CONTRATO DE ALQUILER

Conste por la firma del

Presente, el contrato de alquiler inmueble, que celebran por una parte:

Doa. Teresa Cavada Banda, con DNI N 25456541, domiciliado en Mz.
C Lt. 5 Zn 3 Hijos de Ventanilla, a quien en lo sucesivo se le denominara
el Arrendador y de otra los Seores, el Sr. ANTONY GORDY
PALOMINO BUENDIA, identificado con DNI N 47937416,
FRANCHESCA ITALA COBOS VILCARINA con DNI N 71528325,
JONATHAN SMITH DELGADO MALDONADO con DNI N
78009099 y VICTORIA TIGRE ALRA con DNI N 48735962 Quien en
adelante se les llamar LOS ARRENDATARIOS; Bajo los trminos
contenidos en las clusulas siguientes:

PRIMERA.- El Arrendador es propietario de un departamento que consta

de 01 una sala, una cocineta, 2 dormitorios, un bao, ubicado en el segundo
piso de la Mz. C Lt. 5 Zn 3 Hijos de ventanilla, Callao.

SEGUNDA.- El Arrendador deja constancia que el inmueble a que se

refiere la clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de
conservacin y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el
uso normal y ordinario y con todas sus instalaciones funcionales y en
ptimo estado de uso y rendimiento.

TERCERA.- Por el presente contrato El Arrendador se obliga a ceder el

uso del bien descrito en la clusula primera a favor de El Arrendatario, a
ttulo de arriendo; Por su parte El Arrendatario se obliga a pagar al
Arrendador, el monto de la renta pactada en la clusula siguiente en la
forma y oportunidad convenidas.

CUARTA.- Las Partes acuerdan que el monto de la renta mensual que

pagar el Arrendatario en calidad de contraprestacin por el uso del bien al
Arrendador, asciende a la suma de S/.450.00 (Cuatrocientos Cincuenta
Nuevos Soles) por concepto de arrendamiento fuera de agua, luz y cable
que ser dividida entre los dems pisos.

QUINTA. - Queda convenido que en caso de demora en el pago del

alquiler se impondr una penalidad diaria de s/2.00 nuevos soles diarios la
cual contar desde el da siguiente coincidente a la de suscripcin del
contrato del mes corriente o da 20 o 31 de cada mes el cual ser fecha
lmite y obligatoria de pago.
SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin para el presente
contrato, el cual ser de 06 meses, que se computarn a partir de la fecha de
06 de Enero 2017 hasta 06 de Julio del 2017, pudiendo ser de carcter
renovable bajo previo acuerdo y suscripcin de un nuevo contrato. El
Arrendatario est obligado a desocupar y devolver el bien arrendado (con
anticipacin mnima de tres meses) en el menor tiempo posible al
Arrendador si se decide dar trmino al contrato, lo cual se har bajo los
trminos de la clusula especial listada en este mismo documento.

SEPTIMA.- El Arrendador se obliga a entregar el bien objeto de la

prestacin a su cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms
constancia que las firmas de las partes suscritas; Esta obligacin se verifica
con la contra entrega de las llaves del inmueble y del monto pactado a la
suscripcin del presente, lo cual se determina en las clusulas cuarta y
dcimo octava del presente contrato de alquiler.

OCTAVA.- El Arrendatario, se obliga a pagar puntualmente el monto de la

renta en la forma, oportuna y lugar pactados, con sujecin a lo convenido
en las clusulas Cuarta y Quinta.

NOVENA.- El Arrendatario est obligado a pagar puntualmente el importe

mensual de modo que si no paga debidamente a las fechas indicadas en la
clusula ya mencionada numero quinta.

DECIMA.- El Arrendatario, podr realizar uso del departamento solo como

habitacin las 24 horas en la forma que vea por conveniente, y se obliga a
destinar el bien arrendado nica y exclusivamente para uso Habitacional,
no pudiendo emplear ninguna de las partes del bien como local comercial, o
para fines ilcitos; El incumplimiento de esta clusula ser causal de
trmino de contrato de forma inmediata en forma unilateral por parte del
Arrendador.

DECIMO PRIMERA.- Este contrato como se estableci en la clusula

sexta, tiene una vigencia de 06
Meses, Queda establecido que si el Arrendatario desea dar por terminado
este contrato y retirarse del bien antes de este tiempo, tendr que indicarlo
con por lo menos con tres meses de antelacin por escrito, lo cual no
significa que no se deban de cumplir con los pagos y obligaciones
contrados hasta la fecha de entrega del Departamento; El Arrendatario, se
obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento
estipulado en la clusula sexta de este contrato, siempre y cuando no se
efecte la renovacin del contrato lo cual deber ser negociado en el mes
anterior a dicha finalizacin; Una vez efectuada la devolucin, el
Arrendador no ser responsable por el deterioro, destruccin o prdida de
los bienes y valores de cualquier clase de propiedad del Arrendatario o de
terceros dejados al interior del inmueble, salvo que se establezca una orden
cautelar sobre los mismos bienes, en cuyo caso quedarn en condicin de
depsito en ambiente determinado por el Arrendador.

Clausula anexa al contrato de arrendamiento.

Se le ase entrega el departamento en cuestin pintado y en perfectas
condiciones como se indican arriba tambin consta con una mampara en la
sala y una ventana grande de vidrio todo esto en perfectas condiciones.
En caso de no cumplir lo pactado en dicho contrato y ante cualquier
incumplimiento de parte del ARRENDATARIO al entregar dicho
departamento en igualdad de condicin al entregrsele esta deber
descontarse de dicha suma de la garanta para ser entregada en total
conformidad como se entreg al inicio del contrato piezas pintadas y en
buenas condiciones, ante cualquier desperfecto este debe ser descontado de
la garanta que se entreg al inicio de dicho contrato cuya suma asciende a
450 nuevos soles de garanta y 450 nuevos soles como mes de adelanto la
fecha de pago de dicho alquiler ser mes cumplido, mes pagado.

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TERESA CAVADA BANDA ANTONY GORDY PALOMINO BUENDIA
DNI N 25456541 DNI N 47937416

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FRANCHESCA I. COBOS VILCARINA VICTORIA TIGRE ALRA
DNI N 71528325 DNI N 48735962

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JONATHAN S. DELGADO MALDONADO
DNI N 78009099