INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO

SANTIAGO MARIO
EXTENSION BARINAS

PLANEAMIENTO URBANO DE UN SECTOR

Realizado por:
Antonio De Guglielmo
C.I.: 22.183.015

Marzo ,2017
1. Seleccionar un sector en Barquisimeto,

La zona Centro de Barquisimeto

Zona Centro
Est comprendido por las limitaciones entre la Av Rotaria, Av Libertador, Av
Morn y la Calle 2 de Nueva Segovia

2.- Aplicar las Variables urbana de ese sector, para determinar sus
usos.

En el Artculo 9: Las Variables Urbanas Fundamentales de las parcelas se

asignarn en correspondencia a su ubicacin en cada uno de los
macrosectores de la ciudad.

ARTCULO 132.- Los requisitos de usos permisibles y de construccin para

las zonas y bordes urbanos construidos en el MACROSECTOR CENTRO
de la ciudad, se especifican en los cuadros siguientes:

VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES. ZONAS.

3. Determina la poblacin en acuerdo a la densidad que utilizaras,
recomiendo alta densidad

Barquisimeto es una ciudad ubicada al occidente

de Venezuela. Capital del estado Lara, y del Municipio Iribarren.
Es la cuarta urbe ms poblada del pas despus de las ciudades
de Caracas, Maracaibo y Valencia y primera del estado Lara, con
una poblacin estimada de 2,663,2561 habitantes en su rea
metropolitana.
La ciudad est conformada en su rea metropolitana por
7 parroquias del Municipio Iribarren y 3 del Municipio Palavecino ,
se le considera el principal centro urbano, cultural, econmico,
educativo e industrial de la Regin Centro Occidental regin con
una poblacin de 4.231.060 habitantes y un territorio de 81.700
kilmetros cuadrados, lo que representa el 8,9% de la superficie
nacional y el 16,5% de la poblacin.
La ciudad fue fundada durante el proceso de colonizacin
espaola en Amrica durante el ao 1552 por el segoviano Juan
de Villegas, en la localidad actual de las Villas de Buria lo que la
convierte en una de las 10 ciudades ms antiguas de Venezuela y
en consecuencia del Amrica del Sur. Finalmente Barquisimeto se
emplazara en una terraza al norte del Ro Turbio.
La ubicacin de Barquisimeto en el interior de Venezuela le
ha permitido ser unas confluencias de vas terrestres entre las
regiones centrales al occidente, de los llanos occidentales al sur,
el eje costero al norte, los andes al Oeste y del Zulia al noroeste.
Esto ligado a su emplazamiento junto a un valle frtil a hecho que
histricamente su economa gire en torno a la produccin agrcola que
acontece a su alrededor, el comercio y servicio y la industria manufacturera
son las principales actividades econmicas del rea urbana. Por ubicarse
en un altiplano, la ciudad de Barquisimeto es una de las pocas ciudades
venezolanas con un plano urbano hipodmico.
La ciudad es terminal del sistema ferroviario centro occidental Simn
Bolvar as como tambin posee un aeropuerto internacional que sirve a
toda la regin. Dispone de un sistema de buses de trnsito rpido los
cuales son el principal sistema de transporte de la ciudad.

4.- Utiliza la Gaceta oficial 33289, del 20 de agosto de 1985, o una mas
reciente si existen. Para determinar las reas mnimas para usos
comunales, lo cual constituir el Mster Plan.

En Venezuela existen diversas normas que inciden en la definicin de

los estndares urbansticos de los equipamientos urbanos; considerndolas
en su conjunto, stas pueden ser clasificadas en dos tipos: NORMAS
GENERALES QUE SE APLICAN EN TODOS LOS MBITOS
TERRITORIALES Y CUBREN TODOS LOS TIPOS DE EQUIPAMIENTOS :
- Normas para Equipamiento Urbano. Resolucin 151. Ministerio del
Desarrollo Urbano. G.O..33.289 dell 20 de Agosto de 1985. - Tipologas,
caractersticas y costos unitarios de servicios. Programa Nacional de
Actuaciones Urbansticas. Ministerio del Desarrollo Urbano. s/f.

Segn las Normas del PDUL de Barquisimeto para la Zona Centro de

Barquisimeto dice: En las viviendas multifamiliares se permitir la
construccin de una vivienda adicional en tejadillo, a razn de una unidad
por cada vez que se cumpla con el rea mnima de la parcela, luego de
agotado el porcentaje de construccin neta. La construccin mxima
permitida de esta vivienda ser de ciento ochenta metros cuadrados (180
m2).
Se permiten edificaciones docentes, religiosas, asistenciales,
culturales, recreacionales, estaciones de electricidad, estaciones de
telefona, plantas de tratamiento de agua potable y aguas negras,
instalaciones de utilidad pblica, servicios administrativos del gobierno
nacional, estadal, regional y municipal. Se permiten Hoteles en parcelas no
menores de un mil doscientos metros cuadrados (1200 m2), de acuerdo a
las normas tcnicas nacionales. Estos y las posadas, alojamientos
tursticos y residencias estudiantiles se aprobarn previa evaluacin de la
Direccin de Planificacin y Control Urbano cumpliendo con las nomas
CO.VE.N.IN.
En cuanto a los Usos Permisibles Tenemos
5 Utiliza el recurso de dibujo, primero manchas de esos Usos
Edificio
Nacional
Teatro
Juarez

Hospital
central
Antonio
Mara Pineda

Zona Casco
central
Antigua
Catedral
Av
Venezuela y
Centro de
Barquisimeto