01 Manual Mantenimiento Industrial PDF

www.ZonaEMEC.
tk
Nombre del Plantel:

Conalep Tehuacn 150
Nombre del mdulo:

Mantenimiento a Sistemas de
Transmisin de Potencia
Manual de Mantenimiento
Industrial: Plan, programa y
tipos
Nombre del docente:

Ing. Jonathan Quiroga Tinoco
Grupo:
608
Carrera:
P.T.B. en EMEC
Ciclo Escolar:
Febrero Julio 2014
CONALEP Plantel Tehuacn. P.T. Bachiller en Electromecnica
1.#PROGRAMA#DE#MANTENIMIENTO#
!!!Por#Programa#de#Mantenimiento#podemos!entender!dos!cosas:!
Programa#o#Plan#de#Mantenimiento#Preventivo:#Se!trata!de!la!descripcin!detallada!de!
las! tareas! de! Mantenimiento! Preventivo! asociadas! a! un! equipo! o! mquina,! explicando!
las!acciones,!plazos!y!recambios!a!utilizar;!en!general,!hablamos!de!tareas!de!limpieza,!
comprobacin,!ajuste,!lubricacin!y!sustitucin!de!piezas.!!
!Software# de# Mantenimiento:! Aplicacin! Informtica! comercial! o! no,! que! facilita!
ejecutar!el!Plan!de!Mantenimiento!de!una!equipo,!mquina!o!conjuntos!de!activos!de!
una! empresa,! mediante! la! creacin,! control!! y! seguimiento! de! las! distintas! tareas!
tcnicas! previstas! con! el! uso! de! un! ordenador! F! computador.! Este! tipo! de! programas!
suele! conocerse! tambin! como! GMAO# (# Gestin# de# Mantenimiento# Asistida# por#
Ordenador# )# y# GMAC! en! Latinoamrica# (# Gestin# de# Mantenimiento# asistida# por#
Computadora#).!!
2.#COMO#CREAR#UN#PROGRAMA#DE#MANTENIMIENTO!
!!!Crear!un#Programa#de#Mantenimiento!para!un!Equipo!o!Mquina!determinada!es!fcil,!pero!
hacerlo!bien!es!muy!difcil.!Intentaremos!dar!unas!ideas!bsicas:!
Quien!mejor!conoce!una!mquina!es!su!fabricante,!por!lo!que!es!altamente!aconsejable!
comenzar!por!localizar!el!manual!de!uso!y!mantenimiento!original,!y!si!no!fuera!posible,!
contactar!con!el!fabricante!por!si!dispone!de!alguno!similar,!aunque!no!sea!del!modelo!
exacto.!!
Establecer!un!manual!mnimo!de!buen!uso!para!los!operarios!de!la!mquina,!que!incluya!
la!limpieza!del!equipo!y!el!espacio!cercano.!!
Comenzar!de!inmediato!la!creacin!de!un!Historial!de!averas!e!incidencias.!!
Establecer! una! lista! de! puntos! de! comprobacin,! como! niveles! de! lubricante,! presin,!
temperatura,! voltaje,! peso,! etc,! as! como! sus! valores,! tolerancias! y! la! periodicidad! de!
comprobacin,!en!horas,!das,!semanas,!etc.!!!
Establecer!un!PlanFPrograma!de!Lubricacin!de!la!misma!forma,!comenzando!con!plazos!
cortos,!analizando!resultados!hasta!alcanzar!los!plazos!ptimos.!!!
Actuar!de!la!misma!forma!con!los!todos!sistemas!de!filtracin!y!filtros!del!equipo,!sean!
de! aire,! agua,! lubricantes,! combustibles,! etc.! Para! establecer! los! plazos! exactos! de!
limpieza!y/o!sustitucin!de!los!filtros,!nos!ayudar!revisarlos!y!comprobar!su!estado!de!
forma! peridica.! Los! filtros! de! cartucho! pueden! abrirse! para! analizar! su! estado,! y!
comprobar!si!se!sustituyeron!en!el!momento!justo,!pronto!o!tarde.!!
En! cuanto! a! transmisiones,! cadenas,! rodamientos,! correas! de! transmisin,! etc,! los!
fabricantes! suelen! facilitar! un! n! de! horas! aproximado! o! mximo! de! funcionamiento,!
pero! que! depender! mucho! de! las! condiciones! de! trabajo:! temperatura,! carga,!
velocidad,! vibraciones,! etc.! Por! lo! tanto,! no! tomar! esos! plazos! mximos! como! los!
normales!para!su!sustitucin,!sino!calcular!esa!sustitucin!en!funcin!del!comentario!de!
Mantenimiento a Sistemas de Transmisin de Potencia Ing. J. Quiroga. Abril 2014 1

los! operarios,! la! experiencia! de! los! tcnicos! de! mantenimiento,! incidencias! anteriores,!
etc.!!
Crear! un! listado! de! accesorios,! repuestos,! recambios! para! el! equipo,! valorando! el!
disponer! siempre! de! un! Stock! mnimo! para! un! plazo! temporal! 2! veces! el! plazo! de!
entrega!del!fabricante,!sin!olvidar!pocas!especiales!como!vacaciones,!etc.!!
Siempre!que!sea!posible,!agrupar!en!el!Plan!o!Programa!de!Mantenimiento!las!distintas!
acciones!de!mantenimiento!preventivo!que!requieran!la!parada!del!Equipo!o!mquina,!
aunque!los!plazos!no!sean!exactos,!adelantando!un!poco!los!ms!alejados!(!por!ejemplo,!
si! establece! el! fabricante! la! comprobacin! de! presin! de! un! elemento! cada! 30! das,!
podemos!establecerlo!nosotros!cada!28,!para!coincidir!con!otras!tareas!preventivas!del!
plazo!semanal!(!7!x!4!semanas!=!28!das).!!
Si! no! disponen! de! un! Software# de# Mantenimiento# con! un! mnimo! conocimiento! de!
ordenadores! pueden! crearse! aplicaciones! simples! pero! efectivas! con! programas! como!
Access!(!bases!de!datos)!y!Excel!(!Hoja!de!Clculo!),!que!nos!permitirn!tener!una!ficha!
del! equipo,! con! sus! incidencias,! paradas,! averas,! soluciones,! repuestos! usados,! etc.!
Cuantos! ms! datos! recojan! y! guarden,! ms! exacto! podrn! ser! su! Programa# de#
Mantenimiento.!!
3.#QU#ES#UN#PLAN#DE#MANTENIMIENTO?#
!
Un!plan!de!mantenimiento!es!el!conjunto!de!tareas!de!mantenimiento!programado,!agrupadas!
o! no! siguiendo! algn! tipo! de! criterio,! y! que! incluye! a! una! serie! de! equipos! de! la! planta,! que!
habitualmente! no! son! todos.! Hay! todo! un! conjunto! de! equipos! que! se! consideran! no!
mantenibles! desde! un! punto! de! vista! preventivo,! y! en! los! cuales! en! mucho! ms! econmico!
aplicar!una!poltica!puramente!correctiva!(en!ingls!se!denomina!run$to$failure,!o!utilizar!hasta!
que!falle).!
!
El!plan!de!mantenimiento!engloba!tres!tipos!de!actividades:!
!
!! Las!actividades!rutinarias!que!se!realizan!a!diario,!y!que!normalmente!las!lleva!a!cabo!el!
equipo!de!operacin.!
!! Las!actividades!programadas!que!se!realizan!a!lo!largo!del!ao.!
!! Las!actividades!que!se!realizan!durante!las!paradas!programadas.!
!
Las!tareas!de!mantenimiento!son,!como!ya!se!ha!dicho,!la!base!de!un!plan!de!mantenimiento.!
Las!diferentes!formas!de!realizar!un!plan!de!mantenimiento!que!se!describen!en!los!captulos!
siguientes!no!son!ms!que!formas!de!determinar!las!tareas!de!mantenimiento!que!compondrn!
el!plan.!
!
Al! determinar! cada! tarea! debe! determinarse! adems! cinco! informaciones! referentes! a! ella:!
frecuencia,! especialidad,! duracin,! necesidad! de! permiso! de! trabajo! especial! y! necesidad! de!
parar!la!mquina!para!efectuarla.!
!
Las!tareas!de!mantenimiento!son!la!base!de!un!plan!de!mantenimiento.!Las!diferentes!formas!

de!realizar!un!plan!de!mantenimiento!que!se!describen!en!los!captulos!siguientes!no!son!ms!
que!formas!de!determinar!las!tareas!de!mantenimiento!que!compondrn!el!plan.!
!
Al! determinar! cada! tarea! debe! determinarse! adems! cinco! informaciones! referentes! a! ella:!
frecuencia,! especialidad,! duracin,! necesidad! de! permiso! de! trabajo! especial! y! necesidad! de!
parar!la!mquina!para!efectuarla.!
!
Frecuencia!
!
En!cuanto!a!la!frecuencia!de!una!tarea,!existen!dos!formas!para!fijarla:!
!
!! Siguiendo!periodicidades!fijas!
!! Determinndola!a!partir!de!las!horas!de!funcionamiento!
!
Cualquiera!de!las!dos!formas!es!perfectamente!vlida;!incluso!es!posible!que!para!unas!tareas!
sea! conveniente! que! se! realice! siguiendo! periodicidades! preestablecidas! y! que! otras! tareas,!
incluso!referidas!al!mismo!equipo,!sean!referidas!a!horas!efectivas!de!funcionamiento.!Ambas!
formas!de!determinacin!de!la!periodicidad!con!la!que!hay!que!realizar!cada!una!de!las!tareas!
que!componen!un!plan!tienen!ventajas!e!inconvenientes.!
!
As,! realizar! tareas! de! mantenimiento! siguiendo! periodicidades! fijas! puede! suponer! hacer!
mantenimiento!a!equipos!que!no!han!funcionado,!y!que!por!tanto,!no!se!han!desgastado!en!un!
periodo!determinado.!Y!por!el!contrario,!basar!el!mantenimiento!en!horas!de!funcionamiento!
tiene! el! inconveniente! de! que! la! programacin! de! las! actividades! se! hace! mucho! ms!
complicada,!al!no!estar!fijado!de!antemano!exactamente!cuando!tendrn!que!llevarse!a!cabo.!
Un!programa!de!mantenimiento!que!contenga!tareas!con!periodicidades!temporales!fijas!junto!
con!otras!basadas!en!horas!de!funcionamiento!no!es!fcil!de!gestionar!y!siempre!es!necesario!
buscar! soluciones! de! compromiso.! Ms! adelante,! en! este! texto,! se! exponen! algunas! de! estas!
soluciones.!
!
No!es!fcil!fijar!unos!criterios!para!establecer!las!tareas!de!mantenimiento.!Tericamente,!una!
tarea!de!mantenimiento!debe!realizarse!para!evitar!una!fallo,!con!lo!cual!habra!que!determinar!
estadsticamente!el!tiempo!que!transcurre!de!media!hasta!el!momento!del!fallo!si!no!se!acta!
de! ninguna! forma! en! el! equipo.! El! problema! es! que! normalmente! no! se! dispone! de! datos!
estadsticos! para! hacer! este! estudio,! ya! que! en! muchos! casos! significara! llevar! los! equipos! a!
rotura! para! analizar! cuanto! aguantan;! en! otros,! realizar! complejas! simulaciones! del!
comportamiento! de! materiales,! que! no! siempre! estn! al! alcance! del! departamento! de!
mantenimiento! de! una! instalacin.! As! que! es! necesario! buscar! criterios! globales! con! los! que!
fijar! estas! periodicidades,! buscando! primar! el! coste,! la! fiabilidad! y! la! disponibilidad! en! esta!
decisin,!y!no!tanto!el!agotamiento!de!la!vida!til!de!las!piezas!o!los!conjuntos.!
!
Especialidad!
!
En!la!elaboracin!del!plan!de!mantenimiento!es!conveniente!diferenciar!las!tareas!que!realizan!

