HUMEDADES

LAS CAUSAS DE LA HUMEDAD

LA POROSIDAD :
El agua y la humedad pueden infiltrase en un material, sobre
todo si ste es poroso.
El agua de lluvia puede infiltrarse en las paredes a causa de una
mala obra de albailera (gravedad) y el agua de la capa
fretica puede atravesar la pared hacia arriba (capilaridad).
LAS PEQUEAS GRIETAS SUPERFICIALES :
Se forman durante el secado del cemento, generalmente si ha
sido muy rpido, o si el cemento no se ha mezclado en las
proporciones correctas.
En principio, estas fisuras son superficiales y su profundidad no
supera a la del enlucido
 LAS CAUSAS DE LA HUMEDAD
LAS MICROFISURAS :
Las micro fisuras surgen cuando los distintos materiales
estn "actuando" o encogen.
Su ancho no sobrepasa 0,2 mm, pero avanzan a travs de
todo el espesos de las capas de enlucido u hormign.
LA FISURAS :
Las fisuras se producen cuando no hay juntas de dilatacin.
Su ancho puede alcanzar varios milmetros.
Pueden atravesar todo el espesor de las capas de enlucido y
a veces incluso las paredes de hormign
 LAS CAUSAS DE LA HUMEDAD
LAS JUNTAS :
Al contrario que las fisuras, las juntas son espacios creados
voluntariamente entre 2 partes de una construccin (o de
manera ms general entre dos materiales).
Su objetivo es neutralizar las deformaciones y evitar as la
aparicin de fisuras.
LA CONDENSACIN :
Cuanto ms caliente es el aire, ms vapor de agua puede
contener.
En caso de enfriamiento, deber pues restituir una parte de esta
humedad. Es lo que ocurre cuando, al entrar en contacto con
una superficie fra (por ej. Una pared), el aire caliente y
hmedo deja gotitas de condensacin.
INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

Las aguas de lluvia pueden infiltrarse de varias formas en una
construccin : por las ranuras o por los poros del material.
Generalmente, la pared ms amenazada es aquella que
hace frente al viento dominante, ya que este ltimo aade
fuerza a la cada del agua.
Las paredes des impregnadas de humedad pierden todo su
brillo y esttica. Los poros superficiales se ensucian, y no
slo se resquebraja el cemento en la superficie sino que la
pintura se desconcha.
En el interior, los papeles pintados se despegan, la pintura se
descuelga y hay demasiada humedad en el ambiente
INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

LAS FISURAS SUPERFICIALES :

El revestimiento de las paredes
exteriores puede entraar un gran
nmero de fisuras superficiales.
Si su tamao es relativamente
pequeo, deber tratar la fachada
enseguida con un revestimiento anti
fisuras impermeable, elstico y a su
vez cobertor.
Por lo general, estos son de un blanco
fresco.
INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

LAS FISURAS IMPORTANTES :

Debe abrir las fisuras importantes
con un escoplo (sobre 7- 8 mm de
ancho y 1 cm de profundidad).
Lmpielas, desemplvelas y tpelas
con una masilla que pueda
pintarse.
La pistola le permite extraer la
masilla del cartucho.
Alise con la cuchilla de enlucido,
pinte o trate la pared.
INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

LA POROSIDAD :
En las paredes pintadas o enlucidas
se aplica un revestimiento
despus de una capa de fondo del
mismo producto diluido y
extendido con la brocha.
La capa no diluida se puede aplicar
algunas horas despus.
El aspecto del acabado depender
del utensilio utilizado.
INFILTRACIN DE LAS AGUAS DE LLUVIA

Sobre una pared de piedra o de

ladrillos, pase un producto de
estanqueidad incoloro (con la
brocha, el rodillo o la pistola).
Aplquelo en dos o tres capas
sucesivas, por tramos cortos,
mientras el fondo absorba el
producto y hasta que se
sature.
LA PREPARACIN
LA LIMPIEZA :
Es evidente que el fondo deber
limpiarse concienzudamente
antes de aplicar cualquier
tipo de proteccin contra la
humedad.
El arenado hidrulico con un
limpiador de alta presin
resulta muy eficaz en la
limpieza de paredes, suelos y
techos. (Enjuague despus y
deje secar).
LA PREPARACIN
EL MUSGO :
El musgo se forma en los lugares
sucios y poco oleados.
En cantidades excesivas, impide la
ventilacin ente las placas de
pizarra, favorece la subida de la
humedad, etc.
Aplique un anti musgo (incluso
como medio de prevencin) con
un cepillo, esponja o pistola, y
enjage con agua clara
LA PREPARACIN
LAS SUPERFICIES GRASAS :
Vierta unas gotas de agua para
comprobar si una superficie es
realmente grasa.
Si la superficie las absorbe, al cabo
de un minuto como mximo, no
es grasa y su adherencia es
buena.
Si no, aplique un desengrasante
tricloroetileno por ej.) con un
cepillo y luego enjuague
LA PREPARACIN
LAS PINTURAS :
Las pinturas viejas, desconchadas o
agrietada no permiten la
aplicacin de productos
hidrfugos.
Para quitarlas, rsquelas o, mejor
aun, recurra al arenado
hidrulico.
Las pinturas en buen estado deben
lavarse con detergente
(enjuguelas y djelas secar).
Quite el xido
LA PREPARACIN

