ADRIANA PAHOLA GARCIA ORTEGA

PRIMER VIDEO
LIMITACIONES AL DOMINIO
Conocidas como dominio o propiedad
Estas son las facultades que tiene el dominio pueden ser legales o voluntarias de
manera taxativa dentro de la norma, estas limitaciones son pasar un bien a otra
persona, pero esto hacerlo con condiciones en este tema se habla de fideicomisos
Debe haber una constitucin de un patrimonio familiar, y presentar un gravamen de uso
y habitacin.
Aqu se presentan servidumbres, estas se consideran de carcter indivisible
SEGUNDO VIDEO
PROPIEDAD FIDUCIARIA
La que est sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho
En esta debe haber un constituyente, propietario fiduciario y un fideicomisario
Es la manera de determinar la propiedad de un bien, pero para esto existe una condicin
que es el mientras, es decir mientras se realice una u otra circunstancia.
La constitucin de la propiedad fiduciaria recibe el nombre de fideicomiso, aqu se
puede presentar un modo de limitar el dominio, ya que este tiene la condicin de pasar
a otra persona.
El traslado de la cosa a la persona con la que se constituy el fidecomiso se llama
restitucin.
Existen algunos requisitos para que este se constituya:
Bienes deben ser susceptibles a fideicomiso
La existencia de dos partes
Que exista la condicin
Este acto debe darse entre vivos, debe ser un mueble o inmueble.
CUARTO VIDEO
CASO SOBRE PROPIEDAD FIDUCIARIA
Para esto se debe:
Identificar
Las partes
Bienes que constituyen el fideicomiso
La condicin
Que se cumpla la condicin
Fideicomitente
Debe dejar citado en su testamento que el bien de nombre finca la esperanza o
cualquier otro tiene la condicin de transferir el dominio
Como se cumple un acto de este tipo:
Propietario fiduciario
Fideicomisario
Condicin
Si la persona muere, pero deja en su testamento esta condicin esto si se cumple
despus de cumplida la condicin
QUINTO VIDEO
Primero debe darse una identificacin de las partes
Se hace la valoracin de las pruebas
Constituyentes fiduciarios
El constituyente es el propietario de los bienes
Beneficiarios
Se debe establecer seguridad a los bienes de las medidas de embargo, para solicitar
se levante la medida de embargo en este caso debe estar reconocida legalmente la
capacidad de fideicomiso, y en este caso no se reglament la propiedad fiduciaria por
eso se presenta el embargo ya que se alega que en la escritura pblica no existe esta
anotacin.
El cdigo general del proceso no se notifica acerca del embargo de bienes con
propiedad fiduciaria, este no regula la materia porque las normas del cdigo civil son
absolutamente claras.
Los fideicomitentes articulo 793 siguen siendo propietarios y es claro que la oficina de
instrumentos pblicos especifica que la voluntad de estos era conservar el bien, estos
se mantendrn en cabeza del mismo hasta que se lleve a cabo la propiedad
fideicomisaria.
SEXTO VIDEO
DERECHO DE USUFRUCTO
Un derecho real y temporal de disfrutar los bienes ajenos, este se constituye cuando el
dueo de un bien cede a otra persona el derecho de usar y disfrutar temporalmente el
mencionado bien
Ejem: se puede rentar la propiedad y obtener provecho de esta siempre y cuando se lo
conserve en buenas condiciones.
Este se puede hacer con bienes muebles e inmuebles, en fin, este es el derecho de
tener la cosa por un tiempo determinado, aunque no se sea el dueo de esta
Artculo 980 del cdigo civil derecho a disfrutar bienes ajenos
SEPTIMO VIDEO
Caractersticas
Hay una coexistencia de derechos
Desmembracin de la propiedad
En este sentido el nuevo propietario solo tiene el derecho de usar la propiedad y
disponer del bien y el nuevo propietario puede gozar y disponer.
Esto debe tener registro en la oficina de instrumentos pblicos de lo contrario esto no
estar constituido
OCTAVO VIDEO
Usufructo la titularidad dos dueos distintos y cada uno de los derechos que estos
tienen
Nudo propietario el dueo
Nuevo propietario
El usufructuario tiene que hacerse responsable de los daos que sufra el bien, adems
de cuidar de l.
Este puede arrendar el bien hasta que se extinga la calidad de usufructo
El usufructuario puede cancelar algunos de los impuestos del bien, y l puede acudir a
las juntas de copropietarios en ciertas ocasiones