MEMORIA DESCRIPTIVA

El que suscribe Arquitecto Juan Masas Flores Amanqui, con registro del Colegio de Arquitectos del Per CAP.
No 2989, Registro de VERIFICADOR COMUN CIV No 003908VCZRXII, identificado con DNI No 29376409, y
con domicilio legal en la Calle Calvario No 601-C, Distrito de Miraflores , Provincia y Regin de Arequipa, y a
solicitud del Sr. Kurt Heinz Khler y Sra. Livia Khler y apoderada Dra. Julia Vega A. se ha realizado
el replanteo el predio denominado LAS LECHUZAS, Inscrito en la SUNARP, Ficha Registral No 947378.

1.0.0.- ANTECEDENTES :
La Inmueble materia de la descripcin, inscrito en la SUNARP. En la partida No 04023093, ficha
registral No 947378, Unidad Catastral No 24768, en el momento de la verificacin con equipo GPs,
DIFERENCIAL, se ha certificado, el desplazamiento del permetro del predio hacia el este, por lo que
se ha instalado 01 punto GEODSICO de apoyo debidamente monumentado con concreto simple y
punto de acero, adems se ha colocado un punto de apoyo sobre la isla del terreno adyacente
marcado con pintura de color rojo denominado P.2, una vez instalado los puntos geodsicos se ha
realizado un nuevo levantamiento al predio materia de la descripcin, actualmente tipificado como una
Unidad Catastral No 24768 - Cdigo 9-2358170, el mismo que tendr nuevas coordenadas como se
muestra en el plano P-1.

2.0.0.- PROPIETARIOS: Los propietarios del predio son:

1. Sr. Kurt Heinz Khler y Sra. Livia Khler
3.0.0.-SOLICITANTES:
La solicitante del levantamiento y la ejecucin de la Sub Divisin es el: Sr . Kurt Heinz Khler y Sra. Livia
Khler.

4.0.0.-OBJETIVO: El objetivo principal del replanteo de los puntos y/o vrtices del polgono es ejecutar el
cerco fsico del predio, con el fin de evitar las invasiones que viene generando los pobladores de terrenos
adyacentes al predio.

5.0.0.- TOPOGRAFIA:
El terreno en todo su permetro presenta una pendiente de Norte a Sur, y tienen una forma irregular.

6.0.0.- UBICACIN:
Regin : Arequipa
Provincia : Arequipa
Distrito : Quequea
7.0.0 INSCRIPCION EN LA SUNARP:
Ficha registral: No 947378
Partida registral: No 04023093
Unidad catastral: No 24768

8.0.0.- LMITES Y COLINDANCIAS:

Para describir las caractersticas de colindancia del predio materia de la descripcin nos referimos al
rea de terreno ubicado sobre la carretera a la localidad de Yarabamba, as mismo el terreno tiene
una pendiente del 100% compuesta por varios andenes de norte a sur. Culminando en una quebrada.

8.1.0.- LMITES Y COLINDANCIAS DEL PREDIO:

Por el Norte: Colinda con terrenos eriazos, con lneas quebradas de 14 tramos, desde el
vrtice 5 al vrtice 19, con dimensiones de: 16.30+7.46+12.91+
11.36+7.25+15.81+ 8.30+11.03+22.17+11.69+ 13.26+ 15.23+ 12.57+31.57, que
hacen una longitud de 196.48 metros lneas, el cauce de torrentera por medio.
Por el Oeste: Colinda con terrenos Eriazos del estado, con lneas quebradas de 04 tramos
desde el vrtice 1 al vrtice, 5 con dimensiones de 15.91+ 25.86+ 15.70+ 10.69,
metros que suman una longitud total de 68.16 metros lineales.
Por el este: Colinda con el predio tipificado con la unidad catastral No 36039, carretera por
medio, con lneas quebradas de 02 tramos, desde el vrtice 19 al vrtice 21, con
 dimensiones de 6.29+ 7.80, metros, que hacen un una longitud de 14.09 metros
lineales.
Por el Sur: Colinda con el predio 24769, camino por medio, con lneas quebradas de 04
tramos, desde el vrtice 21 al vrtice 1, con dimensiones de: 30.69+ 29.51+
30.81+ 57.73 metros, que suma una longitud de 148.74 metros lineales.

8.1.1.- REA DEL TERRENO: El rea del terreno es 0.6459Has o 6,459.00 metros cuadrados.

8.1.2.- PERIMETRO: Es de 427.47 metros lineales.

9.0.0.- ZONIFICACIN Y USO ACTUAL DEL PREDIO:

Actualmente el inmueble materia de la descripcin se encuentra en una Zona eriazo.
10.0.0.- INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS DEL PREDIO:
El terreno materia de la descripcin no cuenta con servicios bsicos de agua potable, desage y
energa elctrica.

11.0.0.- SERVIDUMBRE:
El terreno materia de la descripcin no cuenta con reas de servidumbre.

12.0.0.- COORDENADAS DEL POLIGONO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM
VERT ESTE (X) NORTE (Y) ANG.INT. LADOS DISTANT.
1 235370.9700 8170351.9700 12339'30" 1--2 15.91
2 235361.1500 8170364.4900 20847'9" 2--3 25.86
3 235337.3600 8170374.6400 15956'17" 3--4 15.70
4 235325.9100 8170385.3800 1563'48" 4--5 10.69
5 235321.7500 8170395.2300 8155'28" 5--6 16.30
6 235337.5100 8170399.4000 16947'25" 6--7 7.46
7 235344.9500 8170400.0000 16040'31" 7--8 12.91
8 235357.4400 8170396.7200 20043'33" 8--9 11.36
9 235368.7400 8170397.9100 19314'55" 9--10 7.25
10 235375.5800 8170400.3000 14846'9" 10--11 15.81
11 235391.0500 8170397.0200 17722'55" 11--12 8.30
12 235399.0800 8170394.9300 19739'23" 12--13 11.03
13 235410.0900 8170395.5200 18835'32" 13--14 22.17
14 235431.8000 8170400.0000 1836'50" 14--15 11.69
15 235443.1000 8170402.9800 1569'18" 15--16 13.26
16 235456.1900 8170400.8900 17637'57" 16--17 15.23
17 235471.0600 8170397.6100 17553'33" 17--18 12.57
18 235483.1100 8170394.0300 17731'26" 18--19 31.14
19 235512.5500 8170383.8800 14131'40" 19--20 6.29
20 235515.9295 8170378.5763 16320'25" 20--21 7.80
21 235518.0600 8170371.0700 7729'53" 21--22 30.69
22 235487.4200 8170369.2800 19118'1" 22--23 29.51
23 235458.8700 8170361.8200 17523'36" 23--24 30.81
24 235428.5300 8170356.4500 17424'48" 24--1 57.73
AREA= 0.6459 Has 196000'02" 427.47 ml

Arequipa, Noviembre del 2016