NIC: 16

Propiedades, planta y
equipo
OBJETIVO
El objetivo de esta norma es prescribir el
tratamiento contable de propiedades,
planta y equipo, de forma que los
usuarios de los estados financieros
puedan conocer la informacin acerca de
la inversin que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, as como
los cambios que se hayan producido en
dicha inversin
ALCANCE
Esta Norma se aplicar en la contabilizacin de los elementos de
inmovilizado material, salvo cuando otra Norma Internacional de
Contabilidad exija o permita un tratamiento contable diferente.
Esta norma no se aplicara
Las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para
la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos
1 para la Venta y Operaciones Discontinuadas

Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola (vase la

NIC 41 Agricultura)
2

Las inversiones en derechos mineros, exploracin y extraccin de

minerales, petrleo, gas natural y otros recursos no renovables
3 similares.

El reconocimiento y medicin de activos para exploracin y

evaluacin (vase la NIIF 6 . Exploracin y Evaluacin de Recursos
4 Minerales)
 DEFINICIONES
Es el importe por el que se reconoce un
Importe en libros activo, una vez deducidas la
depreciacin acumulada y las prdidas
por deterioro del valor acumuladas.

Los costos son desembolsos de

Costo dinero para adquirir bienes o
servicios.

Se trata del valor que se va a depreciar

o la cantidad que lo sustituya en los
Importe Depreciable estados financieros, una vez que se
ha deducido el valor residual.
Depreciacin Es la distribucin sistemtica del importe
depreciable de un activo a lo largo de su
vida til.

Valor Especifico Es el valor actual de los flujos de efectivo

que la entidad espera recibir por el uso
continuado de un activo

El periodo durante el cual se espera utilizar

el activo por parte de la entidad

Vida til
Es el valor que tiene un activo al final de su
vida til, entendiendo esta como el periodo
en que se espera usar el activo

Valor Residual
 Depreciacin por elementos en forma independiente

Depreciacin por partes componentes de un elemento

Agrupacin de partes componentes que tienen la misma vida

til y el mismo mtodo de depreciacin
DEPRECIACIN

Depreciacin separada de los elementos

Depreciacin de partes componentes no significativas

Depreciacin de partes componentes no significativas

Tratamiento contable del cargo por depreciacin

Cargo por depreciacin que se incorpora al costo de otro activo

Compra de un
Activo Fijo:

Cdigo Descripcin
Cargador Frontal Volvo
CFV001 Sub Cdigo 12F % Costo S/

CFV001-1 Chasis y otros 40% 200,000

CFV001-4 Pala 20% 100,000
CFV001-2 Llantas 15% 75,000
CFV001-3 Motor 25% 125,000
500,000
 CASO:

COMPRA DE ACTIVO FIJO

DATOS:
PRECIO AL CONTADO 500,000
PRECIO AL CREDITO A 18 MESES 600,000 (se paga al 100% en 18 meses)

RECONOCIMIENTO INICIAL (A PRECIO AL CONTADO)

Debe Haber
33
333
33313
37
373
3731 100,000
45
451

RECONOCIMIENTO POSTERIOR RECONOCIMIENTO POSTERIOR

(OPCION 1 GASTO FINANCIERO) (OPCION 2 ACTIVAR EL COSTO FINANCIERO)
(UTILIZADO CUANDO SE CONSTRUYE EL ACTIVO, VER
NIC23)
Gasto financiero ..

Intereses No Devengados
 METODOS DE DEPRECIACION
El mtodo de depreciacin utilizado reflejar el patrn con
arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte
de la entidad, los beneficios econmicos futuros del activo.

Mtodo de Mtodo de las

Mtodo Lineal Depreciacin unidades de
Decreciente Produccin

Dar lugar a un cargo
constante a lo largo de la
vida til del activo siempre
que su valor residual no
cambie.
En funcin del saldo del Dar lugar a un cargo
elemento dar lugar a un basado en la utilizacin o
cargo que ir disminuyendo produccin esperada.
a lo largo de su vida til
 Importe depreciable y periodo de depreciacin

Distribucin del monto depreciable a lo largo de la vida til del activo

Si las
expectativas
Revisin anual del valor residual y de la vida til difieren las
estimaciones
previas

