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CONTRATO DE TRANSFERENCIA
Definicin
Las disposiciones contenidas en la Ley son una dramtica demostracin de la
manera inorgnica y superflua como ha sido tratado este contrato.
Baste indicar que la nica norma de la Ley General de Minera referida a la
transferencia, es la contenida en el artculo 164 que nos indica que no existir
rescisin por causa de lesin cuando se transfiere una concesin o alcuotas
de ella. La Ley no define cul es el contenido del vocablo transferencia, de
modo que resulta una inconsecuencia metodolgica regular los efectos del
contrato sin antes tipificar en qu consiste. Aunque parezca mentira, esta falta
de contenido sobre la naturaleza del contrato se ha venido arrastrando
setiembre de 1981 en que entr en vigencia el Decreto Legislativo N 109,
hasta febrero de 1994, fecha de entrada en vigencia del Decreto Supremo N
03-94-EM que intenta una definicin sobre la naturaleza del contrato. Como ya
se indicara, la legislacin colonial y la primera republicana reconocieron el
derecho del propietario o concesionario de minas de enajenar estos bienes. El
Cdigo de Minera de 1950 estableci en su artculo 168 que los derechos
mineros podan transmitirse o transferirse de la misma manera que los dems
bienes inmuebles y derechos reales, en tanto que la primera Ley General de
Minera seal que cualquier derecho minero podra ser materia de
transferencia. Advirtase hasta aqu que la definicin ms comprensiva sobre la
naturaleza del contrato, se encuentra en el Cdigo de Minera de 1950, cuando
ejemplifica que la transmisin o transferencia tienen la misma naturaleza que la
que se realiza respecto de los dems bienes inmuebles y derechos reales.
Recin con el Decreto Supremo N 03-94-EM vigente a partir de Febrero de
1994, se ha intentado una definicin del contrato de transferencia que resulta
imperfecta, toda vez que se emplean los mismos vocablos para definir un
concepto. As, el artculo 130 de esta norma seala que los contratos de
transferencia son aquellos que implican transferencia de dominio. Esta falta
de identidad sobre la naturaleza y caractersticas del contrato bajo anlisis, ha
producido que se suela confundir al contrato de transferencia con el de compra
venta de inmuebles regulado por el Cdigo Civil, a partir de que se da por
entendido que la prestacin consiste en la transmisin perpetua del derecho de
concesin y que, generalmente, la contraprestacin consiste en el pago de
sumas de dinero, dentro del esquema consagrado por el artculo 1529 del
Cdigo Civil. Sin embargo, este esquema se ha quebrado, principalmente a
partir de los modelos de contratos de transferencia que han sido empleados en
el proceso de privatizacin de concesiones mineras, en muchos de los cuales
la contraprestacin se define como un derecho perpetuo del transferente de
percibir un porcentaje del valor de las ventas o de las utilidades que produzca
el aprovechamiento de los recursos minerales de la concesin. Como este
derecho perpetuo no puede calificarse como categora equivalente a un bien
sino como consecuencia de una obligacin de dar por parte del adquirente de
la concesin, tampoco esta modalidad de transferencia califica bajo los
supuestos previstos en el artculo 1531 del mismo Cdigo Civil, cuando
establece que si el precio de una transferencia se fija parte en dinero y parte en
un bien, se calificar el contrato de acuerdo con la intencin de los contratantes
independientemente de la denominacin que se le otorgue.
Resulta entonces necesario detenerse en este examen para llegar a definir con
certeza el vocablotransferencia. Si concordamos los atributos del
concesionario definidos en el artculo 23 de la Ley Orgnica, encontraremos
que tales atributos son el derecho de disponer, hipotecar, ceder y reivindicar.
Como hemos indicado en otras partes, el atributo de disposicin consiste en la
facultad de enajenar la concesin. La enajenacin es el acto de transmitir la
propiedad de una cosa a cambio de otra como la compra venta o la permuta o
gratuitamente como en la donacin y el prstamo sin intereses7. Por
consiguiente, la prestacin que define la naturaleza de este contrato es la
transmisin perpetua del derecho de propiedad. Ahora bien, cabe preguntarse
si las concesiones en materia de minera pueden o no ser transmitidas en
propiedad. Si conforme a la Ley Orgnica partimos del concepto de que las
concesiones son bienes incorporales registrables y que pueden ser objeto de
actos de disposicin, concluiremos en que la enajenacin es el contrato por el
cual se transmite la propiedad sobre el bien incorporal que es la concesin. No
obstante ello, los atributos que concede el ttulo de concesin recaen sobre
bienes corporales sobre todo en el caso de la concesin minera, pues el
concesionario ejerce un derecho real sobre una superficie de territorio
debidamente delimitada, en la cual tiene el atributo exclusivo de aprovechar las
sustancias minerales all contenidas y mientras mantenga vigente el derecho
de concesin.
