Anlisis de la situacin en que se encuentran las reas verdes en

la ciudadela Alborada III Etapa

Integrantes:
INDICE
I. TEMA.1
II. TTULO..1
III. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA1
IV. DELIMITACION.3
V. JUSTIFICACION.4
VI. OBJETIVOS..5
i. Objetivo General.5
ii. Objetivos Especficos5
VII. ESTADO DEL ARTE....5
i. Marco Terico Referencial....5
ii. Marco Histrico.6
iii. Marco Terico.8
iv. Marco Conceptual9
v. Marco Social..14
vi. Marco Contextual..16
VIII. Hiptesis18
IX. Cuadro de Operacionalizacin de la Hiptesis18
 I. Tema

Dficit de reas verdes en el Norte de la ciudad de Guayaquil.

II. Ttulo

Anlisis de la situacin en que se encuentran las reas verdes en la ciudadela Alborada

III Etapa.

III. Planteamiento del problema

A pesar de la reconocida importancia que tiene los bosques, las selvas y las reas verdes
con vegetacin natural y sus representaciones desde el punto de vista biolgico,
ambiental y social, existe un gran deterioro en las reas verdes del ambiente. As se han
transformado paisajes silvestres y recursos naturales renovables, de manera drstica.

As mismo segn el Arq. Marcos MazariHiriat (2004) en uno de sus estudios realizados
deca: las reas verdes urbanas, cumplen una funcin ambiental de importantsimo valor
ecolgico; estas reas son consideradas como los pulmones de las ciudades, las cuales,
a travs de la vegetacin, purifican el aire.

Permiten la recarga del manto acufero y sirve de eslabn entre el hombre de la ciudad
y la naturaleza. Esto quiere decir que la degradacin ecolgica y socio ambiental, la
perdida de la fertilidad de los suelos, marginacin social, desnutricin, pobreza y
miserias extremas, han sido resultado de prcticas inadecuadas en el uso del suelo, lo
que lleva a la disminucin de la capa vegetal.

Publicacin del Comit Editorial del Gobierno del Distrito Federal: Espacios abiertos de la Ciudad de Mxico
Es por ello que se hace necesario plantearse las siguientes interrogantes:

Es necesario ante todo realizar un diagnstico que permita visualizar y determinar

cul es la situacin de las reas verdes o el estado en el que se encuentra la ciudad?

Guayaquil est entre el 95% de municipios de Ecuador con menos reas verdes o ndice
verde urbano. Segn los resultados del VII censo de Poblacin y VI de Vivienda 2010,
Ecuador tiene 4,7 metros cuadrados de reas verdes por habitante, cuando la
Organizacin Mundial de la Salud (OMS) establece como parmetro 9 metros
cuadrados por habitante.
La ambientalista Nancy Hilgert cree que la forma de medir este ndice no incluye las reas
verdes por bosques y zonas protegidas que tiene Guayaquil, sino que solo se toma a los
parques, pues si se sumaran los bordes del estero Salado ms el cerro Colorado, cerro
Blanco, Prosperina, Bosqueira, Sendero de Palo Santo, San Eduardo, Parque Lago, la
ciudad s cumplira con el parmetro de la OMS.

El arquitecto Csar Haro asegura que la falta de espacios verdes no solo tiene que ver con
la cantidad sino tambin en calidad. A medida que la ciudad creci se redujeron
proporcionalmente los espacios verdes para la poblacin, porque no se ha ido
preservando las reas que ese crecimiento debi haber hecho obligatorio.

http://www.inec.gob.ec/sitio_verde/presentacion_verde_urbano.pdf

En el estudio de esta problemtica es necesario delimitar el rea de estudio; que para

este caso es la ciudadela Alborada, la misma que desde su creacin que
aproximadamente fue la dcada de los 80 la Alborada fue creciendo, y ya para los aos
90se la consideraba como uno de los barrios con ms movimiento y trfico de la ciudad
a pesar de estar considerado como residencial. La Alborada fue creciendo
paulatinamente hasta contar en la actualidad con 14 etapas (conjunto de manzanas).