LAS PAREDES FRIABLES :

Elimine las zonas sueltas de las
superficies friables con un cepillo
de nylon duro.
Ensanche las grietas con un
rascador triangular.
Luego aplique (con brocha) una
capa de fondo que reforzar el
soporte, disminuir su porosidad
y aumentar su adherencia.
LOS TECHOS
LOS TECHOS INCLINADOS
Las tejas rotas deben cambiarse
cuanto antes.
Impregne las pizarras, tejas
porosas, fibrocemento o
guijarros con un producto
"aireante" (eventualmente
transparente) que tapar los
poros para que la lluvia y la
humedad no se infiltren ms.
Aplique el producto con pincel o
pistola
LOS TECHOS
ESTANQUEIDAD TECHO / CHIMENEA :
Las uniones entre dos
materiales distintos, como
la del techo con la base de
la chimenea, son frgiles.
Utilice cintas de estanqueidad
para cubrir las grietas y
mejorar la estanqueidad,
por ejemplo papel de
aluminio baado con una
capa bituminosa (masilla).
LOS TECHOS
ENCUENTROS DE LA CUBIERTA CON
PARAMENTOS VERTICALES:
Como norma general, en los encuentros
de los faldones con paramentos
verticales (chimeneas o muretes), se
debe reforzar la impermeabilizacin
con una banda de tela asfltica
doblada en ngulo y adherida sobre el
faldn y el paramento vertical.
En el caso concreto de las chimeneas, la
tela asfltica se debe disponer por
debajo del elemento de cubricin (teja,
pizarra, etc.) en la parte ms alta y, por
encima de ste, en la parte ms baja.
LOS TECHOS
ENCUENTROS ENTRE FALDONES:
LIMAHOYA Y LIMATESA:
El encuentro entre dos faldones que forman
una garganta se denomina limahoya y en
ella se debe construir una base de fbrica
sobre la que se adhiere tela asfltica.
Para su impermeabilizacin, se refuerza con
bandas de la misma tela que deben
quedar insertadas por debajo del material
de cubricin.
Otra posibilidad es ejecutar una base de obra
y cubrirla con una bandeja realizada con
zinc. En este caso, el material de cubricin
debe volar como mnimo 7 cm por encima
de la lnea de la limahoya terminada.
LOS TECHOS
ENCUENTROS ENTRE FALDONES:
LIMAHOYA Y LIMATESA:
Se denomina limatesa al encuentro
entre dos faldones de una cubierta
que forman un ngulo saliente.
La limatesa se refuerza con una banda
del mismo material utilizado en la
impermeabilizacin de la cubierta.
Esta banda, que debe tener 50 cm de
ancho,
se dobla por el centro y se adhiere a los
Faldones..
 LOS TECHOS
BORDES EXTREMOS DE LOS FALDONES:
Los bordes extremos de los faldones se pueden resolver con un perfil
metlico que se fija sobre el alero.
Para ello, se solapa el perfil sobre la primera capa de impermeabilizacin y
se fija al frontal del alero. Adems, se aade un refuerzo con una banda
de 25 cm de ancho que se adhiere sobre la junta entre el perfil y la
primera capa de impermeabilizacin.
Si se opta por no utilizar el perfil metlico, la banda de refuerzo se debe
prolongar 5 cm sobre el frontal del alero.
El material de cubricin debe sobresalir un mnimo de 7 cm sobre el frontal
del alero para evitar que el agua de la lluvia remonte hacia la fachada y
filtre por la junta existente entre el alero y la cubierta.
LOS TECHOS
LA GOMA LQUIDA :
Los techos planos sufren
filtraciones de humedad.
Primero se les da una capa de
fondo y luego se les trata con
una goma lquida (aplicada con
rodillo, en fro, en dos capas).
La goma se infiltra
completamente en los poros y
en las desigualdades formando
una capa estanca protectora
LOS TECHOS
MASILLA + FIBRA DE VIDRIO :
La masilla para techos confiere
estanqueidad a las fisuras y
juntas.
Utilice una masilla en cartuchos
tanto en fondos secos como en
hmedos.
En muchos casos puede ser
conveniente colocar un tejido
de fibra de vidrio entre dos
espesores de masilla para
mejorar la resistencia.
 LOS TECHOS u11 cubiertas p1
CUBIERTAS PLANAS - AZOTEAS
Son cubiertas planas aquellas de pendiente muy suave,
aproximadamente del 2 %.. Se llaman azoteas (o
terrazas accesibles) cuando estan terminadas de tal
manera que se puede transitar sobre ellas.
PARTES CONSTITUTIVAS
Sus partes constitutivas pueden verse en la figura

