URBANSTICA II

COMPONENTES DE
LA ESTRUCTURA URBANA

Arq. Jenny Paola Melgar Marav

 El concepto urbano Es un rea urbana con alta densidad
Objeto de proviene de la palabra poblacional destinada a brindar
estudio de la latina urbs, con la que servicios pblicos o de inters
geografa los romanos general, y espacios destinados a la
Urbana denominaban a la residencia o actividades comerciales,
ciudad. industriales o de servicio.

Muchas se organizaron espontneamente en sitios privilegiados y

La ciudad situaciones excelentes.
Se asentaron en lugares ideales para el
comercio
Los artesanos y comerciantes trados por los monasterios emplazan
Surgimiento: ciudades.
El Castillo como lugar de refugio en pocas de guerra.
Las Guarniciones militares

La Fbrica fue tambin embrin de muchsimas ciudades

Los Yacimientos Mineros
 Conformada por la provincia de Lima, la cual
METRPOLI NACIONAL comprende a la Capital de la Repblica y a la Ciudad Mayor Principal Ms de 250,000 habitantes.
Provincia Constitucional del Callao
Segn el Sistema Nacional de Centros Poblados SINCEP, los

Centro poblado urbano que como cabecera del

Macrosistema cumple el rol de capital de De 100,001 a 250,000
Ciudad Mayor
centros poblados de acuerdo a su categora y rango

METRPOLI REGIONAL departamento o regin y surge del crecimiento habitantes.

e integracin fsica de dos o ms ciudades,
trascendiendo lmites poltico - administrativos.
jerrquico asignado se clasifican en

De 50,001 a 100,000
Ciudad Intermedia Principal
habitantes.
CIUDAD: Centro poblado urbano con una poblacin mayor a 5,000 habitantes. Cumple
una funcin urbana en la organizacin del territorio y posee servicios bsicos y
equipamiento urbano de educacin, salud, recreacin, as como espacios destinados a la
vivienda, actividades comerciales, industriales o de servicios. Ciudad Intermedia De 20,001 a 50,000 habitantes.

Centro poblado urbano con una poblacin

concentrada entre 2,501 y 5,000 habitantes. Con
VILLA viviendas agrupadas en forma contigua y
continuada con una disposicin que conforman Ciudad Menor Principal De 10,001 a 20,000 habitantes.
calles y una plaza cntrica

Centro poblado rural con una poblacin

concentrada entre 1,001 y 2,500 habitantes.
PUEBLO Viviendas ubicadas en forma contigua y De 5,001 a 10,000 habitantes.
continuada, que conforman calles y una plaza Ciudad Menor
cntrica

Centro poblado rural con una poblacin

concentrada de 500 a 1,000 habitantes. Posee FUENTE: D.S. 022-2016-VIVIENDA
CASERO viviendas ubicadas en forma continua o
parcialmente dispersas, con un local comunal
mltiple y un centro educativo en funciones
 Relacin Urbanstica (tanto
desde el punto de vista espacial
como econmico y social) Est constituida por la
existente en el interior del organizacin de las
ESPACIO URBANO entre las actividades en los centros
distintas partes que componen poblados y su rea de
la CIUDAD.
influencia, por los espacios
adaptados para estas
ESTRUCTURA demandas y por las
URBANA relaciones funcionales que
entre ellos se generan,
dentro de los cuales son
La nocin de Estructura
presupone que la ciudad est relevantes la de los
regida por un orden determinado principales factores de
y ella constituye la organizacin produccin, trabajo, capital
esencial que lo rige (Munizaga e innovacin.
Vigil, 2000).
 ELEMENTOS DE LA
1
ESTRUCTURA URBANA

ESTRUCTURA URBANA

FACTORES
2 CONDICIONANTES DE LA
ESTRUCTURA URBANA

COMPONENTES DE LA
3
ESTRUCTURA URBANA
 ESPACIOS PBLICOS

1
ELEMENTOS DE SEGREGACIN

LMITES Y BARRERAS LMITE EXTERIOR DE LA CIUDAD

UNIVERSIDAD

ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA

IBEROAMERICANA LAS DIVISIONES URBANAS INTERNAS
EDIFICIOS PBLICOS
VAS PRINCIPALES

SISTEMA VIAL VAS SECUNDARIAS

VAS LOCALES

RELIEVE Y TOPOGRAFA

TIPOS DE SUELO
MEDIO AMBIENTAL
CURSOS DE AGUA

PANERAI PHILIPE FAUNA Y FLORA

USOS DE SUELO

MEDIO CONSTRUCTIVO SISTEMA VIAL

EQUIPAMIENTO
 Cantidad de poblacin
ndice de crecimiento poblacional
ASPECTO DEMOGRFICO-SOCIAL
2 Grado de instruccin
Religin
Principales actividades econmicas
FACTORES CONDICIONANTES DE

