E.V.A 1048-2015-489 Of. 4.

Este Juzgado sealo la audiencia del da VEINTISIS DE ENERO DEL AO DOS

MIL DIECISIS, a las OCHO HORAS CON TREINTA MINUTOS, para la venta en pblica subasta de los

siguientes bienes: a) FINCA NMERO CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE (5,399), FOLIO

TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE (399) DEL LIBRO CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO E (451E) DE

GUATEMALA. DERECHOS REALES DE DOMINIO: INSCRIPCIONES: Nmero uno y nmero cuatro /sta

modifica la anterior/: Finca urbana consistente en lote nmero veinte, ubicado en la manzana trece del

Condominio "FUENTES DEL VALLE III", ubicada en el municipio de San Miguel Petapa, departamento de

Guatemala, de noventa y seis punto cero cero cero cero metros cuadrados, con las medidas y colindancias

siguientes: De la estacin cero al punto observado uno, un azimut de doscientos veintinueve grados, dieciocho

minutos, diez segundos, con una distancia de seis punto cero cero metros, colindando con calle; de la estacin

uno al punto observado dos, un azimut de trescientos diecinueve grados, dieciocho minutos, diez segundos,

con una distancia de diecisis punto cero cero metros, colindando con rea verde pero con un canal

subterrneo de aguas servidas y pluviales y muro perimetral, pared y muro perimetral de por medio; de la

estacin dos al punto observado tres, un azimut de cuarenta y nueve grados, dieciocho minutos, diez

segundos, con una distancia de seis punto cero cero metros, colindando con lote nmero diez, manzana trece;

de la estacin tres al punto observado cero, un azimut de ciento treinta y nueve grados, dieciocho minutos, diez

segundos, con una distancia de diecisis punto cero cero metros, colindando con lote nmero diecinueve,

manzana trece. LIMITACIONES: Sobre la presente finca se constituyeron las servidumbres siguientes; de

paso, para conduccin de energa elctrica, de telefona y tecnologa informtica, acueducto y desage, as

mismo, sta finca se encuentra sometida al regimen de propiedad en condominio, administracin y normas de

convivencia del condominio "FUENTES DEL VALLE III"; todo lo anterior consta en la segunda y tercera

inscripciones de derechos reales respectivas. GRAVMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: INSCRIPCIONES

NMEROS UNO Y DOS: La que ocupa el primer lugar por tratarse de un mismo crdito y motivan la presente

ejecucin. b) DERECHOS EQUIVALENTES A UNA CUATROCIENTOS CUARENTA (1/440) AVA PARTE DE

LA FINCA NMERO CINCO MIL CINCUENTA Y SIETE (5,057), FOLIO CINCUENTA Y SIETE (57), DEL
LIBRO CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO E (451E) DE GUATEMALA. DERECHOS REALES DE

DOMINIO: INSCRIPCIN: Nmero uno: Finca urbana consistente en terreno, ubicada en el municipio de San

Miguel Petapa, departamento de Guatemala, de setenta y uno mil seiscientos noventa y uno punto uno cero

cero cero metros cuadrados, con las medidas y colindancias siguientes: De la estacin cero al punto de

observacin uno, un azimut de trescientos diecinueve grados, dieciocho minutos, diez segundos, con una

distancia recta de ciento noventa y ocho punto veintitrs metros, colindando con Fraccin Cuatro; de la estacin

uno al punto de observacin dos, un azimut de trescientos diecinueve grados, dieciocho minutos, diez

segundos, con una distancia recta de doscientos ocho punto setenta metros, colindando con Fraccin Cuatro;

de la estacin dos al punto de observacin tres, un azimut de cuarenta y nueve grados, dieciocho minutos, diez

segundos, con una distancia recta de ciento ochenta y cuatro punto sesenta metros, colindando con Miguel

Herrera Porras; de la estacin tres al punto de observacin cuatro, un azimut de ciento treinta y nueve grados,

dieciocho minutos, diez segundos, con una distancia recta de cuarenta punto veinte metros, colindando con

Boulevard El Carmen; de la estacin cuatro al punto de observacin cinco, un azimut de cuarenta y nueve

grados, dieciocho con formato: Izquierda: cero punto ocho centimetros, derecha: uno punto seis centimetros,

arriba: siete punto cinco centimetros, abajo: seis punto cinco centimetros, encuadernacin: cuatro punto dos

centimetros, alto: treinta y cinco punto cincuenta y seis centimetros, distancia del encabezado desde el borde:

uno punto veinticinco centimetros, distancia del pie de pgina desde el borde: uno punto veinticinco

centimetros, minutos, diez segundos, con una distancia recta de catorce punto veinticuatro metros, colindando

con Boulevard El Carmen; de la estacin cinco al punto de observacin seis, un azimut de ciento treinta y

nueve grados, dieciocho minutos, cincuenta y seis segundos, con una distancia recta de noventa y nueve punto

ochenta metros, colindando con Boulevard El Carmen; de la estacin seis al punto de observacin siete, un

azimut de ciento cincuenta grados, diecinueve minutos, treinta segundos, con una distancia recta de veintiocho

punto veintids metros, colindando con Boulevard El Carmen; de la estacin siete al punto de observacin

ocho, un azimut de ciento cincuenta grados, diecinueve minutos, treinta segundos, con una distancia recta de

cincuenta y cinco punto noventa y seis metros, colindando con Boulevard El

Carmen; de la estacin ocho al punto de observacin nueve, un azimut de ciento cincuenta grados, diecinueve

minutos, treinta segundos, con una distancia recta de ciento cincuenta y uno punto catorce metros, colindando

con Boulevard El Carmen; de la estacin nueve al punto de observacin diez, un azimut de ciento ochenta y

tres grados, diez minutos, cuarenta y cinco segundos, con una distancia recta de veintiuno punto setenta y

cuatro metros, colindando con Boulevard El Carmen; de la estacin diez al punto de observacin once, un

azimut de doscientos veinte grados, cincuenta y nueve minutos, nueve segundos, con una distancia recta de

sesenta punto cero tres metros, colindando con Boulevard El Carmen; de la estacin once al punto de

observacin cero, un azimut de doscientos veinte grados, cincuenta y nueve minutos, nueve segundos, con una

distancia recta de ochenta punto veinte metros, colindando con Boulevard El Carmen. LIMITACIONES: No

figuran en la certificacin registral respectiva. GRAVMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: INSCRIPCIONES

NMEROS CIENTO NOVENTA Y TRES, Y, QUINIENTOS SESENTA Y CINCO: Las anteriores se refieren a la

misma garanta, por lo que ambas ocupan el primer lugar. Se hace constar que en la certificacin registral que

se tiene a la vista, no figuran otros gravmenes de grado inferior o anotaciones. La presente ejecucin es

seguida por: BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANNIMA a travs de su mandataria especial judicial con

representacin Mara Guadalupe Santa Cruz C, para lograr el pago de la cantidad de CIENTO SESENTA Y

TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES QUETZALES CON DIECISIS CENTAVOS, (Q.163,363.16)

ms intereses, gastos y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran como base el capital reclamado

ms intereses, gastos y costas procesales, y para los efectos legales correspondientes se hace la presente

publicacin. El presente edicto se hace con base a las certificaciones del Registro General de la Propiedad de

la Zona Central obrantes en autos. Guatemala, doce de Noviembre del ao dos mil quince. Secretaria del

Juzgado Sptimo de Primera Instancia del Ramo Civil. Abogada Lissette Noemi Hernndez Galindo.