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Expediente Tecnico (Proyecto Familiar)
Expediente Tecnico (Proyecto Familiar)
NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTO
DE NUESTRA DIVERSIDAD
CONSTRUCCION I
EXPEDIENTE TECNICO - PROYECTO
UNIFAMILIAR
INTEGRANTES :
REQUEJO REYES, JOSE ALEX
RIVERA MIRANDA, ADEN
CICLO : IV
HUACHO PER
2012
DEDICATORIA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. VALORES DE PREDIMENSIONAMIENTO
3. HOJA DE METRADOS
4. PRESUPUESTO GENERAL
6. CRONOGRAMA
7. ESPECIFICACIONES TECNICAS
8. ESTUDIOS DE SUELOS
11. PLANOS
01. MEMORIA DESCRIPTIVA
El presente proyecto se desarrolla por encargo del seora propietaria Marlene Estacio Vsquez
y domicilio en la Calle Los Olivos N 345 A de Amay en nombre y representacin propia.
Emplazamiento
Superficie
Topografa
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es
sensiblemente horizontal en toda su superficie.
Linderos
Servicios Urbanos
01.4.- CLIMA
El clima de la zona del proyecto es variable segn las estaciones del ao, siendo un
clima templado con una temperatura de 18 C 25 C aproximadamente.
A.- GENERALIDADES:
La meta del proyecto es disear una vivienda unifamiliar. El proyecto ha sido efectuado
en base a las necesidades presentada por el Sr. Propietario.
Las dimensiones y los refuerzos de las vigas y columnas de los prticos estn definidas
en funcin a las envolventes de los momentos, obtenidos de las 11 combinaciones que
propone la Normas (RNC Y ACI).
F.- PLANOS
1. ESTRUCTURAS
Descripcin:
Mano de Obra:
Capataz
Operario
Pen
Clavos para madera con cabeza 2
Piedra Chancada
Arena Gruesa Zarandeada
Cemento Portland tipo I (42.50kg).
Cola Sinttica
Agua
Madera Tornillo
Herramientas Manuales
Sistema de Control:
Durante la ejecucin de los trabajos, la supervisin efectuara los siguientes controles:
El plazo mximo de colocacin del panel de obra a partir de la fecha de entrega del
terreno, ser seis (6) das.
La madera de los parantes deber ser seca, estar libre de perforaciones, nudos,
rajaduras, alabeos o cualquier defecto que disminuya su resistencia o pueda
ocasionarle rajaduras o grietas al momento de fabricar el panel.
Durante la construccin del bastidor con los parantes se verificara que cada unin
este perfectamente estable, y que no existan traslapes en la madera de los parantes.
Medicin de Medidas:
Mtodo de Pago:
Descripcin:
Esta partida viene referida y contempla la construccin del ambiente de almacenaje
as como la instalacin de energa y servicios para un adecuado almacenaje, control y
uso de equipos, maquinarias y herramientas, esta construccin provisional se
discrimina de las anteriores por requerir mayor rea pero puede ser realizada con
elementos e implementos de menor calidad. La construccin debe prever la
instalacin de un ambiente para la persona encargada del trabajo.
Asimismo el contratista dentro de esta partida, deber considerar todos los trabajos
necesarios para acondicionar ambientes provisionales en la obra adecuados para los
servicios de administracin, almacn, vestidores, servicios higinicos y guardiana,
necesarios para la direccin y ejecucin de la obra, para el personal profesional,
tcnico, obrero, de servicio y guardiana durante la ejecucin de la obra, consistente
en casetas de material prefabricado, con sus respectivas instalaciones de agua
desage e instalaciones elctricas. Esta partida incluye ambientes necesarios para la
supervisin.
Sistema de Control:
Procedimiento Constructivo:
Mtodos de Pago:
El pago de estos trabajos se har en forma global de acuerdo a los precios unitarios
definidos en el presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Inspeccin.
