SHF dej atrs los nmeros rojos que ocasionaron sofoles

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Se busca la creacin de un fideicomiso para que sea gestionada por un tercero, con el fin de disminuir aun ms el
saldo de la cartera.

El funcionario destac que en el 2016 la SHF coloc poco ms de 100,000 millones de pesos. Foto Archivo EE:
Natalia Gaia

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Aunque en los ltimos aos, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) haba presentado nmeros rojos, debido a los
incumplimientos de las sociedades financieras de objeto limitado (sofoles), los cuales impactaban en su balance,
este banco de desarrollo revirti la situacin en el 2016, indic Jess Alberto Cano Vlez, su director general.

En entrevista, Cano Vlez reconoci que en los cuatro aos que lleva al frente del banco se han generado
alrededor de 12,000 millones de pesos en reservas que se deben en gran parte a la cartera daada que le dejaron
las sofoles cuando tuvieron severos problemas de viabilidad financiera.

A pesar de esto, agreg, la SHF ha gestionado la cartera daada, lo que ha generado que el monto de sta, que en
diciembre del 2012 era de 44,000 millones de pesos, en la actualidad sea de 24,000 millones de pesos.

Hemos venido vendiendo esa cartera, hemos vendido despacio casas adjudicadas (...) Toda la cartera daada que
recibimos (en diciembre del 2012) era de ms o menos 44,000 millones de pesos; en la actualidad traemos un
saldo de 24,000 millones de pesos, explic el director general de la SHF.

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Cano Vlez indic que se analizan varias soluciones para disminuir todava ms este saldo de cartera daada y
una de ellas podra ser, con la ayuda de la Secretara de Hacienda, la creacin de un fideicomiso para que sea
gestionada por un tercero.

Estamos en plticas con la Secretara de Hacienda para ver qu solucin le damos, no es una solucin fcil (...)
Estamos viendo si la gestin la seguimos haciendo nosotros o creamos un vehculo remoto, indic el funcionario.

El director de la SHF indic que gracias a la gestin de la cartera daada, lo cual implica que se destinen reservas
en menor medida, el banco de desarrollo present en el 2016, despus varios aos en nmeros rojos, utilidades a
su favor.

El 2016 lo cerramos con nmeros negros, los aos anteriores hemos tenido nmeros rojos y en el 2016 nos
pusimos en equilibrio, vamos a tener nmeros negros, abund Cano Vlez.

El funcionario detall que con cifras preliminares, la utilidad de la SHF en el 2016 fue cercana a 50 millones de
pesos, con un ndice de Capitalizacin (Icap) cercano a 14%, lo que le permitira ejecutar sus planes para este
2017.

En el 2016, podramos arrojar 40, 50 o 60 millones de utilidad, estamos todava en el cierre (...) se es un logro
muy importante. Con el apoyo que nos dio la SHCP de mayor capital por 1,600 millones de pesos, ms la utilidad
pequea que generamos, nos permiti cerrar el ao con un Icap cercano a 14%, con lo que tenemos parque para
actuar en consecuencia en el 2017, indic.

Durante el 2016, la SHF logr la colocacin de poco ms de 100,000 millones de pesos a travs de crdito,
garantas y seguros para el sector de la vivienda; es decir, un crecimiento de 10 veces respecto del 2012, cuando
se realiz una derrama de 10,000 millones de pesos.

De 100,000 millones de pesos que se colocaron en el 2016, poco ms de 28,000 millones corresponden a crdito
directo y alrededor de 71,000 millones de pesos a financiamiento inducido, por medio de esquemas como garantas
y seguros de financiamiento a la vivienda.

Para este 2017, el banco de desarrollo prev destinar una cifra similar a la del 2016, con la intencin de apoyar a
los participantes del sector de la vivienda y que no disminuya su actividad como consecuencia del entorno
macroeconmico.

Con la evolucin del 2016, la SHF alcanz un saldo de colocacin de 323,700 millones de pesos, cifra que equivale
a 1.7% del Producto Interno Bruto (PIB).

fernando.gutierrez@eleconomista.mx

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