La proteccion o terminacion. Se colocada en la zona

superior de la cubierta con el objeto de recibir los
efectos directos de la intemperie y las acciones
mecanicas del transito, eventual o permanente,
 LOS TECHOS
CUBIERTAS PLANAS: AZOTEAS .
ENCUENTROS CON PARAMENTOS
VERTICALES:
En los encuentros de la cubierta
plana con paramentos
verticales paredes, muretes o
petos perimetrales), el material
impermeabilizante se debe
disponer de tal forma que la
estanqueidad quede
garantizada en caso de
embalsamiento de agua
tela asfltica

LOS TECHOS

material de proteccin
(p. ej. grava)

tela asfltica
LOS TECHOS
Para conseguirlo, el material impermeabilizante se prolonga un mnimo
de 15 cm sobre el paramento vertical. Adems, encima de la
primera capa de impermeabilizacin, se coloca una banda de
refuerzo del mismo material de 50 cm de ancho. Esta banda se
dobla en la junta y se hace remontar 15 cm como mnimo sobre el
nivel del suelo.
Para terminar, el encuentro del material impermeabilizante con el
paramento vertical se resuelve con la instalacin de un perfil
metlico sellado o con la ejecucin de un rebaje en la propia pared.
De esta forma se evita que el agua que escurre por la pared penetre
por detrs del material impermeabilizante.
Como norma general, cuando se resuelvan los encuentros de cubiertas
con elementos verticales, hay que evitar la formacin de ngulos de
90. Conviene realizar chaflanes en ngulos de unos 135, porque
as se impide que el material impermeabilizante se rompa durante
la instalacin
LOS TECHOS
JUNTAS EN LA CUBIERTA:
Durante el proceso de impermeabilizacin de una cubierta, se
deben respetar tanto las juntas de dilatacin existentes en
el edificio como las juntas auxiliares de la propia cubierta.
Siempre que la distancia entre juntas de dilatacin del edificio
sea superior a 15 metros, se deben realizar juntas
auxiliares en la cubierta.
La impermeabilizacin de las juntas se resuelve reforzndolas
con una banda de tela asfltica.
La tela se dobla por el centro y se inserta en la junta.
Despus se solapa sobre los bordes de la junta y se sueldan
los solapes a la cubierta..
LOS TECHOS
LOS TECHOS
A continuacin, se aplica un cordn de relleno de
juntas (compuesto por betunes asflticos,
plastificantes y elastmeros), haciendo fuerza
con los dedos para evitar que se formen
burbujas de aire.
La adaptacin final a la junta se realiza
calentando una paleta o una esptula con el
soplete y presionndola sobre el cordn.
Para terminar, se coloca sobre esta zona una
banda de material impermeabilizante de unos
50 cm de ancho
LOS TECHOS
REBOSADEROS:
Los rebosaderos de las cubiertas planas son pequeos conductos
que atraviesan los petos perimetrales y favorecen la evacuacin
del agua en caso de embalsamiento.
La instalacin de rebosaderos es obligatoria cuando:
-Slo existe una bajante en la cubierta.
-El agua que se acumula por obstruccin de una bajante no
puede ser evacuada por las dems debido a su disposicin en
la cubierta.
-El volumen de agua embalsada, en caso de obstruccin de
una bajante, podra provocar el hundimiento de la cubierta.
Tanto en los rebosaderos como en las cazoletas, es necesario
realizar limpiezas peridicas que garanticen su correcto
funcionamiento durante los periodos de lluvias abundantes.
LOS TECHOS
REBOSADERO
LOS TECHOS
FIJACIN DE ELEMENTOS:
Cuando se instalan en las cubiertas elementos tales
como antenas o barandillas, se debe evitar que sus
fijaciones atraviesen el material impermeabilizante.
Para instalarlos correctamente, se deben construir
bancadas de ladrillos y mortero de cemento sobre
el impermeabilizante de la cubierta.
En el caso de que no se pueda colocar la bancada por
falta de espacio, se utilizarn como mnimo
fijaciones galvanizadas con arandelas de
neopreno..
LOS TECHOS
REPARAR BAJO LA LLUVIA :
A veces es necesario reparar las
infiltraciones sin demora,
incluso bajo una lluvia recia,
con tal de evitar males
mayores.
Hay productos especiales para
estas reparaciones de urgencia
en forma de pasta (aplicar con
rodillo o brocha).
CANALIZACIN / DESAGE
EL MANTENIMIENTO :
En las canalizaciones se acumulan
hojas, ramas y residuos.
Lmpielas con regularidad para evitar
que se atoren.
Lmpielas a chorro y aproveche para
comprobar si el agua circula
correctamente o se estanca en
algunos sitios.
Enderece las partes hundidas
desplazando, por ejemplo, los
soportes.
 CANALIZACIN / DESAGE
ENCUENTRO DE LA CUBIERTA CON UN DESAGE:
Las uniones de la cubierta con el desage y la bajante
deben ser estancas.
Para conseguirlo, se colocan bandas de refuerzo que
deben llegar hasta la bajante. La
impermeabilizacin debe solapar 10 cm sobre la
base del sumidero.
Los desages tienen que estar provistos de rejillas o
paragravillas que impidan el paso de residuos
capaces de obstruir las bajantes.
 CANALIZACIN / DESAGE

