Urbanismo en El Peru

URBANISMO EN EL PER FIC - UNASAM
INDICE
Introduccin . 2
Desarrollo ... 3
Urbanismo Prehispnico .. 3
Urbanismo en la Conquista .. 4
Urbanismo en la Repblica .. 5
Urbanismo en el Siglo XIX 6
Carencias y Crisis del Urbanismo en la Actualidad . 8
Otras causas para la crisis Urbana en el Pas . 11
Per: Ventajas y desventajas de la normatividad urbanstica 14
Derecho Urbanstico en el Per . 17
Conclusiones . 19
Bibliografa .. 20
Arquitectura y Urbanismo Pgina 1

INTRODUCCIN
La presente esta referida a recopilacin de informacin acerca del desarrollo del
Urbanismo en el Per, tanto en el tiempo como en la actualidad; sealando
bsicamente como era empleado el urbanismo en el desarrollo de la historia.
El urbanismo en el pas fue enfrentando un sinfn de condiciones durante el
tiempo, comenzando en la etapa prehispanica hasta la actualidad, viendose
condicionada por diversos factores que actualmente sealamos como ventajas y
desventajas de urbanismo moderno, en todo esto se describe las carencias en
cuanto a desarrollo urbano que hay en el Per; en todas sus ciudades, adems de
plantear el derecho urbanstico peruano como solucin.

DESARROLLO
Urbanismo Prehispnico:
El espacio andino prehispnico, era un lugar donde el hombre tena una relacin
muy fuerte con el entorno natural, la planificacin urbana se desarrollaba a partir
de integrar la arquitectura y los espacios urbanos a la geografa de manera que lo
natural y lo artificial fuera una sola cosa, sin destruir las reas de produccin
agrcola en suelos planos, aprovechando zonas altas y eriazas tanto para construir
aldeas y equipamientos como para desarrollar sistemas de andenera ligada a las
labores agrcolas, con un buen dominio de los pisos ecolgicos.
Segregacin Urbana

Urbanismo en la Conquista
El proceso de conquista, destruy esta relacin, desarrollando por un lado una
estructura urbana y rural en base a un sistema feudal con una economa extractiva
de materias primas, en donde los indgenas pasaron a ser siervos. Las nuevas
ciudades se fundaron siguiendo el modelo colonial del damero, sobre los suelos
agrcolas, sin considerar la topografa del lugar, esto llevo a la larga a la
desaparicin de los valles perifricos de muchas ciudades peruanas.
Adems, se cre una organizacin urbana segregacionista, creando pueblos para
los indios, separado de la ciudad donde viva la elite espaola y criolla, con el fin
de tener un control poltico, militar y econmico de estas sociedades. A esto le
agregamos el remplazo de las centralidades andinas por una centralidad costea
ligada a la comunicacin martima con la metrpoli espaola, situacin que gener
un desequilibro social y econmico muy grande, ya que produjo un abandono del
espacio andino, y por ende una divisin entre una costa donde estaban las
principales ciudades con una economa prospera, y una sierra y selva casi
abandonadas socialmente, donde viva gran parte de la poblacin originaria.
Asentamiento Inca. Pisac. Foto Enrique Cortes

Urbanismo en la Repblica
Con el surgimiento de la Republica, esta estructura social no desapareci, las
nuevas elites criollas, civiles y militares, heredaron casi por inercia este modelo
colonial. El caudillismo y el oportunismo, la inmadurez poltica y la falta de visin
integral de la realidad nacional, sumado al centralismo costeo y limeo, y una
geografa montaosa que divida al pas, no permiti un cambio de sistema. Las
clases dirigentes nunca se preocuparon por hacer una reforma agraria y minera
que hubiera beneficiado tanto a los hacendados y dueos de las minas como a los
siervos, convirtiendo la extraccin primaria en una economa de transformacin
manufacturera, haciendo que los campesinos se conviertan en obreros y los
hacendados en burgueses, esto obligara a tener una mano de obra calificada y
por efecto, se tendran que producir grandes reformas en la educacin y la salud
pblica, eliminando el analfabetismo, permitiendo a los obreros convertirse en una
clase media tecnificada y culta, generndose un desarrollo econmico y social
tanto de la ciudades de la sierra y selva como del campo andino, con un gran
desarrollo en infraestructuras, lo que hubiera evitado el desborde popular y
campesino a las ciudades de la costa mucho tiempo despus. As, La ciudad
peruana y sobre todo la costea, se desarroll en oposicin al medio rural
circundante, con dos clases sociales muy marcadas, por un lado las elites urbanas
que tenan un modo de vida que admiraba a Europa y Estados Unidos, dueas de
muchas haciendas a lo largo del territorio peruano, y una gran masa campesina
iletrada, algunos de ellos siervos que trabajaban en estas haciendas.

