALES
PERMISO OTORGADO
INE CENTRAL INE REGIONAL
PARA SU FORMULARIO UNICO DE
ANALISIS EDIFICACIN (FUE)
INGRESO DE INFORMACIN A
SISTEMA INFORMATICO DE
EDIFICACION
PUBLICACIONES TABULADOS
USUARIOS
4
2 FORMULARIO UNICO DE ESTADSTICAS DE EDIFICACIN
b) Homologar los datos y el lenguaje tanto para el sector pblico como para el sector privado.
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2.2.1 Identificacin Estadstica
Si es permiso solamente: P1 0 y P3 = 0.
Si encuesta es recepcin: P3 0 y P1 0.
Campo 2 (P2). El Rol de Avalo es entregado por el SII, y consta de manzana y predio,
ser obligatorio registrar el dato solicitado, toda vez, que servir de enlace tanto en el
seguimiento del permiso de edificacin como en la recepcin de la obra. En caso de omisin
deber ser solicitado a la DOM o al SII de la regin. Si este estuviera en tramite se debe
asignar el rol matriz (madre).
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2.2.2 Informacin del Propietario
Campo 7 (P7). Gestor inmobiliario o mandante: Persona que representa a una empresa
constituida jurdicamente.
Si P7 blanco, entonces P8 0.
Si P7 = 0 entonces P8 = 0.
Uso oficina INE: Se utiliza solo para mandante Sector Pblico. Ver cdigos en Cuadro 1.
Cuadro 1
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23 Otras (Vialidad, Riego, Obras Portuarias, Aeropuertos, etc.)
31 Agricultura (INDAP, SAG, CONAF, etc.)
32 Educacin ( JUNJI, JUNAEB, etc )
33 Economa (SERNAC, SERNATUR, ECA, Serv. Nac. de Pesca, etc.)
34 Salud (FONASA, SNS., etc.)
35 Instituto Nacional del deporte (Ex DIGEDER)
36 Ministerios (Incluye servicios dependientes de cada ministerio)
41 CODELCO
42 Enami
61 Instituto Nacional de Previsin (INP)
62 Universidades (Estatales)
63 CORFO (incluye empresas dependientes)
64 Productores de Energa (ENAP, etc.)
65 Comunicaciones (Radios, TVN, etc.)
67 Municipalidades
68 Intendencias y Gobernaciones
69 Otros (Contralora Gral. de la Repblica, Bco. Estado, Bco. Central,
etc.)
70 Instituciones de Investigaciones Afines (INTEC, IFOP, etc.)
Campo 11 (P11). Sector: Esta informacin debe contestarse desde el punto de vista del
sector que hace la inversin. Asignar 1 si es Pblico 2 si es Privado.
Campo 12 (P12). rea: Se debe asignar 1 si es Urbano 2 si es Rural, esto depender del
plano regulador de la Municipalidad que corresponda..
Campos 13, 14 y 15 (P13; P14 y P15). Regin, Provincia, Comuna. Debe anotarse
correctamente la ubicacin geogrfica de la propiedad segn la DPA (Divisin Poltica
Administrativa Actualizada), registrndose en estos campos los nombres respectivos. (Ver
Anexos).
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Los cdigos de Regin , Provincia y Comuna (RPC) deben ser consistentes entre si.
Campo 18 (P18). Frente de terreno (m): escribir el dato de los metros correspondiente al
frontis de la propiedad y debe ser igual al dato del permiso, si existe alguna diferencia se
debe consultar con la DOM que corresponda.
Campo 20 (P20). Fondo medio (m): Se debe informar en el caso de terrenos con permetros
irregulares.
Campo 21 (P21). Superficie del terreno (m2): Informar la superficie, la que debe ser
consistente con la registrada en el permiso otorgado por la DOM, en caso de no existir
igualdad al confrontarlos, se debe consultar con la DOM que corresponda.
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Campo 22 (P22). Superficie Construida Preexistente (m2): Esta variable se debe informar
en el caso de que se realice una AMPLIACIN ver si sta es coincidente con la estipulada en
el permiso de edificacin. Si no existe respuesta se debe solicitar la informacin pertinente a
DOM que corresponda.
Campo 24 (P24). Permiso: Existen 4 alternativas predefinidas para el permiso, las cuales
son excluyentes y debe ser coincidente con el permiso de la DOM.
