Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
12 Contabilidad PDF
12 Contabilidad PDF
CONSTRUCTORAS
supuestos de aplicacin, cuentas contables, definiciones y
relaciones especficas y normas de valoracin.
_Sr. XAVIER GINER i GRANJA
Economista i Actuario de Seguros
Mediador Diplomado de Seguros
Tcnico Superior en Prevencin
Profesor Universitario
34
t
35
t
36
t
-Que dicho valor global sea de importan en el precio de adquisicin cuando dicho importe no
cia secundaria para las empresas. sea recuperable directamente de la Hacienda
Pblica.
La aplicacin de este sistema se especificar en
la memoria, fundamentando su aplicacin y el
3. Coste de produccin :
importe que significa esa cantidad y valor fijos.
Los bienes comprendidos en las existencias -Para los productos y obras en curso, el valor
deben valorarse al precio de adquisicin o al coste de realizacin de los productos y obras ter-
de produccin. minadas correspondientes, deducidos la tota-
lidad de costes pendientes de incurrir y los
gastos de comercializacin.
2. Precio de adquisicin :
No obstante, los bienes que hubieren sido obje-
El precio de adquisicin comprender el consig- to de un contrato de venta en firme cuyo cumpli-
nado en factura ms todos los gastos adicionales miento deba tener lugar posteriormente no sern
que se produzcan hasta que los bienes se hallen en objeto de la correccin valorativa indicada en el
almacn, tales como transportes, aduanas, seguros, prrafo precedente, a condicin de que el precio de
etc. El importe de los impuestos indirectos que gra- venta estipulado en dicho contrato cubra, como
van la adquisicin de las existencias slo se incluir mnimo, el precio de adquisicin o el de coste de
37
t
produccin de tales bienes, ms todos los costes ocasionen como consecuencia de esta ope-
pendientes de realizar que sean necesarios para la racin, o al precio de mercado si ste fuese
ejecucin del contrato. menor.
Cuando se trate de bienes cuyo precio de adqui- Se contabilizarn como obra en curso los bie-
sicin o coste de produccin no sea identificable de nes recibidos por cobro de crditos que se
modo individualizado, se adoptar con carcter encuentren en curso de ejecucin. Si des-
general el mtodo del precio medio o coste medio pus se decidiese incluirlos en el inmoviliza-
ponderado. Los mtodos FIFO, LIFO u otro anlogo do, se incorporarn a travs del subgrupo 73.
son aceptables y pueden adoptarse si la empresa En este caso, los gastos que se originen
los considera ms convenientes para su gestin. hasta terminarlos se cargarn a las cuentas
que correspondan del grupo 6 y a fin de ejer-
En casos excepcionales se podrn valorar cier- cicio se incorporarn asimismo al inmoviliza-
tos materiales y elementos almacenables por una do a travs del subgrupo 73.
cantidad y valor fijos, cuando cumplan las siguientes
condiciones: En el caso de que los bienes recibidos por
cobro de crditos sean bienes producidos por
-Que se renueven constantemente. la empresa, la incorporacin de los bienes al
activo de la misma se realizar por el coste
-Que su valor global y composicin no varen de produccin.
sensiblemente, y
3. Gastos iniciales de anteproyecto o proyec-
-Que dicho valor global sea de importancia to de obras.
secundaria para la empresa.
Los gastos iniciales de anteproyecto o pro-
La aplicacin de este sistema se especificar en yecto, anteriores a su adjudicacin, se valo-
la memoria, fundamentando su aplicacin y el rarn por los realmente incurridos, hasta
importe que significa esa cantidad y valor fijos. tanto no se conozca si el proyecto ha sido o
no adjudicado. De no serlo, se imputarn a
los resultados del ejercicio, y, caso de serlo,
5. Normas particulares de existencias :
se imputarn conforme a lo indicado en el
prrafo a) anterior para instalaciones genera-
En particular se aplicarn las normas que se les y especficas.
expresan con respecto a los bienes, obras y dere-
chos que en cada caso se indican:
NORMA 18 : VENTAS, INGRESOS
1. Trabajos auxiliares para ejecucin de POR OBRA EJECUTADA Y OTROS
obras. INGRESOS.