unos!profesionales!u!otros,!de!forma!que!al!generar!las!rdenes!de!trabajo!correspondientes!no!
se!enve!al!especialista!elctrico!lo!que!debe!realizar!el!especialista!mecnico!y!viceversa.!
!
Las!especialidades!ms!habituales!de!las!tareas!que!componen!un!plan!de!mantenimiento!son!
las!siguientes:!
!
!! Operacin.! Las! tareas! de! este! tipo! son! llevadas! a! cabo! por! el! personal! que! realiza! la!
operacin!de!la!instalacin,!y!normalmente!se!trata!de!inspecciones!sensoriales!que!se!realizan!
muy!frecuentemente,!lecturas!de!datos!y!en!ocasiones!trabajos!de!lubricacin.!
!! Campo!solar.!Las!tareas!de!este!tipo!son!llevadas!a!cabo!por!especialistas!en!la!realizacin!
de! tareas! en! la! zona! de! captacin! de!!! radiacin.! Incluye! normalmente! tareas! elctricas,!
mecnicas!y!de!instrumentacin.!
!! Mecnica.! Las! tareas! de! este! tipo! requieren! especialistas! en! montaje! y! desmontaje! de!
equipos,!en!ajustes,!alineaciones,!comprensin!de!planos!mecnicos,!etc.!
!! Electricidad.!Los!trabajos!de!este!tipo!exigen!que!los!profesionales!que!los!llevan!a!cabo!
tengan!una!fuerte!formacin!en!electricidad,!bien!en!baja,!media!o!alta!tensin.!
!! Instrumentacin.! Los! trabajos! de! este! tipo! estn! relacionados! con! profesionales! con!
formacin!en!electrnica,!y!adems,!con!una!formacin!especfica!en!verificacin!y!calibracin!
de!instrumentos!de!medida.!
!! Predictivo.! Esta! especialidad! incluye! termografas,! boroscopias,! anlisis! de! vibraciones,!
etc.! Los! profesionales! que! las! llevan! a! cabo! son! generalmente! tcnicos! especialmente!
entrenados!en!estas!tcnicas!y!en!las!herramientas!que!utilizan!para!desarrollarlas.!
!! Mantenimiento! legal.! En! muchas! ocasiones! se! requiere! que! para! llevar! a! cabo!
determinadas! tareas! de! carcter! obligatorio! recogidas! en! normativas! en! vigor! sea! necesario!
tener!determinadas!acreditaciones.!Adems,!es!muy!habitual!contratar!con!empresas!externas,!
poseedoras!de!dichas!acreditaciones,!estos!mantenimientos.!
!! Limpieza! tcnica.! La! fuerte! especializacin! que! requiere! este! trabajo,! junto! con! las!
herramientas!que!se!emplean!hace!que!se!trate!de!conocimientos!muy!especficos!que!adems!
normalmente!se!contratan!con!empresas!externas.!
!! Obra!civil.!No!es!habitual!que!el!personal!de!plantilla!realice!este!tipo!de!trabajos,!por!lo!
que! para! facilitar! su! programacin,! realizacin! y! control! puede! ser! conveniente! crear! una!
categora!especfica.!
!
Duracin#
#
La! estimacin! de! la! duracin! de! las! tareas! es! una! informacin! complementaria! del! plan! de!
mantenimiento.!Siempre!se!realiza!de!forma!aproximada,!y!se!asume!que!esta!estimacin!lleva!
implcito!un!error!por!exceso!o!por!defecto.!
!
Permiso#de#trabajo#
#
Determinadas!tareas!requieren!de!un!permiso!especial!para!llevarlas!a!cabo.!As,!las!tareas!de!
corte! y! soldadura,! las! que! requieren! la! entrada! en! espacios! confinados,! las! que! suponen! un!
riesgo! elctrico,! etc.,! requieren! normalmente! de! un! permiso! de! trabajo! especial.! Resulta! til!

que! en! el! plan! de! mantenimiento! est! contenida! esta! informacin,! de! manera! que! estn!
diferenciados! aquellos! trabajos! que! requieren! de! un! permiso,! de! aquellos! que! se! realizan!
simplemente!con!una!orden!de!trabajo.!
!
Mquina#parada#o#en#marcha#
Para!llevar!a!cabo!una!tarea!de!terminada!puede!ser!conveniente!que!el!equipo,!el!sistema!al!
que!pertenece!o!incluso!toda!la!planta!estn!paradas!o!en!macha.!Resulta!til!que!este!extremo!
est!indicado!en!el!plan!de!mantenimiento,!ya!que!facilita!su!programacin.!
4.#MANTENIMIENTO#CORRECTIVO#
#
Este!tipo!de!mantenimiento!se!realiza!slo!cuando!una!falla!viene!a!interrumpir!el!servicio.!Por!
mucho! tiempo! fue! sta!la! forma! dominante! de! mantenimiento! de! las! plantas,! pero!sus!
costos!resultan! relativamente! elevados,! debido! a! los! tiempos! de! detencin! no! programados,!
maquinaria! daada! y! gastos! de! tiempo! extra! del! personal! que! se! generan.! En! este! caso,! la!
gestin!del!mantenimiento!es!gobernada!por!los!caprichos!de!las!mquinas,!dado!que!el!estado!
actual!de!un!conjunto!de!mquinas!solamente!se!conoce!de!una!manera!imprecisa.!Esto!hace!
casi!imposible!planificar!las!necesidades!de!mantenimiento!o,!mucho!menos,!predecir!el!estado!
general!de!disponibilidad!de!un!sistema.!El!mantenimiento!contra!falla!debera!representar!una!
pequea! parte! de!una! estrategia! moderna! de! mantenimiento.! Sin! embargo,! hay! algunas!
situaciones!donde!tiene!sentido.!Un!ejemplo!es!una!planta!con!un!gran!nmero!de!mquinas!
similares,! que! no! son! caras! para! reemplazar! o! reparar.! Cuando! una! falla,! otras! estn!
programadas!para!tomar!su!lugar!y!la!produccin!no!se!ve!muy!afectada.!
!
!No#Planificado:!
Correccin! de! las! averas! o! fallas,! cuando! stas! se! presentan,! y!! no! planificadamente,! al!
contrario!del!caso!de!Mantenimiento#Preventivo.!!
Esta!forma!de!Mantenimiento!impide!el!diagnostico!fiable!de!las!causas!que!provocan!la!falla,!
pues! se! ignora! si! fall! por! mal! trato,! por! abandono,! por! desconocimiento! del! manejo,! por!
desgaste!natural,!etc.!!
El!ejemplo!de!este!tipo!de!Mantenimiento#Correctivo!No!Planificado!es!la!habitual!reparacin!
urgente!tras!una!avera!que!oblig!a!detener!el!equipo!o!mquina!daado.!!
Planificado:#
!
El! Mantenimiento# Correctivo# Planificado! consiste! la! reparacin! de! un! equipo! o! mquina!
cuando!se!dispone!del!personal,!repuestos,!y!documentos!tcnicos!necesario!para!efectuarlo!!!!
!
#
#

5.#MANTENIMIENTO#PREVENTIVO#
#
En! este! tipo! de! mantenimiento! se! analiza!cada! mquina! y! se! programan!intervenciones!
peridicas! antes! de! que! ocurran! los! problemas,! es! decir,! en! tiempos! inferiores! a! los! que!
estadsticamente! podran! fallar.! El! mantenimiento! preventivo! tambin! incluye! actividades!
como!el!cambio!del!aceite,!cambio!de!filtros,!la!limpieza!e!inspeccin!peridica.!La!actividad!de!
mantenimiento! se! puede! planificar! en! base!a! un! calendario!o! a! horas! de! operacin! de! la!
mquina.!El!mantenimiento!preventivo!se!hizo!muy!popular!al!principio!de!la!dcada!de!los!80!
cuando! se! empez! a! utilizar! pequeas! computadoras! para! la! planificacin! y! el! registro! de! las!
actividades!de!mantenimiento.!Existen!estudios!de!mantenimiento!que!describen!un!aumento!
de!la!probabilidad!de!falla!de!los!equipos!luego!de!una!intervencin.!Estas!fallas!se!explican!por!
repuestos! defectuosos! o! errores! en! los! procedimientos! de! manutencin,! que! si! bien!pueden!
reducirse,! son! imposibles! de! evitar! en! su! totalidad.! En! otras! palabras,! a! mayor! nmero! de!
intervenciones,! mayor!ser! nmero! de! fallas! de! un! equipo.! En! general,! cada! intervencin,! a!
pesar!de!las!correcciones!que!se!hagan,!se!traduce!en!un!gradual!deterioro!de!la!mquina.!Si!
bien! la! prctica! de! mantenimiento! preventivo! es! una! avance! respecto! del! mantenimiento!
contra!falla,!sigue!haciendo!un!uso!ineficiente!de!los!recursos!para!la!mayora!de!las!mquinas,!
puesto! que! reemplaza! partes! de! equipos! que! aun! se! encuentran! operativos! y! que! no!
necesariamente! requieren! de! intervencin.! Por! otra! parte,! no! asegura! el! evitar!las! fallas!
eventuales! que! puedan! producirse.! En! tal! caso,!se! retrocede! inevitablemente! al! tipo!
de!mantenimiento! contra! falla,! lo! que! termina!en! una! operacin! costosa,! sobretodo!en! los!
casos!en!que!existen!equipamientos!crticos!y!costosos.!
#
!
La! programacin! de! inspecciones,! tanto! de! funcionamiento! como! de! seguridad,! ajustes,!
reparaciones,! anlisis,! limpieza,! lubricacin,! calibracin,! que! deben! llevarse! a! cabo! en! forma!
peridica!en!base!a!un!plan!establecido!y!no!a!una!demanda!del!operario!o!usuario;!tambin!es!
conocido!como!Mantenimiento#Preventivo#Planificado!F!MPP!.!
!
Su! propsito! es! prever! las! fallas! manteniendo! los! sistemas! de! infraestructura,! equipos! e!
instalaciones!productivas!en!completa!operacin!a!los!niveles!y!eficiencia!ptimos.!!
!
La! caracterstica! principal! de! este! tipo! de! Mantenimiento! es! la! de! inspeccionar! los! equipos! y!
detectar!las!fallas!en!su!fase!inicial,!y!corregirlas!en!el!momento!oportuno.!!
!
Con!un!buen!Mantenimiento!Preventivo,!se!obtiene!experiencias!en!la!determinacin!de!causas!
de! las! fallas! repetitivas! o! del! tiempo! de! operacin! seguro! de! un! equipo,! asi! como! a! definir!
puntos!dbiles!de!instalaciones,!mquinas,!etc.!!
!
Ventajas#del#mantenimiento#preventivo#
!
F!Confiabilidad,!los!equipos!operan!en!mejores!condiciones!de!seguridad,!ya!que!se!conoce!su!
estado,!y!sus!condiciones!de!funcionamiento.!!
F!Disminucin!del!tiempo!muerto,!tiempo!de!parada!de!equipos/mquinas.!

F!Mayor!duracin,!de!los!equipos!e!instalaciones.!!
F!Disminucin!de!existencias!en!Almacn!y,!por!lo!tanto!sus!costos,!puesto!que!se!ajustan!los!
repuestos!de!mayor!y!menor!consumo.!!
F! Uniformidad! en! la! carga! de! trabajo! para! el! personal! de! Mantenimiento! debido! a! una!
programacin!de!actividades.!!
F!Menor!costo!de!las!reparaciones.!!
!
Fases#del#Mantenimiento#Preventivo:##
#
F!Inventario!tcnico,!con!manuales,!planos,!caractersticas!de!cada!equipo.!
F!Procedimientos!tcnicos,!listados!de!trabajos!a!efectuar!peridicamente!
F!Control!de!frecuencias,!indicacin!exacta!de!la!fecha!a!efectuar!el!trabajo.!
F!Registro!de!reparaciones,!repuestos!y!costos!que!ayuden!a!planificar.!!
!
6.#MANTENIMIENTO#PREDICTIVO#
!
El! siguiente! paso! en! la! tecnologa! de! mantenimiento! fue! la! llegada! del! mantenimiento!
predictivo,!basado!en!un!anlisis!detallado!del!estado!o!condicin!de!operacin!de!las!mquinas!
monitoreadas.!El! estado! de! la! mquina! puede! obtenerse! mediante! varias!pruebas! no!
destructivas.! El! uso! de! estas! tcnicas! dar! como! resultado! un! mantenimiento! mucho! ms!
eficiente,! en! comparacin! con! los! tipos! de! mantenimiento! anteriores.! La!idea! de! este! tipo! de!
mantenimiento,!est!en!el!hecho!que!la!mayora!de!las!partes!de!una!mquina!dar!un!tipo!de!
aviso! caracterstico! antes! de! que! se! produzca! una! falla! mayor.! Un! diagnstico! anticipado!da!
tiempo! a! los! especialistas! de! mantenimiento! para! coordinar! y! evaluar! las! intervenciones,!
logrando!generar!economas!en!los!tiempos!de!mantenimiento!y!ocupacin!del!personal,!como!
as!tambin!una!reduccin!de!los!inventarios!de!equipos!y!repuestos.!En!una!planta!donde!se!
usa! el! mantenimiento! predictivo! el! estado! general! de! las! mquinas!es! conocido! en! cualquier!
momento,! haciendo! posible! una! planificacin! ms! precisa! de! la! gestin.!El! mantenimiento!
predictivo!rene! varias! disciplinas,! pero!sin! duda! la! ms! importante! de! todas! corresponde!al!
anlisis!peridico!o!contino!de!vibraciones.!Se!ha!demostrado!en!varios!estudios,!que!de!todas!
las! pruebas! no! destructivas! que! se! pueden! llevar! a! cabo! en! una! mquina,! la! firma! de!
vibraciones! proporciona! la! cantidad! de! informacin! ms! importante! acerca! de! su!
funcionamiento! interno.! Otras! pruebas! que! complementan! la! informacin! vibratoria! tienen!
relacin! con! la! temperatura,! velocidad,! termografas! y! el! estado! del! aceite.! Un! buen! nivel! de!
informacin!de!la!condicin!de!operacin!de!las!mquinas,!junto!con!un!adecuado!diagnstico!
por! parte! de! personal! especialista! que! analiza! la! informacin,! permiten! identificar!
tempranamente! los! primeros! sntomas! fuera! de! la! operacin! normal,! antes! de! que! estos! se!
transformen!en!fallas!reales!y!costosas.!El!mantenimiento!preventivo!se!hace!indispensable!en!
aquellas!mquinas!que!conforman!el!equipamiento!crtico!de!un!proceso!productivo.!En!estos!
casos! es! altamente! recomendable! instalar! un! sistema! de! monitoreo! continuo,! que! puede!
alertar! tempranamente! a! travs! de! alarmas! cuando! el! nivel! de! vibraciones! rebasa! un! valor!
predeterminado.!De!esta!manera!se!evitan!fallas!que!progresan!rpidamente!y!causan!un!dao!
catastrfico.!!
!