P25 0
Si P25 = 2, entonces etapa 0 y de 0
Campo 26 (P26). Obra Planificada: Informar las diferentes etapas, anotando las fechas
estimadas tanto de los inicios como las de trmino en P28 y P29 respectivamente. Se debe
especificar en P30 la cantidad de unidades a construir (casas; deptos.; locales comerciales;
oficinas etc.), la que debe ser igual a P54 y en P31 anotar la superficie a construir la que
debe ser igual lo informado en P55 (siempre que este total no incluya espacios comunes) y
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con el total de P63, estos campos deben ser coincidentes con lo informado en el permiso
otorgado por la DOM.
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Campo 36 (P36). Costo Real de la Obra: Se debe registrar (costo estimativo en miles) el
costo aproximado que se incurre en el proceso de edificacin.
Campo 37 (P37). Clasificacin de la obra: Ver cdigos vlidos en Cuadro 4, puede incluir
clasificacin combinada.
P38B = P34 (para Superficie Recibida) P38B = P35 (para Cantidad de Unidades)
Campo 39 (P39). Acogido a Leyes: Existen ciertas disposiciones legales que se relacionan
con la propiedad como: D.F.L. 2, conjunto armnico, edificacin de inters arquitectnico,
monumento nacional, zona tpica, vivienda econmica, programa de viviendas progresivas
(etapa I, II, etc.), en caso de estar acogida a alguna (s) de ella (s), escrbalas y frente a cada
una asignar el cdigo correspondiente (cdigouso interno). Ver Cuadro 2.
Cuadro 2
Cdigo
Descripcin Asociada a Leyes
Ley
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1 Entorno : Ley 18.138 (Obra Nueva)
2 Vivienda Completa Ley 18.138 (Obra Nueva)
3 Infraestructura Sanitaria o Caseta Ley 18.138 (Ampliacin)
4 Vivienda Progresiva II Etapa D.S. 140 (Obra Nueva, Entorno Sobre Caseta)
5 Vivienda Progresiva I y II Etapa Simultanea D.S. 140 (Obra Nueva)
6 Vivienda Progresiva I Etapa D.S. 140 (Obra Nueva, Inf. Sanitaria con 1 Espacio
Habitable)
7 Vivienda Progresiva I Etapa (Inf. Sanitaria) D.S. 140 (Ampliacin)
8 Vivienda Progresiva II Etapa D.S. 140 (Ampliacin, Ampliacin II Etapa: Caseta
Sanitaria)
9 Viviendas Sociales: Decreto Ley 2552 y Decreto Ley 1088 (Obra Nueva o
Ampliacin)
10 Vivienda Bsica (Obra Nueva o Ampliacin)
11 D.F.L 2 (Obra Nueva o Ampliacin)
12 Otros (Obra Nueva o Ampliacin)
13 Sin Informacin (Obra Nueva o Ampliacin)
Campos 41, 42, 43, 44, 45, 46 y 47 (P41; P42; P43; P44; P45; P46 y P47). Agua
potable, alcantarillado, gas, electricidad, pavimentacin, evacuacin aguas lluvias y telefona:
Las opciones sealadas son excluyentes, elija la que corresponde y anotar en el recuadro
asignado.
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Si P41 = 4, entonces otros blanco
Si P42 = 4, entonces otros blanco
Si P43 = 4, entonces otros blanco
Si P44 = 5, entonces otros blanco
Si P45 = 8, entonces otros blanco
Si P46 = 5, entonces otros blanco
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2.2.6 Destino, Clasificacin y Categora
Cuadro 3
Tipo Simple Tipo Mixta
Cdigo 0: Edificacin sin local habitable Cdigo 6: Edificacin sin local habitable
Cdigo 1: Edificacin con 1 local habitable Cdigo 7: Edificacin con 1 local habitable
Cdigo 2: Edificacin con 2 locales Cdigo 8: Edificacin con 2 locales
habitables habitables
Cdigo 3: Edificacin con 3 locales Cdigo 9: Edificacin con 3 locales
habitables habitables
Cdigo 4: Edificacin con 4 locales Cdigo 10: Edificacin con 4 locales
habitables habitables
Cdigo 5: Edificacin con 5 y ms locales Cdigo 11: Edificacin con 5 y ms locales
Hab. hab.