Los desages tienen que estar provistos de rejillas o

paragravillas que impidan el paso de residuos capaces de
obstruir las bajantes.
CANALIZACIN / DESAGE
LAS FUGAS DE LAS CANALIZACIONES :
Una fuga en el desage puede
estropear las paredes.
Cambie los tramos de canalizacin
(de plstico) estropeados.
Cubra los agujeros de las
canalizaciones de zinc : aplique
una capa de betn, caliente un
trozo de tejido de fibra de vidrio
(con el quemador de gas) y
colquelo presionando.
CANALIZACIN / DESAGE
REPARACIONES IMPORTANTES :
Las fugas importantes deben
tratarse con un producto con
goma lquida a extender en dos
capas de brocha : la primera
debe diluirse, pero no as la
segunda (aplicada tras el
secado la primera).
Refuerce las juntas con tejido de
fibra de vidrio siempre que sea
posible
CANALIZACIN / DESAGE
COLOCACIN DE UNA ALCACHOFA

Puede colocar una alcachofa en

la boca de la caera destinada
a bloquear los residuos ms
gruesos y evitar as que el
desage se obstruya.
Claro est, deber limpiar la
alcachofa a menudo.
CANALIZACIN / DESAGE
LA EVACUACIN DEL AGUA :
Para evitar que, siguiendo su
curso, las aguas de lluvia
estropeen gravemente la
pared e incluso sus
cimientos, coloque un codo
en el extremo del canaln
que las reconduzca hacia
una cisterna o una fosa
conectada al alcantarillado.
LAS PAREDES EXTERIORES
En la construccin de la fachada de una vivienda tambin se
utilizan materiales especficos para prevenir las
humedades.
DE LADRILLO VISTO:
En las fachadas de ladrillo visto se utilizan ladrillos que,
sometidos a altas temperaturas durante el proceso de
coccin, hacen que el lmite de absorcin de humedad de
la fachada est por debajo del 6%.
Estos ladrillos adems suelen tener otras propiedades que los
hacen especialmente resistentes a los efectos del agua,
como por ejemplo la resistencia a la helada
LAS PAREDES EXTERIORES
REVESTIDAS DE MORTERO:
A la hora de revestir una fachada con mortero, se eligen
productos impermeables y transpirables y se presta
especial atencin a los puntos singulares.
Los puntos singulares en las fachadas se localizan
bsicamente en las uniones entre distintos materiales,
como por ejemplo ladrillo y hormign, forjados, pilares,
cajas de persiana, etc.
En todas estas zonas se deben colocar mallas de refuerzo (de
fibra de vidrio o con tratamiento antilcalis), que
sobresalgan 20 cm a cada lado de la unin de ambos
materiales
LAS PAREDES EXTERIORES
LAS PAREDES HUECAS :
Las paredes huecas (dobles) ofrecen
una mejor proteccin contra la
humedad.
El agua de lluvia atraviesa el
paramento exterior y recae en la
cmara interior, donde es
evacuada por el babero de plomo y
la juntas montantes dejadas
abiertas.
El paramento interno permanece
completamente seco.
LAS PAREDES EXTERIORES
EL AISLAMIENTO DE LAS PAREDES
HUECAS :
Para aislar un pared hueca (evitar la
condensacin) llene la cmara slo
de forma parcial, a fin de que
quede bastante espacio para la
evacuacin del agua.
Las capas de polietileno no absorben
el agua. Trate el paramento exterior
contra las infiltraciones
preferentemente con un
revestimiento.
LAS PAREDES EXTERIORES
EL MANTENIMIENTO DE LAS JUNTAS :
Las juntas siguen siendo el punto
dbil de las paredes de
mampostera ya sean huecas o no.
Despus de algn tiempo, se hielan,
se desmoronan y no oponen
resistencia al agua.
Quite el mortero viejo hasta 15 mm de
profundidad con un martillo y un
cincel o con la ayuda de un
rascador.
LAS PAREDES EXTERIORES
EL REJUNTADO:
Limpie la juntas y humedzcalas.
Prepare un nuevo mortero con una
parte de cemento por tres de arena
fina.
Coloque este mortero sobre una llana
e introdzcalo con un palustrillo
para junta.
Para el acabado de la juntas, utilice
por ejemplo un recorte de tubera
del mismo ancho.
LAS PAREDES EXTERIORES
EL AISLAMIENTO EXTERIOR :
Una pared maciza puede recubrirse
por fuera con unas angarillas de
perfiles PVC o de placas de madera
fijada sobre un armazn de
madera.
Coloque un aislante anti
condensacin entre la pared y las
angarillas del lado de pared.
Deje espacio suficiente para la
ventilacin..
LAS PAREDES EXTERIORES
LA ELASTICIDAD :
La principal ventaja de los
productos de revestimiento
hidrfugos con respecto de
las pinturas es que son
visiblemente ms elsticos y
se adaptan mejor a las
deformaciones y a la
construccin y esto retrasa
sensiblemente la aparicin
de fisuras.
LAS PAREDES EXTERIORES
LOS PRODUCTOS "AIREANTES" :'
La pintura y el revestimiento
hidrfugos no deben ser
impermeables.
Por el contrario, deben dejar escapar
la humedad hacia el exterior para
evitar la degradacin de las
paredes en su cara interna.
Este es el caso de los productos
"AIREANTES" (o micro porosos).
LAS PAREDES EXTERIORES
LOS MARCOS :
Las uniones en mal estado entre
los marcos de puertas o
ventanas y la obra de
albailera, deben tratarse con
niveladores a base de siliconas
o espuma PU (en spray).
Esta ltima se expande tanto que
basta llenar con la mitad de