Mantenimiento!basado!fundamentalmente!en!detectar!una!falla!antes!de!que!suceda,!para!dar!
tiempo!a!corregirla!sin!perjuicios!al!servicio,!ni!detencin!de!la!produccin,!etc.!Estos!controles!
pueden!llevarse!a!cabo!de!forma!peridica!o!continua,!en!funcin!de!tipos!de!equipo,!sistema!
productivo,!etc.!
Para!ello,!!se!usan!para!ello!instrumentos!de!diagnstico,!aparatos!!y!pruebas!no!destructivas,!
como!anlisis!de!lubricantes,!comprobaciones!de!temperatura!de!equipos!elctricos,!etc.!!
###Ventajas#del#Mantenimiento#Predictivo:!!!
Reduce!los!tiempos!de!parada.!!
Permite!seguir!la!evolucin!de!un!defecto!en!el!tiempo.!!
Optimiza!la!gestin!del!personal!de!mantenimiento.!!
La! verificacin! del! estado! de! la! maquinaria,! tanto! realizada! de! forma! peridica!
como! de! forma! accidental,! permite! confeccionar! un! archivo! histrico! del!
comportamiento!mecnico.!!
Conocer! con! exactitud! el! tiempo! lmite! de! actuacin! que! no! implique! el!
desarrollo!de!un!fallo!imprevisto.!!
Toma! de! decisiones! sobre! la! parada! de! una! lnea! de! mquinas! en! momentos!
crticos.!!
Confeccin!de!formas!internas!de!funcionamiento!o!compra!de!nuevos!equipos.!!
Permitir! el! conocimiento! del! historial! de! actuaciones,! para! ser! utilizada! por! el!
mantenimiento!correctivo.!!
Facilita!el!anlisis!de!las!averas.!!
Permite!el!anlisis!estadstico!del!sistema.!
7.#MANTENIMIENTO#AUTNOMO!
!!
!El! Mantenimiento# Autnomo! es! una! parte! FUNDAMENTAL! en! el! Mantenimiento! Productivo!
Total! F! TPM! (! TOTAL! PRODUCTIVE! MAINTENANCE! ).! Este! apartado,! junto! con! otros,! como! el!
Mantenimiento! Preventivo,! la! Mejora! Continua,! la! CapacitacinF! Formacin! del! Personal,! los!
Equipos!e!Instalaciones.!
!!
!!!El!personal!ms!interesado!en!el!Mantenimiento!Autnomo,!obviamente!sern!los!Directores!
y!jefes!de!produccin!y!mantenimiento,!profesionales!que!tengan!bajo!su!responsabilidad!reas!
de! gestin! humana,! entrenamiento! y! capacitacinFformacin;! pero! queremos! resear! la!
IMPRESCINDIBLE! implicacin! de! TODOS! los! estamentos! de! la! Empresa! en! los! Procesos! de!
Implantacin!de!un!Sistema!de!Mantenimiento!Productivo!Total.!!
!!
!!!! El! Mantenimiento# Autnomo! es,! bsicamente! prevencin! del! deterioro! de! los! equipos! y!
componentes! de! los! mismos.! El! mantenimiento! llevado! a! cabo! por! los! operadores! y!
preparadores! del! equipo,! puede! y! debe! contribuir! significantemente! a! la! eficacia! del! equipo.!
Esta!ser!participacin!del!"apartado"!produccin!o!del!operador!dentro!del!TPM,!!en!la!cual!
mantienen!las!condiciones!bsicas!de!funcionamiento!de!sus!equipos.!!

!!!Este!Mantenimiento!Autnomo!Incluye:!
!
Limpieza!diaria,!que!se!tomar!como!un!Proceso!de!Inspeccin.!!
Inspeccin! de! los! puntos! claves! del! equipo,! en! busca! de! fugas,! fuentes! de!
contaminacin,!exceso!o!defecto!de!lubricacin,!etc.!!
Lubricacin!bsica!peridica!de!los!puntos!claves!del!equipo.!!
Pequeos!ajustes!!
Formacin!F!Capacitacin!tcnica.!!
Reportar!todas!las!fallas!que!no!puedan!repararse!en!el!momento!de!su!deteccin!y!que!
requieren!una!programacin!para!solucionarse!!
!
Y! es! que! cada! da! ms,! se! necesita! que! cada! persona! pueda! contribuir! en! gran! manera! a! la!
perfecta! realizacin! del! mantenimiento! del! equipo! que! opera.! Las! actividades! de!
mantenimiento!liviano!o!de!cuidado!bsico!deben!asumirse!como!tareas!de!produccin.!!
!!
!Para! ello,! por! supuesto! debemos! pensar! en! que! cuando! el! operario! ha! recibido!
entrenamientoFcapacitacin! en! los! aspectos! tcnicos! de! planta! y! conoce! perfectamente! el!
funcionamiento! del! su! equipo,! este! podr! realizar! algunas! reparaciones! menores! y! corregir!
pequeas! deficiencias! de! los! equipos.! Esta! capacitacin! le! permitir! desarrollar! habilidades!
para! identificar! cualquier! anormalidad! en! su! funcionamiento,! evitando! que! despus! se!
transformen!en!averas!importantes!o!repetitivas,!si!no!se!les!da!un!tratamiento!oportuno.!Los!
trabajadores! deben! estar! suficientemente! formados! para! detectar! de! forma! temprana! esta!
clase!de!anormalidades,!y!poder!evitar!as!la!presencia!de!fallos!en!su!equipo!y!problemas!de!
produccin! y/o! calidad.! El! operario! competente! puede! detectar! las! causas! de! la! suciedad! o!
desajustes! y! corregirlas! oportunamente,! con! sus! propias! manos! y! herramienta,! sin! necesidad!
de!actuar!el!Dpto.!de!Mantenimiento.!!
!!!!
La!capacitacin!del!Operador!Implicado!en!Tareas!de!Mantenimiento!Autnomo!debe!constar,!
adems!de!un!alto!conocimiento!de!su!Equipo,!de!principios!de!elementos!de!mquinas,!Fsica!
y!dinmica!de!maquinaria,!mediciones!bsicas,!sistemas!neumticos,!lubricacin,!electricidad!y!
electrnica!bsica,!seguridad!en!el!trabajo,!planos,!etc!
!
8.#MANTENIMIENTO,#RELIABILITY#Y#CONFIABILIDAD##RCM#(MANTENIMIENTO#CENTRADO#EN#
LA#CONFIABILIDAD)!
!
Definicin#de#Confiabilidad:!
!!!Se! puede! definir! como! la! capacidad! de! un! producto! de! realizar! su! funcin! de! la! manera!
prevista.!De!otra!forma,!la!confiabilidad!se!puede!definir!tambin!como!la!probabilidad!en!que!
un!!producto!realizar!su!funcin!prevista!sin!incidentes!por!un!perodo!de!tiempo!especificado!
y!bajo!condiciones!indicadas.!!

Anlisis#de#la#Confiabilidad:!
!!! La! ejecucin! de! un! anlisis! de! la! confiabilidad! en! un! producto! o! un! sistema! debe! incluir!
muchos! tipos! de! exmenes! para! determinar! cuan! confiable! es! el! producto! o!! sistema! que!
pretende!analizarse.!!
!!! Una! vez! realizados! los! anlisis,! es! posible! prever! los! efectos! de! los! cambios! y! de! las!
correcciones!del!diseo!para!mejorar!la!confiabilidad!del!item.!!!!
!!Los!diversos!estudios!del!producto!se!relacionan,!vinculan!y!examinan!conjuntamente,!para!
poder!determinar!la!confiabilidad!del!mismo!bajo!!todas!las!!perspectivas!posibles,!
determinando!posibles!problemas!y!poder!sugerir!correcciones,!cambios!y/o!mejoras!en!
productos!o!elementos.!!
!!!!El!RCM!es!uno!de!los!procesos!desarrollados!durante!1960!y!1970!con!la!finalidad!de!ayudar!a!
las! personas! a! determinar! las! polticas! para! mejorar! las! funciones! de! los! activos! fsicos! y!
manejar! las! consecuencias! de! sus! fallas.! Tuvo! su! origen! en! la! Industria! Aeronutica.! De! stos!
procesos,!el!RCM!es!el!ms!efectivo.!
!!! El! Mantenimiento! RCM! pone! tanto! nfasis! en! las! consecuencias! de! las! fallas! como! en! las!
caractersticas!tcnicas!de!las!mismas,!mediante:!
Integracin!de!una!revisin!de!las!fallas!operacionales!con!la!evaluacin!de!aspecto!de!
seguridad! y! amenazas! al! medio! ambiente,! esto! hace! que! la! seguridad! y! el! medio!
ambiente! sean! tenidos! en! cuenta! a! la! hora! de! tomar! decisiones! en! materia! de!
mantenimiento.!!
!Manteniendo! mucha! atencin! en! las! tareas! del! Mantenimiento! que! ms! incidencia!
tienen! en! el!! funcionamiento! y! desempeo! de! las! instalaciones,!! garantizando! que! la!
inversin!en!mantenimiento!se!utiliza!donde!ms!beneficio!va!a!reportar.!!
###Objetivos#del##RCM#Mantenimiento#Centrado#en#la#Confiabilidad:##!
!!!!!El!objetivo!principal!de!RCM!est!reducir!el!costo!de!mantenimiento,!para!enfocarse!en!las!
funciones!ms!importantes!de!los!sistemas,!y!evitando!o!quitando!acciones!de!mantenimiento!
que!no!son!estrictamente!necesarias.!!!
###Ventajas#del#RCM#Mantenimiento#Centrado#en#la#Confiabilidad:##!
Si! RCM! se! aplicara! a! un! sistema! de! mantenimiento! preventivo! ya! existente! en! la!
empresas,!puede!reducir!la!cantidad!de!mantenimiento!rutinario!habitualmente!!hasta!
un!40%!a!70%.!!!

Si!RCM!se!aplicara!para!desarrollar!un!nuevo!sistema!de!Mantenimiento!Preventivo!en!
la!empresa,!el!resultado!ser!que!la!carga!de!trabajo!programada!sea!mucho!menor!que!
si!el!sistema!se!hubiera!desarrollado!por!mtodos!convencionales.!!
Su! lenguaje! tcnico! es! comn,! sencillo! y! fcil! de! entender! para! todos! los! empleados!
vinculados!al!proceso!RCM,!permitiendo!al!personal!involucrado!en!las!tareas!saber!qu!
pueden! y! qu! no! pueden! esperar! de! sta! aplicacin! y! quien! debe! hacer! qu,! para!
conseguirlo.!!!
!
##Implantacin#de#un#Plan#de#Mantenimiento#Preventivo#CRM:##!!
!
Seleccin!del!sistema!y!documentacin.!!
Definicin!de!fronteras!del!sistema.!!
Diagramas!funcionales!del!sistema.!!
Identificacin!de!funciones!y!fallas!funcionales.!!
Construccin!del!anlisis!modal!de!fallos!y!efectos.!!
Construccin!del!rbol!lgico!de!decisiones.!!
Identificacin!de!las!tareas!de!mantenimiento!ms!apropiadas!!
!
9.#PTM#b##MANTENIMIENTO#PRODUCTIVO#TOTAL#T.P.M.#
#
Historia#del#Mantenimiento#Productivo#Total:!
!!
El! Mantenimiento! Productivo! Total,! cuyas! siglas! del! ingles! son! PTM! (Total! Productive!
Maintenance),!nace!en!los!aos!70,!!20!aos!despus!del!inicio!del!Mantenimiento!Preventivo.!
!!
!!!!Las!metas!del!Mantenimiento!PTM!eran:!
!!
F!Maximizar!la!eficacia!de!los!equipos.!
F! Involucrar! en! el! mismo! a! todos! las! personas! y! equipos! que! disean,! usan! o! mantienen! los!
equipos.!
F!Obtener!un!sistema!de!Mantenimiento!Productivo!para!toda!la!vida!del!equipo!
F!Involucrar!a!todos!los!empleados,!desde!los!trabajadores!a!los!directivos.!!
F!Promover!el!PTM!mediante!motivacin!de!grupos!activos!en!la!empresa.!!
!!
!Medidores#de#la#Gestin#del#Mantenimiento:!
!!
!Los!medidores!fundamentales!de!la!gestin!de!Mantenimiento!son:!
!
!Disponibilidad! :! la! fraccin! de! tiempo! en! que! los! equipos! estn! en! condiciones! de!
servicio!.!!