Se entiende por Local Habitable: dormitorios, comedores, escritorios, etc. (se excluyen el
bao y cocina). Locales NO Habitables: retretes, cocinas, despensas, reposteras, sala de
bao, de vestir y de lavar, roperas, cajas de escaleras, vestbulos, galeras y pasillos, etc.
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Campo 50 (P50). N de pisos por unidades: Sealar el nmero de pisos que posee cada una
de las unidades construidas o a construir las que deben ser consistentes con el permiso de
edificacin. Adems se deben tener en cuenta que existen ciertos tipos de construcciones,
llamadas condiciones especiales y que deben tenerse en cuenta al momento de analizarlas
los permisos (Ver Cuadro 6).
Campo 51 (P51). Clasificacin de la estructura (segn tabla MINVU): Ver cdigos vlidos en
Cuadro 4, pudiendo incluir clasificacin combinada.
Cuadro 4
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1 X X X X X X X X X
2 X X X X X X X X X
3 X X X X X X X X X
Clasificacin
Categora
FE MM MA ME
1 X X X X
2 X X X X
3 X X X X
El tipo de estructura para cada unidad construida o por construir, est determinado por la
Resolucin MINVU. Estos tipos de estructuras pueden ser simple, cuando posea una
estructura predominante, ejemplo: el caso de albailera de ladrillo en toda la construccin, el
cdigo correspondiente sera C y, mixta cuando posee ms de una estructura
predominante, ejemplo: ladrillo y madera, en este caso el cdigo sera C por el ladrillo y E
por la estructura de madera. Para definir este de tipo estructura es necesario expresarla con
las letras correspondientes y separadas por un guin C-E.
Campo 52. (P52) Superficie a Construir (sin espacios comunes - m2): Se debe sealar el
nmero de m2 construidos o por construir, los cuales deben ser iguales a los registrados en
el permiso de edificacin y los campos 38A y 55 (en el caso que no existan espacios
comunes), si existe diferencia consultar con la DOM. respectiva.
Campo 53. (P53) Cantidad de Locales Habitables (se informa slo s el destino es
vivienda): Se debe anotar el nmero de locales habitables correcto. Ver Cuadro 3.
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P48 = 1 P48 = 7, entonces P53 = 1
P48 = 2 P48 = 8, entonces P53 = 2
P48 = 3 P48 = 9, entonces P53 = 3
P48 = 4 P48 = 10, entonces P53 = 4
P48 = 5 P48 = 11, entonces P53 = 5
Campo 55. (P 55) Total de Superficie a Construir (sin espacios comunes): Rango [1
250.000].
P55 = P52
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[200-1700], entonces P53 = 0
Cdigo de Ley = P39.Todos los cdigos que existen en P39 deben estar en Cdigo de Ley.
(recuadro Cdigo Uso Interno).
Cuadro 5
Cdigo
Descripcin Asociada a Leyes
Ley
1 Entorno: Ley 18.138 (Obra Nueva)
2 Vivienda Completa Ley 18.138 (Obra Nueva)
3 Infraestructura Sanitaria o Caseta Ley 18.138 (Ampliacin)
4 Vivienda Progresiva II Etapa D.S. 140 (Obra Nueva) (Entorno Sobre Caseta)
5 Vivienda Progresiva I y II Etapa Simultanea D.S. 140 (Obra Nueva)
6 Vivienda Progresiva I Etapa D.S. 140 (Obra Nueva) (Inf. Sanitaria con 1 Espacio
Habitable)
7 Vivienda Progresiva I Etapa (Inf. Sanitaria) D.S. 140 (Ampliacin)
8 Vivienda Progresiva II Etapa D.S. 140 (Ampliacin) (Ampliacin II Etapa: Caseta
Sanitaria)
9 Viviendas Sociales: Decreto Ley 2552 y Decreto Ley 1088 (Obra Nueva o
Ampliacin)
10 Vivienda Bsica (Obra Nueva o Ampliacin)
11 D.F.L 2 (Obra Nueva o Ampliacin)
12 Otros (Obra Nueva o Ampliacin)
13 Sin Informacin (Obra Nueva o Ampliacin)
Clasificar por separado el cdigo de las estructuras segn materialidad . Al menos debe existir
un registro (lnea).
Campo 56 (P56). Cdigo segn Tipo y Cantidad de Locales Habitables (conservar orden de
campo 48). Ver cdigos Cuadro 3.