Tal es el caso que la ciudadela Alborada tiene un total de 200 parques. Pero sern estos
los suficientes para todos los habitantes que viven en la Alborada? Podrn ser estos
200 parques los capaces de purificar el aire que respiran estos moradores? Se cumplir
con los 10% de territorio neto destinado para reas verdes segn lo estipulado por las
normativas del diseo urbanstico?

Es por ello que se busca soluciones, mejoras para actuar de manera positiva para
cambiar esta realidad que aqueja. Es posible que si incrementaran las reas verdes en
la zona donde se encuentra la Alborada los ciudadanos puedan tener un aire ms fresco
por el cual respirar? Observar el estado en que se encuentran los parques del sector?

Aunque, se puede decir que en la ciudadela Alborada 8ava Etapa, las cosas son
diferentes debido a que existe una cultura de aseo, es decir los moradores del sector
cuidan del parque porque es el nico pulmn que tiene el sector y que mejor que se
convierta en el lugar preferido para entablar conversaciones, entre amigos y vecinos.

Pero. Qu especies se planea plantar en estas reas verdes? Si en este sector las que
prevalecen son las palmeras.

Una palmera es ms cara. Los precios, segn Ayn, varan entre 3 y 50 dlares, lo que
depende de la especie y tamao. Los rboles nativos pequeos (ms de un metro) como
el guayacn rosado, el sauce, el sauce llorn, pueden estar entre unos 6 y 12 dlares.

El norte es el sector ms poblado de rboles ya que los proyectos urbansticos fueron

planificados. hay una disposicin de que todos los conjuntos habitacionales deben
tener sus espacios verdes.

IV. Delimitacin

Esta investigacin se realizar en la ciudadela La Alborada III etapa, en la ciudad de

Guayaquil.

Este estudio ser aplicado en los alrededores de dicho sector, debido a que las reas
verdes que circundan esta ciudadela estn deterioradas. Con un enfoque a las reas
verdes con el fin de analizar si se cumple o no los 9m segn lo estipula la OMS.
 V. Justificacin

El proyecto de Anlisis de la situacin en que se encuentran las areas verdes de la

Alborada tiene carcter social, enfocado al mejoramiento de la paisaje urbano de la
ciudadela Alborada III etapa, debido a la constante afluencia tanto de pobladores locales
y extranjeros a parques de distraccin donde, en las actuales condiciones, no mejorara
tanto el nivel de bienestar colectivo.

El rpido crecimiento de la ciudadela la Alborada requiere la diversificacin y

mejoramiento de las reas de equipamiento urbano existente, as como equiparlos con
zonas recreativas.

La imagen urbana de la ciudadela la Alborada III etapa se vera beneficiada por el

adecuado tratamiento, instalacin y mantenimiento de reas de equipamiento,

atendiendo la demanda de la poblacin que va en aumento.

Es por esta razn que el planteamiento del tema enfocado al estudio beneficiar al

desarrollo de los pobladores, visitantes nacionales y extranjeros con el presente

proyecto Anlisis de la situacin en que se encuentran las reas verdes de la Alborada,

pretende contribuir a la revitalizacin del mismo y la mejora de la imagen urbana de

este sector establecido.

Al buscar una solucin a la problemtica de la falta de cuidado de los parques en la

Alborada III etapa se busca al mismo tiempo una mejora en la desintoxicacin en este

sector de la Alborada, al darle un mejor cuidado a estas reas tendr como resultado

una mejor produccin de aire fresco que respirar.

La finalidad del proyecto es determinar el estado de las reas verdes en la Alborada

para de esta manera conocer si el estado es ptimo y si satisface las necesidades de los
habitantes de este sector, adems de buscar si se cumple con las normas urbanas

establecidas en la Alborada.

Al preservar las reas verdes en la Alborada III etapa dar un aspecto confortable y
sostenible dando muchas oportunidades de progreso para la viabilidad de futuras
oportunidades en desarrollos eco-sostenibles al poseer excelentes reas verdes.