Eficacia#:!!la!fraccin!de!tiempo!en!que!su!servicio!resulta!efectivo!para!la!produccin.!!
!!!Objetivos#del#Mantenimiento#Productivo#Total:###!
F!Cero!averas!en!los!equipos.!!
F!Cero!defectos!en!la!produccin.!!
F!Cero!accidentes!laborales.!!
F!Mejorar!la!produccin.!!
F!Minimizar!los!costes.!!
!!!
###Tres#razones#para#la#palabra##"Total":###!
!!!
F!Busqueda!de!la!Eficacia!Total!de!los!equipos.!!
F!Plan!de!Mantenimiento!para!la!vida!TOTAL!de!los!equipos.!!
F!Implicacin!del!TOTAL!de!la!plantilla!de!las!empresas!en!su!desarrollo.!!
!!!
###Inconvenientes#del#Mantenimiento#Productivo#Total:###!
F!Proceso!de!implementacin!lento!y!costoso.!!
F!Cambio!de!hbitos!productivos.!!
F!Implicacin!de!trabajar!juntos!todos!los!escalafones!laborales!de!la!empresa.!!
!!!
##Factores#Clave#para#el#xito#de#un#Plan#de#Mantenimiento#Productivo#Total#T.P.M.#:##!!
F!Compromiso!e!Implicacin!de!la!Direccin!en!la!implantacin!del!Plan!TPM.!!
F! Creacin! de! un! Sistema! de! Informacin! y! el! Software! necesario! para! su! anlisis! y!
aprovechamiento.!!
F!Optimizacin!de!la!Gestin!de!recursos,!como!Stock,!servicios,!etc.!
!
10.#EJEMPLOS#DE#MANTENIMIENTOS#INDUSTRIALES#
#
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DE#ACEITES#LUBRICANTES!
!
##La! duracin! del! Aceite! Lubricante! de! un! motor! trmico,! es! decir,! su! vida! til,! depende!
directamente!del!diseo!del!motor,!la!calidad!del!lubricante!utilizado,!el!mantenimiento!de!la!
maquinaria!y!las!condiciones!de!operacin!de!la!misma.!
Consejos#para#el#mantenimiento!!
Prestar!atencin!y!cuidados!a!los!filtros!de!aire!y!tomas!de!aire!del!motor,!para!prevenir!
la!entrada!de!polvo!y!otras!partculas!al!motor.!!!
!Dejar! calentar! el! motor! suficientemente! antes! de! aplicar! cargas! pesadas! o! pedirle!
rendimiento!prximos!al!100%.!!!
!De! la! misma! forma,! evitar! parar! el! motor! del! vehculo! repentinamente! tras! un! gran!
esfuerzo! que! pudiera! provocar! el! calentamiento! excesivo! del! mismo.! Servir! con!

mantenerlo!un!minuto!a!bajo!rendimiento!antes!de!detenerlo.!En!zonas!delicadas,!como!
vlvulas,!turbo!compresores,!etc!podra!llegar!a!daarse!gravemente.!!
Sustituir!el!aceite!lubricante!y!filtro!o!filtros!segn!los!intervalos!recomendados!por!el!
manual!del!operador,!respetando!tambin!los!plazos!temporales,!a!pesar!de!no!haber!
alcanzado!las!horas!de!trabajo!o!kms!mnimos!para!ese!plazo!(!anual!normalmente).!Los!
aceites!lubricantes!tambin!pierden!cualidades!por!el!paso!del!tiempo.!!!
Mantener!el!depsito!o!depsitos!de!combustible!llenos!an!cuando!la!mquina!est!sin!
funcionar.!Esto!evitar!posible!contaminaciones!con!agua!por!condensacin!dentro!del!
mismo!depsito,!especialmente!en!zonas!con!gran!diferencia!de!temperaturas!entre!el!
da!y!la!noche.!!
Asegurar!un!adecuado!mantenimiento!del!sistema!de!refrigeracin!del!motor,!mediante!
el!control!del!nivel!del!lquido!refrigerante,!de!los!radiadores,!control!de!fugas,!etc.!!
Verificar! la! temperatura! de! trabajo! del! motor,! controlando! los! indicadores! de!
temperatura! de! lquido! refrigerante! y! aceite! lubricante! (! si! dispone! de! l).! Es!
fundamental! NO! REBASAR! nunca! las! temperaturas! mximas! establecidas,! dado! que! el!
dao!al!aceite!(y!al!motor)!puede!ser!irreversible.!!
Cumplir! los! cambios! de! Aceites! lubricantes,! engrases! y! filtros! en! las! condiciones! de!
higiene!que!impidan!al!mximo!la!entrada!de!polvo!u!otras!partculas!dainas!al!motor,!
durante!el!proceso!de!sustitucin!o!comprobacin!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DE##PARARRAYOS!
!!
Segn!la!norma!que!regula!el!uso!de!!este!tipo!de!aparatos,!deben!recibir!un!mantenimiento!
peridico,! que! garantice! su! buen! funcionamiento,! ya! que! debido! a! la! corrosin,! inclemencias!
atmosfricas,!aves!o!impactos!del!rayo,!pueden!perder!su!efectividad.!!
!!
!El!mantenimiento!anual!del!Pararrayos!debe!incluir:!
Revisin!del!Cabezal!Pararrayos.!!
Comprobacin!del!amarre!y!posible!oxidacin!del!mstil.!!
Cable!conductor!Pararrayos.!Comprobar!amarre,!conectores!y!tubo!de!proteccin.!!
Toma!de!tierra.!Comprobar!amarres,!conectores!y!medida!de!la!resistencia!de!la!misma,!
que!no!deber!sobrepasar!los!10!ohms.!(ver!UNE!21.186).!En!su!caso,!mejorar!las!tomas!
de!tierra!actuales,!o!aumentar!su!tamao!o!nmero.!!!
Contador!de!rayos,!en!caso!de!existir!en!la!instalacin.!!
rea! de! cobertura! del! pararrayos.! Comprobar! que! ningn! elemento! nuevo! ha! variado!
las!condiciones!del!estudio!de!instalacin!del!Pararrayos!original.!!!
Protector!contra!sobre!tensiones,!que!protege!la!instalacin!elctrica!del!edificio.!!
!
EJEMPLO.!MANTENIMIENTO#CADENAS#DE#TRANSMISION#
!
!Las! Cadenas! de! transmisin! siguen! siendo! un! elementos! fundamental! en! el! diseo! y!
construccin!de!maquinaria,!equipamiento!y!vehculos!para!la!industria.!De!su!adecuado!uso!y!

mantenimiento! dependen! millones! de! instalaciones! en! todo! el! mundo,! por! lo! que! vamos! a!
detallar!algunos!consejos!para!aumentar!su!vida!y!capacidad!de!trabajo.!!
!!! La! eleccin! de! la! cadena! deber! tener! en! cuenta! factores! como:! Potencia! a! transmitir,!
velocidad,! distancia! entre! ejes,! %! del! tiempo! a!! carga! mxima! de! trabajo,! Factor! de! Servicio,!
dimetros! coronas,! variaciones! bruscas! de! potencia! o! frenados,! ambiente! de! trabajo! (!
temperatura,!suciedad,!etc).!!
!!
#
Consejos#de#mantenimiento#cadenas#
Elegir!la!cadena!ms!adecuada!para!la!potencia,!velocidad!y!tarea!del!mecanismo!donde!
ser!colocada.!!
Antes! de! comenzar! la! sustitucin! de! una! cadena! u! otro! elemento! de! transmisin,!
asegurarse!de!que!estn!tomadas!todas!las!medidas!de!seguridad!para!que!la!mquina,!
motores! o! mecanismos! no! pueden! ponerse! en! marcha! automticamente! (! PLCs,!
termostatos,!etc)!ni!accidentalmente.!!!
Respetar! la! informacin! del! fabricante! en! cuanto! a! colocacin! o! sustitucin,! sin! forzar!
JAMAS! la! cadena! en! el! momento! del! montaje,! destensando! la! transmisin! o!
desmontando!coronas!dentadas!si!fuera!necesario.!!
Utilizar! cadenas! especiales! estancas,! inoxidables,! etc! en! los! ambientes! donde! fuera!
necesario!por!la!presencia!de!suciedad,!sustancias!qumicas!o!corrosivas,!etc.!!
Comprobar!peridicamente!la!alineacin!de!las!coronas!dentadas,!as!como!la!holgura!
de!su!cojinetes!o!rodamientos.!!
Comprobar!peridicamente!el!alargamiento!de!la!cadena!usada,!sustituyndola!en!caso!
de!que!sea!mayor!a!un!2F3%!en!longitud.!!
Controlar! especialmente! el! tensado! en! transmisiones! de! cadenas! de! coronas! de!
pequeo! dimetro! y! pocos! dientes,! para! evitar! saltos! de! diente! y! la! generacin! de!
vibraciones!y!ruidos.!!
Efectuar! un! programa! de! limpieza! y! engrase! de! la! cadena,! en! funcin! de! su! trabajo! y!
ubicacin,!intentando!seguir!instrucciones!del!fabricante!de!ese!equipo!o!de!elementos!
de!mquinas!similares.!!
Al!sustituir!una!cadena!de!transmisin!por!rotura!o!desgaste,!comprobar!el!desgaste!de!
las!corondas!dentadas.!Si!este!es!claro,!no!deber!montarse!NUNCA!una!cadena!nueva!
sobre!coronas!ya!gastadas,!reducir!la!vida!de!la!cadena!de!forma!contundente.!!
Tras! sustituir! una! cadena! y! tensarla! o! ajustarla,! montar! de! forma! inmediata! todas! las!
cubiertas!y!protecciones!de!seguridad.!!
!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DE#RODAMIENTOS#
!
Los! rodamientos! o! cojinetes! de! bolas! (rodillos,! agujas,! etc)! ayudan! a! alargar! la! vida! til! de!
muchos! de! nuestros! equipos! y! mquinas! industriales! que! poseen! elementos! y! piezas! en!
rotacin,!transmisiones,!reductores,!trenes!rodantes,!etc.!Sin!embargo,!un!mal!mantenimiento!
de! los! mismos! puede! generar! mltiples! problemas,! como! bajo! rendimiento,! vibraciones! y!

ruidos,! aumento! de! la! temperatura! de! funcionamiento,! desajustes! en! cadenas! y! correas! de!
traccin!e!incluso!paradas!por!rotura.!!!
!!
Como#mantener#los#rodamientos#
!!
!!!Una!vez!ms!debemos!decir!que!prevenir!es!mejor!que!curar,!y!todo!lo!que!podamos!hacer!
antes! por! los! rodamientos! vendr! muy! bien! para! el! funcionamiento! correcto! de! los!
rodamientos! y! los! equipos! donde! los! montemos.! Es! evidente! que! debemos! comenzar! por!
colocar,!reemplazar!y!utilizar!tan!slo!rodamientos!adecuados!a!su!ubicacin!y!carga!de!trabajo,!
tanto!en!tipo!y!tamao,!como!en!proteccin!exterior!y!lubricacin.!!!
!!!
##Lubricacin#de#los#rodamientos#
!!!
!!! Para! que! los! rodamientos! puedan! funcionar! de! una! manera! fiable,! debern! estar!
adecuadamente! lubricados! con! el! fin! de! evitar! el! desgaste! que! produce! el! contacto! metlico!
directo! entre! los! elementos! rodantes,! los! caminos! de! rodadura! y! las! jaulas.! Adems,! el!
lubricante! evita! el! desgaste! y! protege! las! superficies! contra! la! corrosin.! Por! ello,! ser!
importante! la! eleccin! del! lubricante! y! el! mtodo! de! lubricacin! ms! adecuado! para! cada!
aplicacin.!El!aceite!o!grasa!lubricante!perder!gradualmente!sus!propiedades!de!lubricacin!a!
causa! del! trabajo! mecnico,! la! temperatura,! el! envejecimiento! y! la! acumulacin! de! suciedad.!
Por!tanto,!es!muy!importante!reponer!o!renovar!la!grasa!y!filtrar!y!cambiar!el!aceite!a!intervalos!
regulares.!!
!!!
Limpieza#de#los#rodamientos#
!!!
!!!A!pesar!del!uso!de!rodamientos!adecuados,!de!protegerlos!de!la!suciedad!lo!mejor!posible,!y!
lubricarlos,! cada! cierto! tiempo! es! posible! que! necesitemos! limpiar! los! rodamientos! de! un!
equipo! o! mquina.! Para! ello,! lo! ms! adecuado! ser! desmontarlos,! siempre! que! se! pueda,!
aprovechando! para! ello! otras! tareas! de! mantenimiento! que! nos! permitan! llegar! hasta! su!
ubicacin.! Una! vez! desmontados! con! cuidado! de! no! daarlos,! procederemos! a! limpiarlos! con!
disolvente,! para! eliminar! todos! los! restos! de! suciedad,! grasas! secas,! etc.! Si! el! tamao! lo!
permite,! lo! ideal! ser! sumergir! el! rodamiento! totalmente! en! un! contenedor! con! disolvente,!
dejando! unos! minutos! que! la! suciedad! se! ablande,! ayudando! a! continuacin! con! un! pincel! o!
brocha.! Una! vez! bien! limpios! ser! posible! revisar! y! analizar! su! estado! de! uso,! sus! holguras,!
desgaste,!etc!para!decidir!si!deben!ser!sustituidos!o!no.!!!
!
!
!