Elementos del contrato
En el contrato de transferencia, la prestacin debe ser nica e inequvoca, es
decir, la transmisin perpetua del derecho de concesin o de alcuotas de este
derecho, en tanto que la contraprestacin puede revestir cualquier modalidad e,
incluso, no existir como en el caso de la donacin. La transferencia de una
concesin puede comprender no slo el bien incorporal que es el ttulo, sino
tambin determinados bienes tangibles, tal es el caso de la distincin que
establece el artculo 130 del Decreto Supremo 03-94-EM, cuando seala que
la transferencia comprende las partes integrantes de la concesin y de las
accesorias cuando as se hubiere pactado expresamente.
En este contexto, las partes integrantes son definidas por la Ley General de
Minera como las labores ejecutadas dentro de la concesin y a beneficio de
ella, definicin que es incompleta, puesto que siendo objeto de la concesin
minera el aprovechamiento de recursos minerales, las partes integrantes de la
concesin son por antonomasia los Recursos Minerales.
Reafirmamos as que no obstante ser la transferencia un contrato sobre un bien
inmaterial denominado concesin, tiene efectos sobre bienes tangibles.
En cuanto a la partes accesorias, las define la Ley General de Minera del
mismo modo que lo hace la Ley Civil, como todos aquellos bienes incorporados
al fin econmico de la concesin aunque se encuentren fuera de su permetro y
que, como ya se indic, forman parte de un contrato de transferencia cuando
as se hubiese pactado expresamente, disposicin que ha sido incorporada en
el artculo 131 del Decreto Supremo 03-94-EM y que era de absoluta
necesidad para evitar conflictos interpretativos sobre el alcance del contrato de
transferencia.
Cualquier contrato en virtud del cual se produzca una transferencia de
dominio sobre derechos mineros.
transferencia total o parcial
tanto para concesiones mineras en general, como para petitorios
mineros
La transferencia comprender las partes integrantes y las accesorias
(cuando as se pacte expresamente).
No hay rescisin por lesin.
Inaplicabilidad del retracto.
CONTRATO DE EXPLOTACIN
Ley No. 27651: Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea
Minera y la Minera Artesanal.
Decreto Supremo No. 013-2002-EM: Reglamento de la Ley de
Formalizacin y Promocin de la Pequea Minera y la Minera
Artesanal.
Por el acuerdo o contrato de explotacin el titular de un derecho minero
autoriza a personas naturales o jurdicas a desarrollar actividad minera
artesanal para extraer minerales en una parte o en el rea total de su
concesin minera, a cambio de una contraprestacin.
El acuerdo o contrato de explotacin celebrado constituye un requisito
alternativo a la tenencia de derechos mineros para acreditar la condicin de
Productor Minero Artesanal
Segn lo establecido en el TUO.
Existe la posibilidad que un titular de una concesin minera celebre
uno o ms acuerdos o contratos de explotacin sobre su derecho
minero y de celebrar acuerdos o contratos de explotacin sobre
reas de concesiones mineras pertenecientes a terceros se da en
cualquier momento en el caso de invitacin formal formulada por el
titular del derecho minero. Esta posibilidad tambin se da en el caso
de ocupaciones pacficas ocurridas antes de la entrada en vigencia
de la Ley, siempre que el derecho minero de terceros no haya cado
en causal de extincin y que las partes estn de acuerdo.
La inscripcin de los acuerdos y contratos de explotacin se sujetan
a lo dispuesto en el Artculo 106 del TUO, es decir debern ser
inscritos en los Registros Pblicos para que surtan efectos frente al
Estado y terceros.
Tres supuestos de imposibilidad de celebrar acuerdos o contratos de
Explotacin:
1. No se celebrarn acuerdos o contratos de explotacin en casos de
invasiones a derechos mineros de terceros, con denuncias pendientes
de resolver.
2. Los acuerdos o contratos de explotacin tampoco podrn celebrarse
sobre derechos mineros pertenecientes a productores mineros
artesanales.