TEMA: COSTO EN VIVIENDAS INFORMALES

TIPO DE INVESTIGACIN: aplicativa

TITULO
APORTE AL MEJORAMIENTO DEL COSTO DE UNA VIVIENDA
INFORMAL DE 2 PISOS 120 m2 EN LA CIUDAD DE HUARAZ 2017

DESCRIPCIN DEL PROBLEMA

En la ciudad de Huaraz La informalidad en las construcciones es un
problema que cada da crece con mayor frecuencia, debido a
razones de falta de conocimiento de los dueos y ejecutores de
estas.
En la mayora de los casos la informalidad se da por falta de
capacidad de gestionar y regularizar procesos administrativos en la
cual un profesional acceda nuestras peticiones. Otro motivo
importante se debe al ingreso econmico de las personas, que, por
motivos de no generar gastos para contratar un profesional
capacitado, acuden a la informalidad al momento de la
construccin. Pero esta decisin genera gastos elevados en el costo
de la vivienda en comparacin a una construida formalmente.
PROBLEMA.
Cmo mejoro el costo de una vivienda informal de 2 pisos de 120
m2 en la ciudad de Huaraz-2017?

Palabras clave: inversin

FUNDAMENTACIN
la ciudad de Huaraz desde el ao 2003 segn la INEI ha crecido
exponencialmente en su poblacin, y esto ha generado el
incremento de las construcciones informales por razones de que
cada persona necesita un lugar para establecerse, por esta razn
se realiza esta investigacin para mejorar el costo de este tipo de
Construcciones ya que no se pueden evitar en nuestro pas.
OBJETIVO GENERAL

Mejorar el costo de construccin de una vivienda informal de

2 pisos de 120 m2

OBJETIVO ESPECFICO

Controlar procesos constructivos.

Verificar el rendimiento de los obreros, operarios, capataz.

MARCO TERICO
Proceso de Autoconstruccin. La necesidad de una vivienda en donde
residir, en el caso de los sectores populares de Lima, es usualmente resuelta
directamente por los propios interesados. Esto es consecuencia de la
imposibilidad de los pobladores de bajos recursos econmicos para adquirir
viviendas en las zonas centrales de la ciudad. Los pobladores deben
construir, valindose de su ingenio y mucho esfuerzo, sus viviendas. Ellos
hacen uso de sus tiempos libres para construir su casa por partes,
contratando generalmente a albailes o maestros de obra con un limitado
conocimiento tcnico. Por lo general los ocupantes viven en el terreno
mismo cuando se est construyendo la vivienda poco a poco. (ROBERTO,
2002)

VARIABLES DEL PROBLEMA

VARIABLE INDEPENDIENTE
Vivienda Informal de 2 pisos
VARIABLE DEPENDIENTE
Costo

HIPOTESIS

METODOLOGA
Modelado vivienda de 2 pisos con el programa ARCHICAD.
Cronograma de construccin mediante el MS PROYECT.
Presupuesto realizado con s10.
Comparacin de
modelacin.

presupuesto

vivienda

real

la vivienda de