ranura; despus de secarse
estar repleta.
LAS PAREDES EXTERIORES
LOS CIMIENTOS :
Por debajo del nivel del suela,
utilice un producto de
estanqueidad que no forme
una pelcula protectora en la
superficie del material, sino
que penetre por entre sus
poros para neutralizar la
humedad.
Extienda una primera capa con
una brocha suave sobre fondo
seco y luego d entre 2 y 3
capas suplementarias
LAS PAREDES EXTERIORES
LAS PAREDES ENTERRADAS :
Cuando llueve, el agua se filtra en
la tierra y trata de penetrar en
las obras de albailera
enterradas para remontar.
Socave la pared, si es posible
hasta la misma solera de los
cimientos y lmpiela.
Aplique luego dos capas de goma
lquida con un pincel y vuelva a
colocar la tierra.
LAS PAREDES EXTERIORES
LAS PAREDES ENTERRADAS :
A la hora de combatir la humedad, los muros enterrados
son los paramentos verticales los ms problemticos.
Ya sea provocada por las lluvias abundantes, por el alto
nivel fretico o por el riego de los jardines prximos,
estos muros estn en contacto permanente con la
humedad del terreno y son los ms expuestos a sus
efectos.
Para su construccin, adems de incluir aditivos
hidrfugos en la preparacin del mortero o del
hormign, es necesario crear una buena capa de
impermeabilizacin.
LAS PAREDES EXTERIORES
Una buena impermeabilizacin se obtiene siguiendo
estos pasos:
A. Realizar una imprimacin asfltica.
B. Aplicar una lmina impermeabilizante.
C. Fijar una capa de drenaje (lmina de ndulos,
fabricada en polietileno de alta densidad e
indeformable que protege la impermeabilizacin de
agresiones mecnicas).
D. Colocar una capa de geotextil, como separador
entre el terreno y la capa de drenaje, para evitar
que se filtren sedimentos.
LAS PAREDES EXTERIORES
LAS PAREDES EXTERIORES
Otro de los aspectos a tener en cuenta en la
prevencin de humedad en muros enterrados es la
Capilaridad o humedad ascendente por remonte
capilar
Para evitar que los muros de ladrillo absorban la
humedad del terreno, se intercala una lmina
bituminosa en una de las juntas del mortero
situada a unos 15 cm del nivel del suelo
(aproximadamente por encima de la segunda
hilada de ladrillos).
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
SOLERAS.
Cuando se realiza una solera sobre el terreno, resulta
especialmente importante prevenir la humedad por remonte
capilar.
Para ello, es preciso proceder de la siguiente manera:
Como primera capa aislante, colocar un lecho de grava.
Aplicar a continuacin una primera capa de hormign.
Una vez que el hormign haya fraguado, dar encima una imprimacin
asfltica y colocar una lmina impermeabilizante.
Instalar encima un geotextil, como capa separadora que impida que la
grava que contiene el hormign rompa la lmina impermeabilizante.
Por ltimo, verter el hormign e introducir en su interior la armadura de
varillas o mallazo.
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
DRENAJE DEL SUELO :
Si construye una casa en un terreno
hmedo, coloque tubos de
drenaje perforados (cubiertos de
fibra de coco que acta como
filtro y evita que los tubos de
drenaje se obstruyan).
Respete una inclinacin regular y
cubra los tubos con arena.
Conecte los tubos de drenaje con
el colector de la bajada de agua.
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
BARRERA EN LA OBRA :
Por lo general, a la hora de
construir las paredes, se prev
la incorporacin de una barrera
de tanqueidad, (es decir un
revestimiento bituminoso, un
babero de plomo o una pelcula
de plstico) a la obra de
albailera, cerca del nivel del
suelo y a la misma altura en todo
el permetro de la casa
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LA ALTURA CORRECTA :
La barrera de estanqueidad debe
situarse por encima de la terraza
en la cara exterior de la pared y
detrs del plinto (a ras del
enlucido) en la cara interna.
La humedad del suelo do debe
entrar en contacto con la obra ni
el enlucido.
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
COLOCACIN EN UNA CASA YA
EXISTENTE :
Si la casa se construy sin barrera
de estanqueidad, debe realizar
sangras a lo largo de toda la
pared (con una amoladora
angular), pero dejando siempre
un metro de pared intacta por
cada metro de pared sangrada
alternativamente para no
debilitar la construccin
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LA MEMBRANA :
Despus, puede colocar la
membrana en las aberturas y
cubrirla con mortero. Cuando se
haya secado, proceder de igual
manera con las zonas an por
tratar. En las paredes dobles, la
membrana debe aplicarse en la
cara interna (coste elevado)..
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
INYECCIONES DE RESINA :
Puede hacer que las obras sean perfectamente estancas con la
inyeccin de resinas sintticas.
De esta forma, las capas ms bajas de las paredes se vuelven
impermeables y pude realizar una nueva barrera de estanqueidad.
De ser necesario, obre as con los paramentos interno y externo de
