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Anualidades PDF
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Oscar Restrepo
ANUALIDADES ORDINARIAS
MARCO TEORICO:
1. ANUALIDAD.
Una anualidad es una serie de pagos hechos a intervalos iguales de tiempo, cada uno de
esos intervalos puede ser un mes, un semestre, un nmero de aos etc y todos los pagos
son afectados por la misma tasa de inters.
Una Anualidad Simple son pagos uniformes en donde la tasa de inters es de la misma
periodicidad a la del tiempo, es decir, si los pagos son semestrales la tasa de inters debe
ser Efectiva Semestral, no es necesario convertir las tasas para calcularlas.
Una anualidad Uniforme es una serie de pagos que cumple con las siguientes condiciones:
Es aquella en la cual los pagos se hacen al final de cada periodo, por ejemplo el
pago de salarios a los empleados, ya que primero se realiza el trabajo y luego se
realiza el pago. Se representa as:
En Dnde sta ltima, es la frmula general para el valor presente de las anualidades
simples vencidas, de una serie de pagos de 1.
En dnde:
R: Valor de la cuota o renta.
a: Indica que es el valor presente de una anualidad uniforme.
n: Indica el numero de periodos.
i: Tasa de Iters.
Para una serie de pagos de 1. En donde S indica que es el valor futuro de una anualidad
uniforme, y se lee ese ngulo n de i
Y en forma general:
En dnde:
R: Valor de la cuota o renta.
a: Indica que es el valor presente de una anualidad uniforme.
n: Indica el numero de periodos.
i: Tasa de Iters.
Ejemplo 1.
Un documento estipula pagos trimestrales de $80.000 durante seis aos. Si este
documento se cancela con un solo pago de A) Al principio o B) al final. Determinar valor
presente y valor futuro suponiendo un inters del 32% CT.
SOLUCIN:
A: n= 4 X 6= 24 trimestres,
R= $80.000
i= 32/4= 8% efectivo trimestral
B: R= 80.000
S= 5.341.181
Ejemplo 2.
SOLUCIN:
Valor futuro
0,04
Valor presente
0 1 2 n-1 n
La formula de valor presente la podemos deducir del mismo modo de las anualidades
vencidas, inclusive si aplicamos la misma formula a un flujo de efectivo anticipado
obtendramos la sumatoria de los valores presentes, un periodo antes del primer pago, es
decir en (-1), para corregirlo y dejarlo en el punto cero, multiplicamos toda la ecuacin por
(1+i), para corregirlo y dejarlo en Cero.
Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo, con pagos de
$3.000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de inters es del 12% convertible
mensualmente.
0,01
ACTIVIDADES
Valor Presente:
$24,331,337.72
Valor Futuro:
$47,395,024.80
Valor Presente.
$7,001,760.94
Valor Futuro.
$9,133,569.97
$57,128,775.99
6. Una mina en explotacin tiene una produccin anual de $800000.000 y se estima que se
agotar en 10 aos. Hallar el valor presente de la produccin, si el rendimiento del dinero
es del 8%.
7. En el ejercicio 6 Se estima que al agotarse la mina habr activos recuperables por el valor
de $150000.000. Encontrar el valor presente, incluidas las utilidades, si estas
representan el 25% de la produccin.
8. En el momento de nacer su hija, un seor deposit $1.500.000 en una cuenta que abona
el 8%; dicha cantidad la consigna cada cumpleaos. Al cumplir 12 aos, aumento sus
consignaciones a $3.000.000. Calcular la suma que tendr a disposicin de ella a los 18
aos.
9. Una persona deposita $1000.000 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6%
de inters, capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de 20
aos.
$462,040,895.20
10. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $40000.000 de
contado; (b) $19.000.000 de contado y $5000.000 semestrales, durante 2 aos (c)
$20.000.000 por trimestre anticipado durante 3 aos y un pago de $2500.000, al finalizar
el cuarto ao. Qu oferta debe escoger si la tasa de inters es del 8% anual?
11. Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo, con pagos de
$3.00.000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de inters es del 12% convertible
mensualmente.
$252,464,641.90
12. Haga la tabla de capitalizacin para un depsito de $500.000 al principio de cada mes,
durante 15 aos en una cuenta de ahorros que gana el 9%, convertible mensualmente?
13. Qu suma debe depositarse a principio de cada ao, en un fondo que abona el 6% para
proveer la sustitucin de los equipos de una compaa cuyo valor al final del quinto ao
es de $20.000.000 y con una vida til de 5 aos, si el valor de salvamento se estima en el
10% del costo?
$3,012,391.70
14. Sustituir una serie de pagos de $800.000 al final de cada ao, por el equivalente en
pagos mensuales anticipados, con un inters del 9% convertible mensualmente.
15. Un empleado consigna $300.000 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que
paga el 8%, convertible mensualmente. En cunto tiempo lograr ahorrar $30.000.000?
Formulas a utilizar:
1 (1 + i) n (1 + i ) n 1
VP = R VF = R
i i
1 (1 + i ) n
VP = R (1 + i ) (1 + i ) n 1
i VF = R (1 + i )
i
BIBLIOGRAFA
ZIMA, PETR, BROWN ROBERT L. Matemticas Financieras. Serie Shaum. Mc Graw Hill.
Segunda Edicion.
BACA, GUILLERMO. Ingeniera Econmica. Fondo Educativo Panamericano. Octava
edicin.
GARCIA, JAIME. Matemticas Financieras. Pearson. Cuarta edicin.
Kellison Stephen, The Theory Of Interest.