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1.2.- MODELO DE OFERTA DE ARRENDAMIENTO CUANDO EL

ARRENDADOR ES UNA PERSONA JURDICA

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OFERTA DE ARRENDAMIENTO

D/D , con N.I.F. en

nombre y representacin de ,con C.I.F n.
, y domiciliada a efectos de notificaciones en
Modelo: n. 2195

n localidad de provincia de
, formula la siguiente

OFERTA DE ARRENDAMIENTO
Cdigo IAPA: n. 1965

1.- Objeto: (1)

1.1.- Descripcin del inmueble:
Localizacin, calle , n , planta ,
localidad de provincia de
De una superficie de m2 tiles y m2
construidos
N de finca registral:
N de referencia catastral:
1.2.- El inmueble se ofrece como cuerpo cierto y determinado.

2.- Condiciones

2.1.- Renta mensual euros, ms el I.V.A. correspondiente.

2.2.- Vigencia del contrato: Desde el da de su firma hasta el 31 de diciembre de

(2)
.

2.3.- Prrrogas: Podr prorrogarse la vigencia del arrendamiento por periodos de

anuales, si alguna de las partes no manifiesta por escrito, dentro de los 30 das anteriores
al trmino del contrato o de sus sucesivas prrrogas, su voluntad de no renovarlo. (3)

2.4.- Actualizacin de la renta: El importe de la renta se actualizar cada ao, (a peticin

por escrito del arrendador), coincidiendo con la fecha en que se firme el contrato,
excluyndose el primer ao de vigencia del mismo, conforme al ndice de Precios al
Consumo General que determine el Instituto Nacional de Estadstica u Organismo que,
en su caso, le sustituya. La base que se tomar para la actualizacin de la renta ser la
ltima revisada. (4)
2.5.- Gastos: Todos los impuestos, arbitrios y tasas, gastos de comunidad, incluido el
I.B.I., sern por cuenta del arrendador (5) y por cuenta de la parte arrendataria los gastos
derivados del consumo de agua, luz, telfono y cuantos sean susceptibles de
individualizacin, desde la firma del contrato.
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2.6.- Obras: La parte arrendadora se obliga a realizar, sin derecho a elevar por ello la
renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar el objeto del
arrendamiento en las condiciones para servir al uso convenido, salvo cuando el
deterioro de cuya reparacin se trate, sea imputable al arrendatario; las pequeas
reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario sern de cargo del arrendatario.

Se autoriza a la parte arrendataria, previa comunicacin al arrendador, a efectuar

a su cargo, obras de adaptacin del local, siempre y cuando no alteren zonas comunes
del edificio ni lo modifiquen en su estructura.

2.7.- La presente oferta tendr un plazo de validez de un ao desde el da de la fecha de

su firma.

La entidad se obliga a presentar antes de la firma del contrato, previa peticin de

Modelo: n. 2195

la parte arrendataria, certificacin de estar al corriente con la Seguridad Social, de

acuerdo con lo establecido en el art. 81. d) de la Ley 11/2006, de 26 de octubre, del
Patrimonio de la Comunidad de Castilla y Len.

En lo no contemplado en el presente oferta de arrendamiento, se estar a lo

Cdigo IAPA: n. 1965

dispuesto en la vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Documentos que se acompaan:

1. Copia compulsada del N.I.F. del firmante.

2. Copia compulsada del C.I.F. de la empresa
3. Acreditacin de la constitucin de la entidad.
4. Documento acreditativo de la representacin, en vigor.
5. Nota simple registral.
6. ltimo recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
7. Declaracin responsable.
8. Certificado de estar al corriente con las obligaciones de la Tesorera General de
la Seguridad Social.

En ,a de de 20
.

Fdo.
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RECOMENDACIONES PARA SU CUMPLIMENTACIN.

(1)
.- Se indicar: local, oficina, vivienda, nave, etc., de forma que se identifique el objeto
claramente, indicando, en su caso, el polgono, planta, calle, stano, etc.

Se indicarn los metros cuadrados construidos que figuren en el registro de la

propiedad.
(2)
.- Se recomienda que el contrato finalice con el ao natural, teniendo en cuenta que el
plazo mximo del arrendamiento no podr ser superior a cinco aos desde su firma.
(3)
.- Se podr establecer otro plazo de preaviso.
Modelo: n. 2195

(4)
.- Se recomienda que la actualizacin de la renta sea la indicada en la oferta, no
obstante las partes pueden acordar expresamente otra fecha para su actualizacin.
(5)
.- Si hay algn tipo de gasto relevante, como gastos de comunidad, tasa de basuras etc,
Cdigo IAPA: n. 1965

que corran a cargo del arrendatario, se indicar expresamente su coste mensual.

Para cualquier consulta relacionada con la materia o sugerencia para mejorar este impreso, puede dirigirse al telfono de informacin administrativa 012

De conformidad con lo establecido en el artculo 5 de la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal la
Consejera de Hacienda, le informa de que los datos aportados en este formulario sern incorporados a un fichero para su tratamiento automatizado. Le
comunicamos que podr ejercer los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, previstos por la Ley, mediante escrito, segn modelos
normalizados por Orden PAT/175/2003, de 20 de febrero, dirigido a la Secretaria General de Hacienda.C/ Jos Cantalapiedra, 2 C.P. 47014 Valladolid.

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