FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO:

DERECHOS REALES

TEMA:

EL IMPUESTO A LA RENTA EN LA LEGISLACIN

CICLO:

VI

MODALIDAD:

SEMIPRESENCIAL

ALUMNO:

YULY AREDO ZAVALETA

CHIMBOTE - 2017

1
 GARANTAS MOBILIARIAS

Las garantas mobiliarias son aquellos que tienen por objeto otorgar seguridad al
acreedor con el propsito de que los prstamos que otorga le sean devueltos por el deudor
quien es el que debe responder con su patrimonio por todas las obligaciones que contraiga.

Los bienes que conforman el patrimonio del deudor sirven de garanta a sus
obligaciones, de modo que cuanto ms abundante y solido sea el patrimonio del deudor no
solo ofrecer mayor seguridad al acreedor sino que gozara de mayor capacidad de crdito.
La garanta mobiliaria es la afectacin de un bien mueble mediante un acto jurdico
destinado a asegurar el cumplimiento de una obligacin. Puede darse con o sin
desposesin del bien. En caso de desposesin puede pactarse la entrega del bien afectado
en garanta al acreedor garantizado o a un tercero depositario.

Comprende, salvo pacto distinto, la deuda principal, los intereses, las comisiones,
los gastos, las primas de seguros pagadas por el acreedor garantizado, las costas y los
costos procesales, los eventuales gastos de custodia y conservacin, las penalidades, la
indemnizacin por daos y perjuicios y cualquier otro concepto acordado por las partes
hasta el monto del gravamen establecido en el acto jurdico constitutivo.

Se puede definir a la garanta mobiliaria como a aquel derecho real de garanta por
el cual un deudor asegura el cumplimiento de una obligacin, mediante la entrega de un
bien mueble al acreedor u otra persona autorizada, pudiendo realizarse con o sin
desplazamiento del bien.

El artculo 3 de la Ley de Garantas Mobiliarias, prescribe que la garanta

mobiliaria es la afectacin de un bien mueble mediante un acto jurdico, destinada a
asegurar el cumplimiento de una obligacin. La garanta mobiliaria puede darse con o sin
desposesin del bien. En caso de desposesin, puede pactarse la entrega del bien mueble
afectado en garanta al acreedor garantizado o a un tercero depositario. La garanta
mobiliaria comprende, salvo pacto distinto, la deuda principal, los interese, las
comisiones, los gastos, las primas de seguros pagadas por el acreedor garantizado, las
costas y costos procsales, los eventuales gastos de custodia y conservacin, las
penalidades la indemnizacin por daos y perjuicios y cualquier otro concepto acordado
por las partes, hasta el monto del gravamen establecido en el acto jurdico constitutivo.
Con respecto al pago derivado de la ejecucin de garanta mobiliaria se imputara en el
orden que se estableci precedentemente.

2
 Sobre el registro mobiliario de contratos y el sistema integrado de garantas y
contratos, la Ley N 28677 -Ley de la Garanta Mobiliaria-, lo regula al detalle en sus
artculos del 42 a 46. Segn sta, en el Registro Mobiliario de Contratos se inscribirn las
garantas y sus modificaciones posteriores. Este registro reemplazar y eliminar a los
actuales 16 registros prendarios existentes, y estar conformado por una nica base
de datos centralizada para todo el pas, la cual ser administrada y regulada por la Sunarp.
En efecto, Esta ha autorizado la creacin del Sistema Integrado de Garantas y Contratos
sobre Bienes Muebles el cual, a travs del sistema de ndices de bsqueda, que ser
diseado por la Sunarp, permitir al pblico en general acceder a todos los asientos
electrnicos que registren actos inscritos, otorgados por una misma persona tanto en el
Registro Mobiliario de Contratos como en todos los Registros de Bienes.

La Ley de Garantas Mobiliarias, en su artculo 47 expresa, 2 tipos de ejecucin de

la garanta, y en su artculo 48, establece el arbitraje. El Primero si es exigible la
obligacin garantizada, el acreedor garantizado puede proceder a la venta del bien mueble
afectado en garanta mobiliaria, de la siguiente manera o como consta en el acto
constitutivo de la garanta mobiliaria. Con respecto a la venta extrajudicial, en primer
trmino en el acto constitutivo, de la garanta mobiliaria se otorga poder especifico e
irrevocable a un tercero para realizar y formalizar la transferencia del bien mueble afecto
en garanta mobiliaria.

Ante el incumpliendo del deudor, del cual dejara constancia el acreedor

garantizado mediante carta notarial dirigida al deudor y al representante, o en su caso al
constituyente, el acreedor garantizado podr proceder a la venta del bien mueble afectado
en garanta mobiliaria , despus de tres das hbiles de recibida la carta notarial. Es nula la
venta realizada en precio menor a las 2/3 partes del valor del bien mueble pactado por las
partes, o en su defecto al valor comercial del bien mueble al tiempo de la venta. La
nulidad debe ser planteada dentro de los 15 das siguientes a la venta. Caduca pasando los
15 das (inc 2). En ningn caso podra suspenderse la venta del bien mueble afecto en
garanta mobiliaria, salvo que el deudor cancele el integro de la deuda.

Si el bien mueble estuviese afecto a gravmenes anteriores a la garanta mobiliaria

que dio lugar la venta, el representante deber consignar a la orden del Juez Especializado
en lo Civil, el importe del total de la venta del bien mueble dentro de los tres das hbiles
siguientes al cobro del precio.