!!!Es!muy!importante,!tras!el!lavado,!no!dejar!secar!el!rodamiento!al!aire,!sino!lubricarlo!lo!antes!
posible,!dado!que!podra!oxidarse!muy!rpidamente.!Obviamente,!este!proceso!de!limpieza!se!
refiere!bsicamente!a!los!rodamientos!abiertos,!sin!proteccin.!Los!rodamientos!obturados!(!ZZ,!
blindados,! cerrados,! protegidos,! etc! )! con! proteccin! integrales! a! ambos! lados! se! suministran!
engrasados!por!parte!del!fabricante,!superando!la!vida!til!de!la!grasa!interna!a!la!duracin!de!
los! propios! rodamientos,! por! lo! que,! exceptuando! algunas! excepciones,! no! se! usara! limpieza!
y/o!lubricacin!para!este!tipo!de!rodamientos.!
!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#CILINDROS#HIDRAULICOS#
!
!!!!!Los!Cilindros#Hidrulicos!son!unos!actuadores!mecnicos!que!aprovechan!la!energa!de!un!
Circuito!o!Instalacin!hidrulica!de!forma!mecnica.!Los!Cilindros#Hidrulicos!son!posiblemente!
la!forma!ms!habitual!de!uso!de!energa!en!instalaciones!hidrulicas.!!
!!
Tipos#de#cilindros#hidrulicos#
#
!!!Bsicamente,!los!Cilindros#Hidrulicos#se!definen!por!su!sistema!de!desplazamiento!en:!
Cilindros#Hidrulicos#de#Simple#Efecto.#(!El!movimiento!de!retorno!del!mismo!se!efectua!
por!un!muelle!o!resorte,!o!en!ocasiones!por!gravedad.!)!!
Cilindros# Hidrulicos# de# doble# Efecto.# (! Se! utiliza! la! presin! Hidrulica! para! el!
movimiento!en!ambos!sentidos!)!!
Cilindros#Hidrulicos#Telescpicos,#cilindro!que!contiene!otros!de!menor!dimetro!en!su!
interior!y!que!se!expanden!por!etapas,!muy!utilizados!en!gras,!etc.!#!
!!
Mantenimiento#de#los#cilindros#hidrulicos#
!!!
!!! Daremos! ahora! unos! cuantos! consejos! generales! para! evitar! incidencias! y! averas! en! las!
instalaciones!con!Cilindros#Hidrulicos:!!
Lubricar!con!aceite!hidrulico!limpio!las!juntas,!conectores!y!racores!antes!de!usarlos.!!
Comprobar! la! presin! de! funcionamiento! del! Circuito! Hidrulico! para! evitar!
sobrepresiones.!!
Comprobar!el!apriete!de!los!conectores!hidrulicos!del!Cilindro!para!evitar!fugas.!!
Comprobar!los!soportes!de!los!cilindros,!tanto!en!holgura!como!en!alineacin.!!
Limpiar! la! suciedad! del! vstago,! usando! fuelles! en! instalaciones! en! zonas! de! polvo! o!
suciedad!alta.!!!
Mantener! el! Aceite! Hidrulico! en! perfectas! condiciones! ayuda! en! gran! medida! a! la!
conservacin!de!todos!los!elementos!de!una!Instalacin!hidrulica.!!
!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DE#CIRCUITOS#NEUMATICOS#
!
Se!entiende!por!Neumtica!la!tecnologa!que!utiliza!el!aire!comprimido!como!medio!transmisor!
de! energa,! y! utilizada! con! fines! mecnicos,! de! automatizacin,! etc.! Del! diseo,! control! y!

mantenimiento! de! las! Instalaciones! Neumticas! (! de! aire! a! presin)! dependen! hoy! en! da! los!
procesos!productivos!de!miles!de!empresas!industriales!en!todo!el!mundo.!Un!mantenimiento!
inadecuado!o!insuficiente!causar!paros!importantes!en!la!produccin.!!!
!
!!
Consejos#mantenimiento#instalaciones#
!!
!!Dado! que! cada! instalacin! o! circuito! hidrulico! es! distinto! en! funcin! de! su! diseo,!
componentes,!usos,!capacidad,!etc,!daremos!unos!consejos!generales!que!mejoren!la!Fiabilidad!
de!una!Instalacin!neumtica:!!
Un! diseo! adecuado! y! un! dimensionamiento! correcto! evitar! problemas! y! ahorrar!
consumo!energtico.!Eso!incluye!la!eleccin!del!tipo!de!Compresor,!n!y!volumen!de!los!
depsitos!de!aire!comprimido,!etc.!!
La! ubicacin! del! Compresor! o! Compresores! debe! facilitar! su! refrigeracin,! y! la! una!
correcta!aspiracin!de!aire!fresco.!!
Lleve!perfecto!control!del!Compresor!de!la!Instalacin,!incluyendo!comprobaciones!de!
su!nivel!de!aceite!y!sustituciones!peridicas.!!
Si! ese! tipo! de! Compresor! lleva! Separadores# de# Aire# /# Aceite,# deben! ser! sustituidos!
cuando!su!presin!de!trabajo!sea!superior!a!la!indicada.!Usar!el!aceite!recomendado!por!
el!fabricante.!!
Revisar! el! estado! y! tensin! del! sistema! de! correas! de! transmisin! del! motor! al!
compresor!(!si!su!modelo!las!usa).!!
Los!filtros!de!entrada!de!aire!al!compresor!deben!ser!limpiados!y!sustituidos!de!acuerdo!
a!los!datos!del!fabricante!y!en!funcin!de!su!Plan#de#Mantenimiento#Preventivo.!!
Las! Trampas# de# Drenaje! automticas! o! manuales! deben! ser! comprobadas! de! forma!
habitual.!!
Revise!y!sustituya!los!filtros#de#aire#del#Circuito#Neumtico#cuando!aumente!su!presin!
de!trabajo.!Como!mnimo!deben!ser!revisados!a!fondo!anualmente.!!
Comprobar,!a!ser!posible!monitorizando!de!forma!continua,!la!presin!y!el!flujo!del!aire!
a!presin,!as!como!su!filtrado,!como!garanta!de!la!calidad!del!aire!suministrado!a!los!
equipos! neumticos! de! la! instalacin,! para! evitar! averas! y! paradas,! reducir! gastos! y!
alargar!su!vida!til.!!
Revise! a! fondo! las! Fugas# del# Circuito# Neumtico,! en! especial! en! Conectores,!
acoplamientos,! extensiones,! actuadores! neumticos,! vlvulas,! filtros,! medidores! de!
presin! y/o! caudal! neumtico,! etc.! Las! fugas! de! aire! a! presin! en! una! instalacin!
neumtica!producen!muchos!inconvenientes!como:!derroche!energtico,!calentamiento!
excesivo!de!compresores!y!vlvulas,!menor!duracin!de!sistemas!de!engrase!y!filtrado,!
mayor!contaminacin!y!desechos,!etc.!!
Cumplir! TODAS! LAS! NORMAS! DE! SEGURIDAD! de! los! fabricantes! de! cada! uno! de! los!
componentes! de! la! Instalacin! Neumtica,! especialmente! en! cuanto! a! ubicacin,!
amarre,!presin!y!volumen!de!trabajo,!y!sistemas!contra!sobrepresiones,!proteccin!de!
riesgos!mecnicos,!etc.!!
!

EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#TRANSFORMADORES#ELECTRICOS#
!!
!!La! necesidad! del! mantenimiento! preventivo! en! las! instalaciones! elctricas,! tanto! en! las! de!
Alta,!Media!y!Baja!tensin!se!multiplica!en!funcin!de!los!daos!que!podra!ocasionar!su!parada!
por! avera,! tanto! se! trate! de! instalaciones! pblicas! como! privadas.! Tratndose! de! costosos!
equipos,! su! revisin! debe! efectuarse! con! la! periodicidad! establecida! en! su! proyecto! de!
instalacin,! adecundola! en! todo! momento! a! las! especiales! caractersticas! de! su! utilizacin,!
ubicacin,!etc.!!!
!!
Normas#bsicas#previas#
!!!!!
!!!!!Detallamos!unos!consejos!bsicos!y!generales:!!!
Planificar! el! trabajo! con! antelacin! a! la! parada! y! desconexin! del! transformador! de! la!
Red,!solicitando!los!permisos!y!efectuando!todos!los!avisos!necesarios.!!
Recopilar! toda! la! informacin! tcnica! relativa! al! Transformador! y! sus! equipos(!
ventiladores,!sistemas!de!control!y!seguridad,!etc).!!
Revisar! todo! el! protocolo! de! seguridad! necesario,! incluyendo! los! equipos! necesarios:!
puestas!a!tierra,!sealizaciones,!etc.!!
Seleccionar!el!personal!necesario!para!la!tarea!de!mantenimiento!entre!los!capacitados!
para!ello,!as!como!los!medios!materiales!y!herramientas,!vehculos,!gras,!etc.!!
!
Tareas#de#mantenimiento#
!
!!! Aunque! cada! instalacin! tendr! caractersticas! especficas,! intentaremos! relacionar! las! ms!
habituales;! resaltamos! una! vez! ms! que! todo! trabajo! deber! cumplir! con! las! normas! y!
protocolos!de!seguridad!pertinentes,!!por!personal!autorizado!y!formado!para!ello.!
Desconectar! el! equipo! de! la! Red! de! tensin,! tomando! todas! las! medidas! necesarias!
establecidas!en!el!protocolo.!Las!ms!habituales!son:!Puesta!a!tierra!del!equipo,!Bloqueo!
de!todas!las!posibles!conexiones!entrantes!y!salientes,!delimitacin!y!marcado!!del!rea!
de!trabajo.!!
Comprobacin!del!sistema!de!seguridad!por!sobre!temperatura.!!
Comprobacin!del!sistema!de!seguridad!por!sobre!presin!interna!del!transformador.!!
Comprobacin! de! los! sistemas! de! sobrecorriente,! fuga! a! tierra,! diferencial,! etc.! en!
funcin!del!tipo!y!modelo!del!transformador.!!
Comprobacin!del!resto!de!indicadores,!alarmas!pticas!y/o!acsticas.!!
Comprobacin!del!nivel!de!aceite,!as!como!posibles!fugas.!!
Prueba!de!Rigidez!Dielctrica!del!Aceite;!la!muestra!debe!tomarse!de!la!parte!baja!del!
transformador,!mediante!la!vlvula!de!muestreo.!!!
Comprobacin,!limpieza!y!ajuste!de!todas!las!conexiones!elctricas,!fijaciones,!soportes,!
guas!y!ruedas,!etc.!!
Comprobacin!y!limpieza!de!los!aisladores,!buscando!posible!grietas!o!manchas!donde!
pueda!fijarse!la!suciedad!y/o!humedad.!!

Comprobacin!en!su!caso!del!funcionamiento!de!los!ventiladores,!as!como!limpieza!de!
radiadores!o!dems!elementos!refrigerantes.!!
Limpieza! y! pintado! del! chasis,! carcasas,! depsito! y! dems! elementos! externos! del!
transformador!susceptibles!de!xido!o!deterioro.!!
!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DE#BATERIAS#b#ACUMULADORES#
!
#!!! Una# batera# es! un! dispositivo! electroqumico,! que! permite! almacenar! energa! en! forma!
qumica.! Una! vez! cargada,! cuando! se! conecta! a! un! circuito! elctrico,! la! energa! qumica! se!
transforma!en!energa!elctrica,!revertiendo!el!proceso!qumico!de!carga.!!!
!!!!! La# mayora# de# las# bateras! son! similares! en! su! construccin! y! estn! compuestas! por! un!
determinado!nmero!de!celdas!electroqumicas.!El!voltaje!o!tensin!de#la#batera!vendr!dada!
por!el!nmero!de!celdas!que!posea,!siendo!el!voltaje!de!cada!celda!de!2!v!.!!
###Tipos#de#baterias!
!Bateras(no(recargables.#Son!Conocidas!como!PILAS,!dado!que!la!reaccin!qumica!que!
se!produce!durante!su!uso!es!IRREVERSIBLE.!Su!vida!dura!lo!que!tarde!en!descargarse,!y!
no!son!susceptibles!de!Mantenimiento,!excepto!normas!bsicas!de!conservacin:!evitar!
calores!o!fros!excesivos,!evitar!el!sol!y!la!humedad,!sacarlas!de!su!alojamiento!si!no!van!
a!utilizarse!para!evitar!que!una!posible!corrosin!dae!el!aparato,!etc.!!
Bateras( Recargables( 0( Acumuladores.# Salvo! las! de! pequeo! tamao,! prcticamente!
todas!las!bateras!recargables!son!del!tipo!plomoFcido.!Muy!pocas!son!de!otros!tipos!
por!su!elevado!costo.!Existe!una!gran!diversidad!de!sistemas:!nquelFcadmio,!nquelFzinc,!
zincFaire,!sodioFazufre,!hidruro!metlico!de!litio,!ion!de!litio,!litioFpolmero,!etc.!
###Normas#para#el#mantenimiento#de#bateras#b#acumuladores!
##Detallamos!unas!normas#bsicas,!para!que!sean!tiles!a!la!mayora!de!las!instalaciones:!
Mantener!el!lugar!donde!se!coloquen!las!bateras!entre!15!y!25!grados.!El!fro!ralentiza!
las! operaciones! tanto! de! carga! como! de! descarga.! El! calor! por! su! parte,! aumenta! la!
evaporacin!del!agua!del!electrolito,!y!promueve!la!oxidacin!de!las!placas!positivas.!!
Siempre!que!sea!posible,!fijar!bien!las!bateras,!evitando!su!movimiento.!!
Mantener! los! terminales! de! conexin,! limpios,! apretados! (! no! en! exceso! )! y! seca! la!
carcasa!de!la!batera.!!
Mantener! el! nivel! del! electrolito! adecuado,! aadiendo! agua! destilada! en! caso! de!
necesidad,!evitando!tanto!dejar!las!placas!al!aire!como!el!llenado!excesivo!que!provoque!
el!desbordamiento!del!electrolito.!!!
Evitar!la!descarga!completa!de!las#bateras.#!!
Calcule!adecuadamente!las!bateras!que!necesite!en!su!instalacin,!para!evitar!darles!un!
uso!excesivo!que!limite!su!vida!til.!!!
Compruebe! el! funcionamiento! del# Cargador# de# la# Batera;! las! cargas! excesivas! o!
insuficientes!pueden!disminuir!su!vida!til.!!!