las paredes huecas.
Deber esperar algunos meses para asegurarse del xito de su
trabajo.
Cuente de entre 5 a 6 meses antes de que la humedad presente en
las paredes se evapore por completo.
Si al cabo de este tiempo comprueba que an persiste una humedad
anmala, repita la operacin
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LA PERFORACIN :
Perfore a 15 cm del suelo y a una
distancia de 15 cm agujeros
inclinados cuyo largo sea de el
espesor de la pared de largo.
Por lo general, el producto se
extiende en un radio de 20 cm
alrededor del agujero.
De ser posible, haga los agujeros en
la juntas montantes ya que
contienen menos mortero y dejan
pasar la resinas con ms facilidad
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LOS INYECTORES :
Desempolve los agujeros y coloque
los inyectores (provistos en "kits"
listos para su uso).
A veces estn provistos de un
roscado que permite enroscarlos
en la pared.
Fjelos y dele estanqueidad a las
uniones pared / inyector con
masilla de vidriero.
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LOS RECIPIENTES DOSIFICADORES
Acople ahora los recipientes
dosificadores en los inyectores.
Lleve guantes y gafas protectoras.
Aada resina a los recipientes hasta
que estos se mantengan llenos.
Un cable : los cartuchos vacos de
masilla o de silicona pueden servir
perfectamente como recipientes
dosificadores. parfaitement les
vases doseurs.
PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
LA ESTANQUEIDAD :
Cuando se haya impregnado y una
vez que la pared est bien
saturada, debe tapar los
agujeros con mortero hidrfugo.
Es preferible que espere 6 meses
para llevar a cabo esta fase de
la operacin, es decir, cuando
est seguro del xito de su
trabajo.
LAS PAREDES INTERIORES
LAS FISURAS :
Luche contra la humedad en
el exterior de la casa
siempre que sea posible.
Si no logra, deber tratar
tambin las paredes
interiores.
Deber tapar las fisuras
superficiales con un
enlucido de nivelacin y
las ranuras ms
importantes con una
masilla elstica.
LAS PAREDES INTERIORES
LOS MARCOS :
Asegrese de que las
uniones entre puertas y
ventanas y sus marcos
estn bien estancas.
La espuma PU en spray
ofrece al mismo tiempo
un buen aislamiento y
una estanqueidad
satisfactoria a la hora de
colocar estos marcos.
LAS PAREDES INTERIORES
ELIMINACIN DE LA PINTURA Y
DEL MOHO :
Las manchas de humedad que
se forman sobre el interior de
la pared pueden ser tratadas
con un producto estanco.
Antes que nada, quite la pintura
desconchada o el papel con
un cepillo duro o una
rasqueta.
Elimine el moho con agua y
cepillo, si no volvern a
aparecer.
LAS PAREDES INTERIORES
REVESTIMIENTO DE PAREDES
INTERIORES :
Aplique un revestimiento
transparente para paredes
interiores con una brocha, en 2
capas, ms all de la zona
hmeda.
Este producto forma una barrera
estanca entre la pared hmeda
y el revestimiento mural y
puede recubrirse con pintura o
papel pintado gracias a su
permeabilidad.
LAS PAREDES INTERIORES
EL SALITRE :
Las eflorescencias blancas
llamadas "salitre" se forman
cuando la hmeda
ascendente entre en contacto
con el oxgeno del aire en
presencia de calcio : entonces
se forma el nitrato de calcio
(salitre).
Por lo tanto, hay que evitar estas
subidas de humedad
(inyecciones o aplicacin de
un revestimiento de caucho).
LAS PAREDES INTERIORES
LOS LOCALES HMEDOS :
Algunas habitaciones son hmedas debido a las actividades a las
que estn destinadas : cocinas, lavaderos, cuartos de bao y
cuartos (de dormir).
La humedad se dirige del calor al fro, instalndose pues en las
paredes macizas o sobre el paramento externo de las paredes
huecas.
La condensacin aparece tanto en el interior de las Ventanas como
en los conductos de agua, ms fros que el aire ambiente.
Si estos conductos se encuentran dentro de la obra, la
condensacin puede ser permanente y de ah la aparicin de
zonas hmedas.
LAS PAREDES INTERIORES
LA VENTILACIN :
El aire fro que entra en la
habitacin se calienta y carga
de humedad.
Cuide de que haya 2 aberturas de
ventilacin por cuarto hmedo
para evacuar este aire saturado
de agua (una alta y otra baja) o
dispositivos de ventilacin
controlada (el aire viciado es
aspirado por extraccin
mecnica y reemplazado por
aire limpio).
LAS PAREDES INTERIORES
EL AISLAMIENTO DE LAS PAREDES
:
La condensacin se forma tambin
en las paredes mal aisladas. La
perfecta colocacin de un
aislamiento anti condensacin
en la parte del calor evita que la
humedad se instale en la pared.
No olvide que la humedad
disminuye el poder aislante de
los materiales
Acte concienzudamente.
LAS PAREDES INTERIORES
EL BISTRE DE LAS CHIMENEAS
Si se produce condensacin en
la chimenea, la humedad
disuelve el holln y la
suciedad y atraviesa la
pared causando horribles
manchas en el interior.
Tendr entonces que quitar el
enlucido, aplicar caucho
lquido y luego un trozo de
rejilla antes de volver a
enlucir
LAS PAREDES INTERIORES

