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Donacion Yepez
Donacion Yepez
ANTECEDENTES:
Cualquiera sea la naturaleza de la donacin: acto o contrato, contrato perfecto o contrato
sui generis como algunos discuten, lo que importa reconocer el ella un modo adquisitivo
del dominio cualificado y diferenciado de los dems modos intervivos, por la caracterstica
de la liberalidad. Para la determinacin de su esencia, se estima ms importante que el
elemento formal, no obstante, la importancia de este en las disposiciones a ttulo gratuito,
el elemento de fondo, que es el elemento real, verdaderamente revelador de la liberalidad,
que tipifica esta institucin y que se disocia en dos sub elementos:
El enriquecimiento del donatario, en el sentido ms amplio del trmino, significando
provecho.
La intencin liberal del donante.
II.
DEFINICIN:
Contrato mediante el cual una persona se obliga a transferir a otra, gratuitamente, una parte
o la totalidad de sus bienes presentes, que se hace mediante escritura pblica; Cabe
mencionar que en este contrato debe estar especificado el valor de bien a donarse; Nadie
puede dar por va de donacin ms de lo que puede disponer por testamento (un tercio del
total de sus bienes si se tiene hijos, otros descendientes o cnyuge, o la mitad si solo se
tiene padres u otros ascendientes). La donacin es invlida en todo lo que exceda de esta
medida. El exceso se regula por el valor que tengan o deban tener los bienes al momento
de la muerte del donante. Si las donaciones exceden la porcin disponible de la herencia,
se suprimen o reducen en cuanto al exceso las de fecha ms reciente, o a prorrata, si fueran
de la misma fecha, se conceden a instituciones sin fines de lucro, organismos
descentralizados y fideicomisos que proporcionan servicios sociales y comunales para
estimular actividades educativas, hospitalarias, cientficas y culturales de inters general.
2.1.- Guzmn Ferrer: manifiesta que la donacin constituye una obligacin por la cual
una persona se obliga a transferir gratuitamente a otra la propiedad de un bien mueble,
inmueble o derecho. Su carcter esencial es la gratuidad.
2.2.- Castillo Freyre: por su parte, manifiesta que la donacin es aquella por la cual el
donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien.
2.3.-Diez Picazo: la define como un acto gratuito, por que quien la realiza no recibe a
cambio ninguna contraprestacin.
Es uno de los contratos ms generosos que requiere ser analizado cuidadosamente, pues
muchos no conocen los efectos del mismo, que al final puede ocasionar perjuicios en la
familia o en el propio donatario o beneficiario.
La donacin est definida en nuestro Cdigo Civil como un contrato por el cual una de las
partes llamada donante se obliga a transferir a la otra parte, llamada donataria, a propiedad
de un bien en forma gratuita.
Segn nuestro ordenamiento jurdico donacin se define como:
Por la donacin se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un
bien
1. Con base a lo anterior, se puede decir que la definicin que contiene ste artculo tiene
algunas deficiencias entre las que se puede decir que:
2.
El uso del trmino cosas, que a simple vista pareciera limitar al objeto de la
donacin a bienes corporales se explica a la vez que el trmino cosas es amplsimo
incluye tanto los bienes tangibles como los intangibles y los derechos, de modo que la
donacin puede tener por objeto tanto un automvil, como un derecho de crdito o un
derecho real de servidumbre.
3.
4.
disposicin de otros elementos patrimoniales del donante. Pienso, por ejemplo, en derechos
de crdito contra terceros; en la constitucin de derechos reales en favor del donatario; en
la posibilidad de asumir obligaciones en favor del donatario o en favor de un tercero
liberando al donatario; en la renuncia contractual de un derecho; o incluso en extinguir
obligaciones.
V.- FORMALIDAD DE LA DONACIN:
En la mayora de legislaciones, la donacin se ha encontrado sometida a requisitos de
forma, sin cuya observancia carece de valor. Las formalidades exigidas por estos contratos
tienen por objeto asegurar la libertad del donante, evitando que ste sufra los efectos de
engaos o captaciones.