Evite! siempre! que! pueda! las! CARGAS# RAPIDAS# DE# LAS# BATERIAS,# las! hacen! sufrir!
mucho.!!!
Compruebe!que!no!hay!diferencias!de!carga!entre!las!distintas!celdas!de!la!batera,!y!si!
fuera!as,!efecte!una!carga!de!nivelacin.!!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#ACEITES#AISLANTES#PARA#TRANSFORMADORES#ELECTRICOS#
!
!!
!!El! Aceite# Aislante! cumple! mltiples! funciones! en! los! transformadores! elctricos:! mejora! del!
aislamiento!entre!componentes!del!Transformador,!homogenizacin!de!la!temperatura!interna!
y!refrigeracin,!etc.!!
!!
Degeneracin#del#aceite#aislante#
!!
!!!! !! El! Aceite# Aislante# va! degenerndose! dentro! del! Transformador! Elctrico! durante! el!
funcionamiento! normal! del! mismo.! La! degeneracin! depender! de! muchos! factores,! como! el!
tipo!de!transformador,!ubicacin,!carga!y!temperatura!de!trabajo,!etc.!!!
!
!!La!Contaminacin#de#los#Aceites#Aislantes#est!bsicamente!relacionada!con:!!
Presencia!de!humedad!en!el!Aceite!(!agua!):!medida!en!PPM!(!partes!por!milln).!El!valor!
max,!segn!la!norma!para!transformadores,!no!debe!superar!30!PPM,!aunque!algunos!
fabricantes! pueden! recomendar! mximos! de! 10! PPM! de! agua,! para! transformadores!
elctricos!de!Alta!Tensin!>170!KV!!
Partculas:! la! fabricacin! de! los! transformadores! implica! la! utilizacin! de! papales! y!
celulosa,! que! pueden! desprender! pequeas! partes! por! vibracin,! etc.! Adems,! los!
transformadores! necesitan! un! respirador! para! poder! compensar! las! dilataciones! del!
aceite,!siendo!foco!de!entrada!de!polvo,!etc!al!interior!del!transformador,!y!por!lo!tanto!
al!aceite.!!
Oxidacin:! Esfuerzos! de! trabajo,! puntos! calientes,! degeneracin! de! las! partculas! y!
suciedad! y! descompensaciones! provocan! la! generacin! de! gases! disueltos! y! oxidacin!
del!Aceite!Aislante!del!transformador.!!!
!
Anlisis#aceites#aislantes#
!!
!!!El! Mantenimiento# Preventivo# de# los# Aceites# Aislantes! debe! incluir! el! Anlisis! del! Aceite,!
mediante! diferentes! pruebas! que! permitan! conocer! el! estado! funcional! del! mismo,! que! evite!
Fallas!inesperadas!de!los!Transformadores,!con!las!consiguientes!consecuencias!econmicas!y!
de! calidad! en! el! servicio! de! suministro! elctrico.! La! necesidad! de! Mantenimiento! de! un!
Transformador!Elctrico!es,!por!lo!tanto,!directamente!proporcional!al!valor!del!mismo,!y!a!la!
importancia!del!suministro!de!energa!que!ofrece.!
!!

#
Comprobacin#aceites#aislantes#
!!
!!!La!toma!de!muestras!para!el!anlisis!del!Aceite!Aislante!desde!ser!realizada!de!forma!segura!y!
cuidadosa,! para! conseguir! resultados! reales.! Las! pruebas! bsicas! que! pueden! hacerse! a! los!
Aceites#Aislantes#para#transformador!son:!
Test# de# Rigidez# Dielctrica:! Consiste! en! la! comprobacin! de! la! capacidad! aislante! del!
aceite!del!trasformador,!mediante!la!extraccin!de!una!muestra!y!el!uso!de!un!aparato!
Comprobador#de#Rigidez#Dielctrica!(!conocido!vulgarmente!como!CHISPOMETRO!).!!
Agua#disuelta#en#el#Aceite:!Medida!en!PPM,!partes!por!Milln,!y!de!efecto!directo!en!la!
prdida!de!la!Rigidez!Dielctrica!de!la!muestra.!!
Neutralizacin/Acidez:! Control! de! los! niveles! de! ACIDO! en! el! Aceite,! como! referencia!
del!nivel!de!Oxidacin!del!mismo.!!
Turbiedaz/Color:#Tanto!la!presencia!de!Agua!como!de!otras!partculas!disueltas!produce!
turbiedad!en!el!Aceite!Aislante.!!
Partculas#Disueltas:!contaminacin!por!todo!tipo!de!suciedad.!!
Gases# Disueltos:! El! envejecimiento,! junto! con! la! degradacin! de! las! partculas! por! la!
temperatura! y! posibles! descargas! internas,! generan! diferentes! gases! dentro! del!
transformador! y! en! el! aceite! el! tipo! y! cantidad! de! ellos! pueden! dar! importante!
informacin.!!
Tensin#Superficial:!Valor!Fsico!del!Aceite,!con!relacin!con!la!viscosidad.!!
!
Mantenimiento#del#aceite#aislante#
!!!
Consejos#para#aumentar#la#duracin#de#los#Aceites#Aislantes#en#los#Transformadores#
!!
!!! Aunque! en! algunas! ocasiones! donde! la! degradacin! y! contaminacin! del! Aceite! haga! ms!
cara!su!regeneracin!que!su!sustitucin,!vamos!a!dar!una!serie!de!consejos!que!eviten!llegar!a!
esa!situacin:!
Equilibrar!adecuadamente!los!Transformadores!lograr!que!el!aceite!cubra!la!totalidad!
de!las!partes!del!interior!de!los!mismos.!!
Colocar! filtros! adecuados! en! los! respiradores! de! los! Transformadores,! de! forma! que!
evite!la!entrada!de!la!mayor!cantidad!posible!de!humedad,!polvo!y!otros!partculas.!!!
Comprobar! el! cierra! de! tapas,! pasacables,! mirilla,! etc,! para! evitar! tanto! el! acceso! de!
suciedad!como!la!perdida!de!aceite.!!!
Realizar! pruebas,! test! y/o! anlisis! peridicos! para! poder! tomar! acciones! de!
mantenimiento!antes!de!que,!la!excesiva!degradacin!del!aceite!lo!haga!irrecuperable!e!
incluso!dae!de!forma!grave!el!interior!del!Transformador.!!
El!uso!de!Equipos#de#Purificacin#y#Regeneracin#de#Aceite#Aislante!permite!devolver!
las!caractersticas!funcionales!mnimas!para!continuar!usndolo.!Este!tratamiento!debe!
realizarse!antes!de!que!la!contaminacin!del!Aceite!provoque!depsitos!en!el!fondo!del!
Transformador.!!
!

EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#DEL#ALUMBRADO#PBLICO#
!
!!Se! entiende! por! Alumbrado! Pblico! los! Sistemas! de! iluminacin! exterior,! tanto! de! uso!
ordinario! como! iluminacin! ornamental.! Los! habituales! propietarios! de! este! tipo! de!
instalaciones! son! Ayuntamientos,! Organismos! Oficiales,! Urbanizaciones! Privadas,! entidades!
deportivas,!grandes!empresas,!etc.!!
!!
Mantenimiento#correctivo##
!!
!!!El!mantenimiento!Correctivo!en!Instalaciones!de!Alumbrado!Pblico!consiste!en!la!reparacin!
de!todas!las!averas!e!incidencias!del!Sistema.!Las!actuaciones!habituales!son:!!!
Sustitucin!de!lmparas.!!
Sustitucin!o!reparacin!de!las!luminarias.!!
Sustitucin!y/o!ajuste!del!Sistema!de!programacin!y/o!encendido.!!
Reparacin!o!sustitucin!de!!elementos!daados!
!
Mantenimiento#preventivo#
!!
!!!El! mantenimiento! Correctivo! en! Instalaciones! de! Alumbrado! Pblico! consiste! en! la! revisin!
peridica! de! todos! y! cada! uno! de! los! elementos! de! la! Instalacin,! efectuando! las! tareas!
necesarias! para! evitar! averas! y/o! fallos! de! la! misma,! antes! de! que! ocurran.! Es! fundamental!
siempre!comenzar!con!la!realizacin!de!un!Inventario!(!nmero,!tipo!y!ubicacin!de!los!puntos!
de! luz,! sistemas! de! control,! cuadros! elctricos,! planos,! etc)! y! de! un! Plan! de! Mantenimiento,!
incluyendo!la!Gestin!de!recambios.!
!!!Tareas!habituales!son:!
Inspeccin!del!estado!de!los!soportes!(!corrosin,!anclajes,!tapas!de!registro,!etc)!!
Inspeccin!de!las!Luminarias(!caja!conexiones!elctricas,!amarres,!cierre,!limpieza).!!
Inspeccin!de!la!!Luminarias(!amarres,!cierre,!limpieza).!!
Inspeccin!y!comprobacin!del!sistema!de!programacin!y/o!encendido.!!
Inspeccin!del!tendido!elctrico(!donde!sea!areo).!!
Comprobacin! de! la! iluminacin! ofrecida! y! su! intensidad.! (! la! contaminacin# lumnica!
debe!ser!valorada,!pero!no!tanto!en!las!tareas!de!Mantenimiento,!sino!en!los!proyectos!
de!nuevas!instalaciones!o!sustitucin!de!alumbrados!antiguos,!con!estudios!adecuados!y!
luminarias!ms!modernas)!!
!
CONSEJOS#GENERALES#
!!
!!! Cada! vez! ms! al# Alumbrado# Pblico! (,! se! le! pide! algo! ms! que! cumplir! con! las! 3! tareas!
enumeradas!ms!arriba.!Vamos!a!sugerir!algunos!consejos!para!la!eleccin!de!los!equipos!y!la!
instalacin:!
!!

