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El presupuesto de obra lo definen como la tasacin o estimacin econmica a priori de un producto o

servicio.
Se basa en la previsin del total de los costes involucrados en la obra de construccin incrementados
con el margen de beneficio que se tenga previsto.
Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidad
dar una idea aproximada y lo ms real posible del importe de la ejecucin del proyecto, no indica los
gastos de explotacin ni los gastos de la amortizacin de la inversin una vez ejecutada.
Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos bsicos a
nivel general son:

PASOS PARA LA REALIZACIN DE PRESUPUESTOS DE OBRAS CIVILES:

ELABORACIN DE PROGRAMA DE NECESIDADES.

Determinar los planos necesarios para la definicin del proyecto de obra


civil, estableciendo su nmero y caractersticas.

El programa de necesidades se ajusta en cada caso a la normativa o a las


especificaciones dadas.

El listado de planos es suficiente para la definicin completa del proyecto.

La ordenacin e identificacin de los planos es clara, permitiendo su localizacin


y archivo.

Se acopia la informacin necesaria para servir de base a la realizacin de


croquis y planos.

Coordinar la elaboracin de la documentacin preceptiva del proyecto de


obra civil, organizando y distribuyendo para ello las cargas de trabajo.

El plan de actuaciones es claro y conciso y permite siempre la consecucin de


los planos en el tiempo previsto.

Los recursos humanos se han establecido de acuerdo a las necesidades de


especializacin de los trabajos.

Los recursos materiales se han establecido y dispuesto de forma adecuada.

El seguimiento peridico del plan permite su actualizacin y respuesta en caso


de contingencias.

Elaborar, a partir de croquis, los planos de proyectos de obra civil dibujando


secciones del terreno, trazados, plantas, cortes y detalles y consiguiendo la
calidad adecuada.
La distribucin de los dibujos en los planos, su rotulacin y las escalas elegidas
son las adecuadas.

Los planos son fcilmente comprensibles, contienen las vistas y secciones


necesarias con arreglo a las normas estipuladas, y guardan correspondencia con
los croquis suministrados.

La acotacin es clara y suficiente para la ejecucin de la obra y se ajusta a las


normas.

La simbologa y leyendas empleadas son las que correspondan a las normas y/o
a los acuerdos establecidos.

El plano acabado tiene la estabilidad de caracteres necesaria y permite su


correccin sin tener que realizarlo de nuevo.

Elaborar planos de acometidas y de redes de distribucin, dibujando planos


de alcantarillado, agua, electricidad, telefona y gas.

La distribucin de los dibujos en los planos, su rotulacin y las escalas elegidas


son las adecuadas.

Los planos son fcilmente comprensibles, contienen las vistas y secciones


necesarias con arreglo a las normas estipuladas, y guardan correspondencia con
los croquis suministrados.

La acotacin es clara y suficiente para la ejecucin De la obra y se ajusta a las


normas.

La simbologa y leyendas empleadas son las que correspondan a las normas y/o
a los acuerdos establecidos.

El plano acabado tiene la estabilidad de caracteres necesaria y permite se


correccin sin tener que realizarlo de nuevo.

Preparar los documentos del proyecto de obra civil, colaborando en su


montaje, reproduccin y archivo.

La copia del plano original es ntida e indeleble y se puede leer con comodidad.

Los planos estn cortados y doblados correctamente y al tamao requerido.

El proyecto terminado tiene todas las carpetas requeridas y los documentos


estn completos.
El proyecto ha quedado debidamente archivado y los originales de los planos se
custodian durante el tiempo estipulado en el lugar establecido.

Asistir a la ejecucin, adaptando el proyecto a la obra civil.

Se ha realizado un estudio en profundidad del proyecto, comprobando si la


documentacin tcnica es suficiente para realizar la obra.

Los errores u omisiones encontrados se han valorado y se han comunicado, si


procede, a la direccin de obra.

Se han realizado todos los planos de obra necesarios, tales como despieces,
detalles y distribuciones.