Ciudad Colonial en Damero. Trujillo. Historia Documental de Trujillo del Per
Urbanismo en el Siglo XIX
La introduccin de la planificacin urbana en el Per del siglo XIX, se da en este
contexto, copindose modelos urbanos y culturales de los pases industrializados
en una realidad distinta, muy parecida a la edad media europea, surgiendo una
ciudad con los lineamientos del urbanismo neobarroco europeo, desarrollando
grandes bulevares y ensanches con viviendas compactas, ejemplo de esto es el
plan Sada para Lima en 1872, considerado el primer plan urbano del pas,
proyecto que no se lleg a terminar por los sucesos de la guerra con Chile.
Desde esa poca, no volvi a desarrollarse un planeamiento urbano para las
ciudades peruanas, hasta la aparicin de los primeros planes reguladores en la
dcada del 40.

Abandonado el proyecto urbano europeo, se dio en el transcurso de ese tiempo
una expansin urbana siguiendo los lineamientos de la ciudad jardn, pero con los
rasgos de los suburbios de las ciudades americanas, con viviendas de baja
densidad y grandes jardines.
Al no existir un planeamiento urbano integral, la ciudades siguieron los
lineamientos del mercado inmobiliario, especulativo y lucrativo, que gener un
crecimiento expansivo, consumidor del suelo, desordenado, fragmentado y
atomizado, con una concepcin de ciudad enfocada solamente al diseo de
urbanizaciones y no a una visin integral de planificacin. Esta ciudad hibrida,
incompleta, elitista y autista, no estuvo preparada para recibir el gran desborde de
campesinos que vinieron en busca de trabajo, a mediados de los aos cuarenta.
As, la ciudad y el campo se unieron de manera violenta, despus de siglos de
divisin, cambiando para siempre la fisonoma de la metrpoli peruana.
Plano de Lima en 1613 y Pueblo de Indios del Cercado. Archivo Juan Gunther

Carencias y Crisis del Urbanismo en la Actualidad
La crisis y las carencias del campesinado peruano en el medio rural, que durante
dcadas haba estado olvidado por parte del estado, desencaden una
migracin muy fuerte a las ciudades de la costa, en espacial a Lima, en busca de
oportunidades laborarles y un medio de vida mucho ms adecuada que el campo
no le ofreca, sin embargo, estas ciudades, al no estar preparadas para recibir
tanta poblacin, sin contar con planes urbanos integrales que fomentaran una
inclusin hacia los recin llegados, y polticas de vivienda social mucho ms
radicales que permitieran un fcil acceso a la casa propia, terminaron por marginar
a muchas de estas personas, dndose una segregacin urbana que foment la
ocupacin informal de una serie de espacios, tanto dentro como fuera de las
urbes, primero en los cascos histricos y los ensanches del siglo XIX,
producindose grandes tugurios urbanos; luego en los suelos vacos prximos a
las centralidades de trabajo y finalmente, en los territorios eriazos alejados de las
metrpolis, surgiran as los pueblos jvenes en las periferias, nuevos espacios
carentes de servicios bsicos, con una precariedad de vida absoluta.
Por otro lado, una normativa laboral muy compleja, costosa y engorrosa que no
daba facilidades a la poblacin campesina de ascender fcilmente a un trabajo
digno, trajo como consecuencia la aparicin de una economa informal y
subempleada, en la que muchas personas, que no contaban con una instruccin
educativa adecuada y un conocimiento en el uso y el funcionamiento de la ciudad,
ocuparon grandes espacios pblicos, como calles, plazas y avenidas, dndose

grandes problemas de accesibilidad y ornato en muchos puntos , sobre todo en los
cascos histricos, y en lugares de gran concertacin comercial.
Ciudad Neo Barroca. Postal del Paseo Colon Lima.
El nacimiento de esta nueva forma de hacer urbanismo, informal, incompleto y
atomizado, transform el paisaje de la ciudad peruana, generndose nuevos
patrones urbanos y arquitectnicos mestizos, en un proceso de bsqueda hacia
una identidad propia.
Paralelamente, las ciudades crecieron de manera desordenada y dividida,
surgiendo grandes conflictos sociales, ya sea por la ocupacin ilegal de terrenos
de los sin casa y el desalojo de los mismos, como de los vendedores ambulantes
que ocupaban los espacios pblicos para la venta informal de sus productos, algo
que la planificacin urbana no ha podido solucionar en los ltimos 50 aos.
Curiosamente, muchos pueblos jvenes pasaron a ser distritos pujantes o
emporios comerciales, como el caso del Cono Norte y Gamarra en Lima, donde un

