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Guia de Mantenimiento de Sistema Contra Incendios PDF
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ndice de Guas
Dado que los equipos y sistemas utilizados en la proteccin contra incendios son elementos estticos, cuya instalacin se realiza con la
expectativa de que no han de ser necesariamente utilizados, podra existir la tendencia a olvidarnos o dar prioridad de mantenimiento a
sistemas dinmicos productivos.
Debemos tener en cuenta, que las instalaciones de proteccin contra incendios, necesitan para su correcto funcionamiento y fiabilidad de
un mantenimiento exhaustivo y peridico, ya que de su eficacia puede depender la seguridad de las personas y los bienes a los que
sirven.
2.- NORMATIVA
Cabe destacar como normativa de referencia, el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios (R.D. 1942/1993 de 5 de
Noviembre) en el que se establecen los programas mnimos de mantenimiento a que deben someterse estas instalaciones.
En el presente documento se reflejan los requerimientos establecidos en estos programas, as como recomendaciones y guas prcticas
de revisin y mantenimiento extradas de las Instrucciones Tcnicas de Itsemap Fuego.
Las operaciones de mantenimiento que han de realizarse con una cierta periodicidad, pueden ser efectuadas por personal de un
instalador o mantenedor autorizado, o por el personal del usuario o titular de la instalacin. Sin embargo aquellas que deben realizarse
con una regularidad mayor de un ao, slo podrn ser llevadas a cabo por personal del fabricante, instalador o mantenedor autorizado, si
bien el personal del usuario tambin podra realizar estas operaciones, si ha adquirido la condicin de mantenedor, otorgado por la
Comunidad Autnoma competente.
Tanto el mantenedor como el usuario o titular de la instalacin, conservarn constancia documental del cumplimiento del programa de
mantenimiento.
Operaciones Trimestrales
Operaciones Anuales
Verificacin del estado de carga (peso, presin) y en el caso de extintores de polvo con botelln de impulsin, estado del
agente extintor.
Comprobacin de la presin de impulsin del agente extintor.
Estado de la manguera, boquilla o lanza, vlvulas y partes mecnicas.
Operaciones Quinquenales
A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrar el extintor de acuerdo con la ITC-MIE-AP. 5
del Reglamento de aparatos a presin sobre extintores de incendios ("Boletn Oficial del Estado" nmero 149, de 23 de
Junio de 1982).
Se considera recomendable, en la fecha de caducidad del timbrado, proceder a la descarga del extintor.
As, ste puede ser utilizado en la realizacin de prcticas de extincin por el personal de la empresa,
comprobando la fiabilidad de los aparatos, al tiempo que aseguramos que, en el consiguiente retimbrado,
se realiza la recarga del extintor.
Se recomienda numerar los extintores para conseguir un mayor control y ordenacin de los mismos, lo
que ser de utilidad a la hora de realizar su revisin y mantenimiento.
Operaciones Trimestrales
Operaciones Anuales
Comprobacin del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre.
Comprobacin de la estanqueidad de los racores y manquera y estado de las juntas.
Comprobacin de la indicacin del manmetro con otro de referencia (patrn) acoplado a un racor de conexin
de la manguera.
Operaciones Quinquenales
Sera recomendable que el personal asignado a la BIE realizara prcticas peridicas de utilizacin, al menos cada 6
meses. Asimismo, debera estar familiarizado con todos los tipos que vaya a utilizar debiendo tener conocimiento de las
dificultades que pueda encontrar en el uso de una BIE en su ubicacin concreta.
5.- HIDRANTES
Operaciones Trimestrales
Se recomienda revisar el estado de conservacin de armarios y equipos auxiliares, comprobando la firmeza de sujecin
del armario, as como la conexin de racores, haciendo los siguientes acoplamientos:
Asimismo, es aconsejable realizar una inspeccin visual del estado de las ligaduras y una comprobacin en seco del
cierre y de la apertura de las lanzas y boquillas.
Operaciones Semestrales
Asimismo, es aconsejable desmontar los hidrantes, al menos, cada cinco aos para la revisin de juntas, lubricacin de
mecanismos y limpieza.
El reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios no establece un programa de operaciones de mantenimiento a realizar en
los sistemas de bombeo, sin embargo para garantizar la fiabilidad de estos equipos se hace necesario realizar, al menos, las siguientes
operaciones:
Operaciones Trimestrales
Accionamiento de las vlvulas de corte, comprobando si el engrase es necesario, procedindose al mismo en su caso.
Operaciones Semestrales
Operaciones Anuales
Cambiar el aceite del motor de la bomba diesel y del compresor de los depsitos de presin.
Cambiar o limpiar los filtros de combustible, aire y aceite de los motores citados.
Comprobar los manmetros mediante manmetro patrn.
Comprobar el alineamiento de la bomba.
Operacin Quinquenal
Operaciones Semestrales
Operaciones Trimestrales
Operaciones Anuales
En el caso de que la distribucin interior de locales de alguna planta, o zonas de sta, hayan variado respecto a la
distribucin reflejada en la central de deteccin, es necesario reprogramarla, adaptndola a la nueva situacin.
Rociadores de agua.
Agua pulverizada.
Polvo.
Espuma.
Agentes extintores gaseosos.
Operaciones Trimestrales
Comprobacin de que las boquillas del agente extintor o rociadores estn en buen estado y libres de obstculos
para su funcionamiento correcto.
Comprobacin del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la vlvula de prueba en los
sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalacin de los sistemas de polvo, o agentes extintores
gaseosos.
Comprobacin del estado de carga de la instalacin de los sistemas de polvo, anhdrido carbnico o
hidrocarburos halogenados, y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
Comprobacin de los circuitos de sealizacin, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control.
Limpieza general de todos los componentes.
Operaciones Anuales
Comprobacin integral de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso:
Verificacin de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.
Comprobacin de la carga del agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o de la
presin).
Comprobacin del estado del agente extintor.
Prueba de la instalacin en las condiciones de su recepcin.
10.- CONCLUSIONES
Eleccin de equipos con niveles de calidad reconocidos y con los necesarios certificados de homologacin.
Comprobacin visual del estado general de las instalaciones de modo peridico.
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