EL ABSORBENTE DE HUMEDAD
Puede proteger los locales
cerrados e insuficientemente
ventilados y expuestos a
importantes variaciones de
higrometra con un absorbente
de humedad recargable a un
deshumidificador elctrico
cuyo condensador capte la
humedad ambiente y la recoja.
EL SOTANO
ESTABLECER UN DIAGNSTICO :
El agua puede infiltrarse en las paredes enterradas de los
stanos o garajes que se hayan inundado con regularidad o
lo que es peor, permanentemente.
En teora, usted puede actuar desde el exterior, lo que permite
prevenir no slo el paso del agua sino tambin infiltracin.
Si acta desde el interior, es cierto que impedir que el agua
se infiltre stano pero las paredes seguirn estando
hmedas.
Sin embargo, es la solucin ms prctica.
En caso de contrapresin del agua, espere la llegada de un
tiempo seco y la bajada de la capa de agua.
EL SOTANO
MATERIALES BURDOS,
LADRILLO :
Moje bien las superficies a
tratar (estos materiales son
porosos).
Repare siempre que sea
posible las juntas entre los
distintos materiales de la
pared del stano (utilice un
mortero estanco especial
para stanos que se mezcle
con agua).
Colquelo con un palustre.
EL SOTANO

LAS UNIONES :
Utilice este mismo mortero
para rellenar las uniones
entre las paredes y el suelo
(las juntas debern ser
inclinadas y no
horizontales).
Aplquelo con el palustre. Moje
de nuevo el fondo 5 6
horas despus.
EL SOTANO