38
t
39
t
-Los costes incurridos en trabajos auxiliares racionalidad tcnica. En estos casos, se recoger en
especficos para la obra. el apartado correspondiente de la memoria la
siguiente informacin: Para el caso de que los ingre-
Tambin se imputarn a la obra en curso la parte sos producidos por los reformados, aadidos y
de costes indirectos de construccin, relacionados modificaciones de obra se registren contablemente
con diversos contratos, siguiendo un sistema de mediante el mtodo de porcentaje de realizacin, se
reparto que resulte adecuado a las circunstancias. informar sobre el importe de los ingresos contabili-
Entre dichos costes cabe citar : zados en el ejercicio y los costes incurridos por
dichos conceptos; si se aplica el mtodo de contra-
-Los relativos a instalaciones generales afec- to cumplido, se informar sobre el importe de obra
tos a la actividad de construccin, tales como en curso correspondiente a reformados, aadidos y
almacenes, oficinas tcnicas, etc. modificaciones de obra.
-Seguros.
b) OBRAS REALIZADAS SIN EXISTENCIA
DE ENCARGO O CONTRATO Y PARA SU
-Asistencia tcnica.
VENTA POSTERIOR.
Cuando parte de una o varias obras sea objeto
de subcontrato a terceros, las cantidades facturadas En este caso, se registrarn los ingresos una vez
por el subcontratista sern consideradas como se produzca la transmisin efectiva de los bienes
mayor valor de la obra en curso. objeto de la construccin, de acuerdo con las condi-
ciones de venta, registrando, en su caso, los costes
En las obras realizadas por encargo y con con- previstos para la terminacin de la obra ya vendida.
trato, para los trabajos que se realicen sin estar Todo ello sin perjuicio de lo establecido en el ltimo
recogidos en el contrato, tales como reformados, prrafo del apartado a) anterior.
aadidos y modificaciones de obra, se registrar el
ingreso por el mismo mtodo que el utilizado en la A efectos de determinar la cifra de ventas o
obra principal, siempre que no exista duda alguna ingresos por obra ejecutada, se entender por uni-
sobre su aprobacin posterior y est acreditada su dad de obra: La porcin homognea y concreta de
40
t
cada una de las partes materiales necesarias para especficos que se plantean en la norma 18. como
la ejecucin de una obra, en las que los elementos excepcin, podrn utilizarse el mtodo del contrato
principales que pueden intervenir parcial o conjun- cumplido.
tamente en su produccin (mano de obra, materia-
les y medios auxiliares) son medibles mediante uni- En lo que se refiere a otros posibles criterios de
dades fsicas, como pueden ser: El tiempo emplea - valoracin, excepto los recogidos en el prrafo ante-
do por operarios tipo conocedores de los oficios en rior, las uniones temporales habrn de seguir los cri-
obras de caractersticas medias y en condiciones de terios que utilice la empresa que tenga una mayor
trabajo adecuadas;cantidades de materiales emple- participacin en la propia unin temporal de empre-
ados de calidades y rendimientos, y tiempos de uti- sa.
lizacin normales de trabajo de las maquinarias y
medios auxiliares empleados. El resultado de valo- 2. Para la integracin y contabilizacin de las
rar estas unidades mediante los precios unitarios de operaciones realizadas por las uniones temporales
los factores de produccin nos proporciona el precio de empresas en las sociedades que las constituyen,
unitario de obra. se seguir el siguiente criterio :
1. Las uniones temporales de empresas habrn La informacin contenida en el presente documento ser tratada
de seguir, de acuerdo con las normas generales, el de acuerdo con la Ley Orgnica 15/1999 de Proteccin de Datos de
mtodo del porcentaje de realizacin para el reco- Carcter Personal
nocimiento de los resultados. Slo en los casos
41