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New Urbanism
New Urbanism
New Urbanism
corredores urbanos,
estacionamientos,
conjuntos habitacionales fuera de
escala, deshumanizantes
Suburbia
Un movimiento nuevo
Se le empez a llamar neo-tradicional en
los 90s
Haba muchos tipos de arquitectura, de
trazas y de densidades
Se decidi por nuevo urbanismo pues
acepta arquitectura moderna, con tal de
seguir los principios
tradicional convencional
Ideas
Muchas ideas no son nuevas:
La Regin
Duany/
Plater-Zyberk,
urban
neighborhood
2000
El Barrio
Creating nodes of transit oriented Kriers zoned anti-city
development (TOD)
5 Principios:
Colonias o barrios
caminables
Diversidad de usos y de
niveles de ingreso
Centros definidos
Bordes definidos
Ejemplos:
distrito de los teatros
central business district
campus universitario
distritos turstico/ hoteleros
industria
Aeropuertos
BID (Business Improvement
District)
Eminentemente cvico
No es la planeacin
Detalle:
cuadras cortas
camellones en calles anchas
diseo de cruceros
tratamiento de guarniciones y
banquetas para personas con
discapacidad
estacionamiento en va pblica
La Calle
La Manzana
Dimensin:
Pequea (100 x 100 a 250 x
250 m.) para que los
edificios no se alejen de los
bordes
Configuracin:
lotificacin para que todos
los lados definan espacio
pblico
servidumbres de paso para
estacionamiento, dejando
frentes ms intensamente
peatonales
La manzana
Consolidacin en permetro Ocupacin y utilizacin del suelo
Permetro:
Estacionamiento
Banqueta
Restriccin de
construccin
Recepcin en edificios,
grandes espacios, plazas
y jardines, claustros,
atrios, patios interiores
todos son extensin del
espacio pblico
La Manzana
Muros hacia la calle:
Definen marco de la calle
Altura
Restricciones de construccin
Elementos con los que el edificio dialoga
con el espacio pblico
Arcadas
Prticos
Verandas
Loggias
Bajadas
Escaleras
Balcones
Volados
Cornisas
Chimeneas
Puertas y ventanas
La Manzana
Estacionamiento:
subterrneos
al centro
en la calle
Paisaje:
rboles en las banquetas
Dimensin de banqueta
Manejo de luz, sombra,
color, vistas
El Edificio
Elemento incremental
de crecimiento ms
pequeo
Su configuracin y
sembrado en relacin
uno con otro, determina
el carcter del
asentamiento
El Edificio
Uso:
Esto permite mltiples
Diseo de acuerdo al tipo
adaptaciones y no
(vivienda, empleo,
compromete la forma del
equipamiento) no slo de
edificio o su vigencia
acuerdo a funcin
El Edificio
Densidad (COS-CUS):
Expresin de la
importancia de
nuestras instituciones
pblicas
Mejoramiento del
entorno cotidiano de
trabajo y vivencia de
la ciudadana
Cambiar el
Paradigma
Mezclar funciones, no
zonificar
Facilidades para el
peatn, los ciclistas, las
personas con
despus discapacidad
Desaparecer el suburbio
de los 50s
antes despus
Ejemplos
Prctica actual/prctica nueva
Seaside, Fla.
Seaside
Seaside
Seaside, Fla.
Seaside, manzanero
Kentlands,
Maryland
Kentlands
Kentlands, Gaithersburg, MD
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
DEBEMOS
CRTICA:
Grow out of the nature
stage set of place