SUCESIONES

Masa indivisa
Ejemplo. Han heredado 3 y son los nicos herederos y no hay legado y si yo le
doy a los 03, y cada uno tiene 33.33, la tercera parte no es 30 por si acaso
cuando hay particiones, hay unos abogados que son burros porque dicen
hacemos la particin por la tercera es 30% y no es porque si suman sale 90
tiene que hacer una escritura aclaratoria adicional del 3.33666 algunos dicen
ese .0666 por gusto lo colocan, no es por gusto porque si mi patrimonio es
elevado ese .6666 son 5000 o 6000 mil dlares, van a renuncia a ese
monto /NO tienen que poner hasta el ltimo decimal
Entonces heredan ese bien 3 hermanos y de repente se ponen de acuerdo y
hacen la particin, de repente 2 hermanos viven en el extranjero y se hacen
las particiones y la dividen en 3 partes.

Hno. EE.UU

Al hermano que vive en EE.UU le dan la seccin A, pero de repente esta

seccin A tena un problema con el vecino un proceso de linderos que decan
que el lindero era ms para el vecino, entonces le otorgan o adjudican al
copropietario la seccin A, luego de que le adjudican pasa un ao y el vecino
gana el juicio de deslinde es un proceso que exista antes de la divisin, Tena
conocimiento B que est encargado de las particiones? SI y de repente con
conocimiento de la causa hace que se adjudique A la parte del terreno Est
perdiendo la propiedad de la casa A? SI
Ante estos sucesos que podra ser A ante B Y C?
-A que podra demandar el saneamiento por eviccin y b y c tendran que
pagarle proporcionalmente la parte que perdi.
El saneamiento por eviccin no solo es el 1491 hay varios artculos ms,
entiendo que saneamiento por eviccin lo vieron en derecho de contratos.
Es igual que la lesin que tambin vimos en reales cuando una persona se
aprovecha de la necesidad y le pagabas menos esa persona podra pedir la
recisin.
La idea del saneamiento por eviccin es esta algo generalsimo

La norma dice que el derecho del tercero se produce antes y no se van a

confundir con el tercero con buena fe registral, estoy hablando el tema de
copropiedad donde primero se vende a los copropietarios y les da un plazo y si
nade dice nada despus lo vende a un tercero a un tercero, pero en el caso han
independizado.
Ejemplo se independizan C y de repente no vive ac y lo ofrecen y D lo
compra y para ello verifica la partida registral que t eres el propietario.
Luego de que inscribe de repente B y A lo demanda y C pierde su derecho y el
derecho de D se mantiene que lo ha comprado de buena fe y como casi no se
puede probar la mala fe por eso que cuando te enteraba ya perdas y solo
podas pedir por el enriquecimiento indebido.
El tema de maana va hacer saneamiento por eviccin aplicado al tema de
particin Art.1491 revsenlo para maana