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2010
PLAZA DE LOS PALOS
GRANDES
COMITÉ DE USUARIOS
CRITERIOS GENERALES DE USO Y
MANTENIMIENTO PARA EL DISFRUTE Y
PRESERVACIÓN DE LA PLAZA DE LOS
PALOS GRANDES
“La realidad actual sugiere la necesidad de crear nuevas disposiciones para reforzar los principios y
valores ciudadanos acordes con el espacio y las condiciones de nuestra localidad, que ofrezca a los
vecinos del municipio Chacao, una herramienta de ayuda para mejorar las relaciones entre los
particulares y fomentar la cultura de paz, la prevención del delito, el mejoramiento del medio ambiente
así como de otros aspectos que afecten su entorno vecinal”
(Normas de Convivencia Ciudadana, exposición de motivos)
INTRODUCCIÓN:
La misión encomendada al Comité de usuarios constituido en Asamblea de ciudadanos el día 27 de
abril de 2010 fue formular los siguientes documentos, necesarios para establecer mecanismos de
ordenamiento para el manejo y preservación del espacio: un pliego regulatorio de las condiciones de
uso generales y disfrute de la Plaza de Los Palos Grandes (PLPG en adelante) recién inaugurada, los
Términos de Referencia para el establecimiento de los requerimientos que deben ser cumplidos por
las entidades a quienes se delegue el uso, mantenimiento y administración de los espacios rentales del
complejo (cafetín y estacionamiento) y el acuerdo social para la convivencia en el espacio y la
definición dinámica del perfil de la plaza que deseamos tener los ciudadanos. En tal sentido, la decisión
del Comité de usuarios fue la de ensamblar un solo documento matriz que exprese todas estas
exigencias ya que unas y otras están absolutamente imbricadas.
Este Comité de usuarios es sui generis respecto a lo establecido en la Ordenanza de Participación
Ciudadana1, la cual deja claro que los comités de usuarios son electos por la comunidad y poseen unas
funciones propias. Nuestra designación en la Asamblea de Ciudadanos anteriormente indicada, fue una
designación de carácter temporal y con la tarea precisa ya explicada en el párrafo anterior. Por ello, al
entregar este documento, planteamos la necesidad de elegir al Comité de usuarios conforme a lo que
está establecido en las normas. En tal sentido, ya nuestro aporte ciudadano cumpliría su primera etapa.
Esperamos que este trabajo otorgue el basamento necesario para un desempeño propicio.
Es una valiosa oportunidad disponer de una plaza, al tratarse de un área del municipio con ausencia de
espacios públicos y de esparcimiento. Por ello, se han suscitado fructíferos debates entre los vecinos
que, a lo largo de dos meses de trabajo han transitado por las posibilidades que nos ofrece el marco
legal actual para el fortalecimiento del ejercicio de la ciudadanía y para favorecer el buen uso de los
mismos. Nos ha interesado definir el carácter de la plaza, su potencial y entender el rol que puede
cumplir en la formación de cultura ciudadana. ¿Cómo se define el carácter ‐¿perfil?‐ de un espacio
determinado? Para el urbanista la valoración está en el patrón de acontecimientos, pero para el
ciudadano, el carácter se desarrolla en función del sentido y la significación que el espacio adquiere
para su vida cotidiana. Para ello, hemos identificado que la estrategia a aplicar debe ser convertir a la
PLPG en un medio de educación ciudadana, continuo, permanente y consecuente con sus
implicaciones éticas y que permita consolidar una conciencia colectiva donde el cumplimiento de la
norma y la vida en el espacio público, posea un sentido fluido y natural en las relaciones sociales. Así,
el gran eje integrador de las normativas de regulaciones de uso de la Plaza, se plantea en el vecino‐
1
Publicada en Gaceta Municipal, núm. Extraordinario 7083, del 17/09/2007.
ciudadano desde su infancia, lo cual es consecuente con el espíritu de los principios rectores de la
Carta de Ciudades Educadoras2, la cual suscribe el Municipio Chacao desde el año 2009.
Hemos revisado ordenanzas, normas generales y particulares, nacionales e internacionales y bibliografía
de experiencias urbanas exitosas en la renovación urbana, como son Bilbao3 y Bogotá para clarificar
conceptos, definiciones, orientaciones y perspectivas de desarrollo, aplicables con una mirada inclusiva y
de conjunto, donde el espacio público es protagónico para lograr la madurez colectiva en el ejercicio de
la ciudadanía. Nuestra principal motivación ha sido brindarnos la oportunidad de madurar en conjunto
un aporte que permita a la comunidad de vecinos en pleno el disfrute de un lugar limpio, sano y
estimulante de la relación social para los usuarios y transeúntes del mismo.
Como referencias fundamentales se consideraron la Ordenanza 008/09 relativa a las normas de
Convivencia Ciudadana en los Espacios Públicos y las normas transitorias de uso del espacio de la PLPG,
promulgadas por el ciudadano alcalde Emilio Graterón, posteriormente a la apertura de la misma.
Entre nuestros objetivos han estado el desarrollar los criterios técnicos, los mecanismos de control y
seguimiento y cualquier otro proyecto que contribuya al buen vivir en la PLPG. Aspiramos que se vaya
edificando y consolide una actitud respetuosa a las normas de convivencia ciudadana, donde sea
posible que todos los vecinos: con capacidades limitadas, niños, jóvenes, adultos y ancianos tengan la
posibilidad de disfrutar en la misma medida del espacio. Éste se propone como un recinto para la
inclusión, para la convivencia, basada en la armonización de las relaciones, culturales, éticas y legales
de la sociedad.
Nos hemos apoyado en una metodología de trabajo basada en la observación, que permitió el registro
de temáticas que surgieron de este proceso. Así, centrando nuestra atención en la problemática
potencial diagnosticada y su relación con el sujeto‐usuario del espacio, se consideran relevantes:
ambiente y conservación (contexto físico), la actividad y formación de cultura ciudadana, ética y
seguridad y mecanismos de promoción, presentación y divulgación de mensajes dirigidos todos al eje
central de fomento de un ciudadano integral (el contexto social). Es importante señalar que de
ninguna manera deseamos reforzar la cultura controladora en la que nos hemos habituado a vivir, sino
fomentar la cultura auto‐regulada del convivir.
Sin perjuicio de lo establecido en el Ordenamiento Jurídico aplicable a nivel nacional, metropolitano y
municipal, y en aras de respaldar lo indicado en las Normas de Convivencia del Municipio Chacao, se
han planteado a los efectos de este documento, las siguientes recomendaciones, plasmadas en veinte
(20) temas estructurados en cuatro (4) capítulos.
2
El municipio Chacao se integra a la Red Internacional de Ciudades Educadoras en el año 2009, lo cual ratifica la voluntad del
gobierno municipal en avanzar decididamente a la construcción de cultura ciudadana.
3
En la Normativa de Espacios Públicos de la ciudad de Bilbao se define que el “…uso común o general del espacio público es
el que corresponde por igual y de forma indistinta a todas las personas, de modo que el uso propio o individual no impide el
del resto. Este uso es libre, sin más limitaciones que las derivadas de la naturaleza del espacio público, lo establecido en los
actos de afectación o adscripción, y en las disposiciones que regulan el comportamiento cívico de la ciudadanía”
(http://www.bilbao.net/castella/espacio_publico/normativa/ordenanzas/ordenanza_espacio_publico.pdf)
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Consideraciones:
1. Que toda persona autónoma y libremente puede desarrollar la actividad de su preferencia en
los espacios públicos.
2. Que el uso y preservación inadecuados de los espacios puede atentar contra la calidad de vida
de los vecinos‐ciudadanos.
3. Que el ciudadano está en creación permanentemente en el devenir de la participación
ciudadana, que discierne, disiente y propone por sí mismo y que también puede escuchar,
ceder y negociar, con respeto de las divergencias y aceptación de las diversidades.