VI. Objetivos

i. Objetivo General

Analizar el estado en el que se encuentran las reas verdes, determinar cules

son las debilidades que poseen los parques y si se respeta las normativas
establecidas por la OMS y las de diseo urbano en cuanto a reas verdes en la III
etapa de Alborada.

ii. Objetivos Especficos

Evaluar el estado en el que se encuentran las reas verdes.

Verificar si la III etapa de la Alborada cumple con el parmetro de la OMS.

Contribuir con la purificacin del aire del sector.

Implementar equipamientos recreativos para cambiar el aspecto visual del
sector.
Mejorar la imagen urbana del sector.

VII. Estado del Arte

i. Marco Terico Referencial

El Proyecto de investigacin de Anlisis de la situacin en que se encuentran las reas

verdes en la Alborada nace como una necesidad vital esto se debe al crecimiento de la
poblacin y que el aire producido por las reas verdes que posee este sector no basta
para cubrir con la demanda de personas, y pasa a solucionar este problema es necesario
analizar cul es la situacin en la que se encuentran dichas reas verdes y el deterioro
del medio ambiente.

Proyectos de investigacin como el que se est realizando no se ha sido motivo de

investigacin, hasta la actualidad la mayor parte de los proyectos se basa en la
implantacin, mantenimiento y reconstruccin de reas verdes, pero ningn proyecto
analiza el estado en el que se encuentran estas reas verdes, y si se cumple con la
normativa de 92 por persona segn lo que estipula la OMS.

Este proyecto se realiza con la finalidad de determinar el estado actual de las reas
verdes de los parques de la Alborada III etapa, para verificar si ha sido respetado su
manteniendo, conocer las falencias que poseen dichos parques. Por lo antes
mencionado no existen estudios de este tipo.

ii. Marco Histrico

La Alborada fue construida a partir de 1975 en parte de los terrenos de la hacienda

Mapasingue, propiedad de la Sra. Cecilia Gmez de Pareja, su esposo, Guillermo Pareja
Rolando fue el que tuvo la visin de buscar una solucin habitacional para la creciente
clase media de la ciudad que se beneficiaba del auge econmico petrolero que gozaba
el pas. Para 1976 el barrio ya contaba con dos grandes manzanas (etapas), que se
encontraban separadas por una calle, conocida como la "la calle principal de La
Alborada", que contaba con un ancho parterre en la mitad y que se conectaba a
la Avenida Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias del norte de Guayaquil.

Cuando la Alborada empez a construirse, en 1973, la clase media fue su principal

objetivo de venta. Desde entonces, ms de 15.000 familias han escogido este sector para
vivir. El eslogan era no compres la casa de tus sueos sino la que puedes pagar, relata
Pablo Baquerizo Nazur, miembro de la inmobiliaria Guayaquil, que construy la
ciudadela.
Toya Vivar, la esposa de Pablo Baquerizo, propuso el nombre de La Alborada para la
nueva ciudadela. ella deca que alborada es un amanecer y esta ciudadela era una
nueva luz para la clase media.

Poco a poco la ciudadela fue creciendo hasta convertirse en el barrio ms grande de la

ciudad, y ya para los aos 90 se la consideraba como uno de los barrios con ms
movimiento y trfico de la ciudad a pesar de estar considerado como residencial. Pablo
y Rodolfo Baquerizo Nazur, Alfredo Mancheno, Raymond Raad, y Jos Juez Arboleda, del
Grupo Guayaquil, empezaron a construir en 1973. Las ltimas etapas de la Alborada, las
decimotercera y decimocuarta, se terminaron a fines de la dcada de los 80, y en la
actualidad es el principal centro de servicios para otras zonas residenciales como La
Garzota, Sauces, Guayacanes y Samanes, y es habitada por aproximadamente 300,000
habitantes.

La Alborada se encuentra en el norte de la ciudad de Guayaquil, dentro de la parroquia

urbana Tarqui, aunque de acuerdo con la ordenanza municipal para la organizacin de
la ciudad en sectores, la ciudadela se dividi en Alborada Este y Alborada Oeste a travs
del eje Norte-Sur compuesto por la avenida Francisco de Orellana.

