INTERVENTORIA DE OBRAS 1

Interventora De Obras

Andersson Rincn Molina

Freddy Millan

Willington Mendez

SENA-Centro de la construccin

Regional Valle

Santiago de Cali Noviembre de 2016

Nota del Autor

Este ensayo sobre Interventoria de Obras se ha realizado como requisito para optar

al Ttulo de Especializacin Tecnolgica en Supervisin Tcnica De Obras.

La correspondencia referida a este documento debe dirigirse a Andersson Rincn

Molina, direccin electrnica: Landerblast@misena.edu.co

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Resumen

Este informe se ha realizado con el objetivo de socializar conceptos relevantes sobre

interventora y supervisin tcnica en la industria de la construccin en concordancia con la

normatividad legal vigente.

Palabras clave: Interventora, Supervisin, Coordinacin, Control.

Abstract

Este informe se ha realizado con el objetivo de socializar conceptos relevantes sobre

interventora y supervisin tcnica en la industria de la construccin en concordancia con la

normatividad legal vigente.

Palabras clave: Interventora, Supervisin, Coordinacin, Control.

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Contenido

pg.

0. Introduccin 4

1. Objetivos 4

1.1 Objetivo General 4

1.2 Objetivos Especficos 4

1.3 Justificacin 4

2. Tema 1. ASPECTOS GENERALES DE LA INTERVENTORA 5

3. Tema 2. FUNCIONES DE LA INTERVENTORIA Y NORMAS APPLICABLES 6

4. Conclusiones 8

5. 8

6. Recomendaciones 8

7. Referencias 9

8. Apndices 12
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0. Introduccin

En la ejecucin de proyectos de construccin es necesario llevar una coordinacin , control y

fiscalizacin todo enmarcado en la interventora y supervisin tcnica de los componentes de

este para garantizar el cumplimiento de lo pactado contractualmente.

1. Objetivos

1.1 Objetivo General

Velar por el cumplimiento de la normativa legal contractual de los proyectos, obras o

actividades sujetos de supervisin y control de costos, recursos, ejecucin y programacin, de tal

manera que contribuyan con el cumplimiento de los trminos del contrato.

1.2 Objetivos Especficos

a) Validacin de todos los documentos contractuales para coordinar la vigilancia, control

y colaboracin durante la ejecucin del proyecto u obra.
b) Controlar todos los aspectos que intervienen en el proyecto.

1.3 Justificacin

Interventora es una actitud profesional, que involucra la personalidad, el comportamiento

humano y el cumplimiento de las funciones profesionales, tocando la tica profesional.
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Ensayo

2. Tema 1. ASPECTOS GENERALES DE LA INTERVENTORA

La interventora es la supervisin, coordinacin y control de un proyecto ya sea privado o

pblico verificable del cumplimiento a cabalidad con los trminos del contrato pactado entre
contratante y contratado en concordancia con la normatividad legal vigente llevando a feliz
trmino la culminacin del proyecto tras haber verificado el cumplimiento de planos,
especificaciones tcnicas las cuales hacen referencia al tipo de material a utilizar, resistencia del
mismo, tipos de ensayo y modos de ejecucin de la obra, en cuanto de la ley 80 de 1993
anunciado en el artculo dos (2) donde dicta disposiciones.

La interventora en Colombia esta regida por la ley 80 de 1993 donde hace referencia al estatuto
contractual que rige la administracin publica donde hace referencia a un control de un contrato
que esta bajo los trminos del ente contratante, una supervisin y control que se le hace al
contratista segn los trminos de referencia establecidos por el contratante y diseadores, La
interventora tambin se referencia en el contexto internacional como supervisin tcnica o
ingeniera de control la cual es registrar las labores donde se incluyen todos los controles
realizados de acuerdo con lo exigido en el contrato como lo son: control de planos , control de
especificaciones, control de materiales, control de ejecucin , control de costos. Estos tipos
de controles pueden ser con un acompaamiento itinerante o continuo segn se requiera el tipo
de contrato y complejidad del proyecto esta informacin ser llevada con registros por un
supervisor tcnico el cual es el profesional, ingeniero, arquitecto o constructor en ingeniera y
arquitectura o ingeniero mecnico segn sea el proyecto de envergadura mecnica cuya
responsabilidad se realiza a un alcance que debe cumplir los siguientes aspectos:

a. Aprobacin de un control de calidad de la construccin de la estructura de la edificacin

b. Aprobacin de laboratorio o laboratorio que realicen ensayos de control de calidad
c. Realizar controles exigidos por el reglamento para materiales
d. Aprobacin de los procedimientos contructivos propuestos por el constructor.
e. Exigir a los diseadores el complemento o correccin de los planos cuando se encuentren
inconsistencias
f. Solicitar al ingeniero geotecnista sobre recomendaciones complementarias al estudio
geotcnico
g. Actualizacin del registro escrito de todas las labores realizadas
h. Prevenir al constructor por escrito por posibles deficiencias de la obra
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i. Suspender actividades de ejecucin de la estructura cuando el constructor no cumpla los

diseos establecidos
j. Coordinar los estudios necesarios para evaluar la seguridad afectada de la estructura en caso
de ser posible demoler

3. Tema 2. FUNCIONES DE LA INTERVENTORIA Y NORMAS APPLICABLES

Algunas de las funciones de la interventora mas importantes son:

* Vigilar que las partes cumplan lo pactado en el contrato. Esta funcin es importante
porque le da estabilidad y claridad a la obra.

* Colaborar con El Contratista con miras a la correcta ejecucin y cumplimiento del

contrato. Es importante que el interventor guie al contratista, siguiendo lo pactado en el
contrato, para llevar una buena ejecucin de la obra.

Despus de estudiar las funciones del interventor en la obra, destaco las anteriores sin
dejar a un lado las dems funciones, ya que me parecen que en conjunto todas ayudan a
que la obra se lleve a cabo en los trminos y condiciones pactadas en el contrato.

Problemas e incnvenientes mas frecuentes en obra.

El principal problema que uno siempre encuentra en una obra grande, es la no
coordinacin de diseos de redes (sanitarias, hidrulicas, elctricas, seguridad,
comunicaciones y ductos de aire acondicionado), esto es debido a que los diseos
iniciales contractuales a veces cambian cuando empiezan la construccin. Esto se
controlara si se coordinaran todos los diseos de redes antes de contratar al constructor
y antes de empezar la obra, esto le dara mas agilidad a la obra y seria mas fcil para el
interventor.

En trminos generales las funciones de la Interventora de obra, no solo son

administrativas y tcnicas, sino tambin en el conocimiento y aplicacin de normas de las
leyes colombianas que rijan en el momento que se lleve a cabo la construccin y otras de
carcter tcnico; pero en trminos particulares dependen de la naturaleza y tamao de la
obra especfica.
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Funcin Bsica
La funcin bsica de la Interventora es la Validacin de todos los documentos
contractuales para coordinar la vigilancia, control y colaboracin durante la ejecucin, al
Contratista para que cumpla a cabalidad todas las especificaciones tcnicas,
administrativas y todas las normas que fueron pactadas entre el Dueo (Propietario) de la
Obra y el Contratista, relacionados con costos, duracin y calidad de los materiales a
utilizar en la obra y a la aplicacin de normas vigentes en el momento de su realizacin.

4. Conclusiones

El Interventor es, por delegacin, el representante legal de la Interventora ante el

Contratista en el sitio de la obra y como tal debe velar permanentemente porque todas las

actividades se realicen de la mejor manera posible, colaborando a solucionar en forma eficiente y

oportuna, los posibles desvos y conflictos que normalmente se presentan .

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5. Recomendaciones

Adems de las recomendaciones que se mencionen en los Pliegos de Condiciones y

Propuesta tambin deben tenerse en cuenta recomendaciones que por la naturaleza del diseo

tengan que utilizarse por razones tcnicas.

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6. Referencias

MANUAL DE INTERVENTORIA (Jose Alvaro Maldonado Contreras, ISBN: 958-8108-18-7).

CURSO INTERVENTORIA DE OBRAS ( SENA-Virtual, contralora de Antioquia).

NSR-10, Titulo I (Supervisin Tcnica)

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Tablas y Figuras

Tabla <nmero>.

<Nombre>

<Espacio donde va la tabla>

Nota: <descripcin de la tabla y relacin de las fuentes de donde se obtuvo>

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Espacio donde va la figura

Figura 1. <Descripcin de la figura y relacin de las fuentes de donde se obtuvo >

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7. Apndices

<Nombre Apndice>

Espacio donde va el apndice