4. Que deseamos ver surgir en la construcción colectiva, la Cultura del Respeto, partiendo de lo
básico, que es el reconocimiento del otro y de sus derechos, reconociendo el beneficio mutuo
en los intercambios
5. Que deseamos que, a partir de la conciencia de su entorno, su sensibilidad, compromiso y
responsabilidad social, el ciudadano se involucre para ser autor y actor de su propio medio
social, en este caso LPLPG.
Establecemos:
Las actividades que conviven en la PLPG deben desarrollarse armónica y solidariamente para propiciar
que su relación sea favorable al fortalecimiento comunitario.
1. El ambiente físico de la PLPG debe ser conservado óptimamente, para garantizar un adecuado
clima para el desarrollo de la actividad del Centro de Especialidades Clínicas de LPG y de la
actividad de esparcimiento de sus usuarios.
2. Que los usos de bibliotecas existentes en el complejo exigen prácticas en el espacio común que
propicien la lectura, el estudio, la investigación, la concentración, el trabajo intelectual.
3. La importancia de preservar y potenciar actividades educativas diversas, que fortalezcan el
carácter de apoyo y sustento que la comunidad organizada puede ofrecerse así misma. En ese
sentido, vale la pena nombrar la experiencia de años de la Asociación Civil Centro Integral de
Atención al Niño y al Adolescente (CIANA), pero también otras potenciables de ser
desarrolladas como un Aula Integral de Formación Urbano‐Ambiental.
4. Las recomendaciones y criterios que se apliquen en el espacio de la PLPG deben favorecer los
mecanismos de control y seguimiento de actividades allí realizadas, con una visión previsiva y
cuidando de no perder la noción del conjunto, avizorando el impacto de lo que no se desea se
arraigue en el espacio y alentando cualquier proyecto que coadyuve en la mitigación de
efectos contaminantes no deseables en la PLPG.
5. Los criterios estructurantes en el desarrollo del trabajo han sido:
a. La accesibilidad, tanto física como virtual al espacio de la Plaza.
b. La incorporación de las nociones de gestión integral de temas esenciales como eje del
ejercicio de ciudadanía.
c. Consideración de la relevancia del ejercicio apropiado de las libertades ciudadanas en el
espacio público.
PRIMER CAPITULO: SOBRE LOS TEMAS DE CARÁCTER GENERAL.
Se encuentran en este capítulo aquellos puntos que tienen que ver con las relaciones operativas,
funcionales, institucionales y administrativas del ámbito de la Plaza como espacio público en el sector,
y de las normas fundamentales de armonía que deben caracterizar la relación entre los diferentes
actores que hacen vida en la misma. El objetivo de este capítulo es lograr la armonización de la
convivencia en su sentido más amplio, lo cual incidirá en el mejor desempeño de nuestra vida
ciudadana.
1.1. FORMACION DE CIUDADANIA
1. El derecho al disfrute por un espacio sano y pensado integralmente para el buen vivir del
ciudadano, es un beneficio que puede alcanzarse si comprendemos nuestra
corresponsabilidad ciudadana en las acciones cotidianas que desarrollemos en la PLPG.
2. Avanzar efectivamente en asumir una actitud corresponsable exige una formación ciudadana
continua y permanente, en la cual se involucren todos los miembros posibles de la comunidad
de Los Palos Grandes en acciones temáticas puntuales, que pudieran desarrollarse a través de
un programa de voluntariado llamado “Vigías de la PLPG”.
3. En apoyo a esta política, se plantea la creación en el Complejo de la PLPG de una Aula Integral
de Formación Urbana y Ambiental, con carácter continuo, permanente y vinculada con las
principales políticas de formación ciudadana de la Alcaldía y a las tendencias predominantes
de conciencia ambiental e interacción urbana a nivel internacional. Se propone dicha Aula
Integral como un proyecto bajo la coordinación del Comité de usuarios.
5. Cualquier intervención que se considere necesaria en la PLPG, debe contar con el respaldo del
arquitecto proyectista y estar avalada por OLPU y el Comité de usuarios de la PLPG.
6. Los padres y representes son responsables de sus niños, de sus mascotas y de todo aquello
que puedan estimular en el espacio de la PLPG.
1.2 DEL TRÁNSITO Y LA CIRCULACIÓN EN LA PLAZA Y ESPACIOS CIRCUNDANTES
Basados en lo establecido en el artículo 25 de las Normas de Convivencia Ciudadana (en adelante NCC)
del Municipio Chacao, se establece:
1. La entrada al estacionamiento no puede ser obstruida en ningún momento por vehículo
alguno.
2. En el perímetro de la PLPG, no estará permitido estacionarse. Esta restricción debe ser
absoluta durante la ocurrencia de eventos por razones de orden y seguridad y obedece a los
siguientes problemas asociados:
a. PROCESOS DE ACUMULACIÓN DE SUCIEDADES SUPERFICIALES Y DE FRACTURA EN LOS
BROCALES DE LAS CALZADAS.
b. OBSTACULIZACIÓN DE LA VISUAL A LA PLAZA. Si alrededor de la PLPG se estacionan
gran cantidad de vehículos, la posibilidad de disfrutar del espacio se restringe.
c. COMPLICACIÓN DEL LIBRE ACCESO AL ESPACIO DE LA PLAZA. Si el frente de la PLPG
está ocupado por vehículos, se dificulta el acceso de los transeúntes al espacio. Sobre
todo se considera la situación de dificultades de circulación de las personas con
discapacidades (motoras y visuales).
d. CONTROL DE TRÁNSITO. Se recomienda solucionar el problema de la congestión
vehicular en la esquina sureste de la PLPG, de manera de garantizar el libre acceso
peatonal al espacio y solventar los problemas que se generan como consecuencia de la
congestión vehicular. Asimismo, se recomienda el control necesario para evitar la
instalación de estructuras o avisos comerciales en el perímetro de la Plaza, en
cumplimiento a lo establecido en el artículo 331 de la Ley de Tránsito Terrestre.
e. PREVENCIÓN. Deben establecerse áreas de seguridad en el acceso al estacionamiento
y en puntos estratégicos de la Plaza, con la finalidad de permitir la colocación de
unidades de emergencia en el lugar (ambulancias, bomberos, etc.).
3. Permitir que haya dos canales libres en la periferia de la PLPG para facilitar la libre circulación
de los vehículos, minimizando el congestionamiento en los alrededores, para mitigar el
problema del corneteo y el incremento del humo ocasionado por los tubos de escape de los
vehículos.
4. Exigir presencia de la policía de circulación, sobre todo en el horario de 8:00 AM a 7:00 PM y
durante la realización de eventos.
5. Sobre el acceso vehicular al estacionamiento:
a. El mantenimiento del acceso al estacionamiento se debe realizar de manera regular y
con los procedimientos más adecuados para mantener y garantizar la vida útil de los
materiales y preservar la seguridad de los peatones.
b. Cuidar que la extracción de gases de combustión no generen molestias o problemas de
salud a la comunidad.
c. La entrada al estacionamiento debe estar permanentemente iluminada y libre de
obstáculos de cualquier tipo.
1.3. DE LA ACCESIBILIDAD A LA PLAZA.
Toda persona que tenga el deseo de visitar la PLPG tiene el derecho de hacerlo sin restricción alguna,
salvo las establecidas en la normativa vigente. Las consideraciones de este punto procuran que las
condiciones de acceso peatonal a la plaza sean propicias. Se debe garantizar el acceso peatonal, sin
obstáculos que dificulten la relación del ciudadano con el espacio público, tomando en cuenta las
necesidades especiales de las personas. Para ello, hemos recurrido a las recomendaciones de la OMS
pertinentes a las consideraciones en torno a de Personas con Necesidades Especiales. Particularmente,
debe velarse por condiciones de acceso adecuadas a:
a) Personas con diferentes tipos de discapacidad.
b) Niños y niñas.
c) Mujeres embarazadas.
d) Personas de la juventud prolongada.