P56 = P48
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Si P58 = 101 o P58 = 102 o P58 = 103, entonces P40 0
Las categoras 1,2 y 3 se obtienen a travs del cuestionario de atributos (diseo, estructura,
terminaciones e instalaciones) y las categoras 4 y 5, por medio de definiciones generales.
Cuadro 6
Condicin Especial:
Cdigo Descripcin
- Sin Condicin Especial
AL Altillo
Ca Construccin Abierta y Corredores
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CI Construccin Interior
MS Mansarda
PZ Piso Zcalo
SB Subterrneo
Cuadro 7
CODIGOS DE DESTINO
Cdigo Descripcin
101 Casa Aislada
102 Casa Pareada
103 Casa Continua
104 Edificio o Boque nico
105 Dos Edificios o Bloques
106 Tres Edificios o Bloques
107 Cuatro Edificios o Bloques
108 Cinco Edificios o Bloques
109 Seis Edificios o Bloques
110 Siete Edificios o Bloques
111 Ocho Edificios o Bloques
112 Nueve Edificios o Bloques y ms
200 Agrcola
300 Pesca
400 Minas y Canteras
500 Industria
600 Comercio
601 Supermercados
602 Locales comerciales
603 Bares, Restaurantes y Cafs
604 Hoteles, moteles, residenciales, cabaas
700 Establecimientos financieros
800 Otros
801 Transportes y Almacenamiento
802 Comunicaciones, Correos
803 Electricidad, Gas
804 Oficinas sin destino especfico
900 Educacin
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901 Jardines infantiles, Parvularios
902 Educacin Bsica
903 Educacin Media
904 Universitaria
905 Tcnicos
906 Institutos
1000 Salud
1100 Asistencia Social
1200 Organizaciones Religiosas
1300 Esparcimiento y Diversin
1400 Cultura
1500 Personales y del Hogar
1600 Servicios Pblicos
1601 Edificios Pblicos
1602 Juzgados
1603 Crceles
1604 Aduanas
1700 Otros
Campo 62 (P62). Superficie segn Clasificacin (con espacios comunes): En este campo se
debe anotar la superficie informada en cada una de las lneas y que corresponde a las
diferentes superficie de la (s) clasificacin (es) de estructuras que se presentan en la
construccin.
Nota: Los cdigos de destino deben tener el mismo orden usado en P48. Asociar a
campos 58 y 59
Campos 64, 65, 66 y 67 (P64, P65, P66 y P67). Estn relacionados con: Muros -
Cerramiento, Divisiones Interiores, Cubierta y Pavimentos, se debe anotar en el casillero
correspondiente el porcentaje para cada uno de los materiales predominantes, los que en su
totalidad deben sumar 100%. Se deben usar nmeros enteros. Para el vaciado de estos
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porcentajes se deben ir llenando las columnas (cdigos de destino) de izquierda a derecha y
en el mismo orden en que se ubicaron los cdigos de destino del cuadro 6.2 de la encuesta.
El mximo de productos a informar por cada destino no debe ser superior a tres, incluyendo
slo aquellos productos mayores o iguales al 10%.
Por ejemplo en P64. Muros Revestimiento: ladrillo artesanal 50%, hormign 40% y madera
10%.
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Campos 68, 69, 70 y 71 (P68, P69, P70 y P71). Estn relacionados con Puertas,
Ventanas, Artefactos y Accesorios y Caracterstica Especial. Se debe colocar en el casillero
correspondiente una cruz (x) que indicar los productos usados en la construccin y en el
mismo orden segn destinos del cuadro 6.2 de la encuesta.
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2.2.8 Datos del Constructor y/o Empresa
Campos 72, 73, 74 y 75 (P72, P73, P74 y P75). Anotar el nombre del constructor civil o
el nombre de la razn social si se tratara de una empresa, segn sea el caso que
corresponda, Rut, direccin, fono y e-mail.
Campos 76, 77, 78, 79, 80 y 81 (P76, P77, P78, P79, P80 y P81). La identificacin
completa del arquitecto o ingeniero a cargo de la obra debe ser escrita en forma clara y con
letra imprenta, con su respectivo nombre, Rut, direccin, telfono y e-mail. Es indispensable
que la encuesta venga firmada por la persona que elabora la encuesta, toda vez que ser la
persona responsable de que los datos registrados en ella correspondan fielmente a la
realidad.
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P76 blanco; P77 0; P78 blanco; P79blanco;
P80 blanco y P81 blanco
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