ORGANIZACIN DE OBRA

INTRODUCCIN
DEFINICIN, OBJETIVOS

ORGANIZACIN ESPACIAL
REALIZACIN DEL PLAN
ELEMENTOS QUE DETERMINAN Y
CONDICIONAN
ORGANIZACIN TEMPORAL
PROGRAMACIN TEMPORAL
MTODOS : - GANTT
- CNO. CRTICO
- DIAGRAMA OPERATIVO
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 ORGANIZACIN DE OBRA
BIBLIOGRAFA :
Organizacin prctica de la construccin y obras
pblicas - Cap. 3 y 4 E. Olivier
FICHA 3
Operaciones Cap. 13- Roger G. Schroeder

EJEMPLOS
Trabajo de estudiantes de Construccin II sobre
planta de tratamiento en Punta Carretas

NORMATIVA
Decreto 89/95 _ Seguridad e higiene en la construccin
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 ORGANIZACIN DE OBRA
GESTION DE LA CALIDAD

4 principios bsicos :

PLANIFICAR REALIZAR

P D
C A
ACTUAR VERIFICAR

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 ORGANIZACIN DE LA OBRA
RECURSOS
Dimensiones / ESPACIO TIEMPO ECONMICOS
Factores ALMACENAMIENTO RITMO
CIRCULACIN SUMINISTRO CAP. CIRCULANTE
MATERIALES

LOCAL DIRECCIN
LOCAL OBREROS RENDIMIENTO CAP. CIRCULANTE
PERSONAL
CIRCULACIN INT.

EQUIPOS Y TALLERES
HERRAMIENTAS CIRCULACIN RENDIMIENTO CAPITAL FIJO

CAP.
LMITES TERRENO PLAZO
DISPONIBLE

ORGANIZACIN ORGANIZACIN PLANIF.

TCNICA ESPACIAL TEMPORAL ECONMICA

RESULTADO PROYECTO CRONOGRAMA PLANIFICACIN

ECON.- FINAN.

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 ORGANIZACIN DE OBRA
OPTIMIZAR FACTORES DE LA
CONSTRUCCIN

OBJETIVO = MAYOR
PRODUCTIVIDAD

PRODUCTIVIDAD = RESULTADOS OBTENIDOS

MEDIOS UTILIZADOS

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 ORGANIZACIN ESPACIAL
DEFINICIN :
DISPOSICIN EN PLANTA Y EN ALTURA DE TODOS LOS
FACTORES DE PRODUCCIN

OBJETIVOS :
PREVER PARA RPIDA PUESTA EN OBRA
PLANIFICAR

INICIAR TRABAJOS EN LAS MEJORES CONDICIONES

DE PRODUCTIVIDAD Y DE SEGURIDAD

FORMA Diseo de la fbrica que tiene al edificio

como producto = PROYECTO ESPACIAL
( PLAN )
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 ORGANIZACIN ESPACIAL
PROYECTO ESPACIAL - Cmo interviene el
arquitecto ?
Como Arq. Proyectista :
Previendo soluciones constructivas y etapas de
obra que sean viables.

Como Jefe de Obra dentro de la Empresa :

En su elaboracin y seguimiento
(Capataz colabora)

Como Director de Obra :

En su aprobacin, verificacin de su racionalidad,
control condiciones de trabajo y seguridad, etc.

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 ORGANIZACIN ESPACIAL
PROYECTO ESPACIAL - Qu se precisa para
su realizacin ?
CONOCER LA EMPRESA
(mquinas y herramientas, personal estable, moldes,capital)
CONOCER LOS RECAUDOS
(proyecto, plazo, plan de avance, sistema
constructivo,metrajes,etc.)
CONOCER EL TERRENO
(dimensiones, altimetra, acceso, rboles,etc.)

Cmo se expresa el PLAN ?

Como un proyecto arquitectnico :
Plantas, Cortes y alzados
Acotado, recorrido de gra, obradores, etc.
Detalles constructivos
Instalaciones ( luz, agua, ubicacin tableros, etc. )
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 ORGANIZACIN ESPACIAL
PROYECTO ESPACIAL
ELEMENTOS DETERMINANTES :
( a graficar en el PLAN )

CIRCULACIN VERTICAL
OBRADOR DE HORMIGN
OTROS OBRADORES ( hierro, madera, etc. )
DEPSITOS, ALMACENES
LOCALES AUXILIARES
INSTALACIONES
OTROS ( protecciones, cercados, rboles, etc.)

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 Obrador de Madera

-DEPOSITO
-BANCO DE MEDICIN Y MARCADO
-CORTE (S. CIRC. O SERRUCHO)
-BANCO DE ARMADO
-DEPOSITO DE MOLDES
TRANSPORTE
-POSICIONADO
-RETIRO Y LIMPIEZA (MANT)
-DESPERDICIOS

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Prof. Ariel Ruchansky CONSTRUCCION II-MDULO I 13
 1- DEPSITO
2- MEDICIN Y CORTE
3- DOBLADO
4- ARMADO *
(Y ETIQUETAR SEGN PLANILLAS)
5- DEPSITO DE ARMADURAS
(ACOPIO, VARIOS NIVELES)
TRANSPORTE
- POSICIONADO

* DEPENDE DEL ESPACIO DISPONIBLE

(SOLO PILARES Y VIGAS)

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 ORGANIZACIN TEMPORAL
OBJETIVO: PROGRAMAR EN EL TIEMPO
UTILIZACIN DE LOS FACTORES DE
PRODUCCIN: - MANO DE OBRA
- MATERIALES
- MAQUINARIAS
- SUBCONTRATOS
- CAPITAL
DETERMINACIN DEL PLAZO DE OBRA
OPTIMIZACIN DE FACTORES

ORG. TEMPORAL ORG. ESPACIAL

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 METODOLOGIA

Descomponer la obra en tareas,siguiendo un orden

lgico
Metraje de cada tarea
Determinar rendimientos unitarios para c/u
Calcular cantidad de trabajo necesario para c/u
Determinar cuadrillas y maquinaria
Armado y graficacin
Ajustes, redefinir duracin, variar interrelacin
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