Las modificaciones al proyecto, surgidas en el transcurso de la obra, han sido


suficientemente documentadas o propuestas a la direccin de obra, segn la
entidad de las mismas.

Realizar levantamientos de construcciones civiles, elaborando los croquis


necesarios.

El croquis contiene todos los elementos relevantes de la construccin y estn


debidamente identificados.

La acotacin es clara y concisa y contiene todas las medidas necesarias para


completar el levantamiento.

Los instrumentos de medida son los adecuados a la naturaleza del trabajo.

Elaborar los planos del Plan de Seguridad y Salud de la obra.

La distribucin de los dibujos en los planos, su rotulacin y las escalas elegidas


son las establecidas.

Los planos son fcilmente comprensibles, contienen las vistas y secciones


necesarias, con arreglo a las normas estipuladas, y guardan correspondencia con
los planos suministrados.

La acotacin es clara, suficiente para la ejecucin de la obra y se ajusta a las


normas.

La simbologa y leyendas empleadas son las que corresponden a las normas y/o
a los acuerdos establecidos. El plano acabado tiene la estabilidad de caracteres
necesaria y permite su correccin sin tener que realizarlo de nuevo.

ANTEPROYECTO.
El anteproyecto es el conjunto de estudios, datos, documentos grficos, croquis,
planos y maquetas necesarios para tener una idea aproximada del diseo,
carcter y funcionamiento del proyecto, as como de la estimacin del costo de la
obra. Esta etapa es necesaria para realizar el proyecto ejecutivo.
La informacin mnima que deber contener el anteproyecto es la siguiente:

Memoria descriptiva.
Programa arquitectnico.
Estudios preliminares.
Cuadro que contenga: el programa de necesidades, el programa
arquitectnico correspondiente y los m2 resultantes especficos por rea,
zona, seccin o nivel con subtotales y totales.
Planos arquitectnicos, incluyendo el conjunto y descripcin del sitio.
Descripcin de los criterios propuestos con respecto a las instalaciones, la
estructura, los acabados, la iluminacin, la ventilacin, la circulacin y la
orientacin.

Y otros documentos que se requieran de acuerdo con las caractersticas,


complejidad y magnitud de la obra a realizar. El nfasis indicado para cada uno de
estos aspectos del diseo, depender del tipo de edificacin a realizarse por
ejemplo: laboratorios, talleres, aulas, entre otros.

El anteproyecto deber ser firmado de conformidad por el Director o el Jefe de


Departamento o el Coordinador Administrativo, aprobado por el Responsable del
rea de Obras y autorizado por el Secretario General o el Secretario de Unidad,
segn corresponda.
PROYECTO DEFINITIVO.

Es un conjunto coherente e integral de actividades tendientes a alcanzar objetivos


especficos que contribuyan al logro de un objetivo general o de desarrollo, en un
periodo de tiempo determinado, con unos insumos y costos definidos. El cual
busca mejorar una situacin, solucionar una necesidad sentida o un problema
existente.

Dependiendo del alcance indicado en la contratacin, el desarrollo del proyecto


ser a cargo del mismo proyectista, o corresponder a una nueva asignacin o a
un nuevo proceso de licitacin. En el caso de que el anteproyecto se elabore
internamente, se asignara al arquitecto proyectista mediante los sistemas
establecidos.
Desarrollo del proyecto 1 etapa

De acuerdo al calendario de entregas preestablecido, el proyectista arquitectnico


elaborara los planos arquitectnicos siguientes:
Plantas arquitectnicas esc. 1:50
Albailera
Acabados
Detalles de albailera
Guas mecnicas

Revisin y ajustes

Se registran y revisan los planos por parte del equipo de trabajo que encabeza el
responsable interno del instituto, en su caso solicita los ajustes necesarios al
proyecto con el fin de cumplir con las normas y criterios establecidos por el
instituto.

Entrega a ingeniera y guas mecnicas.

Se expone el proyecto y se entregaran disquetes de las plantas arquitectnicas y


guas mecnicas a los representantes de ingeniera, de acuerdo al programa
establecido, fijndose las fechas de entrega de los proyectos de ingeniera.