Para Castillo Freyre, la imposicin de formalidades a la donacin de bienes se sustenta en
varias razones, entre las cuales destacamos las siguientes: La primera de ellas estima que
como la donacin es un acto de liberalidad a travs del cual el donante se va a obligar a
transferir la propiedad de un bien a cambio de nada, el derecho otorga la posibilidad a
dicho donante para que medite lo suficiente acerca del acto que desea celebrar; con la
posibilidad de que, luego de esa meditacin, persista en el intento o se arrepienta del
mismo. En segundo trmino, el requisito de forma solemne para las donaciones se basa en
razones de seguridad jurdica, en tanto la ley est exigiendo la presencia de un medio
probatorio calificado para aquel que sostenga ser donatario de tal o cual bien. Finalmente,
la imposicin de formalidades busca evitar la presencia de donaciones de carcter
inoficioso.
De acuerdo a los artculos 1623 y 1624 del Cdigo Civil Peruano, la donacin de bienes
muebles puede hacerse verbalmente, cuando su valor no exceda el 25% de la Unidad
Impositiva Tributaria vigente al momento en que se celebre el contrato; si el valor de los
bienes excede el lmite impuesto, deber realizarse por escrito de fecha cierta bajo sancin
de nulidad. En el instrumento deben especificarse y valorizarse los bienes que se donan.
La donacin de bienes inmuebles, de acuerdo al Artculo 1625 del Cdigo Civil peruano,
debe hacerse por escritura pblica, con indicacin individual del inmueble o inmuebles
donados, de su valor real y de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sancin de
nulidad.
V.I.- ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE DONACIN:
A) DONACIN: Todo acto de liberalidad por el cual una persona transfiere a ttulo
gratuito un bien de su propiedad o una suma de dinero a favor de un tercero.
B) DONANTE: Quien otorga una donacin o dispensa una liberalidad a favor de otro. Se
le conoce tambin como el donador.
C) DONATARIO: Persona a quien se hace una donacin, quien recibe y acepta. Como se
observa, la donacin es un acto de liberalidad, lo cual implica tambin que es un acto
voluntario por el cual una persona dispone de parte de su patrimonio transfirindolo
gratuitamente a favor de un tercero.
Cuando una cosa ha sido entregada por su propietario, con el fin de donarla a quien la
recibe, la sola tradicin, concurriendo el animus donandi, no basta para que se opere la
transferencia de la propiedad.
La promesa gratuita de bienes, hecha con la condicin de que no producir efectos sino
despus del fallecimiento del promitente, ser nula como contrato, pero valdr como
testamento si se ha hecho con las formalidades propias de stos.
Se explica esta solucin porque la donacin es un acto entre vivos; quien quiere
disponer de sus bienes para despus de la muerte, debe valerse del testamento. Pero es
indiferente la calificacin que el otorgante haya dado al acto; no importa que l haya
llamado donacin a lo que en realidad es una disposicin testamentaria; desde que las
formalidades prescriptas para el testamento estn llenadas, el acto vale como tal.
Entonces una de dos: o la donacin mortis causa es contrato y, por tanto, no revocable, o
si fuera unilateralmente revocable por aplicarse las reglas de los testamentos, deja de ser
contrato.
VIII.- DONACIN VERBAL DE BIENES MUEBLES:
La donacin verbal, nuestro pas tiene como antecedente el primer prrafo del artculo
1474 del Cdigo Civil de 1936, el mismo que prescriba: "La donacin de cosa mueble
podr hacerse verbalmente cuando versare sobre objetos de pequeo valor, pero
requiere la entrega simultnea de la cosa donada".
Como puede apreciarse que dicha norma requera la entrega simultnea de la cosa
donada, en concordancia con el artculo 1466 del mismo cdigo, que dispona que por la
donacin se transfera gratuitamente una cosa; es decir, el Cdigo derogado regulaba la
donacin como un contrato transmisin de propiedad.
En cambio, el Cdigo Civil vigente incorpora una modificacin sustancial en la
donacin, la que se regula como un contrato meramente obligatorio y, en ese sentido,
dispone en su artculo 1621 que por la donacin "el donante se obliga a transferir
gratuitamente al donatario la propiedad de un bien". Acorde con dicha regulacin, para
la donacin de bienes muebles de escaso valor se suprime el requisito de la entrega
simultnea de la cosa donada.
En este sentido, el texto el artculo 1623, guarda concordancia con el artculo 1621, por
ello inclusive en su texto original rezaba: "La donacin de bienes muebles puede
hacerse verbalmente cuando su valor no exceda de treinta veces el sueldo mnimo vital
mensual vigente en el momento y lugar en que se celebre el contrato".
