Desarrollo estratgico sostenible en la industria de la

construccin del Reino Unido, A travs Marco

estratgico para el desarrollo sostenible, utilizando
Modelado de Informacin de Edificios
Zaid Alwan, Paul Jones, Peter Holgate
El cambio climtico es un problema importante para la humanidad. Los
gobiernos alrededor mundo han luchado para equilibrar el crecimiento
econmico con los efectos negativos en el medioambientales, tanto en los pases
desarrollados como en los pases en vas del desarrollo. Solo en El Reino
Unido(UK) la construccin de edificaciones, genera 100 millones de toneladas de
desperdicios al ao y de estos, 13 millones son de materiales no usados en la
construccin, lo que genera grandes emisiones de carbn fsil, tambin este
utiliza 40% de la energa de este pas.
La construccin tiene impactos particulares a travs de: las emisiones de
carbono, el cambio climtico, generacin de residuos; Cambio de uso del suelo; Y
la prdida de biodiversidad. Esto plantea una pregunta crtica acerca de cules
son los lmites de los sistemas biofsicos de la Tierra, antes de que nuestras
actividades sean irreparables para la biosfera. Debido a esto, en este artculo
busca un anlisis que tenga como objetivo:
A) La necesidad de mejorar la visin estratgica con respecto a la sostenibilidad
(De dentro de la industria, gobierno local y nacional).
B) Resistencia a la implementacin de nuevas tecnologas ms eficientes.
C) Mtodos ineficaces de logstica y comunicacin que inhiben la adopcin de
nuevas tecnologas para mejorar la eficiencia.
A travs de BIM (Building Information Modeling) se investigara como puede ser
usado dentro del FSSD(Framework for Sustainable Strategic Development) ya
que esta, ha sido adoptada como una manera de alcanzar una mayor reduccin
del impacto negativo de la construccin en el medioambiente y para facilitar
estrategias de abajo hacia arriba(bottom up strategies) para una produccin ms
limpia en la industria de la construccin. El FSSD junto con la tecnologa BIM
permitira estructurar los datos de diseo desde una perspectiva de
sostenibilidad estratgica y directamente a los fabricantes, estableciendo
vnculos directos entre el diseo, la fabricacin y el suministro, procurando as
desmaterializar y sustituir los flujos de materiales lo suficiente como para
cumplir con los principios de sostenibilidad del FSSD. Esta investigacin se
desarrollara a travs de un caso de estudio en UK, el cual tiene como objetivo
darnos una mltiples perspectivas de un proyecto definido que nos permite
utilizar las estrategias de abajo hacia arriba para hacer frente a problemas
ambientales complejos y multifacticos. En este contexto, las preguntas de
investigacin a tratar son:

Cules son las principales deficiencias en el sector de la construccin con

respecto al desarrollo sostenible estratgico?
 Qu tan efectivo es el BIM / MMC y el FSSD considerados a travs del
lente de un caso de estudio, en la produccin ms limpia dentro de la
Industria de la construccin para lograr un desarrollo sostenible?
Uno de los desafos culturales para la sostenibilidad dentro del sector de la
construccin, es que este generalmente ve los residuos y la reduccin de
carbono como un coste necesario para construir, esto se debe de que a pesar de
su tamao e importancia para la economa en UK, la industria de la construccin
sigue siendo muy fragmentada y evita la colaboracin y la visin estratgica; y
debido a esto hay un bajo nivel de inversin en capacitacin, educacin,
innovacin e investigacin. Saunders y Wynn (2004) sostienen que la falta de
educacin y capacitacin sistemtica ha llevado a que las personas que trabajan
dentro del sector, slo tenga conocimientos bsicos sobre las consecuencias
mundiales de los residuos de construccin, la contaminacin y las emisiones.
Otro desafo es la poltica de gobierno en el Reino Unido, que para garantizar
eficiencia ambiental por parte de las compaas de construccin, tienen
implementado unos impuestos por los residuos generados en la construccin de
edificios, lo que supuestamente debera reducir la ineficiencia en el manejo y
produccin de residuos, pero esto no ha obtenido el efecto deseado, ya que este
impuesto lo termina pagando el cliente, lo que lleva a que se incremente el
precio de venta del edificio y esto no genera eficiencias ambientales, las cuales
se podran alcanzar con la participacin temprana de un equipo de diseo de
proyecto que a travs de BIM podran proporcionar estrategias que disminuiran
las ineficiencias ambientales.
La produccin de modelos informticos cada vez ms completos y precisos de
los diseos de edificios ha facilitado un potencial significativo para procesos de
produccin ms limpios. En un esfuerzo por contrarrestar la cultura esttica
dentro de la industria de la construccin, y debido a esto, el Gobierno del Reino
Unido orden que a partir de abril del 2016 todo el trabajo del sector pblico
financiado centralmente se adquirir utilizando tecnologas BIM, para ayudar a
facilitar la transicin gradual de la industria de la construccin hacia mayores
eficiencias, a travs de mejoras en costo, tiempo, valor y desempeo ambiental.