La principal arteria del barrio es la avenida Guillermo Pareja Rolando, que en 1998 se le
agrego al 50% de su extensin el nombre Rodolfo Baquerizo Nazur, quedando
denominada as en homenaje a los principales promotores de la construccin de la
ciudadela, en ella se asientan numerosos restaurantes, locales de comida rpida y tpica,
agencias bancarias, supermercados, hoteles, locales comerciales, centros de servicios,
bares, discotecas, licoreras y dems. Esta avenida en sus inicios fue netamente
residencial, pero con el pasar de los aos prcticamente fue ocupada en su totalidad por
infraestructuras comerciales.

Otra caracterstica frecuente en el interior de las etapas es la presencia de numerosos

parques diseados para el esparcimiento en general de sus habitantes.

Dichas obras modificaron el aspecto general de la zona, se aumentaron los carriles

vehiculares de cuatro a ocho, se disminuy el parterre central y se redistribuy el
recorrido de las lneas de transporte urbano.
En el barrio existen varios centros comerciales y sectores de pequeos locales
comerciales. Los ms grandes son City Mall el cual posee todas las caractersticas de un
centro comercial del formato mall de ltima generacin siendo de los ms modernos del
pas, Plaza Mayor, el cual se encuentra adornado en su exterior por coloridas esculturas
del artista Gonzalo Endara Crow y posee una calidez y gasto grato, La Rotonda, que
evoca a un clsico sector turstico de la urbe, y Gran Albo centro, ubicado junto al parque
del mismo nombre. Existen otros menores, como el Paseo Alborada, los Albo centros,
as como supermercados y grandes centros de abastos.

iii. Marco Terico

Flor Mara Valverde, autora del libro Fanergamas de Guayaquil y sus alrededores y
otros textos relacionados con plantas, seala que existen algunos rboles
representativos de la ciudad, pero destaca doce.
Entre los endmicos (solo crecen en un sector) menciona el bombas guayasense y el
castao; y de los nativos (se encuentran en otros lugares) nombra el amarillo, beldaco,
bototillo, ceibo (dos especies), Fernn Snchez, guayacn, guayacn madera negra,
moyuyo de montaa y pigo.
Sin embargo, Valverde, ex profesora de la Facultad de Ciencias Naturales de la
Universidad de Guayaquil, refiere que hay especies que ya no existen en la ciudad y que
estn desapareciendo de sus alrededores, como el roble y el guayacn, porque son
talados para construcciones.
En Guayaquil existen unas 60 especies de rboles nativos. Destaca, adems, que hay
ms de 500 especies vegetales, entre ellas las herbceas, arbustivas, trepadoras,
ornamentales, industriales y medicinales.
Valverde afirma que hay menos especies antiguas en la ciudad, pero muchas que han
sido introducidas, como las sembradas en el Malecn 2000, que son de Colombia.
Palomino expresa: las palmeras que ha sembrado la Municipalidad de Guayaquil el
porcentaje de la funcin de fotosntesis (purificacin del aire) es menor porque tienen
menos hojas. Por eso recomienda conservar los rboles que quedan dentro de la ciudad
para tener un mejor aire y ms sombra.
 iv. Marco Conceptual

Terminologas que se manejan en el presente proyecto de investigacin:

Ambiente: Conjunto o sistema de elementos de naturaleza fsica, qumica, biolgica o

socio cultural, en constante dinmica por la accin humana o natural, que rige y
condiciona la existencia de los seres humanos y dems organismos vivos, que
interactan permanentemente en un espacio y tiempo determinado,.

reas Verdes: Son espacios naturales abiertos que le permiten al hombre un desarrollo
integral.

Calidad del ambiente: Caractersticas de los elementos y procesos naturales, ecolgicos

y sociales, que permiten el desarrollo, el bienestar individual y colectivo del ser humano
y la conservacin de la diversidad biolgica.

Conservacin: Mantener algo o cuidar de su permanencia. Mantener vivo y sin dao a

alguien.

Contaminacin: Liberacin o introduccin al ambiente de materia, en cualquiera de sus

estados, que ocasione modificacin al ambiente en su composicin natural o la degrade.