LA APLICACIN :
Pngase ms mortero (esta
vez con una mayor
proporcin de agua) y
aplquelo con rodillo o
brocha en 2 3 capas.
Para una buena adherencia,
respete el tiempo de secado
indicado entre cada capa.
Humedezca antes de dar cada
capa.
EL SOTANO
LAS PAREDES DE HORMIGN O
CEMENTO :
En estas paredes use un lquido
especial mezclado con arena
tamizada.
Srvase del palustre para aplicar esta
mezcla sobre las uniones entre
paredes y suelo, en los ngulos
entrantes y tambin en los
agujeros o las zonas estropeadas.
Extienda sobre estas superficies una
solucin PU (en 2 capas) con
ayuda de un pincel.
LOS SUELOS
LOS BARNICES :
Deber aplicar un barniz
impermeable a base de
poliuretano (especial para los
materiales porosos como
cemento u hormign) en 2 3
capas (la primera con pincel).
Este producto no se desgasta y
puede tener un acabado
"antideslizante" en forma de
arena seca extendida sobre la 2
capa antes del secado.
LOS SUELOS
EL REVESTIMIENTO
DECORATIVO :
Tiene aspecto de pintura y
puede aplicarse fcilmente
con pincel, rodillo o pistola.
Se endurece al entrar en
contacto con la humedad
del aire; es muy duro y
resistente y al mismo
tiempo es elstico.
LOS SUELOS
LA GOMA LQUIDA :
Los ladrillos sueltos del enlosado,
las juntas enmohecidas, las
huellas de humedad o el suelo
mojado en tiempos de lluvia
favorecen la infiltracin del agua
en el suelo de la casa.
Quite el revestimiento existente,
aplique dos capas de goma
lquida y renueve el
revestimiento.
LOS SUELOS
LA PELCULA DE POLIETILENO
Colocando una pelcula de
polietileno, sobre palcas de
polietileno por ejemplo, se forma
una barrera impermeable.
Seguidamente, se pone un
revestimiento eventualmente
armado sobre la pelcula y luego
el suelo.
La combinacin de aislamiento y
ventilacin evitarn la aparicin
de condensacin en el suelo.
LOS SUELOS
LA CONDENSACIN :
La humedad de la cmara sanitaria
por ej. Supera siempre a la del
aire ambiente.
Si el suelo est perforado, una
parte de la ventilacin se efecta
por la cmara sanitaria (esto se
debe al efecto tiro).
Impermeabilcelo, rellenando las
ranuras (alrededor de los tubos,
etc.) con espuma PU.
JARDINES
En la construccin de una jardinera, lo ms
importante es emplear elementos que eviten
el desbordamiento y materiales que
garanticen la ausencia de filtraciones de
agua.
Por tanto, se deben prever los
correspondientes desages y, una vez
colocados los ladrillos, aplicar las capas de
impermeabilizacin pertinentes.
JARDINES
Para conseguir la estanqueidad de una jardinera, es preciso llevar a
cabo las siguientes indicaciones:
Colocar en la base una cama de grava que acte como capa de
drenaje.
Sobre la grava, disponer un geotextil, a modo de filtrante, que
impida el paso de las arenas finas que podran obstruir los
desages.
Tambin se pueden utilizar productos de revestimiento especial
antiraz que, armados con mallas de vidrio, evitan que la raz
atraviese la superficie protegida.
Las capas de impermeabilizacin se llevan hasta los bordes
superiores de la jardinera.
En todo el permetro, colocar refuerzos del mismo material de
Impermeabilizacin
JARDINES
PISCINAS
Las piscinas se pueden construir con hormign, fibra de vidrio y
polister o acero.
En todos los casos, durante las distintas fases de su ejecucin
se deben tomar las precauciones oportunas para evitar que,
una vez finalizada, la piscina tenga prdidas de agua o
filtraciones.
PISCINAS TRADICIONALES
Se empieza por trazar la piscina sobre el terreno y, a continuacin, se
procede a la excavacin.
El fondo se rellena con un lecho de grava de unos 10 cm de espesor.
Este lecho sirve de soporte para la construccin de la solera sobre la que
ms tarde se levantarn las paredes de la piscina
 PISCINAS
En la construccin de las piscinas
tradicionales, el material fundamental es el
hormign armado.
Una vez preparados los encofrados, se
vierte sobre ellos el hormign o se
proyecta.
El hormign debe contener los aditivos
especficos que mejoran sus condiciones
de impermeabilidad, ya que un hormign
armado, bien ejecutado, es la mejor
garanta de resistencia y estanqueidad
para una piscina de este tipo.
Para conseguir la compactacin del
hormign, se utilizan vibradores que se
introducen durante espacios cortos de
tiempo en muchos puntos del hormign.
 PISCINAS
El vaso (o parte de la
piscina que se llena de
agua) debe ser estanco y
resistente a las presiones
ejercidas por el lquido, el
terreno y los usuarios.
El revestimiento del vaso
se puede realizar a base
de gresite, lmina de
PVC o pinturas
especiales para piscinas.
PISCINAS
PISCINAS
PISCINAS DE POLISTER
Para garantizar la estanqueidad en la instalacin de una
piscina de polister, se recomienda:
Excavar un hueco de dimensiones superiores a las del
vaso de polister, tanto en profundidad como en
permetro.
Extender un lecho de grava en el fondo.
Construir una solera bien nivelada para apoyar el vaso.
Macizar con arena el hueco existente entre lo excavado y
el vaso.
Dejar libre de relleno el borde superior en sus ltimos 20
cm y realizar una viga de borde, a base de hormign
armado, que servir de apoyo al bordillo.
PISCINAS