Como puede apreciarse, adems de suprimir el requisito de la entrega, el texto original
de esta norma tuvo la bondad de precisar las donaciones de pequeo valor en funcin de
un monto fijo y al mismo tiempo reajustable, de manera que el tope establecido se
mantuviera en valor constante. Sin embargo, al haberse establecido como ndice de
referencia el sueldo mnimo vital, dicha finalidad fue desvirtuada al permanecer
congelado el monto del sueldo mnimo vital.
De acuerdo con lo expresado por el artculo 1623, el contrato de donacin de bienes
muebles de escaso valor es consensual; es decir, se perfecciona por el solo
consentimiento de las partes, sin requerir de ninguna formalidad especial ni requisito
adicional; basta que el donante y el donatario se pongan de acuerdo mediante la oferta y
aceptacin de esta respectivamente; acuerdo que puede realizarse incluso verbalmente
tal como la norma expresamente lo prev.
La importancia del contrato consensual radica en la mayor facilidad y celeridad con la
que se celebra, lo que resulta sumamente beneficioso en la poca actual, en la que la
fluidez del trfico exige la necesaria rapidez en las transacciones; por ello consideramos
acertada la forma prevista para la donacin de bienes muebles de escaso valor, mxime
cuando son este tipo de donaciones las que se realizan usualmente.
En efecto, este tipo de contratos se realizan cotidianamente, pinsese en los regalos con
motivo del cumpleaos de un familiar, de un amigo, o con ocasin de un aniversario, o
por el Da de la Amistad, Da de la Madre, Da del Padre, Navidad, Ao Nuevo, o las
dos naciones que se efectan a favor de personas que en algn momento requieren con
urgencia medicamentos, aparatos ortopdicos o de uso quirrgico, etc., o las que se
realizan a favor de los damnificados por eventos fortuitos o de fuerza mayor.
No obstante, se considera relativamente bajo el tope establecido para dicha forma, pues
suelen ocurrir do naciones realizadas verbalmente cuyo valor supera el 25% de la UIT.
En efecto, no son poco frecuentes los casos en los que se utiliza la forma verbal para
efectuar donaciones que superan dicho monto, y si bien el artculo 1626 contiene una
suerte de vlvula de escape al exceptuar de la formalidad prevista en el artculo 1624 a
las donaciones efectuadas con ocasin de bodas o acontecimientos similares, dicho
artculo contiene una norma de excepcin[24] y, en consecuencia, el alcance de los
supuestos de acontecimientos similares a la boda, se encuentra restringido a aquellos
que renen las caractersticas de esta; de manera que aquellas donaciones de bienes
muebles de valor superior al 25% de una UIT, que no se encuentren comprendidas en el
supuesto de excepcin previsto por el artculo 1626 y que se realicen verbalmente,
corren el riesgo, al menos tericamente, de que se cuestione su validez.
En efecto, cuando el artculo 1624 exige la especificacin del bien o bienes donados
como requisito de validez de la donacin de bienes muebles de relativo valor, dicha
exigencia no significa que dichos bienes tengan necesariamente que estar perfectamente
determinados al momento de constituir la obligacin, esto es, que al celebrar el contrato
de donacin de este tipo de bienes, la obligacin del donante sea necesariamente de dar
bienes muebles ciertos.
Pues en virtud del contrato de donacin bien puede el donante obligarse a entregar
gratuitamente bienes inciertos o fungibles, como por ejemplo, un lote de medicinas, una
determinada cantidad de dinero, una determinada cantidad de vveres, ropas, etc., lo que
la norma exige es que se haga el detalle de los bienes donados, detalle que debe
realizarse con la mayor precisin posible, identificndolos plenamente en caso de ser
bienes ciertos. o estableciendo con suficiencia sus caractersticas generales y dems
datos que permitan su posterior identificacin plena, si fuesen bienes fungibles o
inciertos.
b) Valorizacin
De acuerdo con el segundo prrafo de la norma objeto de comentario, en el instrumento
que contiene la donacin, adems de especificarse los bienes donados, debe tambin
valorizarse estos; es decir, debe precisarse en el documento de fecha cierta el valor del
bien o de cada uno de los bienes donados.
La exigencia de que la valorizacin del bien o bienes donados conste en el documento
de fecha cierta que contiene el contrato de donacin, est directamente vinculada no
solo con la exigencia o no de la formalidad prevista en el artculo bajo comentario, dado
que precisamente dicho valor har que los bienes materia del contrato sean donados
observando o no dicha formalidad, sino y fundamentalmente, para establecer, en su
momento la eventual inoficiosidad de la donacin efectuada.