ASPECTO ECONMICO
LA ESTRUCTURA URBANA

Ingresos municipales
Clima
Relieve y topografa
ASPECTO FSICO NATURAL Tipos de suelo
Cursos de agua
Fauna y flora
Contaminacin Ambiental
ASPECTO AMBIENTAL
Mitigacin Ambiental
Organizacin Municipal
ASPECTO ADMINISTRATIVO LEGAL Organizaciones de base
Legislacin Urbana Municipal
 3

Destino dado por la poblacin al territorio, tanto urbano como rural, para satisfacer sus
A. USOS DE SUELO necesidades de vivienda, de esparcimiento, de produccin, de comercio, culturales, de
circulacin y de acceso a los servicios

B. INFRAESTRUCTURA Conjunto de redes que constituyen el soporte del funcionamiento de las actividades humanas en
ESTRUCTURA URBANA
COMPONENTES DE LA

URBANA los centros poblados y hacen posible el uso del suelo en condiciones adecuadas.

Red de vas de comunicacin terrestre, construidas por el hombre, para facilitar la circulacin de
C. SISTEMA VIALIDAD
vehculos y personas

Espacios libres de edificaciones, dentro o en el entorno inmediato de los centros poblados, que
permiten su estructuracin y articulacin, la movilidad de las personas y mercancas, la
D. ESPACIO PBLICO
integracin e interaccin social, la recreacin de las personas, la facilitacin del tendido de redes
de servicios de infraestructura y, la regulacin de los factores medioambientales.

Conjunto de edificaciones y espacios predominantemente de uso pblico utilizados para prestar

servicios pblicos a las personas en los centros poblados y til para desarrollar actividades
E. EQUIPAMIENTO URBANO
humanas complementarias a las de habitacin y trabajo. Incluye las zonas de recreacin pblica,
los usos especiales y los servicios pblicos complementarios.
A.- USOS DE SUELO
Conformacin horizontal
del componente fsico
A.1 espacial
CLASIFICACIN GENERAL
DEL SUELO Conformacin vertical del
componente fsico
espacial

A.2
ZONAS DE USOS DE SUELO
 rea urbana apta para su consolidacin

rea Urbana rea urbana con restricciones para su

CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO

consolidacin
Conformacin HORIZONTAL del
componente fsico espacial

rea urbana en situacin de alto riesgo no

mitigable.

rea Urbanizable Inmediata

rea
Urbanizable rea Urbanizable de Reserva

Ubicada en zona considerada de alto riesgo no

mitigable.
Ubicada en rea de reserva natural o rea
protegida.
Ubicada en yacimientos arqueolgicos o
rea No paleontolgicos.
Urbanizable
Ubicada en zona que tiene recursos hdricos,
como cabeceras de cuenca, lagos y ros.
Ubicada con actividades agrcolas, ganaderas,
forestales y actividades anlogas.
 Conformacin VERTICAL del componente fsico
CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO
Superficie de la tierra en rea urbana
en la que construyen edificaciones,
Suelo urbano infraestructura, viviendas,
equipamiento urbano, industrias, vas
de comunicacin

espacial
Parte slida inferior del suelo que se
prolonga de manera imaginaria,
Subsuelo urbano proyectando los planos laterales de la
superficie, con las limitaciones legales
correspondientes.

Porcin de rea que se proyecta

encima del suelo, para el crecimiento
vertical de la edificacin con la
Sobresuelo urbano
finalidad urbanstica de un mejor
aprovechamiento del suelo y con las
limitaciones legales correspondientes.
 Zona de Densidad Alta (RDA),

Residencial (R) Zona de Densidad Media (RDM)

Zona de Densidad Baja (RDB).
rea urbana destinada predominantemente al
Vivienda - Taller (I1 - R) uso de vivienda de uso mixto
A.2.- ZONAS DE USOS DE SUELO Zona de Industria Pesada (I4)

Zona de Gran Industria (I3)

Industrial (I)
Zona de Industria Liviana (I2)
Zona de Industria Elemental (I1).
Zona de Comercio Especializado (CE)
Zona de Comercio Intensivo (CI)

Comercial (C) Zona de Comercio Metropolitano (CM)