grupo de emprendedores dedicado a la micro empresa y el comercio, sali
adelante a punta de esfuerzo, surgiendo una nueva clase media emergente que se
ha integrado poco a poco a las ciudades en los ltimos aos, otros lugares no han
tenido la misma suerte, los altos ndices de marginalidad urbana, la carencia de
servicios bsicos y equipamientos para la poblacin y la falta de oportunidades
laborales, mezclado con la frustracin y el resentimiento por tener estas carencias,
ha hecho que mucha gente, especialmente jvenes, opte por un modo ms fcil
de conseguir dinero, dedicndose a la delincuencia, el hurto y el pandillaje,
problema que se da en muchas zonas de Lima y en ciudades como Trujillo y
Chiclayo, sobre todo en un contexto de gran bonanza econmica, en la cual
muchas bandas aprovechan la prosperidad de mucha gente para cometer sus
delitos, este problema se complementa con una forma de crecimiento y diseo
urbano que ha fomentado la inseguridad urbana, no solo por la segregacin y la
marginacin ya mencionadas, sino tambin por la creacin de sistemas mono
funcionales urbanos con grandes reas residenciales para la vivienda unifamiliar,
sin mucha combinacin con usos comerciales que generen vida y con un excesivo
uso del retiro, herencia de la ciudad jardn y aplicado muy bien a modelos nrdicos
o ingleses con fines paisajsticos, pero mal planteado para una realidad diferente,
lo que ha generado su cerramiento, aislando ms la casa de la calle y propiciando
la soledad de la misma.

La Ciudad Jardn Limea. SAN
Otras causas para la Crisis Urbana en el Pas
Otro problema que ha causado conflictos est asociado al boom inmobiliario, si
bien este fenmeno ha hecho que muchas familias de la clase media obtengan
una vivienda digna, los fondos mi vivienda y techo propio no han logrado satisfacer
la demanda por parte de los sectores menos favorecidos.
Actualmente los precios de los departamentos son altamente costosos, haciendo
que mucha gente pobre, al no tener recursos para costear una vivienda, opte por
invadir terrenos en nuevos espacios eriazos, fenmeno que es aprovechado por
los traficantes de tierras para lucrar de manera ilegal con el suelo, si a esto le
agregamos el impacto social y visual que ha trado la densificacin forzada de
muchos barrios, generando perfiles urbanos desordenados y problemas en el
abastecimiento de agua y luz, adems de la corrupcin urbanstica que se da por

el cambio continuo de zonificacin en zonas de parques a vivienda de alta
densidad, o la ocupacin de calles al momento de construir un multifamiliar por
parte de las gras que obstaculizan el paso de vehculos y personas, y el
desarrollo alarmante y ansioso de condominios que brindan una aparente
seguridad y estatus a su usuarios, pero que dividen an ms la ciudades. De
esta forma, no es posible concebir un mercado de la vivienda que est
beneficiando parcialmente a una parte de la poblacin y a los dueos de las
inmobiliarias, pero que destruye el perfil urbano de nuestras ciudades, muchas de
las cuales no cuentan con un plan urbano y normativo adecuado que regule el
crecimiento ordenando de los mismos, con zonas urbanas en la que vive gente en
condiciones pauprrimas, donde el agua llega en camiones cisternas, sin desage
ni luz, ni equipamientos educativos y de salud apropiados.
Casuarinas y Pamplona Alta, dos mundos opuestos. Google Earth

