NUMERO ____________ (____).

En la ciudad de Guatemala ANTE el dia MI:

____________________________________________,
____________________________________________, Notario, COMPARECEN, por una
parte el seor ____________________________________________, de ____________
aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad,
con residencia, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F
guin seis (F-6) y de Registro_________________, (_________) extendida por el
alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien
en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra
parte el seor ____________________________________________, de sesenta y cinco
aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y
vecindad, con residencia en la Novena Avenida numero treinta guin cero
nueve de la zona doce, Colonia el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala,
quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis
(F-6) y de registro __________________________(__________), extendida por el
alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento
de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL
COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificacin personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes
clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor
____________________________________________, declara que es heredero ab
intestato de los derechos que forman la mortual correspondiente al seor
_____________________________, sobre la finca rustica inscrita con el numero
________________, folio __________ del libro _____ de Guatemala, bien inmueble
que se encuentra ubicado en el municipio de _____________, departamento de
______________, de conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado
con fecha _____________, por el notario ____________________ , dentro del proceso
legal sucesorio intestado promovido por el, comprometindose con
posterioridad a este contrato a presentar para su registro el auto declaratorio
de herederos ya descrito, con la finalidad de que el seor
___________________________, pueda registrar a su nombre la finca que compra,
SEGUNDA: SIGUE DECLARANDO EL COMPARECIENTE QUE EL DIA DE HOY, POR
EL PRECIO DE _______________ que asegura tener recibidos a su satisfaccin del
seor _, le vende los derechos que le corresponden sobre la finca ya
identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los derechos
que hoy enajena no pesan gravmenes anotaciones, hipotecas, litigios ni
limitaciones que puedan afectar los drerechos del comprador, pero que en todo
caso se compromete a su total saneamiento por eviccin o vicios ocultos si los
hubiere, advirtindole el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre
si asi no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador seor
____________________________________________, que acepta la venta de que se le
hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, c) de haber tenido a la
vista el auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el vendedor
acredita su derecho. d) de que Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y
bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos
legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta
escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman
juntamente con el notario que autoriza