Adems, la solemnidad es ineficaz. Para ser eficaz sera necesario que todas las
donaciones, sin excepcin, quedaran sujetas a ella, lo cual es imposible en estos tiempos
en que se acumula sin dificultad una fortuna y coexisten la moneda, los ttulos al
portador y el cheque. Supervivencia del antiguo recelo hacia las liberalidades, la
solemnidad es, en definitiva, un lujo costoso para uso de las personas alertas y
escrupulosas, para las cuales, precisamente, tal proteccin es evidentemente superflua".
CONCLUSIONES:
1)
En primer lugar importante concluir que no todo acto a ttulo gratuito es donacin.
RECOMENDACIONES:
requisito, no tendr efecto y ser necesario hacerlo por escrito y que en el documento
conste la aceptacin de la donacin por parte del receptor.
4) Es nula la donacin que comprenda la totalidad de los bienes del donante, si ste no
se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir segn sus circunstancias.
5) La donacin no puede comprender bienes futuros, que seran aquellos de los que el
donante no puede disponer en el tiempo de la donacin.
ANEXOS
una extensin superficial de 56.60 m2. est inscrito en la partida N , del Registro
de la Propiedad Inmueble de Pisco
D. El LOTE REMANENTE 12: de propiedad de ., se mantiene en propiedad de la
donante, ubicado en el Distrito de .., Provincia de .. y Departamento de ., con los
siguientes linderos y medidas perimetricas: Por el Frente: Con la calle ., con una
Lnea Recta A1-B = 5.00 ml. Por la Derecha: Con el Lote Subdividido 12C (Servidumbre
de Paso), con una Lnea Recta C4-A1 = 16.80 ml. Por la Izquierda: Con el Lote 13, con
una Lnea Recta B-B1 = 16.80 ml. Por el Fondo: Con los Lotes Subdivididos 12A, 12C
(Servidumbre de paso), con una Lnea Recta B1-C4 = 5.00 ml. Las medidas descritas
anteriormente encierran un permetro de 43.60 ml. con una extensin superficial de 83.92
m2.
E. El LOTE SUBDIVIDIDO 12C (SERVIDUMBRE DE PASO) de propiedad de .,
ubicado en el distrito de , Provincia de . y Departamento de , dar Ingreso a los
Lotes Subdivididos 12-A y 12-B, como Ingreso Principal; al Lote Remanente 12 como un
Segundo Ingreso. Este Lote ser de Uso Exclusivo para los 03 Lotes Subdivididos: 12A,
12B, Remanente 12, el cual tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas. Por el
Frente, con la Calle , con una Lnea Recta A-A1 = 1.76 ml. Por la Derecha Con el
Lote 11, con una Lnea Recta D-A = 40.17 ml. Por la Izquierda: Con los Lotes
Subdivididos 12A, 12B, Remanente 12. con una Lnea Quebrada en 03 tramos que van de:
A1-C4 = 16.80 ml., C4-C3 = 0.19 ml., C3-C1 = 23.36 ml. Respectivamente. Por el Fondo:
Con el Lote 19, con una Lnea Recta C1-D = 2.00 ml. Las medidas descritas anteriormente
encierran un permetro de 84.28 ml. y una extensin superficial de 76.77 m2.
SEGUNDA.- El precio del terreno matriz de la presente donacin, est fijado en la
cantidad de dos mil cuatrocientos /100 nuevos soles, (S/. ) quedando establecido entre las
partes, que el precio fijado es una simple formalidad, ya que la presente donacin, la
realiza la donante en gesto de liberalidad, sin pago alguno, en favor de las donatarias por la
gratitud que tiene hacia estas por el cario expresado durante todo el tiempo que tienen
viviendo en su casa y por la necesidad que tienen de independizarse, construyendo su
pequea vivienda en sitio propio.
TERCERA.- La donante entrega a las donatarias, la posesin fsica y material del inmueble
al momento de firma del presente contrato.
CUARTA.- Las donatarias exime al donante del saneamiento para el caso de eviccin por
la propia naturaleza del presente contrato y como muestra de la gratitud demostrada al
otorgar el presente contrato.