Manchay. Lima.
Se dice que no es bueno generalizar, pero veo que gran parte de la sociedad
urbana peruana, de toda condicin social y edad, no sabe usar la ciudad ni tiene
conocimiento real de su funcionamiento, a pesar de que existen buenos
ciudadanos, tanto autoridades como personas de a pie, que estn haciendo un
esfuerzo por un cambio de mentalidad, esta incultura urbana reflejada en el
atropello, el egosmo, el oportunismo y el resentimiento de la gente hacia la ciudad
y sus normas, es consecuencia de un proceso de urbanizacin forzada, traumtica
y acelerada en una realidad completamente distinta, con un estado frgil que no
ha podido solucionar durante siglos los grandes problemas sociales. Es
responsabilidad tanto del gobierno central como de los gobiernos locales brindar
oportunidades y bienestar a la poblacin, creando reformas ms radicales que den
acceso a la educacin y la salud, desarrollando adecuadas infraestructuras,
espacios y servicios bsicos que mejoren la calidad de vida, generando ciudades
con una visin de planeamiento integral y participativo, y por el lado de los
vecinos, una mayor organizacin e implicacin en la toma de decisiones,

generando redes y proponiendo soluciones a los problemas urbanos, interviniendo
activamente junto con las autoridades en juntas y cabildos abiertos. As,
crearemos ciudades que no sean excluyentes, si no inclusivas, evitando los
conflictos que nos aquejan.
Per: Ventajas y desventajas de la normatividad urbanstica.
De acuerdo a la actual estructura gubernamental, compete al Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento conjuntamente con los Gobiernos Locales
regular lo referente al desarrollo urbanstico, el de la vivienda cuidando que se d
en equilibrio de la proteccin del medio ambiente, teniendo competencia para
legislar en materia de planificacin urbana, la programacin de la expansin
urbana, la organizacin de la renovacin urbana, las habilitaciones urbanas, las
edificaciones y el propio control urbano e incluso la prestacin de los servicios
pblicos de agua potable, dicha funcin poltico-institucional, en todos sus
aspectos deber ser desarrollada en busca del bienestar urbano- material,
econmico y social.
De lo sealado se desprende cules son las principales funciones y atribuciones
que debera generar la legislacin urbanstica considerando dichos efectos como
las ventajas que nos ofrece, ya que una Normatividad Urbana y Arquitectnica
bsicamente establece e implanta las condiciones tcnico - sanitarias para
urbanizar terrenos, responsabilizndose de la aprobacin de los proyectos que
buscan habilitar zonas para ser pobladas y asegurando la no habilitacin de zonas

sin el cumplimiento previo de lo establecido en la legislacin vigente, dicho control
debe ser efectuado con la aplicacin de planes de inspecciones tcnicas
coordinadas con los organismos que tengan competencia en supervisin,
aprobacin de proyectos de urbanizaciones y en los estudios referidos a ellos
evitando la ocupacin precaria realizada con mayor incidencia, pero no
exclusivamente, en reas rsticas, las que no estaban comprendidas en el plan
regulador de la ciudad.
Ahora que si bien la normativa ofrece ventajas tambin ofrece desventajas que
han sido generadas por la legislacin vaga, ambigua y en muchos casos
discrepante que promueve el desorden en la reglamentacin, lo que genera la
actual informalidad que recin se viene apreciando en su verdadera magnitud, ya
que al existir estas discrepancias normativas la legislacin urbanstica deviene en
algunos casos en inaplicable. Considero que lo que ha promovido estos defectos
en la legislacin y en todo caso los aspectos a mejorar son:
1. La regulacin oportuna de los aspectos urbansticos, debindose regular
pensando en el futuro crecimiento de las ciudades y no solo buscando solucionar
los problemas actuales con una regulacin tarda sino teniendo una planificacin
basada en la proyeccin al futuro. .
2. La normatividad al ser tan discrepante entre sus aspectos legislados, debe
emitir normas que busquen la uniformidad entre ellas derogando aquellas que no
van acorde a las nuevas polticas urbano-sociales.

3. La normatividad debe buscar llenar los diversos vacos legales existentes y de
ser el caso aclarar y precisar aquellos aspectos que no se encuentren claramente
definidos y que generan confusin en la reglamentacin.
4. La normatividad urbanstica, debe contener las indicaciones de las condiciones
mnimas requeridas para la poblacin de reas progresiva as como la ejecucin
de proyectos urbansticos, ello en busca del bienestar particular y de la seguridad
pblica.
5. La legislacin urbanstica no debe desligarse de la normatividad ambiental, por
ser evidente e innegable la importancia de esta ltima debido a los sucesos
actuales, debe innovar los planes de ordenamiento y reordenamiento, los planes
de desarrollo local, los planes estratgico-econmicos, planes de
acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano, planes locales
ambientales, planes de infraestructura local, planes de renovacin urbana, planes
de desarrollo institucional, planes de obras de servicios pblicos y planes de
desarrollo social.

