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Manual Quincha Mejorada PDF
Manual Quincha Mejorada PDF
viviendas
Con
QUINCHA
MEJORADA
Gua prctica
Auspician:
Junta de Comunidades de
Castilla-La Mancha
Gua prctica
QUINCHA
MEJORADA
Gua prctica
Indice
Presentacin
Introduccin
1 Proceso Constructivo
Evaluar la ubicacin del terreno
Disear la vivienda que se va a construir
Preparacin del terreno
Cimentacin
Plantado de columnas y parantes
Viga solera o collar
Sobrecimiento
Armado de techo
Cubierta de techo
Paredes
Piso
Instalaciones sanitarias y elctricas
3 Mantenimiento
Mantenimiento de una casa de quincha mejorada
4 Ventajas
Presentacin
El 15 de agosto del 2007 se produjo un terremoto cuyo epicentro se ubic cerca de la ciudad
de Pisco y afect gravemente a los departamentos de Lima, Ica y Huancavelica. Segn el
INEI, este sismo destruy 52,154 viviendas y afect severamente a 23,632 viviendas. 1
A raz de este suceso se inici por parte de los diversos actores llamados a responder, un
proceso de ayuda a la emergencia para paliar la grave situacin de miles de damnificados en
diversos aspectos, siendo los ms importantes cobijo, alimentacin y apoyo psicolgico.
Luego se da un proceso de reconstruccin que debe estar orientado al desarrollo, en el cual la
vivienda es una de las necesidades ms importantes, que involucra temas de saneamiento
fsico legal, ordenamiento territorial y de factibilidad de servicios.
Lamentablemente, el apoyo a los damnificados esta mas focalizado en las reas urbanas, a
pesar de que la poblacin de las reas rurales cuentan con menos recursos para superar sus
problemas.
PREDES ha difundido esta tcnica constructiva en diversas partes del pas (Piura, Ica,
Arequipa, San Martn), y quiere ampliar su difusin porque cree firmemente que es una
solucin sismorresistente y saludable que usa materiales locales (especialmente en la costa
peruana) y que debe ser adoptada por otras familias de escasos recursos del pas por su
economa, durabilidad y facilidad de construccin.
Las viviendas de quincha mejorada son apropiadas por su bajo costo, la utilizacin de
materiales de uso comn, disponibles en diversos lugares, y por sus cualidades
sismorresistentes y de adaptabilidad a diversas caractersticas de suelos por su bajo peso.
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Construyendo con Quincha Mejorada
1.00
COLUMNA
profesional. Si no hay medios econmicos
para contratar al profesional, se puede
1.00
HABITACIN
elaborar un croquis de la distribucin,
4.00
para lo cual se tomar en cuenta la
1.00
cantidad de personas que vivirn en la
casa y los diferentes usos, se indica dnde
estarn las puertas y ventanas, cuidando
1.00
VEREDA
iluminacin y ventilacin.
PROYECCIN INGRESO
VOLADIZO
0.90 0.90 1.20 1.00 1.20 0.80
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Construyendo con Quincha Mejorada
Procedimiento:
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Construyendo con Quincha Mejorada
FIG. 2. Las lneas que siguen los cordeles pueden ser marcadas en
el suelo usando cal u otro material para guiar la excavacin de las
Trazado: Para trazar el terreno se colocan estacas cerca de las esquinas en la forma
que indica la FIG. 2. Se enlazan las dos estacas con un cordel que luego se cruza
formando un ngulo recto. El ngulo recto se logra con la ayuda de una escuadra
grande, colocada en el cruce de los cordeles en las esquinas. Utilizando cal se extiende
el cordel hasta la esquina mas prxima y se procede de la misma forma hasta trazar las
lineas de las cuatro paredes de la habitacin. Utilizando cal se marca las lineas en el
suelo, siguiendo la ruta del cordel. Las lineas guiaran la apertura de la zanjas.
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Construyendo con Quincha Mejorada
Cimentacin
Ancho de la Zanja: La zanja para los
cimientos de una vivienda de quincha mejorada
construida sobre suelo compacto, debe tener 40
cm. de ancho. En suelos poco consistentes
podra ser mas ancho.
En parte donde van las columnas la zanja debe
ser un poco ms ancha, si el suelo o terreno
fuera poco resistente.
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Construyendo con Quincha Mejorada
NIVEL DE TERRENO
Las proporciones del concreto para cimientos
.20
corridos ser 1 parte de cemento por 10 partes de .30 .10
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Construyendo con Quincha Mejorada
SOBRECIMIENTO
.40
CIMENTACIN ARMADA
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Construyendo con Quincha Mejorada
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Construyendo con Quincha Mejorada
Sobrecimiento
El sobrecimiento es muy importante porque protege a la
pared de quincha mejorada de la humedad del suelo o de
la lluvia.