QUINTA.- Las partes convienen en elevar el presente contrato a escritura pblica ante la fe
del Notario que elija la parte donataria, quien se obliga a cubrir todos los gastos,
generados por la misma, inclusive obligndose a cubrir el Impuesto a Renta que llegare a
generarse y que originalmente correspondera a la parte donante.
SEXTA.- En caso de controversia por lo establecido en el presente contrato, ambas partes
acuerdan someterse al fuero de los juzgados de la provincia de ...
El presente contrato se firma por triplicado en la Ciudad de pisco a los . das del mes de
. de dos mil ..
DONANTE
DONATARIAS
. ..
dominios y servidumbre activa que ejerca en el referido inmueble; para que LOS
DONATARIOS, los consideren suyos de ahora en adelante.
CUARTO.- Nosotros: ARTURO XX, JUANA ZZ, en representacin de nuestros dos
menores hijos RICARDO XZ, de 16 aos de edad, y MAYRA XZ, de 13 aos de edad,
como LOS DONATARIOS, aceptamos esta donacin en la forma que se encuentra
estipulada.
Agregue Ud., seor Notario las dems formalidades de Ley, inserte lo que corresponda;
finalmente remita los partes notariales al Registro de Predios de Lima, para su inscripcin.
Lima, 03 de julio del 2013
JULIANA GC
D.N.I. N 11111111
ARTURO XX
D.N.I. N 12121212
JUANA ZZ
D.N.I. N 13131313
Demanda:
Por escrito de fojas cuarenta y dos, Ruth Yanet Urruchi Mora, en nombre propio y en
representacin de Diana Perales Urruchi y Willy Santiago Perales Urruchi, interpone
demanda de nulidad de acto jurdico a fin de que se declare la nulidad del acto jurdico y
del documento que lo contiene, comprendidos en la Escritura Pblica de Reversin de
Donacin de terreno, de fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis, otorgada por Elas
Perales Rivero; asimismo, la ineficacia por inoponibilidad de las Escrituras Pblicas de
Anticipo de Legitima de fecha cinco de diciembre de dos mil seis y Aclaracin del
Anticipo de Legitima, de fecha veintids de diciembre de dos mil seis, celebrados por Elas
Perales Rivero a favor de sus hijos Laura Leonor Perales Lpez y Jos Luis Perales Lpez;
acumulativamente solicita la cancelacin del asiento de inscripcin registral de la Partida
Electrnica nmero 02073048. Fundamenta su pedido sealando que el inmueble ubicado
en la avenida Los Incas del distrito de Wanchaq nmero ochocientos cuatro, provincia y
departamento del Cusco, era de propiedad de Mara Concepcin Riverto Ricalde, quien se
lo habra otorgado, va testamento, al demandado Elas Perales Rivero, lo que motiv que
dicha persona y Gustavo Efran Perales Abarca sostengan diversos procesos judiciales,
llegando a suscribir con fecha veintitrs de marzo de mil novecientos noventa y dos la
Escritura Pblica de Transaccin Extrajudicial y Donacin de Terreno con participacin del
hermano mayor de stos, Guido Adrin Perales Abarca. Seala que en dicho instrumento
consta que Gustavo Efran Perales Abarca reconoci el derecho de propiedad del
demandado Elas Perales Rivero y ste, a su vez, cedi una fraccin de su propiedad de
setecientos metros cuadrados (700 m2), con sus linderos establecidos en la clusula tercera,
procediendo luego Gustavo Perales Abarca a otorgar una Escritura Pblica de Anticipo de
Legitima a favor de sus poderdantes y la menor Gabriela Perales Urruchi con fecha treinta
de diciembre de mil novecientos noventa y ocho. No obstante lo expuesto -seala la
demanda- Elas Perales Rivero procedi a otorgar escritura pblica de reversin de
donacin de terreno con fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis, dejando sin efecto
la transaccin extrajudicial, procediendo, luego, a otorgar escritura pblica de anticipo de
legitima a favor de sus hijos Laura Leonor y Jos Luis Perales Lpez. La demandante Ruth
Yanet Urruchi Mora seala que tal acto jurdico de reversin es nulo pues siendo la
transaccin extrajudicial un acto jurdico bilateral, para dejarlo sin efecto se requera la
participacin de todos y cada uno de los otorgantes, es decir, de Gustavo Perales Abarca y
Guido Perales Abarca, por lo que la falta de stos hace que el acto jurdico contenido en l
sea nulo por adolecer de falta de manifestacin de voluntad de todos los agentes que deben
intervenir en el acto, adems porque carece de la formalidad prevista en la Ley.