1. Sobre el ingreso peatonal a la PLPG:
a. Los pasos de peatones no pueden ser obstaculizados por vehículo alguno.
b. Las rampas y escaleras de ingreso a la Plaza PLPG deben mantenerse limpias
permanentemente y libres de obstáculos.
c. En la escalera de ingreso a la PLPG, desde el estacionamiento, debe mantenerse un
buen nivel de iluminación en todo momento para evitar que éste se convierta en un
espacio inseguro o se arraiguen prácticas sociales no adecuadas.
d. Solo se permiten sillas con ruedas destinadas al uso y movilidad de personas con
discapacidad y coches para bebés.
Parágrafo único: no se permitirá desde ningún punto de vista que las barandas de los elementos
de circulación de ingreso a la Plaza, sean utilizados para sentarse, ya que esta práctica deteriora
estos elementos, además de constituirse en un hábito que restringe la libertad de circulación de
las personas con capacidades limitadas (por ejemplo, mujeres embarazadas, personas de la
tercera edad, entre otros).
2. En relación a la circulación de acceso a la biblioteca, existen dos vías:
A) Desde el ascensor, ubicado en el nivel superior de la Plaza:
a. El ascensor llega al nivel superior del nivel plaza. Este espacio debe mantenerse
limpio y las jardineras deben ser convenientemente mantenidas.
b. Este flujo peatonal y el de la rampa ESTE, que sube del nivel calle a la Biblioteca, son
los accesos para personas con discapacidad. Los materiales deberán mantenerse en el
formato existente, que es antirresbalante y poroso para preservar la adherencia, sin
añadidos de productos que puedan alterar su apariencia.
B) Sistema de rampa y escalera en el sector ESTE de la plaza:
a. Es preciso que este acceso esté liberado de obstáculos de cualquier tipo.
b. Mantener el espacio limpio y libre de olores que puedan provenir del área de cafetín.
1.4. DE LA CONECTIVIDAD EN EL ESPACIO DE LA PLPG
Indudablemente que la masificación en el uso de las Tecnologías de Información y Comunicación por
los ciudadanos (eso que comúnmente llamamos internet) constituye hoy en día una vía alternativa de
acceso al espacio de la plaza. Y más aún, porqué a través de una adecuada disposición de los servicios
de conectividad que se ofrezcan desde la plaza, podemos virtualmente expandir el espacio disponible
para el encuentro, la reunión, el disfrute, el aprendizaje y la comunicación, más allá del perímetro de
su área. Con ello se cumple también con las metas del Milenio establecidas por la ONU, en términos de
mejorar la calidad de vida de las comunidades, al ampliar el acceso a la información y contribuir a
formar criterios y valores a partir del uso responsable de las herramientas virtuales. Ante esto, se
establece:
1. En la PLPG se pondrá a disposición de los usuarios un punto de acceso público a una Red
Abierta, Libre y Neutral (R.A.L.N.) que los vecinos de forma autónoma se han dado a crear y
han denominado: REDLPG.net, y que será para beneficio de los vecinos, visitantes y usuarios a
este espacio, y como un mecanismo para la Formación de la ciudadanía corresponsable. Dicha
red se regirá por los principios señalados a continuación y por los estatutos y reglamentos que
en forma constante y con la participación de todos, se vayan desarrollando para adaptar su
funcionamiento a la realidad actual, y que se irán registrando en los llamados "Estatutos de La
Red Abierta Libre y Neutral " de Los Palos Grandes (REDLPG.net ).
2. PRINCIPIOS DE LA R.A.L.N. REDLPG.NET
a. Tenemos el derecho de utilizar la REDLPG.net para cualquier propósito, mientras no
sea perjudicado el funcionamiento de la propia red, la libertad de otros usuarios y sean
respetadas las condiciones de los contenidos y servicios que circulan libremente.
b. Tenemos el derecho de conocer cómo es la REDLPG.net, sus componentes y su
funcionamiento, asimismo, cualquier vecino que comparta estos principios, tiene la
libertad de difundir el espíritu de la RED, y utilizarla libremente.
c. Tenemos el derecho de incorporar servicios y contenidos a la RED, sin más condiciones
que las establecidas en el punto “a”.
d. Tenemos el derecho de incorporarnos o darnos de baja como usuarios de la
REDLPG.net, en cualquier momento.
e. Tenemos el derecho de ayudar a extender estas libertades y condiciones para
beneficio de nuestra formación ciudadana.
3. La RedLPG.net, es el conjunto formado por la red, los individuos, colectivos, empresas,
instituciones y administraciones, que dan soporte o colaboran de manera tal, que la red esté
operativa y ofrezca conectividad a todos. Esto quiere decir que, eventualmente, podría formar
parte de una red de mayor alcance que se interconecte con las de otras urbanizaciones que
decidan darse una R.A.L.N., para hacerla crecer.
4. El Comité de usuarios de la PLPG conformará una comisión técnico para la formulación de los
estatutos que regulen específicamente este aspecto.
1.5. AFORO (CAPACIDAD DE CARGA) DE LA PLAZA.
La organización de los eventos, debe estar supervisada por las autoridades competentes, en términos
de garantizar el disfrute colectivo de las actividades que puedan programarse en la Plaza (ver capítulo
1, tema 8), considerando que un espacio donde se concentren excesivas cantidades de personas en un
momento determinado, puede constituirse en un factor de perturbación y riesgo en su propio
contexto y de colapso de condiciones de servicio y convivencia. Ante ello, se plantean las siguientes
recomendaciones:
1. En los espacios públicos, de la naturaleza de la PLPG, el factor de cálculo de aforo establecido
por recomendaciones arquitectónicas es de 1,76 m2/p. En tal sentido, asumiendo que la PLPG
posee un área descubierta aprovechable de unos 1250 m2 aproximadamente, la cantidad
máxima que podría concentrarse en este espacio durante un evento de carácter público es de
710 personas de pie, para que se cubran los criterios de seguridad y de control de variables
como el tránsito y el ruido. En el caso de eventos donde se contemplé la utilización de sillería,
éstas deben ser dispuestas según lo establecido en normativas de seguridad universales. En el
caso de eventos que dispongan de tarima, se debe restar el área de ocupación de la tarima y
deducir el aforo de asistencia al evento, según el coeficiente de cálculo estimado.
2. La anfiteátrica tiene una capacidad de carga estimada de 45 personas sentadas.
3. La capacidad del estacionamiento es de 120 vehículos. Cumplir lo establecido en el punto
1.9.1.1. de este documento.
1.6. ZONAS DE SERVICIO, APOYO Y EMERGENCIA
Se entiende por zona de servicio, apoyo y emergencia todo aquel sector de la calzada adyacente a un
espacio público, que se destina a la ocupación temporal de unidades de emergencia (ambulancias,
bomberos), carga y descarga de camiones y unidades de servicio vial, ambiental o técnico. Son
particularmente útiles para propiciar el orden, por ello se recomienda que estén debidamente
demarcadas en el pavimento y brocales adyacentes a la PLPG, según lo establecido en las normativas
competentes.
1.7. JUEGOS Y ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO
El espacio de la PLPG es para uso, disfrute y convivencia vecinal, en consideración a las actividades a
realizar en el complejo anexo tales como reuniones vecinales y las propias de las bibliotecas, así como
el escaso espacio físico para la realización de actividades deportivas y la existencia de complejos
deportivos destinados a este fin en el Municipio, establecemos algunas restricciones con respecto a
diferentes actividades, con la finalidad de garantizar el adecuado equilibrio de las relaciones vecinales.
1. En la PLPG no se permitirá la realización de juegos de envite y azar como bingos, cartas,
apuestas o cualquier otro tipo de prácticas de esta naturaleza.
2. En la PLPG se permitirá la práctica controlada de algunas actividades en las condiciones que se
especifican a continuación:
a. Juegos de pelota: Se restringe a los niños menores de 8 años jugar pelota en la PLPG
siempre y cuando estén acompañados por sus padres o representantes.
b. Bicicletas y otros dispositivos con ruedas: Dentro del espacio de la PLPG se restringe
totalmente el uso de estos dispositivos a excepción a los niños menores de 8 años,
debidamente acompañados por sus padres y representantes. Sólo se permitirán los
dispositivos expresamente nombrados en el capítulo 1.3. En cumplimiento de lo establecido
en el capítulo III de las Normas Provisionales de uso de la PLPG, no se permite el uso de las
patinetas.
c. Juegos tradicionales: Promover juegos infantiles creativos, tradicionales o educativos en el
área de la PLPG y sus alrededores.
d. Actividades de relajación: deben ajustarse a lo que establezca el Comité de Usuarios en el
reglamento específico correspondiente.
e. La fuente de la PLPG ha sido concebida con carácter interactivo, por ello se permite su uso
con fines lúdicos.
f. El espejo de agua es decorativo, por lo que no se permite su uso como piscina. Se permite
el uso del mismo para juegos a control remoto y otras actividades relacionadas con el
modelismo u otras que no afecten el estado deseable de este espacio.
1.8. DE LA ORGANIZACIÓN DE EVENTOS Y ACTIVIDADES ORGANIZADAS
1. La realización de actividades grupales requiere la coordinación del desarrollo de las mismas
con el ente competente administrador de la PLPG, esto con el fin de garantizar el buen
desenvolvimiento y desarrollo de las actividades grupales y cumplir con las recomendaciones
formuladas por el Comité de Usuarios. Las actividades que se consideran inadecuadas a los
efectos del buen mantenimiento de los materiales constructivos y los espacios de la Plaza, son
las relacionadas con comidas, animales, productos químicos (pinturas, sprays, entre otros) o
que generen rozaduras, procesos de desgastes o fracturas en los materiales. En caso de
realización de alguna de estas, se requiere tomar las medidas pertinentes a fin de evitar los
daños antes citados.
2. El horario en el cual podrán ser organizados eventos especiales queda comprendido entre las
10:00 am y las 8:30 pm. El horario de finalización debe ser cumplido estrictamente,
considerando la hora de descanso de los vecinos, salvo casos excepcionales, que deberán ser
concertados por acuerdo vecinal.
3. Se exige que el organismo responsable del evento entregue el espacio en las mismas
condiciones en la cual lo recibe, por lo que debe vigilar de manera rigurosa el desmontaje
inmediato de los dispositivos utilizados, limpieza y gestión de todos los materiales, productos y
residuos sólidos que se generen como consecuencia del evento. El incumplimiento de este
punto, puede acarrear la solicitud de una contraprestación o indemnización para con la
comunidad de vecinos de Los Palos Grandes.
4. Debido a que la PLPG está ubicada en una zona residencial rodeada de edificios, se produce en
su entorno el efecto denominado “caja de resonancia”, por lo cual en la realización de los
eventos referidos no se admiten bajo ninguna circunstancia el uso de fuegos artificiales. En
referencia a los amplificadores y cornetas, debe cuidarse que las mismas no generen
contaminación sónica que afecte el buen vivir de los vecinos de los edificios adyacentes. En
caso de no acatar estas normas, los responsables deberán ser penalizados conforme lo
establecido en las ordenanzas correspondientes.
5. No se permite la realización de eventos de corte político‐partidista ni comerciales, a excepción
de lo señalado en el punto 1.9. de este documento.
6. En los eventos que se realicen en la PLPG no se admitirá la presencia de marcas que estimulen
el consumo de bebidas alcohólicas, sustancias estupefacientes o productos de consumo
masivo.
7. Se permiten eventos tales como asamblea de ciudadanos, actividades de corte cultural y
educativo.
8. Para la realización de un evento debe suscribirse un contrato de aceptación de las condiciones
que se impongan para la realización del mismo. Este instrumento es la única garantía que
puede tener la comunidad que sus exigencias de habitabilidad sean respetadas y cumplidas.
9. Durante los eventos, se debe contar en todo momento con la necesaria presencia de las
autoridades competentes, con la finalidad de garantizar los controles de ruido, la atención
oportuna a emergencias y el resguardo de la integridad física de las personas asistentes al
evento.
Parágrafo Único: en caso de marcas patrocinantes del evento, la presencia comercial no debe en
ningún caso opacar la imagen visual de la Alcaldía ni de la comunidad de Los Palos Grandes, que son
las entidades que en todo momento, deben tener presencia evidente en el espacio.
1.9. DE LAS ACTIVIDADES Y ESPACIOS RENTALES:
En el complejo PLPG se ha previsto el diseño de espacios para el desarrollo de actividades dirigidas a
generar ingresos, que deben ser regulados en términos de su uso y administración. Nos hemos basado
en los conceptos establecidos en la ordenanza 001‐97 y en normas COVENIN de control de calidad. En
tal sentido, este subcapítulo resume estas consideraciones de aplicación:
1.9.1. USO Y ACTIVIDAD ADMITIDA EN LOS ESPACIOS RENTALES
1. Estacionamiento:
a. El área de estacionamiento se destina fundamentalmente al uso comunitario. Se
proponen las siguientes condiciones de uso:
Tarifa preferencial para personas que vivan en el sector de Los Palos Grandes y que no
tengan puesto de estacionamiento en su edificio. Esta tarifa debe cubrir horario
nocturno. Se podrá hacer un censo para priorizar los casos de atención (personas sin
puesto de estacionamiento, personas con vehículos adicionales, otros).
Tarifa preferencial para personas con discapacidades.
Cumpliendo con la norma COVENIN 2733‐ 2004, se deberá disponer de un número de
17 puestos (12 de uso exclusivo del Centro de Especialidades Médicas y 5 para
vecinos con capacidades reducidas, debidamente identificados). Durante el horario
nocturno, los puestos asignados al Centro de Especialidades Médicas podrán ser
dispuestos para su utilización por parte de la comunidad de vecinos.
No se alquilan puestos fijos.
No se reservan puestos.
Los vecinos del sector podrán acceder al estacionamiento durante las 24 horas del día.
b. Este aspecto no es privativo de la utilización del estacionamiento por personas que no
sean residentes de Los Palos Grandes, que vengan de visita a la zona, en las siguientes
condiciones:
Tiempo máximo de estacionamiento: 3 horas.
c. Horario de apertura del estacionamiento para usos extendidos: 8:30 am – 6:00 pm.
d. Sobre la disposición correcta de los residuos sólidos:
No se podrá lavar vehículos en los estacionamientos.
Cambios de filtros de humo.
Colocación de mecanismos de silenciación de motores.
Mantenimiento regular de los motores de extracción.
Exigencia de limpieza profunda de los estacionamientos por lo menos una vez a la
semana (con hidrojet).
Mantenimiento de un adecuado nivel de luminancia.
Colocación de pinturas antiácidas de colores claros en las superficies, de manera de
facilitar el lavado de los materiales.
2. Cafetín:
a. Sobre el tipo de servicio
Este espacio será utilizado exclusivamente para el expendio de productos alimenticios
así como bebidas no alcohólicas.
En este local solo se permite el expendio de alimentos que no impliquen preparaciones
o procesos complejos en el sitio. Se recomienda en tal sentido, propuestas basadas en
sandwiches, ensaladas, pasteles, postres o tortas. En casos debidamente
demostrables, se puede admitir la presencia de equipamientos tales como “Ollas de
Bruja” o planchas u hornos eléctricos, para calentar los sandwiches o expedir sopas.
b. Sobre el mantenimiento del espacio y su infraestructura:
El concesionario es el responsable de preservar, cuidar y proteger los bienes y la
infraestructura que se le haya dispuesto en concesión, así como también los que se
encuentren dentro y en los alrededores de las áreas autorizadas para su uso.
El concesionario está obligado a mantener en perfecto estado de orden y
mantenimiento el espacio en el que desarrolla su actividad, respondiendo en razón de
su deterioro, independientemente de las causas que lo originen, salvo por caso
fortuito o fuerza mayor, exceptuando de ellos, riñas colectivas iniciadas dentro de sus
instalaciones. Tener en cuenta que el cafetín es una cara visible de la urbanidad de los
vecinos de Los Palos Grandes y, por lo tanto, debe ser cuidada dentro de unos
estándares exigidos.
El concesionario del cafetín debe retirar todo el mobiliario usado para la prestación de
servicios aquí autorizado, una vez finalizada su jornada diaria.
Los equipamientos del cafetín (“ollas de brujas”, planchas, hornos o cafeteras), no
deben estar en la barra de atención al público. Ésta debe mantenerse libre de
equipamientos, por razones de seguridad, de higiene y de estética. Estos equipos se
dispondrán en el interior del espacio exclusivamente, al igual que las neveras.
La decoración del local debe mantenerse a tono con el estilo arquitectónico de la
PLPG, de manera de no producir conflictos visuales que contribuyan a la
desvalorización del espacio.
La denominación comercial del cafetín puede ser colocada en el lugar indicado por el
proyectista de la Plaza y en ningún caso debe generar daños a la infraestructura.
El concesionario es responsable de gestionar oportuna y correctamente, los residuos
sólidos que se generan como consecuencia de su actividad. Los residuos generados
deben ser dispuestos por origen, separando los residuos de origen orgánico de los
residuos inorgánicos. Los primeros, en ningún caso deben permanecer en el espacio de
un día para el otro, debiendo ser dispuestos para su adecuada recolección, en el
horario establecido por el sistema municipal de aseo urbano.
c. Sobre la contribución del local al orden público
Cumplir lo establecido en el art. 17 de la Ord. Nº 001‐97, sobre la obligación de todo
comercio en el mantenimiento del orden público, control de actitudes que puedan
lesionar la sensibilidad de los visitantes a la PLPG y vecinos en general, dentro de las
áreas otorgadas en concesión y custodia.
El personal del cafetín debe estar debidamente identificado y cumplir con los
requisitos de Ley en cuanto a su permisología de tipo legal y sanitaria.
La organización de actividades culturales por parte del concesionario del cafetín, debe
responder a los criterios establecidos en el presente documento. Se deben tramitar y
planificar según lo establecido en el apartado 1.8 del presente documento.
Ajustarse a lo establecido en el punto 1.11 de este documento, sobre publicidad.
1.9.2. DESARROLLO, CONTROL Y SEGUIMIENTO DE ACTIVIDADES RENTALES
Se establecen los mecanismos de regulación que se han previsto para el desarrollo, control y
seguimiento de actividades rentales realizadas por terceros en los espacios definidos para tal fin, con
carácter permanente o por tiempo determinado y que son susceptibles a ser desarrolladas en la PLPG.
1. A los fines de este pliego regulatorio, se entiende por terceros a aquellas personas, naturales o
jurídicas que no formen parte del Colectivo de Coordinación Comunitaria del Consejo
Comunal, de la Junta Directiva de Asorepal, ni el Comité de Usuarios de esta Plaza, así como
tampoco, por el Comité de Usuarios del Centro de Especialidades Médicas vecino a la Plaza, ni
funcionario perteneciente a la Alcaldía de Chacao, Concejo y Contraloría Municipal de Chacao
o cualquiera de las direcciones adscritas de estos organismos, esto con los fines de aplicar las
mejores prácticas de transparencia en la gestión de los procesos administrativos.
2. A los efectos del presente apartado, se definen dos ámbitos de regulación, a saber:
A.‐ Actividades rentales (las cuales pueden ser permanentes o temporales).
Las actividades rentales permanentes, son aquellas actividades que pueden desarrollarse en
los espacios previstos en el proyecto arquitectónico (cafetín y estacionamiento), que deben
licitarse preferiblemente como servicios prestados por la comunidad organizada.
Las actividades rentales temporales son aquellas que pueden ser desarrolladas eventualmente
en espacios no contemplados para esta actividad, no poseen recurrencia, ni adquieren carácter
permanente. Deben tener preferiblemente carácter cultural y ser desarrollados por vecinos del
municipio. Quedan excluidas de este renglón las actividades que impliquen el expendio de
bebidas, alimentos y productos de consumo masivo.
B.‐Espacios rentales.
Los espacios rentales de la Plaza de Los Palos Grandes son los considerados para tal fin y los
que sean admitidos a los efectos de este acuerdo vecinal. Su regulación se desarrollará bajo los
criterios definidos en la exposición de motivos de este documento:
a) Un estacionamiento de 120 puestos (considerar lo dispuesto en el punto 1.5.3).
b) Espacio destinado a cafetería de aproximadamente 12 m2 con una terraza de unos 24 m2.
3. A los efectos de ajustarnos a lo establecido en los principios consagrados en la Constitución
Nacional en los artículos 52 y 184, y en el artículo 19 del Código Civil, así como plegados al
espíritu de la LOCC, queda establecido que para el proceso de adjudicación de la concesión
para el manejo y administración de los espacios rentales de la PLPG, se convocará a los
miembros de nuestra comunidad que cumplan con lo establecido en el punto 1 de este
capítulo.
4. Los réditos económicos recaudados de las actividades rentales serán destinados
exclusivamente a contribuir a los gastos de mantenimiento integral del complejo PLPG.
1.9.3. DE LAS COMPETENCIAS:
Es competencia de la Alcaldía:
La ejecución de los procesos licitatorios y controles administrativos para la adjudicación de
estas concesiones, considerando los criterios expuestos en este documento para la
elaboración de los Términos de Referencia y otros establecidos por la legislación vigente.
Es competencia del Comité de Usuarios de la PLPG:
Ejercer la contraloría social en el proceso de contratación pública para la selección de los
concesionarios y velar por el adecuado manejo de la concesión según los términos
establecidos en el presente documento.
1.10. DE LA TENENCIA RESPONSABLE DE MASCOTAS
Este aspecto está regulado en la Ordenanza Municipal No 006‐03 del 18 de octubre de 2004. A los
efectos de este apartado, nos planteamos poner en valor aquellos elementos que fomenten una
cultura de convivencia sana entre ciudadanos en este aspecto particular:
1. En este espacio no se debe tolerar el maltrato físico a los animales y mascotas.
2. En la PLPG las mascotas deben estar, en todo momento, acompañados de sus dueños o
persona responsable de las mismas. Los perros deben estar sujetos con collar, paseador o
cadena y los de carácter agresivo deben estar provisto de bozal.
3. En este espacio no se puede fomentar comercio de mascotas, ni tampoco prácticas dirigidas a
su cruce o a estimular acciones denigrantes como peleas de perros que lesionan y ponen en
riesgo la integridad física y la vida del animal.
4. Todo animal doméstico que se encuentre en la PLPG sin estar acompañado de su dueño o
responsable, puede ser recogido por cualquier persona y entregado a las autoridades
competentes para su reubicación.
5. Las mascotas que circulen por la PLPG y sus adyacencias deben estar debidamente
carnetizados y ostentar en lugar visible la correspondiente chapa metálica con la siguiente
información:
a. Nombre del animal
b. Nombre y teléfono del propietario
c. Indicación de la vacunas vigentes
6. Los dueños deben evitar que las mascotas hagan sus deposiciones en la PLPG. En caso que lo
hagan accidentalmente, recogerlas y disponerlas en bolsas plásticas en los contenedores de
basura.
1.11. DE LA PUBLICIDAD EN LOS ESPACIOS DE LA PLAZA
1. Limitada a colocarla en carteleras informativas oficiales, ubicadas en puntos estratégicos
definidos, para evitar impactar negativamente la visual del espacio. Su contenido debe
relacionarse con la programación de la PLPG, las normas de uso de sus espacios, informaciones
institucionales de la Alcaldía y mensajes educativos, culturales y recreativos.
2. Las carteleras informativas oficiales de la PLPG, serán administradas por una Comisión definida
para tal fin por el Comité de Usuarios de la PLPG.
3. En caso de eventos que requieran la exposición de las imágenes visuales de sus órganos
patrocinantes, éstas deben aparecer en un plano secundario respecto a la imagen institucional
de la Alcaldía y de la comunidad de vecinos.
4. Durante eventos, solo se permite colgar afiches u otro tipo de información promocional,
previamente aprobados, en los lugares autorizados.
5. En la PLPG no se puede fomentar la promoción de actividades comerciales (alquiler‐venta,
clases particulares, etc), político‐partidistas ni de productos de consumo masivo, sustancias
adictivas y bebidas alcohólicas que fortalezcan actitudes contrarias a la convivencia ciudadana.
6. Deben ser evitadas las vallas, monolitos informativos u otro tipo de dispositivos en la PLPG y
sus alrededores.
En este capítulo se tratan dos temas sensibles que han de ser vistos en forma sistémica desde sus
propios procesos en función del impacto que ocasionan a las comunidades. Ambos temas, la gestión
de residuos sólidos y la gestión de riesgos, son temas con los que cotidianamente las instituciones y
comunidades deben lidiar sistemáticamente para mitigar de manera efectiva los efectos devastadores
que pueden traer. Es por esta razón que nos ha parecido oportuna la consideración de estos aspectos,
para trazar estrategias de formación ciudadana en ambos casos, que ayuden a la definición de
actitudes críticas y corresponsables en ambos casos. El hecho que esto se motorice desde un espacio
público en esta zona, puede contribuir a generar cambios de actitud favorables en estas áreas.
2.1. GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS
La gestión de Residuos Sólidos es un punto muy sensible de cualquier proceso de gestión pública. En
nuestro municipio, esto lo demuestra el hecho de disponer de un instituto (IPCA) dedicado a la Gestión
Ambiental y Protección Civil del Municipio. Adicional a esto, tenemos la ordenanza de Desechos y
Residuos Solidos de 2007 y el proyecto de Ordenanza sobre el Reciclaje que esta en discusion.
Nuestras recomendaciones van dirigidas a formular lineamientos en cuanto a aspectos formativos que
pueden coadyuvar a una Gestión Integral de Residuos Sólidos en el entorno que nos compete en este
documento. Para ello, se plantea como estructura, la formulación en cuatro campos fundamentales:
Disposición y manejo de RS, Recolección, Gestión y Corresponsabilidad Ciudadana. Acogidos a estos
principios, planteamos las siguientes recomendaciones:
2.1.1. SOBRE LA DISPOSICIÓN.
Para la disposición correcta de los distintos tipos de desechos, se recomienda sectorizar el espacio
conforme a sus usos, de la siguiente manera:
1. Desechos provenientes del espacio abierto del complejo (plaza), generados por los usuarios:
a. Generados por los usuarios: empaques de chucherías, bolsas, botellas, latas, papel,
cartón, gomas de mascar, pitillos, etc.
Se recomienda colocar papeleras tipo pedestal en puntos estratégicos del espacio
abierto del complejo, donde no se produzca impacto negativo a aspectos de
salubridad pública ni se constituyan en un factor que perturbe el aspecto visual de
la PLPG.
b. Generados por las mascotas: Excrementos y fluidos.
Se debe promover el cumplimiento de lo establecido en el punto 1.10.6.
2. Desechos provenientes de los espacios internos del complejo (cafetín, estacionamiento y
edificio de bibliotecas y servicios):
a. Cada dependencia debe cumplir lo establecido con respecto a los horarios de colocación
de la basura para su gestión por parte del sistema municipal de aseo urbano, ubicación y
limpieza de los puntos de recolección y perfectas condiciones de los recipientes y
contenedores.
b. Los espacios rentales deben ajustarse plenamente a lo establecido sobre este aspecto en
la ordenanza 001‐97. Adicionalmente, evitar incurrir en la producción de residuos de
cualquier tipo que puedan ser contaminantes.
3. Desechos provenientes de las actividades y eventos realizados en el complejo:
a. Los desechos que se generen deben ser colocados en bolsas fuertes debidamente atadas y
gestionadas inmediatamente, por el organizador del evento fuera del espacio de la PLPG.
b. Se deben evitar residuos orgánicos provenientes de comidas, bebidas u otro tipo de
productos que pueda degradarse y pegarse en los materiales constructivos.
2.1.2. SOBRE LA RECOLECCIÓN:
1. Debe ser puntual con los horarios concertados con la empresa responsable de la recolección y
gestión de residuos sólidos.
2. Los contenedores y las áreas circundantes deben ser mantenidos limpios y lavados para evitar
olores y procesos de contaminación.
3. Se debe cuidar siempre la eliminación de todo tipo de residuos en los espacios comunes y
áreas de recolección.
2.1.3. SOBRE LA FORMACIÓN CIUDADANA:
1. Planificar y promover actividades de concienciación ciudadana relativas al respeto del
ambiente y al adecuado manejo de los desechos sólidos.
2. Se propone que en este espacio se promueva la política de gestión integral, conocida como las
3R: Reducir, Reusar, Reciclar.
3. Incorporar en el espacio del Complejo PLPG un recinto permanente que permita trabajar en la
formación y concienciación ciudadana para los temas ambientales y urbanos, con apoyo de las
autoridades municipales y nacionales correspondientes (IPCA y Ministerio del ambiente).
4. Desarrollar en alianza con el IPCA y Chacao Limpio, todos los programas de concienciación que
sean requeridos para el cumplimiento de estos objetivos.
2.2. GESTIÓN COMUNITARIA INTEGRAL DE RIESGOS
La visión de los procesos de Gestión de riesgos en la actualidad incluye en sus fundamentos la
participación comunitaria como un factor estratégico para mitigar el potencial de desastre que puede
acarrear un factor de riesgo. Los Palos Grandes es un sector de riesgo sísmico en la ciudad de Caracas,
por lo cual instituir programas formativos comunitarios en este campo, resulta estratégico para
procesos de gestión preventiva, durante y posterior a un evento de esta naturaleza. Por ello, se
propone:
1. Incorporar en el espacio del Complejo PLPG un recinto permanente que permita trabajar en la
formación y concienciación ciudadana para los temas relacionados con el riesgo, con apoyo de
las autoridades municipales y nacionales correspondientes (IPCA y FUNVISIS).
2. Realizar el levantamiento de información relativa a profesionales técnicos con experticia en el
manejo de desastres residentes en el municipio y que puedan ser activados en caso necesario.
3. Apoyar al IPCA en programas de sensibilización a la comunidad hacia el problema del riesgo.
4. Fortalecer la formación e integración de los voluntarios técnicos a los grupos voluntarios
coordinados ya existentes en el municipio.
5. Mapear la vulnerabilidad de los espacios de la PLPG, de manera de diseñar comunitariamente
planes de contingencia aplicables en situaciones que así pudieran demandarlos.
TERCER CAPITULO: SOBRE LOS TEMAS DE CARÀCTER PREVENTIVO
Este cuerpo de recomendaciones pretende estimular la toma de conciencia sobre el impacto de
problemas cotidianos en nuestra calidad de vida. Muchos ocurren debido a que nuestra sociedad no
posee una cultura preventiva, y ante ello, estimulamos la sensibilización a los siguientes aspectos:
3.1. DE LOS ASPECTOS CONTAMINANTES
3.1.1. RUIDO
1. Aplicar ordenanzas vigentes: NCC Art. 19, Ordenanza No 007‐03 sobre Contaminación por
Ruido.
2. Considerar el efecto del congestionamiento del tráfico en la generación de ruido.
3. Durante los eventos debe cumplirse lo establecido en el punto 1.8.4 de este documento.
3.1.2. LUMINOSIDAD:
1. Las luminarias de la estructura de la cubierta (techo) deben ser apagadas a las 9:00 PM por su
efecto perturbador a los vecinos, dado su potencial.
2. En los eventos debe evitarse colocar focos de gran intensidad que causen molestias a los
vecinos.
3.1.3. RESIDUOS SÓLIDOS
1. Atender estrictamente lo establecido en el punto 2.1. de este documento.
2. Se debe promover que los restos de caramelos y gomas de mascar (chiclets), sean colocados
en los recipientes de recolección destinados en el espacio y que no sean tirados en el
pavimento ni pegados en los elementos constructivos.
3.1.4. GRAFFITIS
1. No se permiten. Ver NCC Art.14
3.1.5. HUMO
1. Desestimular el uso de juegos pirotécnicos por su emisión de humo.
2. Controlar las emisiones de humo y gases provenientes del sistema de extracción del
estacionamiento mediante sistemas de filtros adecuados
3. Establecer mecanismos de control al tránsito automotor por la emisión de humo.
3.2. DE LAS CONSIDERACIONES GENERALES A LOS PROBLEMAS DE SALUD PÚBLICA
La falta de higiene, los malos hábitos sociales e individuales y la degradación ambiental, pueden
acarrear consecuencias a la salud. En la PLPG, lugar donde se propicia el sano intercambio social entre
vecinos y ciudadanos, las condiciones de limpieza, urbanidad y convivencia deben favorecer la
reducción de factores de riesgo que amenacen nuestra salud y la de nuestros hijos. Por ello,
apuntamos hacia lo siguiente:
3.2.1. CONSUMO DE SUSTANCIAS ADICTIVAS
1. El consumo de bebidas alcohólicas, de sustancias estupefacientes y psicotrópicas en el recinto
de la PLPG y sus alrededores debe ser prohibido conforme lo establecido en las normativas.
2. Es necesario integrar la aplicación de las disposiciones correspondientes a la promoción de
eventos indicadas en el apartado 1.8 y 1.11 de este documento.
3.2.2. SOBRE EL CONSUMO DE CIGARRILLOS EN LA PLPG
1. Se desea que el espacio de la PLPG sea un espacio libre de humo y hacia esa dirección se
pretende orientar las políticas de formación ciudadana al respecto.
3.2.3. CONTROL DE ANIMALES CALLEJEROS Y PLAGAS.
1. Las actividades que se desarrollen en la PLPG no deben dejar residuos de ninguna naturaleza
que puedan estimular la proliferación de plagas o la invasión de perros callejeros y roedores
en la extensión del espacio.
2. Deben aplicarse mecanismos efectivos y regulares de control de plagas.
3. El agua del espejo es recirculada a través del sistema de bombeo hacia los conductos de la
fuente, por lo tanto, debe preservarse su calidad, realizando con la frecuencia necesaria
pruebas sobre su idoneidad. Estas pruebas deben ser realizadas por las autoridades
competentes. Asimismo, debe realizarse un control escrupuloso de la limpieza del espejo de
agua y de la fuente para que no se favorezca la proliferación de plagas. Igualmente, se debe
evitar el estancamiento de aguas en cualquier lugar de la PLPG, incluyen los techos de las
edificaciones.
4. Las fumigaciones han de ser realizadas de manera planificada y con criterio de visión de
conjunto para mantener controlados los vectores de trasmisión de enfermedades como el
dengue y evitar que los mismos se desplacen de un punto a otro del sector.
3.2.4. RESIDUOS PIROTÉCNICOS
En el punto 1.8.4. se estableció la restricción de uso de juegos pirotécnicos en la PLPG. En casos
excepcionales, se deben tomar las medidas de Higiene y Seguridad Industrial necesarias para prevenir
la ocurrencia de accidentes, ruidos molestos y residuos de pólvora en las inmediaciones de la PLPG.
3.3. DE LA SEGURIDAD PERSONAL
1. La seguridad la PLPG y sus inmediaciones es responsabilidad directa de los órganos
competentes a nivel municipal; sin embargo, a los efectos de estas recomendaciones, se
plantea que en el espíritu de contribuir a la generación de un clima de seguridad propicio al
fomento de las relaciones vecinales conviene disponer de controles especiales, acogidos a la
normativa vigente respecto a:
a. Motorizados.
b. Comercio ambulante.
2 Los padres y representantes son responsables de accidentes que puedan generarse por usos
inadecuados como utilizar los muros perimetrales de la anfiteátrica como toboganes o el
espejo de agua como piscina, por señalar algunos casis de áreas de riesgo que por un descuido
de supervisión puedan traer consecuencias indeseables.
3 En la PLPG y sus inmediaciones, no se discriminará por la apariencia, estilo, raza, edad, género,
o algún otro aspecto, de los visitantes al espacio; sin embargo, los cuerpos de vigilancia
estarán en el deber de verificar la identidad y/o prestar su asistencia, si el caso lo amerita, a
cualquier persona que pueda estar presente en el espacio en actitudes y comportamientos
extraños, a saber:
a. Prolongadas estadías.
b. Hostigamiento y maltratos.
c. Peleas, gritos, agresiones verbales y actitudes obscenas.
3 Los ciudadanos son los primeros interesados en preservar el clima de seguridad, tranquilidad y
paz que debe prevalecer en el espacio común. Mantener los espacios con la actividad
recomendadas en estas normas, dentro de los límites de tolerancia y respeto que se son
esperables de un ciudadano comprometido con la convivencia ciudadana, es la mejor manera
de garantizar la seguridad en el espacio.
4 La buena relación cívica entre los ciudadanos y los cuerpos de seguridad competentes resultan
primordiales para garantizar el equilibrio de las relaciones ciudadanas, tal como se establece
en el artículo 27 de la Ordenanza de Policía Municipal.
5 Los usuarios y vecinos en el ejercicio de sus derechos, están en la obligación de acudir a las
autoridades competentes y al cuerpo de vigilancia de la PLPG, a denunciar cualquier actitud
irregular o de abuso de autoridad que pueda presentarse en la PLPG y sus inmediaciones.
6 Apoyamos la constitución de un cuerpo de vigilancia especial para espacios públicos y plazas.
7 La PLPG y sus inmediaciones deben ser monitoreados con un sistema de cámaras que registren
la secuencia de los eventos que suceden en el lugar para los fines que sean necesarios.
CUARTO CAPITULO: DE LA CONSERVACIÓN DE ASPECTOS FÍSICOS DEL ESPACIO DE LA
PLPG
La conservación del espacio físico es relevante, no sólo para construir conciencia colectiva, sino
también sentido de pertenencia y arraigo. Tomar medidas para que el entorno de la PLPG no se
degrade, altere o modifique de manera deformante o se desequilibre en sus relaciones de usos y
funciones con edificaciones y comercios vecinos, es fundamental para que el ciudadano sienta que el
espacio público está dispuesto para su disfrute efectivo. Este capítulo ofrece algunas orientaciones
acerca de buenas prácticas técnicas, proyectuales y de mantenimiento para garantizar que la PLPG día
a día se fortalezca y se preserve en los criterios de respeto y convivencia.
4.1. ESPEJO DE AGUA Y FUENTE
1. El espejo de agua debe ser mantenido y aseado en profundidad con procedimientos que
garanticen su preservación adecuada y se debe limpiar el agua para eliminar residuos y restos
orgánicos que puedan contribuir a su contaminación.
2. Regularmente es conveniente que el IPCA realice estudios de calidad del agua, de manera de
garantizar la higiene del espacio.
3. Deben mantenerse las juntas y grifos perfectamente sellados de manera de garantizar la
inexistencia de fugas, empozamientos, enmohecimientos y desgastes producidos por el mal
uso y mantenimiento inadecuado.
4. El canal alrededor del espejo de agua debe mantenerse libre de residuos.
4.2. PAISAJE
1. Para preservar el carácter arquitectónico de la PLPG no se admitirán intervenciones,
incorporaciones, remociones o sustitución de materiales originales, sin que haya sido
consultado al proyectista de la misma, a través de la mediación de OLPU.