Si hubiese gravmenes posteriores a la granita mobiliaria que ha dado lugar a la

3
venta, el representante consignara a la orden del Juez el saldo del precio de venta que
hubiese despus de haberse hecho cobro el acreedor garantizado.

Si transcurriesen 60 das desde la remisin de la carta notarial al deudor y el bien

mueble no hubiese sido vendido, el acreedor garantizado podr solicitar su ejecucin
conforme al Cdigo Procesal Civil. Cualquier controversia respecto al monto de la
extensin de algunos de los gravmenes, ser resuelta por el Juez Especializado en lo
Civil, en va sumarsima, conforme al Cdigo Procesal Civil, sin suspenderse la venta del
bien mueble afecto a garanta mobiliaria y bajo responsabilidad. Se permite la venta por
arbitraje (establecido en el artculo 48), la misma que se realiza conforme a la ley de la
materia, para lo cual es necesario que las partes suscriban previamente un convenio
arbitral o una clusula compromisoria. Segn la Ley de la Garanta Mobiliaria, ley N
28677, la importancia de un sistema de garantas, es que ste responda no slo a las
necesidades actuales de nuestra sociedad, sino que tambin se convierta en instrumento de
desarrollo, y facilite la generacin de riqueza, esto debe realizarse buscando el equilibrio
justo en las relaciones econmicas entre deudores y acreedores, relaciones que no deben
estar ajenas a contenidos ticos o morales propios; as un ordenamiento jurdico ideal para
los acreedores no lo ser para los deudores y viceversa, no quiero pecar de relativista en
este aspecto que es bastante concreto, sin embargo la carga historicista de esta relacin en
nuestro pas nos permite importar un diseo legislativo por su novedad, no es un buena
razn en ninguna parte, ms bien debemos adecuarlo a la naturaleza, dinamismo y
complejidad de las relaciones econmicas que nos son propias, sin dejar de atender las
motivaciones, que no necesariamente pueden ser legales que desincentivan o anclen el
crecimiento econmico en un esquema de desarrollo humano

Las garantas reales recaen sobre el derecho real del propietario-deudor con el
objeto de asegurar el cumplimiento de la obligacin frente a su acreedor; de modo que no
existe derecho real de garanta si no hay derecho de propiedad que garantice el
cumplimiento de las obligaciones asumidas por el propietario deudor.

Es importante dejar claro que no es la posesin del bien lo que concede la garanta
sino la transmisin de la facultad de disposicin que puede ejercer el acreedor este o no el
bien gravado bajo su posesin, de modo que el acreedor est facultado para vender el bien
cuando hay incumplimiento de la obligacin principal puesto que es la voluntad
manifestada del deudor.

La nueva ley de garantas mobiliarias sigue siendo tema de discusin; actualmente

4
se ha propuesto su modificacin, porque no ha cumplido con su finalidad: consistente en
incrementar el crdito. Por esta razn es necesario revisar sus antecedentes e
incorporacin a nuestro sistema legal. Se estudia su naturaleza, sus caractersticas y su
configuracin jurdica, para facilitar la comprensin de algunos pactos que en nuestra
Codificacin Civil han estado excluidos, pero que son vlidos segn lo desarrollado en
este estudio. Se revisa tambin otro antiguo debate, referido a los cambios econmicos
desde el diseo del legislador. Podemos afirmar que el Sistema anterior a la vigencia de la
ley de garantas mobiliarias lo constitua la figura jurdica de la Prenda regulada en el
Cdigo Civil y en otras normas especiales las cuales establecan la constitucin, los
elementos, los requisitos de validez, las caractersticas y la extincin del contrato de
prenda, disposiciones que actualmente se encuentran derogadas.

El gran mrito de la Ley se encuentra en la etapa del perfeccionamiento de la

garanta, en la medida que centra sus esfuerzos en ese catico escenario en el que existan
mltiples registros de prendas especiales, el cual ha sido por fin ordenado, ya que antes de
la Ley existan 17 registros en los que se poda inscribir una garanta, los cuales tenan sus
propias reglas y requisitos y al no encontrase interconectados se creaba el riesgo de que un
mismo bien fuese inscrito en ms de un registro. Ahora con esta ley se ha creado el
Registro Mobiliario de Contratos y el Registro Jurdico de bienes, que ha conllevado a la
creacin de un Sistema Integrado de Garantas y Contratos el cual establece reglas
uniformes.

En cuanto al problema en la ejecucin de la garanta que presentaba el anterior

Sistema de Garanta Prendaria, con la ley de garantas mobiliarias se ha intentado dar una
proteccin excesiva al acreedor en la recuperacin del monto de su crdito. Si bien es
cierto antes la regla era el proceso judicial y este se caracterizaba por ser lento y costoso,
ahora la regla es el proceso extrajudicial y el poder establecer el pacto comisorio,
existiendo desproteccin al deudor en la ejecucin de la garanta debido que la regulacin
muestra contradicciones, vacos e inconvenientes en la realidad aplicativa.

Esta incorpora grandes y significativos cambios, por lo que urge su revisin

legislativa, a fin de contar con un sistema de garantas que haga viable el crdito dentro de
un tratamiento equitativo y justo para acreedores y deudores, puesto que esta ley en su
afn de facilitar el acceso al crdito, coloca al deudor y/o propietario del bien en una
indefensin, al otorgar al acreedor un beneficio desmesurado y un papel preponderante y
decisorio en todas las fases de la ejecucin de la garanta.