Siempre
La depreciacin se efecta an si el valor razonable exceda al valor en que el valor
residual no supere
libros
el importe en
libros

Determinacin del importe depreciable

Aumento del valor residual
Hasta igualar o superar el importe en
libros del activo

Comenzar cuando est disponible para su

Inicio de la depreciacin de uso, esto es, cuando se encuentre en la Y cesar
un activo ubicacin y en las condiciones necesarias en la fecha
para ser capaz de operar de la forma
prevista por la gerencia

en que el activo se clasifique como en que se produzca la baja en cuentas

mantenido para la venta

Cuando en activo este sin Por lo tanto la

utilizar o se haya retirado del depreciacin
uso activo no cesar
 Determinacin de la vida til de un activo

Factores
(a) La utilizacin prevista del activo.

(b) El desgaste fsico esperado

(c) La obsolescencia tcnica o comercial derivada de los cambios o mejoras en la produccin,

(d) Los lmites legales o restricciones similares sobre el uso del activo, tales como las fechas de
caducidad de los contratos de servicio relacionados con el activo
DETERIORO DEL VALOR
Para determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo ha
visto deteriorado su valor, la entidad aplicar la NIC 36 Deterioro del
Valor de los Activos 64 [Eliminado]. . En dicha Norma se explica cmo
debe proceder la entidad para la revisin del importe en libros de sus
activos, cmo ha de determinar el importe recuperable de un activo y
cundo debe proceder a reconocer, o en su caso, revertir, las prdidas
por deterioro del valor
Los terrenos y los edificios son activos separados, y se contabilizarn
por separado, incluso si han sido adquiridos de forma conjunta.

Con algunas excepciones, tales como minas, canteras y vertederos, los

terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se
deprecian

Los edificios tienen una vida limitada y, por tanto, son activos
depreciables
 Depreciacin de los costos de desmantelamiento, traslado y rehabilitacin de
terrenos

Si el costo de un terreno incluye los costos de desmantelamiento,

traslado y rehabilitacin, la porcin que corresponda a la rehabilitacin
del terreno se depreciar a lo largo del periodo en el que se obtengan
los beneficios por haber incurrido en esos costos

En algunos casos, el terreno en s mismo puede tener una vida til

limitada, en cuyo caso se depreciar de forma que refleje los beneficios
que se van a derivar del mismo
Obtencin de
beneficios
econmicos

Costo del
elemento
fiable
Las piezas de repuesto y equipo auxiliar.

Esta norma no establece la unidad de medicin para propsitos de reconocimiento. Por ello se requiere
la realizacin de juicios para aplicar los criterios de reconocimiento a las circunstancias especificas de la
entidad.

El reconocimiento de los costos ser evaluada por la entidad.

Algunos elementos de inmovilizado material pueden ser
adquiridos por razones de seguridad o de ndole
medioambiental. Aunque la adquisicin de ese tipo de
inmovilizado material no incremente los beneficios econmicos
que proporcionan los elementos de inmovilizado material
existentes, puede ser necesaria para que la entidad logre
obtener los beneficios econmicos derivados del resto de los
activos. Dichos elementos de inmovilizado material cumplen las
condiciones para su reconocimiento como activos porque
permiten a la entidad obtener beneficios econmicos
adicionales del resto de sus activos, respecto a los que hubiera
obtenido si no los hubiera adquirido.
 De acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el prrafo 7, la entidad
no reconocer, en el importe en libros de un elemento de inmovilizado material,
los costes derivados del mantenimiento diario del elemento. Tales costes se
reconocern en el resultado del ejercicio cuando se incurra en ellos.
Ciertos componentes de algunos elementos de inmovilizado material pueden
necesitar ser reemplazados aintervalos regulares.
Ciertos elementos de inmovilizado material pueden ser adquiridos para hacer una
sustitucin recurrente menos frecuente
De acuerdo con el criterio de reconocimiento del prrafo 7, la entidad reconocer,
dentro del importe en libros de un elemento de inmovilizado material, el coste de
la sustitucin de parte de dicho elemento cuando se incurra en ese coste, siempre
que se cumpla el criterio de reconocimiento.
Cuando se realice una inspeccin general, su coste se reconocer en el importe en
libros del elemento de inmovilizado material como una sustitucin, siempre y
cuando se cumplan las condiciones para su reconocimiento. Al mismo tiempo, se
dar de baja cualquier importe en libros, procedente de una inspeccin previa,
que permanezca en la citada partida y sea distinto de los componentes fsicos no
sustituidos.
COMPONENTES DEL COSTO