2.
Contestacin de la demanda:
Mediante escrito de fojas ciento veintiocho, Elas Perales Rivero contesta la demanda
sealando que errneamente cedi una fraccin del inmueble, situacin que no se
encuentra inscrita en los Registros Pblicos; indica que estando a que tiene dos hijos,
quienes tienen la calidad de herederos forzosos, no se les puede excluir de la herencia sin
causa legitima, por lo que suscribi la escritura pblica de reversin de donacin de terreno
puesto que al ceder parte de su terreno a su hermano, no tom en cuenta la condicin de
herederos forzosos de sus dos hijos, habiendo actuado de buena fe y cumpliendo con lo
dispuesto por el artculo 1631 de la norma sustantiva civil.
3.
Puntos controvertidos:
Conforme aparece a fojas ciento ochenta y cuatro, se fijaron como puntos controvertidos
los siguientes: - Determinar si la escritura pblica y acto jurdico que lo contiene de
4.
5.
Fundamentos de la apelacin:
Mediante escrito de fojas doscientos veintitrs, la demandada Laura Leonor Perales Lpez
interpone recurso de apelacin contra la sentencia de primera instancia sealando que no se
ha tenido en cuenta la existencia del proceso nmero 151-2007 sobre mejor derecho de
propiedad, sentencia de primera instancia confirmada por la Sala Superior, que ha sealado
que analizados los dos ttulos, el documento de transaccin y la donacin, stos no
cumplen los requisitos de validez establecidos en el artculo 1625 del Cdigo Civil que
sanciona con nulidad su inobservancia; en consecuencia, no se puede declarar la nulidad de
reversin de la donacin del terreno, si existe una declaracin judicial ejecutoriada que
determin que la escritura pblica de transaccin y donacin son nulas. Asimismo, en
dicho proceso se determin que los contratos de anticipo de legtima y aclaracin de
diciembre de dos mil seis tienen plena validez y eficacia y tienen mejor preferencia, por lo
que no debi declararse fundada la demanda.
6.
Tercero:
Que, el derecho, al establecer las pautas para que las donaciones se lleven a cabo, tambin
regula excepciones. De esta forma, vemos la aparicin de ciertos supuestos en los cuales el
objeto de donacin puede ser reintegrado a la esfera patrimonial del donante. Ello ocurre,
por ejemplo, en el caso de los artculos 1637 (revocacin de la donacin) y 1646 (donacin
por matrimonio). Tambin este hecho se encuentra regulado en el artculo 1631 del Cdigo
Civil, establecindose all cundo procede la reversin de la donacin a favor del donante.
Cuarto:
Que, en efecto, en el caso del artculo 1631 del Cdigo Civil para que la reversin pueda
lograrse deben existir algunos requisitos. En primer lugar, se requiere de una donacin
vlidamente hecha y vigente al momento de realizarse la reversin. En segundo lugar, el
beneficiario deber ser necesariamente el donante, no pudiendo beneficiar a un tercero. Por
ltimo, la norma expresa: Puede establecerse la reversin solo.... El uso de tal expresin
-compatible con lo excepcional de la medida supone que la reversin de la donacin debe
estar expresamente sealada, funcionado a la manera de una clusula con efecto
resolutorio, en donde de verificarse lo estipulado, la donacin se revertir regresando al
patrimonio del donante, siempre y cuando se verifiquen los otros requisitos necesarios
antes
descritos.
Quinto:
Que, atendiendo a lo sealado en el punto anterior, se ha dicho que la reversin ha de
haber sido establecida, esto es, pactada, como parte inseparable del contrato de donacin,
de manera que la donacin nace al mundo jurdico sujeta a la vicisitud de ser reversible 1.
Se ha sealado tambin: La naturaleza peculiar de la donacin admite la aplicacin de un
pacto en virtud del cual se limitan los efectos del contrato en forma tal que el o los bienes
donados retornan al patrimonio del donante2. Esta postura encuentra concordancia con la
seguridad jurdica que se intenta brindar a travs del derecho, ya que de permitirse la
reversin de las donaciones sin que exista un pacto de por medio, el ttulo de propiedad
perteneciente al donatario podra verse afectado en cualquier momento, llegando a afectar
el derecho de terceros. Caso contrario ocurre en el supuesto de pactarse la reversin de la
donacin en donde ya es de conocimiento de ambas partes, al momento de la suscripcin
del acto jurdico de donacin, que sta puede verse afectada en el tiempo.