Derecho Urbanstico en el Per
Las ciudades son modos de organizacin del hombre en la historia originados
en la ocupacin permanente del territorio, por tanto base de los sistemas de
organizacin social, ante este fenmeno por el que las sociedades comienzan a
establecerse en determinados puntos del territorio de forma permanente, se hace
necesario e indispensable que dicho proceso se efecte basndose en un
ordenamiento predeterminado producto de la aplicacin de un conjunto de
normativas redactadas para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones
para su transformacin o conservacin, amplindose dicho criterio no solo a nivel
urbano sino tambin a todo el mbito rural, permitiendo la mejora de la calidad de
vida de la poblacin, contemplando el acceso al uso de los servicios pblicos pero
en especial a los servicios bsicos, por su gran importancia.
Por tanto, todo este proceso debe efectuarse mediante la definicin de los usos
aceptables para cada tipo de suelo, lo que implica la creacin de las adecuadas
redes de infraestructuras pero sin dejar de lado la compatibilidad con el medio
ambiente pues el Derecho Urbanstico tambin debera ocuparse de ello para
evitar problemas territoriales que ms adelante generen problemas ambientales y
sociales en desmedro de la poblacin.
El Derecho urbanstico a pesar de ser una rama del Derecho desarrollada en
Europa hace ms de 80 aos, en nuestro pas an no ha llegado a implementarse
categricamente lo que se puede apreciar en la informalidad con la que se efecta
el crecimiento urbano en nuestras ciudades por la falta de fiscalizacin en muchos

casos, lo que se ha venido generando por el insuficiente conjunto de normas que
lo regulaban y que resultaban inobservables por los ciudadanos, dicha situacin
imposibilitaba que esta rama del derecho se ocupe de todos los aspectos
referentes a su mbito de forma plena.
Sin embargo en los ltimos aos se han dictado normas por parte del Ministerio de
Vivienda para regular lo referente al desarrollo urbano, queda pendiente saber que
tan efectiva ser su aplicacin considerando que la poblacin no aguarda la
obtencin de licencias administrativas, inscripciones registrales y otros para
empezar a construir y habitar los inmuebles, lo que demuestra la improvisacin e
informalidad an vigentes lastimosamente en nuestro pas y en nuestra ciudad y
que traslucen la realidad de un Derecho Urbanstico actual compuesto de
insuficientes normas jurdicas y figuras de planeamiento que regulen el ejercicio
del derecho de propiedad y disciplinen la actividad urbanizadora, el uso del suelo y
la actividad edificatoria sobre el suelo, teniendo por resultado la inadecuada
ordenacin del territorio nacional que podemos observar; por ello la importancia
del Derecho Urbanstico en el Per.

CONCLUSIONES
Las culturas del Per Antiguo en el desarrollo de sus civilizaciones, no se
sabe a ciencia cierta pero tenan sentido de respetar reglas del urbanismo.
Durante la conquista comenz a no cumplir reglas de desarrollo urbano al
separar a la ciudad por clases sociales.
La ausencia de reglamentacin generaba que la gente construya donde
mejor le pareciera, si respetar lineamientos base como debera hacerse
ahora pero tampoco se hace.
En la actualidad el desarrollo de ciudades importantes ocasionan la
migracin de personas que construyen sus viviendas donde necesitan y lo
hacen de manera muy junta, no se respeta la zonificacin ni las densidades
poblacionales.
Existen reglamentaciones dadas por el Ministerio de Vivienda y las
municipalidades deberan ser los principales entes en hacer cumplir dichas
normas.
El Derecho urbanstico a pesar de ser una rama del Derecho desarrollada
en Europa hace ms de 80 aos, en nuestro pas an no ha llegado a
implementarse categricamente lo que se puede apreciar en la informalidad
con la que se efecta el crecimiento urbano en nuestras ciudades por la
falta de fiscalizacin.