Zona de Comercio Zonal (CZ)
Zona de Comercio Vecinal (CV)
Zona ubicada en las reas urbanizables
Pre Urbana (PU): inmediatas, que pueden ser habilitadas
temporalmente para granjas o huertas.
Zona de Recreacin Pblica pasiva (ZRPP)
Zona de Recreacin Pblica (ZRP)
Zona de Recreacin Pblica activa (ZRPA)
CONTINUA
 Centros cvicos, Dependencias administrativas del Estado, culturales, terminales terrestres,
ferroviarios, martimos, areos, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos
Otros Usos o Usos
deportivos y de espectculos, estadios, coliseos, zoolgicos, establecimientos de seguridad y de las
Especiales (OU)
fuerzas armadas; e instalaciones de produccin y/o almacenamiento de energa elctrica, gas,
telefona, comunicaciones, agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas, entre otros.

Educacin Bsica (E1)

A.2.- ZONAS DE USOS DE SUELO

Educacin Superior Tecnolgica (E2)

Educacin (E)
Educacin Superior Universitaria (E3)

Servicios Pblicos Educacin Superior Post Grado (E4

Complementarios
Posta Mdica (H1)

Centro de Salud (H2)

Salud (H)
Hospital General (H3)

Hospital Especializado (H4)

rea urbana y rea urbanizable cuyos usos predominantes y parmetros

Zona de Tratamiento Especial (ZTE) urbansticos y arquitectnicos tienen un tratamiento diferenciado de las
zonas descritas anteriormente.

CONTINUA
 rea urbana y rea urbanizable, con o sin construccin, que poseen caractersticas
particulares de orden fsico, ambiental, social o econmico que son desarrolladas
Zona de Reglamentacin Especial (ZRE) urbansticamente mediante el PE para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano -
ambiental. Las reas de proteccin se incluyen en esta zonificacin.

Constituye un tipo especfico de ZRE, en el que se localizan bienes inmuebles integrantes del
Patrimonio Cultural de la Nacin. Las intervenciones en esta zona se rigen segn lo normado
Zona Monumental (ZM) en la Ley N 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin y dems normas sobre
A.2.- ZONAS DE USOS DE SUELO

la materia.

Zona Agrcola (ZA) rea rural dedicada a la produccin primaria, calificada como no urbanizable.

Extensin localizada fuera del rea urbana, dedicada a la extraccin primaria de tierra. El PAT
Zona Minera (ZMIN) fija la temporalidad de ese uso y su incorporacin al rea urbana.

Zona Generadora de DAET rea de proteccin, conservacin y/o preservacin por contener predios que por sus
condiciones especiales tienen limitaciones urbansticas que no permiten su aprovechamiento.

Es el rea planificada para la recepcin de los DAET, para lo cual debe estar dotada de
Zona receptora de DAET
servicios bsicos y complementarios y equipamientos urbanos suficientes. Estas zonas
corresponden a predios localizados con frente a vas primarias o en zonas identificadas para
desarrollos urbansticos.
 Red de alta tensin
Red de mediana tensin
Redes de electricidad Red de baja tensin
reas sin energa elctrica
INFRAESTRUCTURA ENERGTICA Redes de distribucin de calor Calefaccin urbana
Gaseoductos
Redes de combustible Oleoductos
B.- INFRAESTRUCTURA URBANA

Concentradoras
Captacin
Redes de agua potable Reservorio
Red matriz
Red troncal
INFRAESTRUCTURA DE
Redes de desage Pozo de oxidacin
SANEAMIENTO
Desfogue
Recojo de residuos
Redes de reciclaje Vertederos
Plantas de tratamiento
Redes de telefona fija
INFRAESTRUCTURA DE
TELECOMUNICACIONES Centralitas
Redes de televisin cerrada
Repetidoras
Celdas de telefona celular
Fibra ptica
 Carretera Panamericana
Red Vial Nacional Longitudinal de la Sierra

Red Vial Longitudinal de la Selva

CLASIFICACIN Departamental o Vas Transversales
NACIONAL Regional
Red Vial vecinal o
Rural
C.- SISTEMA VIAL

Vas Nacionales
Vas Regionales
Vas Expresas Vas Sub Regionales
Colectoras Vas Metropolitanas
CLASIFICACIN Arterias
URBANA Vehiculares
Locales Peatonales
Ciclovas
 Equipamiento de Educacin:

E. EQUIPAMIENTO URBANO
Equipamiento de Salud
Equipamiento de Recreacin y Deporte
Equipamientos Comerciales
Equipamientos Administrativos
Equipamientos Culturales
Equipamientos de Seguridad
Equipamientos de Transportes
Equipamientos de Usos Especiales

COMPLETAR CON INFORMACIN PROPORCIONADA