Contaminante: Toda materia, energa o combinacin de stas, de origen natural o

antrpico, que al liberarse o actuar sobre la atmsfera, agua, suelo, flora, fauna o
cualquier otro elemento del ambiente, altere o modifique su composicin natural o la
degrade.

Dao ambiental: Toda alteracin que ocasione prdida, disminucin, degradacin,

deterioro, detrimento, menoscabo o perjuicio al ambiente o a alguno de sus elementos.

Diagnstico: Determinacin, en un momento dado del estado del ambiente, las

especies, poblaciones, ecosistemas, de la diversidad biolgica y dems recursos
naturales y elementos que lo integran, sus restricciones y potencialidades de uso.
Ecologa: Ciencia que estudia las relaciones de los seres vivos entre s y con su entorno.
II. Defensa y proteccin de la naturaleza y del medio ambiente.

Educacin Ambiental: Proceso que consiste en reconocer valores y aclarar conceptos

con objeto de fomentar las aptitudes y actitudes necesarias para comprender las
interrelaciones entre el hombre, su cultura y su medio fsico.

Medidas Ambientales: Son todas aquellas acciones y actos dirigidos a prevenir, corregir,
restablecer, mitigar, minimizar, compensar, impedir, limitar, restringir o suspender,
entre otras, aquellos efectos y actividades capaces de degradar el ambiente.

Preservacin: Aplicacin de medidas para mantener las caractersticas actuales de la

diversidad biolgica, dems recursos naturales y elementos del ambiente.

Recursos renovables: Son por definicin inagotables a escala humana, como la energa
solar, la elica, o la energa de las mareas ya que, por intensivo que sea su uso, siempre
estn disponibles de modo espontneo.

Recursos no renovables: Son los recursos mineros, entre los que se puede contar
tambin a los combustibles fsiles (el carbn o el petrleo).

Especies de rboles nativos

1.-Amarillo (CentrolubiumOchroxilmi).
Se lo encuentra en el km 6 de las carreteras de Guayaquil a Boliche. Mide 12 m de altura.
Su madera es muy apreciada por su color anaranjado. Las hojas son grandes e impares.
2.-Beldaco (Pseudobombaxmillei).
Tiene flores blancas de 10 a 20 cm de dimetro que se aparecen en octubre. Se
encuentra por la Perimetral, frente a la Prosperina. Llega a 20 m y avanza a otros
sectores secos de la Costa.

3.- Bombas guayasense (Pseudobombax guayasense).

Se los localiza en la va a Pascuales. Tiene flores blancas con muchos estambres. Llega a
los 15 m.

4.- Bototillo (Cochlospermumvitifolium).

Llega a los 12 m de altura. Florece desde octubre a noviembre. Sus flores son amarillas.
El fruto tiene forma de cpsula. Se lo encuentra en las carreteras a Salinas y a Boliche.
Abunda en la Prosperina, por el sector de la Politcnica.
5.- Castao (Terminaliavalverdeae).
Comn en los cerros de Chongn y sector de Colonche. Es de buena madera y
actualmente est escaso porque se lo emplea para muebles.

6.- Ceibo (Ceibopentandra).

Llega a los 15 m de altura. Es propio de los bosques secos de Ecuador, Colombia y Per.
Actualmente est escaso. En Guayaquil se lo encuentra a lo largo de la calle Eloy Alfaro
y en la ciudadela La Saiba.

7.- Fernn Snchez (TriplarisCunmingiana).

Llega a los 15 m de altura o ms. Tiene dos tipos de flores. Se distingue por el fruto que
es como una semilla con tres alitas que hace que vuele y se disperse. Hay rboles
masculinos de flores pequeas y femeninos de flores rojizas. Se lo ve en la va a Puerto
Martimo.
8.- Guayacn (Tabebuiachrysantha).

Tiene flores amarillas. Es muy apreciado por ser de madera incorruptible que dura
mucho y por eso ha sido muy talado y actualmente es muy escaso. Mide de 15 a 18 m.