El rea de ingeniera con su coordinacin interna es el responsable de las


soluciones tcnicas de cada especialidad, as como del asesoramiento que
requieran los proyectistas de ingeniera externos; adems, de proporcionar la
asesora integral al rea de arquitectura quien transmite al proyectista
arquitectnico, las acciones que se deriven de esta asesora.

Es responsabilidad del proyectista arquitectnico, la coordinacin de los diferentes


proyectistas externos de ingeniera para cualquier aclaracin durante el desarrollo
del proyecto; en caso de no haber contratado integralmente el proyecto ejecutivo
arquitecturaingeniera, canalizara a travs del coordinador interno del instituto en
juntas de coordinacin con los responsables de la estructura e instalaciones, los
cambios o ajustes correspondientes.

Los proyectos que integran el desarrollo integral del mismo, estarn avalados por
el proyectista arquitectnico y/o los diferentes proyectistas que intervienen en el
proyecto de las reas de arquitectura e ingeniera.

Medir y valorar unidades de obra en obra civil

Actualizar la documentacin Grfica y escrita del proyecto de obra civil,


determinando el listado de captulos y de unidades de obra.

El listado de captulos de obra es suficiente y est ordenado.


Las unidades de obra estn expresadas de forma clara y concisa, y contienen el
criterio de medicin oportuno.

El conjunto de unidades de obra contempla todos los trabajos que hay que
realizar.

Todas las unidades de obra se ajustan a las especificaciones de la memoria y


del pliego de condiciones.

Realizar mediciones de unidades de obra civil que sirvan de base a la


confeccin de presupuestos.

El criterio de medicin se ajusta a la unidad de obra medida.

Se utiliza la escala adecuada al plano.

La medicin obtenida ha sido claramente reflejada en el documento


correspondiente, tiene la precisin requerida y est ubicada en la unidad medida.

Aplicar precios descompuestos y actualizar precios unitarios que sirvan de


base a la realizacin del presupuesto.

Los precios unitarios han sido actualizados.

Los precios descompuestos se ajustan a los rendimientos establecidos.

Las especificaciones del precio descompuesto se ajustan a las de la unidad de


la obra medida.

Confeccionar el presupuesto de ejecucin material, aplicando


correctamente mediciones y valoraciones.

Se aplica correctamente a cada unidad de obra su precio correspondiente.

Los captulos de la obra correspondiente han sido totalizados y ordenados


dentro del contexto general.

Se ha realizado el cuadro resumen con todos los captulos y el precio se ha


totalizado.

Realizar las mediciones de las unidades de obra ejecutadas, como base


para la confeccin de las certificaciones de obra.

El criterio de medicin se ajusta a la unidad de obra.

La medicin se ha realizado correctamente en tiempo y forma, y conjuntamente


con el subcontratista.
Las operaciones de clculo se han realizado correctamente y con la precisin
requerida.

Los cuadros resumen de resultados han sido correctamente ordenados en


cuanto a captulos y unidades.

DOCUMENTACIN.

Requisitos para presentar presupuestos de obras (Nuevas, adicionales, obras


extras, complementarias) y aumentos y disminuciones.

Presupuesto de Obras Extras, Aumentos y Disminuciones codificado segn


NORMAS COVENIN las partidas de las obras extras deben ser numeradas
correlativamente con el contrato original.
Anlisis de Precios Unitarios de todas las partidas (Obras Extras)
Informe Justificativo (global y por partidas) elaborado, firmado y sellado por
el Ingeniero Inspector.
Memoria Descriptiva detallada de cada una de las partidas del presupuesto
de Obras Extras, elaborada y firmada por el Contratista.
Cronograma de Trabajo firmado por el Contratista y conformado por el
Ingeniero Inspector.
Cotizaciones de los materiales utilizados en las partidas.
7 Certificacin de Ejecucin de Obras firmada y sellada por la coordinacin,
el Inspector y la Empresa.
8 Presupuesto Modificado.