El Reino Unido se ha convertido rpidamente en un lder mundial en el empleo
de BIM en la industria de la construccin.
El caso de estudio para esta investigacin se desarrollo debido a una
colaboracin acadmico-comercial que evaluara el potencial de las tecnologas
BIM, utilizando el FSSD en el sector de la construccin de viviendas. Este enfoque
podra utilizarse para obtener informacin sobre los problemas dentro de la
industria con el fin de desarrollar estrategias que puedan ser transferibles a
proyectos similares en todo el mundo. El desarrollador que inici el proyecto est
comprometido con el diseo ambiental y ha propuesto la construccin de 15
viviendas individuales diseadas individualmente en el noreste de Inglaterra, que
se construirn durante un perodo de dos aos a partir de 2015. Este desarrollo
fue visto como una oportunidad para desafiar Algunas de las deficiencias
culturales, tecnolgicas y de colaboracin de la industria de la construccin del
Reino Unido, as como proporcionar una rica fuente de datos primarios para
comparar con desarrollos similares.
Los objetivos del estudio de caso / investigacin
El objetivo de la investigacin era establecer cmo lograr mtodos de trabajo
colaborativos, una gestin eficaz de la cadena de suministro y el empleo de
mtodos modernos de construccin (MMC) a travs de BIM apoyado por el FSSD.
Los objetivos fueron los siguientes:
- Utilizar una metodologa de estudio de caso para probar el uso de BIM / MMC en
relacin con el FSSD.
- Para resaltar en el sector de la construccin las ventajas financieras, ecolgicas
y sociales de la utilizacin de los mtodos digitales a travs del BIM en
asociacin con el FSSD.
- Para abordar las ineficiencias ambientales a travs del uso creativo del FSSD y
BIM.
- Desarrollar un modelo de liderazgo con la estrategia de abajo hacia arriba,
basado en mtodos participativos y cooperacin en la reduccin de impactos
negativos (residuos y reduccin de energa), dentro del sector de la construccin.
- para examinar si el uso del FSSD facilitara un cambio de enfoque de los lderes
dentro del sector de la construccin hacia la gestin sostenible del ciclo de vida,
la sustitucin de materiales y la desmaterializacin.
- Diseo para todo el ciclo de vida del proyecto
El caso de estudio ha revelado que la produccin ms limpia no se limita al
perodo de construccin y las operaciones del sitio, sino que se extiende a lo
largo del ciclo de vida del desarrollo, desde el diseo hasta la demolicin.
Investigaciones anteriores afirman que la falta de estructura y cohesin dificulta
la eficacia de los programas (de construccin) para impulsar el cambio hacia una
posicin ms sostenible. Las cuestiones negativas como el desecho y la
contaminacin se tratan a menudo de forma aislada; Rara vez se tiene en cuenta
la superposicin de los lmites del sistema. Es en estos territorios intersticiales,
donde los procesos discretos se superponen e interactan, que se requiere
liderazgo estratgico, apoyado por polticas que devuelven ms responsabilidad
y apropiacin ambiental a los actores locales.
El desarrollador estaba interesado en colaborar con la Universidad de
Northumbria con el fin de considerar enfoques alternativos a procesos de
construccin ms limpios, e incorporar inteligentemente principios de diseo
ambiental. Adems de comprometerse con el diseo sostenible, el desarrollador
reconoci que haba ahorros monetarios considerables en trminos de
desmaterializacin, por ejemplo en la reduccin de la carga de los impuestos al
vertedero. Desde el inicio del proyecto, se decidi que BIM sera la tecnologa
unificadora entre los colaboradores; Esto proporcion estrategias slidas y
unificadas para las herramientas y los niveles de accin de la FSSD.
En caso de estudio se adoptaron dos grandes orientaciones estratgicas, en las
formas de desmaterializacin y sustituciones materiales. Ambos podran
aplicarse de manera factible mediante el uso de BIM / MMC. Estas dos directrices
se han utilizado con xito en diferentes industrias; La desmaterializacin ahorra
recursos y dinero. Las sustituciones de materiales, teniendo en cuenta el
rendimiento y el costo de la vida entera, pueden resultar ser la opcin ms
sostenible cuando se consideran a travs del FSSD las investigaciones de Robert,
K.H. y Broman, G.I. Basile del 2013 sealan que tanto la desmaterializacin como
las sustituciones materiales pueden aplicarse para reducir significativamente la
produccin de residuos a lo largo del tiempo, con el fin de lograr resultados
globalmente sostenibles. Adems, los lmites globales de sostenibilidad (Rob? Ert
et al., 2013) no se consideran ampliamente en el actual sector de la
construccin.
