MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. TRMITE :
"RECTIFICACIN DE REA - DELIMITACIN DE LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMTRICAS"

2. PROPIETARIOS :
Sra. NILA FERRER DE SUAREZ
Sr. FORTUNATO SUAREZ VERGARA

3. LOCALIZACIN :
El Predio se localiza en el JIRON TARAPACA N 335 - HUANUCO en el
Distrito de Hunuco, Provincia y Departamento de Hunuco.

4. UBICACIN POLTICA:
Lugar : JIRON TARAPACA N 335
Distrito : Hunuco
Provincia : Hunuco
Departamento : Hunuco

5. LOCALIZACIN :
CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)
SISTEMA GEOREFERENCIAL WGS84
LONGITU
ANGULO D
VERTICES NORTE (Y) ESTE (X) INTERNO TRAMO (ML)
A 8901959.7524 363398.2933 919' 25'' TRAMO A-B 10.68
B 8901953.3242 363406.8221 17742'24'' TRAMO B-C 10.89
C 8901947.1228 363415.7739 8947'7'' TRAMO C-D 15.20
D 8901959.6494 363424.3824 9555'00'' TRAMO D-E 11.11
E 8901966.8524 363415.9232 8011'1'' TRAMO E-F 2.60
F 8901964.6144 363414.5997 27444'57'' TRAMO F-G 10.37
G 8901970.6140 363406.1410 9030' 6'' TRAMO G-A 13.40

6. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS (SEGN REALIDAD FISICA):

POR EL FRENTE: Con el Jirn Tarapac Con una lnea de quebrada de dos tramos:
10.68+10.89=21.57 ml.
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POR LA DERECHA ENTRANDO: Con la propiedad del seor Andrs mauro Quijano
Ramrez con 15.20 ml.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Con la propiedad del seor francisco Marcelo Carrillo
Cajas, con 13.40 ml.

POR EL FONDO: con propiedad de Serafn Pablo Cornejo Torres y Zsimo Salazar
Gamarra con una lnea de quebrada de tres tramos: 10.37 +2.60+11.11 ml.=24.08 ml.

7. AREA (m2) :
314.15 m2.

8. PERIMETRO (m) :
74.25 ml.

9. ANTECEDENTES :

FERRER RAMIREZ NILA con DNI. 22449379 casada con SUAREZ VERGARA
FORTUNATO con DNI. 22449431. Adquieren en calidad de compra los sub lotes
nmero 3 y 4, ubicado en el Jr. Tarapac N 335 DE LA CIUDAD DE HUANUCO de
su anteriores propietarios doa BERTHA RUIZ CALDERON Y LEANDRO GAVANCHO
JARA por la suma de S/.7,000.00 (siete mil y 00/100 nuevos soles), por los dos sub
lotes de terreno, que fueron pagados en su totalidad. As consta de la escritura pblica
de su propsito extendida ante el notario de Hunuco don Hermel Espinoza rubio, con
fecha de 19 de octubre de 1993. Firmado registrador pblico de Hunuco julio E. feria
Zevallos.

Segn Partida de acumulacin del lote N 03 INSCRITO EN LA PARTIDA 11018917 Y

EL SUB LOTE 04 INSCRITO EN LA PARTIDA N 11018918. De la partida Registral N
11018919 SUNARP, el rea bruta del terreno sobre el cual se desarrollara el presente
proyecto es de 288.50 m2.

Asimismo, es preciso sealar que se tiene como linderos los siguientes:

POR EL FRENTE: Con el Jirn Tarapac, con 19.80 ml.

POR LA DERECHA ENTRANDO: con propiedad de Andrs mauro Quijano Ramrez,

con 15.20 ml.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: con propiedad de francisco carrillo cajas, con

13.00 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA

POR EL FONDO: con propiedad de Serafn cornejo y Zsimo Salazar, con una lnea
quebrada de 03 tramos: 10.20+2.60+9.63 ml. = 22.73 ml.

Asimismo, es preciso sealar que segn la Partida Registral N11018919 SUNARP

(pg. 1) los propietarios solicitan la acumulacin en una sola unidad inmobiliaria de los
sub lotes a que se refiere el rubro A 00001 del presente este asiento, del 23 de Enero
del 2006, otorgada ante el Notario Pblico de Hunuco Julio E. Feria Zevallos.

Los propietarios Sra. FERRER RAMIREZ NILA y el Sr. SUAREZ VERGARA

FORTUNATO, est realizando el correspondiente trmite para que se le otorgue la
Licencia de Edificacin de Obra, tal como consta en la Liquidacin N000961 de la Sub
Gerencia de Catastro y Control Urbano de fecha 19/08/15.

10. CUADRO COMPARATIVO DE MEDIDAS ANTERIORES VS. MEDIDAS REALES, DE

AREA NETA Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

MEDIDA ANTERIOR MEDIDA REAL

RECTIFICACIN DE REAS
AREA AREA
- DELIMITACIN DE Medidas Medidas
NETA NETA
LINDEROS Y MEDIDAS Perimtrica Perimtricas
TERRENO TERRENO
PERIMTRICAS s (ml) (ml)
(m2) (m2)
10.68+10.89
Por el Frente con dos tramos
19.80 ml. ml.
(Jr. Tarapac)
= 21.57 ml.
Entrando por la Derecha
(Andrs mauro Quijano 15.20 ml. 15.20 ml.
Ramrez) 288.55 m2. 314.15 m2.
Por la Izquierda (francisco
13.00 ml. 13.40 ml.
Marcelo Carrillo Cajas)
Por el Fondo con tres tramos 10.20+2.60 10.37+2.60
(serafn pablo cornejo torres +9.63 ml. +11.11ml.
y Zsimo Salazar gamarra.) = 22.73 ml. = 24.08 ml.
TOTAL 70.73 ML. 288.00 M2. 74.25 ML. 314.15 M2.