PLANOS:

Para la realizacin de prepuestos

Se realiza con base en los planos y en las especificaciones tcnicas de un


proyecto, adems de otras condiciones de ejecucin.

- Se elaboran los cmputos de los trabajos a ejecutar.


- Se hacen los anlisis de precios unitarios de los diversos tems y se establecen los
valores parciales de los captulos en que se agrupan los tems, y as obtener el
valor total de la obra.

Entre los planos se encuentran:

Levantamiento topogrfico
Vialidad
Edificacin, los cuales pueden ser de cualquier estructura tales como:
Vivienda
Edificio
Aeropuerto
Puentes
Ferrocarril
Acueductos. Entre otros
ESPECIFICACIONES TCNICAS:

Las especificaciones tcnicas constituyen la parte descriptiva del proyecto en


cuanto a la calidad de los materiales, servicios y otras informaciones que por su
naturaleza no pueden indicarse en los planos; estas especificaciones y los planos
se complementan entre si y forman parte del contrato. Las especificaciones
tcnicas suministran la informacin de exigencias a nivel de normas,
procedimientos, materiales y equipos, que deben ser utilizados para la elaboracin
de un tema o tem dentro de la obra. As como tambin los trminos del contrato,
los cuadros de anlisis de precios y los formatos de presentacin de la propuesta
para los fines de medida y pago. Esta informacin debe ser completa, clara,
concisa, organizada, prctica y adecuada a las condiciones de la obra.

LAS INFORMACIONES QUE SUMINISTRA SON LAS SIGUIENTES:

Capitulo 1 TRABAJOS EN EL SITIO DE LA OBRA

1.1 trabajos preliminares

Capitulo 2: TRABAJOS DE PRECONSTRUCCION

localizacin de la obra
desmonte y destronque
remocin de estructura existente
remocin de la capa vegetal
excavaciones
relleno y nivelacin del terreno
replanteo
caseta de almacenamiento de materiales

C A P I T U L O 3: CONCRETO ARMADO

campo de aplicacin
generalidades
acero de refuerzo
cemento
agua
aditivos
agregados de hormign
dosificacin del hormign
revenimiento del concreto
mezclado de hormign
inspeccin
encofrados
consolidacin de los hormigones
curado del concreto
toma de muestras de hormign
evaluacin de los ensayos
criterios bsico de aceptacin o rechazo:
vaciado de hormign en tiempo lluvioso

CAPITULO4: MUROS EN BLOQUES

campo de aplicacin
calidad de los bloques de hormign
requisito para el diseo de muros de mampostera
colocacin de los bloques
mortero en las juntas
resane en el concreto

CAPITULO 5: INSTALACIONES ELECTRICAS

campo de calidad de los materiales


canalizacin elctrica
conductos
conductores
alambrado
instalacin de interruptores de luces
tomacorrientes
tablero de distribucin
interruptor de seguridad
casos especiales
instalacin de bomba de agua
instalacin de timbre
alta tensin
CAPITULO 6: INSTALACIONES SANITARIAS

campo de aplicacin
instalacin de la red de alimentacin de agua potable
instalacin del sistema de aguas residuales y pluviales registros sanitarios y
trampas de grasas: sptico: pozo filtrante instalacin de aparatos sanitarios.
requisitos a cumplir
equipo de bombeo, almacenamiento y suministro. cisterna, bomba, y
tanque hidroneumtico.

CAPITULO 7: TERMINACIONES

campo de aplicacin
definiciones y formas de aplicacin de paetes
terminacin de pisos tipos de pisos piso hormign frotado: pisos de losas
de granito derretido
terminacin en escalera
terminacin en techos de hormign, fino de techos, impermeabilizacin de
techos de hormign o de madera
revestimiento de cermica
pintura materiales y equipos requisitos a cumplir

CAPITULO 8: COLOCACI N DE PUERTAS Y VENTANAS

puertas
ventanas
protectores de ventanas
herraje

CAPITULO 9: MISCELNEOS

bordillos y aceras
pasta de bandera
tarja de bronce
plafn
Pasamanos
paisajismo y huerto experimental
verja perimetral y parqueos
acceso principal y rea cvica
letrero de obra

