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Mirar si tiene contador exclusivo (a veces alquilan locales por ah que pillan la
electricidad del de al lado y eso puede ser un lo...o una multa de Industria del copn; la
electricidad no se puede vender ni dejar, a no ser que seas una compaa elctrica).
3) SOBRE ACCESIBILIDAD
En artculo 3, definiciones:
Accessible: dit dun espai, duna installaci o dun servei que sajusta als requeriments
funcionals i dimensionals que garanteixen que les persones amb mobilitat reduda el
puguin utilitzar de manera autnoma i amb comoditat
Article 18
Edificacions ds administratiu
1. Comprenen els edificis, els establiments o les zones en qu es duen a terme activitats
de gesti o de servei en qualsevol daquestes modalitats: centres dadministraci pblica,
bancs i caixes, edificis doficines, centres docents en rgim de seminari i anlegs.
3. Les edificacions o els locals de nova planta, aix com els subjectes a reformes integrals,
canvis ds o dactivitat i els existents, que disposin de 100 metres quadrats tils ds
pblic o ms, han de complir els requisits segents:
a) Els accessos, els itineraris interiors i les diferents zones comunes obertes al pblic de
lestabliment han de ser accessibles segons el que sindica en els punts 2.1, 2.3.1 i 2.3.2
de lannex 2 i en els punts 4.4.2, 4.5.1.b i 4.5.2 de lannex 4.
Lo dicho anteriormente tambin sera aplicable a una PB en la cual, para hacer la rampa
tuvieras que tocar el forjado del stano, no se si me explico...
4. USOS
Antes de alquilar o formalizar un contrato hay que mirar los usos permitidos. No se puede
montar cualquier negocio en cualquier lado. Por ejemplo un chiquipark se considera uso
recreativo, y no est permitido en todas las zonas de Palma. Tambin hay restricciones,
como la que si ests en un edificio de pisos donde hay alguna planta entera de uso
vivienda, sta no puede estar por debajo de tu negocio...
5. TAMAO
Como te he comentado por wassap hasta 500m2 una academia es inocua (sin nios,
eh?), por lo que se reducen sensiblemente tanto los honorarios de los ingenieros como las
tasas del Ayto.
Y de momento no se me ocurre nada ms, ya vamos hablando sobre los locales que
vayas viendo...