Sexto:
Que, por consiguiente, aprecindose que en el contrato de donacin suscrito por Gustavo
Efran Perales Abarca no se ha estipulado en forma expresa la clusula de reversin de
donacin, este dispositivo legal no poda ser utilizado, lo cual genera la nulidad del acto
contenido en la escritura pblica de reversin de donacin.
Stimo:
Que, de los argumentos alegados acerca de la incorrecta evaluacin de la sentencia
expedida en el expediente nmero 151-2007, en donde se reconoce que la recurrente y su
hermano Jos Luis Perales Lpez ostentan un derecho de propiedad preferente, debe
aclararse que el petitorio del presente proceso no comparte identidad con el del proceso al
cual se hace referencia. En efecto, para que exista identidad entre ambos procesos debe
verificarse la igualdad entre los sujetos, el objeto y la causa. Si bien se verifica la igualdad
entre sujetos, en lo que respecta a la identidad en el objeto, se observa que en el primero de
ellos el petitorio es establecer el mejor derecho de propiedad entre las partes, mientras que
aqu la pretensin es la de nulidad de la escritura pblica que contiene el acto de reversin
Noveno:
Que, siendo ello as no se han infringido las reglas del debido proceso y la motivacin de
las resoluciones judiciales, pues se ha respetado de manera escrupulosa el derecho de los
demandantes a ser oportunamente informados del proceso (emplazamiento, notificacin,
tiempo razonable para preparar la defensa); el derecho a ser juzgado por un juez imparcial,
que no tenga inters en un determinado resultado del juicio; el derecho a tramitacin oral
de la causa y a la defensa por un profesional (publicidad del debate); el derecho a la
prueba; el derecho a ser juzgado sobre la base del mrito del proceso; y el derecho al juez
legal. A lo expuesto debe aadirse que hay una motivacin prolija en el fallo impugnado
que responde a cada una de las pretensiones impugnatorias formuladas (sentencia en el
expediente sobre mejor derecho de propiedad; pronunciamiento anterior sobre la validez
del ttulo; posibilidad de reversin de la donacin), debindose agregar que el Tribunal
Constitucional ha sealado que: el derecho a la motivacin de las resoluciones judiciales
no garantiza una determinada extensin de la motivacin, por lo que su contenido
constitucional se respeta, prima facie, siempre que exista: a) fundamentacin jurdica, que
no implica la sola mencin de las normas a aplicar al caso, sino la explicacin y
justificacin de por qu tal caso se encuentra o no dentro de los supuestos que contemplan
tales normas; b) congruencia entre lo pedido y lo resuelto, que implica la manifestacin de
los argumentos que expresarn la conformidad entre los pronunciamientos del fallo y las
pretensiones formuladas por las partes; y, c) que por s misma exprese una suficiente
justificacin de la decisin adoptada, aun si esta es breve o concisa, o se presenta el
supuesto de motivacin por remisin3. Eso es precisamente lo que ha ocurrido aqu, pues
existe congruencia entre lo pedido y lo resuelto, hay fundamentacin jurdica en los
trminos sealados en la sentencia del Tribunal Constitucional y se ha expresado, como se
ha indicado en los considerandos precedentes, las razones de la decisin adoptada. Por
consiguiente, se ha dado respuesta a cabalidad a los fundamentos de la apelacin, por lo
que tampoco se ha infringido el artculo 139 inciso 6 de la Constitucin Poltica del
Estado y ni el artculo 370 del Cdigo Procesal Civil.
DECISIN:
Por estos fundamentos y en aplicacin del artculo 397 del Cdigo Procesal Civil:
Declararon INFUNDADO el recurso de casacin de fojas trescientos cuatro, interpuesto
por Laura Leonor Perales Lpez; en consecuencia NO CASARON la sentencia de vista de
fecha veintisis de marzo de dos mil trece, obrante a fojas doscientos sesenta y cinco;
DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano
conforme a ley; en los seguidos por Diana Perales Urruchi y otros contra Elas Perales
Rivero y otros, sobre nulidad de acto jurdico; interviniendo como ponente el Seor Juez
Supremo Caldern Puertas.-