Descripcin:
1.3.1 COLUMNAS
2 3
1.3.1.1 CONCRETO EN COLUMNAS fc = 210 kg/ cm ( m )
2
1.3.1.2 ACERO fy = 4200 kg/ cm GRADO 60 EN COLUMNAS ( kg )
2
1.3.1.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS - ( m )
Descripcin:
Operario
Oficial
Pen
Alambre negro recocido N 16
Clavos para Madera con cabeza de 3
Madera tornillo Cepillado
Herramientas manuales
Procedimiento Constructivo:
Los encofrado sern diseados y construidos de manera tal, que permitan soportar
todos los esfuerzos que se le impongan y para permitir todas la operaciones de
vaciado y compactacin de concreto sin sufrir ninguna deformacin, deflexin o
daos que puedan afectar la calidad del trabajo de concreto.
El encofrado ser construido de tal manera que la superficie cumpla las tolerancias
de las especificaciones ACI-347 Practicas Recomendadas para encofrados de
concreto.
El encofrado deber tener buena rigidez, para asegurar que las secciones u
alineamientos del concreto terminado se mantengan dentro de las tolerancias
admisibles.
Los encofrados para aristas sern fileteadas, adems debern conservar las lneas
de la estructura y apuntados slidamente para que conserven su rigidez.
Sistema de Control:
Mtodo de Medicin:
2
La unidad de medida ser el Metro Cuadrado ( m ), en este precio se incluye:
suministro de materiales, fabricacin de encofrado y desencofrado de las estructuras
de concreto y adems actividades que estn incluidas para la culminacin de la
presente partida con la aprobacin de la Supervisin y de conformidad con estas
especificaciones y las dimensiones indicadas en los planos.
Mtodo de Pago:
1.3.2 VIGAS
2 3
1.3.2.1 CONCRETO EN VIGAS fc = 210 kg/ cm ( m )
2
1.3.2.2 ACERO fy = 4200 kg/ cm GRADO 60 EN VIGAS ( kg )
2
1.3.2.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS - ( m )
Descripcin:
Operario
Oficial
Pen
Alambre negro recocido N 16
Clavos para Madera con cabeza de 3
Madera tornillo Cepillado
Herramientas manuales
Procedimiento Constructivo:
Los encofrado sern diseados y construidos de manera tal, que permitan soportar
todos los esfuerzos que se le impongan y para permitir todas la operaciones de
vaciado y compactacin de concreto sin sufrir ninguna deformacin, deflexin o
daos que puedan afectar la calidad del trabajo de concreto.
El encofrado ser construido de tal manera que la superficie cumpla las tolerancias
de las especificaciones ACI-347 Practicas Recomendadas para encofrados de
concreto.
El encofrado deber tener buena rigidez, para asegurar que las secciones u
alineamientos del concreto terminado se mantengan dentro de las tolerancias
admisibles.
Los encofrados para aristas sern fileteadas, adems debern conservar las lneas
de la estructura y apuntados slidamente para que conserven su rigidez.
Sistema de Control:
Mtodo de Medicin:
Mtodo de Pago:
2 3
1.3.3.1 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS fc = 210 kg/ cm ( m )
2
1.3.3.2 ACERO fy = 4200 kg/ cm GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS (
kg )
Descripcin:
Operario
Oficial
Pen
Alambre negro recocido N 16
Clavos para Madera con cabeza de 3
Madera tornillo Cepillado
Herramientas manuales
Procedimiento Constructivo:
Los encofrado sern diseados y construidos de manera tal, que permitan soportar
todos los esfuerzos que se le impongan y para permitir todas la operaciones de
vaciado y compactacin de concreto sin sufrir ninguna deformacin, deflexin o
daos que puedan afectar la calidad del trabajo de concreto.
El encofrado ser construido de tal manera que la superficie cumpla las tolerancias
de las especificaciones ACI-347 Practicas Recomendadas para encofrados de
concreto.
El encofrado deber tener buena rigidez, para asegurar que las secciones u
alineamientos del concreto terminado se mantengan dentro de las tolerancias
admisibles.
Sistema de Control:
Mtodos de Medicin:
Mtodos de Pago:
Descripcin:
Los ladrillos sern Tipo IV, cuyas caras alineadas no deben presentar fracturas,
grietas, porosidad o que la superficie de las caras no se encuentren lisa y niveladas,
adicionalmente los ladrillos de cada ladrillo deben ser uniformes no permitindose
variaciones en medidas mayores al 5%.