Las! Luminarias! tipo! "globo"! consumen! ms! de! energa! elctrica! para! dar! la! misma!
iluminacin! que! otro! tipo! de! luminarias! ms! eficientes,! como! las! que! incluyen!
reflectores! internos.! Por! lo! tanto,! no! son! aconsejables! ni! desde! el! punto! de! vista! de!
ahorro!energtico,!ni!de!la!Contaminacin#Lumnica.!!
La! eleccin! del! tipo! de! lmpara! es! fundamental! para! lograr! una! buena! eficiencia!
lumnica:!en!general,!todas!las!lmparas!modernas!consumen!menos!energa!para!una!
misma! intensidad! de! iluminacin.! Por! ejemplo,! las! Lmparas# de# vapor# de# sodio!
consumen! mucho! menos! que! las! Lmparas# de# vapor# de# mercurio,! con! rendimientos!
similares.! Por! lo! tanto,! las! de! Vapor! de! Sodio,! a! pesar! de! ser! ms! caras,! se! amortizan!
posteriormente.!!
Hoy! en! da,! existen! soluciones! tcnicas! de! alto! nivel! para! los! sistemas! de! control! y!
encendido!del!Alumbrado!Pblico,!alejadas!de!las!simples!clulas!fotoelctricas.!Se!trata!
de! equipos! que! pueden! combinar! sistemas! de! programacin! y! control,! que! pueden!
reducir! tanto! las! incidencias! como! las! tareas! de! mantenimiento,! mantenimiento! el!
sistema!de!iluminacin!activo!tan!solo!cuando!sea!necesario,!con!un!mayor!control!del!
consumo!y!ahorro!en!el!consumo!de!energa.!!
!
EJEMPLO.#MANTENIMIENTO#UNA#CALDERA#(GENERADOR#DE#VAPOR)#
#
Una!caldera!o!generador!de!vapor!es!una!mquina!trmica!que!se!encarga!de!producir!el!efecto!
de! evaporacin! del! agua,! es! decir,! pasar! el! agua! de! su! estado! lquido! natural! a! un! estado!
gaseoso!para!su!aprovechamiento!en!lneas!de!produccin.#
#
Mantenimiento#diario#
!
1.!Purga!diaria!de!indicadores!de!nivel!!
!
La!vlvula!de!entrada!de!vapor!al!indicador!de!nivel!debe!continuar!abierta,!cerrar!la!vlvula!de!
entrada! de! agua! al! indicador! de! nivel,! abrir! lentamente! la! vlvula! de! purga! del! indicador! de!
nivel,!dejar!circular!unos!segundos!el!vapor,!observndolo!a!travs!del!cristal.!Cuando!toda!el!

agua!ha!desaparecido!del!cristal,!ir!cerrando!lentamente!la!vlvula!de!purga.!Una!vez!cerrada!la!
vlvula!de!purga,!abrir!lentamente!la!vlvula!de!entrada!de!agua.!
!
Esta! operacin! debe! realizarse! lentamente! para! evitar! un! golpe! de! presin! sobre! el! cristal,!
impidiendo!as!una!posible!rotura!del!mismo.!
NOTA:!Esta!operacin!deber!realizarse!dos!veces!seguidas!como!mnimo!por!cada!aparato.!La!
caldera!durante!la!misma!deber!tener,!como!mnimo,!unos!2!Kg/cm2!de!presin.!
!!
2.!Comprobacin!de!alarma,!desconexin!y!bloqueo!del!quemador!por!bajo!nivel!de!agua.!!
!
Ambos!controles!de!nivel!deben!accionar!la!alarma!y!bloquear!el!quemador!por!bajo!nivel!de!
agua,!por!tanto.!
!
3.!Comprobacin!del!control!de!llama!en!marcha!continua!!
!
Cuando!el!equipo!de!combustin!se!encuentra!funcionando,!retirar!la!clula!fotoelctrica!de!su!
emplazamiento.!Con!la!mano!tapar!totalmente!la!parte!sensible!de!la!misma,!de!forma!que!no!
pueda! llegarle! ninguna! luz,! y! a! los! cinco! (5)! segundos,! aproximadamente,! de! hacer! esta!
operacin,! el! quemador! deber! interrumpir! la! combustin,! y! se! encender! la! lmpara! de!
bloqueo.!
!
Para! volver! a! poner! el! quemador! en! marcha,! se! introducir! la! clula! en! su! emplazamiento,!
cuidando! que! su! parte! sensible! est! dirigida! a! la! llama,! y! a! continuacin! se! accionar! el!
pulsador!de!rearme!o!desbloqueo.!
!!
4.!Comprobacin!del!control!de!llama!durante!el!encendido.!!
!
Con!el!quemador,!retirar!la!clula!fotoelctrica!de!su!emplazamiento!y!proceder!a!la!puesta!en!
marcha!en!automtico.!Cuando!empiece!a!girar!el!quemador,!tapar!la!clula!fotoelctrica!con!la!
mano,!de!forma!que!no!llegue!ninguna!luz.!Esperar!en!esta!situacin!el!desarrollo!del!programa.!
Llegar!un!instante!en!el!cual!se!podr!escuchar!el!golpe!de!apertura!de!la!vlvula!solenoide!de!
combustible! principal,! en! ese! instante,! debe! encenderse! el! quemador! y! la! combustin! se!
mantendr! perfectamente! durante! unos! tres! segundos! aproximadamente,! pasados! los! cuales!
en!el!quemador!deber!desaparecer!la!llama!y!se!encender!la!lmpara!de!bloqueo.!Si!esto!no!
sucede!as,!avisar!al!servicio!de!mantenimiento!correspondiente.!
Para! volver! a! poner! en! marcha! el! quemador,! se! introducir! la! clula! en! su! emplazamiento,!
cuidando! que! su! parte! sensible! est! dirigida! hacia! la! llama,! y! a! continuacin! se! accionar! el!
pulsador!de!rearme!o!desbloqueo.!
!
5.!Control!de!las!caractersticas!del!agua!de!alimentacin!de!la!caldera!
!
Se! deber! observar! que! el! agua! tratada! que! se! est! introduciendo! en! la! caldera! rene! las!
condiciones!especficas!para!los!generadores!de!que!se!trate!(acuotubulares!o!pirotubulares.)!
!

Mantenimiento#semanal,#mensual#o#de#mayor#tiempo#en#una#caldera#
1.!Cuerpo!de!presin!!
F!!!!!!!!!!Zona!de!agua!y!vapor!
Peridicamente!y!como!mnimo!cada!6!meses,!se!proceder!a!destapar!el!registro!
de!hombre!situado!en!la!parte!superior!del!tambor!de!agua!y!vapor!del!generador.!
A! travs! de! este! registro! se! comprobar! el! estado! de! limpieza! corrosiones,!
incrustaciones,!etc.,!de!las!superficies!de!calefaccin,!actuando!en!consecuencia.!!
F!!!!!!!!!!Circuito!de!humos!
Peridicamente! y! como! mnimo! una! vez! cada! 3! meses,! se! proceder! a! la! limpieza!
del! holln! de! los! tubos! del! generador,! mediante! cepillo,! aire! comprimido,! etc.,!
retirando!para!ello!las!tapas!que!la!caldera!incorpora!a!tal!fin.!!
2.!Caja!de!humos!!
Al! mismo! tiempo! que! se! efecta! la! operacin! descrita! en! el! circuito! de! humos,! se!
proceder!a!la!limpieza!de!las!partes!internas!de!la!caja!de!humos,!as!como!a!repasar!las!
juntas!de!amianto,!tornillos!de!sujecin,!etc.,!para!conseguir!una!perfecta!estanqueidad!
en!su!posterior!montaje.!
3.!Equipo!de!regulacin,!control!y!seguridad!!
F!!!!!!!!!!Equipo!de!regulacin!
Peridicamente!y!como!mnimo!cada!6!meses,!se!proceder!a!la!revisin!y!limpieza!
de! los! equipos! de! regulacin! de! combustin,! nivel,! etc.,! as! como! a! su! posterior!
puesta!a!punto.!
A!tal!fin,!se!seguirn!las!instrucciones!especficas!que!faciliten!las!firmas!fabricantes!
de! los! citados! equipos! y! que! sern! incluidas! en! la! informacin! general! de!
entretenimiento!y!servicio!que!se!entrega!al!futuro!usuario!del!generador.#!
F!!!!!!!!!!Equipo!de!control!
Se! comprobar! peridicamente! y! como! mnimo! cada! 3! meses! la! correcta!
sealizacin! del! manmetro! general! del! generador,! sustituyndose! en! caso! de!
existir! diferencias! sensibles! en! la! lectura! de! los! mismos! respecto! a! los! utilizados!
para!comprobacin.!
Se!comprobar,!al!menos!una!vez!por!semana,!el!correcto!estado!de!los!pilotos!de!
sealizacin,!sustituyndolos!de!forma!inmediata!en!el!caso!de!que!alguno!de!ellos!
se!encuentre!averiado.!

Por!lo!que!se!refiere!a!los!indicadores!de!nivel!se!purgarn,!como!mnimo,!una!vez!al!
da,!al!objeto!de!conseguir!un!perfecto!estado!de!limpieza!de!los!mismos.!!
F!!!!!!!!!!Equipo!de!seguridad!!
o!!!!!!Seguridad!por!falta!de!agua!!
Se!purgarn!diariamente!los!cuerpos!de!inmersin!de!los!reguladores!de!
nivel,!al!objeto!de!eliminar!la!posible!formacin!de!lodos!en!los!mismos,!
comprobndose! al! mismo! tiempo! que! su! funcionamiento! en! lo! que! se!
refiere!a!la!desconexin!del!equipo!de!combustin!y!su!accionamiento!de!
la!alarma!ptica!y!acstica,!es!correcto.!
o!!!!!!Seguridad!por!exceso!de!presin!de!vapor!!
Por! lo! menos! una! vez! por! semana! se! harn! saltar! las! vlvulas! de!
seguridad!para!evitar!posibles!agarrotamientos!de!las!mismas.!!
Al! mismo! tiempo! se! comprobar! el! correcto! funcionamiento! de! los!
presostatos!de!regulacin,!limitador!de!presin!y!seguridad,!an!cuando!
estos!ltimos!es!conveniente!comprobarlos,!si!es!posible,!diariamente.!!!
o!!!!!!Seguridad!por!fallo!de!llama!!
Se! comprobar! diariamente! el! correcto! funcionamiento! de! la! clula!

fotoelctrica! para! detectar! la! llama,! para! lo! cual! se! retirar! sta! de! su!
acoplamiento! procedindose! a! oscurecerla,! en! cuyo! momento! se! debe!
producir!el!bloqueo!del!equipo!de!combustin.!!
o!!!!!!Seguridad!por!fallo!de!corriente!elctrica!!
Se! revisar! diariamente,! desconectando! el! interruptor! general! del!

armario! de! control,! simulando! de! esta! forma! un! fallo! de! corriente! y!
volvindolo!a!conectar,!comprobndose!entonces!que!el!rel!de!fallo!de!
corriente! bloquea! el! equipo! de! combustin,! no! permitindolo! encender!
mientras!no!se!acte!sobre!el!pulsador!de!desbloqueo.!!
4.!Equipos!Auxiliares!!
F!!!!!!!!!!Quemador!
Peridicamente!se!comprobar!el!estado!del!filtro!de!combustible,!procedindose!a!
su!limpieza!en!caso!necesario.!

Siempre!que!sea!posible!y!como!mnimo!una!vez!al!da,!se!realizar!una!inspeccin!
visual! del! encendido! del! quemador! y! forma! de! la! llama,! actuando! sobre! los!
controles!de!aire!o!combustible!en!el!caso!que!sta!fuese!incorrecta.!
Siempre!que!se!observe!un!contenido!de!holln!en!los!humos,!se!deber!corregir!la!
regulacin! de! la! mezcla! aire/combustible! para! subsanar! esta! anomala.! A! este!
respecto! se! aconseja! efectuar! un! test! de! humos,! consistente! en! la! comprobacin!
del! CO2,! opacidad! y! temperatura! de! los! humos,! al! objeto! de! asegurarse! por!
completo!de!que!el!quemador!est!trabajando!correctamente.#!
F!!!!!!!!!!Bomba!de!alimentacin!!
Se!comprobar!diariamente!el!estado!de!las!prensas!y!juntas!del!cuerpo!de!bomba,!
realizndose!la!reposicin!de!los!mismos!en!el!caso!de!que!stos!presenten!fugas.!!
Peridicamente!se!comprobar!el!funcionamiento!general!de!la!bomba,!ausencia!de!
ruidos! as! como! las! caractersticas! de! presin! y! caudal! que! debern! estar! de!
acuerdo! con! la! curva! de! caractersticas! de! la! bomba.! En! el! caso! de! que! se!
compruebe!una!merma!importante!en!el!caudal!o!presin!de!impulsin,!se!deber!
proceder!a!una!profunda!revisin!y!realizar!el!cambio!de!rodetes!si!fuera!preciso.!!
F!!!!!!!!!!Grifera!!
Peridicamente! y! como! mnimo! una! vez! por! semana,! se! efectuar! una! inspeccin!
general,! comprobndose! la! ausencia! de! rezumes! y! fugas! por! los! prensaestopas,!
juntas,!etc.,!y!reponiendo!estos!elementos!en!caso!preciso.!
Como!mnimo!cada!seis!meses,!se!comprobar!el!estado!de!las!guarniciones!de!las!
vlvulas,!obturadores,!asientos,!etc.!Repasndolos!en!el!caso!de!que!no!realizasen!
un!cierre!perfecto.!
Mantenimiento#para#una#caldera#fuera#de#operacin#
!
Toda!caldera!cuyo!servicio!no!se!precise!durante!un!periodo!de!tiempo!lo!suficientemente!largo!
que! la! exponga! al! peligro! de! sufrir! corrosiones! internas! y! externas,! deber! acondicionarse!
debidamente! para! que! durante! esta! poca! de! inactividad! quede! preservada! de! la! oxidacin.!
Cuando!la!caldera!tenga!que!estar!fuera!de!servicio!durante!varios!meses!y!no!est!expuesta!a!
que! se! recurra! a! ella! al! menor! aviso! el! Procedimiento! Seco! de! conservacin! es! el! ms!
conveniente.! En! cambio,! en! aquellos! casos! en! que! la! caldera! vaya! a! permanecer! inactiva!
nicamente! durante! unas! semanas! y! sujeta! a! entrar! en! servicio! en! cualquier! momento,! el!
Procedimiento!Hmedo!es!el!que!aconsejamos!practicar,!puesto!que!la!caldera!puede!quedar!
dispuesta!enseguida!para!su!encendido!con!slo!dejar!correr!parte!del!agua!que!necesita!para!
elevar!el!nivel!de!los!indicadores.!!
!
Cualquiera! que! sea! el! procedimiento! que! se! adopte,! la! consecucin! de! los! resultados!
apetecidos! depende! en! gran! parte! de! la! eliminacin! absoluta! de! los! sedimentos! internos! y!
materiales!depositados,!capaces!de!iniciar!la!corrosin.!!