21
 MEDICION DEL COSTO
Financiamiento implcito
El costo de un tem ser el precio equivalente al contado en la
fecha de reconocimiento. Si el pago se aplaza ms all de los
plazos normales de crdito, la diferencia entre el precio
equivalente al contado y el pago total, se reconocer como gastos
por intereses durante el perodo de crdito, a menos que tales
intereses se capitalicen segn NIC 23

22
 MEDICION DEL COSTO
Intercambios
Uno o ms tems pueden adquirirse a cambio de activos no-
monetarios, o una combinacin de activos monetarios y no-
monetarios
En esos casos, el costo del tem recibido se medir a su valor
razonable, salvo que el intercambio no tenga sustancia
comercial, ni el valor razonable del activo recibido ni del
activo entregado, pueden medirse confiablemente.

23
Una entidad que fabrica productos
qumicos mantiene su planta de
produccin mediante el uso de un equipo
auxiliar especializado, que es exclusivo
para los requerimientos de
mantenimiento y reparacin de su planta
SOLUCION
En este caso, el equipo auxiliar
se clasifica como inmuebles,
maquinaria y equipo, pues
puede ser utilizado en relacin
con la planta de la entidad y se
espera que se use mas de un
ejercicio.
Una entidad que fabrica productos qumicos mantiene su planta
de produccin con herramientas comunes de bajo valor
adquiridas en una ferretera local
SOLUCION
En este caso las herramientas para
mantenimiento no son partidas de
inmuebles, maquinaria y equipo, pues
no son exclusivas para los
requerimientos de mantenimiento y
reparacin de la planta de la entidad.
Debern ser tratados como
existencias, reconocindolas en el
resultado del periodo cuando se
consuman.
Tratamientos de activos con valor razonable
menor a de UIT
Con la fecha 02/01/2017, La empresa S.A.C, dedicada a la compra
venta de computadoras personales, ha adquirido un telefax para la
oficina del gerente general, por el cual ha pagado la suma de S/.800
mas IGV. Sobre el particular, el contador de la empresa Christian
Campos nos consulta si el valor de dicho activo bien puede
considerarse tributariamente como gasto del ejercicio y de ser as,
cual seria su tratamiento contable.
Tener en cuenta que la empresa considera que el bien tendr una
vida til de 2 aos.
 Lluvia de ideas para

Para resolver la duda, veremos tanto el lado tributario como el lado contable
Para registrar una operacin econmica los profesionales contables deben
tener en cuenta la normatividad contable aplicable.
El art. 223 de la LEY GENERAL DE SOCIEDADES nos dice que los estados
financieros se preparan y presentan de conformidad con las disposiciones
legales sobre la materia y con principios contabilidad generalmente
aceptados, normas que incluyen entre otras, las NIC.
Ello significa que independientemente de la legislacin que le sea aplicable,
la operacin debe registrarse contablemente tomando en consideracin el
tratamiento que disponga la normatividad contable y en especial las NIC
 Para resolver la duda revisaremos el prrafo 7 de la NIC
16 que nos dice como reconocer un activo fijo
I. Sea probable que la entidad obtenga las utilidades
econmicas futuras derivadas del mismo
II. El costo del activo para la entidad pueda ser valorado con
fiabilidad
 TRATAMIENTO TRIBUTARIO
El tratamiento contable a los activos fijos es
similar al sealado para efectos contables, es
decir, cuando brinden beneficios econmicos a
futuro.
Adquisiciones menores a 1/4 de UIT (1,012.50
para el ao 2017), la normatividad del impuesto
a la renta seala lo siguiente:
Art. 23 del Reglamento del Impuesto a la Renta
Seala que la inversin de en bienes de uso cuyo
costo por unidad no sobrepase de un cuarto de
la UIT, a adopcin del contribuyente, podr
considerarse como gasto del ejercicio en que se
efectu.
No obstante este tratamiento alternativo no ser
aplicado cuando los bienes referidos sean
necesarios para el funcionamiento del equipo.