Capataz
Operario
Pen
Alambre negro # 8
Arena gruesa
Ladrillo Tipo IV
Resistencia:
altura.
Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los muros que
se entrecruzan.
Procedimiento Constructivo:
El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitindose el empleo de morteros premezclados, El batido se har en bateas, las
que debern estar siempre limpias para garantizar la pureza de la mezcla. Los
ladrillos se humedecern con agua antes de colocarse, de manera que no se absorba
el agua del mortero que se coloca;
Todos los muros de ladrillo debern estar amarrados a las columnas con cualquier de
los siguientes procedimientos.
Mtodo de Medicin:
Se determinara el rea neta de cada tramo, para ello el Supervisor verificara In Situ el
rea trabajada (ancho x altura) segn lo indicado en planos del presente proyecto.
Mtodo de Pago:
Descripcin:
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planos y
ajustndose los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la
buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
Antes de empezar con los trabajos, se retirarn las protuberancias o partes salientes
ocasionadas por sobrantes de material, luego del cual se limpiar y humedecer el
muro a revestir, cuidando que la humectacin no sea excesiva.
Los encuentros de muros, debe ser en ngulos perfectamente perfilados, las aristas
de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados.
El curado se har con agua potable. La humectacin se comenzar tan pronto como
el tarrajeo haya endurecido lo suficiente como para no sufrir deterioros, aplicndose
al agua en forma de pulverizacin fina.
Capataz
Operario
Pen
Arena fina
Cemento Portland Tipo I (42.50Kg)
Agua
Madera Tornillo
Herramientas Manuales
Mtodo de Medicin:
Se determinara el rea neta de cada tramo, para ello el Supervisor verificara In Situ el
rea trabajada (ancho x altura) segn lo indicado en planos del presente proyecto.
Mtodo de Medicin:
El pago se efectuara por Metro Cuadrado (M2), de acuerdo al precio unitario
contratado, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total
por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarias para
la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
2
2.2.2 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES ( m )
2
2.2.3 TARRAJEO DE VIGAS Y / O COLUMNAS - ( m )
2
2.3.1 TARRAJEO DE CIELOSRASO C:A 1:5 - ( m )
2
2.4.1 CONTRAPISO DE 2 - ( m )
2
2.4.2 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30 x 30 - ( m )
Calidades de la madera:
La madera ser de tipo selecta, de fibra recta u oblicua con dureza de suave a media.
Las piezas sern escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos. No
tendr defectos de estructura, tensionada, comprimida, nudos grandes, etc. podr
tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm.
Trabajos comprendidos:
Especificaciones:
Mtodo de medicin:
Mtodos de pago:
El pago se efectuar al precio unitario por pieza, dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para
el suministro y colocacin de las cerraduras.
Las chapas para las puertas en general sern de 2 golpes, semejante a la marca
LGO, Forte o similar, con llave exterior, incluido tirador de bronce.
Mtodos de Medicin:
Se medir esta partida por unidad (Und.), considerando cada uno como unidad, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Mtodos de Pago:
El pago ser de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Mtodos de Medicin:
Se medir esta partida por unidad (Und.), considerando cada uno como unidad, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Mtodos de Pago:
2
2.7.1 VIDRIO SEMIDOBLE TRANSPARENTE ( m )
Proceso de colocacin:
Todos los vidrios sern lavados a la terminacin del trabajo, limpindolos de toda
mancha.
Dimensiones:
Todos los vidrios empleados sern simples o semidobles. Los vidrios sern cortados
de tamao exacto a fin de que encajen perfectamente en los rebajes y lugares para
los cuales han sido habilitados.
Mtodos de Medicin:
Se medir esta partida por unidad de pie cuadrado (p2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
Mtodos de Pago:
2.8 PINTURA
Generalidades:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en una pelcula
slida despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de
objetivo mltiple.