La prctica actual de desmaterializacin en la construccion se basa en mtodos
de comunicacin en papel (horarios, programas, cantidades, etc.) entre el equipo
de diseo y el equipo de construccin, con respecto al uso de material en el
suministro y fabricacin de productos de construccin para proyectos de
construccin. Estos mtodos establecidos son inflexibles e ineficientes, ya que
no tienen lmites efectivos del sistema en comparacin con el FSSD. Esto es un
resultado de la prctica arraigada dentro de los procesos de construccin
tradicionales, donde la sostenibilidad y los beneficios de costos podran ser
realizados si BIM y MMC se utilizaron en combinacin con el FSSD. BIM
proporciona una interfaz activa y en vivo, donde las iteraciones de diseo
pueden ser hechas hasta el fase de construccin. Esto garantiza que slo se
produzcan los materiales correctos y componentes precisos, utilizando MMC a
travs de mtodos de fabricacin fuera de sitio, minimizando as la generacin
de residuos. Esto tambin reduce el uso de energa, las emisiones del transporte
y el agotamiento de los recursos, en apoyo del cumplimiento de los principios de
sostenibilidad al nivel de xito de la FSSD.
Los autores afirman que los proveedores podran (y deberan) convertirse en
agentes de cambio importantes en la industria en trminos de gestin de
residuos y recursos, pero para ello deben incorporarse sus conocimientos
tcnicos desde el principio. Ya que la participacin de estos tiene el potencial de
reducir el impacto negativo de la producion como el envasado y el transporte,
que a menudo contribuyen a la violacin de los principios de sostenibilidad al
nivel de xito del FSSD.
Las sustituciones de materiales pueden hacerse fcilmente desde una posicin
informada, si se descubre que un material est violando potencialmente los
principios de sustentabilidad de la FSSD. El equipo de diseo se comprometi a
utilizar materiales inertes para la construccin del proyecto. Esto se consider
doblemente importante en trminos de reduccin de la contaminacin, no slo
en la fabricacin de los materiales de construccin, sino tambin en lo que
respecta a su capacidad de degradacin, si estos materiales finalmente terminan
en vertederos. Un enfoque donde BIM y MMC impulsan el proceso dentro de la
construccin proporciona al equipo de diseo y construccin un modelo muy
preciso para evaluar materiales elegidos desde el punto de vista del rendimiento,
la toxicidad y la eficiencia energtica. La especificacin del material se puede
derivar de un fabricante por adelantado, e integrada en el modelo de BIM Las
cantidades pueden ser estimadas con precisin a partir del modelo, mostrando la
cantidad de un material particular que existe en el edificio. Las opciones para las
especificaciones de material tambin se pueden introducir en el modelo BIM
derivado de bases de datos ambientales de buena reputacin. Se tom una
decisin estratgica para racionalizar el diseo utilizando el menor nmero
posible de materiales.
Este trabajo presenta un caso de estudio de desarrollo de viviendas con una
aspiracin de cero desperdicio y cero carbono en su construccin. Se espera que
este proyecto pueda actuar como un catalizador para influir en la poltica y la
prctica industrial y acadmica. Situar esta investigacin dentro de un autntico
estudio de caso ha puesto de manifiesto las complejidades y contingencias que,
hasta la fecha, han impedido la explotacin de todo el potencial del FSSD y del
BIM, particularmente en relacin con los impactos ambientales negativos en la
industria de la construccin. El proyecto intenta ofrecer un paradigma alternativo
en la implementacin de un enfoque ascendente y orientado al valor. Junto con
las tecnologas de BIM y MMC, el FSSD se implementa para impulsar el cambio
dentro de la industria de la construccin en el reconocimiento de los principios
de sostenibilidad.
Este proyecto ejemplifica la colaboracin interdisciplinaria, la innovacin y el
liderazgo, demostrado mediante el compromiso y la creatividad en la superacin
de cuestiones tcnicas y sociales. En principio, los objetivos y objetivos del
proyecto parecen alcanzables; Todas las casas han sido diseadas para reducir
significativamente los residuos y la contaminacin asociada. Las contingencias
actuales de la fabricacin de componentes y los procesos de ensamblaje de
sitios se han limitado usando el FSSD para coordinar las diversas fases, procesos
y actores. Un aspecto separado y clave que ha surgido en la investigacin es el
papel de la educacin en el proyecto; Particularmente la participacin de los
investigadores, que han ayudado a entregar el proyecto desde el inicio hasta la
fase de fabricacin. La educacin estratgica puede utilizarse para impulsar el
cambio mediante el replanteamiento de una comprensin holstica de la
sostenibilidad.