!
1.!!Procedimiento!seco!!
!
Cuando!se!adopte!la!conservacin!en!seco,!se!tendr!especial!cuidado!en!extraer!el!agua!que!
haya!quedado!depositada!en!bolsas!de!que!lo!tuviese,!al!limpiar!la!caldera!por!dentro.!Para!este!
objeto,!aconsejamos!el!empleo!de!un!chorro!de!aire!a!presin.!!
!
Posteriormente,! la! caldera! puede! secarse! por! completo! con! braseros! de! cok! o! por! medio! de!
una! corriente! de! aire! caliente! procedente! de! un! soplador! porttil,! o! bien! por! ambas! cosas!
dirigida!a!los!cabezales!y!tubos.!!
!!!!!!!!!! Una! vez! bien! secos! los! elementos! internos,! se! colocarn! bandejas! de! cal! viva,! en! la!
proporcin! de! 1! Kg.! Por! cada! 10! m2,! de! superficie! de! calefaccin,! en! los! cabezales! y! tambor!
para!que!quede!absorbida!la!humedad!contenida!en!el!aire!encerrado!en!la!caldera.!Despus!de!
colocadas! de! nuevo! las! puertas! de! registros! de! hombre! y! las! tapas! de! los! de! mano,! debern!
cerrarse!todas!las!vlvulas!y!grifos,!teniendo!la!precaucin!de!evitar!por!todos!los!medios!que!
entre!agua,!vapor!o!aire!en!la!caldera.!!
Una! vez! terminada! la! limpieza! exterior,! se! introducirn! asimismo! bandejas! de! cal! viva! en! el!
hogar!y!conductos!de!gases,!de!notarse!la!presencia!de!humedad.!Las!puertas!practicadas!en!la!
obra! de! fbrica! y! conductos! debern! cerrarse! por! completo,! as! como! los! cortaFtiros! que! lo!
sern!hermticamente.!En!intervalos!de!tres!meses!se!harn!visitas!de!inspeccin,!rellenando!
los! recipientes! de! cal! a! medida! que! sea! necesario.! Se! tendr! muy! presente! retirar! todos! los!
recipientes!de!cal!colocados!dentro!o!fuera!de!la!caldera!antes!de!llenarla!de!agua!y!encender.!!
!
2.!!Procedimiento!hmedo!!
!
Al!optar!por!el!procedimiento!hmedo,!deber!limpiarse!la!caldera!tanto!por!dentro!como!por!
fuera,!llenndola!despus!con!agua!de!alimentacin!a!travs!del!economizador!hasta!alcanzar!
el! nivel! de! trabajo.! Los! reactivos! qumicos! necesarios! para! dar! al! agua! la! alcalinidad! exigida!
debern! introducirse! con! el! agua! de! alimentacin! sin! interrupcin! alguna! con! el! fin! de! evitar!
oscilaciones!en!la!concentracin,!que!de!otra!forma!podran!producirse.!!
!
El!agua!introducida!en!la!caldera!deber!tener!una!alcalinidad!custica!hasta!de!850!partes!por!
milln!cuando!se!trate!de!calderas!de!baja!presin,!siendo!sta!inferior!a!21!Kg/cm2,!no!a!35!
Kg/cm2,!en!las!que!hay!que!levantar!presin!en!pocos!minutos!sin!haber!sido!vaciadas!y!llenas!
de!nuevo.!Deber!aadirse!sulfito!de!sodio!en!todos!los!casos!para!conseguir!una!concentracin!
de!30!partes!por!milln,!que!absorba!el!oxgeno!que!pueda!contener!el!agua!una!vez!hechos!
todos!los!preparativos.!!
!
Deber!sostenerse!a!la!caldera!produciendo!vapor!por!poca!presin!durante!varias!horas,!con!el!
fin!de!estabilizar!las!condiciones!del!agua!y!eliminar!el!oxgeno,!apagndola!con!el!nivel!de!agua!
alto.! Inmediatamente! antes! de! que! baje! la! presin,! deber! aadirse! agua! de! alimentacin!
desgasificada! hasta! llenar! por! completo! el! tambor! y! el! recalentador! y! que! salda! el! agua! por!
todos!los!grifos!de!aire.!Se!cerrarn!stos!a!continuacin,!haciendo!subir!la!presin!en!la!caldera!

hasta! llegar! a! 1! Kg/cm2,! aproximadamente,! que! se! mantendr! por! la! presin! esttica! de! un!
depsito!elevado!o!por!medio!de!bomba,!segn!convenga!y!sea!necesario.!!
!
Terminadas!todas!estas!operaciones,!se!colocarn!bandejas!con!cal!viva!en!el!hogar!y!pasos!de!
gases!antes!de!cerrar!la!caldera!para!protegerla!contra!la!humedad.!Se!repasar!por!ltimo!la!
caldera,!cerrando!todas!las!puertas!y!cortaFtiros.!Con!tiempo!fro!pudiera!ser!necesario!recurrir!
al!empleo!de!anticongelantes.!!
!
El!periodo!de!inactividad!puede!prolongarse!al!disponer!de!medios!para!hacer!circular!el!agua!
por!la!caldera,!as!como!para!recoger!muestras!que!reflejan!su!estado!con!objeto!de!comprobar!
su! alcalinidad! y! el! contenido! de! sulfito.! Esto! significa! el! empleo! de! una! bomba! de! circulacin!
pequea,!dispuesta!de!forma!que!pueda!tomar!agua!de!todas!las!vlvulas!de!desage!y!purga!
para! descargarla! de! nuevo! en! el! economizador! por! su! entrada.! De! otra! forma,! el! periodo! de!
parada! deber! limitarse! a! un! mes! sobre! poco! ms! o! menos,! al! cabo! del! cual! se! proceder! a!
encender! de! nuevo! la! caldera! hacindola! funcionar! a! baja! presin! para! que! circule! el! agua! y!
puedan!tomarse!muestras!por!si!fuera!necesario!rectificar!las!operaciones!qumicas.!!
!
TERMOGRAFIA#Y#TERMOVISION#EN#MANTENIMIENTO#
!
Fundamentos#de#la#Termografa#por#Infrarrojos#
#
La!Termografa#Infrarroja!es!una!tcnica!que!permite,!a!distancia!y!sin!ningn!contacto,!medir!y!
visualizar!temperaturas!de!superficie!con!precisin.!!
!!!!! La! Fsica! permite! convertir! las! mediciones! de! la! radiacin! infrarroja! en! medicin! de!
temperatura,!esto!se!logra!midiendo!la!radiacin!emitida!!en!la!porcin!infrarroja!del!espectro!
electromagntico! desde! la! superficie! del! objeto,! convirtiendo! estas! mediciones! en! seales!
elctricas.!
!!!!!Los!ojos!humanos!no!son!sensibles!a!la!radiacin#infrarroja!emitida!por!un!objeto,#pero!las#
cmara# termogrficas,# o# de# termovisin,! son! capaces! de! medir! la! energa! con! sensores!
infrarrojos,! capacitados! para! "ver"! en! estas! longitudes! de! onda.! Esto! nos! permite! medir! la!
energa! radiante! emitida! por! objetos! y,! por! consiguiente,! determinar! la! temperatura! de! la!
superficie!a!distancia,!en!tiempo!real!y!sin!contacto.!!
!!!!! La# radiacin# infrarroja# es! la! seal! de! entrada! que! la! cmara# termogrfica# ! necesita! para!
generar!una!imagen!de!un!espectro!de!colores,!en!el!que!cada!uno!de!los!colores,!segn!una!
escala!determinada,!significa!una!temperatura!distinta,!de!manera!que!la!temperatura!medida!
ms!elevada!aparece!en!color!blanco.!
!!!!La#Termografa#en#el#Mantenimiento#Industrial#Preventivo!
!!!!! La! gran! mayora! de! los! problemas! y! averas! en! el! entorno! industrial! F! ya! sea! de! tipo!
mecnico,! elctrico! y! de! fabricacin! F! estn! precedidos! por! cambios! de! temperatura! que!
pueden! ser! detectados! mediante! la! monitorizacin! de! temperatura! con! sistema! de!
Termovisin#por#Infrarrojos.!La!implementacin!de!programas!de!inspecciones#termogrficas!

en!instalaciones,!maquinaria,!cuadros!elctricos,!etc!es!posible!minimizar!el!riesgo!de!un!falla!
de!equipos!y!sus!consecuencias,!a!la!vez!que!tambin!ofrece!una!herramienta!para!el!control!de!
calidad!de!las!reparaciones!efectuadas.!!
!!!! El! anlisis! mediante! Termogrfia# infrarroja! debe! complementarse! con! otras! tcnicas! y!
sistemas!de!ensayo!conocidos,!!como!pueden!ser!el!anlisis!de!aceites!lubricantes,!el!anlisis!de!
vibraciones,! los! ultrasonidos! pasivos! y! el! anlisis! predictivo! en! motores! elctricos.! Pueden!
aadirse! los! ensayos! no! destructivos! clsicos:! ensayos! radiogrfico,! el! ultrasonido! activo,!
partculas!magnticas,!etc.#
#!!
!!Aplicaciones#de#la#Termografa#en#Mantenimiento#Preventivo#Industrial#
!
!!!!!El!anlisis!mediante!Cmaras#Termogrficas#Infrarrojas,!est!recomendado!para:!!
Instalaciones!y!lneas!elctricas!de!Alta!y!Baja!Tensin.!!
Cuadros,!conexiones,!bornes,!transformadores,!fusibles!y!empalmes!elctricos.!!
Motores!elctricos,!generadores,!bobinados,!!etc.!!
Reductores,!frenos,!rodamientos,!acoplamientos!y!embragues!mecnicos.!!
Hornos,!calderas!e!intercambiadores!de!calor.!!!
Instalaciones!de!Fro!industrial!y!climatizacin.!!
Lneas!de!produccin,!corte,!prensado,!forja,!tratamientos!trmicos.!!!
!
!
##Ventajas#del#Mantenimiento#Preventivo#por#Termovisin!!
Mtodo!de!anlisis!sin!detencin!de!procesos!productivos,!ahorra!gastos.!!
Baja!peligrosidad!para!el!operario!por!evitar!la!necesidad!de!contacto!con!el!equipo.!!
Determinacin!exacta!de!puntos!deficientes!en!una!lnea!de!proceso.!!
Reduce!el!tiempo!de!reparacin!por!la!localizacin!precisa!de!la!Falla.!!
Facilita!informes!muy!precisos!al!personal!de!mantenimiento.!!
Ayuda!al!seguimiento!de!las!reparaciones!previas.!!
!
CONTRATOS#DE#MANTENIMIENTO#
!
!!! Los! Contratos! de! Mantenimiento! facilitan! la! prestacin! de! servicios! de! Mantenimiento!
Preventivo!en!todos!los!sectores!de!la!Industria.!Por!un!medio!de!este!tipo!de!contratos,!una!
Empresa!de!Servicios!se!compromete!a!revisar,!reparar!y!mantener!en!perfectas!condiciones!de!
uso!los!equipos!o!instalaciones!de!la!empresa!beneficiaria.!De!esta!forma,!las!empresas!pueden!
calcular! de! forma! previsible! sus! costos! de! Mantenimiento,! reciben! una! atencin! preferente! y!
consiguen!unos!precios!ms!baratos!por!el!Servicio!de!Mantenimiento!recibido.!!
!!
#Tipos#de#contratos#de#mantenimiento!
!!

!!!!! Las! Empresas! de! mantenimiento! ofrecen! mltiples! opciones! de! Contratos! de!
Mantenimiento,!en!funcin!del!sector!industrial,!de!la!necesidad!del!equipo!o!instalacin,!del!
coste! final,! si! incluyen! repuestos! o! no,! etc.! Por! ejemplo,! dentro! de! los! Contratos! de!
Mantenimiento! Informtico,! son! habituales! los! Bonos# de# Mantenimiento,! donde! ofrecen! un!
determinado!n!de!horas!de!trabajo!por!un!precio/hora!definido,!ms!barato!cuanto!mayor!sea!
el!total!de!horas!contratadas.!!
!!
#Condiciones#del#contrato#de#mantenimiento!
!!
!Como!en!todo!contrato,!es!muy!importante!revisar!cada!uno!de!los!puntos!que!figuran!en!l,!
pidiendo!ms!informacin!a!la!empresa!que!lo!ofrece,!con!el!fin!de!entender!todos!y!cada!uno!
de!los!puntos!que!figuran!en!el!citado!Contrato.!Por!ejemplo,!es!importante!conocer:!
Fecha!de!inicio!y!fin!del!contrato.!!
Condiciones!de!la!prrroga.!!
Nmero!de!equipos!o!instalaciones!incluidas.!!
Si!incluye!repuestos!(todos!o!parte).!!
Nmero!de!visitas!y!plazos!entre!ellas.!!!
Cuotas,!actualizaciones!de!las!mismas!y!forma!de!pago.!!
!
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Se! comprobar! diariamente! el! correcto! funcionamiento! de! la! clula!

Se! revisar! diariamente,! desconectando! el! interruptor! general! del!

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