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para pinturas:
2
2.8.1 PINTURA LATEX EN MUROS, COLUMNAS Y VIGAS ( m )
2
2.8.2 PINTURA EN CIELO RASO - ( m )
2
2.8.3 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA ( m )
3. INSTALACIONES ELECTRICAS
Este captulo est coordinado y se complementa, con las condiciones generales de
construccin del Centro educativo. Donde los tems de las condiciones generales
especiales se repiten con las especificaciones, se tiene la intencin en ellas
insistindose en evitar la omisin de cualquier condicin general especial.
Son los elementos centros para la instalacin de los puntos de iluminacin que van
en los techos, los cuales estarn provistos de elementos que hagan posible su
instalacin y puesta en funcionamiento.
Descripcin:
Son cavidades en los techos provistos de elementos que recibirn los artefactos de
iluminacin, los cuales servirn para poder iluminar en forma vertical todo el ambiente
donde se encuentran.
Materiales:
Conductores:
Todos los conductores sern de cobre del tipo tw para 600 voltios. el conductor
mnimo que se usara es de calibre 2.5 mm2. Los conductores se instalaran en forma
continua de caja a caja, no permitindose empalmes dentro de las tuberas. Antes del
cableado se barnizaran todas las cajas, y los tubos se secaran y limpiaran con aire a
presin.
Interruptores:
Sern del tipo para empotrar de 5 amp. 220v. las placas sern de aluminio anodizado
marca ticino o similar. Los interruptores sern de una va, dos vas, conmutacin,
segn como se indica en los planos.
Equipos y herramientas:
Mtodos de medicin:
Se medir esta partida por punto (pto), considerando cada salida como punto, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Mtodo de Pago:
Tubera.-
Conductores.-
Todos los conductores sern de cobre del tipo TW para 600 V. El conductor mnimo
que se usar es de calibre N 16.
Sern del tipo para empotrar, de 5 Amp., y 220 V. Las placas sern de aluminio
anodizado, similar al tipo Ticino. Los interruptores sern de una va o de dos vas,
segn como se indica en planos.
Posicin de salida.-
Interruptores 1.20 m.
Mtodos de medicin
Se medir esta partida por punto (pto), considerando cada salida como punto, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Mtodo de Pago.-
Las tuberas formaran un sistema mecnicamente rgido de caja a caja Evitar la formacin
de trampas, para que no acumulen la humedad. Las tuberas de comunicaciones debern
dejarse con guas de alambre galvanizado No 16. Antes del vaciado de techos, pisos u
otros donde deben quedar tuberas empotradas, el contratista solicitara la aprobacin del
Supervisor y/o Inspector de obra, la misma que quedar asentada en un acta o en el
cuaderno de obras.
Copla plstica
La unin entre tubos se realizara en general por medio de la campana a presin propia de
cada tubo, pero en la unin de tramos de tubos sin campana se usaran coplas plsticas a
presin, con una campana a cada lado para tramos de tubos a unir. Es absolutamente
prohibido fabricar campanas en obra.
Conexiones a Caja
Para unir las tuberas de PVC con las cajas metlicas galvanizadas pesadas, se utilizara
dos piezas de PVC.
Una copla de PVC original de fbrica en donde se embutir la tubera que se conecta a la
caja.
Curvas
Pegamento
En todas las uniones a presin se usara pegamento a base de PVC, para garantizar la
hermeticidad de la misma.
Juntas de dilatacin
IDENTIFICACIN CAUSA-EFECTO.
Esta fase se inicia con un profundo examen del proyecto; luego, el trabajo se divide
en dos ramas:
1) Visita de campo a la zona elegida donde se analiza el estado natural o inicial del
medio ambiente y se realizan los estudios necesarios.
- Zonas de vida vegetal: En la mayor parte del territorio nacional hay zonas de vida
vegetal compuestas por cultivos de diferentes clases y bosques naturales, los cuales
deben tomarse en cuenta para la planificacin de proyectos, o bien, que pueden
afectarse por la alta densidad de poblacin.
Es por ello que la distribucin de lotes est diseada de tal manera que la zona
boscosa del lugar se conserve en su gran mayora, evitando con ello la deforestacin.
22. FIRMAS: