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PROPUESTA URBANA
CONSIDERACIONES GENERALES
VISIN ESTRATGICA DE HUANCAYO AL 2,015
MISIN
OBJETIVOS GENERALES DE LA PROPUESTA
LINEAMIENTOS GENERALES DE POLTICA
URBANA
LINEAMIENTOS ESPECFICOS DE POLTICA DE
DESARROLLO URBANO
EJES ESTRATGICOS DE DESARROLLO URBANO
AL 2011
PROPUESTA DE ZONIFICACIN Y USOS DEL
SUELO
PROPUESTA DE SECTORIZACIN URBANA
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO
PROPUESTA DE SERVICIOS BSICOS
PROPUESTA DE ACCIONES PARA LA
CONSERVACIN DEL MEDIO AMBIENTE
POTENCIAL TURSTICO
REGLAMENTO DE HABILITACIONES URBANAS Y
EDIFICACIONES
REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL Y DE
TRANSPORTE
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
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7. PROPUESTA URBANA
VISIN
Huancayo, ciudad contempornea,
forjadora de desarrollo humano,
identidad y ciudadana, con un alto nivel
de educacin y cultura.
Al 2,011, es un importante destino,
primera ciudad comercial y de servicios
del Per Andino, planificada,
generadora de grandes economas y
trabajo para su poblacin, respetuosa
de la naturaleza y la libertad de sus
ciudadanos.
7.3. MISIN
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ESTRATGICOS
OBJETIVOS GENERALES
DE DESARROLLO
URBANO
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Objetivos:
- Mejorar el Ornato de la ciudad
- Brindar seguridad a los ciudadanos que habitan al
entorno de dicha va.
- Los terrenos debern estar plenamente identificados
como terreno municipal.
- Mejorar la calidad de vida de los ciudadanos que
solicitan esas reas para su mantenimiento,
custodia y proteccin.
Responsabilidades
- Proteger y cuidar las reas con parmetro opacos
(hasta 0.90 m) y transparentes hasta una altura
mxima de 2.20 m. Dichas reas debern estar
destinadas exclusivamente a jardines y forestacin.
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Proyectos de Urbanizacin
rea comprendida ente Av. Leoncio Prado y Av. 9 de
Diciembre
Av. Riva Agero y Pasaje San Felipe colindante con el
Campo ferial y la zona de comercio intensivo.
Los propietarios de los inmuebles ubicados en el tramo
comprendido entre el Centro Cvico y la Plaza La
Inmaculada al lado derecho del Jr. Ica formarn una unidad
de Gestin Urbanstica con carcter obligatorio con la
finalidad de realizar un proyecto integral de tal manera que
se logre la integracin urbana y concentracin de servicios
urbanos y reas comerciales.
Por ningn motivo la MPH permitir la aprobacin de
proyectos ni la edificacin en forma individual.
a) Elementos Fsicos
- Delimitacin poltica-administrativa
- Condiciones fsicas y topogrficas
- reas homogneas
- Localizacin del equipamiento urbano
- Consolidacin urbana y grado de desarrollo urbano
- Interrelacin con los diferentes usos del suelo
- Bordes construidos o accidentes geogrficos
- Estructura vial
b) Elementos de Soporte
- Econmicos: reas comunes o de desarrollo funcional,
evaluacin de actividades econmicas e intereses
comunitarios.
- Jurdicos: normativa y base legal, esquema de
descentralizacin planteada al interior de la administracin.
- Sociales: Identidad cultural y social, intereses colectivos
comunes (organizaciones vecinales).
- Poblacin: tendencias de crecimiento, estratificacin, etc.
c) Elementos virtuales, tendencias y retos colectivos.
La sectorizacin urbana se ha estructurado sobre la base de
los tres distritos de planeamiento.
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Junta Vecinal 13 13
Nd
Junta Vecinal 14 14
Junta Vecinal 04 4
Ne
Junta Vecinal 05 5
Junta Vecinal 02 2
Nf
Junta Vecinal 03 3
Junta Vecinal 15 15
Ng
Junta Vecinal 16 16
Junta Vecinal 01 1
Nh
Junta Vecinal 17 17
CRITERIOS
- Se ha propuesto en todos los sectores, reas de equipamiento
destinados a educacin, recreacin, salud, comercial, seguridad
y otros servicios comunales como reas de reserva para dichos
fines, y sern considerados como aportes para servicios
pblicos correspondientes a cada habilitacin.
- Los proyectos de habilitacin urbana establecern su ubicacin
definitiva.
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ADMINISTRACIN, APROVECHAMIENTO Y
MANTENIMIENTO
- La administracin de las reas de Recreacin Pasiva, plazas,
parques estarn a cargo de los municipios (Huancayo, El
Tambo y Chilca).
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DENOMINACIN DE REAS:
En el plano de equipamiento urbano estn localizadas las
reas existentes y las reas destinadas a los nuevos
establecimientos educativos y se han determinado con la
siguiente simbologa.
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E Inicial
E1 Primaria
E2 Secundaria
E3 Superior (Superior Tcnica)
N DE ESTATAL 49 77 32 158
AULAS NO ESTATAL 89 126 50 265
SUB TOTAL 138 203 82 1330 AULAS
N ESTATAL 1048 2193 926 4167
ALUMNOS NO ESTATAL 1004 1321 534 2859
SUB TOTAL 2052 3514 1460 7026 ALUMNOS
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*En Huancayo Distrito existe supervit, sin embargo se han reservado reas en los sectores que se
encuentran en proceso de consolidacin urbana.
NIVEL SECUNDARIA: en este nivel educativo existe 1101
aulas entre particulares y nacionales, para satisfacer las
demandas al ao 2011 se requiere de 468 aulas ms, para
lo cual deber de crearse 15 CE con una capacidad de 20
aulas cada una.
El Tambo: 6
Huancayo: 2
Chilca: 5
Toda edificacin destinada a educacin deber llevarse a
cabo de acuerdo a las normas establecido por el ministerio
de educacin para cada nivel educativo.
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N DE ESTATAL
AULAS NO ESTATAL 138 321 54 513
SUB TOTAL 337 565 91 1101 AULAS
N ESTATAL 9730 16807 2101 28638
ALUMNOS
NO ESTATAL 2710 6096 801 9607
SUB TOTAL 12440 22903 2902 38247 ALUMNOS
NORMATIVO N DE AULAS 594 390 302 1286
2011 N ALUMNOS 23773 15600 12096 51469
PROPUESTO N DE AULAS 257 0 211 468
2011 N ALUMNOS 11333 0 9193 20526
N DE AULAS 0 176 0 176
SUPERVIT
N ALUMNOS 0 7303 0 7303
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Propuestas:
Se ha propuesto en el Sector Sd un rea de 14,000.00
m2 para la construccin de un hospital especializado.
En el sector Ca la Municipalidad Provincial de Huancayo
ha construido en el presente ao un policlnico (con
hospitalizacin) por su ubicacin va satisfacer la
demanda de los sectores Ca, Ca-1.
Centros de salud; para cubrir los dficit existentes se
requiere de seis (6) establecimientos de salud para lo
cual se ha propuesto en los tres distritos de
planeamiento:
Distrito de planeamiento C.
Sector rea
Cb 3,000
Cf 3,000
Distrito de Planeamiento S
Sector rea
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Sd 2750 Auquimarca
Recreacin Activa:
Complejos deportivos, estadios, parques infantiles,
polideportivos y otros.
Recreacin Pasiva:
- Plazas y parques
- Las reas verdes de las urbanizaciones
- Las zonas de proteccin ecolgica
- Las reas de las franjas marginales de los ros y otros.
Parques Zonales:
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EQUIPAMIENTO RECREACIONAL
EXISTENTE 2011
TIPO DE REA REA
DISTRITO TOTAL
RECREACIN REA ACTUAL NORMATIVA PROPUESTA
Has
Has Has Has
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Nota: No se ha considerado dentro del clculo los siguientes equipamientos por ser
de carcter regional:
RECREACIN ACTIVA A NIVEL METROPOLITANO
Estadio IV Centenario 6,68
Estadio de Futboall del Colegio Santa Isabel y la Piscina
3,11
Olmpica
Complejo del Cerrito de la Libertad 5,64
Estadio del Colegio Ramiro Villaverde Lazo 5,12
Coliseo Cerrado Wanka "Anglica Quintana" 1,055
Complejo Deportivo Municipal Chilca 6,57
TOTAL 28,18
CONCLUSIONES
PASIVA 15,33 + 2,0957 = 17,43
TOTAL EQUIPAMIENTO
59,845
RECREATIVO
DISPONIBLE PRODUCTO DE
17,49
APORTES LOTIZACIN
7.10.5. OTROS
TOTAL 77,335
EQUIPAMIENTOS
Gobiernos Municipales
Conformado por el Centro Cvico de El Tambo y Chilca,
centro Cultural Huancayo, Centro Cvico Cultural.
Centro cvico del distrito de EL Tambo se ha ubicado
en la calle Nemesio Rez hacia el lado Oeste de la
Plaza Bolognesi.
Centro cvico de Chilca ubicado en la Av. Jacinto Ibarra
pasajes Antonio de Zela y Sin nombre.
Centro cultural Huancayo, se ubica en el Jr. Ancash y
Av. Girldez, hacia el lado este de la Plaza Constitucin.
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Estaciones ferroviarias:
Las estaciones del Ferrocarril ubicadas en el distrito de
Planeamiento Huancayo y Chilca funcionarn solo como
paraderos, el tren solo recoger y/o dejar pasajeros y
equipajes.
El patio de Maniobras, la Maestranza, la carga y descarga se
localizarn de la forma siguiente:
En el distrito de San Agustn de Cajas, para el servicio de
trenes que vienen del Norte (Lima Huancayo).
En el distrito de Huayucachi para los trenes que prestan
servicio hacia el sur (Huancavelica).
El rea que ocupaba el patio de maniobras y las maestranzas
(Huancayo) ser reservado para otros usos.
El rea que ocupaba el patio de maniobras y la maestranza
(Chilca); parte se destinar para la construccin de un parque
conmemorativo a los cien aos de llegada del FF.CC. a
Huancayo y para la Habilitacin de un museo de sitio.
Este tipo de equipamientos destinados a prestar servicios
comunales se ubicarn en los lugares sealados en el plano
de Equipamiento Urbano como OU o en las zonas
compatibles con la zonificacin vigente.
Las municipalidades de los distritos de Planeamiento de
Huancayo, El Tambo y Chilca, debern realizar los estudios
y/o definir la localizacin del equipamiento de Servicios
Comunales en las reas de aporte de lotizacin
correspondiente a Otros Fines.
Camales: Se ha localizado en la periferia del rea urbana en
el distrito de Huancn.
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7.11.2. DESAGE
OBJETIVOS
PROPUESTA METAS PROGRAMAS O PROYECTOS
ESPECFICOS
Proyecto para la recuperacin de Torre Torre.
Proyecto para la recuperacin de Agua de las
Recuperacin de los Identificacin de 4 espacios Vrgenes.
Espacios Naturales naturales impactados Proyecto para recuperar el relleno sanitario de
impactados negativamente. negativamente. Paccha.
Proyecto para recuperar el relleno sanitario de
La Mejorada.
Construccin de 2 Plantas de tratamiento de
aguas residuales.
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Preservar el Ampliacin y mejoramiento Cubrir en un 50% el dficit de Modernizacin de los sistemas de agua
espacio fsico de la infraestructura de los servicios de agua potable y potable y alcantarillado de Huancayo
urbano para las saneamiento bsico. alcantarillado de la ciudad. Metropolitano y sus zonas perifricas.
futras generaciones. Erradicacin y/o tratamiento
adecuado de todos los
Reduccin de la Plan de gestin local para la auto eficiencia en
asentamientos humanos
vulnerabilidad fsica. la gestin de riesgo.
ubicados en zonas altamente
vulnerables.
rgano autnomo y
Promover el fortalecimiento multisectorial que permite
institucional de la Comisin promover, coordinar y Plan de Accin Ambiental local de Huancayo
Promover un Ambiental Municipal de concertar polticas, y Agenda Ambiental.
municipio gestor que Huancayo Metropolitano. lineamientos y estrategias de
cuenta con la gestin ambiental.
participacin de Promover la implementacin
Implementacin de instrumentos
autoridades y de instrumentos normativos Construccin e implementacin del IDECMMA
normativos para un adecuado
ciudadanos que permitan una adecuada (Instituto de Control y Monitoreo del medio
cumplimiento del sistema local
identificados y gestin de la calidad del ambiente urbano en Huancayo)
de la gestin ambiental.
comprometidos con medio ambiente.
su ciudad.
Promover la participacin Gestin participativa con
Programas de sensibilizacin y educacin
ciudadana en la gestin polticas para una gestin
ambiental.
urbana ambiental. sostenible.
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b. Parque de la Identidad:
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c. Plaza de la Constitucin:
Su nombre se debe a la
constitucin espaola de Cdiz de
1813 que acordaba la desaparicin
de las colonias y la inquisicin, la
igualdad entre espaoles y
americanos, supresin de la multa y
el tributo indgena. Plaza donde el
Mariscal Ramn Castilla decreta la
abolicin de la esclavitud el 3 de
diciembre de 1854.
d. Plaza Huamanmarca.-
e. Cerrito de la Libertad.-
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f. Iglesia de la Merced.-
Debe su importancia al primer
congreso constituyente que
promulgo la primera constitucin
poltica del Per el 10 de noviembre
de 1839 que tuvo una vigencia de
16 aos. Declarado monumento
Histrico Nacional por el Instituto
Nacional de Cultura.
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j. Barrio de Po Pata
k. PARQUE 15 DE JUNIO
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m. Feria Expo
Conocida tambin como la Feria de Yauris ya que es desarrollada
en el Barrio de Yauris - Huancayo. Es realizada anualmente, por
los ganaderos de la regin con participacin de muchas
instituciones, en la semana del aniversario patrio (24 al 30 de Julio).
El programa incluye folklore Wanka, festivales, venta de comidas
tpicas, artesanas, exposiciones de adelantos tecnolgicos para la
agricultura (Nacionales y extranjeros), reinado de belleza,
concursos entre poblados (rajar lea, danzas tpicas, animales
domsticos, concurso de ganado ovino, vacuno, etc.)
n. Feria Dominical.-
Feria donde cada domingo se
comercializa artesana como mates
burilados, cermicas, platera,
tejidos, comidas tpicas, entre otros
productos artesanales, industriales y
agropecuarios del Valle.
o. QUEBRADA HONDA
Es un hermoso paraje natural
ubicado a la entrada de Huancayo
(Por el distrito del Tambo), margen
Izquierda. Es un lugar campestre
que ofrece hermosa vista de la
naturaleza que ostenta el Valle del
Mantaro, existen alrededor
diferentes poblaciones e incluso
algunos recreos tursticos como el
recreo Valle Hermoso y Quebrada
Honda (en el barrio de Vista Alegre
del Distrito de San Agustn de
Cajas).
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p. Torre Torre.-
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A. PROVINCIA DE HUANCAYO
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Ingenio
Criadero de Truchas: Ingenio tiene el ms grande
criadero de truchas del Per produce un aproximado de
130 toneladas de trucha al ao y cuenta con 105 pozos
de crianza, donde se podra conocer el ciclo de vida de
las truchas.
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Cani Cruz:
Pucara
Cuartel del Mariscal
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Huancayo
Santuario de Wariwillca Manantial Sagrado: ubicado
a 5.5 Km. al sur de Huancayo es el lugar mstico de
procedencia de la nacin Huanca, describe el cronista
espaol Pedro Cieza de Len en 1549.
Espacios Naturales.
Nevado de Haytapallana: conforma uno de los picos
ms elevados del Per se encuentra a 5,200 m.s.n.m.
lugar para recoger flores sagradas desde tiempos
remotos posee hermosos paisajes, flora y fauna ideal
para entrar en contacto con la naturaleza, prcticas de
campismo y deporte de aventura, meditacin. Las nieves
perpetuas del nevado alimentan la laguna del Lasuntay la
cual abastece de agua a la ciudad de Huancayo.
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B. PROVINCIA DE CONCEPCIN
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C. PROVINCIA DE CHUPACA
Lugares arqueolgicos
Arwaturo
Hueso Quemado, Huanca Inca (posteriormente) antiguo
centro poblado y graneros Colcas construidas de barro
y piedra alienados de norte a sur situados en la sima del
cerro colindante a la laguna de ahuinpuquio su
construccin data del ao 1,200 D.C.
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Espacio Natural:
Laguna de ahuinpuquio.
ojo de agua, ubicada a 15
km de Huancayo, es un
hermoso espejo de aguas
finas, cuyo eterno color
verdoso, refleja los
pequeos bosques de totora
que lo rodea, lugar donde se
puede pasear en bote y
degustar un plato tpico a
sus alrededores.
D. PROVINCIA DE JAUJA
Lugares Arqueologicos:
Tunanmarca: Ubicada en la provincia de Jauja fue la
mas importante ciudadela y capital de la Nacin Wanka,
(1100 al 1400 D.C) cuentan que fue el ltimo lugar de
resistencia Wanka ya que al producirse la invasin de los
incas en 1460 fue destruida.
Espacios Naturales:
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Historia Colonial
Iglesia Matriz de Jauja: Monumento Histrico nacional
fundada en 1534 por Francisco Pizarro.
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7.13.3. FERIAS
Domingo : Huancayo, Concepcin, Jauja, Mito, El Tambo.
Lunes : Huayuchachi, San Agustn de Cajas
Martes : Hualhuas, Viques
Mircoles : San Jernimo de Tunan, Jauja
Jueves : El Tambo, Sapallanga, Huancn
Viernes : Ahuac, Chongos Bajo, Cochas Chico
Sbado : Chupaca, Matahuasi.
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Santiago Huaylarsh
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CAPITULO PRELIMINAR
DEL REGLAMENTO
El presente Reglamento es el conjunto de disposiciones tcnicas legales y
administrativas, al cual se sujetarn todos los procesos de Habilitacin, sub
divisin e independizacin de tierras y las edificaciones, y por los dems
Dispositivos del Titulo II (Habilitaciones Urbanas) y Titulo III (Edificaciones) del
RNE aprobado por D.S. N 011-2006-Vivienda.
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CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
I.1. OBJETIVO.- Establecer los criterios y requisitos mnimos para el diseo,
construccin, supervisin tcnica y mantenimiento de las habilitaciones
urbanas y edificaciones.
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I.7. Los profesionales que infrinjan los dispositivos legales y tcnicos que norma el
Nuevo Plan de Desarrollo Urbano, estarn sujetos a la aplicacin de las
sanciones: por infraccin continua mximo 3 expedientes, las municipalidades
distritales (El Tambo, Huancayo, Chilca) respectivas comunicarn al colegio
profesional correspondiente para la sancin de acuerdo al reglamento de tica
de los colegios profesionales correspondientes.
1.8. Del Propietario: Para la realizacin de trmite administrativo en los que sea
requerido el propietario deber acreditar su calidad de tal, mediante la
presentacin de la Escritura o copia simple de la Inscripcin del Inmueble a su
favor sobre el que se ejecutar la Habilitacin Urbana o la edificacin. Tambin
lo puede hacer mediante una Minuta de Compra-Venta del inmueble, con firma
legalizada por Notario, los que tendrn validez mientras no se delimite que la
propiedad esta inscrita a nombre de un tercero.
CAPITULO II
DE LAS DEFINICIONES
rea Comn: rea libre o techada de propiedad comn de los propietarios de los
predios en que se ha subdividido una edificacin. Se mide entre las caras de los
muros que la limitan. En el caso de reas comunes colindantes con otros predios
se mide hasta el lmite de propiedad.
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Cesin para Vas: rea de terreno rstico destinado a vas que es cedida a titulo
gratuito por el propietario de un terreno rstico como consecuencia del proceso de
habilitacin urbana.
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Frente: Lindero que limita con un acceso vehicular o peatonal. Se mide entre los
vrtices de los linderos que
intersectan con el.
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Limite de Propiedad: Cada uno de los linderos que definen la poligonal que
encierra el rea de un terreno urbano o rstico.
Limite de edificacin: Lnea que define hasta donde puede llegar el rea techada
de la edificacin.
Lote: Superficie de terreno urbano delimitado por una poligonal, definido como
resultado de un proceso de habilitacin urbana y subdivisin del suelo.
Lote Mnimo: Superficie mnima que debe tener un terreno urbano segn el uso
asignado.
Manzana: Lote o conjunto de lotes limitados por vas vehiculares, vas peatonales
o reas de uso pblico, en todos sus frentes.
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Parque: Espacio libre de uso pblico destinado a la recreacin pasiva o activa, con
predominancia de reas verdes naturales, de dimensiones establecidas en los
mnimos normativos, que puede tener instalaciones para el esparcimiento o para la
prctica de un deporte.
Porcentaje de rea Libre: Resultado de dividir el rea libre por cien, entre el rea
total de un terreno.
Quinta: Conjunto de viviendas edificadas sobre lotes de uso exclusivo, con acceso
por un espacio comn o directamente desde la va pblica.
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Uso del Suelo: Determinacin del tipo de actividades que se pueden realizar en
las edificaciones que se ejecuten en cada lote segn la zonificacin asignada a los
terrenos urbanos, de acuerdo a su vocacin y en funcin de las necesidades de los
habitantes de una ciudad. Puede ser residencial, comercial, industrial o de
servicios.
CAPITULO III
INDEPENDIZACIN Y SUBDIVISIN
CAPITULO IV
HABILITACIONES URBANAS
IV.1. CONSIDERACIONES GENERALES: El Reglamento: se ha elaborado
con la finalidad de orientar normar y controlar el desarrollo urbano de la
ciudad, para lo cual se han establecido los requisitos mnimos para el
diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas en concordancia con el
RNE.
Organismos de control: la Municipalidad Provincial de Huancayo,
municipalidades distritales de El Tambo y Chilca.
a) Fines Institucionales
b) Fines Salud
c) Fines Educativos
d) Fines Religiosos
e) Fines Recreacionales
f) Fines Deportivos
g) Campos Feriales
h) Otros
a) Habilitacin Industrial I1
b) Habilitacin Industrial de Lote nico
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IV.8. APORTES
IV.8.1. Todas las habilitaciones para Uso de Vivienda de acuerdo a su
tipo debern cumplir con efectuar los aportes en reas de terreno
para los siguientes fines especficos.
a) Recreacin Pblica
b) Servicios Complementarios
b.1. Educacin
b.2. Otros Fines
c) Parque Zonal
IV.8.2. El propietario que solicita la Habilitacin Urbana podr incrementar
el rea de Recreacin Pblica incorporando el porcentaje
establecido para parques zonales, en cuyo caso no ser exigible
la redencin en dinero del aporte para parques zonales.
IV.8.3. En las reas de expansin urbana los equipamientos para
recreacin, educacin, salud y parque zonal programados en el
Plan de Desarrollo Urbano localizados en los planos de
Equipamiento Urbano y otros sern calculados en base al rea
Bruta a habilitar y a la zonificacin; y estos sern considerados
como aportes correspondientes a cada Habilitacin, que sern
cedidos a titulo gratuito a la entidad beneficiaria que corresponda.
IV.8.4. De acuerdo al tipo de zonificacin y/o urbanizacin se deber
aplicar con carcter de obligatoriedad en todas las Habilitaciones
el porcentaje especificado en Reglamento de Habitaciones
Urbanas que forma parte del Plan de Desarrollo Urbano.
IV.8.5. El rea mnima de los aportes ser:
Para Recreacin Publica: 800.00 m2
Servicios Pblicos Complementarios
Ministerio de Educacin : Lote Normativo
Otros Fines : Lote Normativo
Parques Zonales : Lote Normativo
El aporte para recreacin pblica deber entregarse a la
Municipalidad respectiva en terreno habilitado.
Los aportes para servicios pblicos complementarios sern
entregados en rea til, su ubicacin ser propuesta por el
214
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CAPITULO V
NORMAS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACIN
GENERAL
217
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
15 20.00 ml
Frente de Lote En las reas urbanas consolidadas se considerara
el frente existente.
Formaran parte de los equipamientos urbanos y
estarn destinadas a cubrir los requerimientos de
espacios a nivel de sector y sub sector urbano.
Aportes Gratuitos Recreacin Pblica 24%
de Habilitacin Parques Zonales 2%
Urbana Servicios Pblicos Complementarios:
Educacin 3%
Otros Fines 4%
TOTAL 33%
218
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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condominio
219
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Industria
Envasado de frutas y legumbres, confeccin de ropa
de cama y otros, fabricacin de productos de cuero.
Equipamiento
institucionales, centros de salud, clnicas, recreacin
menor, locales deportivos, instituciones de asistencia
social, organizaciones religiosas, jardines botnicos,
locales religiosos.
220
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
se complementa con
los siguientes usos.
mdicos veterinarios, actividades de fotografa,
adquisicin de bienes races, rotulados, estampados e
impresiones, edificio, playa de estacionamiento.
Industria
Vehicular o departamentos.
222
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
223
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Comercio
joyas, fabricacin y venta de instrumentos de
msica, letreros y anuncios de propaganda y placas
de identificacin, sellos y otros, fabricacin y venta
de escarapelas, emblemas, rotulados.
Oficinas y consultorios, hoteles alojamientos,
Servicios
restaurantes, cafs, boticas, farmacias, servicios
mdicos veterinarios, playa de estacionamientos.
Industria elemental, productos de panadera,
Industria
envasado de hierbas aromticas, confeccin de
ropa de camas y otros, fabricacin de productos de
cuero.
Establecimientos de enseanza, locales culturales e
Equipamiento
Educacin 2%
Otros Fines 2%
Total 13%
En cuanto se refiere a la compatibilidad de usos
Usos Compatibles
son los mismos establecidos para el nivel
residencial unifamiliar R3-A.
225
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Comercio
instrumentos de msica, letreros y anuncios de
propaganda y placas de identificacin, sellos y otros,
fabricacin y venta de escarapelas, emblemas
rotulas.
Oficinas y consultorios, hoteles y alojamiento,
Servicios
boticas y farmacias, servicios mdicos veterinarios,
playa de estacionamiento.
226
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Vivienda
Unifamiliar, bifamiliar, vivienda comercio.
Comercio
de joyas, fabricacin y venta de instrumentos de
msica, letreros y anuncios de propaganda y placas de
identificacin, sellos y otros, fabricacin y venta de
escarapelas, emblemas, rotulas.
Servicios
228
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
229
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Equip.
Recreacin menor, locales deportivos,
organizaciones religiosas y jardines botnicos.
231
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Municipalidad Provincial de Huancayo
comercio.
234
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Servicios
veterinarios, actividades de fotografa, compaa de
seguros, bienes inmuebles, transporte urbano,
servicios de publicidad, alquiler y arrendamiento de
maquinaria y equipo, edificios de estacionamientos,
agencias de turismo, estaciones de radios y
televisin, lavanderas.
Productos de panadera, envasado y conservacin
Industrias de frutas y legumbres, confeccin de ropa de cama y
otros, carpintera de madera, vulcanizadora,
fabricacin de jabones, productos de tocador y
detergentes, fabricacin de relojes.
Establecimientos de enseanza solo para los
autorizados, a partir de la entrada en vigencia no se
permitir la edificacin sin autorizacin.
Equipamiento
Distrito de El Tambo
Distrito de Chilca
Calle Real, tramo Jr. Mendoza hasta lmite de Expansin Urbana.
Multifamiliar R8, R6
236
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Servicio:
mdicos veterinarios, actividades de fotografas,
compaas de seguros, bienes inmuebles, transporte
de carga, transporte urbano, servicio de publicidad,
venta y alquiler y arrendamiento de maquinarias y
equipos, playa de estacionamiento, agencia de
turismo, estaciones de radio y televisin, lavanderas.
Industria elemental, talleres automotrices, productos
de panadera, muebles de madera y metlicos,
fabricacin de productos lcteos, envasado y
conservacin de frutas y legumbres, fabricacin de
chocolates y artculos de confitera, productos
alimenticios diversos, tratamiento y envasado de
hierbas aromticas, fabricacin de vinos y sidras,
Industria
edificacin actividad comercial ser como mnimo 1.0 y 3.0 para los
usos de oficinas viviendas y otros.
Cuando el uso este destinado exclusivamente a la
actividad comercial, podr edificarse en todo el rea de
lote siempre y cuando se solucione la iluminacin y
rea Libre Mnima
ventilacin adecuada.
Si el uso esta destinado a vivienda oficinas, el rea libe
ser el 30%.
El retiro frontal normativo ser de 3.00 ml.
Retiro
En el rea consolidada urbana no ser exigible el retiro.
Se exigir por cada 100.00 m2 de rea de comercio u
Estacionamiento oficinas un estacionamiento y un estacionamiento por
cada dos viviendas.
Recreacin publica 8%
Aportes Gratuitos
Otros fines 3%
de Lotizacin Total 11%
Vivienda
238
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Industria
cama y otros, fabricacin de prendas de vestir,
fabricacin de productos de cuero, aserraderos talleres
cepilladura, carpintera de madera, vulcanizadora,
fabricacin de productos plsticos, fabricacin de
productos metlicos, construccin de maquinaria,
aparatos, accesorios y suministros elctricos, fabricacin
de motocicletas y bicicletas, fabricacin de aparatos
fotogrficos e instrumentos de ptica, fabricacin de
relojes.
Establecimientos de enseanza. Locales culturales,
institucionales y defensa, clnicas, escuelas de msicas,
Equipamiento
redimidos en dinero.
Los aportes correspondientes son:
Recreacin Publica 8%
Otros Fines 2%
Vivienda
Vivienda multifamiliar, conjuntos habitacionales, quintas,
vivienda taller, vivienda comercio, vivienda en condominio.
Comercio
de gas, grifos y estaciones de servicio, ensamblaje
reparacin y venta de equipos de computacin, venta de
aparatos domsticos y reparacin, fabricacin y venta de
joyas, fabricacin y venta de instrumentos de msica,
fabricacin y venta de artculos de deporte y atletismo,
letreros y anuncios de propaganda y placas de
identificacin, fabricacin y venta de escarapelas
emblemas rtulos.
Oficinas y consultorios, establecimientos financieros,
hoteles alojamientos, restaurantes cafs, bares y cantinas,
bingos y tragamonedas, cines teatros, boticas farmacias,
Usos servicio tcnico, recreos, servicios mdicos veterinarios,
Servicio
1000 m2.
Frente de Lote El frente de lote ser de 10.00 a 20.00 ml.
Altura de La altura de edificacin ser la resultante del proyecto
Edificacin arquitectnico.
El rea ser el que resulte de la suma de las reas libres
rea Libre
reservadas para retiro y estacionamientos.
Coeficiente de El coeficiente de edificacin ser segn proyecto
Edificacin arquitectnico, no debiendo excederse del 1.8.
No se exigir el retiro frontal las puertas vehiculares estarn a
una distancia no menor de 2.00 mts. de la lnea de propiedad
Retiro Frontal en los ochavos, en los muros en ngulos de 45 los retiros
laterales y posteriores de acuerdo a lo sealado en el
reglamento nacional de edificaciones con fines industriales.
La dotacin de estacionamientos al interior del terreno deber
ser suficiente para alojar los vehculos del personal y
visitantes as como los vehculos de trabajo para el
Estacionamiento
funcionamiento de la industria en todo caso se deber prever
un estacionamiento por cada 10 personas en el turno
principal.
Son las siguientes:
Aportes de
Otros fines 2%
Lotizacin
Parques zonales 1%
Vivienda taller, vivienda comercio.
Viv.
V.4.1.4. COMPETENCIAS
V.4.1.4.1. El Instituto Nacional de Cultura es el organismo
competente de la promocin y desarrollo de las
manifestaciones culturales, de la Regin, de la
investigacin, preservacin, conservacin,
restauracin, difusin y promocin del patrimonio
cultural.
Los gobiernos regionales, municipios provinciales y
distritales tienen como una de sus funciones la de
promover la proteccin y difusin del patrimonio
cultural dentro de su jurisdiccin y la defensa y
conservacin de los Monumentos arqueolgicos,
histricos y artsticos colaborando con los
organismos regionales y nacionales competentes en
su identificacin, registro, control, restauracin y
conservacin.
01 Jorge Sols Espinosa Jr. Arequipa N 473 R.J. N 509-88-INC/J del 01/9/88 Primera
02 Sucesin Snchez Jr. Arequipa N 535 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
03 Sucesin Combina Jr. Arequipa N 671 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
04 Casa Rez Jr. Arequipa cuadra 8 R.M. N 928-ED80 del 23-07-80 Primera
05 Puente Centenario Sobre Ro Shullcas R.D.N. N 202/INC del 12/03/04 Primera
06 Iglesia La Merced Calle Real Ley N 9677 del 4/12/42 Primera
245
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
07 Oscar Paitan Fernndez Calle Real N 218 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
08 Familia Crdova Ramos Calle Real N 228 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Tercera
09 Congregacin Maria Auxiliadora Calle Real N 248 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
10 Yolanda Prado Medina de Mallqui Calle Real N 262 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
11 Eva Avigdor Vda de Rodriguez Calle Real N 288 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
12 Carlos Infantas Calle Real N 298 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
13 Casa Tovar Calle Real N 300 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
14 Casa Traverso Calle Real N 386 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Tercera
15 Hotel Palermo Calle Real N 398 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
16 Catedral de Huancayo Plaza Constitucin R.D.N. N 042/INC del 31/01/03 Primera
17 Casa Poeta Juan Parra del Riego Calle Real N 445-451-445 R.J. N 284-88-INC/J del 18-05-88 Primera
18 Casa Sotomayor Calle Real N 550-552-554-556 R.D.N. N 042/INC del 31/01/03 Primera
19 Calle Real N 570 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
20 Carlos Zuiga Meza Calle Real N 572 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
21 Comerciantes Sumaq Wasi Calle Real N 555 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
22 Casa Pealoza Calle Real N 809 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
23 Hotel de Turistas Jr. Ancash N 729 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
24 Asociacin Rosemberg Jr. Ancash N 815 R.J. N 515-89-INC/J del 01/08/89 Tercera
25 Casona Rez Gurmendi Jr. Ancash N 911 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Tercera
26 Jr. Ica N 332 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Tercera
27 Casa de Guillermo Guzmn Jr. Amazonas N 279 R.J. N 284-88-INC/J Tercera
Manzaneda
28 Teatrin Maria Inmaculada Jr. Amazonas y Jr. Cuzco R.J. N 284-88-INC/J Tercera
29 Jr. Amazonas N 483-485 R.D. N 031-93-INC Tercera
30 Jr. Amazonas esquina Jr. Puno R.D. N 018-D-INCDJ 95 Segunda
31 Ex Corte Superior Jr. Pachitea R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Primera
32 Estacin Ferrocarril Jr. Pachitea R.J. N 504-92-INC/J del 11/9/92 Segunda
33 Jr. Puno N 551, 555, R.D. N 013-97-INCJ/D del 25/2/97 Segunda
34 Jr. Ica N 578 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Segunda
35 Jr. Piura N 461 R.J. N 509-88-INC/J del 01/09/88 Tercera
246
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
FICHAS DE LOS MONUMENTOS CIVILES Y RELIGIOSOS
EN EL CENTRO DE HUANCAYO.
DECLARACION DECLARACIN
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.D. N 202 DEL 12/03/04
DIRECCION: DIRECCIN:
Jr. Arequipa N 473 Sobre el ro Shullcas
PROPETARIO: PROPETARIO:
Jorge Solis Espinoza Gobierno Regional
CLASIFICACION: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACION: CONSERVACION:
Regular Regular
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Restaurantes, Academas Puente
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-15-09- R.J. N 509 - 88-INC/J-01-
92 09-88
DIRECCION: DIRECCION:
Jr. Arequipa N 535 Calle Real N 218
PROPIETARIO: PROPETARIO:
Luis Alberto Snchez Lazo Oscar Paitan Fernandez
CLASIFICACION: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACION: CONSERVACION:
Bueno Regular
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Restaurante Servicio - Telefnica
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
DIRECCIN: DIRECCION:
Jr. Arequipa 671 Calle Real N 228
PROPIETARIO: PROPIETARIO:
ngel Combina Famillia Cordova Ramos
CLASIFICACIN: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACIN: CONSERVACION:
Regular Bueno
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Comercios y Servicios Comercio- Servicios
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.M. N 0928 -ED80 23-07-80 R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
DIRECCIN: DIRECCIN:
Jr. Arequipa 613 Calle Real N 248
PROPETARIO: PROPIETARIO:
Familia Navarro Congregacin Maria Auxiliadora
CLASIFICACION: CLASIFICACIN:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACION: CONSERVACIN:
Malo Bueno
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Restaurante Colegio
247
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
DIRECCIN: DIRECCIN:
Calle Real N 262 Calle Real N 386
PROPETARIO: PROPETARIO:
Yolanda Prado Medina de Mallqui Ernesto Traverso Nuez
CLASIFICACION: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACION: CONSERVACION:
Regular Regular
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Comercio Comercio Servicios
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
DIRECCION: DIRECCION:
Calle Real N 288 Calle Real N 398
PROPETARIO: PROPETARIO: Edpyme
Eva Avigdor Vda de Rodriguez Confianza S.A.
CLASIFICACION: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACION: CONSERVACION:
Regular Regular
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Comercio Comercios varios.
DECLARACION DECLARACIN
PATRIMONIAL PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.J. N 042/INC-31-01-03
DIRECCIN: DIRECCIN:
Calle Real N 300 Calle Real N 550-552-554-556
PROPIETARIO: PROPETARIO:
Silvia Tovar Prez Casa Sotomayor
CLASIFICACIN: CLASIFICACION:
Monumento Civil Monumento Civil
ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACIN: CONSERVACION:
Bueno Bueno
USO ACTUAL: USO ACTUAL:
Comercio Comercio Farmacia
248
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01- R.J. N 509 - 88-INC/J-01-
09-88 09-88
DIRECCIN: DIRECCION:
Calle Real N 570 Jr. Ancash N 815
PROPETARIO: PROPIETARIO:
CLASIFICACION: Asociacin Rosemberg
Monumento Civil CLASIFICACION:
ESTADO DE Monumento Civil
CONSERVACION: ESTADO DE
Regular CONSERVACION:
USO ACTUAL: Regular
USO ACTUAL:
Casa Fotogrfica
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: ATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01- R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
09-88 DIRECCION:
DIRECCIN: Jr. Ancash N 911
Calle Real N 572 PROPIETARIO:
PROPETARIO: Casona Rez Gurmendi
Carlos Zuiga Meza CLASIFICACION:
CLASIFICACION: Monumento Civil
Monumento Civil ESTADO DE
ESTADO DE CONSERVACION:
CONSERVACION: Malo
Regular USO ACTUAL:
USO ACTUAL: Tiendas, servicios, Botica
Comercio Ropas
249
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88 R.J. N 509 - 88-INC/J-01-09-88
DIRECCION: DIRECCION:
Jr. Pachitea (ex-Corte) Jr. Ica N 578
PROPIETARIO: PROPIETARIO:
Arnoldo Mallma (en proceso
judicial) CLASIFICACION:
CLASIFICACIN: Monumento Civil
Monumento Civil ESTADO DE
ESTADO DE CONSERVACION:
CONSERVACIN: Regular
Malo USO ACTUAL:
USO ACTUAL: Telefnica-Restaurante
Polleras, Zapateras,
Tiendas
250
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
DECLARACION DECLARACION
PATRIMONIAL: PATRIMONIAL:
R.J. N 509 - 88-INC/J-01- LEY N 9677 - 04-12-42
09-88 DIRECCION:
DIRECCION: Calle Real cuadra 1
Jr. Piura N 461 PROPETARIO:
PROPIETARIO: Arzobispado de Huancayo
Hotel Los Andes CLASIFICACION:
CLASIFICACION: Monumento Religioso
Monumento Civil ESTADO DE
ESTADO DE CONSERVACION:
CONSERVACION: Bueno
Malo USO ACTUAL:
USO ACTUAL: Capilla
Centro Comercial con interior
daado y alterado.
DECLARACIN
PATRIMONIAL:
D.N. N 042/INC-31-01-03
DIRECCIN:
Iglesia Catedral de Huancayo
PROPIETARIO:
Arzobispado de Huancayo
CLASIFICACIN:
Monumento Religioso
ESTADO DE
CONSERVACIN:
Bueno
USO ACTUAL:
Catedral de Huancayo
251
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
254
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
V.4.1.11.CRITERIO DE INTERVENCIN
V.4.1.11.1. Las caractersticas y rasgos distintivos originales de
toda propiedad se mantendrn y se conservarn.
No se extraern materiales histricos ni se
alterarn los elementos o espacios originales que
afecten el carcter histrico de la propiedad.
V.4.1.11.2. Se conservarn elementos caractersticos, los
acabados y las tcnicas de construccin o ejemplo
de artesana que den carcter a una propiedad
histrica.
Todo elemento en estado de deterioro deber ser
reparado en vez de ser remplazado, cuando la
severidad de su deterioro requiera su reemplazo, el
nuevo elemento deber ser compatible al anterior
en material diseo color textura.
256
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
257
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
V.4.1.13.GRADOS DE INTERVENCIN
En todo inmueble declarado Monumento, deben indicarse los
sectores de intervencin, que sern indicados en los planos
correspondientes sealando los siguientes grados de
intervencin:
259
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
V.5.1. DEFINICIN
Se entiende como habilitaciones para Usos Especiales aquellos
procesos de Habilitacin Urbana destinadas a usos diferentes a los de
la vivienda, industria y pre urbano.
V.5.2. GENERALIDADES
Constituyen Habilitaciones para Usos Especiales aquellos procesos de
Habilitacin Urbana que estn destinadas a la edificacin de locales
educativos, religiosos de salud, institucionales, deportivos
recreacionales y campos feriales.
V.5.3. TIPOS
Locales Educativos: cuna-inicial, primaria, secundaria, superior u
ocupacional, institutos, universidades, academias y otros relacionados
a la educacin.
260
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Locales recreacionales:
Centros de diversin: Salones de Recepciones, Video Pubs,
Discotecas, Casinos, Peas.
Sala de espectculos: teatros, cines, salas de concierto
Edificaciones para espectculos deportivos: estadios, coliseos
hipdromos, veldromos, polideportivos, instalaciones deportivas al
aire libre, gimnasios, piscinas y otros.
261
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
263
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
264
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Edificacin
Ser el 45% del rea de lote incluye reas libres
rea Libre
y estacionamientos.
Coeficiente de El Coeficiente mximo ser de 0.8
Edificacin
Retiro Frontal No Exigible
Al interior del terreno, lo suficiente para alojar a
Estacionamiento
los vehculos del personal y visitantes.
Aportes de No corresponde
Lotizacin
El proyecto deber elaborarse en funcin al uso especificado teniendo en
consideracin la seguridad, proteccin y salubridad, tratamiento acstico,
paisaje a fin de preservar el entorno.
Previo a la presentacin del Proyecto deber elaborarse un estudio de
Impacto Ambiental.
Aportes de Lotizacin
Recreacin Pblica: 8%
Parques Zonales: 2%
Servicios Pblicos
Educacin: 2%
266
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Otros Fines: 1%
TOTAL 13%
267
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
7.15.
CAPITULO I
NORMAS GENERALES
Contenido:
El Reglamento del sistema vial y de transporte para la ciudad de Huancayo es
un instrumento normativo de ordenamiento fsico espacial el cual es de
obligatorio cumplimiento para el sector pblico, privado y sociedad civil de la
ciudad de Huancayo.
mbito de Aplicacin
Abarca toda la superficie urbana interna de la ciudad de Huancayo y el rea de
entorno que conecta a los anexos rurales.
El diseo de las vas de una habilitacin urbana aprobada deber integrarse y/o
modificarse segn el sistema vial establecido en el presente plan vial y de
transporte.
CAPITULO II
DEFINICIONES Y CONDICIONES GENERALES DE DISEO
269
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
II.1.-Definiciones:
Va.- Del latn Va, camino por donde transitar
Vas Pblicas Urbanas.- Bienes de uso pblico que se encuentran bajo la
conservacin y administracin de los Municipios.
Circulacin.- Accin de circular, transito por las vas pblicas
Empalme de Vas.- Es sinnimo de entroncar vas, suceder a otra sin
interrupcin
Encuentros Viales.- Espacio en el que se encuentran 2 o ms vas
Va Rpida.- La va rpida es esencialmente un par de carreteras paralelas,
cada una con circulacin en un solo sentido y con direccin opuesta respecto
una de la otra con una completa separacin entre si y libre de interseccin a
nivel. La circulacin fluye libre de interrupciones de semforos y la circulacin
que cruza lo hace por arriba o por debajo de la va rpida y el acceso a
propiedades lindantes esta cerrado. Estacionamiento prohibido.
Va de Servicio.- Las vas de servicio son esencialmente calles laterales
debidamente separadas de la va rpida, que sirven para el acceso a las
propiedades. Estacionamiento prohibido.
Calzada.- En vas arteriales y colectoras, es la superficie calificada para el
transito terrestre de todo tipo de vehculos, con trafico intenso y con pocos
cruces.
Calzada de Circulacin Lenta.- En vas arteriales y colectoras, denominadas
como circulacin lenta (CL) es la superficie calificada para el transito terrestre
de todo tipo de vehculos, con trafico lento, que hacen las veces de va de
servicio, sirven para el acceso a las propiedades, estacionamiento prohibido
Terminal Terrestre.- Infraestructura complementaria del servicio de transporte
terrestre que cuenta con instalaciones y equipamiento para embarque y
desembarque de personas y/o mercancas.
Local destinado al despacho y recepcin de vehculos de la flota del
transportista autorizado y de embarque y desembarque de pasajeros,
equipajes, encomiendas y carga cuando corresponda, diseado, construido y
equipado conforme a los requerimientos establecidos en la ley.
Riberas.- Fajas de terreno de los alvolos o cauces comprendidos entre los
mayores y menores niveles ordinarios alcanzados por las aguas.
Sistema Vial Principal de la Ciudad.- Articula y propicia el acceso e
Interrelacin entre todas las reas de la ciudad, mediante un sistema de
circulacin organizada, y jerarquizada de acuerdo a los requisitos de la
poblacin usuaria en trminos de sus modalidades principales de transporte
terrestre (vehicular, peatonal, animal).
Corresponde estructurar un sistema de fcil identificacin que incorpore de una
manera organizada las cualidades de circulacin, estableciendo jerarqua,
direcciones y sentidos segn el flujo de circulacin, su origen y destino.
Sistema Vial Secundario de la Ciudad.- Articula pequeos sectores internos
de la ciudad, y esta constituido por vas locales que sirven de acceso a
propiedades; cuya normatividad estn establecidos en el RNE Norma GH.020.
270
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
271
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CAPITULO III
EL SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO
III.1.-CLASIFICACIN Y DISEO DE LAS VAS
Con la finalidad de superar la circulacin mas o menos difcil que se produce
principalmente en el centro de la ciudad de Huancayo, caracterizada por la
gran confusin entre peatones y vehculos que estacionan y circulan, se hace
necesario especializar las vas destinadas cada una de ellas a una funcin
especifica y acomodndola a cumplir lo mejor posible su funcin de manera
rpida, confortable y segura.
Las vas sern de uso pblico, libre e irrestricto cuyas caractersticas de las
secciones de las vas varan de acuerdo a su clasificacin funcional.
Las caractersticas de las secciones de las vas conformantes del sistema vial
interurbano (Va Sub Regionales). Para el sistema vial principal Urbano de la
ciudad (vas Expresa, vas arteriales, vas colectoras y vas especiales) y la
infraestructura complementaria del sistema vial Terminal Terrestre. As
como tambin, por la complejidad y desorden que presenta la ciudad, amerita
la atencin inmediata definir las caractersticas para las vas de la zona
central de la ciudad de Huancayo, Todo lo indicado, estn establecidos en el
presente Plan Vial y de Transportes que es parte del Plan de Desarrollo
Urbano de la ciudad de Huancayo.
Para el sistema vial secundario de la ciudad (Vas locales y pasajes) se
disearan de acuerdo al tipo de habilitacin urbana con las caractersticas
que se establecen en el presente reglamento y en su conjunto acorde con lo
establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, Norma GH20
componentes de diseo urbano aprobado mediante Decreto Supremo N 011
2006 VIVIENDA, publicado en el diario El Peruano el 08 de mayo del ao
2006.
272
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Tipos de vehculos:
Las Vas Sub Regionales, suelen transportar vehculos
pesados, cuyo trfico es tomado en consideracin para el
diseo geomtrico correspondiente.
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CUADRO - 01
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
A.- SISTEMA VIAL INTER URBANO
A.1.- VIAS SUB REGIONALES
NOMINACIN NOMBRE DE LA SECCIN
SECCIN
TRAMO NORMATIVA
VA
De encuentro vial Quebrada Honda por la
AV. FERROCARRIL
Av. Ferrocarril hacia Concepcin
A3- A3 EN SECTORES A De encuentro vial Ali a encuentro con
NIVEL 50.00
Carretera Panamericana Sur
AV. FERROCARRIL De encuentro vial Quebrada Honda por la 60.60
A4A4 Av. Ferrocarril hacia Concepcin
EN SECTORES A De encuentro vial Ali hasta encuentro con
DESNIVEL carretera Panamericana Sur
CARRETERA De encuentro vial Huaytapallana a pueblos
A5A5 HUAYTAPALLANA de la Selva Central de la Provincia de
Huancayo. 40.00
AV. LOS De Puente Los Comuneros al distrito 3 de
COMUNEROS Diciembre
A6A6 AVENIDA. De puente Llamus hasta Huayucachi
PANAMERICANA SUR 20.00
De encuentro vial Los Hroes de
A7A7
CALLE REAL Azapampa hasta carretera a Sapallanga, 40.00
continua a Pucara
A8A8 AUTOPISTA HYO De puente Quebrada Honda por la
CONCEPCIN-JAUJA Autopista Huancayo-Concepcin -Jauja 40.00
A9A9 De encuentro vial La Brea a Va expresa 20.00
AV. LOS LAMOS 1
274
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
275
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CUADRO - 02
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
B.- SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO
B.1.- VAS EXPRESAS
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Funcin:
Tipos de vehculos :
278
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CUADRO 03
CUADRO 03
EL SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
B.- SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO
B.2.- VAS ARTERIALES
NOMINACIN NOMBRE DE SECCIN
SECCIN TRAMO NORMATIVA
LA VA
AV. LOS De encuentro Vial Los Prceres hasta
PRCERES Av. Panamericana Sur
AV. PRL. JOS C. De Av. Ferrocarril a Av. Evitamiento
MARITEGUI
F-F 25.00
AV. JOSE C. De Av. Ferrocarril a encuentro vial Agua
MARIATEGUI de las Vrgenes en Va Expresa 1 y
continua hasta Alameda Ri Mantaro
AV. OCOPILLA
De Av. Jacinto Ibarra, hasta Ovalo
Ocopilla.
De Ovalo Ocopilla (Altura Colegio
Cocharcas) hasta el puente Ocopilla
AV. HSARES DE
De Av. Ocopilla hasta el encuentro vial
JUNN Los Prceresaltura CIMIRM
280
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO 03
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
B.- SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO
B.2.- VAS ARTERIALES
NOMINACIN NOMBRE DE SECCIN
SECCIN TRAMO NORMATIVA
LA VA
AV. MRTIRES De encuentro Vial Parque Grau a Av.
DEL Leandra Torres
PERIODISMO
De encuentro vial Jos Olaya a encuentro
AV. SAN vial Ramiro Villaverde Lazo
AGUSTN De Av. San Carlos, a Puente Antunez de
Mayolo.
281
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO 03
SECCIN
NOMINACIN NOMBRE DE
SECCIN TRAMO NORMATIV
LA VA
A
JR. PACHITEA De encuentro vial Pachitea a Jr. Tarapac
282
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CUADRO 03
NOMBRE DE LA SECCIN
NOMINACIN TRAMO NORMATIVA
SECCIN VA
AV. AGRICULTURA De puente La Asuncin hasta el
encuentro vial Huaytapallana
AV. JORGE CHVEZ De malecn Quebrada Honda a Av.
SAOS GRANDE Universitaria
283
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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Funcin :
Las vas colectoras, sirven para llevar el transito de las
vas locales a las vas arteriales en algunos casos a las
vas expresas o sub. Regionales, cuando no es posible
hacerlo por intermedio de las vas arteriales. Dan
servicio al transito de paso como a las propiedades
adyacentes. Integran el circuito distribuidor principal,
receptor del trfico de las vas locales, requiere reas
de estacionamiento y jardinera laterales. Admite el
transporte pblico en buses, camioneta rural y autos.
Este tipo de vas, han recibido muchas veces el nombre
genrico de jirn, va parque e inclusive avenida.
Caractersticas de flujo :
El flujo de transito es interrumpido frecuentemente por
intersecciones semaforizadas, cuando empalman con
vas arteriales y con controles simples, con
sealamiento horizontal y vertical, cuando empalman
con vas locales.
El estacionamiento de vehculos se realiza en estas
vas en reas adyacentes, especialmente destinadas
para este objeto, mas no en la va publica
Tipos de vehculos:
Las vas colectoras son usadas por todo tipo de transito
vehicular. En las reas comerciales e industriales se
presentan porcentajes elevados de camiones. Para los
vehculos de transporte masivo de pasajeros se podr
disear paraderos especiales y/o carriles especiales
para volteo.
284
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO - 04
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
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CUADRO 04
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
B.- SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO
B.3.- VAS COLECTORAS
NOMINACIN NOMBRE DE LA SECCIN
SECCIN
TRAMO
VA NORMATIVA
AV. De Av. Prol. Jose C.Mariategui a Av. 30.00
e-e CIRCUNVALACIN Prol. Trujillo
PRL. SEBASTIN De Av. Ferrocarril a Jr. Oswaldo Barreto
LORENTE
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CUADRO 04
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
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CUADRO 04
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
CUADRO - 04
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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III.1.2.4.1.Vas Tursticas-paisajsticas
290
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CUADRO 05
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
Nota: Las secciones normativas de las vas especiales incluye la va, faja marginal y
cauce de ro.
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CUADRO 05
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
B.- SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO
B.4.- VIAS ESPECIALES
VAS URBANO RURAL
NOMINACIN NOMBRE DE LA SECCIN
TRAMO
SECCIN VA NORMATIVA
Toda su longitud, en los distritos
metropolitanos El Tambo, Huancayo y
VIA MALECON RIO Chilca,
MANTARO (Seccin normativa, desde el borde del
VM5-VM5
(DEL BORDE DEL cauce del ro hasta la va malecn ri 230.00
CAUCE DEL RIO Mantaro que incluye la faja marginal de
HACIA HUANCAYO) ri establecido por el Ministerio de
Agricultura).
17.40
MNIMO
Va malecn La Victoria (AA.HH. LA
VICTORIA) 12.40 (va) +
VM6-VM6 VAS MALECN Va malecn PRONAA 5.00 mnimo
LIMITE ZONA ALTA y otros casos similares (espacio para
rea de gran
pendiente)
Nota: Las secciones normativas de las vas especiales incluye la va, faja marginal y
cauce de ro.
293
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO O6
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
VAS DE LA ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD DE HUANCAYO
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO O6
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
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CUADRO O6
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
EL SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
VAS DE LA ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD DE HUANCAYO
NOMBRE DE LA SECCIN
NOMINACIN TRAMO
VA NORMATIVA
SECCIN
De Av. Ferrocarril a calle Real 10.00
vl 10 vl 10 JR. NEMESIO De Calle Real a Jr. Moquegua 10.00 a12.00
RAEZ (variable continuo)
De Jr. Libertad a Av. Huancavelica 12.00
vl 11 vl 11 PASAJE VILCA De Jr. Libertad a Jr. Junn 8.00
JR. PRL. De Av. Ferrocarril a Jr.Amazonas 12.00
vl 12 - vl 12
SAN CARLOS De Jr. Amazonas con direccin al oeste 6.00
PJE. ELAS T. De Jr. Omar Yali a Jr.Amazonas 8.00
vl 13 - vl 13
CHIPOCO
vl 14 - vl 14 PJE. SANTA ROSA De Av. Ferrocarril a Jr. Mantaro 9.00
vl 15 - vl 15 PJE. RITA Altura 1ra.cdra. de Jr.Arequipa 3.60
De va de Servicio Ri Chilca por Jr. 6.00
vl 16 - vl 16 PJE, EN U
Junn
AV. FERROCARRIL De Calle Salcedo a Jr. Cuzco 33.00
E-E En sectores a nivel De Jr. Ica a Av. Huancavelica
(Va arterial)
Av. FERROCARRIL De puente de la Integracin Huanca a 37.10
E1-E1 ( Via arterial) Calle Salcedo MINIMO
AV. FERROCARRIL De Puente Girldez a Jr. Ica.- De 15.90 a
E2 E2
(Va arterial) Tratamiento especial con rejas 33.00 ml
AV. FERROCARRIL DE Jr. Cuzco a Av. Girldez en desnivel 33.00 a 37.10
E3 E3
(Va arterial) VARIABLE
PJE. HUANCAYO Con ingreso por Paseo de La Brea 5.15
vl 17 vl 17
altura Jr. Libertad y Jr. Junn MNIMO
De Jr. Ayacucho a Jr. Puno 12.00
De Jr. Puno a Av. Paseo de la Brea 10.10
vl 18 vl 18
JR. JUNN De Av. Paseo la Brea a va de Servicio 12.00
Ri Chilca
De Ayacucho a Jr. Cuzco 10.00
vl 19 vl 19 JR. LIBERTAD
De Jr. Cuzco a va de servicio de Ro 11.00 a 12.00
Chilca (seccin variable)
vl 20 vl 20 JR. PACHITEA De Av. Girldez a Jr. Ica 12.90
297
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO O6
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CUADRO 07
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
ENCUENTROS VIALES (NORMATIVOS)
ENCUENTRO VIAL A NIVEL : (N n )
ENCUENTRO VIAL A DESNIVEL : (N d )
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO 07
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
ENCUENTROS VIALES (NORMATIVOS)
ENCUENTRO VIAL A NIVEL : (N n )
ENCUENTRO VIAL A DESNIVEL : (N d )
302
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CUADRO 07
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
CUADRO 08
EL SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
PUENTES (NORMATIVOS)
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PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
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CUADRO 08
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-2011
PLAN VIAL Y DE TRANSPORTE
EL SISTEMA VIAL PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO DISEO DE VAS
PUENTES (NORMATIVOS)
III.2.5. Claves.-
Se han establecido la identificacin de los espacios que conforman
la va pblica y otros complementarios, como sigue:
LM = LNEA MUNICIPAL
LP = LIMITE DE PROPIEDAD
LPE = LIMITE DE PROPIEDAD EDIFICABLE
V = VEREDA
C = CALZADA
CL = CALZADA DE CIRCULACIN LENTA
VR = VA RPIDA
VS = VA DE SERVICIO
E = ESTACIONAMIENTO
J = JARDN
JF = JARDN DE FLORES
JAF = JARDN DE RBOLES FRUTALES
VJ = VEREDA JARDN
A = ALAMEDA
SP = SARDINEL DE PROTECCIN
D = DRENAJE
CV = CICLO VA
CR = CANAL DE RIEGO
RRS = RETIRO RIO SECO
CC = CANAL CIMIRM
R = CAUCE DE RIO O CAUCE DE RIACHUELO
VM = VA MALECN DE LOS ROS Y/O RIACHUELOS
CAP = CANAL PARA AGUAS DE LLUVIAS O PLUVIALES
RC = RETIRO CANAL
LF = LNEA FRREA
RF = RETIRO LNEA FRREA
LPZ = LIMITE PARQUE ZONAL
PAT = POSTE DE ALTA TENSIN
TAT = TORRE DE ALTA TENSIN
TM = POSTE DE TENSIN MEDIA
FSE = FAJA DE SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTOS
CR = CAMINO RURAL PARA ZONA AGRICOLA
VST = VA DE SERVICIO TERMINAL TERRESTRE
ZTE = ZONA DE TRATAMIENTO ECOLGICO
LEPZ = LIMITE EDIFICABLE DEL PARQUE ZONAL
SC = SEPARADOR CENTRAL (GRAN JARDN)
ZR = ZONA DE RIESGO
(Zona accidentada - inundable)
VP = VA PAISAJSTICA
ZDEI = ZONA DE DISEO VIAL ESPECIAL INTEGRAL
LFM = LIMITE DE FRANJA MARGINAL
P = PARAPETO DE PROTECCION H=1.00ML.
306
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CAPITULO IV
308
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
CAPITULO V
PROYECTOS PRIORIZADOS PARA EL SISTEMA DE
INVERSIONES PRIVADAS
309
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
N PROYECTOS PRIORIZADOS
Construccin : "Va Expresa" I Etapa (Tramo Terminal Terrestre -Av. Maritegui- Construccin
1
del "Puente Caminito de Huancayo")
2 Ensanche Vial y Pavimentacin : "Av. Ferrocarril" (tramo Jr. Ancash - Av. Huancavelica)
3 Construccin: del "Terminal Terrestre Interurbano Norte" (Av. Ferrocarril-Jr. Salcedo).
4 Construccin : del " Terminal Terrestre Interurbano Sur" (Av. Arterial y Av.9 de Diciembre)
6 Pavimentacin: Av. Jos Olaya (Tramo Jr. Los ngeles-Av. Santibez)
7 Pavimentacin : "Av. San Carlos" (Jr. San Agustn- Av. Mrtires del Periodismo)
8 Pavimentacin: "Av. Huancavelica" (Tramo: Av. Evitamiento- Jr. La Cantuta)
9 Pavimentacin: "Prolong. Ica" (Tramo: Jr. Huancas - Av. Jos Olaya).
Ensanche vial y Asfaltado: del "Circuito Turstico Huaytapallana" (Vilcacoto, Acopalca,
10
Huaytapallana)
Ensanche vial y Asfaltado: del " Circuito Turstico Artesanal" (Hualahoyo, Paccha, Cochas, Cruce
11
a Huaytapallana.)
12 Pavimentacin : "Av. Catalina Huanca" (Tramo: Ro Shullcas- encuentro vial Fraternidad)
13 Construccin del Ovalo "Tucuhuachana" (Av. Andrs Razuri: Cerrito de la Libertad - Ocopilla)
14 Paso a desnivel: "Ayacucho" (Cruce: Calle Real sobre el Jr. Ayacucho)
15 Paso a desnivel: "Cuzco" (Cruce Calle Real sobre el Jr. Cuzco)
16 Paso a desnivel: Tarapac (Cruce Calle Real sobre el Jr. Tarapac)
17 Paso a desnivel "Angares" (Cruce: Calle Real sobre el Jr. Angares)
Apertura y Pavimentacin: "Av. Manco Cpac" (Tramo: De encuentro vial "Manco Cpac" a
puente "Mariscal Castilla y continua hasta la Av. La Cantuta
18 Construccin: Puente "Pachacutec" (Cruce Av. Manco Cpac sobre la Av. Mariscal Castilla) El
Tambo Construccin - Pavimentacin: encuentro vial "Manco Cpac" (Av. Manco Cpac, Av.
Ferrocarril y Canal CIMIRM)
Apertura y Pavimentacin: "Av. Ferrocarril" (Tramo: De la Av. Los ngeles, barrio Bellavista,
19
distrito San Agustn de Cajas a encuentro vial-puente "Quebrada Honda"
Compra de terreno, Apertura-Pavimentacin "Va Expresa 1" (tramo: Encuentro Vial Quebrada
20
Honda a encuentro vial Terminal Terrestre"
Compra de terreno, Apertura-Pavimentacin "Va Expresa 2" (tramo: Av. Ferrocarril a encuentro
vial "Selva Huanca") Construccin-Pavimentacin: Encuentro Vial Selva Huanca (Va Expresa 2 y
21
carretera Huaytapallana) Construccin: Puente "Yauris" (Va
Expresa 2 y ros Shullcas)
Compra de Terreno-Construccin y pavimentacin: "Va Expresa 2" (Tramo: A encuentro vial
"Terminal Terrestre"
22 Compra de Terreno-Construccin y pavimentacin: Encuentro vial "Terminal Terrestre"
Compra de terreno-Construccin-Pavimentacin: Encuentro vial "Terminal Terrestre" (Va Expresa
1. Va Expresa 2)
Compra de terrenos-apertura-pavimentacin y tratamiento ornamental: "Va Alameda de la
23
Artesana" (Tramo: Encuentro vial "Artesana Huanca" a Puente Hualahoyo)
Compra de terreno y construccin: Playa de carga y descarga de mercancas en Zona Central
24
comercial intensivo.
Compra de (3) terrenos y construccin: para estacionamiento pblico en zona centro urbano
25
comercial.
Compra de terreno -Apertura y pavimentacin: "Jr. Oswaldo Barreto"
26 Tramo: Prol. A. Lobato a Av. Prol. Trujillo)
Pavimentacin de Prolg. Trujillo (Tramo: FF.CC - Av. Fca de la Calle
Compra de terreno-apertura-pavimentacin: "Av. Catalina Huanca" (Tramo: Ica antigua a puente
27
Cajas Chico y continua a Av. 9 de Diciembre)
28 Remodelacin de la Plaza Huamanmarca con estacionamientos subterrneos.
Programa Especial de Gestin Urbana, nomenclatura vial y numeracin de fincas del Cercado de
29
Huancayo.
Unidad de Gestin Urbanstica: Proyecto Integracin Plaza Inmaculada y Centro Cvico (mediante
30 una va peatonal integrar fsica y visualmente la Iglesia La Inmaculada con el Centro Cvico de la
Ciudad de Huancayo).
31 Programa Especial de alineamiento de la propiedad inmueble de la ciudad.
CAPITULO VI
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
VI.1. IDENTIFICACIN DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, NOMENCLATURA
VIAL Y NUMERACIN DE FINCA
310
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
MARCO LEGAL:
R.M.N 440-77/VC-1100.-D.S N 04-95-MTC, Reglamento de Nomenclatura
Vial y reas de Recreacin Publica.
Ley N 2751, articulo 32 de la numeracin
Ley Orgnica de Municipalidades, LEY 27972
Ley 263635 y su reglamento
METAS Y RESULTADOS
Para el distrito del cercado de Huancayo los resultados proyectados del
ultimo censo ao 2005 comprende la identificacin actualizada de la
Propiedad de Inmueble de 930 Has. Equivalente a 25 000 propiedades
inmuebles que corresponderan un promedio de 66 473 placas numricas
311
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
Para los casos, donde por necesidad urbana en el Plan Vial y de Transporte,
donde determinadas vas han sido modificados su normatividad vial (jerarqua
vial y seccin), para los predios construidos a la aprobacin del presente plan
vial, con Licencia de Obra nueva y que guarde coherencia respecto al
alineamiento del predio entre la licencia de Obra y/o Habilitacin Urbana -
realidad fsica actual estas se mantendrn como tales hasta que la
municipalidad de su jurisdiccin implemente el ensanche segn las
prioridades establecidas en el Sistema de Inversiones Urbanas.
CAPITULO VII
ANEXOS
CAPITULO VIII
PROPUESTA
312
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011
Municipalidad Provincial de Huancayo
ANEXOS
313
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2,006-2,011