CAPITULO 10: LIMPIEZA DE TERMINACION

campo de aplicacin
requisitos a cumplir

CAPITULO 11: MEDICION Y FORMA DE PAGO

campo de aplicacin
medicin de cantidades
base para el pago
trabajos adicionales

CAPITULO 12: HIGIENE Y PREVENCION DE ACCIDENTES EN OBRA

NORMAS:

La norma COVENIN 2000-92 en su ltima versin desarrollada el subcaptulo E01


desarrollo de proyectos, el cual abarca las siguientes actividades:

Subcaptulo E01 desarrollo de proyectos:

E011estudios preliminares.

E012topografia y catastro.

E013 estudio geotcnico de los suelos.

E014 anteproyectos.

E015proyectos.

En dicha versin solo se consideran las actividades E011, parte de E012, E014 y
E015. Los rendimientos establecidos, estn vinculados al grado de complejidad de
cada proyecto y porcentaje de repeticin en los mismos, en cualquiera de sus
etapas. Estos valores estn relacionados con el tipo de proyecto, segn sus
caractersticas y los requerimientos del uso de cada uno.

La norma COVENIN 2000-92 presenta adems la siguiente clasificacin de los


proyectos en base al uso de la edificacin

Edificaciones para viviendas (VIV).


Edificaciones educacionales (EDU).
Edificaciones comerciales (COM).
Edificaciones medico asistenciales (MED).
Edificaciones judiciales (JUD).
Edificaciones para hoteles (HOT).
Edificaciones culturales.
Edificaciones deportivos.
Seccin tcnica

Terminales de pasajeros
Edificaciones religiosas (REL)
Edificaciones recreacionales

Para cada uno de estos usos se establecen varios grados de complejidad, de


acuerdo a la variedad de cada proyecto dentro del mismo uso. Se anexa una copia
del esquema de codificacin de partidas modificados correspondiente al referido
capitulo.

Valides y alcance:

Esta norma establece los criterios para la determinacin de los cmputos mtricos
y la codificacin de las partidas para el presupuesto del proyecto, y en
construccin de las nuevas edificaciones que se ejecutan en el territorio nacional,
las obras temporales o provisionales tambin debern cumplir con estas
disposiciones.
Formato general:

Conocidos los metrados, los anlisis de costos unitarios o precios unitarios


directos de cada partida que requiere el proyecto y agregando los gastos
generales, utilidad e impuestos (IGV de ser el caso) se formula el presupuesto
total de obra.

El procedimiento ordenado para lograr tal fin se encuentra consolidado en el


siguiente esquema.
Pueden existir tambin partidas independientes que deban ejecutarse por la
naturaleza de la obra, en cumplimiento de obligaciones laborales de carcter
colectivo, tales como-en lugares alejados-brindar alojamientos en campamentos,
casas u hoteles, proporcionar lugares adecuados para tomar alimentos,
construccin de servicios higinicos, instalacin de agua potable.

BIBLIOGRAFIA

Costos y presupuestos en la edificacin- CAPECO

Plazola normas y costos de construccin volumen 1. 3era edicin

http://es.slideshare.net/wlopezalmarza/administracion-de-obras-proyectos-de-
ingenieriapresupuesto-de-obras

http://es.slideshare.net/jhoanpinilla/ingeniieria-civil

Enciclopedia de arquitectura Plazola volumen 1

GLOSARIO DE TERMINOS

Acopia: almacenar o juntar en cantidad alguna cosa.

Consecucin: obtencin o logro de lo que se pretende o desea.

Contingencia: posibilidad o riesgo de que suceda una cosa.

Cotizacin: es el accionar y las consecuencias de cotizar (establecer un precio,


realizar una estimacin de algo, abonar una cuota).

Licitacin: proceso administrativo mediante el cual algn organismo publico


requiere obra, servicios, bienes al sector privado.

Metrados: Se define as al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados


mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con excepcin con lecturas a
escala, es decir, utilizando el escalmetro.