Nuevo Urbanismo

New Urbanism

Mtra. Carolyn Aguilar Dubose

 Antecedentes
Congress for the New Urbanism CNU (1993)
Preocupacin:
1. Proporcionar forma fsica a la comunidad
de la Posguerra
2. Espacio pblico slo destinado al
automvil
3. Non-space
4. Vialidades amplias, rectas y a desnivel
 Respuesta a un problema
Las ciudades se han extendido
desmesuradamente (sprawl), en forma
de:

corredores urbanos,
estacionamientos,
conjuntos habitacionales fuera de
escala, deshumanizantes
Suburbia
 Un movimiento nuevo
Se le empez a llamar neo-tradicional en
los 90s
Haba muchos tipos de arquitectura, de
trazas y de densidades
Se decidi por nuevo urbanismo pues
acepta arquitectura moderna, con tal de
seguir los principios

tradicional convencional
 Ideas
Muchas ideas no son nuevas:

Garden City (convivencia del campo y la ciudad,

pero definiendo territorios)

Le Corbusier, Ville Radieuse

Frank Lloyd Wright, Broadacre City

Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y

niveles de ingreso)

Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura

organizativa basada en monumentos, polos y
tensiones, punto de partida: la sociedad)

Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada

desde el punto de vista del individuo y su
percepcin: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes)

Leon Krier (espacio pblico)

 Cules son las ideas viejas del New Urbanism?

Centro urbano y subcentros

Barrios autosuficientes, con servicios

inmediatos

Espacios pblicos claramente definidos

En dnde se aplica?

A todas las escalas:

Toda una regin
Barrio
Edificio y manzana
Incluye proyectos de reestructuracin infill o
ortodoncia dentro de ciudades y localidades
existentes
Planeacin regional
Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja
densidad
Brownfield projects, sector industrial convertido a
vivienda
 Existe un Charter of the New Urbanism
Principios:
3 categoras conjugando 27 principios

La Regin

Colonias o barrios, distrito, corredor

Calle, manzana, edificio

 La Regin

Contexto global de toda la planeacin

(cruzando los lmites de jurisdiccin
tradicionales)

Cada pueblo debe de contar con vivienda de

todos los niveles

Empleo dentro de los lmites del pueblo o

localidad
 La Regin

Evitar recorridos largos

Cada pueblo con sentido de identidad y
carcter propios
Estilo apropiado segn cada entorno
Lmites claros, tierra entre pueblos
conservado como espacio abierto, campo,
granjas
Bordes tan importantes como centros
 La Regin

Distincin de escalas y densidades:

Urbano
Zona Centro
Zona General
Zona Borde
Rural
 El Barrio (colonias, sectores)
No ms de 1 milla en dimetro, Clarence
Radburn, 1928, Clarence Stein and Perrys plan
Henry Wright 1929

Duany/
Plater-Zyberk,
urban
neighborhood
2000
 El Barrio
Creating nodes of transit oriented Kriers zoned anti-city
development (TOD)

Kriers poly-centric city of

urban communities
the boundary the center
 El Barrio

5 Principios:
Colonias o barrios
caminables

Diversidad de usos y de
niveles de ingreso

Centros definidos

Bordes definidos

Espacio pblico debe ser

formativo ms que residual
 El Barrio
Mezcla balanceada de actividades

Estructura de edificios y circulaciones

sobre una red fina de calles
interconectadas

Prioridad al espacio pblico

Adecuada ubicacin de edificios cvicos

Dimensin del barrio no exceda una milla

Compact, connected, complex

Se aadi smart code: regin,

comunidad, edificio

Tambin se aadi lo ecolgico que slo

estaba implcito
 El Distrito
rea o zona de la ciudad con una
funcin especializada

Ejemplos:
distrito de los teatros
central business district
campus universitario
distritos turstico/ hoteleros
industria
Aeropuertos
BID (Business Improvement
District)

Atencin al carcter para dar

identidad a usuario

No son incompatibles con el uso

habitacional
 El Corredor

Separador de barrios y distritos

Incluye elementos naturales y artificiales

Eminentemente cvico

Son elementos de conexin y movilidad

Es el elemento ms difcil de implementar

porque implica coordinacin regional
 Calle, manzana, edificio

Calles seguras, confortables,

interesantes para caminar, y
congregarse

Los edificios deben dar hacia las

banquetas y no hacia los
estacionamientos

Las ventanas y puertas que ven

hacia la banqueta hacen ms
seguras e interesantes las calles
 Calle, manzana, edificio