9.- Guayacn, madera negra (Tabebuiabilbergii).

Tiene flores amarillas. Se lo ve en menos cantidad porque ha sido talado por su buena
calidad de madera. Mide de 15 m. Es muy ramificado.

10.- Moyuyo de montaa (Tecomastans).

Se lo encuentra por la Prosperina.Llega a los 10 m. Abunda en todos los caminos y

carreteras de la ciudad. Tiene hojas compuestas.
11.- Pigo (Cavanillesiaplatanifolia).

Llega a los 20 m de altura. Se lo distingue porque en el tronco tiene lneas oscuras

transversales. Es ms comn en la va a la Costa.

v. Marco Social
Aspectos socio-demogrficos:
Segn datos proporcionados por el INEC, la Alborada tercera etapa cuenta con alrededor
de 2389 habitantes. A continuacin el detalle de habitantes segn el gnero.
Mujeres 1306
Hombres 1083
TOTAL 2.389
De acuerdo al cuadro del rango de las edades segn indica la INEC muestra que:
Menores de 1 ao 29
De 1 a 4 aos 96
De 5 a 9 aos 136
De 10 a 14 aos 167
De 15 a 19 aos 183
De 20 a 24 aos 245
De 25 a 29 aos 208
De 30 a 34 aos 178
De 35 a 39 aos 157
De 40 a 44 aos 174
De 45 a 49 aos 155
De 50 a 54 aos 124
 De 55 a 59 aos 139
De 60 a 64 aos 110
De 65 a 69 aos 97
De 70 a 74 aos 69
De 75 a 79 aos 49
De 80 a 84 aos 37
De 94 a 89 aos 21
De 90 a 94 aos 14
De 95 a 99 aos 1
2389
Pirmide de edades de la Alborada lll etapa
 vi. Marco Contextual
Medio Fsico-Urbano
La presente investigacin est ubicada en el marco ecolgico social y urbanstico; y el
estudio se realizar en la III etapa de la alborada.

La ciudadela la Alborada lll

etapa limita al norte con la
avenida Jos Mara Egas, al sur
con la avenida Jos Mara
Roura, al este con la avenida 2
NE y al oeste con la avenida
Francisco de Orellana.Consta
con una superficie
aproximada de
214522.73682 .

Por medio de la presente investigacin se da a conocer que las reas verdes que posee
la Alborada III son unas reas totalmente descuidadas que carecen de mantenimiento
unas y otras son solo espacios vacos de tierra. El estado parcialmente abandonado en
que se encuentran est aportando poco beneficio en el momento de desintoxicar el aire
que respiran estos habitantes.

Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones Del Cantn Guayaquil

La ciudadela la Alborada lll etapa ubicada en el sector norte de la ciudad de Guayaquil

es una ciudadela residencial y comercial tipo ZR-3C, a continuacin el cuadro de
Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones Del Cantn Guayaquil.
VIII. Hiptesis

Si la poblacin de la Alborada, que es una ciudadela planificada aplicando las normativas

urbanas, se asociaran en cooperativas pro-mejoras, se tendran reas verdes
mantenidas y de calidad, por lo que se cumplira con la normativa de la OMS, que dice
que debe existir 9m2 por habitante.

XI. Cuadro de Operacionalizacin de la Hiptesis

Variable Causa Indicador ndice Tcnica

Si los moradores Organizacin de la Porcentaje de Ficha de Encuesta.

de la Alborada III comunidad en habitantes Ficha de

etapa se cooperativa pro mejora. interesado en la Entrevistas.

asociaran en una formacin del Muestreo para el

cooperativa pro- comit pro- nmero de

mejora. mejoras habitantes.

Variable Efecto Indicador ndice Tcnica

Habra ms reas Frecuencia del Porcentaje Observacin de

verdes en buen mantenimiento del estado campo.

estado y e incremento de de las Ficha de

cumpliran con la riego de las reas observacin.

normativa reas verdes. verdes.

estipulada por la Estado de las Metros

OMS. reas verdes. cuadrados

Superficie de las total de

reas verdes. reas

verdes.