BIBLIOGRAFA
Hacia una definicin del Derecho Ivn Ortiz Snchez.
Urbanstico en el Per.
http://composicionurbana.blogspot.com/2012/11/conflictos-en-el-urbanismo-
peruano.html.
http://es.scribd.com/doc/18744645/Arquitectura-y-Urbanismo-en-el-Antiguo-Peru
https://www.google.com.pe/?gws_rd=cr&ei=EHeAUuWpENTJsQTLrYLoDQ#psj=1&q=urba
nismo+actual+en+el+peru&start=30
http://actualidadlocal.blogspot.com/2012/11/peru-ventajas-y-desventajas-de-la.html

Urbanismo en El Peru

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URBANISMO EN EL PER FIC - UNASAM

Urbanismo en el Siglo XIX 6

Carencias y Crisis del Urbanismo en la Actualidad . 8

Otras causas para la crisis Urbana en el Pas . 11

Per: Ventajas y desventajas de la normatividad urbanstica 14

Derecho Urbanstico en el Per . 17

Arquitectura y Urbanismo Pgina 1

La presente esta referida a recopilacin de informacin acerca del desarrollo del

Urbanismo en el Per, tanto en el tiempo como en la actualidad; sealando

bsicamente como era empleado el urbanismo en el desarrollo de la historia.

El urbanismo en el pas fue enfrentando un sinfn de condiciones durante el

tiempo, comenzando en la etapa prehispanica hasta la actualidad, viendose

condicionada por diversos factores que actualmente sealamos como ventajas y

desventajas de urbanismo moderno, en todo esto se describe las carencias en

plantear el derecho urbanstico peruano como solucin.

Arquitectura y Urbanismo Pgina 2

muy fuerte con el entorno natural, la planificacin urbana se desarrollaba a partir

de integrar la arquitectura y los espacios urbanos a la geografa de manera que lo

aldeas y equipamientos como para desarrollar sistemas de andenera ligada a las

labores agrcolas, con un buen dominio de los pisos ecolgicos.

Arquitectura y Urbanismo Pgina 3

El proceso de conquista, destruy esta relacin, desarrollando por un lado una

agrcolas, sin considerar la topografa del lugar, esto llevo a la larga a la

desaparicin de los valles perifricos de muchas ciudades peruanas.

Adems, se cre una organizacin urbana segregacionista, creando pueblos para

de tener un control poltico, militar y econmico de estas sociedades. A esto le

agregamos el remplazo de las centralidades andinas por una centralidad costea

ligada a la comunicacin martima con la metrpoli espaola, situacin que gener

un desequilibro social y econmico muy grande, ya que produjo un abandono del

abandonadas socialmente, donde viva gran parte de la poblacin originaria.

Asentamiento Inca. Pisac. Foto Enrique Cortes

Arquitectura y Urbanismo Pgina 4

Con el surgimiento de la Republica, esta estructura social no desapareci, las

colonial. El caudillismo y el oportunismo, la inmadurez poltica y la falta de visin

integral de la realidad nacional, sumado al centralismo costeo y limeo, y una

geografa montaosa que divida al pas, no permiti un cambio de sistema. Las

siervos, convirtiendo la extraccin primaria en una economa de transformacin

manufacturera, haciendo que los campesinos se conviertan en obreros y los

hacendados en burgueses, esto obligara a tener una mano de obra calificada y

por efecto, se tendran que producir grandes reformas en la educacin y la salud

pblica, eliminando el analfabetismo, permitiendo a los obreros convertirse en una

clase media tecnificada y culta, generndose un desarrollo econmico y social

desarrollo en infraestructuras, lo que hubiera evitado el desborde popular y

campesino a las ciudades de la costa mucho tiempo despus. As, La ciudad

peruana y sobre todo la costea, se desarroll en oposicin al medio rural

iletrada, algunos de ellos siervos que trabajaban en estas haciendas.

Arquitectura y Urbanismo Pgina 5

Ciudad Colonial en Damero. Trujillo. Historia Documental de Trujillo del Per

Urbanismo en el Siglo XIX

La introduccin de la planificacin urbana en el Per del siglo XIX, se da en este

contexto, copindose modelos urbanos y culturales de los pases industrializados

ciudad con los lineamientos del urbanismo neobarroco europeo, desarrollando

grandes bulevares y ensanches con viviendas compactas, ejemplo de esto es el

Desde esa poca, no volvi a desarrollarse un planeamiento urbano para las

ciudades peruanas, hasta la aparicin de los primeros planes reguladores en la

dcada del 40.

Arquitectura y Urbanismo Pgina 6

Abandonado el proyecto urbano europeo, se dio en el transcurso de ese tiempo

rasgos de los suburbios de las ciudades americanas, con viviendas de baja

densidad y grandes jardines.

Al no existir un planeamiento urbano integral, la ciudades siguieron los

lineamientos del mercado inmobiliario, especulativo y lucrativo, que gener un

crecimiento expansivo, consumidor del suelo, desordenado, fragmentado y