La matriz que combina la totalidad

de calle, manzana y edificio del
neo-urbanismo es el diseo

No es la planeacin

Se resume en una postura esttica

Actitud que valora la variedad

cultural propia de las diferencias
climticas, sociales, econmicas y
tcnicas
 La Calle

Espacio colectivo no lnea divisoria

Patrn: parte de una red o tejido
Jerarqua:
Peatonal
Vehicular
Figura:
anchos de calle
alturas de edificio
diseo de paisaje
bordes y elementos verticales
 La Calle

Detalle:

cuadras cortas
camellones en calles anchas
diseo de cruceros
tratamiento de guarniciones y
banquetas para personas con
discapacidad
estacionamiento en va pblica
La Calle
 La Manzana

Dimensin:
Pequea (100 x 100 a 250 x
250 m.) para que los
edificios no se alejen de los
bordes
Configuracin:
lotificacin para que todos
los lados definan espacio
pblico
servidumbres de paso para
estacionamiento, dejando
frentes ms intensamente
peatonales
 La manzana
Consolidacin en permetro Ocupacin y utilizacin del suelo

Conformacin del streetscape Jerarqua de calles

 La Manzana

Permetro:

Estacionamiento
Banqueta
Restriccin de
construccin
Recepcin en edificios,
grandes espacios, plazas
y jardines, claustros,
atrios, patios interiores
todos son extensin del
espacio pblico
 La Manzana
Muros hacia la calle:
Definen marco de la calle
Altura
Restricciones de construccin
Elementos con los que el edificio dialoga
con el espacio pblico
Arcadas
Prticos
Verandas
Loggias
Bajadas
Escaleras
Balcones
Volados
Cornisas
Chimeneas
Puertas y ventanas
 La Manzana

Estacionamiento:
subterrneos
al centro
en la calle

Paisaje:
rboles en las banquetas
Dimensin de banqueta
Manejo de luz, sombra,
color, vistas
 El Edificio

Elemento incremental
de crecimiento ms
pequeo

Su configuracin y
sembrado en relacin
uno con otro, determina
el carcter del
asentamiento
 El Edificio
Uso:
Esto permite mltiples
Diseo de acuerdo al tipo
adaptaciones y no
(vivienda, empleo,
compromete la forma del
equipamiento) no slo de
edificio o su vigencia
acuerdo a funcin
 El Edificio

Densidad (COS-CUS):

Generalmente manejado por

lote

Debe manejarse por manzana

Predecir la definicin fsica y

arquitectnica de la esfera
pblica
 El Edificio
Forma:
Edificio del tejido (temtico,
recurrente, homogneo)
Seguir reglas de la calle
y la manzana
Respuesta cultural,
social y climtica

Edificio monumental (no-

temtico, excepcional,
primario)
Libre de restricciones
formales
nico
Idiosincrtico
Lugares de
concentracin de
significado urbano
 El Edificio
Los edificios no son meros artculos Fines sociales:
de consumo Formacin del
espacio pblico de la
ciudad

Expresin de la
importancia de
nuestras instituciones
pblicas

Mejoramiento del
entorno cotidiano de
trabajo y vivencia de
la ciudadana
 Cambiar el
Paradigma

Usar la arquitectura para

crear una cinta urbana
clara y fcil de
comprender

No importan los estilos

Mezclar funciones, no
zonificar

Reservar sitios clave para

armar estructura
 Cambiar el Paradigma
antes No negar el automvil ni
los grandes centros
comerciales

Facilidades para el
peatn, los ciclistas, las
personas con
despus discapacidad

Desaparecer el suburbio
de los 50s

antes despus
Ejemplos
Prctica actual/prctica nueva
Seaside, Fla.
 Seaside
Seaside
Seaside, Fla.
Seaside, manzanero
Kentlands,
Maryland
Kentlands
Kentlands, Gaithersburg, MD
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
 DEBEMOS
CRTICA:
Grow out of the nature
stage set of place

Replicando patrones Recordar que la

con los que no nos arquitectura no es un
relacionamos ejercicio esttico
individual, sino un
fenmeno social
Urbanismo Sostenible