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Construyendo con Quincha Mejorada
Armado de techo
Los techos ms comunes en zonas
lluviosas son inclinados, a una o dos
aguas y pueden armarse con tijerales o
con viguetas. En zonas donde las lluvias
son espordicas se puede reducir la
inclinacin del techo.
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Construyendo con Quincha Mejorada
Con el fin de lograr sombra y proteccin de las lluvias, se recomienda darle cierto vuelo
a las viguetas y tijerales para que sobresalgan 50 cm. del borde de las paredes.
Opcionalmente el alero puede ser revestido para ocultar completamente las viguetas.
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Construyendo con Quincha Mejorada
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Construyendo con Quincha Mejorada
Paredes
Los travesaos permiten tejer las caas verticales que cierran las
paredes. El grosor de la madera puede ser de 11/2 x 2.
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Construyendo con Quincha Mejorada
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Construyendo con Quincha Mejorada
Piso
Si existiera peligro de humedecimiento en el piso, se
recomienda hacer primero un falso piso, para lo cual se
siguen los siguientes pasos:
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Construyendo con Quincha Mejorada
Otra alternativa:
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Materiales y mano de obra
Construyendo con Quincha Mejorada
MANO DE OBRA
1 Operario Horas persona 150.00
2 Oficial Horas persona 75.00
3 Pen Horas persona 200.00
MATERIALES
4 Cemento Portland Tipo 1 Bl. 57.00
5 Hormign m 8.00
6 Piedra de 8 m 2.00
7 Piedra de 3" m 0.25
8 Arena fina m 2.50
9 Arena gruesa m 1.00
10 Agua m 3.00
11 Alambre negro de 8 Kg. 3.06
12 Clavos de 2" Kg. 10.00
13 Clavos de 3" Kg. 5.00
14 Clavos de 4 Kg. 26.00
15 Clavos de 5 Kg. 5.00
16 Clavos de 6 Kg. 5.00
17 Madera tornillo p 200.00
18 Palo rollizo 3" x 3.00 m Und. 5.00
19 Palo rollizo 3" x 3.50 m Und. 5.00
20 Caa de Guayaquil Und. 10.00
21 Caa brava de 3/4" a 1" (segunda) Und. 290.00
22 Caa brava de 1/2"a 3/4" (tercera) Und. 920.00
23 Brea Kg. 2.50
24 Petrleo Gln. 7.00
25 Tierra de chacra m 3.00
26 Yeso Kg. 350.00
27 Aditivo Sika 1 (impermeabilizante) Kg. 15.00
28 Puerta de fierro Und. 2.00
29 Ventana de fierro Und. 2.00
30 Vidrio semidoble transparente p. 38.70
28 Kilos 15.00
Construyendo con Quincha Mejorada
27 29 Kilos 15.00
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Construyendo con Quincha Mejorada
27 30 Kilos 15.00
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Mantenimiento
Construyendo con Quincha Mejorada
Peridicamente podemos aplicar petrleo con una brocha a las maderas y caas que no
tienen proteccin. Para aplicarlo en huecos o ranuras debe usarse una jeringa.
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Construyendo con Quincha Mejorada
En zonas lluviosas las casas deben tener aleros amplios, as el agua de las lluvias caer
lejos de las paredes, sin mojarlas ni salpicarlas.
Para proteger las paredes del agua que corre por la superficie de la calle o del patio,
debemos construir veredas altas alrededor de la casa, que incluso pueden ser de tierra;
tambin es til construir canaletas que deriven el agua lejos de las paredes. Para
proteger la parte baja de las columnas de madera, podemos revestirlas con una mezcla
de cemento-arena-cal hasta por lo menos 30 cm. de altura.
Podemos reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando los vanos de las
puertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el viento. De esta
manera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y arranque el techo.
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Ventajas
Construyendo con Quincha Mejorada
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Construyendo con Quincha Mejorada
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Construyendo con Quincha Mejorada
El sistema de construccin con Quincha Mejorada es muy compatible con este gran
recurso de trabajo que representa la prctica de la ayuda mutua. Ms an si tomamos
en cuenta que la construccin compromete diferentes conocimientos y habilidades que
podemos encontrar fcilmente en nuestros vecinos. Unos saben de albailera, otros
conocen de carpintera, otros son ms hbiles en el tarrajeo, otros saben medir o
calcular, etc.
A esto debemos agregar que cuando se practica la ayuda mutua para la construccin,
los participantes aportan sus propias herramientas de trabajo y comparten materiales
cuando es necesario.
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