2. La preservación de la escala urbana alrededor de la PLPG es de fundamental importancia e
interés para el fortalecimiento del espacio público. Por esta razón, cualquier intervención de
cambio de escala, zonificación, remodelación de la fachadas de edificaciones circundantes o
construcción prevista por la Alcaldía o particulares debe ser consultada en Asamblea de
ciudadanos, para lo cual, el Comité de Usuarios de la PLPG propiciará el intercambio de
opiniones correspondientes.
Parágrafo único: en todo caso, este tipo de actuaciones deberá ajustarse a lo estipulado en el marco
jurídico y legal correspondiente.
4.3. RELACIONES ESPACIO INTERIOR‐EXTERIOR
1. La importancia del uso óptimo de las bibliotecas impone una relación armónica entre quienes
disfruten de la PLPG y quienes hagan uso de las mismas, los locales multifuncionales y los
espacios rentales, funcionando todos como un perfecto sistema orgánico.
2. La organización de eventos propuestos en los espacios de las bibliotecas, debe ser canalizada
de manera que todos los actores de cogestión en la PLPG puedan coordinar sus acciones.
4.4. VEGETACIÓN.
1. El Comité de Usuarios promoverá la constitución de una comisión de arquitectura paisajista
que debe ser la responsable de idear, supervisar y velar por el buen cuido de los jardines y
áreas verdes de la PLPG y sus inmediaciones, así como realizar el estudio para el desarrollo de
las áreas verdes que mejoraran el microclima interior y la acústica de espacio.
2. El Comité de Usuarios debe hacer cumplir la instalación de materos prevista en el proyecto
original.
4.5. DE LA ANFITEÁTRICA, PAVIMENTOS Y OTROS ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO
1. Los elementos de concreto armado en obra limpia no deben ser pintados con ningún tipo de
productos. A lo sumo, se podrá admitir la aplicación de siliconas especiales para proteger el
material de suciedades y graffitis. En todo caso, el sentido de este punto es que no se altere la
apariencia y la textura original del material.
2. Los elementos de concreto no deben ser pintados con graffitis, tal como se establece en el
apartado 3.1.4.
3. Las huellas, contrahuellas y laterales de la anfiteátrica deben ser señalizados en función de
criterios de seguridad, los cuales exigen la instalación de señalizaciones luminiscentes que
mitiguen la posibilidad de tropiezos y accidentes.
4. Los bordes y antepechos de la anfiteátrica deben ser protegidos de manera de evitar
accidentes. Para este fin y cualquier otro de esta naturaleza, la opinión del arquitecto
proyectista es fundamental para que su protección sea diseñada conforme a los criterios
compositivos, plásticos y estéticos de la propuesta arquitectónica que se ha materializado.
5. El pavimento de la PLPG ha de ser limpiado con agua a presión con regularidad de manera de
remover residuos que puedan estar adheridos en su superficie.
4.6. DE LAS INSTALACIONES MECANICAS, DE SERVICIO Y DE SEGURIDAD:
Disposiciones generales:
1. En el espacio de la Plaza, coexisten instalaciones mecánicas, de servicio y de seguridad que
deben ser consideradas a los efectos de su mantenimiento. Son éstas:
a. El reloj.
b. El ascensor.
c. El sistema de hidrantes y extintores.
d. El sistema de iluminación.
e. El sistema de bombeo e hidroneumáticos.
2. El mantenimiento de estas instalaciones debe acogerse a lo establecido en las Normas
venezolanas (COVENIN) de obligado cumplimiento, referidas a aspectos de Higiene y Seguridad
Industrial y técnicos específicos.
3. Su mantenimiento regular debe garantizar a la municipalidad en particular y al Comité de
Usuarios en general, la preservación de estos sistemas en condiciones óptimas durante su vida
útil.
4. El Comité de Usuarios podrá delegar comisiones de contraloría técnica‐social que permitan
garantizar el buen trato que se le den a estas instalaciones.
Disposición complementaria: si bien la ventilación de los niveles inferiores del nivel de la Plaza es un
sistema de ventilación asistida que aprovecha la ventilación natural para ser evacuada del espacio
del estacionamiento y áreas de oficinas, los concesionarios, usufructuarios o entidades a las que les
sean asignadas la administración de estos espacios deben velar porque los gases y aire viciado del
interior de los espacios no se conviertan en un aspecto molesto para el disfrute del espacio público.
INDICE DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN: ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 2
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 4
1 3
PRIMER CAPITULO: SOBRE LOS TEMAS DE CARÁCTER TERCER CAPITULO: SOBRE LOS TEMAS DE CARÀCTER
GENERAL. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 5 PREVENTIVO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 17
1.1. FORMACION DE CIUDADANIA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 5 3.1. DE LOS ASPECTOS CONTAMINANTES ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 17
1.2 DEL TRÁNSITO Y LA CIRCULACIÓN EN LA PLAZA Y 3.1.1. RUIDO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 17
ESPACIOS CIRCUNDANTES ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 5
3.1.2. LUMINOSIDAD: ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
1.3. DE LA ACCESIBILIDAD A LA PLAZA. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 6
3.1.3. RESIDUOS SÒLIDOS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
1.4. DE LA CONECTIVIDAD EN EL ESPACIO DE LA PLPG ‐‐‐‐‐‐‐‐ 7
3.1.4. GRAFFITIS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
1.5. AFORO (CAPACIDAD DE CARGA) DE LA PLAZA. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 8
3.1.5. HUMO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
1.6. ZONAS DE SERVICIO, APOYO Y EMERGENCIA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 9
3.2. DE LAS CONSIDERACIONES GENERALES A LOS
1.7. JUEGOS Y ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 9 PROBLEMAS DE SALUD PÚBLICA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
1.8. DE LA ORGANIZACIÓN DE EVENTOS Y ACTIVIDADES 3.2.1. CONSUMO DE SUSTANCIAS ADICTIVAS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 18
ORGANIZADAS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 10
3.2.2. SOBRE EL CONSUMO DE CIGARRILLOS EN LA PLPG ‐‐ 18
1.9. DE LAS ACTIVIDADES Y ESPACIOS RENTALES: ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 11
3.2.3. control de ANIMALES CALLEJEROS Y PLAGAS. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 19
1.9.1. USO Y ACTIVIDAD ADMITIDA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 11
3.2.4. RESIDUOS PIROTÉCNICOS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 19
1.9.2. DESARROLLO, CONTROL Y SEGUIMIENTO DE
3.3. DE LA SEGURIDAD PERSONAL ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 19
ACTIVIDADES RENTALES ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 13
1.9.3. DE LAS COMPETENCIAS: ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 14
1.10. DE LA TENENCIA RESPONSABLE DE MASCOTAS ‐‐‐‐‐‐‐ 14
4
1.11. DE LA PUBLICIDAD EN LOS ESPACIOS DE LA PLAZA ‐‐‐ 15
CUARTO CAPITULO: DE LA CONSERVACIÓN DE ASPECTOS
FÍSICOS DEL ESPACIO DE la PLPG ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 20
2
4.1. ESPEJO DE AGUA Y FUENTE ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 20
SEGUNDO CAPITULO: DE LA NECESARIA 4.2. PAISAJE ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 20
CORRESPONSABILIDAD CIUDADANA E INSTITUCIONAL ‐‐‐‐‐ 15
4.3. RELACIONES ESPACIO INTERIOR‐EXTERIOR‐ ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 21
2.1.GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 15
4.4. VEGETACIÓN. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 21
2.1.1. SOBRE LA DISPOSICIÓN. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 16
4.5. DE LA ANFITEÁTRICA, PAVIMENTOS Y OTROS
2.1.2. SOBRE LA RECOLECCIÓN ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 16 ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 21
2.1.3. SOBRE LA FORMACIÓN CIUDADANA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 17 4.6. DE LAS INSTALACIONES MECANICAS, DE SERVICIO Y DE
2.2. GESTIÓN COMUNITARIA INTEGRAL DE RIESGOS ‐‐‐‐‐‐‐‐ 17 SEGURIDAD: ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 21